Сдавали организациям для сотрудников. НИКАКОЙ гарантии порядка и чистоты. Жильцы менялись "как перчатки" у этой компании. Уделали ТАК, что мама не горюй. Сдавали законно. Пришлось делать капремонт
В законе прописано, что форма договора свободная. Главное указать ключевые позиции и данные. Это тупо развод дешевого юриста) я так отказался от договора за 2800 на куплю продажу недвижимости, навязываемый домкликом.
Добрый день! в данном видео говорится про налоги с дохода от сдачи квартиры, налог при продаже это другое они не связаны между собой, если вы владели квартирой менее 3-5 лет, то да налог вы все равно заплатите. Если основание права наследство или дарение, то рекомендую Вам посмотреть это видео th-cam.com/video/ngw_UrKJM3w/w-d-xo.html возможно оно вам поможет избежать налога.
Не рекомендую так делать, так как за прошедшие месяцы не будет перерасчета. Вы можете оформить самозанятость и после этого перезаключить договор с арендатором.
власти должны радоваться тому что люди сами стараются выкручиваться из положений, или же советуете всем умереть,а пенсия пенсионеры сами заработали и в этом упрекнуть никто не имеет право, лучше посмотрите какие цены на все элементарно не возможно купить яйца и вы еще стараетесь контролировать бедных пенсионеров , позор в какой стране живем а эти алигархы из кто нибудь контролирует или они не по зубам
Перед этим было видео. Там было сказано если сдавать квартиру по договору можете потерять квартиру так,как ваших данных могут использывать в россреестре и от вашего имени продать квартиру подделавая ваш подпись.
Это в каком видео было сказано? Если бы было все так просто как вы говорите, то у нас в день по 100 квартир бы так переоформляли. Сдавать без договора на свой страх и риск, вы правда готовы отдать человеку дорогостоящие имущество, без договора?
Здравствуйте! Если уже открыта самозагятость но вид деятельности указан другой, можно ли использовать эти реквизиты или нужно корректировать или добавлять новый вид деятельности?
Работающим не является, но потерять выплаты, какие либо субсидии может. Так же его пенсия за счет самозанятости расти не будет, так как самозанятые платят только в налоговую, а страховые взносы идут только в добровольном порядке еще дополнительно к этому платежу.
@@vjhvjhvhful не всегда, если пенсионер не пользуется льготами и у него обычная минимальная пенсия, то когда он сдает квартиру таким образом, он экономит на налогах.
Потеряете. Потому что это бизнес. Как только зарегистрируетесь самозанятым, как и ИП, налоговая сразу отправит сведения в пенсионный фонд. И даже, если вы не будете сдавать квартиру и не будут поступать деньги от её сдачи, вы всё равно не будете получать надбавки к пенсии, пока не закроете самозанятость.
@@Dmitriy_Nedvizka это э понял, просто в одном видио говорили что нужно заводить отдельную карту чтоб на неё переводили деньги только за аренду квартиры,
3%, это нормально. А внебюджеетные фонды - фонд соцстрахза, ааенсионный, ФОМС? А так, как здесь обхысняется, лапшу на уши людямвешают и чинуши, депутаты: самозанятые будут платить только фиксированный налог, больше ничего.
Очень кратко, Ёсико и полезно!
Дмитрий, Спасибо за информацию!!
Ооочень кратко 6 мин пока не услышала ничего! 😂😂😂
Очень полезная информация. Только не до двухста, а до двухсот. Но эта оговорка не меняет ценности информации. Спасибо!
Спасибо,очень полезная и четко сформулированная информация.
Спасибо большое, очень информативно.
Спасибо. Полезно. Давно подумываю выйти из тени))
Доклад заслуживает внимания, наговорил на научную степень.
Сдавали организациям для сотрудников. НИКАКОЙ гарантии порядка и чистоты. Жильцы менялись "как перчатки" у этой компании. Уделали ТАК, что мама не горюй. Сдавали законно. Пришлось делать капремонт
Что это за юридический термин "договор на коленке"? С чего вдруг договор из интернета не имеет юридической силы?
В законе прописано, что форма договора свободная. Главное указать ключевые позиции и данные. Это тупо развод дешевого юриста) я так отказался от договора за 2800 на куплю продажу недвижимости, навязываемый домкликом.
Спасибо
Здравствуйте! Какой закон регулирует все эти отношения? Куплю продажу, аренду и т.д. Подскажите пожалуйста
Гражданский кодекс Российской Федерации главы 30(ст454-566), 34(ст606-670), 32(ст572-582), ГКРФ раздел 5 глава 61 (ст1110-1185)
А вы можете снимать видео и рассказать как платить налог за сдачу паркингов ?
Не сдавать, нервы дороже!
Неправда ,договор подписаный на коленке еще как имеет юридическую силу ,не вводите людей в заблуждение.
Когда платишь 13%, от прибыли,при продаже квартиры от ее цены,нужно тоже заплатить 13% от стоимости?подскажите,кто знает?
Добрый день! в данном видео говорится про налоги с дохода от сдачи квартиры, налог при продаже это другое они не связаны между собой, если вы владели квартирой менее 3-5 лет, то да налог вы все равно заплатите. Если основание права наследство или дарение, то рекомендую Вам посмотреть это видео th-cam.com/video/ngw_UrKJM3w/w-d-xo.html возможно оно вам поможет избежать налога.
