ทำตลาดยังไงร้อยล้าน! บทเรียนอสังหาจากเจ้าพ่อตลาดกลางคืน คนนี้อัจฉริยะของจริง!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.พ. 2023
- สอบถามรอบสัมมนาสด อสังหา3in1 : line.me/ti/p/%40spc2852x
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
สอบถามรอบสัมมนาสด และรับส่วนลดทางนี้ได้ครับ
LINE : @kimpropertylive
line.me/ti/p/%40spc2852x
มาเปิดสาย1 สาย2 หน่อย
บร่ะเจ้าจ๊อดดด..มันยอดมากกก!!
คนนี้เก่งจริง
สุดยอด
เหมือนคำที่พี่จ๊อดพูดไว้ครับ.. เราจะอยู่ได้ต้องให้พ่อค้าแม่ค้ามากกว่าที่เรารับ ... เพราะว่า ถ้าพ่อค้าแม่ค้าอยู่ได้ ตลาดก็อยู่ได้ ค่าที่ไม่แพงไป สิ่งอำนวยความสะดวกครบ พ่อค้าแม่ค้าแฮปปี้ ตลาดออกมาดี คนก็อยากเดิน... จากใจพ่อค้าตลาดนัดตัวน้อยๆ
Jodd fair ดังระดับโลกแล้ว สามารถต่อยอดได้โดยทำแบรนด์ขายแฟรนไชน์ไปทั่วโลกได้อีก
เดี๋ยว. หายแน่นอน. ตลาดจอดแฟร์. ราคาที่ดิน. จะแพงขึ้น. เจ้าของที่เขา จะเอาทำอย่างอื่น แน่นอน. ได้ผลตอบแทน. มากกว่า ทำตลาดนัดกลางคืน
พี่โรจน์คือบุคคลต้นแบบในการทำธุรกิจที่เริ่มต้นจาก0 นอกจากจะทำตลาดให้โดดเด่นและแตกต่างจากคนอื่นแล้ว พี่โรจน์คือเจ้าของตลาดที่เข้าใจพ่อค้าแม่ค้าในตลาด อย่างมากรู้ปัญหาและเข้าใจในอาชีพค้าขาย ในวิกฤตต่างๆพี่โรจน์จะช่วยพ่อค้าแม่ค้าไม่ว่าจะเป็น ลดค่าลอคในช่วงหน้าฝน ช่วงโควิด ไม่เคยทอดทิ้งพ่อค้าแม่ค้า เป็นที่มาของคำว่า พ่อค้าแม่ค้าที่มาขาย คือครอบครัวตลาดนัดรถไฟ ❤️
ขายดีไหม
ตลาดแถวบ้านบุรีรัมย์ ลิช่าแบล็กพิ้งก็เดินครับ
ผมว่าครบสัญญา central ทำเองแน่ครับทำเลดีติดรถไฟฟ้าใกล้สถานทูตจีน แม่ค้าอยู่ครบ ถ้าผมเปนเจ้าของที่ก็คงคิดเหมือนกัน
ติดตาม
เชื่อว่าพี่จอดซ์ไพโรจน์แกเก่งจริง..เพราะประเทศอื่นแม้แต่จีนทำก็ยังเจ๊งเพราะสู่ตลาดออนไลน์ไม่ได้..แต่ตลาดนัดของแก..สามารถดึงให้คนมาเดินตลาดในยุคขายของออนไลน์ในยุค5จีได้ แถมได้กำไรและดังไกลไปทั่วโลกอีก..ยอมใจในความสามารถของพี่แกจริงๆ
ไทยเป็นประเทศท่องเที่ยวไง คนก็มาเยอะ ยูทูบเบอร์ก็มาเยอะโปรโมทไป ใครมาไทยก็ไปตามที่เค้าแนะนำ
เดินกิน มันสนุกกว่าเดินในห้องแอรนะครับ คำแค่นี้น่าจะอธิบายได้
คนมาตลาดนี้เขามาหาของกิน street food ครับ ไม่ได้มาซื้อเสื้อผ้า ไม่ใช่ของกินไม่เคยเห็นร้านไหนขายดีครับ ถ้ามีแต่ร้านเสื้อผ้าตลาดนี้ก็เจ๊งยับเหมือนกันแระ จากคนที่เคยไปขาย
