"JUICIO DE USUCAPIÓN"
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- #LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx.
En esta ocasión me acompaña el Licenciado Alan Rodríguez Santana;
con el tema:
“JUICIO DE USUCAPIÓN"
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#JORGERAMOSCAMPIRAN #USUCAPION #NOTARIO #REGULARIZAR #INMUEBLES #PROPIEDAD
Muchas gracias Lic. X tanta amabilidad se le egrdece x todo
Gracias Lic. Campiran por compartir sus conocimientos, es ud muy generoso. Además tiene una hermosa voz.❤
Gracias lic. No cabe duda que hay personas que sin pedir a cambio una remuneración económica comparten sus conocimientos y despejan las dudas de miles de personas que desconocemos temas legales, felicidades por eso soy un seguidor a sus videos. Saludos para ambos abogados muy profesionales 👍
Muchas gracias por su mensaje! Me alienta ! Saludos
@@lahoradelnotario6236 d
Lic. Me podrías proporcionar su contacto me interesa realizar un tramite con usted.
Si gracias a sus temas hoy por hoy no me da miedo presentarme al jucio en el que me demandaron gracias 🙏
Gracias..
Pude darme número telefónico de cont..
Gracias por la información.
Hace un excelente trabajo. Todo claro. Muchas gracias!!
Querido señor Lic. Ramos Campiran: Gracias gracias, son muy interesantes TODOS los temas legales notariales que usted aborda. Fuerte abrazo.
Le mando un abrazo! Y gracias por seguirme
Buen video. Sería muy interesante que explicaran qué pasaría en el caso de ejidos. Gracias.
Muchas gracias Lic. Por el manual de primeros auxilios jurídicos para combatir la "ignorancia y no dejarse sorprender", un abrazototote siga invitando personalidades, bendiciones desde Ecatepec de Morelos.
Muchas gracias! Un abrazo hasta Ecatepec
Reciba un cordial saludo y felicidades Lic Campiran
Excelente explicación, felicidades.
Veres buenisimo felicidaded larga vida❤
De verdad un explicación certera y profesional.
Le agradezco ! Saludos
Buenos días Lic. Ramos Campiran!! Agradezco que nos comparta sus conocimientos nos aportan soluciones a nuestros problemas legales..mil gracias.
Gracias le mando saludos
Muchas gracias por compartir su saber.
Gracias señor Notario Ramos
Buenos días Licenciados, gracias por la información
Buenas tardes Lic.como siempre su plática muy provechosa y positiva para estar al tanto de cualquier problema que nos pueda suceder saludos y bonita tarde y gracias al lic.que lo acompaño en su programa🍀👌👌👌
Muchas gracias! Le mando un abrazo
EXCELENTE EXPLICACION, MAS CLARO NO SE PUEDE . LOS FELICITO.
Muchas gracias por lA información sigan con sus Programas
Le
Mando saludos
Muy detallada y clara la disertacón!
Muy interesante, gracias
Gracias al mejor notario de mexico
Muchas graccias por la información clara que abona a nuestra formación ciudadana. Felicidades
Muchísimas gracias Lic. Ramos por ilustrarnos en temas tan delicados e importantes para asegurar un buen patrimonio y no dejar problemas posteriores; Felicidades por su programa!!
Muchas gracias! Le mando un saludo
Mismas gracias licenciado
Buen día Licenciado. Quería externarle mi agradecimiento por estos videos, tengo 27 años y espero pronto poder presentarme al de aspirante en CDMX. Aprendo muchísimo de su contenido. Saludos.
Muchas felicidades! Te deseo lo mejor en tu examen ! Te mando un abrazo
Puede compartir el link del registro 🙏
Perfecta y clara la exposición.
Muy interesante, gracias por compartir!!
Muchas gracias por la información Licenciado
Y bien que logra su propósito de combatir la ignorancia, gracias licenciado
Excelente explicación, se toma en cuenta para adentrarse mas en este tema, gracias Lic. Ramos y Lic. Alan , saludos!
Saludos! Excelente tarde
Gracias Lic. !!! 👏☀️
Lic. Gracias por los aportes, sus explicaciones son muy claras y beneficiosas. Excelente día.
Buen programa, gracias x la información!!!
Gracias y excelente día
Gracias me fue muy útil y clara la explicación,
Muy valiosa información, muchas Gracias!
Gracias por su mensaje, saludos
Gracias x su información siempre muy interesantes y gracias x sus invitados
Saludos ! Un abrazo
Muchas gracias
Gracias licenciado por compartir todos sus conocimientos jurídicos
Saludos! Buena tarde
Saludos desde Tlaxcala, excelente información
Un abrazo hasta Tlaxcala
Gracias Licenciado por esta valiosa informaciòn que nos comparte, nos va a ser de mucha utilidad.
