@@natalidmutrieva5563 Главное, что-бы правильно с точки закона, а не так как часто сами нотариусы говорят, что можно расходы пополам, так как с одной стораны бывают льготники и как происходит передача денег, наличными, безналом? Судя по всему многие расплачиваются налом - на сколько это законно? Или в каких случаях, например если передача происходик в банке, другие варианты
Тех.паспорт с 2013 года не нужен для вторичного рынка, только по желанию можно делать. Его обязательность только при новостроях. Глупо выбрасывать деньги для оформления тех.паспорта, если вся инфа в есть в реестре и в витяге из реестра.
@@ВячеславСлава-т5с , ну это их проблемы)) А вот клиентам нотариусов точно с головой надо дружить, чтобы не разводили на лишние деньги. Есть нормативно установленный список обязательных доков и пусть идут в сад те, кто лапшу вешает.
Если у продавца правоустанавливающий документ - это только выписка из реестра прав, этого достаточно нотариусу? Например, когда человек становится первым собственником новостроя, ему свидетельство о праве собственности не выдают, его отменили.
Здравствуйте, Тарас. А как сейчас обстоят дела с рынком недвижимости? Внесла ли война свои коррективы в плане документов? На что обратить внимание, особенно если продажа по доверенности, так как многие люди за границей
Посоветуйте что делать сырота кругла некого вообще нет исполнялось 18 лет через год учеба окончится где можно припесатся жилье у государства недождешся в службе сказали 18 исполнилось
Вы б заранее подумали, учились бы хорошо, а там можно было бы поступить в вуз или пту, жить в общаге. А там бы и работу нашли, сами себя обеспечивали б. Но нет, сидим на попе ровно, ждём подачек.
Звернися в свою громаду, сільраду, міськраду. Потрібно розібратися де ти народилася, де була прописана, як втратила прописку. І ще багато запитань , щоб зрозуміти, як тобі допомогти.
@@Леся-н8з5к на самом деле в последние годы это ппц как дешёво, сейчас конечно уже дорожать начало, я учился на контракте как раз после девальвации гривны с 8 до 24, цены остались как по 8, а зарплаты быстро росли, за лето плюс подработки во время учёбы зарабатывал и на контракт и на жизнь сам
Тарас, підкажіть, чи потрібно вносити в щорічну декларацію нерухомість щороку, якщо вона не перевищує державний ліміт по метражу, і не здається в оренду? дякую! Н.
Подскажите пожалуйста хочу выкупить 1\3 квартиры у родственника а мне нотариус рассказует что лутше дарственная и утверждает что без справки о доходах я не могу купить эту часть квартиры. Заранее спасибо
1Договор завдатка это скользко 2. Надо увидеть право власности (все виды) 3. Техпаспорт и состояние квартиры(если его нет, требовать) 4 справка о прописаных 5.оценка квартиры( брать расписку при сделке скольуо по факту отдали денег) 6. Справка от задолженостях (При мутной ситуации потребовать) 7. Справка из БТИ(В случае отсуствии инфы в реестрах)
В жилкомплексах вы и не являетесь собственником. Например из Кадорров вас могут выкинуть братва Кивана,выплатив вам сумму за вашу квартиру в лучшим случае на их усмотрение.
Я не риелтор, но с этим сталкивалась. Если отдавать задаток при нотариусе и это документировать, то нотариус берет денег за услугу. А потом уже и при самой сделке надо опять платить нотариусу. Думаю, легче давать задаток 200-300$, а то и не давать вообще. Рынок продажи широк, у кого деньги-тот и "диктует условие".
Владелец каждой квартиры пишет заяву на установление домофона.Никто вас не заставит ставить домофон.А если поставлен,но не оплачиваешь,то его отключают и живи дальше.
Если продавец после продажи своей квартиры покупает другую квартиру (цепочка), сколько времени дается продавцу на покупку другой квартиры и выезд из проданной им квартиры? И если продавец не успел купить и выехать из проданной квартиры в оговоренный срок, то чем обеспечивается его обязательство по выезду в срок?