@@labuubu แล้วมีกฏหมายมาตราไหน มั้ยว่า..ตลาดนัดต้องมีแต่ของกินห้ามไม่ให้มีร้านขายเสื้อผ้ามั้ยล่เ ผมไม่อยากจะบอกว่าคุณโง่และงี่เง่าหรอกนะ แต่เรื่องค้าขายนี่ผมว่าทั้งเอเชียหรืออาจะแทบทั้งโลกนี่คงยากที่จะมีใครมาสู้คนจีนได้อ่ะ..แต่สุดท้ายในยุด5จีนี่ แม่แต่ในจีนเองแท้ๆวงการตลาดนัดดังๆหรือห้างหรูๆในจีนก็ยังทยอยกันเจ๊งหรืออยู่แทบไม่ไหวกันเลยเพราะสุ้กระแสตลาดขายของออนไลน์กันทั้งนั้น แม้กระทั่งของกินเค้าก็สั่งกินกันทางออนไลน์มาเป็นสิบปีกันแล้วขนาดกระหรี่ก็สั่งมานัดเอาที่บ้านได้เลยถ้าตังถึงอ่ะ....เค้าไม่โง่อย่างที่คนคิดหรอก..แล้วยิ่งทุกวันนี้เมืองไทยก็ใช่ว่าจะดีเสียทุกอย่างคุณก็น่ารู้นี่ว่าไหนจะรถติดไหนจะปัญหาฝุ่นP.M.0.5อีก ถ้ามันไม่ดีจริงคนมีตังเค้าก็ไม่งี่เง่าเดินทางออกมาซื้อของเองหรอกสั่งทางออนไลน์ง่ายกว่าเยอะ..ขนาดใหว้ศาลท้าวมหาพรหมย์ที่ราชประสงค์เค้าก็ยังจ้างให้คนอื่นใหว้แทนแล้วไลฟ์สดดูที่ห้องแอร์เย็นๆในโรงแรมหรือที่บ้านเค้าก็มีมาแล้ว...
@@wayuputtanapon6348 คือเข้าใจป่าว มันเป็นตลาด street foods มันไม่เกี่ยวอะไรเลยกับออนไลน์ เอาแต่อวกแตกแหกด่าน มีใครไปญี่ปุ่นแล้วกดสั่งออนไลน์อาหารทะเลปลาดิบจากตลาดซึคิจิแทนที่จะไปเดินดูเองไหม ไม่มีหลอก เพราะ streetfoods มันต้องไปเดินเอง มันคือการได้เดินชม ถ้าเป็น streetfoods ของประเทศไหนก็มีทั้งนั้นแหละ ไม่เจ๊งเพราะออน์ไลนหลอก อย่าอวยแตกแหกด่านให่มากนัก เพ้อเจอ ยุค20-30G มันก็ยังขายได้ street foods อะไม่เกี่ยวออนไลน์ เอาประตูน้ำมาเทียบว่าไปอย่าง เอออั้นนั้นอะออนไลน์มันดิสรับชั่นจริง
พี่โรจน์มีคุณธรรม มากกว่าพวกเจ้าสัวหลายเท่า
เรารู้จักเพราะใครๆ ก็รีวิวเล้งแซ่บ 😂
ต่อไปควรเป็นแบบนี้ละ ห้างแบบหลายชั้นมีเยอะแล้ว จอดยาก ไม่สะดวก
หลายห้างเค้าร้าง คือร้านค้าอยู่ไม่ได้ คนก็ไม่รู้จะไปทําไหม
ห้างก็ปล่อยให้ร้างแบบไม่ไยดี น่าจะรวยแล้วเลยไม่แคร์ร้านค้า
บ.เค้าให้ที่มาแล้ว20ปี ผมก็เอาใจช่วยครับ ให้โตไปด้วยกัน
เหมือน the street เลย พอให้มี night market ข้างหน้ายาวๆ คนมาเดินห้างก็เยอะขึ้นด้วย ช่วยเสริมกันและกัน
เดี๋ยวก็หายหมด. ตลาดกลางคืน. ในอนาคตที่ดิน ในเมืองจะแพงขึ้น. ข้างโลตัสอ่อนนุช. เมื่อก่อนเป็นร้านหมูกะทะ. ทุกวันนี้ขึ้นคอนโดแล้ว
