Подписчицу что позвала зовут Надежда, не Татьяна))) Но тоже хорошее имя:)))))
Да... Мы живём в Юнтолово уже 8 лет и очень, очень больно, что убили такую классную первоначальную концепцию. Да, отделка в первой очереди была так себе, но в остальном нам очень всё нравилось. Уютно, зелено, тихо, спокойно. Чисто. Было.. То, что в подъездах так грязно и косяк на косяке - прям очень грустно.. потолки 2,5!! Ну жесть
Когда проект стартовал рассматривал проект для жизни, не понравилась отделкой от слова совсем и обратил внимание на отсутствие садов, школ на тот момент, да и дорога была, одно название, отказался от покупки, и понимаю что сделал правильно
Вообще то это и была первоначальная концепция - заселить район охотно покупающими квартиры в малоэтажном лесном районе людьми, а после этого налепить многоэтажек, да столько что бы не выбраться из этого муравейника по утрам
Я живу в Приморском районе уже 10 лет, в районе беговой и купил квартиру в Юнтолово. Посмотрим какой район будет лет через 5-10. Будет одним из самых лучших. Глав.строй очень хорошое место выбрал. И очень близко к городу. Такие же комментарии были у метро беговая. Типа всё плохо. Сейчас это одно из лучших и дорогих мест в плане недвижимости в СПБ.
Жили рядом в Приморском, хотели купить в Юнтолово, но побоялись, что начнётся массовый застрой, собственно так и пошло. А изначально прекрасное малоэтажное строительство.
О да. Помню рекламу их про малоэтажный проект с отделкой, сам даже его рассматривал, но не понравилась отделка и отсутствие инфроструктураюы на тот момент. Не приобрёл чему рад
@@AndreyArtemov тоже рады, район перегружен, весь поток идёт на Беговую, это Кронштадт, Сестрорецк, Юнтолово, а тут ещё своего за железкой хватает😵💫В Юнтолово 8 первых классов.
В современных домах эконом/коНфорт класса не подъезды, а коридоры общажного типа🥵
Просто Жуть🤧
Приходишь, будто не в квартиру, а в комнату общаги.. Ну или офисное помещение, ад😮
Грустно что люди не могут себе купить комфортное жилье. А застройщикам выгоднее термитники строить. Мне кажется помог бы бойкот, но у многих низкие стандарты.
Я считаю неважно какой класс жилья. Проекты должны быть продуманными и качественными и минимум воздействовать на окружающую среду и быть малоэтажными
@@AndreyArtemov все верно. Я соглашусь. Я еще могу понять когда строят высотки в перенаселенных странах, но в России уж чего чего , а места много. Могли бы комфортное жилье строить, но я не знаю что должно произойти чтобы концепция поменялась. Возмодно это еще связано с большими затратами и откатами всяким структурам. По мне так дома в 4-5 этажей это самое хорошее
Высотка считаю может быть как доминанта, но не все же ими застраивать на тысячи квартир?
Сданные дома так, конечно, выглядеть ни коем образом не должны, но те, кто смотрел другие ваши видео, понимают, что могло быть и гораздо хуже 😅
Спасибо большое за ролик! А покупателей хочется приободрить:зато дом достроили,ключи получены. Всё можно доделать. Главное, что не съем.
Да, можно доделать, но лично я в новом доме и новой квартире не чего переделывать не хочу
@@AndreyArtemov всё верно. Тем более учитывая сумму покупки. Но людям теперь тут жить и платить ипотеку, поэтому нужно всегда искать плюсы в сложившейся ситуации. А застройщик ужасно поступил с новоселами! И это в Санкт-Петербурге!
В промледнее время, что ни новый дом, то качество - ужас. Вот прям беда
@@HUGZY1337 я не знаю ,что вы хотите. Вы хотите уровень и не заплатив , за три копейки на три тысячи?))
У Вас классные репортажи. С удовольствием смотрю. А можно сделать обзор жк Алгоритм Стрельна ? Благодарю
да, вот там все не однозначно... вроде красиво но как-то непонятно. Хочется подробностей и деталей. Но дорогое это все, конечно.
Ждем с нетерпением!!!!
@@AndreyArtemov Ты за не надобностью не обращаешь внимания на доступную среду для инвалидов, это не упрёк. Хотя все новостройки по закону должны соответствовать. Грузового лифта как я понял нет. А теперь внимание вопрос: " Как человек на коляске и сопровождающий его человек попадут допустим в квартиру на 6 этаже"? Кстати за подобные комментарии Дзен меня заблокировал.)))Представляешь что будет с этим домом лет через 10 при таком качестве исполнения?
@@AndreyArtemov Да как минимум капремонт. Я бы увеличил срок гарантии на новостройки с нынешних 3 до 10 лет минимум. При этом покупатель сам вправе за счет застройщика устранять недостатки. И ввести для застройщика штраф в размере 1-2% от стоимости квартиры при отказе покупателя принять квартиру.Ввести норму при которой застройщик поучает деньги с эскроу-счета только после того как владелец принял квартиру Сразу начнут нормально строить.
