작지만 알찬 신도시 | 임장생활기록부
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- เผยแพร่เมื่อ 2 เม.ย. 2024
- 부천 중동, 실거주 만족도와 가성비가 높은 1기 신도시로 꼽히죠. 인프라가 압축 집약돼 살기 참 편하거든요. 과연 투자 가성비도 있을까요? 중동신도시 분위기 어떤지 쭉 둘러보면서 관련 이슈들도 짚어보겠습니다.
#재건축 #부천 #중동 #신도시 #분당 #일산 #평촌 #산본 #대장신도시 #금강마을 #중동센트럴파크푸르지오 #노후도시특별법 #중동힐스테이트 #용적률
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임장은 역시 집코노미, 기사로도 보실 수 있습니다!
www.hankyung.com/reporter/74
제가 사는 중동이네요 ㅎㅎ 오셨다고하니 괜히 반갑네요 😊
강남 마용성 아님 과천 분당 사시는 분들은 별로네 하실수 있지만 서민이 국평 6~8억에 집앞에 백화점 2 대형마트2 있어 애키우긴 편한 동네에요 (신축인 센푸 힐스는 10~12억 넘지만 )
평촌이 안양이 아니고 분당이 성남이 아니듯 중동은 부천 다른동네들과 좀 다른 모습이긴해요
중동 신도시 중심쪽이 30년 상동이 23년이라 오래됐다고들 하시는데 신축 준신축 찾는 신혼부부들은 1호선 역세권 송내역 중동역쪽 자이 푸르지오 래미안 찾아가고 약대동 위브랑 아이파크도 가고 그래요
단지위에 차없고 지하주차장 엘베 연결되어서 살기편하고 차끌고 10분안에 백화점 마트 다 가니까 오래된 도시라는 생각은 안들어요
또 이만한 가성비 가진곳이 사실 없어서 전 만족합니다
은근히 팬덤 있는 전형진 기자님 ^^
대놓고 팬덤 있는 이정은 기자님 ㅎㅎㅎ
남매인데 왜 성이 다른거죠
두분 팬모임하면 인기어마어마 할겁니다 ㅎㅎ
1기 신도시들간에 비교해보면 일산, 산본보다 비싼데... 만만해보여도 만만한 곳이 아님
역쉬 핑크~핑크프리티 정은^^기자님 잘봤습니다 ^^😊❤
부천에서 엄청 어렸을때부터 최근까지 한 30년 살았는데 모든 장점과 단점을 10분만에 축약해서 잘 보여주셨네요. 중-상동은 내용처럼 살기 좋고 오밀조밀 모여있는데..
말 그대로 답이 없다고 봅니다 재개발 추진한다고 하는데 용적률 등에서 성패가 갈릴거 같은데 쉽지 않고. 구성원들의 재산 상태가 서민층-중산층 왔다갔다 하시는 분들이 많아서
한 번에 몇 억이 필요하면 엎어질 가능성이 높다고 봅니다.
영상에선 다루지 않았지만 서해선/대장-홍대선 덕분에 핫한 원종-오정동은 그냥 찐 서민동네라서 다른 지역 같았으면 진작에 갈아엎었을 빌라촌들이
아직도 노인학대 당하듯 버티고 있죠. 마지막 기회가 MB때 밀어 붙이던 그냥 동단위로 밀어버리던 뉴타운 계획이었던거 같은데 그때도 노인, 서민, 그냥 세입자 등
돈 없는 집도 많고해서 추진한다라는 현수막만 10년 넘게 걸려있더니 좌초되더라구요. 오히려 요샌 진짜 버티다 못해 가로주택정비사업 등으로 나홀로나 2동정도 예상되는 아파트로 재개발되는게
보이긴 하지만요..
아무튼 부천은 서민들이 터잡고 살기 좋고 돈 부지런히 모으고 대출 일으키면 소형 아파트라도 매매할 수 있다는 장점은 있지만 제대로 노릴게 아니면 투자로서는
메리트 없다고 봅니다
오정구쪽 인정합니다. 가끔 지나갈때마다 아직도 안하나...싶더라고요
고강동 원종동은 여기가 사람사는 동네맞나 싶던데
20년 넘게 살았는데 공감합니다
내가 사는 도시에 대한 애정은 별개로 다른 도시랑 비교했을 때 투자가치가 있는가 하면 잘 모르겠더라구요 그동안의 가격 추이가 보여주듯이요...
소사는 원래 서민들이 살지 않았나요? 순간 변했고 거긴 재개발 하던데요.
상동 홈플러스와 영상문화산업단지 개발되면 국평 12억 분양이 될거같은데 그게 소화되면 나머지도 사업성 나오는거지.