Вы,не упомянули справку из электросети.Перед сделкой специалист электроснабжения должен проверить целостность пломб и отсуствие'левой' проводки!Ибо потом,могут быть огромные материальные проблемы!
Спасибо за полезное видео, такой случай: я гражданин Украины, который уехал в Америку 20 лет назад на ПМЖ если жто важно было 17 лет и внутренний паспорт забрали, загранпаспорт Украины в наличии, обновлял его 5 лет назал в консульстве Украины если это важно, когда собирался инвестировать в жк через оформление у застройщика предварительного нотариального договора мне нотариус застройщика сказал лучше оформлять на загранпаспорт страны где живу так как внутреннего паспорта Украины у меня нет и при этом обязательно вьехать в Украину по паспорту Америки то бишь на который и оформляю, что в принципе не законно так как Украина пока не признает двойное гражданство, а только второе, но вьехал без проблем и не один раз, печати стоят, тепеь вопрос: при оформлении прав собственности я обязян опять вьезжвть по паспорту на который был оформлен предварительный договор ? Права собственности оформляются на паспорт на который был оформлен предварительный договор или я могу оформить на украинский загран?Там где оформляют смотрят на печати и как въехал в страну как нотариус смотрел при оформлении предварительного договора ? Если это важно ИИ получил ещё до уезда на него и оформлял. Как лучше поступить тут ? Большое спасибо
Благодарю Вас Тарас,актуально непосредственно.Взяли документы,мина совершена 1997,бабуля еще проживала с сыном до 2018,с 2018 перешла к дочери,но не выписалась до настоящего времени.Остается только судебная тяжба с выпиской?или есть другой выход?
Добрый день Если квартира в оресте .. На зделке можно же снять орест ...?! Оплатить и у нотариуса сразу снять... Это же возможно? Подскажите какие здесь могут быть проблемы?
На сегодняшний день ничем. Это не обязательно для сделки. К тому же есть решение ВСуда о том, что долги по коммуналке "висят" на прежних владельцах. Так что эти справки только по желанию сторон можно делать.
Муж выписал на жену доверенность на продажу квартиры. Этого достаточно для совершения сделки по продаже, и отдельного нотариального заверения согласия мужа на отчуждение не требуется? Проверяет ли нотариус действительность доверенности по реестру в момент сделки?
Скажите пожалуйста, а если арест на имущество был, а сделку все равно провели, то можно ее оспорить в суде как недействительную? (Если покупатель не знал об наложении ареста)
А если дом разделен на 2 половины - квартира №1 и квартира №2. С этим домом еще идет земельный участок. А какие документы должны быть на землю в этом случае? Как она должна быть правильно разделена? Хозяин говорит что кадастрового номера на эту землю нет так как это не считается домом а считается как две квартиры но чья земля я так и не понял. Раньше в этом доме жила одна большая семья и как я понял они этим не заморачивались.
Я правильно понимаю, что если есть договор купли-продажи, то приватизация уже произошла, и дополнительного документа о приватизации не требуется? Заранее спасибо за ответ
6.31, 5 пункт - справка об отсутствии задолженности. Вопрос - задолженность может быть у "квартиры" или у ее владельца? Если у владельца, то каким образом задолженность может "перейти" на нового владельца квартиры? Что говорит об этом Закон?
6:15, то есть в экспертной оценке 100000, в договоре к-п 100000, и налоги уплачены со 100000, а в расписке 200000 согласно договору к-п в котором указано 100000?? что за чудеса?
Здравствуйте. Всегда интересовал вопрос обязательно ли обращаться к риэлтеру или можно просто к одному юристу, то есть провести сделку совсем без риелтера?
Продавец должен собрать документы, а покупателю выгодно знать все документы нужные, чтоб подсказывать продавцу что собирать (желательно контролировать при возможности) Какие документы - государственный нотариус, которого все знают- заранее скажет бесплатно. У него всё оформлять. Заранее узнать где нотариусная постоянная контора, и только там оформлять. Так как в агентствах недвижимости часто посредники обманщики.
