Veja como fica e aprenda a fazer simulação de financiamento | imóvel R$ 400mil!

[@eduardoreis3691]

Amigo, não entendi os valores da sua simulação. Se o banco financía 80% do valor total, logo, o valora da entrada seria de 20%. Porém o valor de 124k não equivale a 20% de 400k. O que ocorreu?

[@LeoShelter]

Olá, amigo! 😊
Você está certo! O banco pode financiar até 80% do valor do imóvel, mas isso depende da análise de crédito e da simulação. No exemplo do vídeo, com uma renda de R$10 mil, não é possível financiar os 80% do valor de R$400 mil, por isso o valor da entrada ficou maior do que os 20% esperados.
Vale lembrar que o intuito dessa simulação/video é apenas um exemplo para explicar o processo. Para descobrir o valor exato que o banco pode financiar no seu caso, basta ajustar os dados no simulador da Caixa, como a renda, o valor do imóvel, idade, etc...
E, claro, o banco sempre avalia a renda bruta dos participantes do financiamento, bem como outros dados. Mesmo que seja possível financiar até 80%, pode não ser viável dependendo da capacidade de pagamento (renda), do valor do imóvel, score, idade dos participantes e outros critérios que o banco utiliza.
espero ter sanado sua dúvida, qualquer coisa, estou à disposição!
abraço!