Флиппинг в Америке это дно / Барыги и строители в деле
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- #flipping #realestate #business
В этом видео мы разобрали один пример всем известного флиппинга. Посмотрели что получилось на самом деле и сколько зарабатывают такие бизнесмены.
Для помощи проекту:
✔️ - Подпишись и отметь колокольчик
✔️ - Поставь лайк
✔️ - Напиши 2 и более комментария
⚠️ Доп. материалы в telegram канале - bit.ly/37bwFJs
🔻 Являясь спонсором канала ты вносишь свою лепту в его развитие, качество контента и частоту публикаций выпусков.
Нам будет приятно знать что ты уважаешь наше творчество и поддерживаешь!
🔻 ЖМИ кнопку "СПОНСИРОВАТЬ" - / @komyak
Мой инстаграм: @stupidkomi
Моя почта: cibulevi4@mail.ru
Мой ВК: tupoyko...
Предупреждаем о том, что содержимое данного видео является субъективным мнением авторов а так же сообщений и комментариев и в некоторых случаях может содержать ложную информацию, когда автор не разобрался полностью в ситуации. К сведению подписчиков и зрителей - администрация канала (сайта, страницы) не может проверить достоверность всей размещаемой информации, что необходимо учитывать при ознакомлении и размещении своих комментариев.
комяк гениальный - судит всю отрасль по одному объекту. Даже внутрь не зашел...
Хомяк ДЦПшник
Короче мы тебя поняли, лучше жить в России)
Не возвращайся только
М-да,это не Россия,тут права при приёмке жилья начни качать,просто пошлют и копов вызовут.это в диктаторской России через суд можно строителей нагнуть за кривой подоконник.а тут свобода!!!
Быстро ты Хомяк переобулся и свалил из России. Ребята отписывайтесь от него....
переобулся? я типа когда то топил за вождя? я когда то топил за глупость и невежество? ты меня к себе дебилу не ровняй
@@komyakкогда Ярдрею оплатишь судебные расходы? За понты нужно платить.
что, ватная голова, телевизор пересмотрела? мечтаешь вместе с гномом мир раком поставить? )))
@@komyak уже за такое время должен был бы иммунитет к этим дырявым путриотам выработаться 😄
Вернись через месяц проверь кто и как купил
Можно клеить наклейку на дома: "Проверено Комяком!"
беспонтовый контент , совершенно бесполезный в России. продажный ты ,бабки на нас заработать пытаешся а сам слинял ,диз !
Интересная тема, давай ещё поснимай этот флипинг, с заходом внутрь дома уже!
Ппц сарай, Паша а сколько за него в месяц уходить будет? Да и страховку уже сделал медицинскую? И сними видео, как ты скорую себе вызываешь, интересна работа скорых) Попробуй еще жену запиши к доктору, тоже интересно.
Какая скорая ты о чем? На прием по любым жалобам своими ножками топай. Без страховки лечение никто не начнёт пока не оплатишь. Есть только экстренные службы если ты помираешь или в беде
"Flipping a house" - занятие очень интересное но рискованное. Конечный результат непредсказуем. Необходимо знать в каком районе покупать собственность чтобы удачно перепродать. Если руки растут не из определённого места и не потребуется наёмные специалисты, имеется достаточно времени а также на момент продажи ситуация не рецессионная - то можно получить хороший профит. Не забывайте про "capital gains taxes" который существенно снизит Ваш профит.
занимался этим?
еще что-то по недвижимости знаешь?
@@komyak, Персонально никогда этим не занимался, никогда не хватало "мужества". Канадское правительство "борется" с "Flipping a house" придумывая многочисленные законодательные препятствия типа - нельзя продавать дом если не прожил 12 месяцев, дополнительные налоги на дом который не является главной резиденцией и так далее. Канадское законодательство в сфере "mortgage" отличается от американского - в Америке "mortgage" можно списывать с налогов - в Канаде этого не существует.
