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以前賺那麼多錢靜悄悄，現在打個炒房就哀哀叫
沒有寬限期就撐不下去的代表根本還沒有能力買房，請慢點上車，剩下的就是想用小錢投資賺大錢的炒房投資客。
寬限期咧？瞧不起誰啊？
支持央行
該上車的 能上車的 都上了 後面沒人了
+1😂🎉
呵呵, 這兩天放空營建股賺20%
有第二間房的有房子不會貸不到款，可以拿房子貸款，只是利息變貴了，如果真是換屋，買賣時間差只差一點利息，因此別在唬爛裝無辜，擺明就是想囤房或炒房
房屋增貸的錢好像不能用在購屋上，銀行如果查到會追回
查不到，你把錢領出來變成現金就查不到了
風險很大，現在房屋增貸銀行要簽切結書，央行也在查，而且那麼大筆現金抱著去找建商也不太實際
從這幾天的新聞開始拿各種名義哀哀叫來看我只能說，央行幹的好一定要撐住
取消寬限期才是對
這次還真打到投資客了，投資客建商以前是炒成一團，現在要吵成一團了
建商會叫就對了啦，繼續繼續。
支持第二戶禁貸令,央行敢實施嗎？
沒有寬限期就買不了房，那一開始就不應該先買房啊....
有房子了買第二戶，憑什麼享受寬限期？買第一戶有支持，第二戶了該什麼
投機的人太多,建商房仲代銷,吃相太難看,,,,,抓最後一把韭菜
支持第二户實價課稅，不然都假的。
央行加油，使勁地打房。又還沒看到誰家破人亡，這力道還可以繼續加強的，繼續。
房價沒下來前~~都不算打房~~現在只是控制而已~~
打下去 房價漲到無藥可救了
少子化 房子還狂漲 ．．．． 3 小啦 住鬼喔
第二戶 囤房稅5% ，五戶以上10% 看誰還有本事屯房
什麼五戶以上 三戶以上課個30%都不為過
實價課稅就夠爽了
鬼島台灣全球最高房價是央行全球最低利率跟財政部全球最低不動產持有稅稅率這兩大因素引起的 高房價引起少子化 亡國滅種 這兩個單位必然留名青史 歡迎轉傳 功德無量
為什麼台灣政府不多多建社會住宅，新加坡只有台北大，塞了6‘700萬人都可以誏百姓，人人有公宅住，台積電人讓台灣䧟入抄房之路，連嘉義鄉下地方都破50萬，根本無法無天！
又不是人人都在台積電上班，每個都年薪二百萬起跳，這些建商與代銷及投機炒房客的台積電設廠、房價就大幅拉高的理由真是可惡至極。
不只50萬了吧…都到60萬了 建商資金充沛 明年打算再漲
打趴好~
擁有两間房子以上要扣以重税，把税收拿來補助首購族及租屋族，不能讓房子成為炒作的工具，否則完全違反居住正義的原則。
建商在叫了!!藥量加大!!有效了!!第九波趕快到來!!
這些房產專家就是在投資方，董事長就是站在產業方!! 別聽這些垃圾話
方案一 取消新青安 收回所有優惠 朔及既往方案二 大幅度升息 與美國同步
買房子的時候，不都會擔心自己可能貸不到八成那麼多，會仔細考慮房價是否能夠負擔，會詳細計算是否能負擔本金加利息。如果只是因為沒有寬限期就會斷頭違約，那根本就是想要賭一波賭房價上漲，之後賣掉賺差價
不要打房啊，幹嘛打，我想趕快看到一坪兩百萬😂
炒房就是不對 不然要倒銀行嗎？ 好政策❤😅
換屋族賺到了，打房 房價鬆動議價空間變大，是好事阿!只是舊房要趕快賣
炒到天上都還沒打趴在地上是在叫啥叫?
楊總裁加油，讚讚讚❤❤❤❤❤❤❤
記者要讀一下書啊! 最狠的是"禁貸令""禁貸令""禁貸令"。講話流利一點可以嗎 ?!
