ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
ЖК Солнечный город и ЖК Солнечный город.Резиденции - новостройки СПб в Красносельском районе.2023#77
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ส.ค. 2024
- Смотрим новостройки спб жк Солнечный город и ЖК Солнечный город. Резиденции в Красносельском районе Санкт- Петербурга. Квартиры с полной отделкой и со своей инфраструктурой .
Ваши вопросы и впечатления о жилом комплексе пишите в комментариях к видео.
Всегда рада вашему обращению по новостройкам спб:
☎ +7 (981)1573574
✍WhatsApp wa.me/79811573574
Подписывайтесь на наши социальные сети:
📩 В Контакте spb.kva...
📲Telegram t.me/pronovost...
✍Оставляйте заявку на подбор квартиры здесь:
clck.ru/33X7NF
👩💻Разберем вашу ситуацию, одобрим ипотеку, выберем квартиру.
Всю работу можно провести дистанционно.
00:00 Вступление.
01:00 Местоположение новостройки спб жк Солнечный город от Setl City
01:10 Жилой комплекс Солнечный город 2023 Завершение
01:53 Экология места новостройки спб ЖК Солнечный город
02:20 Близость аэропорта Пулково. Минус жк
02:35 Социальная инфраструктура жилого комплекса Солнечный город
03:20 Торговая инфраструктура жк Солнечный город
03:38 Недостатки инфраструктуры жк Солнечный город спб
04:26 Транспортная доступность жилого комплекса от Сетл сити
06:20 Последние очереди жк Солнечный город от Сетл сити
07:15 Отделка холлов, парадных и МОПов жк Солнечный город
08:03 Планировки и цены в жк Солнечный город от Сетл сити
08:44 Благоустройство новостройки спб от Сетл сити
09:41 Недостаток жк Солнечный город
10:15 ЖК Солнечный город .Резиденции- клубные новостройки спб
10:48 Местоположение жилого комплекса Солнечный город. Резиденции
10:41Описание жилого комплекса Солнечный город. Резиденции
11:37 Парадные, МОПы жк Солнечный город.Резиденции.
12:22 Новая отделка от Сетл сити
12:47 Планировки и цены новостройки спб жк Солнечный город. Резиденции.
14:14 Инфраструктура жилого комплекса Солнечный город.Резиденции.
15:00 Итог.
Последнее видео на канале: • Малоэтажные новостройк...
#новостройкиспб#жксолнечный город#сетлсити
Возможно вы искали: новостройки спб, квартиры с отделкой спб, квартиры от застройщика , жк спб, сетл сити, жк Солнечный город, готовые квартиры от застройщика , новостройки санкт петербурга, жк Солнечный город.Резиденции, новостройки спб, квартиры в новостройках спб, купить квартиру в новостройке спб, обзоры жк спб, ипотека с господдержкой
Всегда рада вашим обращениям.
Telegram/WhatsApp +7(981)1573574 Виктория
Подписывайтесь: VK vk.com/spb.kvartira.novostroyki
Telegram t.me/pronovostroyspb
Малоэтажная застройка смотрится очень классно
Да. В скандинавском стиле Именно в такой застройке многие видят пригороды Петербурга
Живу уже 3 года и довольна!куча магазинов есть платные медицинские клиники и даже стоматология
Да, там когда все застроится будет ещё больше всего ,👍
Не думала, что про наш комплекс снимут видео
Говорят под Новый год… разные чудеса могут случаться🎄🎉🙏
А почему нет? Это уже целый "город" со своими плюсами и нюансами, будем благодарны вам за ваше мнение о вашем комплексе)
Спасибо
Что бы снять привлекательный образ нашего Солнечного города - надо в нем жить. Это очень комфортное место. Хоть мы живем в комплексе Английская миля от Глорекс, все равно зовем район так. Тут есть шикарный парк с старинным мостиком и озером в шаговой доступности. Шикарная горка для катания на ватрушках - наверное лучшая в городе. Все магазины, школы и сады с бассейнами. Мы например попали в них легко. Воздух хороший - обдуваемый ветрами с Финки. Но есть минус - транспорт - раньше до реформы ходила чудная маршрутка К-130 - ну теперь жизнь жителей невыносима - и никто не понимает когда этому прийдёт конец. С метро Ветеранов теперь мы едем в опасной обстановке на частных такси за 100 рублей. Или же тащимся на автобусах вечность. Как жать что поломали транспорт у нас. И нет надежды на лучшее...