@@komyak Я купил в Техасе, город Лабок, дом за $ 36000, вложил почти $ 50 000, причём почти всё делал сам, продал потеряв $ 9000. Всегда, когда покупаешь, надо учитывать как продавались дома вокруг твоего дома. Ты сделай хоть супер ремонт, но покупатель не заплатит больше за каждый квадратный фут площади твоего дома, чем это стоит. А "стоит" - ориентируется , по какой цене были проданы дома, в смысле, каждый квадратный фут домов , корторые были проданы когда-то вокруг твоего дома.
Так это сетка москитная а не окно хлипкое
у перекупов это называется "накрасить губы" )))
Паша,не все так просто. Хозяин может просить и мульён,это не значит что ему дадут перед покупкой ,придет независимый инспектор и расскажет "откуда ноги растут"...да и банк выдающий ссуду на покупку оценит реальную стоимость жилья
я риелтором работал не один год и знаю что хозяин может просить мульен когда рыночная цена 100 тыщ. это мы в курсе. поэтому и сказал про рынок и про маленькое количество предложений. а вообще да, тут в америке еще и банки и инспектора проверяют дома.
@@komyak Паша, про "тут в Америке" я знаю👍
Спасибо тебе большое за видео и информацию ❗👍👋💪🤝🥇🇺🇲
200к за дрова это жоска
А если этот пластиковый сайдинг отодрать,то увидите что термиты все деревяшки каркаса скушали,а дом держится на честном слове и гнилом каркасе
Йоу Цой йоу )
Подскажите где можно такой дом найти под флип ? Есть какие-то ресурсы ?
А визу как получил? Это так просто?
Не бита не крашена, один хозяин...
Приятно было узнать, что если ты в чём-то разбирался в России, то эти знания не хуже тебе пригождаются в США.) Можно валить.)
Чувиха когда в штатах пойдёшь просрочку искать
когда мамашка твоя поднадоест
@@komyak предсказуем как три копейки, как был мудаком так и остался, только потом не удалай коменты
@@komyak это ответ "умного" блогера)))
Там нет просрочки он бы уже нащел, на свою голову, пару лет Мексиканской тюрьмы.
Павлик, ты конечно не обижайся, тебя так интересно слушать, рассказываешь с юмором, можно посмеяться и получить удовольствие
капец конечно как ты его обидел... напиши мне такой комент я не то что обидется наверное повесился бы.
Привет из Эжвы) успехов на новом месте)
Будет уоллмартник ? Ну так, чисто сравнить с ашанником. И че там по упаковке всякого весового, типа орехов. И расскажи нам чё там с детским питанием все таки, у нас из интернетов вещают что в США все плохо с ним. Будь нашим инди информатором))
По детскому питанию, завод самый крупный нае6нулся, но тут переживать не стоит, люди первого сорта без питания не останутся
@@maphack2.035 извини, что?
Люди первого сорта? Это по классификации Гитлера или 3еленского?
@@ZukoYupi Это по экономической классификации
@@maphack2.035 можно какую-то ссылку ?
@@ZukoYupi Старичок, как ты до интернета то добрался? В ютубе комментарии писать умеешь, следующее надо научиться пользоваться поисковой строкой в интернете
1:05 -- дому 76 лет... до конца видео 5:45 уже 83 года стало)))
там скрин есть с датой рождения дома. если у тебя с математикой лучше чем у меня, то можно самому посчитать
@@komyak причем тут скрин, ты сепаротист говоришь сначало одно потом другое! А ну да, сепары ошибки свои ведь не признают
@@komyak причем тут скрин, ты сепаротист говоришь сначало одно потом другое! А ну да, сепары ошибки свои ведь не признают
@@komyak А стены кирпич - или не известно?