Уважаемый Тарас, подскажите пожалуйста, можно ли покупать дом или квартиру, являться собственником этой недвижимости без прописки. Что бы купить, быть собственником и проживать в этой недвижимости, но иметь пропуски в другом месте. заранее спасибо
у меня есть знакомые-купили квартиру в Москве через пожилую женщину толи из агенства толи просто юристка была.купили за 250 000 долларов а она взяла только 1500 за проверку документов.они сделали ремонт и прожили уже несколько лет и тут приходят какие то люди и говорят что у одного из них есть право на часть квартиры.короче непомню толком что да как но та пожилая женщина продумала все шаги на перед и собрала все документы что только можно и подстраховала покупателя и у покупателя были все справки-он показал тем людям и они отцепились.чуть не влетел на 250 штук зелени.но полторы тысячи спасло его от многих проблем. у нас на Украине ето будет стоить дешевле так как мы не богатая Москва и я думаю лучше подстраховаться-особенно в Одессе где кишит аферистами))))
Здравствуйте, ваше мнение как юриста документы на квартиру или машину, это "право собственности" Право, а кто собственник? Почему не "собственник квартиры"?
Тарас, интересный момент по задолженностям за коммунальные услуги. Разве это квартира должна? Я думаю долг может быть только у субъекта - в данном случае у потребителя коммунальных услуг, с которым заключены договора на поставку этих услуг. Получается, что новый собственник тут не при чем, и нет оснований у поставщиков этих услуг предъявлять к нему претензии по этим долгам
Коммунальщики могут потребовать признать сделку недействительной, чтобы взыскать долги. Хз, сработает ли, но многие просто не хотят бегать по судам, потому оплачивают чужие долги. У знакомых была такая ситуация, хорошо, что сумма была не очень большая, но все равно неприятно. Лучше проверяйте всё тщательно.
Долги всегда являются обязанностью человека. А на объекте недвижимости невозможны, т.к. неодушевленный предмет не может платить)). Уже есть решение-выводы ВСуда о том, что долги по коммуналке "висят" на прежних владельцах. Поэтому для сделки не обязательны справки про задолженность, только по желанию сторон.
@@SolemNox На каком основании суд может признать сделку не действительной? Согласно приказам наших хозяев (т.н. законам) эти справки не являются обязательными для заключения сделки
я как раз собираюсь продать дом(продаю) в провинции и купитть квартиру в Одессе.смотрю вас с родственниками и мы планируем воспользоваться вашими услугами,вашей помощью.
Спасибо Тарасу за ликбез и за эту общественную работу. Мое ВАМ уважение.
Благодарю Вас Тарас, очень нужная информация...Всех Вам благ, здоровья, успехов..Спасибо огромное...
Спасибо большое
@@Taras_Lawyer а каком реестре доожна быть инфа о недвижимости? В Реєстрі прав власності нерухомогл майна или каком?
Ещё надо супруг или супруга владельца с паспортом и согласием, кроме случаев права собственности на основании дарственной.
Благодарю Вас за полезные советы.
Спасибо, такая информация всегда пригодится!
Спасибо,Тарас! Коротко и ясно.
Можно видео о налогах,кто именно продавец-покупатель сколько и за что платит. Если оформление на прямую, как оформить залог-расписка или нотариус?
Хорошо 👍 надо подумать
@@Taras_Lawyer А что там думать?
Потдерживаю.Оч интересно про налоги на покупку квартир- первичное жилье.Особенно интересно что ждет тех кто заработал за границей
@@natalidmutrieva5563 Главное, что-бы правильно с точки закона, а не так как часто сами нотариусы говорят, что можно расходы пополам, так как с одной стораны бывают льготники и как происходит передача денег, наличными, безналом? Судя по всему многие расплачиваются налом - на сколько это законно? Или в каких случаях, например если передача происходик в банке, другие варианты
@@0504100711 Меня интересует новостройка.То как будет пополам?
Дякую Тарасу за нужную 1нформацию.
Очень благодарна,прямо во время.
Спасибо. Видео полезное. Коротко, ясно, доступно, своевременно для тех, кто в процессе. Лайк. Репост.
Благодарю Вас, очень полезная , нужная информация! Спасибо за Ваш труд.Здоровья,успехов в Вашем деле,всех благ!