Спасибо за ваши дополнения. Окружение в виде парков и залив, это большое преимущество К сожалению, зимой все не такое выразительное. А с транспортом после этой реформы много где проблемы, будем надеятся, что это переходное время, и все нормализуется.
То есть наш обзор не совсем привлекательный)))???? Я физически не могу жить в каждом доме про который рассказываю - но мы общаемся с клиентами, которые уже живут там и имеют свое мнение и реальную историю) Спасибо вам за ваш отзыв - кому-то он поможет определиться с выбором) а транспортный коллапс сейчас много где - надеемся наладят со временем
Надо подать петицию в администрацию Красносельского района, пусть пустят автобусы экспрессы, скажем через 3-5 остановок по Ветеранов, долетите за 15 мин. в обоих направлениях и пусть ходят каждые 10 мин.
Если метро у нас только на бумаге, пускай экспрессы будут.
Абсолютно поддерживаем! Под лежачий камень вода не течёт) сейчас пока идёт транспортная реформа может быть быстрее добьёшься результата
Подскажите пожалуйста, а где находится горка для катания на ватрушках?
Купили квартиру в резиденциях в 6 очереди ( сдается 2 квартал этого года). Но читаешь группы по домам, сколько же всяких «косяков» в квартире, и сколько потом вылазит в процессе обживания, и становится страшновато. Само место классное.
Просто люди о хорошем не пишут. Потому что хорошее- это норма. А негатив пишут, вот и кажется, что этого много, а хорошего мало😉
В любой новостройке есть процесс «обживания» и в нем нет ничего страшного) есть только ваше отношение ко всему происходящему. По своему личному опыту, могу сказать, что важно уметь общаться с управляющей компанией. И знать куда обращаться, если она не реагирует.
Какой у вас корпус?) У нас 6.3
@@polina-nn2pq и у нас )
@@zhannabordi9812 Клёво. Я очень надеюсь, что дом(корпус 6.3) сдадут уже где-то в июне. Не знаете, есть ли группа в тг или в вк(нашего корпуса)?
Район фактически в поле. Есть школы и детсады, но нет поликлиник и больниц. Из ТРК - маленький "Солнечный", больше похожий на ангар с несколькими магазинами. Дома в жк очень близко друг к другу, когда низко пролетает самолет, этот гул там долгим эхом по улицам разносится. Про зелень и деревья на улицах тоже можно забыть, как и про полчаса до метро Ветеранов. Утром и вечером проспект Ветеранов плотно стоит, так что на эти 9 км лучше сразу закладывать не меньше часа. Метро сюда если и дойдет, то только при жизни следующих поколений. А в остальном все хорошо)
Устаревшая у вас информация, ТРК уже два, самолёты не слышим.
Да, ТРК два, ещё откроется Мебельбург, и в Солнечном городе. Резиденции тоже запланирован еще один. Есть амбулатория, поликлинику должен построить город. Метро лучше не ждать, это правда. По самолетам - очень редко кто жалуется. В Сосновой поляне также. Идеальных мест мало, для повседневной жизни вполне комфортный комплекс.
@@user-bk6bf5mr3s ок, про второй трк забыл, +100500 к комфорту, ага)) По самолетам - их прекрасно слышно в домах, которые ближе к проспекту Ветеранов и в Резиденциях, потому что трасса из Пулково как раз на них и выходит. А еще ко всему вышесказанному в Солнечном городе проблема с этим самым солнышком на нижних этажах в центре ЖК. Ну а поиск места для парковки - это целый квест. Расскажите мне, что из этого что-то не так)
Очень многие замечания относятся не только к этому жк)))
С парковкой практически во всех новостройках жесть. Устали говорить уже)
@@novostroyikiSpb А, ну если проблема с парковкой во многих новостройках и уже устали об этом говорить, то это, вроде как, и не проблема) Какая-то вывернутая логика... кхэмм
Боюсь представить, что будет с нашей станцией, когда заселятся все из Резиденций. И так места в вагонах уже нет, одни жители СГ! Раньше столько народу не было. Всех жителей Сергиево это бесит.
