계양구 토박이 입니다ㅋㅋㅋ 친구네 동네여서 항상 놀러가던 동네였는데 이렇게 멋진 아파트가 들어오다니 감격스럽습니다!! 계양구 진짜 신축없어요 아파트며 빌라며 20~30년된것들이 수두룩 합니다 곳곳에 재개발 소식이이 있네요 저도 계양1구역 기다리고 있었는데 분양가 비싸게 나올것 같고 늦어지길래 .... 집메달님이 예전에 올려주셨던 영상보고 검단으로 눈을 돌렸지요!!!!ㅋㅋ그래서 덕분에 당첨되어서 벌써 곧 있음 중도금 치를 시기가 다가오네요~^^ 당첨후에도 집메달님 영상이 엄청도움 많이 되었어요 !!다른 구독자 분들도 집메달님 영상 꼭 찾아서 보시고 내집마련 성공 하셨음 좋겠네요 !!!
마지막 말씀이 주옥같네요..... 진짜 1주택자로써 집을 섣불리 팔수도 없고 간절한 마음으로 청약만 바라고 있는데 7번째 광탈이네요..... 급노화가 오는것 같아요.....ㅋㅋㅋ 이젠 제가 사는 지역만 국한하지 않기로 했으니 그냥 즐기는 맘으로 하나하나 도전해볼께요...과연?~ㅋㅋ 평택지제자이가 드디어 공고가 뜨는데 당해라고 해도 1주택은 늘 광탈이라 마음비우고 도전해야겠어요 일단 지제자이 세종자이 도전해봅니다 아자~~~ 전 반도아파텔도 광탈이구만요....^^;
인. 인천 집메달 구독자님께 천. 천세 천세 만만세 부를 계. 계양구 대장아파트 양. 양보합니다~~ 😅 모두 당첨 되셔요^^ 인천 당해로 끝날테니 제 차례는 안오겠지만, 공부하는 맘으로 두 번 봤습니다 ~~ 세종 자이더시티 타입 고민하면서(집메달님 추천하신 타입 많이들 알아버려서...🤐 고민이 이만저만 ㅠㅠ) 요즘 며칠 팍~싹 늙었는데... 긍정의 힘이 불끈! 젊어졌습니다^^
5년차 나홀로 아파트라 긍정적인 공인중개사 찾기가 어려운데 힘이 됩니다^^ 걱정한다고 되는게 아니라 마음 비우려고요. 아실 평당가와 비교.. 구축밭에 신축.. 공급을 상쇄하는 가격적 메리트.. 국가철도망 추가검토 등 한 영상에 배울게 너무 많아서 오늘도 놀랐어요@@ 부동산지인 프리미엄 신세계 같은데 설명 없이 막상 해보면 막막할듯요^^; 혹시 16:55 KB시세율을 어디서 볼 수 있을까요?
안녕하세요 관심 주셔서 고맙습니다~^^ 자이 안단테는 지금 꾸는 꿈이고, 검신2단계힐스는 좀 더 나중에 꾸는 꿈입니다. 둘 중 어디든 당첨만되면 정말 좋은곳인데요... 신특 12점은 당첨될 수도 있는 점수지, 당첨되는 점수는 아닙니다. 힐자계부터 순차적으로 도전하셨음 좋겠습니다.^^
단점을 말하자면 평면도 후지고. 비싼편이 맞습니다. 계양이 구획된 개발이 아니라 그냥 주거지가 엉기성기 배치되어 어수선한디... 부평도 어중간하게 멀고 역세권이라고 하지만 인천 일호선이라 환승할수 밖에없죠. 검신이나 3기신도시보단 못하고, 임차한다고 해도 사실, 부평,부천,구월동 쪽이 살기는 낫죠. 어중간한 위치 ㅜ
강일어반도 15억 넘으면 주담대는 안됩니다. 과천 지정타에서 비슷한 사례 관련 기사가 있었어요. 여긴 전세를 줄 수 있어서 큰 문제는 아닌데, 강일은 거주의무가 있으니 대출이 안 나오면, 현금이 없으면 답이 없겠죠. 수만가지의 편법이 난무할 거라 생각합니다. news.joins.com/article/24108945
저 님 마음 이해할 것 같아요. 저도 집이 팔렸는데 나날이 가격은 오르고 앞이 막막했거든요;; 급할수록 차분히 예전 영상을 보시면 어떨까 싶어요. 저도 영상에서 힌트를 얻어서요^^ 물론 도너츠 안으로 더 들어가지 못한게 아쉽지만 그 덕분에 또 배우는게 있는듯요^^ 무슨 고민이신진 모르지만 영상 속 보물찾기 추천 드립니다^^👍
![[정관용의 시사본부] 직진본능 직설하고 Go! | 윤 대통령 담화·기자회견 총평 | KBS 241110](http://i.ytimg.com/vi/L_XuVZBcO80/mqdefault.jpg)
![[정관용의 시사본부] 직진본능 직설하고 Go! | 윤 대통령 담화·기자회견 총평 | KBS 241110](/img/tr.png)
최고 이십니다 고급진 동영상 이네요 이런 예리한 분석 강의 는 너무 감동 이네요 놀라움 감출수가 없네요 너무 감사합니다 !!!
