Seguro. Igual que Madelena con torres que taparán la vista a los cerros. Pudo haber sido un proyecto menos denso, pero el paradigma de vivienda digna hace años cambió a esto
@@dialgob Es mejor que se construya densamente a que se siga expandiendo la ciudad. ¿A quién le van a tapar los cerros? ¿Acaso están construyendo rascacielos en las faldas de las montañas?
@@dialgob Pue ssi quiere ver los cerros vaya a monserrate o viva en el campo jajaja, estos involucionados quejumbrosos, además en Madelena qué cerros veía? las INVASIONES de Cazucá y Ciudad Bolivar?
Llevaba mucho preguntándome por este plan parcial, ojalá funcione correctamente y se acabe esa cara terrorífica que tiene el Sanber y el tercer milenio actualmente, gracias por la info Nico
Amigo, la primera etapa en construirse es sobre la calle 4. La que está en la sala de ventas y su entorno serán las últimas etapas a construir. Los primeros aptos los entregarán en marzo de 2026. Ya fui y consulte el valor de los aptos en diciembre pasado.
Hace cuanto que demolieron esas casas, que se recuperó ese sector y nada, ni una piedra, solo renders, planes parciales y de obras nada, todo muy lento, abandonado, pasa lo mismo con el bronx, que triste.
Que pena con usted pero ya se va hacer el proyecto de vivienda y ya aparté la casa con mi pareja. Así que pase a dar una vuelta por allá y se dará cuenta. El abandonado es usted por no ver las cosas actuales.
@@erykmtb_1982 paso caso todos los días por ahí, solo hay cerramientos, y de obra como tal, muy poco o nada. Espero que haya visto las noticias de hoy, el operativo que se hizo para recuperar esa zona del sanber, nuevamente invadida por delincuentes, habitantes de calle, inseguridad etc. Es la realidad, hace más de 5 años se recupero este sector en la alcaldía de Peñalosa con el demolición y hasta ahora, no se ha hecho nada. Es eso justo? No, verdad!
Hola gracias por la sugerencia pero pues la verdad ese tipo de información no la doy acá. En este canal solo se muestra información de obras a nivel general. Ya para empleos toca que te comuniques directamente con las empresas privadas o públicas y te postules a las ofertas que estén disponibles.
Beneficios para 13 mil personas? Creo que serán más ya que se van a construir 3600 viviendas es decir x 4 personas aproximadamente sería un promedio de 14 mil a 15 mil personas
NicoArqui se q no tiene q ver con el vídeo, pero sabes que pasó con el canal de tu compañero de plataforma Delta Arquitectura, tengo entendido q también es colombiano pero se ve que le robaron el canal, perdón igual por la pregunta
@@Diciplinee si la verdad me costó notarlo a mi también, de no ser porq en "videos subidos recientemente" estaba lleno de spam para fondos de pantalla y con 10/20 vistas
A las personas del sector, ya hace algunos años, les bajaron el estrato, diciéndoles q era para ayudarles con los pagos de servicios, etc. Después supieron la verdadera intención, comprarles barato... Y ahora usted dice q les hacen una rebaja del 5%, si quieren quedarse, como si la gente q vivía ahí pudiesen comprar en ese tipo de edificios.
Será que son más económicos por la zona?? Osea porque fue una zona roja y de tolerancia y ya que alrededor de la zona se encuentra bastante inseguridad, será que bajan en precio?? esto refiriéndome a un proyecto futuro ya que estos iniciales si están costosos
Yo creo que precisamente son costosos por la zona, que está cercana al centro histórico y a pocas cuadras de la Casa de Nariño. Y también por la inflación que ha encarecido mucho la vivienda, lamentablemente si no se hace nada, dentro de poco sera normal ver ésos precios.
Es un muy buen proyecto, lleva un retraso enorme pero lastimosamente es habitual en esta clase de obras que requieren la expropiación de tantas viviendas. Con el Bronx fué peor
Me parece que Las Galias es la peor sita de las constructoras qué podrían haber tomado este proyecto. Los proyectos de esa constructora son pequeños y mal diseñados. De hecho los render de los 3 proyectos que ya tiene en venta no son atractivos. Lo que me queda chocando es que el POT supuestamente no permitía estos micro apartamentos para VIS.
Es porque este plan parcial se radicó con el anterior POT. O también puede ser que no sean VIS y así si pueden hacerlo del tamaño que quiera la constructora. De hecho por el precio no creo que sea vivienda VIS.
@@NicolásArqui el tope de la vivienda VIS ya paso de los 200 millones spor la inflación y el aumento del SMLV. De hecho ya he encontrado constructoras qué venden sobre ese precio. Por ejemplo Bolívar en Lagos de Torca.
Los diseños de la constructora Galias nunca son muy bonitos comparados con los de otras costructoras, la buena noticia es que por lo menos hay un comienzo de mejora de esa zona que es bien pesada, solo pasar por ahi rapidamente entre el barrio da terror
yo pienso que 200 millones esta muy costoso , eso vale un apartamento en Ibagué estrato 4 o 5 en una buena zona , la verdad si esta un poco costoso y eso puede generar una gentrificación , es el centro de Bogotá oséa entre unos 100 o 150 millones y eso porque se ven bonitos en la foto.
