작년에 갑자기 월급이 오르는 바람에 근소한 차이로 월평균 소득제한기준에 걸려 안타깝게도 신청을 못합니다. 일반회사 다니는 근로소득자가 월급 몇십만원 오른다고 재산이 갑자기 많아지는것도 아닌데 전세가를 적게는 몇천만원에서 크게는 억단위까지도 더 비싼가격에 들어가야 되는 상황입니다. 이러한 경우에 장기전세가 아닌 다른 대안은 없을까요?
@@노을-m5y3g 네 선생님. 개발이 한창이던 1980년대부터 2000년까지 부동산 투자가 많이 됐죠. 그 전에는 4인가족이 외벌이로 집도 사고 그랬던 시절이 있었죠 2008년, 2015년, 2019년 부동산가격이 급등했고 기획부동산이 엄청많이 꼈구요 이사이 영끌족도 생기고 부동산으로 돈번사람들 많죠 지금은 인구감소, 가계경제, 내란 등으로 부동산 pf도 어렵게 됐습니다. 이제 침체가 가시화될것이죠.
📣 영상내용 정정합니다
✔️정정내용
-소득 : 60제곱미터 이하 100%/ 60초과 85이하 120% / 85초과 150%(2023.3.28이후 출생자녀 수에따른 가산있음)
※영상에서 서울시 매립형은 소득 안본다고 된 부분이 잘못됐습니다. 서울시 매립형도 공통사항 소득기준이 적용됩니다
✔️추가내용
- 자산 2억 5,860만원이하
- 자동차가액 3,708만원 이하
잘~계시지요?
목소리들으니반갑네요
영상만시청하고갑니다
요새감기가지독하다네요
건강도잘챙기셔요
선생님! 안녕하세요😊 이렇게 소통하니 넘 조아욤🥰 새해 복 많이 지으셔요🙏
임대주택이 돈이 많지않아서 공고찾아보는건데 지원해서 당첨된다고해도 못들어가는 금액들이네요.....아 물론 신혼부부들은 둘이 버니까 가능할지도 모르지만.....
맞습니다~~~~!!! 맞고 또 맞습니다~~~! 둘이벌어도 다~ 대출받음 생활이 안되겠쥬!
저는 둘이 벌고 아이들도 공공시스템 통해 키우고있지만, 이런 비싼주택은 아예 들어갈 생각도 안해요😅😅
돈이 없으면 저정도 컨디션은 안들어가는게 맞죠. 눈만 높으신듯
시국이 안정되어야 집도 안정화 될터인디...영상 감사합니다.
그럼요! 시국이 안정되고.. 또 SH사장님도 바뀌었으니, 우리 기대해봐요! 감사합니다🙏
정큐님 새해 복 많이 받으세요
💐💐💐💐💐💐💐💐
첨써봅니다^^영상 잘보고 있습니다~♡
첫 댓글 감사합니다😊 새해 복 많이 지으시어요😃😃
😅흠...진짜 보증금이 비싸긴 하네요..ㅡ.ㅡ 대출을 받아도 관리비에 이자에..😊
너~~~~무 비싸죠! 문제는 공공임대가 계속비싸지고있어요..ㅠㅠ
그래도 올해는 매입임대주택 공고가 좀 나올거라고 해요! 요건 눈팅하시고 진짜 20년거주가능한 집을 기다려봐요!🙏
@@sseuljuda 아넹^^
남양주 별내 국임 발표만 기다리고 있어용..감사합니다^^
@마블러스리메이크 별내! 너무 좋네요😃 좋은결과있길, 새해선물처럼 받으시길 기도할게요🙏
@@sseuljuda 감사합니다^^
서울시매입형은 소득을 아예안보는건가요? 소득자격을 보면 신청주택면적과 월평균소득으로 이루어진 표가 있습니다 본공고는 신청자 모두에게 공통적으로 적용된다라고 표기되어있습니다
선생님 말씀이 맞습니다. 제가 공통사항에서 소득자산기준을 놓쳤어요😭
고정댓글과 설명부분에 수정보완해놓도록 하겠습니다.
수정할수있도록 댓글로 남겨주셔서 정말감사드립니다🙏🙏
안녕하세요.장인 장모님이 장애인이신데 제 명의로 신청해도 주거 약자전형에 넣을수 있나요?아니면 장인어른 명의로 신청해야 할까요?
장인어른 명의로 하셔야 합니다🙂
신청자가 당첨되어서 세대분리해서 들어가게되면 나머지 세대구성원들에게 재당첨제한이나 이후 불이익같은게 있을수있을까요..?😢
@@모꾸모꾸또모꾸-i1w 공공제도는 기본사항에대한 불이익이 있지 않아요.