寬限期就是給炒房 , 首購低利率再多優惠利率補貼5年, 這樣才對, 該繳多少就多少, (就是繳3.8萬)
真換屋族簽一年賣屋切結書就可以了，會怕的只有投機客
打房讓房價下降
打的還不夠兇啦，打的還不夠重啦，在房價沒有腰斬，沒有崩盤都不算打房啦
房子本來就不能當商品 我是總統我就直接宣布只有政府可以合法買賣
好了啦 根本不痛不癢啦，身邊朋友沒聽半個有買房的在唉， 一般人根本不會有兩間房，何必為了那些少數把房子當投資和住沒多久就要換屋的人在那製造恐慌
炒房應該是多數人
哈哈哈 ~ 完全不怕 !! 因為我本來就沒錢買房 ......
居住正義晚了十年，建商跟投資客的財富早就翻了數倍，現在哀只是在做個樣子
學炒房才能賺大錢
他是在救銀行吧！
投資客 投機客 玩槓桿的炒房仔通通賠15%啦 爽
還好吧，應該要把手上有多筆房產的課重稅。應該就沒有人想要買房了😂
繼承彰化有老房，還能算首購族，現在還這樣說年輕人不會接受吧？只能笑笑的說能有房繼承的年輕人應該很少吧，他算幸運了吧
沒關係，投資客不用唉，就是把前一二十年爆賺的吐一些回來而已，已經賺飽賺夠，不要再撈買房人的油水，因為已經沒油水，都吐血水了
如果沒寬限期就無法負擔那這種人就是純粹炒房要在寬限期過後賣掉的...基本上真正的首購族根本不會對這次打炒房反感
購買預售屋((第二戶或換屋))若因此而造成貸款成數不足時，依照等同[法規命令]之＜預售屋買賣定型化契約應記載事項＞第18點規定：1.不可歸責於雙方時之處理方式如下：（１）差額在預定貸款金額百分之三十以內者，以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。（造成建商才真的是最大苦主～等同被央行收縮資金銀根！）意即需由建商承擔貸款差額成數不足額度，亦不影響購屋者之實際貸款成數問題。
奇怪..真正買來要住的 錢都要還 給寬限期幹嘛? 過了也一樣要還錢不是嗎?還是寬限期內一定可以搞錢出來還?
投機客表示 我不是帶動政府挺的龍頭企業嗎？😢政府不是最喜歡房地產 當經濟指標嗎？
還是覺得無法血流成河...感覺還是太輕
這些裝可憐的人幹嘛不把房子賣掉再換屋，是不是想囤房捨不得賣
這不是史上最大打炒房,只是起頭而已,後面還有更多精采的低價屋等著民眾入手
😂😂買不起的就是買不起 不用想太多 好好顧好自己生活品質租房就好🎉🎉
建商,用自己的錢!不要用國家資金!做免本生意!~誰打得到你?
加油，楊總裁
合約糾紛？房子本來就該想清楚再買了啊
支持!!!!!!!!!!!
賴政府為了圖利建商搞個新青安，搞出一堆爛攤子
問題在買票政策新清安，皇上的德政不敢批評
根本偏離方向～請問哪個銀行會用寬限期去評估還款能力🙄🙄～～美國次貸風暴根本不是房價過高～就說是（次貸）風暴了～日本中國香港都是政府掐死房地產～造成整個經濟崩潰～資金出走～這才是台灣經濟真正完蛋的時候～第一戶首購貸款成數差很多～不穩定請問誰敢買？這波影響最大反而是真正的自住購屋族～這個年輕人🙄請問違約跟寬限期有啥關係～違約是貸款成數不足～剩餘需要大筆現金補足～請問跟寬限期到底有啥關係⋯⋯😑😑😑
幸好我的家沒辦法給我房產😆
沒有所謂的重災區? 前去年到今年都漲快30%了? 再跌跌30%.只是回歸到前年的價格而已?那些重災區都是建商和投資客在威脅政府得
錯誤政策全民買單，導致現在央行急忙擦屁股，但對夫妻各自2人根本影響，一人一戶首購及有寬限，卻苦了有些雖有房卻是危老等不了都更想換屋者（真實需求者）
呃，我連危老房都沒有
再等大地震
@@goodwillgreatblessings 我也沒有
@@林林林-k9l 大地震是大家一起死，只有受傷就是有房的賣房治療，最後沒有房的還是先死XD
錯誤政策? 新青安 跟首購 完全沒有影響 買單在哪裡? 危老基本上貸款早就還完了，而且都更危老也有排除。
房子是有錢再買 不是給你們沒錢的人買的謝謝
政府每打必漲 不是大家都知道嗎 新聞怎麼還一直報空頭
買房買到找民間貸款真的是找死，泡沫時代準備來臨
支持央行啦，不要講那多廢話，那些哀哀叫的想投機沒投到怪誰，房子坪數小房價貴的可怕，加上人口沒變多，還一直漲不合乎邏輯。
一個衛浴的房究竟怎麼住？房間小就算了（靠裝潢）怎麼能早上全部等厠所趕上班上學？建商不要設計這種沒人姓化的房！容積建蔽配合好，地小就不要建高樓。
首購瞬間虧兩成
對投資客應該是沒差吧，也是有國外企業來炒房，政府有阻止嗎？
好的 明天開始融券鄉林 大家一起連股市也修理 講那什麼鬼話
對真正的投資客來說不痛不癢，現在反而可以慢看房子，無差別空屋稅沒課都是玩假的
還不夠狠啦，沒看到房仲跟炒房仔揪團燒炭....
黄金也 飆漲，怎不打?
他是在救銀行，而且他嚴重失職，不升息 害房價這麼高打炒房？救自己名聲吧！
上一任後半就應該將房市泡沫消除，結果羊半碼小心撐住房價，現在這任剛上來，立即面對泡沫？ 始作俑還是上任
投資客去年早就退場進軍股市了！
有錢人都現金買房…
对正确的
媒體又想帶啥風向，這些都少數人拉，而且也都有辦法度過去拉~把房賣掉而已嘛
等他們沒有房子住、理解無殼蝸牛感受的那一天再考慮聽他們講話，不然都是在吠而已:)然後首購葉先生:我是年輕人，打房超棒，而且我想無殼蝸牛年輕人應該都很能接受，沒有不能接受的道理喔:)))
下架民進黨
等撿法拍屋～～
法拍可辦貸款，但銀行不借，法拍的保證金就被吃掉。
調查 楊金融 有無房子
想知道，應該很多間，不然都沒提到囤房稅
這些建商把你們當肥羊詐乾，打炒房是正確的，你應該提出建議而不是針對。
@@yaya99a 囤房稅不歸央行管
央行做得好但是還是要配合打屯房 才會真的有較大的成效
五千萬跌到三千萬就算只能貸五成還是輕鬆很多所以少一成無法負擔根本是建商和仲介假議題
台灣打房，雷聲大，雨點小!
款限期才是重點！打得太慢了！這總裁敏感度不夠！爛！
總裁有執政黨的壓力
央行應該是獨立單位才對！總統懂個屁啊！
央行不要亂殺重點是一戶自住用寬限期 很合理（自住要有優率、補貼、可寬限、不攤本，要嚴查，因為是人民的基本權利，而且房價早被投機客炒高了）人家又不是炒房，只是投資基金股票都要風險的又不是炒不動產的投機客，買房屋一次套好幾億，更糟的事墊高房價