꽃피는 봄에 중동신도시에 관한 알짜 정보를 알알이 가득 담아주시느라 고생하신 제작진 스테프 모든 분들께 감사드려요~
늘 기대치를 뛰어넘는 마스터피스를 창작해 주시는 덕분에 유튜브 100만 돌파는 당근일것 같아요~
늘 응원드려요~❤😊🎉
구경잘했습니다!
존엄누나 너무 커엽.. 내용도 너무 유익해요!
0:20 귀요미❤ 삐약삐약
잘봤습니다 츄님
임장생기부,.. 꼭 치과 다녀온날에 업로드되서 ...... 재밌게 볼게요 ㅜㅎㅎ 기다렸다
신중동에 살아봤는데 실거주로는 정말 가성비 최고였습니다.
학군 일자리 최악
@@whereh4138석천중 상일중은 학업성취도평가 90점이 넘은 우수학군인데? 계남중도 85점 이상이고. 뭘 보고 학군 최악이라는거임? 목동 평촌대비는 밀리지만 웬만한곳들보다 훨씬 낫다.
이정은기자님 정말 매력넘치셔요! 예쁘십니다 ㅎㅎ
중동보니까 이참에 1기 신도시, 2기 신도시 가보는것도 좋을거 같네요ㅋㅋ
역시 믿고 보는 임장생활기록부
임장생활기록부 너무 좋아
부평 작전역인근도 임장해주세요~~🙏🏻
부천은 구로구 강서구 양천구 가깝지요 김포공항 당산동 신정동 영등포 온수동 가기 좋아요
평촌도 와주세요~
3:40 대우건설 묻으면 또 날림할텐데.. 저런
부천 중동 상동은 살기좋더라구요 근데 지금 시점에서 투자는 흠....
🥇🥇
1기 신도시 끽해봐야 30년 전 후 인데 ㅋㅋ 너무 빠른거 아니냐… 무슨 집이 단기성이야 ㅋㅋ
대곡역 주변 임장 좀 해주세요~~~~~~~~❤❤❤❤
금강마을 지인이 살아서 몇번 가봤는데 인프라도 좋고 동의율도 부럽긴하더라구요~
산본신도시도 해주세요!
수색증산뉴타운도 부탁드립니다!
광명뉴타운도 부탁드려요
잘봤습니다~중동 좋죠
수지구 도 한번해주세요 !
옥정도 임장 와주세요~~
민락, 고산도 같이 봐주시면 되게 알차고 좋을텐데 말이죠
재건축만 되면 다시 날아갈 동력은 충분한데 용적률이 다들 너무 높아서 ㅠㅠ
그럼 끝난거죠 재건축 신축해야하는데
누나왤케 귀여워요 ❤
동탄1도시도 부탁드려요~!!!
평택도 해주세요~!
중동이라니..! 저 멀리 타국 부처느메니아의 부동산까지 분석해주시는 기자님 고생 많으십니다! 촤하하핫..😂
여기는 오피스텔이나 하나 사서 살고 투자는 다른 곳에 하세요. 살기는 정말 좋아요
살기 좋은 곳
마지막에 나오는 주상복합 실제로 봤는데 정말 멋있게 잘지었더라구요. ^^
대전 소개해주세요
일단 살기가 편해요 ᆢ평지에 도보거리 지하철ㆍ병원ㆍ학교ㆍ공원 ㆍ엄청난 상권들
곧 신안산선 개통인데 안산도 보고싶어용🥹
서민살기 딱 좋아요.
중동 vs 송도 vs 청라.
그들만의 리그.
어디에 배팅 하시겠습니까 ?
은하마을이 입지가 가장 좋지요
누나 상암동 임장한번 해주세요
부럽다 나도 서울 구도심 같은데 벗어나고 신도시 살거싶어ㅠㅠ
수원 화서 한번 부탁드려요~~ 이번에 스타필드 들어서면서 난리더라구요
부천은 부천종합운동장역 소사역 근처 신축아파트가 최고입니다
판교 해주세요
분담금 어쩔
아쉬운 ....
하지만 뭔가 사람사는곳
중동
간고형님 사는곳맞나요
투자는 꽝 실거주는 soso
저 푸르지오 아파트와
힐스테이트 두단지의 넓이에
한 아파트만 넓게 지었으면
덜 답답해보였을텐데 두개를
완전히 붙여놨네 49층 아파트는
전국적으로 봐도 동간거리를
엄청 띄워놓던데
이건 허가해준 정부기관의 문제인가?
