Иван, формат тема. А можешь разобрать маленькие и доступные домики, в таких же городах, либо в пригородах, чтобы на личном авто 30-40 минут до Ванкувера, например, ил. Калигари
Сайты по недвижке в помощь. Ваня все равно не перелопатит 100500 сайтов, а немножко гугла и будет все супер. Я в том плане, что надо ориентироваться просто на радиус вокруг условного Ванкувера, анализировать траффик и прочее...не формат канала)
Не скажу за Ванкувер, но в Калгари маленькие доступные домики в районе Маккензи стоят около 350 тысяч, а за городом это уже элитная недвижимость и там меньше чем за 600 тысяч можно только сарай купить. Ну или бытовку. Чтобы цена с 350 снизилась хотя бы до 200 надо ехать километров так 80 в глушь, где посёлок на 2 улицы.
Сильно влияет на цену тип недвижимости. 30-40 минут от города - это элитарная недвижимость. Акриджи в основном. Они стоят сильно дороже тех маленьких домиков с одной-двумя сотками земли, что в городе, потому что тип недвижимости другой. Квартирку там не купишь, маленький кусочек земли - тоже. Там только акриджи. Можно присмотреть городки-сателлиты: Кокрейн, Окотокс, Эйрдри. там уже есть и квартиры, и домики, и таунхаусы. Но сильно не сьэкономите, тысяч 50 может быть по сравнению с Калгари. В Летбридже уже будет на 150 тысяч дешевле. Но это 2,5 часа от Калгари. Можно смотреть вагончики-бытовки в чистом поле. Это тоже будет дешевле. Но вот именно домик в деревне обычно идет с приличным куском земли, а земля в Альберте дорогая. Поэтому "сельская" недвижимость сильно дороже маленьких городских домиков с клумбой и пятачком земли под гриль на заднем дворе.
Чо за магия, я только посмотрел видос про вакансии и подумал что было бы круто посмотреть видос про недвижку, и тут в рекомендации опа! Спасибо Ваня, крутой инф.
Полно таких роликов.. ключевые слова: secured credit card, improve credit history.. некоторые умудряются за консультацию по улучшению кредитной истории по 300 бакинских рублей просить)))
Добрый день. Как изменились цены за последние два года? Было бы круто, если бы вы записали ролик с сравнением одинаковых квартир с указанием цены аренды и расчётом сколько нужно будет платить по ипотеке.
Размер ипотеки и проценты по ипотеке штука индивидуальная для каждого. Потому что многое зависит от зарплаты и кредитной истории. Он может разве что сильно приблизительно сказать.
Интересно! Давай средние квартиры и дома) И особенности владения недвижимостью там Квартплата итд, можно ли продать. есть ли, как в России, налог на доход при продаже жилья, если владел недвижимостью меньше, чем 5 что ли лет. И правда ли, что для свежеприехавших есть поддержка от гос-ва в виде уменьшенного процента по ипоте
1 недорогая недвижимость это в каком диапазоне цен? 2 недвижимость для семьи из 4 человек это когда минимум 4 спальни в доме, гостиная, комната отдыха, библиотека и кабинет или достаточно одной комнаты, лишь бы туда двухярусные кровати влезли?
@@tetianakholosha3716 домик с 3 комнатами, кухней и ванной с туалетом в доме, ну не развалюха, и желательно небольшой участок 6 соток, этого вполне достаточно. будет.
@@RitkaSamara если 6 соток, то приется искать старые дома. или в сельской местности, подальше от города. в более-менее новых домах сотки 2- 3 земли. 3 спальни 2 ванны будут стоить около 170-200 тысяч в Нью Брансвике, 400 тысяч в Альберте, не меньше 700 тысяч в Торонто
При цене 4 лимона на наши и более низкую процентную ставку это неплохо, учитывая то, что у нас в крупных городах люди покупают такие же квартиры по цене, только с зарплатой 50 тысяч
Вань специально для диванных мигрантов можешь записать новый видос про эвалюацию диплома т.к. на сайте Wes появилась новая графа ircc когда смотришь требуемые документы и как я понял сейчас они не требуют оригинала диплома, но как тогда они по копии будут делать?
Какой минимальный процент от стоимости жилья нужно будет заплатить сразу, если : я новый эмигрант, кредитной истории пока ноль. И меняется ли сумма от выбранного города. Спасибо.
первоначальный взнос 5%. Это если вы именно иммигрант, то есть в статусе постоянного резидента. Без кредитной истории кредит дают по договоренности с банком/кредитным союзом. Там могут запросить любой размер предоплаты и значительно более высокие проценты. Например, когда мы узнавали, процент для людей с кредитной историей был 3,2 а для совсем свежих по программе поддержки иммигрантов 7,8.