Срок эксплуатации на все новостройки не менее 50 лет. Я не знаю застройщиков которые дают гарантии на свое творение больше чем написано в ФЗ214 - 5 лет.
Считаю, что гарантия на конструктив должна быть не менее срока эксплуатации здания, инженерные сети не менее 50 лет. У нас много надзирпющих органов, но толка нет. Должен быть хороший, качественный госнадзор
Интерсно, как сильно выросла реальная цена таких квартир...за последнее время. Многие обзоры, в последнее аремя, заканчиваются желанием продать все это быстрее 😂
Сейчас цена на вторичное жилье пошла вниз. На новостройки должна тоже упасть, оо жадность держит еще
По сути загородом, за сумасшедший ценник и в гетто, таком как парнас и т.п. ужасно просто(
Ребятам удачи, надеюсь будет развиваться в лучшую сторону.
парнас еще получше будет, с него хоть на метро до центра минут 30) а тут все 2 часа
Позвольте, я вам подскажу. В санузле этот краник не для стиральной машинки , а как раз таки для пожарного шланга. Поэтому и нет канализационного вывода.
Мда, его делают на высоте роста человека по нормативу, но не как внизу
А расскажите пожалуйста, что такое приямок? Я думала там еще квартиры, но там просто дверь.
@@AndreyArtemov тоесть приямок это вход в подвал? А подвалы есть во всех домах?
"Все познается в сравнении"@ 100 золотых фраз специалиста по недвижимости)
Открою тану про ванну,её не крепят и не обходят герметиком для того что многие люди меняют или или ставят душ кабину или что то другое…
@@AndreyArtemovс обоями все проще они просто их делают под покраску и дешевую…
Убили все дерева, уже поэтому- отстой.
Хоть бы Заказник в покое оставили.
Сложный жк. С одной стороны, находится в потрясающем месте, а с другой стороны, застройщик просто как бы выразиться, кал. Природу жалко и людей жалко, ведь все могло бы быть иначе. Этажность другая, инфраструктура, качество жилья, конечно. Но вся эта стройка- обычная российская действительность. Люди это покупают, альтернатив за нормальные деньги нет. Безумно грустно от этого зрелища (. Спасибо, Андрей, что освещаете проблемы
Тогда понятно, экономит на нашей стройке, что бы там икорочку есть и не отказывать себе😁
Я не езжу на лифте. Если я не могу без стресса спуститься по лестнице, то точно в таком доме ничего не возьму. Лифты ломаются.
Строить такие муравейники - преступление. Надо сажать за такое. В том числе и тех кто во власти даёт разрешения и продают земди😂
Земли у нас много, считаю нужны малоэтажные проекты с инфроструктурой и соцструктурой
Это у м Беговая? Была на собеседовании и там тетка собеседовавшая меня так рекламировала и так пиарила жк этот и главстрой.
@@AndreyArtemov нет она по персоналу в СМИ ,хотя это агрегат новостей . Шарашкина контора ,без оформления вообще и с черной зарплатой . Зато требований к сотрудникам масса. Полиграф и тестовые задания. А начальник тыкает на собеседовании и обесценивает как специалиста, хотя видит меня впервые . Там ещё отзывы о них веселые есть в сети. Она проводит собеседования. Говорили просто. Я только переехала. Она купила в юнтолово.
Чем выше дом, тем хуже он 😂Судя ,по последним выпускам ,логика примерно такая 😅 Но ,вообще ,юнтолово ,не так плох ,как город первых,на мой взгляд 😊
Мы ,буквально вчера , купили квартиру в малоэтажном жк и мне кажется,проблем там ,будет ,на порядок меньше ,нежели ,в таких высотках .
Конечно меньше. К примеру какое давление нужно что бы воду на 25 этаж загнать и на 5 к примеру. Ну и канализация, с 25 вниз или с 5)))
@@AndreyArtemov у нас ,вообще 4 этажа 😂😂Там и загонять ,ничего не надо ))))
Опять же потолки,походу не были в Омске или Самаре или еще хуже Кемерово там вообще входные и походные группы в состояние не описать без мата…
Да то что осмотр только летом это конечно ж…а
Но опять с приемщиком значит есть косяки и люди будут исправлять видать бригад не хватает на количество квартир и исправление ошибок…
@@AndreyArtemovсогласен,но дно изначально все делать хорошо!
Но к сожалению наша экономика подвязана к доллару от которого и идет пляс по застройки и отделки…
К сожалению вы правы что все через ж….
Но и не стоит забывать что дом только сдался и нужно время на многое!
У меня кружится голова от таких человейников. Они ещё так построены, что сквозняк жёсткий. Продувает. Так в советские годы не строили. 😢
В Советские годы была застройка с школами, садами, поликлиниками. А сейчас забыли про нормативы и строят лишь дома
Ага хрущевки лучше там и двор и садик и магазин и деревья тут ничего кроме этажей и окон
@@AndreyArtemov антидепрессанты нужны согласен в здравом сознании тут жить нельзя
зато дешевое жилье, ну зато сэкономили на жилье, а не в мурино взяли норм жк
@@AndreyArtemov ну дешевле, чем норм жк, иначе вообще смысла не вижу такое брать, особенно дичь на кухне, которую исправлять тысяч 500 будет стоить, если не 700, вот так и получается, купишь за дешево, а потом вкладываешься всю жизнь
Верно
К сожалению, пока представители застройщиков будут в органах власти, их лобби будет только крепчать
А в Питере вообще можно где-то купить квартиру, кроме бизнес класса, чтобы все было нормально сделано?
