Вообще, Виктор, очень «сильный» обзор если честно, точнее честный 😂. Одним видео вы уничтожили весь труд всех дубайских маркетологов и всех русских риэлторов «беженцев»!! Браво 👏🏻👏🏻👏🏻 Рухнула вся красивая картинка с небоскребами у воды, дорогими ресторанами рядом с голливудскими звездами и я такая вся красивая стою на своем балконе пью кофе и любуюсь закатами и бурдж халифой.. Виктор, ну так нельзя!!
Хватит уже с ума сходить с этими арабскими пустынями, уже не смешно, а грустно, малейший катаклизм и всему этому искусственному раю настанет .опа, ОАЭ на 100% зависит поставок благ цивилизации (воды той же), потом никогда весь этот бетон никому не продать!!
Только прилетел с Дубая. Просто стоимость билета на самолет туда и обратно 80-100 тысяч. Все далеко не дешево, обслуживание прилегающей территории помимо коммуналки тоже не дешево. Прежде чем покупать, просто поживите там….
Так суть в том что не кто не говорит сколько стоит обслуживания всех бассейнов, кортов и т.д ;))), а это примерно 15 аед за кв фит вашей квартиры. для примера ваша квартира 1000 фит умножаем 15 аед и получаем 15к аед или 4к $ в год за обслуживания ;)))
Не от одних людей слышала, что избавились с потерей денег от недвижимости в этой стране и перекрестились. У одних знакомых квартира была на Пальме. Они после избавления даже пошли в ресторан и напились от счастья .
@@Юлия-о4щ6щ вы наверное в Сочи были в 90-е в последний раз?? Нечего сравнивать, все + в Сочи. Главный - Сочи строился 2010-2015гг, а Дубай только начинается строится, впереди этот ужас еще лет 5-7 минимум. В Сочи комфортная жизнь стоит 2000$ в мес, а в городе вечной стройке и шуме от 5000$ в мес. По себе знаю. Спорить не с чем. Плавали знаем ☝️
Абсолютно согласен, комфорт, окружение, безопасность и уровень сервисов стоят своих денег. Сравнивать Сочи с современными городами некорректно. Сочи стал сильно хуже после проведения игр, ни о каком продуманном строительстве жилых кварталов конечно речи нет. Комфортная жизнь это вообще не про Сочи.
Есть вероятность, что в ближайшие десятилетия это все превратится в гетто, а потом и вовсе весь Дубай в город-призрак, т.к. климат там невыносимый. Я был в Дубае в октябре, было очень жарко и душно. Лично мне не нравится перспектива всегда жить под кондиционером. А в данный момент там хорошо миллионнерам, но с их деньгами в любом месте хорошо.
Всё что не в пешей доступности от метро - это неликвид в целом и ликвидность только для тех, кто готов жить в этом одном районе, пока не накопит на квартиру в нормальном районе. Аналог близлежайшего замкадья
Важно! В видео не сказал! Готовая квартира в ЖК на вторичном рынке стоит 100-110 тыс долларов, а у застройщика в рассрочку 180 тыс долларов! Именно поэтому в видео и названии я говорю про 100к примерно! ✅Больше информации в моем Телеграмм канале - t.me/pro_smarent ✅ Оставь заявку и узнай, подходят ли Вам ОАЭ для инвестиции: mrqz.me/smarent-denis
@@cameramanV так в том то и дело, потому и выгодно инвестировать, новостройки более доступны, причем можно взять беспроцентную рассрочку до 5 лет!!! Года два строят, после сдачи цена уже вырастает в два раза, как раз таки подтягиваясь к цене вторички, и соответственно, арендная плата хорошая!!! В Москве 4%, там минимум 8!
Плохо вы понимаете дубайский рынок аренды. квартира сдаются без мебели, потому что возможно мебель после арендатора потом придется выкинуть или вас арендатор задолбает то не работает или еще что-то. Могу проконсультировать ;))) за ужин на яхте ;)))
Всё правильно, люди покупают квартиру, а не цвет стен! Цвет стен это уже каждый под себя покрасит, так как ему надо,,главное чтобы планировка устраивала!