@@alexnemirov4887 нет тут почти кирпича. Всегда каркас деревянный и гипс
Проблема в том что institutionalized investors monopolize all local marketing. In Atlanta. 3 companies own 80% of Atlanta
Вы можете compete as you have journalism skils...я часто сказать даже хотел предложить скупку вам наладить через рекламу
Барыги они в Африке барыги 😂😂
Флиппинг это когда живëшь на своей родине, делаешь полезные видосы, а потом в одночасье...съëбываешь в Штаты и видосов нет....
Флиппер....
обзор сделан то понятно. Но такой базар районный слушать ухо режет. На второй минуте хочется выключить видео
Ну а у нас авторынок такой. Перекуп-ремонт называется. Нет, у нас даже еще хуже - клянутся что не бит, не крашен, просто родственник попросил продать.
Комяк, куда пропал, братик, хоть кротенький скинь как там на закате цивилизации, в этой загнивающей. А то пропал совсем, маааленький кротенький запиши для старых, для паствы... 🤗
Вот эта тема очень интересна! Еще бы внутри посмотреть.
Жаль, что ты уехал когда так нужен твой совет. Вскоре приемк вартиры по ДДУ, я просто уверен что там будет куча косяков, а все возможных экспертов приёмки в нашем городе нет. Так нужен твой совет.((
Дак я занимаюсь этим всем до сих пор. Пиши в личку в телегу @Cibulevi4 или на почту Cibulevi4@mail.ru
Не пойму в Америках снимать нечего? Все так плохо?!?
А еще у перекупов называется навести брови
А ещё по-мелочи на этой неделе мы взыскали 130 000 рублей судебных расходов с Мерседеса и ещё выиграли в апелляции около 100 000 судебных расходов у блогера Тупой Хомяк, который решил хайпануть, подав на нас в суд, но в итоге хайп не удался, суд он проиграл и попал на 100 тысяч судебных расходов. Но это не сильно интересно.
Платить будешь горе юрист ?
Это америка, там и так пойдёт..
Оо,зашло! Хочу ещё таких видео!!!
Типичные перекупы в сфере недвижимости =)
По-русски это называется "перекупинг"
Когда будет видос про Долгих Антошку?)
Павел, ты слишком много ругаешься, можно немного выдержаннее
Теперь в америке экспертом стал)))))
Не матерись так много)
Есть ли ограничения на посадки растений на участках? Могу ли я все соснами засадить, например? Или нужны согласования (и с кем?)
ограничения бывают если это какое-нибудь сообщество или черта города. а все что кроме сажай, что хочешь)))
Спасибо за ответ:)
Только курочек с петушком не надо заводить,ато петух людей своим
-ку-ка-ре-куу!будет всю округу будить ни свет -ни заря,соседи вызовут полицаев и рано или поздно департируют,
отправят обратно из самой свободной в мордор,где курочек держат в гареме у голосистого Пети без всяких проблем
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где посмотреть цены на квартиры в Нью-Йорке? В России даже примерно цены сказать не могут(
Zillow
Привет, по судебному иску Ярдрею, когда оплата поступит. А то тявкал хорошо, теперь плати.
На классном корыте приехал ,это на все что хватило с просрочки в России ?горе "юрист "
Это Корыто ему дали Бесплатно за раскрутку ихнего Автохауза.
я так понял он бежавщий из россии.. а за ним и не гнались)))
Мат перемат. Не удивлюсь если ты из России. Нарываешься на страйк.
Зато в Саратове заебись дома, не плывут, стоят четко.
Куда делся Комяк?
сейчас дачи в России десять соток и больше
Комяк, привет. А что за приложуха? 1:16 - скрины. Заранее пасибо.
www.zillow.com/
@@komyak комяк, извини за некропост. спасибо за линк. ютуб хз почему но не выслал уведомление о твоем ответе.
Hey blogger, use your normal language!
Где новые видосы заевал
Паш, как с работой там сейчас? Хочу двинуть через Мексику, но переживаю, что не смогу нормально освоится. Руками не работал никогда, по специальности преподаватель
да жопа там. работы нет. еще и не сезон начинается. Пахать будешь как раб на галерах грузчиком и этих денег не будет хватать, новеньким дают маленькие работы
Не надо никого слушать, надо просто брать и ехать!