200 millones por unos aptos pequeños en uno de los peores sectores de la ciudad... Quizas hallan interesados, pero la verdad ni loco compraria en un sector asi!
En un futuro cercano será un sector de gran valoración pues estará acompañado del metro, de parques, del Bronx distrito creativo, y cerca del regiotram de occidente
Esta buena la propuesta de urbanización, lo malo es que mientras no se cree una política de seguridad ciudadana, se modifique el sistema penal acusatorio y se erradique la indigencia, la prostitución y el hurto en la ciudad y especialmente en el sector, que entre otros es la cara de la ciudad para el extranjero, de nada servirán esos bonitos edificios.
Excelente q recuperen el centro de Bogotá es la cara de mi Bogotá
Esa zona va quedar espectacular
Seguro. Igual que Madelena con torres que taparán la vista a los cerros. Pudo haber sido un proyecto menos denso, pero el paradigma de vivienda digna hace años cambió a esto
@@dialgob
Es mejor que se construya densamente a que se siga expandiendo la ciudad.
¿A quién le van a tapar los cerros?
¿Acaso están construyendo rascacielos en las faldas de las montañas?
@@dialgob Pue ssi quiere ver los cerros vaya a monserrate o viva en el campo jajaja, estos involucionados quejumbrosos, además en Madelena qué cerros veía? las INVASIONES de Cazucá y Ciudad Bolivar?
@@LiticoBunenditcher su nivel de evolución al parecer no le permite leer bien. Qué mas da
@@byrlink pura demagogia suya, o acaso que intenciones tiene Nayibegritona con lo de la región metropolitana ah?
Llevaba mucho preguntándome por este plan parcial, ojalá funcione correctamente y se acabe esa cara terrorífica que tiene el Sanber y el tercer milenio actualmente, gracias por la info Nico
Gracias por información. Agradecería también se logrará confirmar, la aplicación de subsidios por parte de la Secretaria de Hábitat. Bendiciones.
Hola, gracias por el video, podrías por favor hacer en los próximos días una actualización de como va este proyecto. Gracias
Hola, sigue relativamente igual. Cuando haya nuevos avances los traeré.
En el patio del metro ya están terminando la estructura del edificio en el que se fabricarán las piezas de concreto del viaducto
tienes informacion reciente del avance del este proyecto?
Amigo, la primera etapa en construirse es sobre la calle 4. La que está en la sala de ventas y su entorno serán las últimas etapas a construir. Los primeros aptos los entregarán en marzo de 2026. Ya fui y consulte el valor de los aptos en diciembre pasado.
Cuáles son los valores del proyecto. Cuánto un apartamento en ese lugar ?
@@yonapolloful 213 millones 38 MTS cuadrados
Hace cuanto que demolieron esas casas, que se recuperó ese sector y nada, ni una piedra, solo renders, planes parciales y de obras nada, todo muy lento, abandonado, pasa lo mismo con el bronx, que triste.
Usted es una loca que no sabe ni lo que escribe con el solo hecho de decirle que el bronx ya inició obras hace meses
Que pena con usted pero ya se va hacer el proyecto de vivienda y ya aparté la casa con mi pareja. Así que pase a dar una vuelta por allá y se dará cuenta. El abandonado es usted por no ver las cosas actuales.
Pues que se puede esperar, son casas de interés social. Con dinero público. Lo normal es que se demoren. 😒
Allí está el proyecto de constructora las galias y ya está la sala de ventas .
@@erykmtb_1982 paso caso todos los días por ahí, solo hay cerramientos, y de obra como tal, muy poco o nada. Espero que haya visto las noticias de hoy, el operativo que se hizo para recuperar esa zona del sanber, nuevamente invadida por delincuentes, habitantes de calle, inseguridad etc. Es la realidad, hace más de 5 años se recupero este sector en la alcaldía de Peñalosa con el demolición y hasta ahora, no se ha hecho nada. Es eso justo? No, verdad!
Gracias Nicolas, ojalá hagas una actualización para este 2024, muy buen canal
Lo haré cuando comiencen las obras, por ahora se ve similar al vídeo.
Nicolas, y las olla que se esta formando detrás del plan parcial como se manejara, porque las cosas no parecen mejorar.
Desde el punto de vista urbanístico se va a manejar mediante otro plan parcial que renovará unas cuantas manzanas hacía el sur.
No me gusta que no tiene encerramiento perimetral, lo que hace que los indigentes se recuesten y puedan colocar sus carretas al lado de las torres
Buenos días podrías compartir la.informaxio. De vacantes para contratistas y cargos similares de obra
Hola gracias por la sugerencia pero pues la verdad ese tipo de información no la doy acá. En este canal solo se muestra información de obras a nivel general. Ya para empleos toca que te comuniques directamente con las empresas privadas o públicas y te postules a las ofertas que estén disponibles.