А какую станцию метро объявили в JVC? Нигде не нахожу, и мой инсайт в развитии дубайского метрополитена не подтверждает ничего ближе Jumeirah Gulf Estates.
Ну что хочется сказать, 💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥Москва и еще 💯 раз только Москва!!!!! Работаем и инвестируем в лучшей город земли!!!!! Виктор , жму руку🤝 отличный выпуск!!!
Невозможно... в этом районе туристов нет, снимать будут или местные арабы или рабочие из Пакистана и Индии, которые за копейки снимут....иначе простой будет. Русским в Дубае весь неликвид сбагривают как всегда.
Спасибо за Ваш труд. Не устаю удивляться Вашей работоспособности. Уже имею недвижимость где хотела, но все равно смотрю все Ваши выпуски. Ставлю СТО лайков.
Вангую весь песок из песочницы уже на площадке для баскета)) В ЖК фили сити крутые площадки для детей, но нет песочницы - потому что туда срут собаки!)
Интересно,а почему в квартире газ,а не электричество.?Газовые плиты выглядят так себе.Стремненькая кухня)))точно),я понимаю эконом,но не до такой же степени)а труба газовая посреди кухни это вообще треш в 2023г.Но плюс что зелени вокруг дома много,в Дубай это роскошь)
Зачем он этот Дубай нужен, если можно в своей стране покупать недвижимость. В Дубае чтобы покупать, там надо жить и работать чтобы содержать эту недвижимость. Если некуда деньги девать и вы хотите их выбросить на ветер, то покупайте в Дубае. Те квартиры, которые русским продают за 150 тыс.$ они неликвидные в жопе мира, в самых стрёмных районах, их потом не продать никогда, а с годами там цены в этих полях рухнут, так как предложение будет привышать спрос...нормальные люди там не покупают. А те квартиры, которые ликвидные, они стоят от 500 тыс.$ и явно ни один русский их не сможет купить. Покупать надо в России, а не в Дубае.
@@Юлия-о4щ6щкто имеет деньги, тот не покупает квартиры в Дубае, а покупают и строят там дома и виллы. А такие квартиры в полях, покупают русские нищеброды, которые ещё в кредит берут эти 100 тыс.$. Ради чего? За семью мою и за меня не переживайте. Моя семья покупает квартиры в Москве, Сочи и городах Золотого кольца...и все счастливы ))), у вас видимо проблемы психологические с нереализацией и нищебродством, вот вы и цепляетесь как диванный критик к другим...Сам сидит наверное в хрущёвке съёмной в Мухосранске)))
☝️Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной в WhatsApp и узнайте, как получить большую прибыль с помощью инвестиций в недвижимость.......
☝️Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной в WhatsApp и узнайте, как получить большую прибыль с помощью инвестиций в недвижимость......
Рынок Дубая давно потерял инвестиционную привлекательность, все кто там покупают сейчас будут в минусе, особенно большие риски у тех у кого паспорт РФ и доходы в рублях. С одной стороны жалко тех кто купил в рассрочку и не сможет сейчас её платить, а с другой сами виноваты нужно было думать своей головой. Я бы принял закон не пускать обратно всех шарлатанов, инфоцыган и агентов, которые уехали в Дубай разводить соотечественников, въезд в РФ им должен быть закрыт. ИМХО.
Согласен, что нужно как-то предупреждать наших соотечественников от глупых покупок. Но это их выбор. Я своими роликами хочу показать "как есть" там и чтобы люди все понимали, что покупают и что будут делать потом с этими квартирами
@@smarent учитывая текущий курс доллара многие из них просто не смогут платить рассрочку и по факту не будет у них никаких квартир, потеряют свой первый взнос.
@@Gospodi_pomogi666 особо тяжело будет тем, кто делал первый взнос при курсе 55 рублей за доллар, сейчас 75 рублей, а если будет 85 рублей? Надежда одна продать сейчас кому-то пока не поздно зафиксировать убытки и выйти с наименьшими потерями в пересчёте на рубли может и минуса не будет.
