12 мая 7pm EST проведу большой мастер-класс "Флиппинг: от поиска до продажи", где раскрою подробно 5 этапов флиппинг, покажу пример анализа дома через Zillow и другие ресурсы, а также поделюсь контактами проверенных Hard Money Lenders. Запись будет. ПРОМОКОД на скидку $100 - flip100 - sergeyurasov.com/flipmc
Камин просто покрасить огне упорной краской в один цвет( можно патину нанести лёгкую сверху белого например), стенки конечно хочется все снести,люди любят опенспейс и дом быстрее продастся, но нужно смотреть по бюджету и нужно ли это оформлять
Какой флиппинг, когда продажи во Флориде остановились и цены падают. Мы уезжаем из этого штата и не хотим больше этим заниматься. Столько труда потрачено, продать не можем два дома уже несколько месяцев. А дальше только хуже будет. Самое время заниматься флиппингом!
@@GreenCardShow когда падающий рынок и безумные цены на материалы, все равно проиграете. Дома все плохо продаются и все ждут сумасшедших скидок. Вам же после ремонта тоже продавать, вот и вам сделают такой offer
@@Alis-fs3eh зависит от многих факторов. Один из них - это чисто флип, или вы можете в этом доме пожить :) Мы купили дом, жили в нем и обновляли. Попутно рынок рос. Через 2 года мы продали (уже один из налогов не применялся, т.к. проживали в доме более 2 лет) на 300К+ дороже. Вполне норм. Если искать что-то под супершустрый флип - да, можно прогореть.
@@GreenCardShow вам повезло. Гораздо меньше повезло тем, кто купил год назад и сейчас продаёт. А таких много, не могут содержать дома, страхование и налоги сумасшедшие. Мы купили за 90 к год назад, полгода ремонтировали. Сейчас можем только вернуть деньги за исходный объект плюс материалы. Весь труд бесплатно
@@SergeyUrasov так и про тачки такое же говорят) У меня друг так гаражи перепродавал - ведро краски белой, покрасил валиком, цена удвоилась. Главное в этом деле лоха найти, даже двух - один чтобы дёшево продал, другой дорого купил Суть почти любого бизнеса, удачи вам в этом
уровень интеллекта комментатора: он взял американский комп, американский софт, зашел (из миллиардов! сайтов) на американский сайт, из всего контента посмотрел видео про жизни в США, и прокомментировал: "Зачем НАМ это? Мы живем в России". Чувак, начиная с выбора американского сайта ты уже сделал демократический выбор - смотреть контент в США.
12 мая 7pm EST проведу большой мастер-класс "Флиппинг: от поиска до продажи", где раскрою подробно 5 этапов флиппинг, покажу пример анализа дома через Zillow и другие ресурсы, а также поделюсь контактами проверенных Hard Money Lenders. Запись будет.
ПРОМОКОД на скидку $100 - flip100 - sergeyurasov.com/flipmc
зачем вам проводить мастер класс за копейки если вы за 3 месяца только на одном обьекте делаете 100-120 т долларов?)))
Классная находка!! Хочется весь процесс увидеть. Как ищете подрядчиков. На что обращаете внимание. Что сами делаете, что отдаете кому-то
Хорошо сделаю!
Просьба, рассказать Как Делать Анализ Рынка при выборе дома под Flip или New Construction 🙏
Отличный обзор. Хотелось бы больше технисеской информации: что куда как почему.
Спасибо за просмотр буду делать!
Спасибо. Все по делу. Максимум информации и немного позитива.
Показывай еще какие объекты берете и по чем, какие затраты и сложности. Спасибо за видео
Камин просто покрасить огне упорной краской в один цвет( можно патину нанести лёгкую сверху белого например), стенки конечно хочется все снести,люди любят опенспейс и дом быстрее продастся, но нужно смотреть по бюджету и нужно ли это оформлять
Будет интересно смотреть процесс и результат.
Хорошо учтем!
Интересно будет понаблюдать за процессом что по итогу пполучится.