질문하신 부분은 전혀 없습니다🙂
그럼 부모님이랑 세대 분리 후에도 부모님이 무주택 상태를 계속 인정받을수있을까요?
@@모꾸모꾸또모꾸-i1w 선생님 사정을 몰라 말씀드리면, 청년관련주택은 세대분리 후에도 부모의 무주택여부가 영향을 받습니다. 그 외주택은 거의 영향받지 않으셔요
늦은시간에도 친절하게 답변해주셔서 감사합니다. 모르는 게 많았는데 도움이 많이 되었어요! 영상도 잘 보았습니다. 감사드려요 :)
@@모꾸모꾸또모꾸-i1w 다행입니다! 평소 댓글은 2~3일 걸립니다.. 주중엔 일하기도하고 영유아 육아도 하니까요! 하지만 상담은 진심이니 궁금하신 사항은 댓글주세요. 메일도 주세요 sseuljuda@gmail.com
예비신혼부부인데 와이프 부모님이 서울에 유주택자이면 신청자격 안된다는 말씀이시죠? ㄷ😂
@@Yangilsoo 이 주택은 가구수에따라 신청하는 게 아니에요- 신혼부부에대한 가점도 없구요.
재공급도 20년이라고 공사에가서 확인했습니다만
@@초록지붕-y4r 서울리츠 3호는 잔여기간에대한 언급이 공고문에 있습니다.
24년까지는 장기전세주택이 입주개시 후 20년이 맞았는데, 바뀌었는지 해뜨고 제가 확인해보고 다시 답글 드릴게요
안녕하세요! 85제곱미터 초과시 준공부터 20년, 그 이하는 입주자 입주후 20년이네요😀 선생님이 확인한 것이 85제곱미터 이하신것이네요-
말씀해주셔서 감사해요😀
영상 정정에 반영하겠습니다
청계sk뷰 59 신청하려는데
소득과 자산규모는 전혀 관계없나요?
총자산규모 6억ᆢ 이라고 나오는데
해당사항 없는지요?
안녕하세요!
- 자산 2억 5,860만원이하
- 자동차가액 3,708만원 이하
입니다~!!
장기전세 보증금은 대출이아예 불가능한건가요? 모두 한번에 일시금으로 내야하는건가요?
선생님! 임대주택 보증금 대출은 은행에서 확인해보셔야합니다-! 버팀목전세자금대출 등 선생님 신용에따라 가장 적합한걸 찾아보심 좋겠습니다.
또한 계약시 계약금 내고 입주시 잔액을 납부하셔야 합니다.잔액납부는 모두 일시불입니다-!
40평대가 금회가 없고 예비만 있던데 예비받고도 ㅣ년 안에 자리없어지면 자격상실되니 금회없고 예비만 있는 지역은 신청할 필요없겠죠? 국가유공자번호 있는데 40평대 우선공급신청할 수 있나요? 두가지 궁금합니다
안녕하세요! 리츠는 그런데, 서초구에 114형 금회공급이 있습니다- 40평대에선 우선공급이 없습니다.
장기전세주택 40평대는 예비만있는 곳도 잘빠진다고 들었습니다. 신청하는게 어려운건아니니 신청해보실것을 추천드려요🙏😃
부모님이 만65세이상, 빌라2채 보유중인데 신청가능한가요?!
전 예비신혼부부입니다
본공고는 신혼부부유형이 없습니다🙂
신혼부부공고는 sh행복주택이고 장기전세는 행복주택이랑 달라요.
추가로 부모님이 집 2채 있어도 예비신혼부부면 행복주택에 넣으실수있고 당첨되면 그안에 혼인신고를 하시면 됩니다.
안녕하세요~
장모님이 유주택자일 경우에는 신청자격이 안 되는 걸까요??
강원도에 거주하고 계십니다.
안녕하세요! 장모님은 주민등록상 거주지가 강원도이시고, 선생님은 서울이신거죠?
그럼 신청가능하십니다-
넵 감사합니다~
안녕하세요~ 재공급 나온것들 잔여기간은 어디서 볼수있을까요?
@@abcdefgabcdefgd 안녕하세요- 제가 확인해보고 다시 답글드리겠습니다.
@ 감사합니다!
안녕하세요! 이번공고는 85제곱미터 초과는 준공후 20년, 그 이하는 입주후 20년입니다. 85제곱미터 이상 신청하신다면 sh홈페이지 주택확인을통해 직접알아보셔야해요!