Спасибо, очень актуальная информация:)
Спасибо, Тарас, за ценную информацию! Хороший контент
Спасибо за информацию. Всегда интересно Вас слушать
Спасибо тарас.Информация интересная и актуальная и для самообразования полезная.
Спасибо! Очень полезное видео
Спасибо за информацию !
Огромное спасибо! Как раз занимаюсь этими делами! Очень полезно! Огромный лайк
Cпасибо за полезную информацию!
Тех.паспорт с 2013 года не нужен для вторичного рынка, только по желанию можно делать. Его обязательность только при новостроях. Глупо выбрасывать деньги для оформления тех.паспорта, если вся инфа в есть в реестре и в витяге из реестра.
При покупке земли у частного и государственного нотариуса разный список документов))
@@ВячеславСлава-т5с , ну это их проблемы)) А вот клиентам нотариусов точно с головой надо дружить, чтобы не разводили на лишние деньги. Есть нормативно установленный список обязательных доков и пусть идут в сад те, кто лапшу вешает.
Да уж долги по коммуналку многих зашкаливают
Дякую Вам за цікаву інформацію...
СПАСИБО ТАРАС!!! ИНФОРМАЦЫЯ НУЖНАЯ И ПОЛЕЗНАЯ.
Спасибо, освежил в памяти
СПАСИБО.
Если у продавца правоустанавливающий документ - это только выписка из реестра прав, этого достаточно нотариусу?
Например, когда человек становится первым собственником новостроя, ему свидетельство о праве собственности не выдают,
его отменили.
Добрый день! Спасибо за видео. Если можно то по новостоям тоже интересны нюансы покупки и оформления сделки.
а сколько стоит оформление у черного нотариуса?
Тарас супер! 👍💪☀
Здравствуйте, Тарас. А как сейчас обстоят дела с рынком недвижимости? Внесла ли война свои коррективы в плане документов? На что обратить внимание, особенно если продажа по доверенности, так как многие люди за границей
Скажите пожалуйста,можно ли купить ,продать _без агентства нежвижимости.
Можно, я без них несколько раз продавала и покупала.
Спасибо,Тарас!
Однако ясно🤙
Видео полезное. Благодарю Вас!
Единственное,что с ртэлторами не надо связываться совсем!
Посоветуйте что делать сырота кругла некого вообще нет исполнялось 18 лет через год учеба окончится где можно припесатся жилье у государства недождешся в службе сказали 18 исполнилось
Вы б заранее подумали, учились бы хорошо, а там можно было бы поступить в вуз или пту, жить в общаге. А там бы и работу нашли, сами себя обеспечивали б. Но нет, сидим на попе ровно, ждём подачек.
Звернися в свою громаду, сільраду, міськраду. Потрібно розібратися де ти народилася, де була прописана, як втратила прописку. І ще багато запитань , щоб зрозуміти, як тобі допомогти.
@@SolemNox а деньги на все где она брать будет?кто имеет студентовзнает сколько это стоит за последние годы.
@@Леся-н8з5к на самом деле в последние годы это ппц как дешёво, сейчас конечно уже дорожать начало, я учился на контракте как раз после девальвации гривны с 8 до 24, цены остались как по 8, а зарплаты быстро росли, за лето плюс подработки во время учёбы зарабатывал и на контракт и на жизнь сам
Благодарю.
покращення аж пре!
Проживаю в одной области, нашел жилье рядом, но в другой. Обязательно ли выполнять операцию сделки в области, где находится жильё?
Тарас, підкажіть, чи потрібно вносити в щорічну декларацію нерухомість щороку, якщо вона не перевищує державний ліміт по метражу, і не здається в оренду? дякую! Н.
