Всем привет! Буду рад вашим лайкам и комментариям. Чтобы получить гайд по «Вечно зеленым локациям» напиши ключевое слово «Локация» в комментариях. И я тебе пришлю 🔥
Обычно собственники против того, что бы арендатор зарабатывал на их собственности. Например, в договоре аренды прописан пункт, что запрещено сдавать в субаренду помещение, которое я арендую у собственника. Сколько я арендовала, не встречала, что бы собственник был не против)))) субаренды
Просто вы были не в фокусе субаренды, вот и не встречали) По поводу пунктов в договоре: Договор - это конструктор. Можешь вычеркнуть и добавить что угодно)
Очень интересная тема, будет возможность расскажите чуть подробнее о поиске и наеме горничной и оператора, будет очень интересно. У многих проблема с персоналом.
Ярослав, Приветствую!🤝 С большим интересом и удовольствием посмотрел Ваш данный ролик! От чистого сердца и души большой Вам Респект и Лайк 👍 В TH-cam очень много роликов и так называемых «гуру» про посуточный арендный бизнес, но из всех этих ранее просмотренных роликов и «экспертов» не годятся и даже рядом не стоят рядом с Вами! Поэтому Вам Ярослав БОЛЬШОЙ КЛАСС!👍👍👍 Достаточно подробно и детально Вы всё рассказываете и объясняете, да конечно как и Вы сами сказали, что всю информацию в один ролик не вместить, но тем не менее Вы даете подробные шаги, что и как надо делать! Конечно еще раз пересмотрю 😊, я просто в этом деле полный новичок, я только планирую стартовать, и мне надо во всем разобраться, но по крайней мере после просмотра Вашего ролика, мотивация и большой интерес у меня есть на этот бизнес! Стал Вашим подписчиком, буду учится, вникать и потихоньку развиваться!😊 Вам, Ярослав от души желаю дальнейших больших успехов в Вашем бизнесе, в развитии Вашего TH-cam канала, всего доброго и наилучшего!😊🤝 Буду рад знакомству с Вами!🤝 С Уважением, Юрий
Класс!🤩 У меня вопрос, как перейти с самозанятости на -куда?) Понимаю, что ИП, но не понимаю, чем мне это "грозит" С первой квартиры наняла горничную, с пятой - договор с прачечной, дальше зависла(
Вопрос про электронный договор(искала! Большое человеческое спасибо!), обязательно фото и селфи? Законодательно же запретили фото паспорта, только данные, их будет достаточно?
Ярослав, добрый день! А сколько, может приносить ориентировочно доход 2 свои квартиры и 3 в субаренду? Планирую, ещё 1.5-2 года поработать на организацию параллельно.
Лучше всего работает комплекс мероприятий в маркетинге. К примеру у моих учеников сеть Юг Апарт в Жк Большой - 35 апартов. Просто разместить Объявления везде - недостаточно. Мы прям там заморачивались над маркетингом, чтобы иметь заселение больше 85% с января по апрель
Привет, в моëм городе продают бизнес по аренде квартир, 7 квартир, тот кто продаëт говорит месяц буду вести по бизнесу показывать что да как, как думаешь в чëм может быть подвох, город с населением 350т. Человек
Непонятно, вы говоите, что авто заселение и авто выселение, но тут уже, что при выселении горничная проверяет. И возвращает залог, который каким образом был получен при авто заселении ?
Жалобы от соседей бывают ещё, когда мы не сегментируем наших гостей и заселяем всех подряд, отсюда и получаем проблемы. Выход: начинаем заселять только проверенных гостей
Ещё один крайний вариант в случае несговорчивых и вредных соседей, отдать квартиру собственнику и снять квартиру в другой локации, прежде познакомившись с соседями и уведомив, что квартира будет сдаваться посуточно
Здравствуйте! Кто на опыте, подскажите, пожалуйста🙏🏻 есть квартира в собственности в регионе, но город миллионник. Думаю сделать в этой квартире ремонт и сдавать в посутку. Смотрю на авито объявления о посуточной аренде в нашем городе и в том районе, где расположена квартира. В объявлениях даже у очень симпатичных квартир практически нет бронирований. Буквально 3-4 дал занято, остальное всё свободно на ближайшие месяцы. Скажите, пожалуйста, показательно ли это, что в нашем городе не востребованы посуточные квартиры?