一點點都沒有打房就別吹下面才是沒炒房1.房價估價最高上限不得超過所得比10倍，假設台北市每戶平均所得100萬，30坪房價最高估價1000萬,最高貸款不得超過800萬，超過部份全額自備，2.購買人所得+淨資產計算還款能力，本利合還款不能超過經常所得25%,貸款總額不能超過淨資產50%,3.土建融貸款期限不能超過2年土建融用本利合每月償還真的打房土建融貸款期限不能超過1年第一個月利率5%,每月提高2%,最高20%，用本利合每月償還舊的土建融貸款期限超過1年利率20%用本利合每月償還
全民資產充公一起吃大鍋飯
以前賺那麼多錢靜悄悄，現在打個炒房就哀哀叫
沒有寬限期就撐不下去的代表根本還沒有能力買房，請慢點上車，剩下的就是想用小錢投資賺大錢的炒房投資客。
寬限期咧？瞧不起誰啊？
支持央行
該上車的 能上車的 都上了 後面沒人了
+1😂🎉
呵呵, 這兩天放空營建股賺20%
有第二間房的有房子不會貸不到款，可以拿房子貸款，只是利息變貴了，如果真是換屋，買賣時間差只差一點利息，因此別在唬爛裝無辜，擺明就是想囤房或炒房
房屋增貸的錢好像不能用在購屋上，銀行如果查到會追回
查不到，你把錢領出來變成現金就查不到了
風險很大，現在房屋增貸銀行要簽切結書，央行也在查，而且那麼大筆現金抱著去找建商也不太實際
從這幾天的新聞開始拿各種名義哀哀叫來看我只能說，央行幹的好一定要撐住
取消寬限期才是對
這次還真打到投資客了，投資客建商以前是炒成一團，現在要吵成一團了
建商會叫就對了啦，繼續繼續。
支持第二戶禁貸令,央行敢實施嗎？
沒有寬限期就買不了房，那一開始就不應該先買房啊....
有房子了買第二戶，憑什麼享受寬限期？買第一戶有支持，第二戶了該什麼
投機的人太多,建商房仲代銷,吃相太難看,,,,,抓最後一把韭菜
支持第二户實價課稅，不然都假的。
央行加油，使勁地打房。
又還沒看到誰家破人亡，這力道還可以繼續加強的，繼續。
房價沒下來前~~都不算打房~~
現在只是控制而已~~
打下去 房價漲到無藥可救了
少子化 房子還狂漲 ．．．． 3 小啦 住鬼喔
第二戶 囤房稅5% ，五戶以上10% 看誰還有本事屯房
什麼五戶以上 三戶以上課個30%都不為過
實價課稅就夠爽了
鬼島台灣全球最高房價是央行全球最低利率跟財政部全球最低不動產持有稅稅率這兩大因素引起的 高房價引起少子化 亡國滅種 這兩個單位必然留名青史 歡迎轉傳 功德無量
為什麼台灣政府不多多建社會住宅，新加坡只有台北大，塞了6‘700萬人都可以誏百姓，人人有公宅住，台積電人讓台灣䧟入抄房之路，連嘉義鄉下地方都破50萬，根本無法無天！
又不是人人都在台積電上班，每個都年薪二百萬起跳，這些建商與代銷及投機炒房客的台積電設廠、房價就大幅拉高的理由真是可惡至極。
不只50萬了吧…都到60萬了 建商資金充沛 明年打算再漲
打趴好~
擁有两間房子以上要扣以重税，把税收拿來補助首購族及租屋族，不能讓房子成為炒作的工具，否則完全違反居住正義的原則。
建商在叫了!!藥量加大!!有效了!!第九波趕快到來!!
這些房產專家就是在投資方，董事長就是站在產業方!! 別聽這些垃圾話
方案一 取消新青安 收回所有優惠 朔及既往
方案二 大幅度升息 與美國同步
買房子的時候，不都會擔心自己可能貸不到八成那麼多，會仔細考慮房價是否能夠負擔，會詳細計算是否能負擔本金加利息。如果只是因為沒有寬限期就會斷頭違約，那根本就是想要賭一波賭房價上漲，之後賣掉賺差價
不要打房啊，幹嘛打，我想趕快看到一坪兩百萬😂
炒房就是不對 不然要倒銀行嗎？ 好政策❤😅
換屋族賺到了，打房 房價鬆動議價空間變大，是好事阿!
只是舊房要趕快賣
炒到天上都還沒打趴在地上是在叫啥叫?
楊總裁加油，讚讚讚❤❤❤❤❤❤❤
記者要讀一下書啊! 最狠的是"禁貸令""禁貸令""禁貸令"。講話流利一點可以嗎 ?!
