Смотрел видео, парень рассказывал , как купил вторичку за 70 т долларов( сейчас примерно уже 130 можно взять), сделал ремонт и сдает за 100 000 руб. Считаю очень не плохо
Яна, расскажите россиянам про наши города...Где ок, а где неок с инвестированием в недвижимость....Где перспективно, а где, наоборот, всё движется в упадок...Такой материал зайдет больше...
Яна, спасибо за честный ролик про Дубай. Для себя решили , что остаемся и развиваемся в России. Нужна хорошая квартира в Москве для студента, поэтому ждем обзоры на ликвидную недвижимость. Огромное спасибо!!!
Во первых вы сами допустили много ошибок , не зная вообще ничего по факту ! Во первых налог за покупку от земельного департамента не 5 % 🚨, а 4% , во вторых за инвестиции более 750000 дирхам ( 205000$) это 2 годовая виза . Зачем вы путаете людей не зная рынка и деталей
Много неточностей в выпуске. Налог на покупку (DDL) не 5%, а 4%. Квартиры покупают не только россияне, но и европейцы и индийцы. О состоянии квартиры можно понять посмотреть ее, управляющие компании нормально следят как за ними, так и за домом. И т.д.
А как верить вашим предсьааителям в Дубае? Они вам даже по налогам не верную инфу дают)) И что они продадут? Перегретые новостройки, вот и все что они могут, как и другие.. в основном випусьыне
Какие факторы, по вашему мнению, наиболее критичны для успешного инвестирования в недвижимость, и использовали ли вы инструменты Реалиста для их анализа?
Ну, очень актуально) Спасибо А выскажите , плз, свое мнение про инвестирование в квартиры в Турции, может на Бали, во Вьетнаме?? Ps и да, присоединюсь к просьбе рассказать где в России инвестировать лучше всего? Где будет динамика роста?
Главное в этом деле не стоимость квартиры,а ее локация.Можно купить ликвидную вторичку студию и за 100тыр$ и за 150тыр$ и сдавать ее за 1100-1200$.Зачем так сразу же не менее 400тыр$,я понимаю,что Вам охота, содрать свою комиссию...повышенную,но совесть имейте. Да и зачем Вы врете про вторички? У меня к Вам вопрос...Вы сами то..лично, много смотрели вторички? Просто для вас - риэлторов,гораздо прибыльнее продавать новостройку,благо их в Дубае,просто море,поэтому застройщики дают риэлторам хорошие скидки,но Вы то их, не даете покупателям,вот в чем дело.
В РФ шаманят квартиры перед сдачей или продажей? Крайне спорно. Мы и снимали квартиры, и покупали, такие встречались варианты, что диву даешься, причем люди даже не стеснялись всю эту убогость показывать. Скорее наоборот: хорошую квартиру в РФ снять или купить - это придется побегать, причем изрядно. Вам ли не знать такое название, как клоповники, вот таких 80%, особенно в старом фонде. Меня вот какой вопрос интересует, куда наши состоятельные люди будут вкладывать деньги, в какие страны? Вот не верю я, что градус патриотизма сейчас как повысится, как начнут они инвестировать внутри страны, как заживем мы тут радостно. Все богатые едут туда, где пальмы, как ни крути, не интересно жить в РФ: холодно, серо, грязно, нищета, солнца нет, бизнесы отжимают. Раньше все на лазурку стремились, а сейчас куда поедут? Спасибо.
Добрый день, часто слышим про две суммы, голдвиза от 545к$, обычная резидентская от 205к$. А вот кто сможет подсказать, следующий, как мне кажется очень актуальный вопрос.... Всей суммы на данный момент на руках у меня нет, но я свободно могу тянуть рассрочку или ипотеку к примеру 4-5к$ в месяц, могу ли я в таком случае рассчитывать на получение резидентской визы? и какую минимальную сумму мне нужно внести сразу при покупки недвижимости для получения статуса резидента? Я конечно понимаю что существуют рассрочки и тд, или в случае получение резиденства нужно обязательно сразу вносить всю сумму и рассрочки, ипотеки в таком случае не предусмотрены??? Заранее благодарю за ответ, совет, комментарий по делу....
Алена, вы можете купить строящееся жилье стоимостью от $205 тыс и $550 тыс соответственно, при условии оформления недвижимости и получения визы инвестора на одно лицо. Подавать документы на оформление визы вы сможете после полной выплаты этих сумм и на стадии готовности объекта не менее 50%.
По оппозиционным пабликам уже несколько месяцев читаю, что много чиновников выводят деньги в Дубай, так как на Запад их уже и с миллионами не пускают. И открытые ранее им там счета принудительно закрывают. Поэтому Дубай переживает нашествие русских с деньгами
Выпуск огонь🔥 действительно, очень популярный запрос от клиентов в 2022 году и, думаю, это не предел. Яна, благодарю!
Смотрел видео, парень рассказывал , как купил вторичку за 70 т долларов( сейчас примерно уже 130 можно взять), сделал ремонт и сдает за 100 000 руб. Считаю очень не плохо
Очень понятный выпуск , спасибо !
Яна, расскажите россиянам про наши города...Где ок, а где неок с инвестированием в недвижимость....Где перспективно, а где, наоборот, всё движется в упадок...Такой материал зайдет больше...
Яна, спасибо за честный ролик про Дубай. Для себя решили , что остаемся и развиваемся в России. Нужна хорошая квартира в Москве для студента, поэтому ждем обзоры на ликвидную недвижимость. Огромное спасибо!!!
Если взнос такой,что ипотека равна аренде ,то можно брать
Спасибо 💜 расскажите ещё про зарубежную недвижимость
Доброго дня! Очень интересно услышать о Турции! Спасибо за Ваш труд!🌸
Испания, Италия, Португалия и если есть партнёры в России которые могут помочь и сориентировать...!