Немного погуглил и нашел в британской колумбии, в деревушке болдоннен жилой сарай с участком за 5000 местных денег. Конечно требует ремонта, но уже чтото)))
В моем Зажопинске моя квартира (однушка 45 квадрат) стоит порядка 4,6 млн. Плюс кладовку купил за 380 рублей. Еще предлагают парковочные место за лям. Это я к тому, что не такие уж и дорогие квартиры в Канаде...
Квартиры которые ты показал не однокомнатные а 1-бедрум. По нашему это 2-комнатные. Там 1 спальня и 1 зал, или «жилая комната», «living room”. Псц ты сколько людей запутал. А 1000 сквер фит это 90 кВ метров - весьма приличный метраж, выше среднего по совкам. 11 сквер фит это 1 кв метр.
Добрый день Иван да ролик не плохой и Недвижимость вроде по реальной стоимости а если не в ипотеку как купить приехав сразу в Канаду тёше хотелось бы про города где теплее по климату
Иван статистика среднего диапазона по провинциям домов/квартир тоже было бы интересно, есть мысли может быть лучше вначале квартирку небольшую в ипотеку взчть и выплатить а потом на дом переходить или выплатить 50% и на дом, помкольку чем старше дом тем он менее привлекателен у покупателей от сюда просадка по цене
В канаде самая дорогая часть цены дома - это стоимость земли. Поэтому самая дорогая недвига это полуразвалившиеся сараи рядом с центром города. Старые дома крайне редко дешевеют именно от своей старости. Скорее от того, что плохого случилось с районом. Так что рассчитывать купить домик подешевле, ориентируясь на возраст дома, категорически не стоит.
Я тоже солидарна с ипотекой, только вопрос на сколько быстро сможешь ее потом сплавить при переезде, я так поняла что стоимость недвижки там не растет, и в ремонты не стоит особо вкладываться, формат важный потому что как говоритьмя "мой дом моя крепость"👍
@@Mukola_1976у нас с вами мечта совпадает. если это slave lake и там купить вагончик со всеми удобствами, то в 30 тысяч можно уложиться. Плюс аренда земли по 500+ долларов в месяц, плюс коммуналка за электричество, воду и канализацию типа септик еще около 200 в месяц. А можно на Силван лейк. Там значительно теплее, в августе даже купаться можно. Но там будет земля дороже. Около 700 в месяц
Вань, как думаешь, если наличкой за аренду брать, могут в Канаде на тебя настучать? В Австралии сколько раз платила наличкой, пугала полицией только когда бонд возвращать без повода не хотели. Могут ли возникнуть такие проблемы из-за Канадского менталитета?
Спасибо, Иван. Я тоже считаю, что лучше взять свою недвижимость и платить за нее
Вань , спасибо за ролик , информация очень интересная и полезная , если будет возможность делай ещё такие :)
Очень интересно про недвижимость. Еще можно было бы посмотреть цены в пригородах больших городов, откуда добраться не сложно в город.
гляну как нить
@@anabolic-v3p спасибо)
Вот получил ответ на свой вопрос в конце видео. Спасибо Ваня за видос. Как же хочу приехать туда!!!
не за что
Мотивирующий ролик. Спасибо!
Иван, формат тема. А можешь разобрать маленькие и доступные домики, в таких же городах, либо в пригородах, чтобы на личном авто 30-40 минут до Ванкувера, например, ил. Калигари
И можно, пожалуйста, побольше "финансовой составляющей"?)
Сайты по недвижке в помощь. Ваня все равно не перелопатит 100500 сайтов, а немножко гугла и будет все супер. Я в том плане, что надо ориентироваться просто на радиус вокруг условного Ванкувера, анализировать траффик и прочее...не формат канала)
Не скажу за Ванкувер, но в Калгари маленькие доступные домики в районе Маккензи стоят около 350 тысяч, а за городом это уже элитная недвижимость и там меньше чем за 600 тысяч можно только сарай купить. Ну или бытовку. Чтобы цена с 350 снизилась хотя бы до 200 надо ехать километров так 80 в глушь, где посёлок на 2 улицы.
@@tetianakholosha3716 то есть в городе дешевле, чем за городом?