부천이돈없어서 시장이 허가해줌
용적률 928% 중국 닭장아파트보다 심하네
채광도 안들고 자재 싸구려쓰고 심각함
일자리 학군 최악 양아치동네
조선족 중국인 너무 많은 부천 믿고 거릅니다
개인적인 생각이지만 금강은 쉽지 않지 않을까 싶어요 첫번째는 평수가 너무 많아요
두번째는 소형 평수들이 24평부터 시작하려면 누군가는 나가야 하는데 조율이 쉽지 않아 보임 대형 평수들의 아파트들이 훨씬 빠를 것 같아요
정말 살기 좋아보이는 동네네요. ㅎㅎ
주공4단지는 평수가 너무 달라서 많이 쉽지 않겠어요.
인천 계양도 해주세요! 작전동이요!
거긴 할 게 없어요........ 작전동 주민인데요 발전이 멈춘 곳이라 뭐 찍을 영상자체가 없을 겁니다
작전역 주변에 재개발아파트 몇 곳 빼고는 아예 멈춰있어요
솔직히 경기라도 좋고 공사비라도 싸면 작전동 다 갈아버리고(대부분이 5층아파트 다세대주택이라 수익성은 좋은 편)
공사하면 수익성이라도 있는데 지금 하기엔 조금......
중동인데 왜 한국에서 찍은거죠?
'김정은' 기자의 이란 국빈방문 취재입니다😙
하하하하
센스 개쩔었습니다👍👍👍
조중동인가요?
중동위에 상동
솔직히 분당뺴고 1기신도시 저걸 기대하고있누
용적율 220%
추가분담금 5억 20평대 분양가 10억ㅋㅋㅋㅋ
장난하냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ이부망천
상동홈플러스가 국평 12억에 분양해도 다팔릴걸
부천....부동산 1도 안오르는곳
뭘 모르시나본데 여기가 일산, 산본보다 비쌈 ㅋㅋ 1기 신도시중에서 존재감이 가장 없는데 가격은 그렇지 않음
@@user-oj9ez2us7e 응 아니야 일산 산본은 학군이 알아주지 중동은 학군 최악 양아치 넘쳐남
분당평촌대비 밀리는거지 일산산본보다는 더 비싸지
중동에서 입지와 사업성을 모두 고려하면 은하마을이 선도지구에 가장 가깝다고 봅니다.
서민동네
서민동네 상동 구축국평이 8억?
부천하면 이부망천 밖에 생각 안남
이부망천이 괜히 생긴게 아닙니다.
부천 인천은 거르세요;
이부망천이 어디죠?
이천? 부천? 망원?? 천???
이부망천이 어딘가오??
@@ryunsd 이혼하면 부천 망하면 인천이라는 뜻
전라도 출신 세거지
일자리는 죄다 공장뿐 대기업 없음
학군 최악 중고딩 담배피는애들이 대다수 양아치동네
조선족 중국인 너무 많은 부천 믿고 거릅니다
이거 보고 금강마을 보고 왔는데 사업성이 너무 안 좋아서..... 될지 의문.......
1900세대 아파트에 25층짜리....
용적률 500까지 끌어올리면 역대급 닭장이 되고....
지금도 유명한 닭장아파트들은 그나마 아무것도 없는 땅에 아파트 지어서 수익성이라고 확보했는데
여기는..... 이미 25층에 1900세대가 살고 있어서
수익성......... 글쎄........
ㅇㅇ너정확하다 안되는데 금강게이들 눈에불키고 구라중
모든게 있으나 좋은건 없고, 술집이 많으나 위생상 안좋고, 사람은 많으나 수준이 떨어지고, 학원은 많으나 바로옆에 술집노래방, 중동에 1년살고 경악하고 서울로 이사감... 싸면 싼 이유가 , 이거 반박하는 사람은 부천토박이 우물안의 개구리드라...😂😂😂
혹시 그 이사간 곳이 노도강..?😂
서울 어딬ㅋㅋ
@@Fekorastro노도강보다는 부천이 낫다 😂😂😂
노도강금관구보단 여기가 더 살기좋음.
이부망천
ㅋㅋㅋ 부천 = 인천 ㅋㅋㅋ 무슨 말이 필요하나 ㅋㅋㅋ
이부망천🤣😅😂
부천 어느 동을 가던 도시가 칙칙함
1호선라인 보다가 7호선라인보면 선녀인데
칙칙? 공감이 안 되네
ㅋㅋㅋㅋ 니얼굴 보고사는 니네동네사람들 얼굴이 칙칙함
7호선라인은 웬만한 서울보다 훨씬 나은데?
중동 인프라는 죽이네
조선족 중국인이 대부분ㅋ
팩트체크 : 수도권에서 조선족 중국인이 가장 많은동네
안산
시흥
화성
영등포구
구로구
평택시
김포시
금천구
통계청 순위 팩트로만 나열했다. 부천은 여기 끼지도 못하네?