완전 꼼꼼하고 자세하게 알려주셔서 감사합니다. 궁금한부분까지 다 알려주셔서 다른채널 찾아볼 필요가 없는거 같아요. 진짜 최고네요!
고맙습니다~^^
집메달님 목빠지게 기다렸어요
요즘 최애 채널입니다
곧 대박나실 것 같아요
앗~ 고맙습니다!^^
대박나면 "콩콩콩"님 덕분이에요!!! ^^
알아야 할 내용을 알기 쉽고 알차게 알려주시네욤! 감사합니다!
훌륭한 분석 공유 감사합니다. 늘 배웁니다. 👍
^^!!59a당첨됐어요!! 당첨전에 영상 봤는데 후에 보니 또 새롭네요! 감사합니다~
영상 잘 봤습니다 :) 요 근래 바빠서 오랜만에 뵙네요!!
1에서 10까지 모든걸 예리하게 짚어주시네요
완전전문가!!!
감사합니다
고맙습니다~^^
와 분석 딱 내 타입. 확실한 자료와 논리. 구독 말뚝 박습니다
마지막 멘트가 너무 재밌었어요~
청약은 되면 좋고 안되면 다음거 보지 뭐 이런 마인드로
천천히 느긋히 보면서
자산을 운영하는게 좋은거 같아요~
어쩜 제가 고민하고있는 단지였는데!!! 분석해주셔서 너무 도움이많이됏어요 ㅠㅠ 감사합니다!!
도전하신다면 좋은 결과있길 바랍니다~^^
세종자이 보러왔다가 힐스자이계양까지 보고갑니다 아직 부동산초보라 고민이 많은데 조금더 넓은사고가 가능하게 도와주시네요👍 1일 1시청하겠습니다! 좋아요구독하고 갑니당ㅎㅎ
말투가 참 침착하시면서 코믹하고 전달력도 좋고 중독성있네요ㅎ컨텐츠 퀄리티도 너무 좋구용~ 집메달 찐팬되었어요^^
와~ 찐팬 고맙습니다~^^
생업 종사하다가 집메달 추천뜨면 움직여라... 늙는다... ㅋㅋㅋ 최고!
집메달님은 뭔가 깊은 뜻이 있는거같아요^^
깊은 뜻은 없어요~ 그냥 짬이죠~^^
인천까지 관심 주시고, 오늘도 고맙습니다~^^
관장님 오늘 하루도 화이팅!
계양구 토박이 입니다ㅋㅋㅋ 친구네 동네여서 항상 놀러가던 동네였는데 이렇게 멋진 아파트가 들어오다니 감격스럽습니다!! 계양구 진짜 신축없어요 아파트며 빌라며 20~30년된것들이 수두룩 합니다 곳곳에 재개발 소식이이 있네요 저도 계양1구역 기다리고 있었는데 분양가 비싸게 나올것 같고 늦어지길래 .... 집메달님이 예전에 올려주셨던 영상보고 검단으로 눈을 돌렸지요!!!!ㅋㅋ그래서 덕분에 당첨되어서 벌써 곧 있음 중도금 치를 시기가 다가오네요~^^ 당첨후에도 집메달님 영상이 엄청도움 많이 되었어요 !!다른 구독자 분들도 집메달님 영상 꼭 찾아서 보시고 내집마련 성공 하셨음 좋겠네요 !!!
정말 기분 좋게 해주시는 댓글이네요^^
검신 입성 축하드립니다~^^
당첨된 순간부터 위너죠~^^
돈내고 들어야할 강의를 이렇게 유튜브로 무료로 해주시니 정말 감사합니다^^
간절해요.. 저만큼 간절한사람이 있을까요... 어디든 올해만 되자~^^ 기쁜마음으로 차례차례 넣어보겠습니다.. 힘이됩니다!!!
꼭 당첨되시기 바래요~^^
요약영상 감사합니다 메달님.. 하 계약금 20프로 스트레스 받네용 ㅠㅠㅠㅠ
글쵸....20% ㅜㅜ
그래도 수빈님 도전하실거라면 꼭 당첨 되셨음 좋겠네요~^^
요즘은 계약금 영끌이래요~^^
당해 분 이시라면 응원합니다.
@@rain_cloud-g9w 감사합니닷!
@@jipmedal 저번에 요청드렷는대 이래 상세히 정리해주셔서 감사합니다 ㅋㅋ 쫄보엿던 제가 신용이던 몸테크던 뭐던 각종대출 잔뜩알아보고 실탄 준비중입니다 응원해주셔서 감사합니다!!ㅋㅋ
소유권이전등기시까지 전매제한이라는말이 무슨뜻인지 부린이라 못알아듣겠습니다 알려주세요
마지막 말씀이 주옥같네요.....
진짜 1주택자로써 집을 섣불리 팔수도 없고 간절한 마음으로 청약만 바라고 있는데 7번째 광탈이네요.....
급노화가 오는것 같아요.....ㅋㅋㅋ
이젠 제가 사는 지역만 국한하지 않기로 했으니 그냥 즐기는 맘으로 하나하나 도전해볼께요...과연?~ㅋㅋ
평택지제자이가 드디어 공고가 뜨는데 당해라고 해도 1주택은 늘 광탈이라 마음비우고 도전해야겠어요
일단 지제자이 세종자이 도전해봅니다
아자~~~
전 반도아파텔도 광탈이구만요....^^;
준비하고있었는데 예치금 7월 21일까지 넣어놔야한다는거 몰라서 못넣어요........ 신척전에만 넣어두면 되는줄알고 대기하다가 봉변당했네요
서울,생초이지만,,,자세한 설명, 감사합니다
중도금 중 마지막회차 자납부분도 실수요자의 경우 나오지 않나요?
인. 인천 집메달 구독자님께
천. 천세 천세 만만세 부를
계. 계양구 대장아파트
양. 양보합니다~~ 😅
모두 당첨 되셔요^^
인천 당해로 끝날테니 제 차례는 안오겠지만, 공부하는 맘으로 두 번 봤습니다 ~~
세종 자이더시티 타입 고민하면서(집메달님 추천하신 타입 많이들 알아버려서...🤐 고민이 이만저만 ㅠㅠ) 요즘 며칠 팍~싹 늙었는데... 긍정의 힘이 불끈! 젊어졌습니다^^
오늘도 주옥같은 4행시! 좋아요~^^
세종이 좀 핫하지만, 마음 편하게 도전하셔야 해요..
제가 당첨된 분들 정말 많이 봤는데, 의외로 " 그냥 넣자 " 라는 생각으로 단순하게 도전합니다.
"청약"때문에, "집"때문에, 늙지 마셔요~^^
5년차 나홀로 아파트라 긍정적인 공인중개사 찾기가 어려운데 힘이 됩니다^^ 걱정한다고 되는게 아니라 마음 비우려고요.
아실 평당가와 비교.. 구축밭에 신축.. 공급을 상쇄하는 가격적 메리트.. 국가철도망 추가검토 등 한 영상에 배울게 너무 많아서 오늘도 놀랐어요@@ 부동산지인 프리미엄 신세계 같은데 설명 없이 막상 해보면 막막할듯요^^;
혹시 16:55 KB시세율을 어디서 볼 수 있을까요?
주현님~ 관련 없는 인천 분양 물량까지 봐주시고 항상 고맙습니다~^^
주말 잘 보내세요^^
＊kb시계열자료 링크입니다
onland.kbstar.com/quics?page=C060742
바쁘실텐데 답변 감사 드립니다^^
검단에 제가 정말 좋아하는 아기 엄마가 사셔서 좀전에 추천 드렸어요. 노하우도 배우면 다른 지역에 활용할 수 있어서요👍
저 당첨 기념으로 뭔가 쏘고싶은데 방법을 몰라서 맘속에 달아놓고 있겠습니다~
53짜리 생각중인데 1순위 17점으로는 당첨 될 확률이 없다고 봐야되겠죠?..
공급 세대수에서 하늘색 바탕에 붉은 블럭부분은 무엇을 의미하나요??
일부동은 영신공원 묘지가 보인다고 하는데 맞는지요?
바로 옆에 있는 묘지에 대해 의견 여쭤봅니다
거긴 짜피 임대동이예요 53타입도 보이긴할텐데 84타입 넣을거라 84는 상관없어요
@@아저아 입지는 좋은데.. 아파트 바로 옆에 묘지가 많아서 좀 그랬습니다
영신공원이 그냥 공원인줄...묘지인줄 모르고요
안녕하세요 집메달님 영상 잘보고있습니다
인천살고있는데
공공분양 신혼특공점수 12점입니다
검단신도시 자이안단테 보고있는데
자이안단테vs힐자계vs검신2단계힐스
어떻게보시나요??
안녕하세요 관심 주셔서 고맙습니다~^^
자이 안단테는 지금 꾸는 꿈이고, 검신2단계힐스는 좀 더 나중에 꾸는 꿈입니다.
둘 중 어디든 당첨만되면 정말 좋은곳인데요...
신특 12점은 당첨될 수도 있는 점수지, 당첨되는 점수는 아닙니다.
힐자계부터 순차적으로 도전하셨음 좋겠습니다.^^
단점을 말하자면 평면도 후지고. 비싼편이 맞습니다. 계양이 구획된 개발이 아니라 그냥 주거지가 엉기성기 배치되어 어수선한디... 부평도 어중간하게 멀고 역세권이라고 하지만 인천 일호선이라 환승할수 밖에없죠. 검신이나 3기신도시보단 못하고, 임차한다고 해도 사실, 부평,부천,구월동 쪽이 살기는 낫죠. 어중간한 위치 ㅜ
4:56 계획된 신도시는 경쟁률 때문에요ㅠ
제가 인천 사는 1주택자로 추첨제만 가능하다면 여기 도전할 것 같아요^^
희망고문 보다 당첨이 좋아서요👍
쓰읍....구조가.....옛날 구조이네요...ㅠㅠ
어쩌다가 저리 평면도를 저렇게......했을까?
하는 의문이 드는 구조이네요...ㅠㅠ
그래도 상승 여력이 있으니 된다면 좋을것 같네요~^^
입지가 좋으니~~
네~~~마음 편하게~~!! 항상 감사합니다!!^^
여기가 재개발 구역인데, 공간구성을 몇년 전에 해서 그럴거에요.
마음 편하게!!
@@jipmedal 아아~~!^^ 그렇겠네요~ㅎㅎ
네~감사합니다~
집메달님도 즐거운 주말 보내세요~
저두 구조가 참 아쉽네요.
좋은정보 감사드립니다.
문의드립니다. 가점제 신청에서 탈락하면 자동으로 추첨제 대상으로 이동하는지요??
104동 84a 7층 남향 당첨됐어요 ^^
감사합니다
무야~호~~~~!!
진심으로 축하드려요~^^
박진님이 아니고 갓(god)진님이십니다~^^
기타지역은 정말 가망이 없을까요 ㅠ 서울지역 거주하는데 참 ㅠ
이렇게 수준 높은 강의를 무료로 해주시다니
감사합니다~~
53도 프리미엄 붙을수있을까요?
여기저기 추점제 넣고있는데 안되네요ㅜㅜ
집메달님 항상 잘보고 있습니다
지제역자이가 핫한대 따로 안다루시는것 같아서 어떻게 생각하시는지 궁금합니다 ^^
1등
잘보겠습니다.감사합니다.
요즘 자주 찾아주셔서 정말 고맙습니다~ ^^
구독하고 12시부터 5시까지영상 다봄 ..
Great^
혹시 일반분양 추첨하는것도 당해에서 끝나는건가요? 아님 진짜 추첨이라 무차별적으로 당첨되는건가요?
계약금이 20%인데 10%일줄알고 10%만 준비한상태입니다. 만약 당첨되면 계약금이 모자른데 지금 미리 신용대출을 받아두는건 안되는건가요? 점수가 높아서 아마 당첨될거같은데...
경기도 거주 신혼부부인데 당첨 확률이 아예 없을까요?ㅜㅜ
강일 어반브릿지 영상도 다뤄주세여!!^^
자꾸 미뤄지는 꼴 보니까.. 불안하지만,
분양가격이 잘 나왔으면 좋겠어요~^^
갖고 싶지만...돈이 없어서 항상 꿈만 꾸네요 ㅠ
서민이....무슨수로 2억을 만들어야할련지...ㅜ
계약금20퍼를 언제까지내는거에요? 중도금말고는 그일정이안나와있네요 ㅠㅠ
안녕하세요 항상 잘보고있습니다
혹시 제가 2주택자에서 얼마전에 1주택자가되었는데 두곳모두 조정대상지역이였습니다.
1주택자가되고나서 청약을 하려하였는데 듣기로 2주택자는 1주택되고나서 기존주택도 거주기간이 초기화되서 2년을 더살아야한다는데 맞는건가요?
현재살고있는아파트는 5년째거주중입니다.
서울거주
신혼부부 자녀 1명인데
당해로 마감될거같지만 잔여세대 추첨이라도 도전하려하는데
신혼특공,생애최초
어떤게 조금 더 가능성이 있을지 알수있을까요
다들 말하는게 달라서요..ㅜ
집메달님은 항상 생애최초 추첨을 추천하시더라고요. 신혼특공은 지원자가 많아서 그런진 모르겠어요.
신혼특공(자녀4세) 53B, 84C중 어떤게 당첨 확률이 더 높을까요???
집메달님 영상 기다렸어요^^
인천사는 사람으로 넣어봐야겠다 하고 있었는데 저가점으론 84C겠죠? 평면도도 계약금도 아쉽네요...
84A랑 84B가 거실 한 가운데 기둥 때문에 구조에 예민하신 분들은 아무래도 84C로 많이 갈 것 같아요. 다른 채널에서는 오히려 84C가 더 인기 많을 거라고 예측하는 곳도 있었어요.
@@duna8871 그래요? 아...그럼 다시 고민에 빠지네요...
DUNA님 말씀 들으니 고민이 더 되시겠네요~^^
84C가 84B보다 경쟁률이 높다면 분양 물량이 더 많아서 일겁니다.
th-cam.com/video/Icp-8px4Fv8/w-d-xo.html
4:27
참고하셔서 결정하세요~^^
@@jipmedal
링크 참고는 활용이 장점일수있으니 c타입에 넣어도 된다는 말씀인거죠?
당첨 된 후 고민해도 늦지 않습니다🤫🤫🤫
^^
빚에 허덕이다 진짜 급했는데 더ㅊH무줄임 여기서 대출 받았네요 ㅠㅠ 진짜 감사합니다.
당해 50점 정도면 딱~
집메달선생님^^
선생님 영상보고 잘 분석해서 53 타입 넣었는데 예비 88번 문자가 왔어요!! 가능성 있을까요? ㅎㅎ
가능성은 없다하여도 포기는 하지 않으셨음 좋겠습니다~^^ "축하드려요~~~" 댓글 남길 수 있는 날이 빨리 오길 응원할게요^^
분양언제하나요?
1주택 추첨제는 경기도 거주자는 못넣나요??
84B타입 특공 예비 4번이 나왔는데 가능성있을까요...세대수가 적어서 불안하네요ㅜㅜ
가능하리라 믿어야할 번호입니다.
꼭 당첨되셔서 당첨 댓글 보고싶네요 화이팅!!!!!!
@@jipmedal 감사합니다ㅜ사람 마음이 내일이 되니 모든게 초조하네요ㅜㅜ좋은소식 전달해드릴수있으면 좋겠습니다
@@jipmedal 예비 7번까지 나왔다고 합니다!!오늘 서류 제출하러 갑니다^^영상으로 많은 도움 받았습니다 감사합니다!!
현재 주택가격은 버블인가격에
대비하는것은 무리입니다
메달님 혹시 메일 확인 가능하실까요
당해 다자녀특공75점 일반68점 요기가야하나요?
더 필요한 분들께 양보하셨으면 좋겠다는 생각이에요.
@@jipmedal 저 어디가요
84c 는 58점으로 가능할까요?
개인적으로는 가능한 점수라 생각합니다.
강일 어반브릿지도 영상 만들어주세요^^;; 입주시 15억이 넘으면 주담대가 정말 안되는걸까요?? 혹시 그런단지가 있었는지도 궁금합니다~
강일어반도 15억 넘으면 주담대는 안됩니다.
과천 지정타에서 비슷한 사례 관련 기사가 있었어요. 여긴 전세를 줄 수 있어서 큰 문제는 아닌데, 강일은 거주의무가 있으니 대출이 안 나오면, 현금이 없으면 답이 없겠죠. 수만가지의 편법이 난무할 거라 생각합니다.
news.joins.com/article/24108945
인천 하면 안 됩니다. 지금 올랐지만 하락기에는 가격이 많이 빠집니다. 인천을 하느니 차라리 삼성전자가 있는 평택 고덕신도시가 훨씬 낫습니다.
인천은 항상 조심해야 합니다.
당해 가점65점인데 84a가능할까요? ㅜ
당해분들 화이팅입니다~~
화이팅~!!^^
당해에서 마감될듯...
정말 유익한정보 감사합니다!!
제가 사업을 인천에서 해서 인천청약 어디로 넣어야하나.. 걱정하고있었는데
앞으로 자주 보겠습니다!
기회 되시면 나중에 계양신도시나 부천대장신도시 한번 다뤄주세요!
고맙습니다~ 도전하시는 단지에 꼭 좋은 결과 있으셨으면 좋겠네요~^^
신혼특공
1자녀
84a가능할까요???
저도 20대인데 원래 승인받기 어려웠는데 더 ㅊH무줄임은 심사도 빠르고 금리도 저금리라 저같은 사람한테는 딱이네요 ㅠ
인천은 모든게 서울못지 않다
다만 강남권과의 거리...
부끄럽지만 신불자라,, 대출이 안됐는데 더채무줄임 여기 에서 승인 바로났습니다.. 덕분에 급한불 꺼트렸어요
ㅋㅋ 늙어요 늙어. 집착하지말자.
신불이였는데 더채무줄임 여기에서 대출승인 났네요 ㅠㅠ 진짜 다행입니다..
조그만한 가게하나 살린다고 ㅠ,,,대출 어디서 받을지 찾고 있었는데 ㅠ 더채무줄임 여기에서 승인났네요 ㅠ
저 목돈이 필요해서 찾다가 더채무줄임 여기에서 엄청 좋은 상품찾아서 승인받았습니다 ㅎㅎ
가격비싸고 평면도 별로
대표님
메일 보내라해서 보냈는데 계속 읽지않는군요ㅜㅜ
메일 제대로 보내신거 맞나요
@@오혜-r8f 매번 보내던 멜로 보냈습니다ㅜㅜ
어머님 안녕하세요~
방금 메일 찾아 확인했습니다.
제가 메일을 읽고 "답변을 드릴 수 있는 내용"을 메일로 주셨으면 좋겠습니다~^^
@@jipmedal 알겠습니다
전화상담 드리고 싶어서요
다시 메일 보내겠습니다^^
저 님 마음 이해할 것 같아요. 저도 집이 팔렸는데 나날이 가격은 오르고 앞이 막막했거든요;; 급할수록 차분히 예전 영상을 보시면 어떨까 싶어요. 저도 영상에서 힌트를 얻어서요^^ 물론 도너츠 안으로 더 들어가지 못한게 아쉽지만 그 덕분에 또 배우는게 있는듯요^^ 무슨 고민이신진 모르지만 영상 속 보물찾기 추천 드립니다^^👍
Xx
주부라 대출이 안되서 스트레스 받았는데 딱! 더채무줄임에서 다해결 ㅠ 상담도 친절하고 꼼꼼히 해주셨어요 너무 좋아요!