@@grossekönig Квартира которая была показана 740 sqft /69 sqm, за обслуживания бассейн, корты, мусор и т.д вы как хозяин должны будите заплатить 13 аед за кв фит=10000 аед или 2600$ в год
Ужасный проект. Шкаф 2 створки в 1 спальне это трэш. А кухня вообще без коммертариев. Ламинат нигде в Дубае не используют, он вздыбится через полгода, вы о чем
Вить, видео как всегда 🔥🔥 Кстати та пустыня, которую ты видел - там планируется следующая фаза очень крутого коммьюнити Jumeirah Golf Estates. Ну или по крайней мере на одном из тех пустырей)
@@СветланаБирулина-р4м но после мобилизации , там действительно тепло встретили, думаю, нигде так хорошо не относились Вы наверное видели видео из Казахстана…
@@doc_kudratov Видео я не видела, я в свое время сталкивалась с семьями беженцев из Узбекистана, которые вынуждены были из-за угроз, и отношения все бросить и уехать с насиженных мест. И никто тогда их жилье не покупал, а оценивали за копейки. Может в столице было лучше отношение, но это все может повернуться в другую сторону.
что за проект от Эмара? 32-35к только студию можно арендовать, а не однушку. 50-60к за однушку на годовой контракт - реальные цифры, а помесячно сейчас сдаются по 7к в месяц
Это на айфоне на селфи палке так плохо стабилизация отрабатывает? Но там же есть и кадры, где другой оператор снимает, где такие же круговые подергивания
@@smarent Бывает. Хотя такое круговое подрагивание вижу в первый раз. Да и в тех же соньках сейчас такой матричный стаб, а в FX3 ещё и цифровой впридачу, что там и не поймёшь никогда, что с рук снималось. Но тут по автофокусу видно что это не сонька, а что то без стаба или Кэнон или Фуджи может какой то судя по боке )
Я конечно мечтаю жить в тёплом климате, возле набережной или природы. Но Дубай слишком густонаселённый, шумный и там спокойно вряд ли будет. А хочется и песочка с солнышком и спокойствия и развитой страны
Вы забыли про service charge при расчётах. На однушку это около 10 000 в год. Этот дом не на отшибе)) он находится на такой же удаленности как и популярный JVC. При этом Production City лучше по транспортной доступности, потому что из JVC огромные пробки, плюс в доме есть много инфраструктуры на 1 этаже и открываются новые рестораны, большой ТЦ. Afnan и Dania были сданы в 2019 году, поэтому отделка не современная. Цены, рассрочка три года назад были совсем другие. Но все-равно все чистенько и аккуратно. Очень жаль, что вы не зашли в show apartment Mesk и не показали какая отделка и кухня там, она совсем другая.
Вообще, Виктор, очень «сильный» обзор если честно, точнее честный 😂. Одним видео вы уничтожили весь труд всех дубайских маркетологов и всех русских риэлторов «беженцев»!!
Браво 👏🏻👏🏻👏🏻
Рухнула вся красивая картинка с небоскребами у воды, дорогими ресторанами рядом с голливудскими звездами и я такая вся красивая стою на своем балконе пью кофе и любуюсь закатами и бурдж халифой..
Виктор, ну так нельзя!!
Вообщем то понятно, что если квартира на вид море, высокие потолки и т.д. такие квартиры будут стоит дороже больше 500000$
Я пью вино на балконе и смотрю на колесо обозрения ;))) И прикалываюсь в комментариях ;)))
Хватит уже с ума сходить с этими арабскими пустынями, уже не смешно, а грустно, малейший катаклизм и всему этому искусственному раю настанет .опа, ОАЭ на 100% зависит поставок благ цивилизации (воды той же), потом никогда весь этот бетон никому не продать!!
Именно! Правду говорите
Только прилетел с Дубая. Просто стоимость билета на самолет туда и обратно 80-100 тысяч.
Все далеко не дешево, обслуживание прилегающей территории помимо коммуналки тоже не дешево.
Прежде чем покупать, просто поживите там….