Подскажите пожалуйста хочу выкупить 1\3 квартиры у родственника а мне нотариус рассказует что лутше дарственная и утверждает что без справки о доходах я не могу купить эту часть квартиры. Заранее спасибо
Я живу в россии а так бы с большим удовольствием обратилась к такому грамотному, всех благ вам и спасибо за умные советы
Спасибо
1Договор завдатка это скользко
2. Надо увидеть право власности (все виды)
3. Техпаспорт и состояние квартиры(если его нет, требовать)
4 справка о прописаных
5.оценка квартиры( брать расписку при сделке скольуо по факту отдали денег)
6. Справка от задолженостях
(При мутной ситуации потребовать)
7. Справка из БТИ(В случае отсуствии инфы в реестрах)
Почему человек за свои деньги покупает , а в результате получает право собственности, а не собственность??? Это же обман.
В жилкомплексах вы и не являетесь собственником. Например из Кадорров вас могут выкинуть братва Кивана,выплатив вам сумму за вашу квартиру в лучшим случае на их усмотрение.
@@AleksandrPodolski ух ты?а можно подробнее об этом?
Очень полезно!
И всё-таки, какой вариант купли -продажи квартиры более безопасный, через агенство недвижимости, или через нотариуса?
Нотариусы не все белые к сожалению😉последствия Если что,уже будут Ваши проблемы
Я не риелтор, но с этим сталкивалась.
Если отдавать задаток при нотариусе и это документировать, то нотариус берет денег за услугу. А потом уже и при самой сделке надо опять платить нотариусу. Думаю, легче давать задаток 200-300$, а то и не давать вообще.
Рынок продажи широк, у кого деньги-тот и "диктует условие".
привет интересует законность установки домофонов на подъезд для несогласных жильцов сделай пожалуйста видео на эту тему
Владелец каждой квартиры пишет заяву на установление домофона.Никто вас не заставит ставить домофон.А если поставлен,но не оплачиваешь,то его отключают и живи дальше.
Спасибо информативно, как ваши дела с полицией и прокуратурой ? Все обошлось ?
Если продавец после продажи своей квартиры покупает другую квартиру (цепочка), сколько времени дается продавцу на покупку другой квартиры и выезд из проданной им квартиры?
И если продавец не успел купить и выехать из проданной квартиры в оговоренный срок, то чем обеспечивается его обязательство по выезду в срок?
Вы,не упомянули справку из электросети.Перед сделкой специалист электроснабжения должен проверить целостность пломб и отсуствие'левой' проводки!Ибо потом,могут быть огромные материальные проблемы!
Добрый день прошу вас мне нужно ваша помощь как свезатьса може ка ой то номер телефона у вас есть на канале я не понимаю нечего как с вами связаться
Под видео весь список контактов Тараса
Там где название видео справа галочка, нажми и развернется.
Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич
Телефоны (только для платных консультаций):
+38 (098) 287-35-19;
+38 (063) 618-60-35 
Skype: taras198526
Спасибо за полезное видео, такой случай: я гражданин Украины, который уехал в Америку 20 лет назад на ПМЖ если жто важно было 17 лет и внутренний паспорт забрали, загранпаспорт Украины в наличии, обновлял его 5 лет назал в консульстве Украины если это важно, когда собирался инвестировать в жк через оформление у застройщика предварительного нотариального договора мне нотариус застройщика сказал лучше оформлять на загранпаспорт страны где живу так как внутреннего паспорта Украины у меня нет и при этом обязательно вьехать в Украину по паспорту Америки то бишь на который и оформляю, что в принципе не законно так как Украина пока не признает двойное гражданство, а только второе, но вьехал без проблем и не один раз, печати стоят, тепеь вопрос: при оформлении прав собственности я обязян опять вьезжвть по паспорту на который был оформлен предварительный договор ? Права собственности оформляются на паспорт на который был оформлен предварительный договор или я могу оформить на украинский загран?Там где оформляют смотрят на печати и как въехал в страну как нотариус смотрел при оформлении предварительного договора ? Если это важно ИИ получил ещё до уезда на него и оформлял. Как лучше поступить тут ? Большое спасибо
Благодарю Вас Тарас,актуально непосредственно.Взяли документы,мина совершена 1997,бабуля еще проживала с сыном до 2018,с 2018 перешла к дочери,но не выписалась до настоящего времени.Остается только судебная тяжба с выпиской?или есть другой выход?
ВЫ ЛУЧШИЙ!!!
Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры должны ли в акт о купле - продаже быть внесены несовершеннолетние дети покупателя? Спасибо.
Как это сделать сейчас?????
а довідка про походження коштів за які купують нерухомість нотаріус може таке запитати ?
Изгаженность паспорта.😄
Во сколько оценщики ценят Сейчас одну сотку земли участка/ огорода в селе, возле дома частного? Слышал что жёстко загнули цены
Спасибо..
Спасибі , скільки коштує ваша послуга ? В процентах від ціни ?
Какие сложности с военоматом?Новый собственник моей квартиры просто пошёл в ЦНАП и выписал меня.
Добрый день
Если квартира в оресте ..
На зделке можно же снять орест ...?! Оплатить и у нотариуса сразу снять...
Это же возможно?
Подскажите какие здесь могут быть проблемы?
Что такое орест? Есть слово арест. Неграмотная!
Благодарю вас Тарас. А не подскажите ето процесс как происходит на новостройки?
Чем предусмотрены справки об отсутствии задолженностей?
На сегодняшний день ничем. Это не обязательно для сделки.
К тому же есть решение ВСуда о том, что долги по коммуналке "висят" на прежних владельцах. Так что эти справки только по желанию сторон можно делать.
@@cat6277 Вот и я о том же
Муж выписал на жену доверенность на продажу квартиры.
Этого достаточно для совершения сделки по продаже, и отдельного нотариального заверения согласия мужа на отчуждение не требуется?
Проверяет ли нотариус действительность доверенности по реестру в момент сделки?
Скажите пожалуйста, а если арест на имущество был, а сделку все равно провели, то можно ее оспорить в суде как недействительную? (Если покупатель не знал об наложении ареста)
А если дом разделен на 2 половины - квартира №1 и квартира №2. С этим домом еще идет земельный участок. А какие документы должны быть на землю в этом случае? Как она должна быть правильно разделена? Хозяин говорит что кадастрового номера на эту землю нет так как это не считается домом а считается как две квартиры но чья земля я так и не понял. Раньше в этом доме жила одна большая семья и как я понял они этим не заморачивались.
Я правильно понимаю, что если есть договор купли-продажи, то приватизация уже произошла, и дополнительного документа о приватизации не требуется? Заранее спасибо за ответ
6.31, 5 пункт - справка об отсутствии задолженности.
Вопрос - задолженность может быть у "квартиры" или у ее владельца? Если у владельца, то каким образом задолженность может "перейти" на нового владельца квартиры? Что говорит об этом Закон?
6:15, то есть в экспертной оценке 100000, в договоре к-п 100000, и налоги уплачены со 100000, а в расписке 200000 согласно договору к-п в котором указано 100000?? что за чудеса?
Здравствуйте. Всегда интересовал вопрос обязательно ли обращаться к риэлтеру или можно просто к одному юристу, то есть провести сделку совсем без риелтера?
Тарас, спасибо за полезную информацию. Скажите, пожалуйста, уже оформляют договор дарения частного дома без кадастрового номера?
Такой вопрос, Тарас: Можно ли сносить не несущие стены в частном доме, пристроить веранду перед продажей?
Сейчас есть ИНН в приложении Дия, написано что оно эквивалентно бумажному. Такой вариант подойдёт для сделки?
Моей жене сказали брать бумажное. Дия не везде прокатит.
В каком реестре доожна быть инфа о недвижимости? Реєстр прав власності нерухомогл майна или какой?
Добрый день Тарас. Подскажите пожалуйста. Нужен ли кадастровый номер на квартиру?
Продавец должен собрать документы, а покупателю выгодно знать все документы нужные, чтоб подсказывать продавцу что собирать (желательно контролировать при возможности)
Какие документы - государственный нотариус, которого все знают- заранее скажет бесплатно. У него всё оформлять.
Заранее узнать где нотариусная постоянная контора, и только там оформлять.
Так как в агентствах недвижимости часто посредники обманщики.
У нас в городе у гос. нотариуса все а разы дороже чем у частника. Сейчас продаем квартиру, сотрудничаем с частным нотариусом и всем довольны.