@@Zorro2023-e7k есть дома с отдельной дверью с площадки и от лифта, за ней находится коридор с дверями в квартиру. Это и называется тамбур. Люди там даже обувь оставляют, одежду. Уж про велики и коляски молчу :)
А что делать, если гость зашел в квартиру и не захотел заключать договор, и оплачивать проживание? А ему квартира нужна была на пару часов провести с девушкой;) или еще хуже злой умысел (кража).
Всем привет! Буду рад вашим лайкам и комментариям.
Чтобы получить гайд по «Вечно зеленым локациям» напиши ключевое слово «Локация» в комментариях.
И я тебе пришлю 🔥
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация
Локация
Локация
Спасибо за обзор, как всегда много ценной информации. Есть что взять на вооружение 💪👍
❤
Я как раз как старуха у моря на циане сижу жду 😃и не дождусь
Обычно собственники против того, что бы арендатор зарабатывал на их собственности. Например, в договоре аренды прописан пункт, что запрещено сдавать в субаренду помещение, которое я арендую у собственника. Сколько я арендовала, не встречала, что бы собственник был не против)))) субаренды
Просто вы были не в фокусе субаренды, вот и не встречали)
По поводу пунктов в договоре:
Договор - это конструктор. Можешь вычеркнуть и добавить что угодно)
Что значит были не в фокусе?😅
Очень интересная тема, будет возможность расскажите чуть подробнее о поиске и наеме горничной и оператора, будет очень интересно. У многих проблема с персоналом.
Ок
Видео огонь❤!!! Сделай видео про поиск горничной 🥺
Здравствуйте, а могли бы вы в видео показать пример как созваниваетесь с собственником квартиры, хотелось бы увидеть как это происходит
Так тут и так все рассказано
Если вы не можете убедительно говорить с людьми, нет смысла открывать любой бизнес.
Просто красавчик❗❗❗ Всё по существу, четко, ясно, понятно❗ Спасибо 😃👍❗
Локация. Благодарю за полезное видео.!
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Благодарю за качественный контент . Умница! Компетентен.
Локация. Спасибо, Ярослав!
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Спасибо, Ярослав!
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Благодарю за качественный контент 👍
Локация 🔥, Локация 🔥, Локация 🔥
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Спасибо большое. ЛОКАЦИЯ🙏🙏🙏
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Добрый день! Локация. Спасибо за информацию
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация🔥. Спасибо!
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Ярослав, Приветствую!🤝
С большим интересом и удовольствием посмотрел Ваш данный ролик! От чистого сердца и души большой Вам Респект и Лайк 👍
В TH-cam очень много роликов и так называемых «гуру» про посуточный арендный бизнес, но из всех этих ранее просмотренных роликов и «экспертов» не годятся и даже рядом не стоят рядом с Вами! Поэтому Вам Ярослав БОЛЬШОЙ КЛАСС!👍👍👍
Достаточно подробно и детально Вы всё рассказываете и объясняете, да конечно как и Вы сами сказали, что всю информацию в один ролик не вместить, но тем не менее Вы даете подробные шаги, что и как надо делать! Конечно еще раз пересмотрю 😊, я просто в этом деле полный новичок, я только планирую стартовать, и мне надо во всем разобраться, но по крайней мере после просмотра Вашего ролика, мотивация и большой интерес у меня есть на этот бизнес!