Сильно влияет на цену тип недвижимости. 30-40 минут от города - это элитарная недвижимость. Акриджи в основном. Они стоят сильно дороже тех маленьких домиков с одной-двумя сотками земли, что в городе, потому что тип недвижимости другой. Квартирку там не купишь, маленький кусочек земли - тоже. Там только акриджи. Можно присмотреть городки-сателлиты: Кокрейн, Окотокс, Эйрдри. там уже есть и квартиры, и домики, и таунхаусы. Но сильно не сьэкономите, тысяч 50 может быть по сравнению с Калгари. В Летбридже уже будет на 150 тысяч дешевле. Но это 2,5 часа от Калгари. Можно смотреть вагончики-бытовки в чистом поле. Это тоже будет дешевле. Но вот именно домик в деревне обычно идет с приличным куском земли, а земля в Альберте дорогая. Поэтому "сельская" недвижимость сильно дороже маленьких городских домиков с клумбой и пятачком земли под гриль на заднем дворе.
Классный ролик!
Хочется обзор частных домов)
Спасибо за труд Иван !
не за что
Просмотр и лайк! Спасибо за работу!
=)
ОЧЕНЬ! интересен инструмент для подсчета, что на 2:50 И если не сложно, любые другие полезные для Канады инструменты/калькуляторы такого плана.
Чо за магия, я только посмотрел видос про вакансии и подумал что было бы круто посмотреть видос про недвижку, и тут в рекомендации опа! Спасибо Ваня, крутой инф.
👍
теперь нужен ролик про то как набить хороший кредитный рейтинг
Полно таких роликов.. ключевые слова: secured credit card, improve credit history.. некоторые умудряются за консультацию по улучшению кредитной истории по 300 бакинских рублей просить)))
5 кредиток . Ежемесячные расходы с них, а с зп их закрыл. Я планирую так делать
@@тарланр-о8т 2-3 достаточно
Завести кредитку и покупать штуки и вовремя их выплачивать
Да-да, тема интересная, снимай еще)))
Познавательно, информативно.
Спасибо Вань за ролик.👍🏼
Не за что
Дайте пожалуйста такой же анализ по недвижимости на сегодня
Какой полезный ролик, благодарю Иван! Можно пож-та еще о домах посмотреть видео?!
Полезный ролик!! Пили ещё)))
Давай больше городов классный ролик! Ждем Монреаль, Квебек, Галифакс, Монктон, Реджайна, Келовна и тд
огонь! хочется видео про дома :) поддерживаю просьбу про озвучивание общей квадратуры
Отличное видео. Побольше бы таких.
Аффигенный ролик ! Давай побольше таких 👍
Иван , твой канал самый полезный для тех , кто собирается в Канаду.
Ваня , спасибо, очень интересно!
Отличный ролик, спасибо тебе:))
Спасибо, вам за информацию!
Не за что
Ваня, если не сложно , озвучивать общую полезную площадь в кв. метрах. А так тема очень интересная. Удачи и спасибо за видео !
дорогой автор, обновите инфу по недвижимости🙏🏼
Добрый день.
Как изменились цены за последние два года?
Было бы круто, если бы вы записали ролик с сравнением одинаковых квартир с указанием цены аренды и расчётом сколько нужно будет платить по ипотеке.
Размер ипотеки и проценты по ипотеке штука индивидуальная для каждого. Потому что многое зависит от зарплаты и кредитной истории.
Он может разве что сильно приблизительно сказать.
Да Вань это интересно.Теперь ждём недорогие дома в Канаде.
Был ролик
Называется дом за 150$
@@CanadaIn а можно ссылку на ролик?
Пожалуйста
Очень полезное видео. Спасибо.
Лайк. Вань делай такие ролики, можно и добавить подробностей, какие есть программы, что за условия для ипотеки! 👍
ок
Хороший контент! Ставлю 👍
👍
Спасибо за ролик
Интересно! Давай средние квартиры и дома) И особенности владения недвижимостью там
Квартплата итд, можно ли продать. есть ли, как в России, налог на доход при продаже жилья, если владел недвижимостью меньше, чем 5 что ли лет.
И правда ли, что для свежеприехавших есть поддержка от гос-ва в виде уменьшенного процента по ипоте
Глянь на сайте под роликом
Спасибо Ваня за твой труд.
Спасибо Иван
=)
спасибо большое, класс.
Ваня братан делай ещё!)
оке
Спасибо огромное, очень интересно. Делай такого рода видео, о самых дешевых вещах, т.к. о дорогих не интересно смотреть, особенно имигрантам
Thanks 👍👍👍👍👍 Great video 📸
Здравствуйте Иван снимает ролик про жилье в городе Галифакс и пригороде
Спасибо большое...
Хорошая тема, возможно будут ролики о недорогой недвижимости для семьи из 4 чел.
