ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ค. 2024
- 🟢 Skontaktuj się z nami ➡️ www.3qq.pl/kontakt/
🟢 Zajrzyj na nasz Instagram ➡️ / 3qq_poland
Tematem dzisiejszego odcinka jest depozyt notarialny, narzędzie mało popularne w Polsce, ale warte uwagi i powiemy Ci, dlaczego. Z odcinka dowiesz się jak bezpiecznie kupić lub sprzedać nieruchomość poprzez skorzystanie z depozytu notarialnego.
Na początek omówimy historię Piotra, który miał ciekawą sytuację z panią notariusz oraz dlaczego podejście notariusz w tej sytuacji było niewłaściwe.
Przedstawimy rozwiązanie na problem braku zaufania na linii sprzedający-kupujący, czyli depozyt notarialny, które zabezpiecza obie strony transakcji.
Wyjaśnimy instrukcję dla kupującego oraz powiemy o kosztach i weryfikacji kupującego/sprzedającego.
Dowiesz się również w jakich przypadkach trzeba płacić za depozyt notarialny oraz jak weryfikować i unikać osób/podmiotów podszywających się pod kancelarię notarialną.
Na koniec omówimy historię Michała, który miał podejrzanego klienta oraz powiemy, jak wygląda procedura egzekucji i odzyskiwania nieruchomości.
Po obejrzeniu tego odcinka poznasz sposób na to, jak bezpiecznie kupić lub sprzedać nieruchomość; jest nim depozyt notarialny, wcześniej o nim nie słyszałeś prawda?
____________________________
00:00 - Depozyt notarialny, czyli jak bezpiecznie kupić lub sprzedać nieruchomość?
00:53 - Jak zabezpieczyć transakcję? | Historia Piotra z notariuszką
01:45 - Dziwna historia Piotra z panią notariusz. Dlaczego takie podejście jest niewłaściwe?
04:14 - Rozwiązanie na ten problem - Depozyt notarialny - zabezpieczenie obu stron - Kwota przetrzymana na rachunku bankowym notariusza - Proces z depozytem notarialnym - uwagi do dobierania notariusza
06:35 - Wyjaśnienie i instrukcja depozytu notarialnego dla kupującego
07:30 - Koszty depozytu notarialnego, weryfikacja kupującego / sprzedającego
08:36 - W jakich przypadkach płacimy za depozyt notarialny? Czy za niedokonaną transakcję też trzeba zapłacić?
09:17 - Weryfikacja i podszywanie się pod kancelarię notarialną
11:02 - Historia Michała z podejrzanym klientem
12:22 - Egzekucja i odzyskiwanie nieruchomości
#sprzedażnieruchomości #depozytnotarialny #zakupnieruchomości
NO w końcu rzeczowa porada. Pozdrawiam
Najpierw proponujemy kupującemu przelew całej ceny zakupu. Jeżeli kupujący odmówi (ja bym odmówił, gdybym był kupującym), proponujemy depozyt notarialny. Jeżeli kupujący nie chce ponieść kosztów związanych z depozytem, proponujemy ich rozłożenie na obie strony. Ostatecznie bieżemy jego koszty na siebie. Ale w ten sposób przynajmniej stwarzamy sobie pole do negocjacji.
Depozyt KING
Wszystko zmierza ku cyfrowemu pieniądzu. Brońmy gotówki
Nie byłoby tych problemów, gdyby płatność była gotówką.
Taa? Sprawdzisz każdy banknot pod kątem fałszywki?