【區域房市分析】實地走訪桃園A20興南重劃區！荒涼卻潛力無窮？3大建案比較+房價走勢一次看｜櫻花響、昭揚大綻、鴻廣川湛

[@anna_getaway]

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[@jimmy13294]

－坪7萬來的時候我會來看看的

[@Bobby-mn1pu]

中壢重劃區目前有A20興南重劃區、A17~A20都在捷運路線上A18青埔高鐵站範圍比較較大綠地較多雖 然價位高但還是有增值空間，桃園區、中壢區重劃區我都有去現場看看，感覺桃園重劃區太擁擠還擠在一條廊道上就虎頭山下到南崁那ㄧ片區域，個人覺得中壢重劃區包括明年完工的體育園區會比桃園區更有發展上漲空間。

[@luceca7700]

謝謝安娜 看完影片等等就先去買個兩三間安安心😁😁

[@信賢TW]

我是老中壢人了，也認為A20新建案的價格已把未來發展後的價值算進去了。至於影片中網友提到的中壢殯儀館是位於高速公路南側邊的培英路上，位置相對偏僻，若有事還要專程去那裡。往中壢市區走新生路根本不會經過也看不到，所以根本沒有影響到A20地區的生活。

[@anna_getaway]

對呀，這邊的抗性根本不是殯儀館😂

[@a72728266]

A20和殯葬區中間還有一條國道1號高架，幾乎把兩邊都隔開來，真的要講殯葬區對A21還比較有影響😅

[@OliviaChen-v6p]

這集很讚欸，安娜越來越專業了，最近怎麼ig都沒更新🥹

[@anna_getaway]

最近比較多雜事，整頓好了就會開始更新ig 了，謝謝你🥹

[@yo450]

非常詳細😊 希望未來能多些各地區域重劃區的介紹及建案分享 雖然很多YT在做了 但是看安娜介紹就是舒服😌

[@anna_getaway]

這系列會持續努力更新的！自己也希望頻率更高💪

[@kyrieirving3914]

頭香。安娜剪頭髮了😍

[@anna_getaway]

對～

[@mandy-np1io]

謝謝安娜用心拍攝，讓我們不用去現場就能了解環境與格局價位，感謝😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

[@anna_getaway]

別客氣，希望明年設備能升級讓你們看到更好的畫面💪

[@mandy-np1io]

​@@anna_getaway辛苦了，感謝😊😊

[@ivan7y7y]

新北竹圍有捷運有商圈，新建案還比這邊便宜，這裡真的有夠扯

[@RayGNKK]

安娜怎麼沒順便去看一下厚陞晴😊

[@hkui01]

說到了A20殘酷的點，沒學區，若要等到有國小大概要十年吧，有小孩的家庭也意味著須天天接送了，況且生活機能採買要起來大概也要等個5~10年....
然而現在這個價格真的很頂....如果沒有天天搭捷運需求 那麼捷運也只是擺設，但你的荷包已經為了這個捷運多付很多，不如選CP值更高的過嶺~機能成型交通方便，過幾年就有第二間國小，也已經有國中，有小孩的家庭會很有感~一樣離青埔不遠
PS. 安娜太美惹~

[@anna_getaway]

腹地不夠大，沒有學區真的不方便
PS謝謝誇獎😊

[@華元-j3n]

我就住這附近覺得去市區或青埔都很方便！

[@evelyn12721]

待中豐交流道完工跟機能完整後，6字頭不是問題

[@billywang0405]

這支影片的畫質 不太理想吼...

[@dajen0265]

荒煙蔓草40萬，機能完整能多少？

[@phsun857]

有點類桃園中路重劃區、或是早期龍安路重劃的意謂屬於市中心的副都住宅。
青埔算桃園用第三個都心，採造鎮型計畫，但說真正房價有起來，生活複合型機能都還沒起來，或是根本可能起不來。但舊市區都有屋齡超過年限，同時青埔需要靠大量外匯人口，但就都市發展以用衛星重劃方式才是有潛在價值跟穩定。 好比20年前桃園大有大業路發展，中平龍安路、中壢環南路到環中東路，也是也是這樣，到現在小檜溪的聯結大串聯都市。
建議安娜可以增加或參考一下城市發展脈絡就有強力佐證

[@chunankuo5326]

家人買在A20綻，預計明年要交屋，感謝安娜的影片讓我們更了解這個區域。希望看到更多美麗的安娜

[@anna_getaway]

不用客氣～

[@siaoyoulin2728]

香~

[@sangolin1]