Я бы убрал перегородку сделав большой ливинг , люди сейчас любят просторные ливинги мне кажется.
Классный обзор 👍👍👍👍
Класс!
Хотелось бы видео формата было-стало
Спасибо, полезное видео
Привет. Все лишние стены я бы снёс. Пол ламинат конечно. И плитку в ванну под мрамор. Удачи!
Приветствую! Классный канал. Расскажи про различные гранты и программы (Флорида) типа first time home buyer. Спасибо.
Буду делать отдельно ролики про это. Больше в ТГ канале рассказываю t.me/+Czk_6QRAuHUzNzM5
Какой флиппинг, когда продажи во Флориде остановились и цены падают. Мы уезжаем из этого штата и не хотим больше этим заниматься. Столько труда потрачено, продать не можем два дома уже несколько месяцев. А дальше только хуже будет. Самое время заниматься флиппингом!
когда люди не могут продать дом долго - это отличное время для lowball offers. Если есть деньги, офигенное время для флипа :)
@@GreenCardShow когда падающий рынок и безумные цены на материалы, все равно проиграете. Дома все плохо продаются и все ждут сумасшедших скидок. Вам же после ремонта тоже продавать, вот и вам сделают такой offer
Agree 100%
@@Alis-fs3eh зависит от многих факторов. Один из них - это чисто флип, или вы можете в этом доме пожить :) Мы купили дом, жили в нем и обновляли. Попутно рынок рос. Через 2 года мы продали (уже один из налогов не применялся, т.к. проживали в доме более 2 лет) на 300К+ дороже. Вполне норм.
Если искать что-то под супершустрый флип - да, можно прогореть.
@@GreenCardShow вам повезло. Гораздо меньше повезло тем, кто купил год назад и сейчас продаёт. А таких много, не могут содержать дома, страхование и налоги сумасшедшие. Мы купили за 90 к год назад, полгода ремонтировали. Сейчас можем только вернуть деньги за исходный объект плюс материалы. Весь труд бесплатно
Zip какой?
А за сколько можно его в аренду сдавать ?
Но опять же смотря сколько бы это стоило
здравствуйте! какой налог с продажи дома надо будет оплатить?
За сколько дней проходит вся операция. От начала ремонта до продажи?
3-4 месяцев
Интересное видео. Но ещё интересно почему цена такая заниженная на дом 🧐
хотят быстрее продать и не заморачиваться с ремонтом
Спасибо
Клоун рассмешил за покраску алюминиевых окон. Ты хоть когда то работал с Al.
Крыша металлическая это жесть
Локацию так и не показал 😂
Наверно затопило во аремя урагана
Флипинг это типа перекупство как с тачками - подкрасить и впарить лоху?
вроде того, только в отличие от тачки отремонтированный дом это не впаривание, а просто продажа
@@SergeyUrasov так и про тачки такое же говорят)
У меня друг так гаражи перепродавал - ведро краски белой, покрасил валиком, цена удвоилась. Главное в этом деле лоха найти, даже двух - один чтобы дёшево продал, другой дорого купил
Суть почти любого бизнеса, удачи вам в этом
💩🤡🤣
то есть вы деаете 50% дохода за 3 месяца на сегодняшний день??? Ох уж эти блогеры)))
такой уж он этот продуманный флиппинг) Посмотрите примеры объектов в цифрах в моем ТГ канале t.me/+Czk_6QRAuHUzNzM5
Дом как в стране третьего мира...
А для чего нам это, мы же живём в России, для чего этот контент
Вас как будто заставляют смотреть 😂
уровень интеллекта комментатора: он взял американский комп, американский софт, зашел (из миллиардов! сайтов) на американский сайт, из всего контента посмотрел видео про жизни в США, и прокомментировал: "Зачем НАМ это? Мы живем в России".
Чувак, начиная с выбора американского сайта ты уже сделал демократический выбор - смотреть контент в США.
Для чего тогда смотрите именно это?😂😂 как будто русскоязычные в штатах не живут