Стал Вашим подписчиком, буду учится, вникать и потихоньку развиваться!😊
Вам, Ярослав от души желаю дальнейших больших успехов в Вашем бизнесе, в развитии Вашего TH-cam канала, всего доброго и наилучшего!😊🤝
Буду рад знакомству с Вами!🤝
С Уважением, Юрий
Спасибо, давно искал информацию! 👍
Здравствуйте я тоже из Армавира вы всё чётко рассказываете хочу что бы вы мне в Армавире помогли сдвинутся сместа
Спасибо за информацию! Локация
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Спасибо вам огромное за такую важную информацию
Локация!Благодарю.
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Ярослав, очень полезное и интересное видео! Спасибо ! 🌸🌸
Спасибо большое ☺️
Локация. Спасибо ❤️
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Спасибо🙏
Локация. Благодарю за информацию
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация. Отличное видео)
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Благодарю. 🙏
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Ценная информация, благодарю))
"Локация"
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Умница! Компетентен😊
Здравствуйте! Подскажите где посмотреть про упаковку квартиры.
Класс!🤩 У меня вопрос, как перейти с самозанятости на -куда?) Понимаю, что ИП, но не понимаю, чем мне это "грозит"
С первой квартиры наняла горничную, с пятой - договор с прачечной, дальше зависла(
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация! Спасибо.
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация! Спасибо за полезное инфо 🩵
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Ярослав, спасибо!!!
И вам))))
Ярослав, добрый день! Очень познавательное видео, спасибо за Ваш труд. Хотел бы получил гайд по "Вечно зелёным локациям". " Локация"
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Спасибо большое. ЛОКАЦИЯ
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Здравствуйте. Я хочу взять квартира на ипотеку и сдавать на суточные что скажете?
Локация. Благодарю!)
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Спасибо за полезное видео. Локация.
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Вопрос про электронный договор(искала! Большое человеческое спасибо!), обязательно фото и селфи? Законодательно же запретили фото паспорта, только данные, их будет достаточно?
Локация, заранее благодарю ❤
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация! Интересное видео
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Ярослав, здравствуйте!
Начали изучать данную тему
Локация
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация. Спасибо за информацию
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация!
Ярослав, очень познавательное видео, спасибо!
Вы часто говорите «мои ученики», можно ли узнать подробнее о курсах?
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Спасибо за видео, очень интересно
Спасибо большое
Тигр-ррр !!! 🔥
Локация. Спасибо 🙏
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Понимали бы это все собственники😄
На самом деле нам «все» не нужны. 😊
Отличное видео🎉
Спасибо)
Спасибо большое лайк сто процентный
Спасибо 🤝
Езное видео, благодарю👍
Ярослав,крутой ролик!
Спасибо
Благодарю 🎉
Спасибо! Локация
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация!👍
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Добрый день. Можете обозначить топ локаций для покупки недорогой кв ,чтобы сдавать ее в посутку. Живу в Медведково,хотелось бы купить недалеко .
Локация Старая ссылка на гугл диск не открывается
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация 🙏🏻
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Спасибо Локация
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация! Заранее благодарю ☺️
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Подскажите , пожалуйста, а нужно обязательно ИП оформлять или можно для начала как самозанятый?
Можно как СЗ
@@yaroslavsubarenda спасибо)
Если апартаменты, то только ИП
Говорите ли вы сразу по телефону при прозвоне собственников, что квартиру берете для субаренды? Или это сообщаете при личной встрече
Смотря как настроен собственник по телефону)
Локация🙏
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Спасибо
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Ярослав, добрый день! А сколько, может приносить ориентировочно доход 2 свои квартиры и 3 в субаренду? Планирую, ещё 1.5-2 года поработать на организацию параллельно.
Нужно сразу открывать ИП?
Нет)
Локация ❤
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Ярослав, приветствую! Жена смотрит вас, пришлите, пожалуйста, локации. Заранее спасибо)
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Что работает в Краснодаре, три категории маркетинга? Понимаю авито номер один, но еще где лучше размещать?