Так суть в том что не кто не говорит сколько стоит обслуживания всех бассейнов, кортов и т.д ;))), а это примерно 15 аед за кв фит вашей квартиры. для примера ваша квартира 1000 фит умножаем 15 аед и получаем 15к аед или 4к $ в год за обслуживания ;)))
Не от одних людей слышала, что избавились с потерей денег от недвижимости в этой стране и перекрестились. У одних знакомых квартира была на Пальме. Они после избавления даже пошли в ресторан и напились от счастья .
Такая же ерунда 😂 у моей подруги! Продала кв на пальме за 1 🍋 баксов и купила 5 кв в Сочи!! В одной живет, 4 сдает, счастлива безмерно!!!
верно пишите!
@@Gospodi_pomogi666 Жить в Сочи в Дубае разница большая и не в лучшую сторону. Комфорт стоит денег.
Смешно сравнивать жизнь в Сочи и в Дубае.
@@Юлия-о4щ6щ вы наверное в Сочи были в 90-е в последний раз?? Нечего сравнивать, все + в Сочи. Главный - Сочи строился 2010-2015гг, а Дубай только начинается строится, впереди этот ужас еще лет 5-7 минимум. В Сочи комфортная жизнь стоит 2000$ в мес, а в городе вечной стройке и шуме от 5000$ в мес. По себе знаю. Спорить не с чем. Плавали знаем ☝️
Абсолютно согласен, комфорт, окружение, безопасность и уровень сервисов стоят своих денег. Сравнивать Сочи с современными городами некорректно. Сочи стал сильно хуже после проведения игр, ни о каком продуманном строительстве жилых кварталов конечно речи нет. Комфортная жизнь это вообще не про Сочи.
Есть вероятность, что в ближайшие десятилетия это все превратится в гетто, а потом и вовсе весь Дубай в город-призрак, т.к. климат там невыносимый. Я был в Дубае в октябре, было очень жарко и душно. Лично мне не нравится перспектива всегда жить под кондиционером. А в данный момент там хорошо миллионнерам, но с их деньгами в любом месте хорошо.
Тоже соглашусь
@Franklin Benjamin круто) понятно, что Дубай для зарабатывания денег, пока молодой. А чем занимаешься ты и твоя компания?
Сколько до МКАДа на электричке?
где-то 2ое суток)
Всё что не в пешей доступности от метро - это неликвид в целом и ликвидность только для тех, кто готов жить в этом одном районе, пока не накопит на квартиру в нормальном районе. Аналог близлежайшего замкадья
согласен
Важно! В видео не сказал! Готовая квартира в ЖК на вторичном рынке стоит 100-110 тыс долларов, а у застройщика в рассрочку 180 тыс долларов! Именно поэтому в видео и названии я говорю про 100к примерно!
✅Больше информации в моем Телеграмм канале - t.me/pro_smarent
✅ Оставь заявку и узнай, подходят ли Вам ОАЭ для инвестиции: mrqz.me/smarent-denis
Рынок Дубая сильно перегревается …
Пару лет назад было интересно вложить , как и в Турции.
Еще хуже чем в мск и области разрыв между первичной и вторичкой, дичь
@@cameramanV так в том то и дело, потому и выгодно инвестировать, новостройки более доступны, причем можно взять беспроцентную рассрочку до 5 лет!!! Года два строят, после сдачи цена уже вырастает в два раза, как раз таки подтягиваясь к цене вторички, и соответственно, арендная плата хорошая!!!
В Москве 4%, там минимум 8!
100 тыс долларов за 61 квадрат?
Плохо вы понимаете дубайский рынок аренды. квартира сдаются без мебели, потому что возможно мебель после арендатора потом придется выкинуть или вас арендатор задолбает то не работает или еще что-то.
Могу проконсультировать ;))) за ужин на яхте ;)))
Всё правильно, люди покупают квартиру, а не цвет стен!
Цвет стен это уже каждый под себя покрасит, так как ему надо,,главное чтобы планировка устраивала!
Ну если не жалко выбросить 200 тыс$....
