👷🏽♂️👷🏽 Engenheiros, Arquitetos e Empreendedores apaixonados por construção de casas e que desejam conhecer mais sobre o financiamento de Aquisição de Terreno e Construção da Caixa, acesse: lp.metodopastori.com.br/metodo ➡️ Mini-curso gratuito de 6 aulas (disponível apenas por 7 dias): lp.metodopastori.com.br/minicurso ➡️ Conversar com nossa equipe de vendas do Método Pastori (curso completo) no WhatsApp: lp.metodopastori.com.br/whatsappyt ➡️ Seguir no Instagram: instagram.com/pastori_eng
Apos a venda da casa, quita-se o valor do financiamento com a caixa? E o execedente, lucro (ja descontando os 15% de IR) fica com o inestidor e a pessoa responsável pelo procedimento (projeto).... É isso ?
Por inesperiência, fiz exatamente isso. Construí dois sobrados de 300 mil cada em um bairro que só tinha casa de 180.000,00. Levou anos para vender e o preço foi lá embaixo. Preju total.
Boa noite Pastor! Acompanhei suas aulas e tenho uma dúvida. Comprei um terreno em condomínio, pretendo fazer terreno + contrução pela Caixa, porém, só terei 30% de margem no que vem, pagarei pelo loteamento durante este ano. Se eu registrar o terreno em cartório, pagar ITBI e as taxas previstas me prejudicará quando for tentar o financiamento com a Caixa? Desde já agradeço.
Olá boa tarde Trabalho na área da construção civil preciso de informações de um modo geral como construir para vender utilizando o dinheiro da caixa econômica federal
Ao meu ver, não poderia, pelo imóvel estar alienado. Somente se o comprador assumisse a dívida do financiamento em seu lugar. Mas ficaria inviável, acredito. Se eu estiver errado, gostaria de mais esclarecimentos sobre o assunto também.
Amigo, tenho um terreno em condomínio de veraneio. o Terreno tem 300 mts. Custou 150 mil. Eu tenho 50 mil em caixa. Quero fazer uma casa com 350 mil. Será que dá. Não sei como a caixa vai de dar este dinheiro que falta.
Ta mas exemplo a caixa me liberou 400 mil E usei 340 desse dinheiro oque acontece com os 60 restantes ?? Tem que devolver para caixa ou tem que usar tudo
2 ปีที่แล้ว +1
Se o dinheiro deu pra pagar o terreno, a construção, documentação e juros do financiamento e ainda sobrou vc pode fazer o que quiser
@ legal mesmo e eu tenho uma prestadora de serviço é tipo aqueles faz tudo , trabalho com reforma construção pequenos reparos eu posso então começar a construir para vender com meu CNPJ? o meu é do mei por enquanto, faço trabalho por licitações aqui na cidade Vejo uns construindo e vendendo casa ficava imaginando da onde sai tanto dinheiro para comprar e construir ..legal esses negócio aí vou continuar vendo seus vídeos para entender melhor...outra coisa o dinheiro e para tudo né para pagar quem vai construir tambm ???
Vou financiar o terreno e a construção no valor de 400.000 mil, se no final a casa valer 600 mil a minha dívida vai ser sobre os 400 mil ou sobre os 600 mil?
👷🏽♂️👷🏽 Engenheiros, Arquitetos e Empreendedores apaixonados por construção de casas e que desejam conhecer mais sobre o financiamento de Aquisição de Terreno e Construção da Caixa, acesse: lp.metodopastori.com.br/metodo
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Você é muito bom Pastori....
Apos a venda da casa, quita-se o valor do financiamento com a caixa? E o execedente, lucro (ja descontando os 15% de IR) fica com o inestidor e a pessoa responsável pelo procedimento (projeto).... É isso ?
Como fazer essas planilha ex Qto está até a Lage ou Qto está finalizar o reboco
Por inesperiência, fiz exatamente isso. Construí dois sobrados de 300 mil cada em um bairro que só tinha casa de 180.000,00. Levou anos para vender e o preço foi lá embaixo. Preju total.
Pastor, depois desta live ainda vai precisar de um curso?!
Sensacional. 👏
Boa noite Pastor!
Acompanhei suas aulas e tenho uma dúvida. Comprei um terreno em condomínio, pretendo fazer terreno + contrução pela Caixa, porém, só terei 30% de margem no que vem, pagarei pelo loteamento durante este ano.
Se eu registrar o terreno em cartório, pagar ITBI e as taxas previstas me prejudicará quando for tentar o financiamento com a Caixa?
Desde já agradeço.
Olá boa tarde
Trabalho na área da construção civil preciso de informações de um modo geral como construir para vender utilizando o dinheiro da caixa econômica federal
Um imóvel construído com recursos do casa verde e amarela pode ser vendido antes da quitação?
Ao meu ver, não poderia, pelo imóvel estar alienado. Somente se o comprador assumisse a dívida do financiamento em seu lugar. Mas ficaria inviável, acredito. Se eu estiver errado, gostaria de mais esclarecimentos sobre o assunto também.
Eu tenho interesse em entrar nesse ramo. Vou assistir seus vídeos
Existe alguma linha de crédito para construção de prédio de salas comerciais?
😅
😅
T😅
Pastor se eu tenho o lote fica mais Falco ou não
Provavelmente vc já não precisa mais de entrada
Amigo, tenho um terreno em condomínio de veraneio. o Terreno tem 300 mts. Custou 150 mil. Eu tenho 50 mil em caixa. Quero fazer uma casa com 350 mil. Será que dá. Não sei como a caixa vai de dar este dinheiro que falta.
Pastori tenho vontade de contruir prédio da para fazer também esse financiamento como seria o passo
Prédio não. Só uma casa por lote
Tenho terreno proprio para fazer três casas para alugar como faço para fazer finacia pela caixa
Preciso de contratar uma construtora ou eu mesmo posso ficar responsável pela construção da obra
Obrigado pelo conteúdo
O mestre de obra precisa ter cnpj?
Ta mas exemplo a caixa me liberou 400 mil
E usei 340 desse dinheiro oque acontece com os 60 restantes ??
Tem que devolver para caixa ou tem que usar tudo
Se o dinheiro deu pra pagar o terreno, a construção, documentação e juros do financiamento e ainda sobrou vc pode fazer o que quiser
@ legal mesmo e eu tenho uma prestadora de serviço é tipo aqueles faz tudo , trabalho com reforma construção pequenos reparos eu posso então começar a construir para vender com meu CNPJ? o meu é do mei por enquanto, faço trabalho por licitações aqui na cidade
Vejo uns construindo e vendendo casa ficava imaginando da onde sai tanto dinheiro para comprar e construir ..legal esses negócio aí vou continuar vendo seus vídeos para entender melhor...outra coisa o dinheiro e para tudo né para pagar quem vai construir tambm ???
Não entendi. A Caixa antecipa 20 ou 85%?
30 para o profissional 70 para o investidor
Vou financiar o terreno e a construção no valor de 400.000 mil, se no final a casa valer 600 mil a minha dívida vai ser sobre os 400 mil ou sobre os 600 mil?
Será sempre sobre o valor para construção, no seu caso, seriam os 400 mil. Lembrando que a caixa financia no máximo 80% do valor.
Vai ser o valor que você pegou ..
Será sobre o valor que vc pegou do banco ué, que raciocínio é esse, kkkk
Boa tarde
não tem som
Vc vai ter que dar uma olhada aí no seu dispositivo
Eu sou pedreiro moro no entorno de Brasília df quero pega para construir aqui em novo gama go eu não tenho dinheiro e ainda estou com nome sujo
60%
30 para o profissional