Лучше всего работает комплекс мероприятий в маркетинге. К примеру у моих учеников сеть Юг Апарт в Жк Большой - 35 апартов. Просто разместить Объявления везде - недостаточно. Мы прям там заморачивались над маркетингом, чтобы иметь заселение больше 85% с января по апрель
Можете прислать образец договора? 😊
Неа) я его не обещал)
Локация! Заранее благодарю!
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация. Заранее, Спасибо!)
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Почему невозможно подписаться ?
Локация!
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация 🤩
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Привет, в моëм городе продают бизнес по аренде квартир, 7 квартир, тот кто продаëт говорит месяц буду вести по бизнесу показывать что да как, как думаешь в чëм может быть подвох, город с населением 350т. Человек
Локация ✨
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
"Локация" 👍👍👍👍👍👍
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация ❤
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
А проблем с банком не возникнет, когда ежедневно на карту в этом банке капают переводы? Не возникнут подозрения у банка? Не заблокируют ли счёт?
Достаточно оформить самозанятость и вести деятельность легально. Рекомендую работать в белую и платить налоги.
Локация❤
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация!
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Непонятно, вы говоите, что авто заселение и авто выселение, но тут уже, что при выселении горничная проверяет.
И возвращает залог, который каким образом был получен при авто заселении ?
локация🙏
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Локация!!!! По Сочи 😅
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Как отработать возражение жалобы от соседей?
Снять квартиру у соседей по договору субаренды и начать сдавать посуточно, как один из вариантов
Жалобы от соседей бывают ещё, когда мы не сегментируем наших гостей и заселяем всех подряд, отсюда и получаем проблемы.
Выход: начинаем заселять только проверенных гостей
Ещё один крайний вариант в случае несговорчивых и вредных соседей, отдать квартиру собственнику и снять квартиру в другой локации, прежде познакомившись с соседями и уведомив, что квартира будет сдаваться посуточно
@@kvvinvestorа как их проверять?
Как ему дозвониться
Здравствуйте! Кто на опыте, подскажите, пожалуйста🙏🏻 есть квартира в собственности в регионе, но город миллионник. Думаю сделать в этой квартире ремонт и сдавать в посутку. Смотрю на авито объявления о посуточной аренде в нашем городе и в том районе, где расположена квартира. В объявлениях даже у очень симпатичных квартир практически нет бронирований. Буквально 3-4 дал занято, остальное всё свободно на ближайшие месяцы. Скажите, пожалуйста, показательно ли это, что в нашем городе не востребованы посуточные квартиры?
А как вы поняли что у них нет броней?
@@Куроми_домики на авито есть кнопка Посмотреть свободные даты. Судя по графику как будто все свободно. Или это не показатель?
Вечно зеленым локациям
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация)
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
Блин, у меня квартира с тамбуром😢. Что же делать?? Хочу заняться посуточной арендой
Попробуйте, может повезет)
Сдайте в долгий, на эти деньги снимите другую, которая подходит
Как понять с тамбуром
@@Zorro2023-e7k люди дверь ставят в длинный или не очень) общий коридор
@@Zorro2023-e7k есть дома с отдельной дверью с площадки и от лифта, за ней находится коридор с дверями в квартиру. Это и называется тамбур. Люди там даже обувь оставляют, одежду. Уж про велики и коляски молчу :)
в список зеленой зоны входит ж.д. вокзал, автовокзал, рынки ? Почему то не упомянули
да, конечно входит
Локация.
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация
Высылаю Вам чек-лист
clck.ru/3Df5ur
А что делать, если гость зашел в квартиру и не захотел заключать договор, и оплачивать проживание? А ему квартира нужна была на пару часов провести с девушкой;) или еще хуже злой умысел (кража).
Ну это из области фантастики.
ЛОКАЦИЯ
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing