Así será Nuevo Plan Parcial Bavaria Fábrica en Bogotá 🇨🇴 - Actualización Plan de Renovación Urbana
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ต.ค. 2024
- Hola que tal amigos, bienvenidos a un nuevo video, el día de hoy les traigo una nueva actualizacion de informacion sobre el plan parcial Bavaria Fábrica que estará ubicado en la localidad de Kennedy, en la zona donde quedaba la antigua fábrica de Bavaria, la cual cerró sus puertas hace más de 10 años debido a la gran contaminación que generaba y en donde se desarrollará no solamente nuevas viviendas sino también comercios, servicios, espacio público, entre otros.
El Plan Parcial Bavaria Fábrica llegó a una propuesta de modificación en donde ya no se ejecutara el anterior decreto de 2017 que fue impulsado por la administración Peñalosa y se implementará uno nuevo que está radicado desde noviembre de 2021 que permitirá conservar la gran mayoría del bosque del predio, e inclusive incrementar el área de 19,84 a 25,22 hectáreas de bosque. Así mismo contará con proyectos de vivienda complementadas con 35.306 m2 de comercio, 48.217 m2 de equipamientos públicos, 16.132 m2 de servicios, así como áreas generadoras de empleo, alrededor de un gran parque público de escala zonal que será entregado en la primera etapa, destinado a la recreación de los ciudadanos con canchas, parques infantiles, senderos peatonales y ciclorutas.
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El trancón en la boyacá es a toda hora, cómo será con 14 mil viviendas más...
@@maurispain no tiene nada que ver jajaja
Si tiene que ver densificacion con vías con más de 20 años de atraso, siguen haciendo conjuntos y comprando inmuebles en cuellos de botella
@@gabirioofficial42 sí tiene que ver, pues con ese argumento le tumbaron los proyectos de densificación a Petro en el centro. SI no se tiene buenas vías de acceso y aumento del volumen en alcantarillado, va a ser un colapso. Pero este proyecto parece va a tener vías paralelas para su acceso. Esperemos a ver.
Para que eso no ocurra hay que mejorar el transporte público, o sea, construcción de troncales en la Boyacá y la 13, mejorar el acceso por la Av. Constitución hacia el futuro Regiotram.
@@danielforeroc más TM? Eso es lo que tiene jodido a la ciudad. Esperar el Regiotram por la 22 y la cuarta línea, que debería ser la tercera, del Metro por la Boyacá que serían las soluciones.
deberia ser todo un parque lleno de arboles. Un pulmon para la ciudad
Queda mejor un parque metropolitano como el Simón Bolívar o Tunal
eso es lo que digo, no hay un parque decente en kilometros, literal el de Marsella, el timiza y el Sauzalito y esos son repequeños.
Qué tristeza. Gracias a los que votaron por Peñalosa, Claudia y ahora Galán 😡😡😡
@@yecoca no conoce la palabra privado ? No hermano
@@yecoca esto es propiedad privada... A ver si este terreno fuera suyo o de sus herederos los cederían a la ciudad..? NO cierto? Entonces respetemos lo que no nos pertenece sea el dueño quien sea.
Si no conoce el plan, que es un bosque y en qué consiste, mejor no opine.
@@jasonw-gf1stSeñor, pues fácil, se protesta para que el distrito COMPRE el terreno... No más cemento
@@juanpablobenitezromero4022 haver ,primero. Protestar por algo abandonado es absurdo , buena suerte haciéndolo usted solo , y segundo a usted cree que eso le importa al distrito ?
la gente que pide parque y bosque deben entender que eso es propiedad privada...y sus dueños en el marco de la ley con licencias para hacerlo....y bueno...generar vivienda y conservando zonas verdes esta bien ...
Veo que hay muchos contradictores, pero pues es un predio privado, al menos se logró conservar el bosque de eucaliptos.
Me encantaría también el parque. Pero por fin alguien que ve la realidad. Es un predio privado. Nadie en la ciudad teniendo una propiedad tan inmensa no obtener algún sufructo de eso.
El eucalipto no es flora autóctona de la ciudad esos árboles consumen mucha agua y desplazan a especies arboreas y florales nativas ya que segregan una sustancia que evita el crecimiento de estas especies en el suelo y en caso de incendio forestal es más combustible para el fuego.
@@darioromana3684 tienes razón, y esa era la idea inicial del Distrito, hacer las viviendas y agregar especies autóctonas, pero luego del diálogo con la comunidad se determinó preservar el Bosque de Eucaliptos, que si bien no es autóctono por su tamaño y tiempo ya provee de gran cantidad de servicios ambientales a la comunidad.
Sigo insistiendo q ese era el lugar perfecto para hacer la estación central de trenes de Bogotá con conectividad al centro, conservando el bosque y articulando algunas viviendas..... Ya nos veremos en 30 o 40 años buscando con una deuda billonaria ver q tumbar para poder meter 3 líneas de trenes o haciendo la estación central de Bogotá en Mosquera por q nadie ve a futuro.
Pero todo ese gran lote de Bavaria es de sector privado, no es público y ahí no hay nada que se pueda hacer, o sí; pero el estado no tiene todo ese dinero para comprar ese gran lote.
De acuerdo con ud el eor bavaria muy noble él, nos iba a regalar todo su predio para hacer una estación central que ni siquiera queda en el centro de algo
@@edwinazultorres2023si tiene, lo que pasa es que no quiere
Bogotá tiene muy poca visión de largo plazo... ni el antiguo POT de Peñalosa, ni el fallido POT de Petro, ni el actual POT de Claudia, fueron capaces de planificar un par de estaciones grandes pars futuras redes de trenes intermunicipales...
Se imaginan si lo volvieran un parque público como el bolivar? Por ser un bosque sería el sitio ideal para los marihuaneros del sur de Bogotá... Sería el lugar más peligroso de todo Bogotá, sería el nuevo cartucho, y todos los marihuanos del sur de Bogotá ( Miles de miles ) estarían ahí metidos... Que bueno que sea un complejo habitacional..
Que bueno está bien planeado como ciudad salitre se ve muy bien
Que buena info
De verdad que risa la gente pidiendo un parque o una universidad, parece que no entienden el concepto de PRIVADO hasta que les tocan el bolsillo, todos piden pero no estarían dispuesto a pagarlo
Siempre muy atento a subir buen contenido, este es un proyecto a largo plazo que ha costado tiempo a la ciudad, desde el 2015 ya se hablaba de este Plan Parcial, y sólo hasta ahora hay algo concreto. No queda más que celebrar lo poco o mucho que se logró, Bogotá ya tiene mucho que pensar en el presente, y este es uno de los proyectos que se viene.
Hola Nicolás. Gracias por tú informe sobre el proyecto de vivienda de Bavaria. Quiero preguntarte, que tienen pensado las autoridades en realizar de transporte Urbano por la avenida Boyaca. Alguna vez escuche que pensaba hacer transmilenio, sin embargo, considero que la avenida Boyacá ya no esta para un tipo de transporte publico urbano como Transmilenio; pienso que el gobierno distrital debería apuntarle a Metro Subterrane, sin pensarlo. Si este proyecto de Bavaria se desarrolla en los proximos 5 años juntos con otros que se estan ejecutando en el margen de la Avenida Boyacá, esto podria colapsar gran parte de la ciudad por la cantidad de trafico y desplazamientos. Porfavor consultanos si puedes con las autoridades distritales o con la alcaldía de bogotá. Gracias.
Que contraste tan grande entre el bosque verde y la ciudad.
Lastimosamente Peñaloza no aprobó la construcción de la universidad Colegio mayor de cundinamarca allí.
Como así la futuro de TM sobre av boyaca ?? Le dice metro 4 línea para av boyaca 🤷🏼♂️🤷🏼♂️
Hace rato vienen perfilando la boyaca para transmilenio. Empezando por el diseño con calzadas dobles incluso en la prolongacion
@@joseangelosmaosma8294 Es posible que en la Boyacá pongan TransMilenio.
@@NicolásArquiEso va Dependiendo cuando esté Listo la Primera Línea de Metro y quizás la Segunda Línea de Metro y Dependiendo un Alcalde de 2027 a 2030 ojalá no sea un Peñalosista.
O más trasmilenio por favor está ciudad exige a gritos metros y tranvias no nos condenen a buses por favor
@@calimio6😢😢😢pobres arbolitos
Maall, tienen que dejar la zona verde hacia la Boyaca para mitigar el smog que producen los carros
Se ve hermoso como va a quedar
Es un predio privado, en ese sentido, creo que se logró la mejor relación costo beneficio para la ciudad. La movilidad es responsabilidad de los alcaldes y del gobierno, ellos son quienes tendrán que ocuparse de evitar mayores embotellamientos en esa área de la ciudad.
Hola este nuevo y actual plan parcial Bavaria me gusta dentro de sus límites, la ciudad de Bogotá necesita más parques naturales, más reforestación y menos bloques de apartamentos. El consejo de Bogotá y la alcaldía actual y siguientes alcaldías deben pensar y actuar en reforestar aún más la ciudad, pues el cambio climático cada vez lo tenemos más cerca y es una realidad. En dónde los seres humanos, animales, el medio ambiente y los recursos hídricos para el consumo del líquido vital en la ciudad, nos vamos a ir viendo cada vez más afectados con el paso del tiempo.
Deberia ser como in central park con buenos arboles una sola via 4:09 para carros por medio, una buena ciclovía muxho árboles e iluminación calida
Muy pocas novedades de ese tema. Fui a una reunion hace dos años en el salon comunal de Marsella y es lo mismo, de nuevo sólo los avances de como comenzarán a demoler, por donde comenzará la obra y el posible y nefasto TM en la Boyacá. Yo creo que la crisis de contrucción por las altas tasas de interés para los creditos de vivienda de estos años ha retrasado. Eso va a seguir demorandose, pienso yo y muchos vecinos del sector.
De todas maneras, será un desafio ver cómo se gestionará la movilidad con tanta vivienda. Si ya con la Guayacanes se empieza a ver trancon no me quiero imaginar después.
Se ve como un lugar perfecto para vivir.
si en hora pico colapsa la zona de ciudad Alsacia, como será cuando vivan 14 mil familias mas ahí? con solo un triste Transmilenio eso no dará abasto
Deberia ser convertido en un gran bosque. 🤦
Alguien sabe que proyectos han hecho o van a realizar, con respecto a edificios nuevos, zonas verdes en las calles, complejos deportivos y culturales?, sería super saber si hay zonas con tecnologías como pantallas así en el centro que hicieron, han hecho algo así en otros sitios o no hay nada?
Bogotá tiene que empezar a incluir en sus obras el turismo y la cultura; la mayoría de los parques Europeos e inclusive México apuestan a esto generando interés público con grandes esculturas y con tanta riqueza cultural que contamos se podría explotar muy bien este concepto.
Que miedo que la gente de los comentarios pueda votar, no entienden que es privado asi les digan que el predido es muy caro y no lo pueden comprar, a saber si esto mismo ocurra con todo el terreno de colmotores aunque esta involucrada una zona franca, alguna idea que pueda ser de ese lugar?
Qué miedo que gente como usted pueda protestar en contra de otra gente que quiere proteger el clima, y la vida que se ha desarrollado en aquel lugar... Bavaria es un tesoro ecológico para un sector de Bogotá en dónde derriban más árboles de los que siembran, pero claro... Hay que priorizar el capital por encima de la naturaleza... Espero usted sea del los privilegios que pueda pagar por el agua y el aire en un futuro y no sea un capitalista de estrato 1. Saludos
@@juanpablobenitezromero4022 La diferencia es que yo entiendo lo que significa propiedad PRIVADA, siempre puede donar su casa al estado para que hagan un miniparque. saludos.
@@Marion_Neta jajaja... Estos capitalistas millonarios no entienden más sino el dinero, y piensan que los árboles y animales se pueden privatizar. NO A LA DESTRUCCIÓN DEL BOSQUE DE BAVARIA. Los vecinos SI TENEMOS poder de decisión. Y proteger el ambiente y las pocas zonas verdes que hay en esta caótica ciudad. Si usted quiere que usted y sus hijos tengan mínimo qué respirar, debería reconsiderar su ideal de privatización
@@juanpablobenitezromero4022 los planes de renovacion incluyen entrega de espacio publico y grandes parques como por ejemplo ciudadela la Felicidad y 4 vientos. Ademas la ciudad planta constantemente arboles lo que pasa es que ud no le interesa o no lo nota. ademas ud deberia dejar de usar falacias para argumentar al decir " agua y aire", China tiene 1500, India 1550, Bangladesh y Pakistan suman 400, Indonesia 330, Nigeria 240, Brasil 230 , millones de habitantes mientras los Colombianos somos pocos especificamente en Cundinamarca somos 12, la ciudad de Bogota es muy amable con el medio ambiente porque construye densamente, de hecho de las ciudades mas densas del mundo,Colombia es el pais con mas lluvias del mundo, y el de menor estres hidrico, Colombia no tiene problemas de agua lo que pasa es que la poblacion ha aumentado, en los ultimos 5 años han venido 3 millones de venezolanos y no se han hecho mas represas o amentado su capacidad, ud como cree que viven en Chile, Peru, Turquia, Iran, Libano, Jordania, Marruecos, Egiptos que son desiertos? a Colombia el agua no le va a faltar ,por otra parte el planeta es gigante los 8000 milliones de humanos no usamos ni el 1% de la superficie terrestre, cerca del 45% del territorio colombiano son Parques naturales y protegidos, le recomiendo que entre a google maps y juegue a buscar la tierra que usa la humanidad, y el aire no se va acabar no sea payaso, gracias al capitalismo la humanidad ha traido prosperidad e innovacion tecnologica mejorando las tecnicas, materiales para ser mas sostenibles, ademas este plan parcial no es sobre capital es sobre generar espacios habitacionales para sus compatriotas aunque si sigue gente que piense como ud no seran para ellos sino para el resto de 7950 millones de personas que ya se fijaron en el paraiso de tierra bella y fertil que es Colombia y empezaran a migrar por ahora estan ocupados en Europa, USA, Canada, Australia y Nueva zelanda para terminar es preocupante el nivel de inconsciencia que ud maneja el capital es el que permite la transicion energetica o como piensa Colombia pagar los sistemas ferreos que necesita? , ademas es la unica forma de que el pais sea soberano y autonomo, los paises ricos son dificiles de someter por eso los comunistas odian el capital
Los locales saldran en venta al publico en general??
Que lastima que no hayan hecho un parque esta ciudad hay mucho concreto.
no se ve la continuidad de vias que vienen dle sector de Castilla hacia el oriente, no mejorrarà las vias por allì
Veo es proyecto a larguisimo tiempo.......no lo veremos esta generacion quizas nuestros hijos y nietos si........y yo soy muy optimista de que se desarrollara lo mejor para la ciudad.....❤🎉😅😊
Hola! Alguien me podría confirmar por favor el presupuesto de inversión de este proyecto?
Hola Nicolás, qué pasó con el triángulo de Bavaria?
Lastima porque la verdad Lo que deberían hacer ahí es un parque como el parque fundidora en monterrey México, eso ayudaría a mejorar el área de espacio público que necesita bogota ya que la ciudad tiene muchos déficit además no veo la necesidad de construir más apartamentos sabiendo que hay muchas más zonas en las que se pueden hacer, ya se que en el video dice que por costes no se pudo hacer un parque pero el gobierno podría hacer un trato con la empresa para que den el terreno a menos valor a cambio de por ejemplo reducir los impuestos de esa empresa, así podríamos mejorar nuestra capital , acepto correcciones y debatamos sana mente 😊
@@mateom9796 realmente no es una alternativa viable, Bavaria tiene muy pocas propiedades para pagar impuestos en Bogotá, la mayoría está en otras ciudades, entonces ni reduciendo impuestos por 100 años alcanzarian a cubrir el costo del lote. Además, dar desarrollo adecuado a zonas verdes, parques, etc tiene alto costo, y el distrito no tiene como financiar. En conclusión, el balance que buscaron fue realmente la única opción viable para el sector
Eso debia haber sido un lugar como la ciudad de las artes de Valencia, algo asi
Vamos Bogota
EN VEZ DE HACER UN PARQUE ASÍ COMO EL SIMON BOLÍVAR. PERO NO SOLO EDIFICIOS
ratas 70 hps pa que tanto edificio en 20 años ya no habra gente .esta decreciendo la poblacion
Ambos se necesitan y como escuchó será en gran parte un parque un bosque de 25 hectáreas 25
NO son solo edificios son 25 hectáreas de bosque nativo y parque con corredor de un predio privado
Igual, es un predio privado, para una iniciativa así, debió comprarse el predio, algo que es muy dificil
@@marioangulo6346 parques para que solo lo disfruten los viciosos
Una locura que la gente que no es dueña en algunos comentarios, se interponga entre proyectos privados en algo que no les tiene en absoluto palabra, es una locura...si es de bavaria ellos veran que hacen...no obstante fue un buen movimiento por parte de la empresa donar o vender una parte al estado
Pero hay mucho verde y oportunidad de vivienda.no todo puede ser verde y nada de construcción o sino donde vive la gente? Sino nos devolvemos al Eden!
¿Qué piensan esas personas que quieren decidir el futuro de un PREDIO PRIVADO?
Será que tambien aceptan que extraños decidan que hacer en sus casas?
Como comerse una publicidad de 9 minutos de voladuras controladas de colombia 😂
Los habitantes del sector estamos totalmente en contra. La absurda ambición de algunos particulares no puede primar sobre el sentido común. Las supuestas mesas de acuerdos fueron incumplidas por las constructoras. SANTUARIO ECOLÓGICO PIDE LA CIUDADANÍA, NO MÁS CEMENTO.
Desde aqui apoyo total para que ese lugar quede como un bosque urbano
Totalmente apoyo a la comunidad, no más cemento y más en una zona que perfectamente puede ser el pulmón de la parte sur de Bogotá, Peñalosa, López y Galán vendiendo las zonas verdes a sus amigos empresarios que les financiaron las campañas políticas para la alcaldía de Bogotá, no puedo hacer nada más que enviar todo mi apoyo a la comunidad.
Compre el predio entonces
De acuerdo, compre los predios y haga un bosque, típico colombiano disponiendo de lo de los demás!! Conclusión: pinta un bosque y piérdete
No escucho? Es un predio privado, propiedad de bavaria, asi que ellos necesitan retorno de inversión
Deben talar progresivamente esos bosques de eucaliptos y reemplazarlos por bosque autóctonos
No, se pueden talar.
Por ahí hay un galancito apoyándole al cien.
Y a un petrasno pensando que la propiedad privada se reparte... Esto le pertenece a vavaria allá Ellos que hagan con su predio lo que quieran ... y a mi que me respeten las decisiones en mi casa, es sencillo respetar la propiedad individual.
Ojala los arboles con los que reemplazen los que van a talar sean nativos, que es mas conveniente para el medio ambiente del sector que los eucaliptos que hay al dia de hoy.
Por otro lado uno de los motivos por los cuales parte de los habitantes del barrio se oponen al desarrollo del proyecto es la construcción de vivienda vis y vip, porque piensan que con ello se va desmejorar la seguridad del barrio.
Ademas del aumento de vehiculos en la zona.
Muchos vecinos del barrio camuflan estos motivos, con la lucha de preservar el bosque que en verdad no es lo que mas les importa.
4:27 19 Años?!