寬限期就是給炒房 , 首購低利率再多優惠利率補貼5年, 這樣才對, 該繳多少就多少, (就是繳3.8萬)
真換屋族簽一年賣屋切結書就可以了，會怕的只有投機客
打房讓房價下降
打的還不夠兇啦，打的還不夠重啦，在房價沒有腰斬，沒有崩盤都不算打房啦
房子本來就不能當商品 我是總統我就直接宣布只有政府可以合法買賣
好了啦 根本不痛不癢啦，身邊朋友沒聽半個有買房的在唉， 一般人根本不會有兩間房，何必為了那些少數把房子當投資和住沒多久就要換屋的人在那製造恐慌
炒房應該是多數人
哈哈哈 ~ 完全不怕 !!
因為我本來就沒錢買房 ......
居住正義晚了十年，建商跟投資客的財富早就翻了數倍，現在哀只是在做個樣子
學炒房才能賺大錢
他是在救銀行吧！
投資客 投機客 玩槓桿的炒房仔
通通賠15%啦 爽
還好吧，應該要把手上有多筆房產的課重稅。應該就沒有人想要買房了😂
繼承彰化有老房，還能算首購族，現在還這樣說年輕人不會接受吧？
只能笑笑的說能有房繼承的年輕人應該很少吧，他算幸運了吧
沒關係，投資客不用唉，就是把前一二十年爆賺的吐一些回來而已，已經賺飽賺夠，不要再撈買房人的油水，因為已經沒油水，都吐血水了
如果沒寬限期就無法負擔那這種人就是純粹炒房要在寬限期過後賣掉的...基本上真正的首購族根本不會對這次打炒房反感
購買預售屋((第二戶或換屋))若因此而造成貸款成數不足時，依照等同[法規命令]之＜預售屋買賣定型化契約應記載事項＞第18點規定：
1.不可歸責於雙方時之處理方式如下：
（１）差額在預定貸款金額百分之三十以內者，以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。（造成建商才真的是最大苦主～等同被央行收縮資金銀根！）
意即需由建商承擔貸款差額成數不足額度，亦不影響購屋者之實際貸款成數問題。
奇怪..真正買來要住的 錢都要還 給寬限期幹嘛? 過了也一樣要還錢不是嗎?
還是寬限期內一定可以搞錢出來還?
投機客表示 我不是帶動政府挺的龍頭企業嗎？😢政府不是最喜歡房地產 當經濟指標嗎？
還是覺得無法血流成河...感覺還是太輕
這些裝可憐的人幹嘛不把房子賣掉再換屋，是不是想囤房捨不得賣
這不是史上最大打炒房,只是起頭而已,後面還有更多精采的低價屋等著民眾入手
😂😂買不起的就是買不起 不用想太多 好好顧好自己生活品質租房就好🎉🎉
建商,用自己的錢!
不要用國家資金!
做免本生意!
~誰打得到你?
加油，楊總裁
合約糾紛？房子本來就該想清楚再買了啊
支持!!!!!!!!!!!