Saludos! Un abrazo
Muy buenos días Lic. Jorge Ramos., por supuesto que su manual de primeros auxilios jurídicos, es muy necesario e importante para evitarse muchos, muchos problemas a futuro por la falta conocimiento y/o asesoría.
Reciba un respetuoso saludo y lo felicito mucho por su trabajo tan impecable.
Agradezco la oportunidad que brinda para que las personas puedan adquirir conocimientos jurídicos, sin importar que sean abogados o no. Gracias.
GRACIAS A AMBOS, EXCELENTE INFORMACIÓN!!
Muchas gracias Lic.por la información que nos es muy útil .
Saludos !!
Buen día Lic..saludos desde Guadalajara. ..en mi caso, se trata de un inmueble en copropiedad con mis 10 hermanos, lo adquirimos a través de sucesión testamentaria. El inmueble se lo prestamos a uno de mis hnos. sin contrato de comodato; a cambio el paga todos los servicios y también impuesto predial. En unos meses el cumplirá 5 años viviendo ahí y dice que va a tramitar la posesión para que el quedé como único dueño. Pero con la información que nos están compartiendo usted y su invitado quedamos tranquilos porque no va a ser posible.que lo lleve a cabo. Valoro tanto y Le agradezco infinitamente su labor altruista. Felicitaciones por su programa y le deseo éxito en todo lo que haga.
De todas maneras que firme el mi contrato de comodato! No se confíe
@@lahoradelnotario6236 sí Lic. Muchas gracias.
Excelentes cápsulas como siempre, querido Y estimado Notario, fuerte abrazo!
Excelente información, gracias 🙂
Excelente clase!! La verdad es necesario que toda la gente sepa un poco de nuestro sistema de justicia, el procedimiento y los requisitos para cada juicio. GRACIAS!!!
LO SIGO PUES NUNCA DEJAMOS DE APRENDER.
Saludos! Excelente noche
@@lahoradelnotario6236 buenas tardes una pregunta
Yo yebo un juicio civil sobre una propiedad y resulta k yonprecento mis documentos sobre la propiedad
Increíbles ponencias por parte de ambos, me hubiera gustado que hablen de las personas a las que no se puede usucapir.
Ejemplo una madre le vende a su hijo por contrato privado, el hijo hace su traslado de domino en el ayuntamiento, ahora como podría regularizar lo por medio de usucapión?
El usucapio no aplica entre padres
Buen dia ojala que pudieran hablar de procedimiento no contencioso para tramitar usucapion, muchas muchas gracias
no tenia el gusto, es usted un crack.
La info atrapa, saludos mi lic.JRC
Saludos!!!
EXCELENTE APORTACIÓN ABOGADOS
Igualmente, muchos saludos, buena noche
Lic. Felicidades por su excelente contenido. Mi papá me vendió una fracción de un predio del cual el era heredero. Por razones personales el me dijo que no tenía escritura y lo hicimos por medio de contrato privado. Tiene una semana que consulté datos del predio y el titular registral era el papá de mi papá (ya falleció) me vengo enterando que hay varios herederos pero no viven en el predio y además nunca se adjudicaron, ¿Podría yo iniciar un juicio de usucapion? Mi padre ya no vive aquí y el predio está dividido en "departamentos ", tengo más de 5 años viviendo aquí como dueño. Saludos
soy nuevo seguidor, que pasara si el monto es mayor a 100 millones el dueño falleció y no quieren nombrar albacea, par no dar la firma en escritura. esto en los tribunales del Estado de México
Señor licenciado, gracias por su valiosa información. Soy el señor Romero.
Pregunto, al adquirir el inmueble lo realice mediante contrato privado de compraventa, en el que intervino un fideicomiso y el vendedor en ese instante es otra persona distinta al que aparecen en el registro público con el que no se celebro el contrato. Es procedente el juicio de usucapión.?
Le sugiero se asesore de un abogado para que revise antecedentes y ves su procedencia. Saludos
Que pasa si se trata de un ejido
Buenos días, que sucede si no hay dueño anterior o ya falleció el último propietario.
Muchas gracias por toda esta asesoría, una pregunta, cada que se realice una compra de un dominio se tiene que realizar un juicio de usucapion...
Por adquirir un inmueble después de que ya tuvo 3 vendedores, en ese caso, y en otro caso, cuando es heredado también se tiene que hacer juicio de USUCAPION, gracias
Que tal? Tengo un predio que me heredó mi tía y ella tiene solamente inmatriculación administrativa inscrita en el IFREM del Edomex. Quiero vender el terreno pero mi comprador dice que tiene que hacer un juicio de usucapión porque no vale el registro de inmatriculación. Pero, ¿así me puede comprar el terreno y el comprador hacer el juicio y ya hacerse cargo de todo el proceso o es algo ilegal?