хехе - бизнес-класс изнутри такая же фигня .ну, только для вида бантиков на фасаде накрутят. А снутря- все одно и то же, вообще одно и то же. а ж прям неприятно от этого.
Вот и не хочу новостройки, потому что все будет в машинах. В старом фонде живут бабки. Чисто, зелено, спокойно. Никаких машин и никаких детей.
@@AndreyArtemov на московской есть закрытые дворы, дома прямо у метро. Во дворе вообще не слышно, что улица тут же. Просто тихо и природа.
две пятерочки и диски а что он хотел там ? окей или ленту? это дом лесу.
Тут речь о том, что это эконом класса магазины и не всегда в них приятно заходить
@@AndreyArtemov а дома такие покупать?) Ехали бы тогда на московский 65 в азбуку вкуса👍
36.4 двушка? у нас двушки по 70-90 квадратов
@@AnyaV ну это ужас, у меня в доме студии минимум 30 метров с балконом 6 метров, однушки от 45 метров, двушки под 90 есть
Срамота в очке Питера..Спасибо за видео. А мужика с женой поздравляю с получением ключей 👍👍
когда уже люди перестанут это ..овнище покупать. неужели нравится жить в этих безликих прямоугольниках с 1 автобусом в 3 км от дома... прям не знаю... ну,не знаю...
Надеюсь одумаются, но верится с трудом. Зайти в такой объект на 30 лет с ипотекой, жёстко считаю
Кто нибудь,объясните мне,почему за такие деньги покупают недвижимость в таком месте и в таких жутких кварталах.Неужели нет ипотеки для покупки частного дома? У нас около Петергофа за такие деньги целые дома продают, недавно отстроенные,да еще и с куском земли.До центра города 45 мин по каду.
@@AndreyArtemov Мне кажется народ даже не всегда вспоминает,что можно жить не в квартире.Вот что странно.Я могу понять желание жить в квартире в центре города,но на выселках....
Согласен с Вами. Что от своего дома придётся вести в сад и в школу ребенка, что из квартиры. Но из дома сел и поехал, а тут еще спустись, дождись своей очереди на лифт, выезд один и пробка будет во дворе начинатся)
@@AndreyArtemov а еще кусочек своей травки,бассейн хотя бы каркасный,мангал...
И отсутствие соседей за стенкой, тишина и покой. Когда приезжаем в дом к деду, отдыхаем очень хорошо в тишине и спокойствие
Юнтолово-помойка
Нужно иметь iq из одной цифры, что бы купить там квартиру
Решетки доделают, все докрасят. Это не страшно. Вопрос, кто там живёт и кто покупает. Контенгент. Бичи одни? В зелёном квартале такая был.та. Что пусть там даже будет метро когда- нибудь и ТРЦ, уже от одних соседей трясет. От их поведения и поступков. И как раз мамашки с детьми ,и молодежь, и из деревень без культуры едут жить в такие жк, потому и все во дворах в машинах, в мусоре, шум, пыль, грязь, ор, хамство везде. Хамство это отдельная тема. Про территорию это вы не застали, как строили на московской. А Я жила и все эти жк видела. И что было в разное время. Сейчас там все хорошо. Сразу ничего не будет.
Мы снимали в Юнтолово 5 лет. И хочу сказать что здесь живут замечательные люди! Странные люди тоже имеются конечно, но хороших намного больше!
Блин вот с первых минут!
Предварившая территория,лучше получить квартиру чем платить за сьем,а предвороаую территорию я лучше месяц два подожду!!
Конечно все будет заляпано это все рабочие моменты которые устраняться в течение месяцы!!!
Блин вот я живу и эта лестничная площадка мне меньше всего интересна….
Главное же квартира….
Да с лифтами согласен не приятно!!
22 этаж не одна лестница не дотянуться до него!!
Спасение только с вертолета…
Не первый обзор и не всегда он объективный!!!!
Одни сплошные минусы и негатив…
Было бы не плохо и плюсы перечислять…
Маским, покупая квартиру Вы платите не только за нее, не забывайте об этом. Каждый видит для себя то что видит. Для Вас негатив, для другого объективность, каждому свое
@@AndreyArtemovпросто объективность это когда и плюсы и минусы,а по вашим видео только и идет негатив и то,и то,и то,и все криво…
На кой вам малоэтажки? До 5 этажей нет лифта. Мебель не затащить без повреждений. А если сломаете ногу? А в аварию попадете? Безвылазно дома будете сидеть? А постареете. Люди в перспективу вообще не смотрят
Когда-то думал взять там квартиру, но не стал, т.к. транспортная доступность и инфраструктура очень неразвита. Интересно посмотреть обзор.
Жду на премьеру