Там не только СГ, ещё напротив пара объектов 😕
- Девелопер, т.е. сэтл сити не строил продолжение проспекта Ветеранов, только подготовил проект. Продолжение проспекта строилось городом за счет бюджета.
- По продолжению проспекта до Красносельского шоссе - тут уже будет Сэтл строить, но похоже пока ЖК Дворцовый фасад не сдадут, строить не будет.
- По поводу многоуровневых паркингов - в видео утверждается, чтона территории СГР они есть, но их сейчас нет, как и нет на территории СГ. И в ближайшее время их строить не будут, так как невыгодно. Вместо них делают наземную парковку по цене 3000-4000 в месяц.
Спасибо за дополнение Важно, что дорога есть! Про продолжение - информация в « Деловом Петербурге Беглов заявил, что принято решение о строительстве этого участка, и он входит в Ген план СПб по развитию дорожной сети
@@novostroyikiSpb да, но в этот раз Сэтл строит за свой счет и передает городу
Это и лучше! Ждать не придётся долго) 🙏 спасибо
Жду сдачи 20 корпуса ❤️❤️❤️
Уже скоро! 🙂🌺
Я тоже ❤😅
Смотрела Солнечный город для покупки квартиры. Нечего хорошо в нем не увидела. До метро очень далеко. Скучный район. Военный гарнизон веселее выглядит.
Здесь все ценами измерялось)) не все от метро зависимы. Рядом залив и парки,ТРК Балтийская жемчужина, так что есть чем заняться. Хотя у каждого свой вкус.
Вы по брошюрке читаете?? Где в Резиденциях многоуровневые паркинги?
Вы правы. Поторопилась, когда говорила. Смотрела на карту Аксонометрия называется. За домами есть планируемые постройки, предположительно паркинг. Сейчас сомневаюсь, после вашего вопроса))) Спасибо. Поживем , увидим, что там сделают
Цены космос, похоже будет обвал
Похоже будет стагнация, но прямо "обвала", который ждали все в 2022 году так и не произошло... На чем основаны ваши прогнозы? В этом сегменте рынка обвала новостроек мы не ждем (пока ипотека будет доступна бОльшей части населения)
Застройщики будут субсидировать ипотеку, чтобы не снижать цену. Объект этот популярный, остатков мало
2024, ждем обвал))
Нет предпосылок
Намного лучше Мурино
Среднеэтажная застройка более комфортна, чем высотки. И парков рядом много. Единственное, от метро дальше, чем в Мурино
Зелёный квартал рулит 😅
Так и есть)
@@novostroyikiSpb вот и снимите вторую часть ролика
Могу поучаствовать в вашем ролике 🎁
Когда город решит проблемы , построит переход , ещё раз снимем. Там район разрастается.С другой стороны Пулковского ещё выйдет ЛСР с большим проектом. Снимать не переснимать)
Самый главный минус, что есть тупиковые улицы, приходиться объезжать через Ветеранов
Там же не все ещё открыто?
@@novostroyikiSpb знак вопроса в конце не нужен
цены ппц проще снимать чем покупать,трешку в спб можно за 35-40 снять,а тут область и трешка с платежем в 20% и страховками 120 в месяц
Здесь прописка городская Красносельский район СПб. Снимать можно, но тоже нестабильно, в любой момент могут попросить освободить площадь.
Вы правы, все нужно считать, аренда сейчас упала и в целом снимать всегда проще, тем более когда нет никаких накоплений на ПВ… но в итоге у вас не остается недвижимости. А в новостройках есть программы по ставкам 5,3% - это хорошая возможность купить свою квартиру. И как правило люди не начинают сразу с трешки, а покупают 1 ккв, потом продают её и растут в площади. Здесь спорить бессмысленно, каждый поступает по своим возможностям.