Muy interesante....una pregunta adicional, es valor del inmueble es catastral?
Ya, ya escuché esa parte en el video, gracias
Lic. Ojala me pudiera asesorar, le comento la propiedad esta a nombre del sr. "x", el fallece, le sobrevive la esposa y tres hijos (menores de edad), a los meses la esposa vende una fracción de la propiedad mediante contrato privado de compra venta en calidad de albacea (no se solicito la autorización de venta judicial), la venta se realizo en 2014, y en el contrato se menciona el comprador realizara pagos mensuales por lo que el comprador firma la cantidad de pagares para cubrir el precio, por lo que termino de pagar en 2018, el comprador nunca realizo la escritura por que la albacea nunca le quiso firmar, sin embargo wl tenia la posesión hasta el 2022, que fue la fecha en la que el comprado fallecio, por lo que la albacea no quiere reconocer la venta los herederos. Que se puede hacer en ese caso? Funcionara el juicio de usucapio?
En caso de que la posesión es por más de 40 años de buena fe continúa y pacifica, el terreno no tiene dueño ni escritura y estamos asentados 6 familiares en ese terreno de común acuerdo queremos escriturar, que juicio debemos iniciar para poder regularizar y obtener escritura?
Excelente información … una consulta; qué pasa cuando alguien demanda la usucapion; peeero existe una escritura de adjudicación de hace 10 años ❓❓
que caracteristicas debe tener el abogado que debo escoger ?
Estimado Lics. se puede hacer el juicio de usucapión cuando el inmueble esta intestado, en este caso mi papa falleció pero no dejo testamento en este caso el terreno lo compramos entre mi papá y una servidora que puedo hacer me podrian ayudar por favor yo he pagado predio y agua voy al corriente que puedo hacer por favor les pido su valiosa ayuda
Yo adquuri una vivienda de infonavit, y no pude despyes pagar porque fallecio mi pareja y me dejo con los niños pequeñiros, y aqui no habia forma de tener un trabajo donde pudiera pagar la casa y los gastos familiares, aqui era una unidad sin transporte sin guarderias, sin servicios de nada, no habia trabajo de nada y no pude pagar, tengo 14 años viviendo, mi pregunta? Es, si aplica? En mi caso
Buenas tardes Sr. Notario. Una pregunta si se promueve el juicio sumario de usucapión y no se tiene los 5 años de buena fe de poseer el bien inmueble, pero el demandado se va allanar a todas y cada una de las pretensiones del actor. ¿Procedería esta acción?
Hola Lic. Muchas gracias le agradesco mucho me sirbio mucho y me quedo muy claro tengo escrituras, todos los comprobantes dr paho y tengo, 37 años en micasa
👏👏
Buenos días, me podrían recomendar un buen abogado para llevar mi juicio de usocapion.
Las sentencias emitidas por los Juzgadores gozan de legalidad, si usted se refiere a los protocolos que hacían anteriormente ya no tiene sentido para el usuario hacer doble gasto al llevarlo ante notario para que de nuevamente fe de la escrituración que ya emitió un Juez.
Hola sr Notario Jorge ,no se si se podría que explicara un poco sobre el fideicomiso extranjero como se hace correctamente. Verá que mi actual esposo es un extranjero Canadiense y bueno pues el compro una propiedad en México y en su momento le hicieron un fideicomiso y cada año que paga el fideicomiso en el banco no aparece su cuenta y ahora que yo vivo con el me intereso saber si esta haciendo lo legal y también que ese dinero se quede para México pero no en especifico para una persona. Y saber como guiarlo.muchas gracias de ante mano por su orientación!
Primero que nada... Gracias por la información...
Puede haber un juicio por usucapión si hay un testamento?
Buenas noches Lic.disculpe.para el trámite de usurcapio el lic.pide fotografías del inmueble o solamente medidas
Lic. como toda explicación excelente una pregunta tengo cuidando un terreno en zona rural en el municipio de Taxco durante 50 años primero mi papa el fallece y me quedo al cuidado sin recibir remuneración alguna y me están echando por venta del mismo sin aviso y justificación le estaré muy agradecido de su comentario de antemano gracias.
buenas noche Lic gracias por su plática muy interesante espero tener el privilegio de conocerlo para una cita en su despacho
Muchas gracias! Estoy a sus órdenes
Lic gracias por sus conocimientos solo quiero saber cómo en cuanto tiempo se resuelve el juicio ordinario
Lo menciona en el minuto 16:50 al parecer de 4 a 6 meses sin contrademanda.