賴政府為了圖利建商搞個新青安，搞出一堆爛攤子
問題在買票政策新清安，皇上的德政不敢批評
根本偏離方向～請問哪個銀行會用寬限期去評估還款能力🙄🙄～～美國次貸風暴根本不是房價過高～就說是（次貸）風暴了～日本中國香港都是政府掐死房地產～造成整個經濟崩潰～資金出走～這才是台灣經濟真正完蛋的時候～
第一戶首購貸款成數差很多～不穩定請問誰敢買？這波影響最大反而是真正的自住購屋族～
這個年輕人🙄請問違約跟寬限期有啥關係～違約是貸款成數不足～剩餘需要大筆現金補足～請問跟寬限期到底有啥關係⋯⋯😑😑😑
幸好我的家沒辦法給我房產😆
沒有所謂的重災區? 前去年到今年都漲快30%了? 再跌跌30%.只是回歸到前年的價格而已?那些重災區都是建商和投資客在威脅政府得
錯誤政策全民買單，導致現在央行急忙擦屁股，但對夫妻各自2人根本影響，一人一戶首購及有寬限，卻苦了有些雖有房卻是危老等不了都更想換屋者（真實需求者）
呃，我連危老房都沒有
再等大地震
@@goodwillgreatblessings 我也沒有
@@林林林-k9l 大地震是大家一起死，只有受傷就是有房的賣房治療，最後沒有房的還是先死XD
錯誤政策? 新青安 跟首購 完全沒有影響 買單在哪裡? 危老基本上貸款早就還完了，而且都更危老也有排除。
房子是有錢再買 不是給你們沒錢的人買的謝謝
政府每打必漲 不是大家都知道嗎 新聞怎麼還一直報空頭
買房買到找民間貸款真的是找死，泡沫時代準備來臨
支持央行啦，不要講那多廢話，那些哀哀叫的想投機沒投到怪誰，房子坪數小房價貴的可怕，加上人口沒變多，還一直漲不合乎邏輯。
一個衛浴的房究竟怎麼住？房間小就算了（靠裝潢）怎麼能早上全部等厠所趕上班上學？
建商不要設計這種沒人姓化的房！容積建蔽配合好，地小就不要建高樓。
首購瞬間虧兩成
對投資客應該是沒差吧，也是有國外企業來炒房，政府有阻止嗎？
好的 明天開始融券鄉林 大家一起連股市也修理 講那什麼鬼話
對真正的投資客來說不痛不癢，現在反而可以慢看房子，無差別空屋稅沒課都是玩假的
還不夠狠啦，沒看到房仲跟炒房仔揪團燒炭....
黄金也 飆漲，怎不打?
他是在救銀行，而且他嚴重失職，不升息 害房價這麼高
打炒房？救自己名聲吧！
上一任後半就應該將房市泡沫消除，結果羊半碼小心撐住房價，現在這任剛上來，立即面對泡沫？ 始作俑還是上任
投資客去年早就退場進軍股市了！
有錢人都現金買房…
对正确的
媒體又想帶啥風向，這些都少數人拉，而且也都有辦法度過去拉~把房賣掉而已嘛
等他們沒有房子住、理解無殼蝸牛感受的那一天再考慮聽他們講話，不然都是在吠而已:)
然後首購葉先生:我是年輕人，打房超棒，而且我想無殼蝸牛年輕人應該都很能接受，沒有不能接受的道理喔:)))
下架民進黨
等撿法拍屋～～
法拍可辦貸款，但銀行不借，法拍的保證金就被吃掉。
調查 楊金融 有無房子
想知道，應該很多間，不然都沒提到囤房稅
這些建商把你們當肥羊詐乾，打炒房是正確的，你應該提出建議而不是針對。
@@yaya99a 囤房稅不歸央行管
央行做得好
但是還是要配合打屯房 才會真的有較大的成效
五千萬跌到三千萬
就算只能貸五成
還是輕鬆很多
所以少一成無法負擔根本是建商和仲介假議題
台灣打房，雷聲大，雨點小!
款限期才是重點！打得太慢了！這總裁敏感度不夠！爛！
總裁有執政黨的壓力
央行應該是獨立單位才對！總統懂個屁啊！
央行不要亂殺
重點是一戶自住用寬限期 很合理（自住要有優率、補貼、可寬限、不攤本，要嚴查，因為是人民的基本權利，而且房價早被投機客炒高了）
人家又不是炒房，只是投資基金股票都要風險的又不是炒不動產的投機客，買房屋一次套好幾億，更糟的事墊高房價
一點點都沒有打房就別吹
下面才是沒炒房
1.房價
估價最高上限不得超過所得比10倍，假設台北市每戶平均所得100萬，30坪房價最高估價1000萬,
最高貸款不得超過800萬，
超過部份全額自備，
2.購買人所得+淨資產計算還款能力，
本利合還款不能超過經常所得25%,
貸款總額不能超過淨資產50%,
3.土建融貸款期限不能超過2年
土建融用本利合每月償還
真的打房
土建融貸款期限不能超過1年
第一個月利率5%,每月提高2%,最高20%，用本利合每月償還
舊的土建融貸款期限超過1年
利率20%用本利合每月償還
全民資產充公
一起吃大鍋飯
支持央行
支持央行