1 недорогая недвижимость это в каком диапазоне цен? 2 недвижимость для семьи из 4 человек это когда минимум 4 спальни в доме, гостиная, комната отдыха, библиотека и кабинет или достаточно одной комнаты, лишь бы туда двухярусные кровати влезли?
@@tetianakholosha3716 домик с 3 комнатами, кухней и ванной с туалетом в доме, ну не развалюха, и желательно небольшой участок 6 соток, этого вполне достаточно. будет.
@@RitkaSamara если 6 соток, то приется искать старые дома. или в сельской местности, подальше от города. в более-менее новых домах сотки 2- 3 земли. 3 спальни 2 ванны будут стоить около 170-200 тысяч в Нью Брансвике, 400 тысяч в Альберте, не меньше 700 тысяч в Торонто
При цене 4 лимона на наши и более низкую процентную ставку это неплохо, учитывая то, что у нас в крупных городах люди покупают такие же квартиры по цене, только с зарплатой 50 тысяч
Иван отличный ролик.Правильно рассказываете....и про Новую скотию как там цены на жилье
=)
плакать хочется, что такие цены и ставки были 2 года назад
Спасибо, всегда познавательно. Но через сколько , после переезда я могу взять ипотеку? Сколько лет мне нужно ждать?
Вань специально для диванных мигрантов можешь записать новый видос про эвалюацию диплома т.к. на сайте Wes появилась новая графа ircc когда смотришь требуемые документы и как я понял сейчас они не требуют оригинала диплома, но как тогда они по копии будут делать?
Да, пожалуйста!!!
Ваня молотчик видос очень понравился
Спс
прослезился, смотрю дальше
😆😆
Иоан молодец, красавчик, и трудяга
Супер ролик , спасибо )! А что нужно чтобы взять в кредит квартиру , ну кроме денег )?
Да Вань запили ролик про частные дома и кредитный рейтинг. Как его с 0 набить
Так же как и везде - берёшь все в кредит, выплачиваешь - рейтинг повышается
Здравствуйте, а можно цена по Гатино? Интересно, спасибо за ваше время и информацию.
Ребя, я совсем профан в делах ипотеки поэтому раэьясните : ставка 1.3 % это годовая ?
да
Отличный формат очень хорошо получилось 💪👍💪
Спасибо
Спасибо, очень информативно)
Не за что
Цены конечно мощные))
Да копейки ещё
Какой минимальный процент от стоимости жилья нужно будет заплатить сразу, если : я новый эмигрант, кредитной истории пока ноль. И меняется ли сумма от выбранного города. Спасибо.
работайте над кредитной историей, потому что с вероятностью 99% вам не дадут кредита без нее
первоначальный взнос 5%. Это если вы именно иммигрант, то есть в статусе постоянного резидента. Без кредитной истории кредит дают по договоренности с банком/кредитным союзом. Там могут запросить любой размер предоплаты и значительно более высокие проценты. Например, когда мы узнавали, процент для людей с кредитной историей был 3,2 а для совсем свежих по программе поддержки иммигрантов 7,8.
Немного погуглил и нашел в британской колумбии, в деревушке болдоннен жилой сарай с участком за 5000 местных денег. Конечно требует ремонта, но уже чтото)))
Найс
В моем Зажопинске моя квартира (однушка 45 квадрат) стоит порядка 4,6 млн. Плюс кладовку купил за 380 рублей. Еще предлагают парковочные место за лям. Это я к тому, что не такие уж и дорогие квартиры в Канаде...
Сколько квартплата и налоги при покупке и вообще?
спасибо, отличный формат
Не за что
Квартиры которые ты показал не однокомнатные а 1-бедрум. По нашему это 2-комнатные. Там 1 спальня и 1 зал, или «жилая комната», «living room”. Псц ты сколько людей запутал. А 1000 сквер фит это 90 кВ метров - весьма приличный метраж, выше среднего по совкам. 11 сквер фит это 1 кв метр.
Ок
Разве что в районе пригорода Торонто посмотреть че нибудь. А вообще в Канаде холодно, не охота
Добрый день Иван да ролик не плохой и Недвижимость вроде по реальной стоимости а если не в ипотеку как купить приехав сразу в Канаду тёше хотелось бы про города где теплее по климату
Не услышал про пожизненные платежи. Проперти такс, мейтиненс...
Так то задуматься цена как в москве - питере - центре калининграда ! Жесть !
В этих квартирах за 300к в Торонто или Ванкувере, HOA такой, что как 2ая ипотека
Иван, а что за сайт по расчету ипотеки?