Работы хвати всем!
@@Alex-wv1dh Зачем врешь? явно ты не в сша живешь.
Конечно езжайте, работы валом.и профессия не нужна.посуду мыть,полы,в отелях номера убирать.
Ты во внутрь то зайди
"где записаться на просмотр" ?
Пашка - перфекционист, красава. Нефиг тяп ляп делать)
Павлик, возвращайза скорей, ждём тебя, не предавай нас❗⚡💩
Только ебанько вернется в Мордор
В сиZo!
Я только про самолёт смотрела, а тут уже амсерика
про самолет тоже еще будет
более-менее тёплый штат, поэтому это база
попробуешь сам флиппинг?)
Мэйби
@@komyak Комяк Флиппинг по смене пола попробуй, это тебе нужнее будет, на Камеру смотретса.
Все борцы за права сдулись
как все? а ты? вон смотри какой умный. иди и трудись во благо прав, умник
Они в засаде сидят))) в глубокой засаде
Пластик от солнца винтом будет
Какой штат-то?
хотелось бы увидеть что внутри, но ролик отснят, так что уже пох
еще один патриот свалил из России
Девушки твоей цветы 🌹🌹🌹🌹🌹
Павлик, а строить там ваще анрил по деньгам? ну всё как мы россиянцы любим, из камня, два этажа и т.д.
2 этажа именно?) еще и из камня)) реально. почему нет? просто своя цена будет. раза в два три дороже.
200 000$ ? 😲
А что так удивляет? При средней зп в 5000$ это 40 зарплат, при средней в РФ 30 тыс.рублей это 1200 тыс. Найдешь за 1 200 000 рэ дом?
@@bbbbbooooful Удивляет совокупность цены и качество дома, понял?
@@user-wo9dq2by9o за 1200 тыс рэ качество будет лучше? понял?
Куда пропал?
У перекупов это называется "Подмыть киску" )))
ветер дунет посильнее и дом улетит!
Комяк ты живой???? Еду высылать бандеролями через американ экспресс, что случилось? Или тебе некогда влог вести, устроился на фуру какую-нить или такси, как все эмихранты??
Всё украинцы...
Чё как дом продался?
Павел Николаевич вы на востоке или западе ?
Александрович) если ты ко мне. Северная Каролина
@@komyak Действительно, по крайне мере участок из прошлого ролика там находится, я даже знаю адрес. Можно мне ачивку хорошего разведчика? =) Оставил бы пруф, но кто-то трет мои комментарии со ссылками, хотя там просто относительно старое фото, без какой либо информации. Паш, хоть посмотрел фото? Быстро природа забирает свое, да?
Давай в ДНР
давай досвидания
@@komyak в сиZо!
Привет, Комяк! Просто комментарий.
Будем наблюдать
и этот срали мазали ремонт стоил 140 тыщщщ 🤣
Комяк сдох?
СЛАВА РОССИИ И ГЕРОЮ ПУТИНУ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Фу, мерзо-пакостно как снято и рассказано. Очень показательно дерьмово. Если-бы ты покупал сейчас - ты-бы не купил, зря старался.
Что творится в этом мире? th-cam.com/video/SB7kcgTy7mk/w-d-xo.html
Ля, Комяк уже в Америке 😎
Вы очень внимательный зритель 🤦🏽♀️ уже больше года.
Противно слушать
Бизнес есть бизнес 👌
Возвращайся в Москву и иди в глобус
Узбеки и туда доехали?
👍👍👍👍
Видео ни о чём 🤦♀️
Как снимаешь - так и строят
Ты в Америку уехал после видео с русским кораблём?
я в америке уже два года
Сорай за 200 😄😄
Комяк забил на канал....(((
А вдруг он местные законы зубрит?
Овно уехало!
Дом тебе точно не построить в америке, ну или построишь из фанеры 😂