Con una accion popular vigente, una accion de nulidad simmple y otra ccion popular en estudio de admisibilidad lo veo como un un sueño lejano, no lo escuhe hablar de la presencia de sustancias quimicas en el predio, no lo escuche hablar de riesgo de subsidencia por la sobre explotacion de aguas subterraneas, esos si son temas importantes.
Ahí se ve la corrupción eso será de peñaloza, claudia o galán, eso hiba a ser un parque hay muchos árboles y zonas verdes pero ganó el hampa, ahora la densificacion de la zona hará imposible la movilidad
Corrupcion de que o porque? es un predio PRIVADO modificaron y cedieron terreno por quejas de la comunidad...
Es un predio privado..... Y cambiaron el proyecto para dejar más árboles
Gran proyecto, necesario en una ciudad con poca construcción de vivienda, el bosque lleno de eucaliptos debe cambiarse a especies nativas.
Deber ser un parque, así fue entregado a la Alcaldía por Santodomingo
no es verdad que la planta cerrara por contaminacion cerro porque compraron la planta de tocancipa que es mas moderna y productiva
También cerró por contaminación, tanto auditiva como de aire. De hecho por eso mismo hicieron el bosque de eucaliptos para mitigar un poco esos efectos.
Yo trabajé en esa fabrica hace muchos años, muchos no saben pero en en Bavaria habia una fábrica de Tapas y era un megalote donde se elaboraba las tapas de casi todas las cerveza latinoamericanas (no solo las nacionales) era una zona con bastante ruido. Tengo buenos recuerdos 😊. Saludos
Queda agradecer que no esta ese personaje de Peñaloza o si no hubiese destruido todo el bosque has hubiese hecho un patio de buses
Sea. Agradesida. Tanto. Odio. Apenalosa. Almenos. Con. Errores. Fue. El. Unico. Q. Tranformo. El. Tranporte. Publico. En. Bogota. Trasmilenio. Es. Mucho. Mejor. Q. Esos. Buses. Biejos. Q. Esistian. Antes. Donde. Sedemoraba. Uno. Horas. Y. Horas. Para. Yegar. Donde. Iba. Y. Almenos. Dejo. La. Prinera. Linea. Del. Metro. Aprobada asi. Sea. Elebada. Sera. Real. Te. Pregunto. Los. Otros. Alcalde. Q. An. Echo. Por. La. Ciudad. Respinde. O. Tegusta. Vivir. En. El. Atraso
Que tiene que ver la administración de la ciudad acá? Es un predio privado que ya verán ellos como lo aprovechan
Buen video, pero es la peor idea, este sector tiene mucho habitante y cuando hicieron Ciudad Alsacia (Barrio detrás del C.C. el Eden) fue peor por que en lugar de hacer casas, hicieron apartamentos que contribuye en un mismo espacio de una casa una gran cantidad de habitantes hacia arriba .. las personas de otros sectores ni lo ven, pero los invito a pasar tipo 6 am la Av Boyaca, Av guayacanes, Av Centenario, Av americas y Av 68 colapsan .....los buses sitp que pasan por el sector ya ni son suficientes... No me imagino si se llega a dar ese proyecto....la zona 8va con mas habitantes de Bogotá.. no le cabe una persona más.. no entiendo como hacen esto sin un estudio previo... preferible que lo conviertan en parque o reserva forestal..,
Lo triste es las aves que viven que sera de ellas
@@patriciarodriguez2678 cada vez pierden más habitat qué triste. A veces la gente no se da cuenta que nosotros dependemos de la naturaleza. Es ella la que nos provee.
Este sitio fue donado por Julio Mario Santo Domingo para un parque al Distrito
😢
siento que ese terreno siempre debió ser destinado a un estadio Bogotá, como gran capital debe tener un segundo estadio de calidad no lo tenemos y que genera problemas como los actuales con que los conciertos dañan el cesped y eso daña los partidos de futbol. este es el unico terreno dentro de bogota lo suficientemente extenso dentro de la ciudad para alvergar un estadio, claro esta sin generar un daño al bosque, esto no es negociable. Pero si me parece que perdemos una oportunidad grande de tener un 2do estado de calidad como las grandes ciudades del mundo y de latinoamerica que tienen mas de un estadio y algunos multi usos. Creo que viviendas se pueden hacer en otros terrenos mas pequeños que ya tenemos dentro de la ciudad, Y tener un estadio al lado de un parque natural del bosque seria muy hermoso
Un estadio? 😂😂😂 Pero si no saben ni comportarse. En fin, el futbol, entretenimiento para el pueblo y los borregos.