Во первых вы сами допустили много ошибок , не зная вообще ничего по факту ! Во первых налог за покупку от земельного департамента не 5 % 🚨, а 4% , во вторых за инвестиции более 750000 дирхам ( 205000$) это 2 годовая виза . Зачем вы путаете людей не зная рынка и деталей
Много неточностей в выпуске. Налог на покупку (DDL) не 5%, а 4%. Квартиры покупают не только россияне, но и европейцы и индийцы. О состоянии квартиры можно понять посмотреть ее, управляющие компании нормально следят как за ними, так и за домом. И т.д.
Налог на покупку отельных апартаментов 5%, называется Ватт. Госпошлина за оформление недвижимости от DLD в простонародье «налог» составляет 4%.
Отличный выпуск 🔥спасибо
Добрый день Яна большая просьба можно такой же ролик про Грузию и Батуми
А как верить вашим предсьааителям в Дубае? Они вам даже по налогам не верную инфу дают)) И что они продадут? Перегретые новостройки, вот и все что они могут, как и другие.. в основном випусьыне
Какие факторы, по вашему мнению, наиболее критичны для успешного инвестирования в недвижимость, и использовали ли вы инструменты
Реалиста для их анализа?
А что за 5% налог? Есть сбор за регистрацию (DLD) 4%
В случае с отельными апартаментами налог, который называется ВАТТ, составит 5%. Госпошлина от земельного департамента DLD составит ещё 4%.
@@Dubai_investVAT это ежемесячный налог на коммерческую недвижимость и 4% в любом случает клиент платит , не вводите в заблуждение людей
@@AngelicaVidanova это не налог, а госпошлина - сбор за регистрацию. Не вводите людей в заблуждение
Ну, очень актуально)
Спасибо
А выскажите , плз,
свое мнение про инвестирование в квартиры в Турции, может на Бали, во Вьетнаме??
Ps и да, присоединюсь к просьбе рассказать где в России инвестировать лучше всего?
Где будет динамика роста?
Главное в этом деле не стоимость квартиры,а ее локация.Можно купить ликвидную вторичку студию и за 100тыр$ и за 150тыр$ и сдавать ее за 1100-1200$.Зачем так сразу же не менее 400тыр$,я понимаю,что Вам охота, содрать свою комиссию...повышенную,но совесть имейте. Да и зачем Вы врете про вторички? У меня к Вам вопрос...Вы сами то..лично, много смотрели вторички? Просто для вас - риэлторов,гораздо прибыльнее продавать новостройку,благо их в Дубае,просто море,поэтому застройщики дают риэлторам хорошие скидки,но Вы то их, не даете покупателям,вот в чем дело.
В РФ шаманят квартиры перед сдачей или продажей? Крайне спорно. Мы и снимали квартиры, и покупали, такие встречались варианты, что диву даешься, причем люди даже не стеснялись всю эту убогость показывать. Скорее наоборот: хорошую квартиру в РФ снять или купить - это придется побегать, причем изрядно. Вам ли не знать такое название, как клоповники, вот таких 80%, особенно в старом фонде.
Меня вот какой вопрос интересует, куда наши состоятельные люди будут вкладывать деньги, в какие страны? Вот не верю я, что градус патриотизма сейчас как повысится, как начнут они инвестировать внутри страны, как заживем мы тут радостно.
Все богатые едут туда, где пальмы, как ни крути, не интересно жить в РФ: холодно, серо, грязно, нищета, солнца нет, бизнесы отжимают. Раньше все на лазурку стремились, а сейчас куда поедут?
Спасибо.
Яна в каком городе вы сейчас живёте?
Добрый день, часто слышим про две суммы, голдвиза от 545к$, обычная резидентская от 205к$. А вот кто сможет подсказать, следующий, как мне кажется очень актуальный вопрос.... Всей суммы на данный момент на руках у меня нет, но я свободно могу тянуть рассрочку или ипотеку к примеру 4-5к$ в месяц, могу ли я в таком случае рассчитывать на получение резидентской визы? и какую минимальную сумму мне нужно внести сразу при покупки недвижимости для получения статуса резидента? Я конечно понимаю что существуют рассрочки и тд, или в случае получение резиденства нужно обязательно сразу вносить всю сумму и рассрочки, ипотеки в таком случае не предусмотрены??? Заранее благодарю за ответ, совет, комментарий по делу....
Алена, вы можете купить строящееся жилье стоимостью от $205 тыс и $550 тыс соответственно, при условии оформления недвижимости и получения визы инвестора на одно лицо. Подавать документы на оформление визы вы сможете после полной выплаты этих сумм и на стадии готовности объекта не менее 50%.
"Вот прям отвечаю", это жаргон девяостых. Узнаю брата Васю.
Было бы неплохо иметь недвижимость в Дубае, даже со всеми минусами, я считаю))))
По оппозиционным пабликам уже несколько месяцев читаю, что много чиновников выводят деньги в Дубай, так как на Запад их уже и с миллионами не пускают. И открытые ранее им там счета принудительно закрывают. Поэтому Дубай переживает нашествие русских с деньгами
Противно смотреть на все это вранье, Ты сама себя послушай. Хоть по процентам проверь где нибудь в департаменте.
Здравствуйте. А что мошенники не боятся закона? Смело могут обдурить?
Дубай не для нищебродов..поэтому там все хорошо
Страстей нагнала 😂
Я купил уже 3 квартиру в Дубаи , две на Марине и одну возле Бурш 😀 и ни разу не было ни проблем ни попытки кинуть
Ну теперь попробуйте продать их 😂😂
Зачем продавать если они пассивный доход генерят неслабый?😂
@@pizdunboy не слабый-это 5% годовых?😂