一樣的寶佳集團 a19 有建案 比a20 貴一點點為什麼不買a19😂😂
A19 生活機能比a20好很多🎉🎉
合發水慕白 對面附近至少有全聯😂😂

[@zong-sianli2118]

安娜新髮型好美

[@anna_getaway]

謝謝😊

[@IA-yy6un]

現在這個行情預售不用預約，又賣這麼快，網上說現在預售市場一個月成交5間左右是假的？

[@BoldLife365]

買在這感覺有露營的感覺

[@x0956558253]

感謝又介紹桃園房地產，在地桃園人感謝妳
沒有你們這樣介紹桃園房價真的不會上漲
請繼續讓大家來桃園置產，讓房價上去
拜託請大家炒房價炒到買不起也賣不掉的價格🤣

[@jienweber]

支持加一。 哈哈哈哈哈

[@twwenhao]

青埔都多殺多降價了(3~40左右一堆) 賣的比A19貴 不知道競爭力在哪裡🤔

[@張有志-z9t]

哪個案多殺多?

[@神奇小豬]

代銷炒房把房價炒到新高度

[@jameshuang9664]

A20附近什麼都沒有吧～還不如買妳買過的草漯,草漯附近什麼都有也才3字頭出而已,且可能還找的到2字頭的～😅🤣😂

[@Leo55688]

新生路對面就統一大本營宅急便，就有7-11了

[@lazybones75]

這邊要40以上! 傻眼~不敢想像之後體育園區的價格....

[@FB-nt5kx]

安娜好漂亮

[@f123340405]

中壢偏遠重劃區內 甚麼都沒有只有一個捷運 開價要50萬 (板橋民生路三段與長江路口電梯大樓也才55~60萬)
真是媚著良心真業配假介紹 為了賺錢把自己的頻道搞成如成建商的媒體 整個內容沒專業盡是商業廣告騙詞

[@jpk999]

可是青埔好像又要縮了，最近不太敢講房價有多創新高，漲幅有多大，有壓力喔

[@王秀芳-i4e]

@@jpk999 主要是整個大桃園，人口素質太低端了，酒空，宮廟89改管猴，亂丟垃圾的……不然錢跟不是問題。台北一坪300萬，買的人一堆嘞

[@chengen-y9d]

這裡還要5字頭….真是嚇死人，但有短髮就是香啊！！

[@anna_getaway]

嚇鼠人😣

[@fei-rk7in]

興南這價格
像是把20年後的價格算進去了

[@a72728266]

沒有喔，我覺得頂多是賣三年後的價格，因為A20價格大概是A19打八折左右，所以A19如果站穩70萬，其實A20賣49~50萬也還好。只是我覺得A19目前也沒站穩70萬就是，所以才會講三年後。

[@jackfan8357]

這種地方怎麼還這麼貴？

[@jumprope978]

賣一個期待，所以這麼多人買單

[@a72728266]

A19新案已經有成交7字頭了，你說A20新案該賣多少?

[@tedmax10000]

預售屋本來就是種期貨的概念，賣的都是未來價格，可能看好未來這區域有這樣的潛力吧

[@林庭仲]

那個綠廊道讓我笑了😂😂

[@anna_getaway]

文字的美好😂

[@趙宥誠-c3f]

真的很壞啊。一坪都到50了。壞透了

[@damianlillard_0]

鏡頭入塵🤔🤔

[@anna_getaway]

😓😓

[@Tim的頻道]

這部影片畫質有點慘不忍睹

[@anna_getaway]

疑設備都一樣怎麼會🥲

[@z0912058325]

現在還有人要投資買房喔😂隨便丟股市ＥＴＦ都賺更多 不要再害人了….

[@黃俊雄-w9k]

1坪50萬，妳為何不自已買，有話術詐騙嫌疑

[@ste2367]

又來割韭菜了..

[@timhuang7640]

❤❤❤❤❤❤

[@張明-l4p]

~買房等兩岸開戰撿便宜

[@SMCHSU]

笑死

[@kokoko1440]

又在炒房了

[@王建穎-n1h]

你可以不要買，又沒有人強迫你

[@kss0511]

買房就等於炒房？ 先提升自己的能力吧

[@黃俊雄-w9k]

人民3年不買房，讓無良房仲業者倒

[@淑如林-n2p]

不要出來介紹害人了，炒高房叫人當盤子，呸呸呸

[@OliviaChen-v6p]

你有看內容嗎

[@黃俊雄-w9k]

這麼好妳為何不買