@@patriciavasquez625 y quien dijo que lo propongo pa fútbol? No siempre los estadios se usan pa fútbol o mire en caso del Wembley en Inglaterra, lo más gracioso es que en el mismo texto lo propongo como multiuso o multicultural, para el fútbol ya está el Campín, prejuzgar una idea y burlarse como lo haces también es de borregos, además el fútbol también a funcionado en ocaciones para despertar a pueblos oprimidos y ayudan al nacionalismo, investigue el caso de costa de marfil, argentina y el mundial del 78 o el mismo colombia donde hay una casualidad que luego de que la selección califica al mundial 2014, consecutivamente se vino una oleada de protestas en el país en contra del gobierno.
por que talar y quitar tantos arboles es una barbaridad cuando lo que se necesita es mas vida verde mas pulmones para la ciudad :/
como raro que quieran construir cajas de fosforos digo apartamentos pequeños beneficiando a constructoras y a bancos que se endeudan pagando mas de 20-30 años
La gente quiere que los demás donen , entonces empiecen por donar su propiedad y dar ejemplo de donación.
4:27
¡¿Cuanto?!
Parque de escala Distrital dónde se siembren más árboles en vez de talar...muy difícilmente las constructoras venderán proyectos inmobiliarios con los bancos abusando con tasas de interés por encima del 9 % y las constructoras ofreciendo proyectos de 35 mts dónde solo cabe una persona cuando hay muchos sectores ya consolidados dónde se puede construir como el eje de las Américas o la Av cali
El problema es que los eucaliptos son una especie invasora traída de Australia por su rápido crecimiento, pero no solo por eso conocidos, son homicidas de ríos y tierras húmedas.
Por eso se le ven en las riveras de ríos, humedales, Lagunas, etc. Por que se utilizaban para drenar el agua del suelo para la ganadería, además de ser peligrosos ya que al haber demasiados cuando hay época de sequia ellos se mutilan dejando caer sus ramas mas grandes.
Y se de por si eso se ve horrible, no dejan crecer otras plantas y acaban con las especies nativas.
Si fueran uno o dos no hay problema, el verdadero problema es cuando se tienen demasiados especímenes
@@De_Bien Ni hablar de los Urapanes que también planean introducir. No aprendieron nada de la experiencia del Park Way en los 90's.
no veo como donde es el puente de castilla que es fundamental
En la Calle 8 con Boyacá estaría.
La calidad del aire de esta zona es deplorable, tenemos la oportunidad de hacer un gran bosque como el Chapultepec en México, pero priorizamos la construcción de miles de viviendas que llegarán con miles de carros, justo sobre la Avenida Boyaca que no tiene ninguna solución, ni metro, ni TM, nada. Absurdo
las obras duraran 20 años!!, sabe todos los cambios que puede tener una ciudad en 20 años?
@@Marion_Neta Por eso se debe realizar un bosque pensando en el largo plazo, no construcciones para llenar los bolsillos de unos pocos en el corto plazo.
@@fabianromero3279 20 años le parece corto plazo? ...osea esta mal que un PRIVADO venda algo que es de EL mientras tiene que pagar la salvajada de impuestos de esa propiedad por decadas, el distrito no lo puede comprar por el valor que tiene y finalmente cuando le encuentra una utilidad aparecen terceros a exigir que hacer con el, especialmente cuando esa es responsabilidad del ESTADO y no de un privado. si todo sale bien ese modelo podria ser replicado en otras zonas de la ciudad, eso lo que se deberia ver y no andar con exigencias o quejas.
@@Marion_Neta No me parece mal, me parece PERVERSO, el tráfico y la calidad del aire de esa zona es deplorable, pobres ciudadanos. Un sector que pide a gritos un bosque que mejore el aire y la calidad de vida se va a reemplazar por miles de apartamentos y carros que empeoren lo actual, LAMENTABLE.
@@fabianromero3279 ande a un banco pida un credito compre el terreno y luego lo dona a la ciudad y ordena que hagan un bosque.
Gente, peleando por q deberían hacer con un terreno privado... 😅 Lo dije yo cuando pasó todo eso con los residentes... Estan parando y peleando por todo... Compren el predio si les importa... Nisiquiera el estado puede poner la plata de una expropiación... Mínima...
Exacto, lo primero sería comprar el predio privado y luego si se debate que hacer con ese terreno. Que dudo que ocurra.
@@NicolásArqui exacto, todo el sector fue en su momento terrenos privados y en ciertas normativas nadie les dijo que hacer... Ya pararon un colegió... Pararon muchísimo tiempo la vía alsacia... Esa fábrica da más inseguridad así vacía siempre he dicho que revitalizar esa parte del sector... Y ahora que entregaron la vía alsacia esperemos que el flujo se desvíe por hay...
Sería mejor que retires la música de fondo. Para escucharte mejor.
El Peñalosa en esto metió la mano el codo y el brazo completo. El vendedor de humo.
dijo que las obras van a durar 19 años o eso fue un error?
En realidad son 20 pero como la gran mayoría de información es del año pasado pues se resta un año.
Ya las constructoras no saben dónde meter más cemento. Ese espacio debería ser un parque. Además 14.000 viviendas y sin soluciones de movilidad . Adicionalmente Bogota ya no tiene más agua para tantos apt. Deberían primero solucionar el agua y la movilidad y luego construir apartamentos
Falta que ponga que el video es patrocinado por Voladuras Controladas de Colombia ¬_¬
Porque no hacer un pulmón para Bogotá...más edificios y gente oligarca...centros comerciales y pobres que se creerán ricos...estamos muy mal ...no se dan cuenta que esto es el sur...
😅😅😅, mejor es decir es que usted es un pelmazo que se cree rico. Pobre pedazo de mequetrefe igualado.
😂😂😂😂😂
payaso, ambientalista de carton, pulmones existen el Amazonas con 5 veces el tamaño de Colombia o el 99% de la colombia que no tiene asentamientos humanos o el 99% del total de la masa continental del planeta que tampoco tiene asentamientos humanos; si no le gustan los centros comerciales o los edificios bien pueda haga su casa en el arbol con los primates en alguno de los 59 Parques naturales de su preferencia
Hay hubiera quedado mejor un parque pero bueno
no entiendo como pueden durar 19 años las obras
@@joaquineduardo9537 porque es por etapas. Similar a otros lugares como por ejemplo La felicidad, Ciudad verde, ciudad salitre, etcétera.
Deberían hacer casas en vez de edificios.. los edificios dañan el paisaje, hacen sombra y frio y contribuye mucho habitante a una zona que no le cabe mas gente...
Para hacer casas, una tendría costos mayores de 10mil millones, no es viable financieramente con esta situación del país
Me parece bien. 20 años de empleo para bogotanos, mejores viviendas dentro de la ciudad y no a las afueras, en su mayoría para personas del sector y lo mejor va a ser la suave música del crujir de dientes de supuestos líderes comunales que realmente son solo personas que quieren figurar o sacar réditos políticos.
terrible, si así no más sin viviendas hay trancón sur-norte al pasar por Babaria, el trancón será peor con vías internas que salgan hacia la Boyacá.
No deben dejar que ingrese más gente de los departamentos a Bogotá
Así como se sabía q si es Bayer es bueno. Si es cusezar es malo😂 los super urbanificadores q construyen calidad de vida en las orejas de los puentes. 😂😂
La ciudadanía debe exigir un nuevo parque metropolitano en ese lugar
Eso estan pidiendo la mayoria de ciudadanos de esas localidades, pero no se puede al ser un terreno privado
Es un terreno privado, nadie le puede exigir a usted hacer algo con su terreno
@@juanppb a bavaria poco y nada le importa ese terreno, además de solicitar la intervención directa del distrito. 🐸🐶
¿Porqué dicen "Bavaria Fábrica" como al revés, y no "Fabrica Bavaria"?
¿será una arrodillada imitación del Inglés? Lo mismo con "Master Plan".
Deberían construir más bien un parque o un polideportivo, pero lo que importa es la plata. Ya me imagino el precio de esos apartamentos y bien pequeños.
Hola Nicolas, no me parece que ese terreno sea para construcción de viviendas, deberían hacer un estadio más grande multiproposito....saludos
Jaja un estadio lleno de chirretes, no gracias
pues, es una iniciativa privada, el terreno técnicamente es propiedad de Bavaria y de las constructoras, el Distrito lo que hace es revisar y aprobar los planes de construcción, a lo mejor puede poner ciertas condiciones (proteger el bosque, destinar cierto % de espacio para parques o vías) pero no puede decirles qué hacer. si los privados quisieron hacer edificios, es porque es lo más rentable.
Para mi este predio debe convertir en el costado su en un parque metropolitano y en el costado norte en una universidad pública (distrital preferiblemente)
Un mega Estadio
La Boyacá y las Américas no les cabe un carro más, la zona va a quedar pepr de saturada, no hablar de la contaminación. El negocio inmobiliario por encima de la gente. Al final harán aparatamentos de 30mt2.
Como es posible que esta gente no dejen este lugar como un bosque urbano.. se tiene que detener ese proyecto y crear un bosqie urbano parque en ese lugar
El terreno debería ser un parque esta zona es muy contaminada y ese bosque da vida a la localidad
En ese lugar no se debería hacer vivienda, debería ponerse una sede universitaria compartida entre la universidad nacional, la distrital y la universidad de cundinamarca
La gente de los comentarios son bien huevones
TIENEN QUE LIMPIAR ESE TERRENO EN TODO SENTIDO ANTES DE CONSTRUIR. sacar la gente e indigentes que viven ahi, limpiarlo bien y hasta llevar sacerdotes o chamanes, pasa de todo ahi, triste, debe quedar perfecto para construir y vivir.
Como así, que pasó en ese terreno?
Respetuoso saludo. Ese sector se debería dar paso a un Gran Bosque, solamente para recreación pasiva.
Los dueños de las constructoras en contubernio con banqueros quieren volverlo todo cemento.
El Distrito Capital o La Nación debería de comprarlo para sembrar árboles, que mucho hace falta en ese sector de la ciudad, eso sí es mejorar la calidad de vida, ya que de a poco nos asamos vivos casi sin darnos cuenta.
Que desgracia para la ciudad ese proyecto.