Лучше жить в Шушарах или Колпино
Это уж кому где нравится)
Нормальный жк для людей с низким достатком. Среднему классу не хватит ни комфорта, ни уюта. Жилье из секции эконом ( комфорт), поэтому квартиры распродаются как пирожки.
Есть большой минус. Некоторые владельцы купили недвижимость для сдачи в аренду, поэтому вы с большой вероятностью будете жить по соседству с строительной бригадой из 15 человек.
Ну и конечно управляшки. Вас давно не посылали, тогда вам точно сюда.
Средний класс может переехать в ЖК Дворцовый фасад или готовый Верен виллидж 😉 Цена вопроса чуть другая. И что такое низкий достаток? Относительное понятие.
Вы правы про аренду, там много инвестквартир. С другой стороны, вряд ли арендодатель будет сдавать квартиру бригаде,зачем? Это невыгодно.
@@novostroyikiSpb когда мы строили третью очередь, то две свои бригады (70человек), комфортно разместили в 4-х съемных квартирах первой очереди.
Теперь о среднем классе. Есть граждане, имеющие хороший доход, но при этом имеют вредные привычки экономить не там где надо. Потом жалеют, но что куплено, то куплено.
@@novostroyikiSpb низкий достаток, это например когда семья с двумя детьми имеет доход до 120т.р. и покупает квартиры у сэтла в кредит. При этом понимает, что это не лучший вариант, но жить где-то надо.
А сэтл понимая, что никуда не денутся, купят, строит и строит. К стати, что касается домов например "бизнес". Мало кто из современных компаний строит дома действительно бизнес класс. В основном все заканчивается закрытой территорией и рецепшеном на первом этаже.
Вы правы - на что хватает , то и покупают И в тоже время, хорошо , что имеют возможность купить Разбогатеют, продадут и переедут. Жизнь циклична
Спасибо за ваше мнение. А про аренду- арендодателю потом восстановление квартиры в копеечку обходится, смысл пускать много людей?
Не советую брать тут квартиру, особенно все, что больше студии. Первые дома по качеству отделки еще нормальные да и то все было сделано тяп-ляп скорей, скорей...
1. Проблема с транспортной доступностью - это полная ж*па. На общественных остановка приходиться долго ждать транспорт, как итог: автобусы забиты.
2. Качество отделки - лотерея. Нерабочие вытяжки уже стали классикой. Были истории и со сгоревшей техникой и с задымлениями... Как говорят, Сетл все компенсировал.
3. Полное отсутствие нормальной инфраструктуры и парков. Те огрызки, которые строят - курам на смех.
4. Парковки. Из-за недостатка мест в "Солнечном городе" некоторые товарищи стали парковаться в резиденциях))
5. До ближайшего метро "Проспект Ветеранов" 20-35 минут езды на автобусе (как повезет). Говорят о коричневой ветке, но перспективы появления метро в районе крайне туманны...
6. На одном этаже может быть 12 квартир - грубо упаковали 9 этажей в 4))
7. Слышимость. Слышно как соседи воду льют у себя... Как будто у себя воду включил...
Сейчас уже есть проблемы, а после сдачи всех домов я даже не представляю, что будет... Сетл планирует застройку до 31 года. Успеть бы продать квартиру и свинтить с этого ада.
Да, возможно выглядит все красиво, но не за те деньги, которые сейчас хочет получить Сетл.
Спасибо за ваше мнение) Удачной Вам продажи!! Единственное, когда вы говорите, что здесь не нужно покупать квартиру, поделитесь, где же лучше её покупать? Иначе у читателей остается легкий шлейф недосказанности😅
@@user-nk8nx9ut7r немного подождать, подкопить, выбрать другой район.
По деньгам это самый демократичный объект с отделкой. Инфраструктура дополняется, в комплексном освоении всегда так. Минусы, которые вы назвали, тоже озвучены.
А где ждать и копить ? Если надо где- то жить, детям детский сад нужен. А уж с парками тут порядок. В центре их совсем нет
@@BrooDRay какой другой район?