แฝนครับ
ตรงแดนเนรมิตเก่ารึเปล่าครับ
ถูกใจคงามคิดนี้มากๆๆคะ
ถ้าเจ้าของตลาดเข้าใจ พ่อค้าแม่ค้าเป็นอย่างดี พ่อค้าแม่ค้านี้แหละคือผู้ที่จะสร้างความโดดเด่นของสินค้า อาหารเพื่อดึงดูดให้ลูกค้ากลับมาอีกซ้ำๆ ตลาดก็จะมีชีวิตชีวาอยู่ตลอด ผลดีก็มีทั้งต่อเจ้าของตลาด ผู้ค้า รวมถึงลูกค้าก็ได้รับความประทับใจด้วย
จริงตลาดรถไฟช่วงไวรัสอู่ฮั่น คนแทบไม่เดินแต่พ่อค้าแม่ค้าเขาก็ยังเปิด แบบโหล๋งเหล๋งร้าง สุดท้ายก็ยื้อผ่านมาได้ แต่ตลาดนีออน กลับเปลี่ยนไป
ภาพมีจุดสีขาวใกล้ๆคอไหล่ซ้าย
มีบทเรียนเด็กวัดไหมครับ
คือ
แกพูดไว้หลายปีก่อน ตลาดจะมีชีวิต ต้องมีผู้คนก่อน
หลายที่มองข้ามเรื่องนี้ไป
ตอนแรกด้วยชื่อกีงวลกลัวเป็นต่างชาติแต่พอรู้ว่าเป็นคนไทยดีใจค่ะ
เสี่ยเก็ตนะครับพ่อ
จ๊อดแฟร์ มี คลองถม เป็นไอดอลครับ
แฝนคลับ
ตลาดนี้ ระดับโลก
ผมว่ามันแนวทำรอพัฒนามากกว่า เหมือนเต็นท์รถ มีที่ไหนอยู่คงทนจนถึงทุกวันนี้
เจ้าของตลาดที่อื่นสีวนใหญ่จะงก คนนี้ไม่งก
เรามีพื้นที่ให้นายทุนมาเช่าทำตลาด สุดท้ายโดนพิษโควิด ไม่ง่ายเลยเรื่องการทำตลาด นับถือพี่โรจน์เลยองค์ประกอบที่แกว่าสำคัญจริงๆ
ลิซ่าเป็นคนตรงๆ
รอแกมาปลุกชีวิตปราสาทแดนเนรมิตร
ไม่แน่น่ะครับที่ใหม่ที่ะทำดังเหมือนที่เคยทำเพราะต้องดูว่าจะเรียกลูกค้าจะมา
เก็ตเป็นแฝนลิซ่า
ตลาดนานา ชองถูก อร่อย ที่จอดรถเยอะ บ้านๆ แบบ เข้าถึงง่าย
เทียบกันแล้ว ช่างชุ่ย ก็ตีมใกล้เคียงกัน แต่ผลลัพธ์ตรงกันข้าม พอจะถอดบทเรียนได้อย่างไรบ้างครับ
โอ๊ย ช่างชุ่ย มันเจ๊งตั้งแต่ทำเลแล้วครับ แถมคอนเซป จะอาร์คก็อาร์คไม่สุด ขายความงงๆ ตอนนี้เหมิอนพอประคับประคอง ไปไม่สุดด้วย แถมไม่มีการประชาสัมพันธ์ หรือคมนาคมที่ดี จ๊อดแฟร เดินทางง่าย ทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ แต่ช่างชุ่ย ต้องขับรถ รถสาธารณะก็ไม่ตอบโจทย์ ทำเลก็ไม่ผ่านเพราะอยู่ตรงจุดคอขวดอีก แถมช่างชุ่ยขายคอนเซปแบบงงๆ เหมือนจับยัดๆ เละๆ
ตรงสี่แยก เมเจอร์รัซโยธิน ตลาดนัดวินน์เทจ (กำลังเทคอนกรีตปรับพื้น) ตรงนี้ก็ไม่รู้เของใคร
ของกลุ่มกรีน ค่ะ
อัจฉริยะของจริงหรอครับ 555 พูดแบบไม่ตัดต่อให้ดูหน่อย 5555
ลิซ่าน่าจะเดินตลาดมะลินะ
มะลิเมืองทอง
นี่คลิปอวยหรือครับ ชมอย่างเดียว ที่เจ๊งทำไมไม่พูด
เจ๊งกี่ที่อวยไม่ดูเลย
สุดยอด