👷🏽♂️👷🏽 Engenheiros, Arquitetos e Empreendedores apaixonados por construção de casas e que desejam conhecer mais sobre o financiamento de Aquisição de Terreno e Construção da Caixa, acesse: lp.metodopastori.com.br/metodo ➡️ Mini-curso gratuito de 6 aulas (disponível apenas por 7 dias): lp.metodopastori.com.br/minicurso ➡️ Conversar com nossa equipe de vendas do Método Pastori (curso completo) no WhatsApp: lp.metodopastori.com.br/whatsappyt ➡️ Seguir no Instagram: instagram.com/pastori_eng
Por inesperiência, fiz exatamente isso. Construí dois sobrados de 300 mil cada em um bairro que só tinha casa de 180.000,00. Levou anos para vender e o preço foi lá embaixo. Preju total.
Apos a venda da casa, quita-se o valor do financiamento com a caixa? E o execedente, lucro (ja descontando os 15% de IR) fica com o inestidor e a pessoa responsável pelo procedimento (projeto).... É isso ?
Olá boa tarde Trabalho na área da construção civil preciso de informações de um modo geral como construir para vender utilizando o dinheiro da caixa econômica federal
Boa noite Pastor! Acompanhei suas aulas e tenho uma dúvida. Comprei um terreno em condomínio, pretendo fazer terreno + contrução pela Caixa, porém, só terei 30% de margem no que vem, pagarei pelo loteamento durante este ano. Se eu registrar o terreno em cartório, pagar ITBI e as taxas previstas me prejudicará quando for tentar o financiamento com a Caixa? Desde já agradeço.
Ao meu ver, não poderia, pelo imóvel estar alienado. Somente se o comprador assumisse a dívida do financiamento em seu lugar. Mas ficaria inviável, acredito. Se eu estiver errado, gostaria de mais esclarecimentos sobre o assunto também.
Amigo, tenho um terreno em condomínio de veraneio. o Terreno tem 300 mts. Custou 150 mil. Eu tenho 50 mil em caixa. Quero fazer uma casa com 350 mil. Será que dá. Não sei como a caixa vai de dar este dinheiro que falta.
Ta mas exemplo a caixa me liberou 400 mil E usei 340 desse dinheiro oque acontece com os 60 restantes ?? Tem que devolver para caixa ou tem que usar tudo
@@construtorforadeserie legal mesmo e eu tenho uma prestadora de serviço é tipo aqueles faz tudo , trabalho com reforma construção pequenos reparos eu posso então começar a construir para vender com meu CNPJ? o meu é do mei por enquanto, faço trabalho por licitações aqui na cidade Vejo uns construindo e vendendo casa ficava imaginando da onde sai tanto dinheiro para comprar e construir ..legal esses negócio aí vou continuar vendo seus vídeos para entender melhor...outra coisa o dinheiro e para tudo né para pagar quem vai construir tambm ???
Vou financiar o terreno e a construção no valor de 400.000 mil, se no final a casa valer 600 mil a minha dívida vai ser sobre os 400 mil ou sobre os 600 mil?
👷🏽♂️👷🏽 Engenheiros, Arquitetos e Empreendedores apaixonados por construção de casas e que desejam conhecer mais sobre o financiamento de Aquisição de Terreno e Construção da Caixa, acesse: lp.metodopastori.com.br/metodo
➡️ Mini-curso gratuito de 6 aulas (disponível apenas por 7 dias): lp.metodopastori.com.br/minicurso
➡️ Conversar com nossa equipe de vendas do Método Pastori (curso completo) no WhatsApp: lp.metodopastori.com.br/whatsappyt
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Você é muito bom Pastori....
Por inesperiência, fiz exatamente isso. Construí dois sobrados de 300 mil cada em um bairro que só tinha casa de 180.000,00. Levou anos para vender e o preço foi lá embaixo. Preju total.