Уважаемый Тарас, подскажите пожалуйста, можно ли покупать дом или квартиру, являться собственником этой недвижимости без прописки. Что бы купить, быть собственником и проживать в этой недвижимости, но иметь пропуски в другом месте. заранее спасибо
Спасибо дай Вам Бог здоровья!!!!
@Заработок от 3000 за 5 минут да хоть милион не я ж плачу🤣🤣🤣!!!
Скажите пожалуйста, нужно ли присутствие мужа при оформлении документов на покупку дома. Если мы состоим в браке?
Да нужно еще и отказ в вашу пользу
Еще вопрос по расчетам через банковские счета, и прописыванием полной сумы?
Дякую!
у меня есть знакомые-купили квартиру в Москве через пожилую женщину толи из агенства толи просто юристка была.купили за 250 000 долларов а она взяла только 1500 за проверку документов.они сделали ремонт и прожили уже несколько лет и тут приходят какие то люди и говорят что у одного из них есть право на часть квартиры.короче непомню толком что да как но та пожилая женщина продумала все шаги на перед и собрала все документы что только можно и подстраховала покупателя и у покупателя были все справки-он показал тем людям и они отцепились.чуть не влетел на 250 штук зелени.но полторы тысячи спасло его от многих проблем.
у нас на Украине ето будет стоить дешевле так как мы не богатая Москва и я думаю лучше подстраховаться-особенно в Одессе где кишит аферистами))))
Спасибо. А какие документы нужны при оформлении дарственной?
Здравствуйте, ваше мнение как юриста документы на квартиру или машину, это "право собственности" Право, а кто собственник? Почему не "собственник квартиры"?
Дуже корисне відео, коротко розказали про можливі "підводні камені" в процесі оформлення купівлі/продажу.
Огромное спасибо за информацию.
Просьба более детально разъяснить о расписках, и договорах залогов. Спасибо)
А как проверить квартиру на наличие ареста, а продавца, числится ли он в реестре должников? Не сказали название справки и где ее взять.
Тарас, добрый день. Подскажите пожалуйста как россиянину сегодня оформить дарственную на квартиру в Киеве украинцу?
А новострой как покупать
А от ОСББ либо ЖЭКа (управляющей компании) никакие справки ненужны?
А что по документам при покупке коммуны, особенно если это часть - в Одессе это не редкость если центр
А если нет ИНН, и стоит штамп о его отсутствии, почему ни чего не сказали？
Есть справка об отсутствии инн. Тоже берете с собой.
Тарас, интересный момент по задолженностям за коммунальные услуги. Разве это квартира должна? Я думаю долг может быть только у субъекта - в данном случае у потребителя коммунальных услуг, с которым заключены договора на поставку этих услуг. Получается, что новый собственник тут не при чем, и нет оснований у поставщиков этих услуг предъявлять к нему претензии по этим долгам
Новый собственник и не должен оплачивать старые долги,списывают.
Коммунальщики могут потребовать признать сделку недействительной, чтобы взыскать долги. Хз, сработает ли, но многие просто не хотят бегать по судам, потому оплачивают чужие долги. У знакомых была такая ситуация, хорошо, что сумма была не очень большая, но все равно неприятно. Лучше проверяйте всё тщательно.
Долги всегда являются обязанностью человека. А на объекте недвижимости невозможны, т.к. неодушевленный предмет не может платить)). Уже есть решение-выводы ВСуда о том, что долги по коммуналке "висят" на прежних владельцах. Поэтому для сделки не обязательны справки про задолженность, только по желанию сторон.
@@SolemNox На каком основании суд может признать сделку не действительной? Согласно приказам наших хозяев (т.н. законам) эти справки не являются обязательными для заключения сделки
@@ЕленаМиенко Почему вы так думаете?
Привет! Хочу купить дом или дачу в Одессе, стоит ли покупать дачу чтоб жить круглый год
Иди куда хочеш
Круто і цікаво.
я как раз собираюсь продать дом(продаю) в провинции и купитть квартиру в Одессе.смотрю вас с родственниками и мы планируем воспользоваться вашими услугами,вашей помощью.