Благодарю за ролик. Вопрос: если начал сдавать квартиру 6 месяцев назад можно лиоформится самозанятым сейчас и заплатить налог за прошедшие месяца?
Не рекомендую так делать, так как за прошедшие месяцы не будет перерасчета. Вы можете оформить самозанятость и после этого перезаключить договор с арендатором.
@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю за ответ. Не могу понять про перерасчет? За полгода оштрафовать наверное могут?
@@Сергей3537 все верно будет штраф и уплата налога за пол года
@@Dmitriy_Nedvizka Еще раз благодарю за ответ.
власти должны радоваться тому что люди сами стараются выкручиваться из положений, или же советуете всем умереть,а пенсия пенсионеры сами заработали и в этом упрекнуть никто не имеет право, лучше посмотрите какие цены на все элементарно не возможно купить яйца и вы еще стараетесь контролировать бедных пенсионеров , позор в какой стране живем а эти алигархы из кто нибудь контролирует или они не по зубам
Власти , хотят продать , людей , и получить деньги .
Перед этим было видео. Там было сказано если сдавать квартиру по договору можете потерять квартиру так,как ваших данных могут использывать в россреестре и от вашего имени продать квартиру подделавая ваш подпись.
Это в каком видео было сказано? Если бы было все так просто как вы говорите, то у нас в день по 100 квартир бы так переоформляли. Сдавать без договора на свой страх и риск, вы правда готовы отдать человеку дорогостоящие имущество, без договора?
А вычеты ндфл,если купил квартиру и потом сдавать квартиру,декаларацию писать подавать,но положены налоговые вычиты ,,,,
Здравствуйте! Если уже открыта самозагятость но вид деятельности указан другой, можно ли использовать эти реквизиты или нужно корректировать или добавлять новый вид деятельности?
Здравствуйте, можно добавить, а можно не ставит вообще никакой вид деятельности, просто когда создаете чек пишите «аренда квартиры» и сумма.
Является ли самозанятый пенсионер работающим?
Работающим не является, но потерять выплаты, какие либо субсидии может. Так же его пенсия за счет самозанятости расти не будет, так как самозанятые платят только в налоговую, а страховые взносы идут только в добровольном порядке еще дополнительно к этому платежу.
То есть пенсионеру не выгодно оформляться самозанятым, получается, да?
@@vjhvjhvhful не всегда, если пенсионер не пользуется льготами и у него обычная минимальная пенсия, то когда он сдает квартиру таким образом, он экономит на налогах.
Подскажите пожалуйста если пенсионер сдаёт квартиру юридическому лицу на 6 месяцев, он должен заплатить налог или юридическое лицо?
Все зависит от того как был составлен договор
Спасибо, доходчиво. А если я не собственник квартиры, но занимаюсь ее здачей, как платить налоги в такой ситуации?
Если собственник ваш родственник, то вы можете сделать договор безвозмездного пользования жилым помещением между вами, а сами сдавать как самозанятый.
@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю
Давай ещё про налоги поговорим ,что имеет от этого участковый ?
Вот чтоб ещё внимание старух.А то будут тут шастать непонятные им люди:)
3 с половиной минуты.. .. устал слушать тягомотину. Щас скажет зарегестрировать как самозанятый в лк налоговой и платить пониженный % ....
Доход все равно превышает штраф и налог , вы говорите не правду
Где оформлять эту самозанятость
Скачать приложение «мой налог» и пройти регистрацию, ходить никуда не нужно
Секрет полешаналя 😕 Содержание не соответствует названию.
Чем отличаются юрлица от физлиц и там и там есть лазейки.
Не потеряю ли я компенсационные и льготные выплаты на пенсии, если зарегистрируюсь?
Можете потерять региональные льготы.
Потеряете. Потому что это бизнес.
Как только зарегистрируетесь самозанятым, как и ИП, налоговая сразу отправит сведения в пенсионный фонд.
И даже, если вы не будете сдавать квартиру и не будут поступать деньги от её сдачи, вы всё равно не будете получать надбавки к пенсии, пока не закроете самозанятость.
Какой погром ?
Залог на всех квартирах и даже комнатах с одной кроватью и тумбой . Погромил без залога остался это все понимают
Здраствуйте скажите а нужноли в банке заводить карту для самозанетости или можно привезать любую карту
Здравствуйте, привязывать карту не обязательно, вы можете оплачивать налоги каждый раз разными картами
@@Dmitriy_Nedvizka это э понял, просто в одном видио говорили что нужно заводить отдельную карту чтоб на неё переводили деньги только за аренду квартиры,
Не обязательно делать отдельную карту, если деньги поступают на карту которая оформлена на вас, даже зарплатная это все равно видно в налоговой
@@Dmitriy_Nedvizka спасибо за ответы
Этот умноголовый интересно что сдаёт.
Заренистрируют временно, щабеременеет, родит и пропишет ребенка. И полная ж.. Или пропишут ребенка, который дивет у бабушки и полный аут!
Без согласия собственника как она пропишет?
До двуххСОТ тысяч!!!
Вас трудно слушать вы все время машите руками посмотрите подобный материал поучитесь не обижайтесь
Вопрос: а если человек неработающий инвалид он ничего не потеряет???
В зависимости от группы инвалидности есть свои нюансы.
3%, это нормально. А внебюджеетные фонды - фонд соцстрахза, ааенсионный, ФОМС? А так, как здесь обхысняется, лапшу на уши людямвешают и чинуши, депутаты: самозанятые будут платить только фиксированный налог, больше ничего.