No! La desgracia para la ciudad es gente estúpida como usted. A menos que done su rancho para hacer un bosque....
Y los dueños de Bogotá (Transmilenio) queriendo acaparar cada avenida de Bogotá, Quienes mandan? el pueblo la ciudad o los acaparadores de TM, No queremos mas transmilenio que horror
Para que sigan votando por los esbirros de Peñalosa y Pastrana que son super amigos de los buseteros y vendedores de cemento.
Hay que pensar en los que usan transmilenio, no los ricos precisamente si no el pueblo.
Dejen que la gente progrese, ese ecologismo de papel no sirve
Este canal. Se nota q esta con las constructoras
Le invito a mejorar esos argumentos tan pobres 😁. Estoy con el sentido común y también estoy con el desarrollo urbano de Bogotá. Pero en este caso para empezar el predio es privado y segundo dónde habría construcciones hoy no hay árboles. Entonces no hay razones válidas para oponerse a este plan de renovación urbana. Trae más beneficios que afectaciones.
@@NicolásArqui q no tenga árboles no quiere decir q se podría hacer un parque y si había la. Posibilidad de comprar el. Terreno.. Pero decidieron darle prioridad a a los privados.. Y no escucharon a la comunidad.. Por. Ende se nota q ud debió tener empatia con las constructoras asi no lo. Acepte en público.. En fin la doble moral.. La gente ya no come cuento
@@juandiegogutierrez4338 Se intentó comprar el terreno pero cuesta demasiado y la gente se opuso a que lo cobrarán por medio de valorización. Ninguna alcaldía podría pagarlo. Así que lo mejor es concertar una propuesta urbanística sostenible, y por tanto proponer un parque no va a ser rentable para el dueño del predio que es Bavaria S.A. Decir que estoy con las constructoras es de una persona ignorante que solo quiere criticar por el simple hecho de subir un vídeo y no propone nada para mejorar el actual plan parcial. A los que verdaderamente debe dirigir su crítica es al desarrollador privado o también al distrito.
@@NicolásArqui pues ud no es. Coherente.. Y q va. A saber si aportó o no.. Siemprehabra dinero.. Pero con el. Despilfarro y la corrupción nos hacen creer q. No hay para comprar ese predio.. Claramente se dio prioridad a los privados y ud lo corrobora con este comentario.. Analice sus posturas y verá q no van con la comunidad en general q.ue querían otro proyecto totalmente amigable con el. Ambiente.. Y solo veo ud mostrando cualidades de algo q no es
@@juandiegogutierrez4338 Por eso ahí me ratifica que su crítica no debe ser para mí, habla de corrupción y de otras cosas que no tienen nada que ver con mi canal. Y hablando de coherencia, no tendría sentido empezar a oponerme al desarrollo urbano, no sería coherente al objetivo de este espacio que es presentar los proyectos de arquitectura y urbanismo, de una forma positiva y proactiva. Obviamente cuando hay que criticar algún proyecto lo hemos hecho, pero con argumentos basados en la técnica, no con argumentos políticos o pseudo ambientalistas. Ese tipo de argumentos son mezquinos y no aportan en nada al verdadero desarrollo de la ciudad.
Aquel lote podría ser un campus para la Universidad Distrital, pero vemos que sólo piensan en negocios.
@@TXIAGO Déjalo así...
@@TXIAGO fue estupendo cuando hicieron una sede de la distrital en el barrio Porvenir pero una pesadilla cuándo los encapuchados formaron un grupo de primera que desvalorizo los predios aledaños.
¿Para volver mierda la boya a más de lo que está en cada paro? Uy no gracias
😅😅😅, más predios para esa universidad anarquista??? Si con las que hay, ya tienen todo el terrorismo que quieren...cuando la educación es peor que la ignorancia: U. Pedagógica.
Jaja eso es destruir la zona puro encapuchado
Ahí lo mas apropiado que se hubiese podido hacer es un nuevo autodromo, un lugar de deportes a motor, pero solo caserio como siempre, por mi parte asi tubiese mucho dinero no compraria vivienda allí no me gusta la ubicación, no me parece nada central pero para los gustos...
Se puede expropiar 👍🏼 como hizo Peñalosa con parte del club del Country👍🏼. Ya es hora q Bavaria s.a. Retorne el predio a la ciudadanía, después de tantos y tantos años de contaminación en el sector🤮😀. La zona no tiene espacios 🌳verdes🌳 suficientes, muy necesarios para mitigar la 🌫️contaminación 🌫️. Una de las zonas más contaminadas de la ciudad😱🤬
Que el dueño haga lo que quiera
Yo creo que los habitantes de ese sector deberían aterrizar y ver que ese predio no les pertenece! Si quieren un parque para sus barrios bien pueden donar sus casas para construir muchos parques que por lo que se ve, si necesitan bastantes. Todavía queda bastante selva como para que se llenen de naturaleza. La doble moral imperando: con la excusa del ambientalismo se querían robar ese predio para tener su propio parque....