Como fazer essas planilha ex Qto está até a Lage ou Qto está finalizar o reboco
Pastor, depois desta live ainda vai precisar de um curso?!
Sensacional. 👏
Apos a venda da casa, quita-se o valor do financiamento com a caixa? E o execedente, lucro (ja descontando os 15% de IR) fica com o inestidor e a pessoa responsável pelo procedimento (projeto).... É isso ?
Obrigado pelo conteúdo
30 para o profissional 70 para o investidor
Olá boa tarde
Trabalho na área da construção civil preciso de informações de um modo geral como construir para vender utilizando o dinheiro da caixa econômica federal
Pastor se eu tenho o lote fica mais Falco ou não
Provavelmente vc já não precisa mais de entrada
O mestre de obra precisa ter cnpj?
Boa noite Pastor!
Acompanhei suas aulas e tenho uma dúvida. Comprei um terreno em condomínio, pretendo fazer terreno + contrução pela Caixa, porém, só terei 30% de margem no que vem, pagarei pelo loteamento durante este ano.
Se eu registrar o terreno em cartório, pagar ITBI e as taxas previstas me prejudicará quando for tentar o financiamento com a Caixa?
Desde já agradeço.
Existe alguma linha de crédito para construção de prédio de salas comerciais?
😅
😅
T😅
Tenho terreno proprio para fazer três casas para alugar como faço para fazer finacia pela caixa
Um imóvel construído com recursos do casa verde e amarela pode ser vendido antes da quitação?
Ao meu ver, não poderia, pelo imóvel estar alienado. Somente se o comprador assumisse a dívida do financiamento em seu lugar. Mas ficaria inviável, acredito. Se eu estiver errado, gostaria de mais esclarecimentos sobre o assunto também.
Preciso de contratar uma construtora ou eu mesmo posso ficar responsável pela construção da obra
Boa tarde
Pastori tenho vontade de contruir prédio da para fazer também esse financiamento como seria o passo
Prédio não. Só uma casa por lote
não tem som
Vc vai ter que dar uma olhada aí no seu dispositivo
Amigo, tenho um terreno em condomínio de veraneio. o Terreno tem 300 mts. Custou 150 mil. Eu tenho 50 mil em caixa. Quero fazer uma casa com 350 mil. Será que dá. Não sei como a caixa vai de dar este dinheiro que falta.
Não entendi. A Caixa antecipa 20 ou 85%?
60%
30 para o profissional
Ta mas exemplo a caixa me liberou 400 mil
E usei 340 desse dinheiro oque acontece com os 60 restantes ??
Tem que devolver para caixa ou tem que usar tudo
Se o dinheiro deu pra pagar o terreno, a construção, documentação e juros do financiamento e ainda sobrou vc pode fazer o que quiser
@@construtorforadeserie legal mesmo e eu tenho uma prestadora de serviço é tipo aqueles faz tudo , trabalho com reforma construção pequenos reparos eu posso então começar a construir para vender com meu CNPJ? o meu é do mei por enquanto, faço trabalho por licitações aqui na cidade
Vejo uns construindo e vendendo casa ficava imaginando da onde sai tanto dinheiro para comprar e construir ..legal esses negócio aí vou continuar vendo seus vídeos para entender melhor...outra coisa o dinheiro e para tudo né para pagar quem vai construir tambm ???
Eu sou pedreiro moro no entorno de Brasília df quero pega para construir aqui em novo gama go eu não tenho dinheiro e ainda estou com nome sujo
Vou financiar o terreno e a construção no valor de 400.000 mil, se no final a casa valer 600 mil a minha dívida vai ser sobre os 400 mil ou sobre os 600 mil?
Será sempre sobre o valor para construção, no seu caso, seriam os 400 mil. Lembrando que a caixa financia no máximo 80% do valor.
Vai ser o valor que você pegou ..
Será sobre o valor que vc pegou do banco ué, que raciocínio é esse, kkkk