Olá, a definição do que é considerado parte da construção pode variar dependendo do contexto e das regulamentações locais. Em geral, itens como pias em granito e armários embutidos são considerados parte integrante da construção, especialmente se foram instalados durante o processo de construção da casa. No entanto, é sempre importante verificar as normas locais e as especificações contratuais para garantir clareza!!
Por experiência própria compre uma casa pronta esse negócio de construir parece fácil mas hora que vc vai fazer e só dor de cabeça, e o fumo sempre sobra pro dono do imóvel.
Cleber tudo tem seu lado bom e ruim, pode apostar, a galera vende aí pela internet que construir é fácil e não tem problemas, eu nunca vi uma obra sem problemas nesses 17 anos! A forma como a equipe de arquitetura e engenharia resolvem os problemas que fazem a diferença, deixando chegar ao cliente somente o necessário. Comprar uma casa pronta também pode ser uma dor de cabeça, você não sabe quem construiu a casa, não sabe nem se existiu um projeto estrutural ou elétrico para ela, os problemas podem vir aos montes também, minha sugestão é pesquisar bem antes de decidir em qual jornada você vai entrar.
Olá Suely! Excelente pergunta! Isso depende, na verdade, da situação do terreno. Se o terreno já é seu, ou seja, se você já é proprietária do terreno, então você pode optar por um financiamento apenas para a obra, e o terreno não precisará ser hipotecado junto à Caixa Econômica Federal (CEF). Nesse caso, o financiamento é focado apenas na construção. Agora, se você deseja incluir o valor do terreno no financiamento para aumentar o valor total disponível para a construção, aí sim o terreno será hipotecado junto à Caixa. Essa opção é comum para quem quer refinanciar o terreno e usá-lo como garantia para financiar o projeto completo, aumentando o orçamento disponível. Espero que tenhamos esclarecido sua dúvida! 🚀
Ola Fabi, fazemos sim. Você pode nos enviar um email com seus dados para entrarmos em contato? Nosso email é contato@projectarquitetura.com.br, se possivel ja nos envia algumas informações sobre o terreno e seus desejos pro projeto, que um dos socios entra em contato com você.
Como assim o cliente incluiu o terreno no financiamento, já que o mesmo estava no nome dele, desta forma, a modalidade seria construção em terreno próprio e não aquisição de terreno e construção!
Isso mesmo Kerlo! Construção em terreno proprio, mas ele conseguiu incluir o valor do terreno no financiamento e usar o valor pra obra, se desejar posso te passar o contato do profissional que auxiliou o cliente nesse processo, pelo que ele nos relatou somente a caixa economica faz esse tipo de financiamento.
Guilherme manda um email pra gente, contato@projectarquitetos.com.br endereçado a Amanda, coloca no assunto que é sobre o contato do despachante que falamos no video do youtube que ela ja compartilha contigo
Ronans esse valor foi o avaliado pela caixa, pra construir a casa com todos os acabamentos do projeto de arquitetura, não esta dentro desse valor detalhes do projeto de interiores, como iluminação e móveis projetados.
o melhor canal de Arquitetura de 2022!
Muito grato!
Gostei das dicas. Este canal é porreta.
Muito obrigado
Espetacular esse vídeo !
Muito obrigado meu rei!
Até que ponto é considerado construção? Por exemplo, pias em granit faz parte da construção? Armários embutidos conta?
Olá, a definição do que é considerado parte da construção pode variar dependendo do contexto e das regulamentações locais. Em geral, itens como pias em granito e armários embutidos são considerados parte integrante da construção, especialmente se foram instalados durante o processo de construção da casa. No entanto, é sempre importante verificar as normas locais e as especificações contratuais para garantir clareza!!
dicas que valem ouro!!! desenrolado esse pedrão viu!!! papoca!!
Pra cima grande Rock!
Aqui. Pronto pra anotar tudo. Obrigado pelas informações!
Disponha Francisco!!
Por experiência própria compre uma casa pronta esse negócio de construir parece fácil mas hora que vc vai fazer e só dor de cabeça, e o fumo sempre sobra pro dono do imóvel.
Cleber tudo tem seu lado bom e ruim, pode apostar, a galera vende aí pela internet que construir é fácil e não tem problemas, eu nunca vi uma obra sem problemas nesses 17 anos! A forma como a equipe de arquitetura e engenharia resolvem os problemas que fazem a diferença, deixando chegar ao cliente somente o necessário.
Comprar uma casa pronta também pode ser uma dor de cabeça, você não sabe quem construiu a casa, não sabe nem se existiu um projeto estrutural ou elétrico para ela, os problemas podem vir aos montes também, minha sugestão é pesquisar bem antes de decidir em qual jornada você vai entrar.
Mas aí o terreno ficará hipotecado junto à CEF, correto?
Olá Suely! Excelente pergunta!
Isso depende, na verdade, da situação do terreno. Se o terreno já é seu, ou seja, se você já é proprietária do terreno, então você pode optar por um financiamento apenas para a obra, e o terreno não precisará ser hipotecado junto à Caixa Econômica Federal (CEF). Nesse caso, o financiamento é focado apenas na construção.
Agora, se você deseja incluir o valor do terreno no financiamento para aumentar o valor total disponível para a construção, aí sim o terreno será hipotecado junto à Caixa. Essa opção é comum para quem quer refinanciar o terreno e usá-lo como garantia para financiar o projeto completo, aumentando o orçamento disponível.
Espero que tenhamos esclarecido sua dúvida! 🚀
Muito bom 👏🏼 bem direto e didático, obrigada pelas dicas
Nós que agradecemos!
boa explicação
Muito grato!
Gostei
Muito grato Linete
Valeu!!
Disponha!
Vcs fazem projetos para condomínios em João Pessoa/PB????
Ola Fabi, fazemos sim. Você pode nos enviar um email com seus dados para entrarmos em contato? Nosso email é contato@projectarquitetura.com.br, se possivel ja nos envia algumas informações sobre o terreno e seus desejos pro projeto, que um dos socios entra em contato com você.
Como assim o cliente incluiu o terreno no financiamento, já que o mesmo estava no nome dele, desta forma, a modalidade seria construção em terreno próprio e não aquisição de terreno e construção!
Isso mesmo Kerlo! Construção em terreno proprio, mas ele conseguiu incluir o valor do terreno no financiamento e usar o valor pra obra, se desejar posso te passar o contato do profissional que auxiliou o cliente nesse processo, pelo que ele nos relatou somente a caixa economica faz esse tipo de financiamento.
@@projectarquitetosmas aí o terreno ficará hipotecado à CEF, correto?
Quero financiar uma casa, me manda o contato do despachante, pfv
Guilherme manda um email pra gente, contato@projectarquitetos.com.br endereçado a Amanda, coloca no assunto que é sobre o contato do despachante que falamos no video do youtube que ela ja compartilha contigo
@@projectarquitetos obrigado, vou enviar agora
Muito legal!! Dúvida: quando vc fala em 800mil na casa é até o acabamento apenas, correto?
Ronans esse valor foi o avaliado pela caixa, pra construir a casa com todos os acabamentos do projeto de arquitetura, não esta dentro desse valor detalhes do projeto de interiores, como iluminação e móveis projetados.