Si el titular registral ya falleció !!! Q pasa como seguimos con el procedimiento
@@yaheliarellano5447 vía judicial
Buenas tardes! Si se demanda la usucapion por la vía ordinaria y el demandado se allana en el escrito de contestación, tal allanamiento tiene valor o hay que esperarse a audiencia de conciliación?
en jalisco, o mas precisos en Guadalajara jalisco. que institucion puede apoyar con este tema.
ya que la posesion del inmueble esta a mi cargo
Qué pasa cuando hay sesión dederechos notarial, pero el bien inmueble estubo hipotecado por institucion gubernamental, ya se pagó y el que aparece como propietario desaparece?
Nuevo seguidor del canal, muy interesantes las pláticas, gracias por compartir su conocimiento, tengo una duda, si el antecedente registral que se tiene, ya falleció, ¿en este caso que pasaría dentro del juicio por usucapion?
Señor Notario. Tengo posesión de una casa. Hay una persona que quiere comprar... El documento ue debo hacer es contrato de venta de posesión. O cesión de derechos de posesión. De igual manera voy a hacer el proceso ante el juez para entregar saneado, con escritura.
Tengo una propiedad que no he podido tegistrar me dicen que lleve juicio usucapion negativa orientarme por favor.
Veo el video que dicen que es bien facil y que en quince dias queda, pero yo creo que cuando se llega a un acuerdo con el dueño, porque si no todos andubieran queriendo quitar propiedades, demandando para prescripcion positiva
Y si el propietario ya falleció o se desconoce el paradero a quien se notifica??
Importante mencionar q se tienen más de 50 años con la posesion del inmueble
Buen día Licenciado,me puede orientar? después del juicio de usucapión al llevar la documentación para el traslado de dominio en mi Municipio del Estado de México,me piden credencial del INE del vendedor y no cuento con ella,pues el vendedor ya falleció.Como puedo superar ese obstáculo?le agradezco de antemano su respuesta.
Disculpe una pregunta ....pudo resolver el problema del INE que le pedían para el traslado de dominio..!!!
En ocasiones el titular fallece sin concluir los trámites de liberación de escrituras.
Lic. Soy viuda, a mi esposo se le otorgó un crédito Infonavit, nos cambiamos a otro estado de la república y al fallecer me di cuenta que había hecho un traspaso de la propiedad, estábamos casados por sociedad conyugal, inicie el juicio intestamentario y el juez me otorga la propiedad al 100%, e inicié un juicio de desalojo, pues yo no firme ni me enteré de ése traspaso hasta que él fallece. Pueden iniciar un juicio y quitarme la propiedad? Por la prescripción negativa? Agradezco mucho su orientación pues todo éste juicio ha minado mi salud y mi economía se ha venido abajo.
Si! Tiene que pedir la nulidad del acto
Buena tarde Lic. Jorge R. Cuál es el contacto del abogado Alan Rodriguez.??? Requiero asesoramiento...
Buenas tardes tengo un fuerte problema el predio donde vivo estuvo en litigio y estaba a nombre de mi esposa y mío, pero para salvardarlo lo escrituramos a nombre de mi cuñado y sé puso como vendiendo pero no le lo vendimos y ésto fue mientras se vendía una parte del terreno para después volver a escriturar mi parte que me corresponde pero el falleció en la pandemia y ya no sé pudo hacer nada y ahora su esposa ya nos quiere desalojar sabiendo que no era de él y no quiere respetar lo que habíamos acordado y ella lo sabe ya no hay forma de recuperar nuestra casa y por eso no sé hizo contrato dé comprar venta saludos dé Puebla México
No logro localizar a la persona que me cedió los derechos del terreno
Mi hermana llego a la propiedad de su suegra hace 52 años, su marido murió hace dos años. La hermana de su marido aduce ser la dueña del predio de 1100 metros la propiedad tiene dos registros en los derechos de propiedad y estan en custodia. Podría darme información al respecto.
Lic.yo compre un terreno hace 20años la sra que me vendió el terreno se fue a Estados Unidos y ya no regreso,yo ya fui con un licenciado del Inapan pero ya lleva como 3años y me a perdido dinero y no veo nada claro gracias por su atención..
Entonces esto solo aplica en el estado de mexico ?en la ciudad no?
Licenciado, yo tengo un terreno en la ciudad de Morelia. Tengo escrituras y he pagado predial... El terreno me lo invadieron hace 9 años... Que procedimiento o juicio debo llevar a cabo?...
Excelente contenido como siempre Licenciado, muchas gracias por su valioso tiempo. Pregunta: una casa que se adjudica por juicio de usucapión, ¿se puede comprar con crédito Infonavit?
Las instituciones de vivienda y los bancos solo aceptan la escritura pública como documento válido.