@@sseuljuda 잔여기간이라는걸 처음 들어봐서요 답변 주신거에 따르면 그럼 85이하는 잔여기간이라는게 없는거 아닐까요? 영상에서 말씀해주신 재공급하는 거는 기간이 20년이 아니라고 하셨는데 그럼 이게 맞는게 아닌거네요? 저도 사이트 들어가서 확인해보겠습니다 답변 주셔서 감사합니다
@abcdefgabcdefgd 선생님- 국민임대주택도, 50년공공임대, 장기전세주택 등 준공개시 연도부터의 30년, 50년, 20년입니다.
이번 공고가 리츠형으로 85제곱미터이상만 적용이되고
그 이하평수는 신규및 재공급은 입주하시고부터 20년이에요.
임대주택은 약간씩 다릅니다. 그때그때 확인해주시는게 가장정확해요🙂
예비신혼부부인데 무주택 기간도 부부합산인가요?
신청자만 확인합니다🙂
전세보증금은 당첨된후에도 시세에 맞춰서 2년주기.4년주기로. 오르나요?
@@songdo_kim 시세는 아니고 5%내에서 재계약시점에서 오릅니다🫡
40대 50대는 할 곳이 없나요.? 이거 모집공고 완료이던데요?
이 공고는 1.14부터 접수입니다-
부모님 집있으면 안되는갼가요?ㅠㅠ
세대분리 되셨다면 괜찮으셔요-!
제가 세대주인데 이러면 접수가 불가능할까요?
어떤상황이실까요?
@ 제가 세대주이고 어머니가 세대원으로 되어 있습니다
세대주 세대원 상관없이 접수 가능할까요?
@@youngjaekim2208
소득요건이 있고요! 자산 2억 5,860만원이하, 자동차가액 3,708만원 이하시고 무주택자셔야 신청가능하셔요
바로 접수해야겠네요!ㅎㅎㅎ 확인해주셔서 감사합니다!
작년에 갑자기 월급이 오르는 바람에 근소한 차이로 월평균 소득제한기준에 걸려 안타깝게도 신청을 못합니다.
일반회사 다니는 근로소득자가 월급 몇십만원 오른다고 재산이 갑자기 많아지는것도 아닌데
전세가를 적게는 몇천만원에서 크게는 억단위까지도 더 비싼가격에 들어가야 되는 상황입니다.
이러한 경우에 장기전세가 아닌 다른 대안은 없을까요?
@@SeHoJoo-h5r 소득제한이 없는 임대주택이 있긴합니다. 50년 공공임대주택인데, 청약이 10년정도 들어있긴 하셔야해요..😊
@@sseuljuda 청약이 10년 이상 들어있네요! 감사합니당!
전세ㅋㅋㅋ 부모세대들만불쌍하지ㅋㅋㅋ 나라에서 10만원만내면 살게해주는데ㄱㅋㅋㅋㅋ
부모님세대는 집값이 이렇게 비싸지 않았습니다😊
@sseuljuda 그런가요?ᆢ 우리만비쌋던건가요?
@@노을-m5y3g 네 선생님. 개발이 한창이던 1980년대부터 2000년까지 부동산 투자가 많이 됐죠. 그 전에는 4인가족이 외벌이로 집도 사고 그랬던 시절이 있었죠
2008년, 2015년, 2019년 부동산가격이 급등했고 기획부동산이 엄청많이 꼈구요
이사이 영끌족도 생기고 부동산으로 돈번사람들 많죠
지금은 인구감소, 가계경제, 내란 등으로 부동산 pf도 어렵게 됐습니다. 이제 침체가 가시화될것이죠.
나이쓰네요ㅎ 다 똥값되면 40~50평때 2억이면살수있게네요
@노을-m5y3g 아쉽게도 그렇지않죠.. 부동산카르텔은 엄청견고해요. 40평대 아파트는 미분양이 많아질저언정, 아님 조금 하락할순 있겠지만 10년전으로 돌아가듯 가격이 똥값이 되는건.. 저같은 사람들의 바람일뿐, 상당히 오랜시간이 걸릴거여요- 아님 그사이 더 뛸수도 있을지도요? 빌라나 단독주택이라면 모를까요..?
여튼 선생님. 부모님들 안불쌍하셔요- 지금 청년들이 새로운 세상을 만들어가는 애쓰는 상황이죠. 뭐.. 돌아보면 세상은 그렇게 변화되긴하더라구요😊
예비로 당첨되면 1년간 다른 공고에 지원 못하나요?
@@lunapark5359 예비로 당첨되고 또 장기전세주택 신청하시고 그게 당첨되시면 이번공고는 자동탈락되셔요- 다른 유형은 상관없습니다-