Beneficios para 13 mil personas? Creo que serán más ya que se van a construir 3600 viviendas es decir x 4 personas aproximadamente sería un promedio de 14 mil a 15 mil personas
A la séptima del sur nunca le hacen nada. La plaza de las cruces es increíble
Se supone que un cable aereo pasará por esa zona hasta el barrio egipto
Es que esa zona es digna de demoler y reinventarse.
NicoArqui se q no tiene q ver con el vídeo, pero sabes que pasó con el canal de tu compañero de plataforma Delta Arquitectura, tengo entendido q también es colombiano pero se ve que le robaron el canal, perdón igual por la pregunta
Es verdad. Tambien miro sus videos pero no sabia de esto
@@Diciplinee si la verdad me costó notarlo a mi también, de no ser porq en "videos subidos recientemente" estaba lleno de spam para fondos de pantalla y con 10/20 vistas
Si al parecer según lo que me contó el colega Jhon, a Delta Arquitectura le hackearon el canal. Ojalá que logré recuperarlo.
@@NicolásArqui vaya no sabías que tenías de colega a jhon y viste lo del nevado del Ruiz? Perdón si no está involucrado al tema.
Sabes algo del Plan centro san bernardo ?
A las personas del sector, ya hace algunos años, les bajaron el estrato, diciéndoles q era para ayudarles con los pagos de servicios, etc. Después supieron la verdadera intención, comprarles barato... Y ahora usted dice q les hacen una rebaja del 5%, si quieren quedarse, como si la gente q vivía ahí pudiesen comprar en ese tipo de edificios.
Será que son más económicos por la zona?? Osea porque fue una zona roja y de tolerancia y ya que alrededor de la zona se encuentra bastante inseguridad, será que bajan en precio?? esto refiriéndome a un proyecto futuro ya que estos iniciales si están costosos
Yo creo que precisamente son costosos por la zona, que está cercana al centro histórico y a pocas cuadras de la Casa de Nariño. Y también por la inflación que ha encarecido mucho la vivienda, lamentablemente si no se hace nada, dentro de poco sera normal ver ésos precios.
Es un muy buen proyecto, lleva un retraso enorme pero lastimosamente es habitual en esta clase de obras que requieren la expropiación de tantas viviendas.
Con el Bronx fué peor
El tema es que toda la plaga del centro, la desplazan a otras zonas, del cartucho, al bronx, luego al San Bernando, y despues que Santa Isabel?
Me parece que Las Galias es la peor sita de las constructoras qué podrían haber tomado este proyecto. Los proyectos de esa constructora son pequeños y mal diseñados. De hecho los render de los 3 proyectos que ya tiene en venta no son atractivos. Lo que me queda chocando es que el POT supuestamente no permitía estos micro apartamentos para VIS.
Es porque este plan parcial se radicó con el anterior POT. O también puede ser que no sean VIS y así si pueden hacerlo del tamaño que quiera la constructora. De hecho por el precio no creo que sea vivienda VIS.
@@NicolásArqui el tope de la vivienda VIS ya paso de los 200 millones spor la inflación y el aumento del SMLV. De hecho ya he encontrado constructoras qué venden sobre ese precio. Por ejemplo Bolívar en Lagos de Torca.
El metro de bogota seguira siendo un sueño imposible lo demas si es una realidad
213 millones de pesos por 39 mts cuadrados............?
Uy se dan garra.....................
Ese siempre fue el plan Bogota una ciudad muy densa poblacional, no hay espacio.
Así esta todo hasta Soacha. 😢😢😢 es mejor comprar en esa zona pienso yo.
Pues esta muy costoso 😢😢😢😢
Los diseños de la constructora Galias nunca son muy bonitos comparados con los de otras costructoras, la buena noticia es que por lo menos hay un comienzo de mejora de esa zona que es bien pesada, solo pasar por ahi rapidamente entre el barrio da terror
yo pienso que 200 millones esta muy costoso , eso vale un apartamento en Ibagué estrato 4 o 5 en una buena zona , la verdad si esta un poco costoso y eso puede generar una gentrificación , es el centro de Bogotá oséa entre unos 100 o 150 millones y eso porque se ven bonitos en la foto.
No es cierto. Yo vivo en Ibagué y en estrato 4 o 5 los apartamentos están muy por encima de 300 millones, en 200 millones de consiguen en estrato 3.
En Ibagué no hay trabajo yo compré un apartamento porque era barato, pero no hay casi fuente de empleo.
200 millones por unos aptos pequeños en uno de los peores sectores de la ciudad... Quizas hallan interesados, pero la verdad ni loco compraria en un sector asi!
En un futuro cercano será un sector de gran valoración pues estará acompañado del metro, de parques, del Bronx distrito creativo, y cerca del regiotram de occidente
@@juliandazag494 si no se interviene la inseguridad dará igual que tengas todo el acceso si apenas sales de tu apto ya te están atracando
Estos son apartaestudios
Si parece mas para inversión para turismo o universitarios
Esta buena la propuesta de urbanización, lo malo es que mientras no se cree una política de seguridad ciudadana, se modifique el sistema penal acusatorio y se erradique la indigencia, la prostitución y el hurto en la ciudad y especialmente en el sector, que entre otros es la cara de la ciudad para el extranjero, de nada servirán esos bonitos edificios.