Если продать в Москве или Питере квартиру за 10 или 20 миллионов то можно купить в Америке или в Канаде или хоть в Мексике
Респект Иван ! Ооочень актуальный ролик.
Не за что
очень полезные инфо, Спасибо!
Спасибо
Иван статистика среднего диапазона по провинциям домов/квартир тоже было бы интересно, есть мысли может быть лучше вначале квартирку небольшую в ипотеку взчть и выплатить а потом на дом переходить или выплатить 50% и на дом, помкольку чем старше дом тем он менее привлекателен у покупателей от сюда просадка по цене
В канаде самая дорогая часть цены дома - это стоимость земли. Поэтому самая дорогая недвига это полуразвалившиеся сараи рядом с центром города. Старые дома крайне редко дешевеют именно от своей старости. Скорее от того, что плохого случилось с районом. Так что рассчитывать купить домик подешевле, ориентируясь на возраст дома, категорически не стоит.
Посмотри пожалуйста земли, в красивых местах для дачи!!!
Молодец!
Спасибо
Всегда был такого же мнения. Лучше платить за своë, а не за чужое.
Говорят что недвижимость продается через аукционы. Это окончательная цена, которую вы показываете, или это заниженная?
Интересно,на апрель 2022года какая ситуация,цены выросли или нет?
Может кто знает?
Молодец, Иван! Хороший ролик!
Спасибо
Интересно а досрочно гасить ипетеку можно?
Спасибо Иван за инфу!Еще бы гражданство давали тем кто недвижку приобретает...))
ну, как вариант оформить это как бизнес и может прокатить. Наверно это безумие =)
*бизнес по типу "хостел"
можно ли иностру взять три четыре однушки и сдавать их?
Я тоже солидарна с ипотекой, только вопрос на сколько быстро сможешь ее потом сплавить при переезде, я так поняла что стоимость недвижки там не растет, и в ремонты не стоит особо вкладываться, формат важный потому что как говоритьмя "мой дом моя крепость"👍
растет...
Стоимость недвижки не растёт только в одной стране - КНДР)))
Вань, сними ролик про тачки. Что по чем на вторичке и в салоне.
было уже
Иван ,покупка жилья даёт преимущество в получении гражданства или резидент карты
Нет, ток если по программе сострадания
@@CanadaIn сними видео по этой программе ,если уговорят приеду )))
Было
А как так вышло, что в двух последних домах одинаковая гостиная с одинаковой картиной на стене =)?
Может одна и также Квартира
Спасибі за ролик. А Что означати одна комната? Сколько метров кв. в квартире?
Как обстоят дела, если с собакой переезд? В любую квартиру можно заехать ?
А можно видео только с домами по этим же городам ?))
Иван доброго времени суток сделай обзор на дома.....
Были уже
@@CanadaIn спасибо!)
Здравствуйте Иван, скажите пожалуйста как можно с Вами связаться есть несколько вопросов хотел узнать ваше мнение. Буду рад ответу.
Я не имею права консультировать
Ванек спасибо, это я бучу поднимал на прошлом видосе
Наконец-то дождался
👍
А что тогда можно найти в городах по программе северных и селтских територий?
В Калгари новые квартиры от 200,000$
Считается самое доступное на сегоднящний день.
Красивый город. Зимой сухой мороз.
Иван, ты был в отеле Сочи-Парк недавно? Видел похожего на тебя с женой и ребёнком. С боку засомневался ты ли это, постеснялся отвлекать от завтрака.
Был в горки город
Давай больше по Торонто ... а то ехать скоро😁
Хорошо бы встретить старость в Канаде на берегу озёра (моя мечта) сколько стоит
набери в гугле и посмотри
В Банф надо
Стоимость палатки и переносного "гриля"...
@@Mukola_1976у нас с вами мечта совпадает. если это slave lake и там купить вагончик со всеми удобствами, то в 30 тысяч можно уложиться. Плюс аренда земли по 500+ долларов в месяц, плюс коммуналка за электричество, воду и канализацию типа септик еще около 200 в месяц. А можно на Силван лейк. Там значительно теплее, в августе даже купаться можно. Но там будет земля дороже. Около 700 в месяц
Озвучивай цены в баксах пожалуйста
Вань, как думаешь, если наличкой за аренду брать, могут в Канаде на тебя настучать? В Австралии сколько раз платила наличкой, пугала полицией только когда бонд возвращать без повода не хотели. Могут ли возникнуть такие проблемы из-за Канадского менталитета?
Могут
Понаехали in Canada спасибо :)
interesting watch now how changed price of the all Canada