80 квадратов - нормальная площадь для однушки. Просто мы привыкли ютиться в конуре 40 квадратов под названием евродвушка😄
А какую станцию метро объявили в JVC? Нигде не нахожу, и мой инсайт в развитии дубайского метрополитена не подтверждает ничего ближе Jumeirah Gulf Estates.
те же человечники, только в Дубае! жилье в котором тебе нечего делать БЕЗ машины это не жилье! это спальник-сральник
верно! только авто и кондиционер)
Ну что хочется сказать, 💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥Москва и еще 💯 раз только Москва!!!!! Работаем и инвестируем в лучшей город земли!!!!! Виктор , жму руку🤝 отличный выпуск!!!
спасибо за поддержку и комментарий
Никто ж не спорит😂
стоимость аренды в этом районе и возможно ли сдать её????
Невозможно... в этом районе туристов нет, снимать будут или местные арабы или рабочие из Пакистана и Индии, которые за копейки снимут....иначе простой будет. Русским в Дубае весь неликвид сбагривают как всегда.
Кому??? 😂😂
сдать можно. Нет проблем, но я бы не брал там
@@DP-uj1lc У кого голова на плечах, ему невозможно сбагрить неликвид.
@@smarent "сдать можно. Нет проблем, но я бы не брал там" Спасибо за честность
Спасибо за Ваш труд.
Не устаю удивляться Вашей работоспособности.
Уже имею недвижимость где хотела, но все равно смотрю все Ваши выпуски.
Ставлю СТО лайков.
Спасибо!
@@smarentДоброго дня,на вторичку дают отсрочку??
Что вы несете. Комиссия средняя в Дубае 3%. А не 8 и не 10%🤣🤣🤣
Посмотрела проект midtown на сайте реалиста, действительно большой доход с аренды можно ожидать
Вангую весь песок из песочницы уже на площадке для баскета))
В ЖК фили сити крутые площадки для детей, но нет песочницы - потому что туда срут собаки!)
Интересно,а почему в квартире газ,а не электричество.?Газовые плиты выглядят так себе.Стремненькая кухня)))точно),я понимаю эконом,но не до такой же степени)а труба газовая посреди кухни это вообще треш в 2023г.Но плюс что зелени вокруг дома много,в Дубай это роскошь)
Зачем он этот Дубай нужен, если можно в своей стране покупать недвижимость. В Дубае чтобы покупать, там надо жить и работать чтобы содержать эту недвижимость. Если некуда деньги девать и вы хотите их выбросить на ветер, то покупайте в Дубае. Те квартиры, которые русским продают за 150 тыс.$ они неликвидные в жопе мира, в самых стрёмных районах, их потом не продать никогда, а с годами там цены в этих полях рухнут, так как предложение будет привышать спрос...нормальные люди там не покупают. А те квартиры, которые ликвидные, они стоят от 500 тыс.$ и явно ни один русский их не сможет купить. Покупать надо в России, а не в Дубае.
Кто имеет деньги, думаю, разберется без Ваших советов!!!
Думайте о себе и своей семье.
@@Юлия-о4щ6щкто имеет деньги, тот не покупает квартиры в Дубае, а покупают и строят там дома и виллы. А такие квартиры в полях, покупают русские нищеброды, которые ещё в кредит берут эти 100 тыс.$. Ради чего? За семью мою и за меня не переживайте. Моя семья покупает квартиры в Москве, Сочи и городах Золотого кольца...и все счастливы ))), у вас видимо проблемы психологические с нереализацией и нищебродством, вот вы и цепляетесь как диванный критик к другим...Сам сидит наверное в хрущёвке съёмной в Мухосранске)))
Все правильно, абсолютно согласна, сама вышла с Дубая с минимальными потерями (забудьте про навар - это риэлторские мифы) и довольная сижу в Сочи!!!
Говори за себя и не вибрируй
@@Юлия-о4щ6щ Деньги 100к-200к грена имеете, это не о чем в Дубае.
Сказки про ликвидную аренду
Подпишусь, очень много жк стоят пустые.
да, покажите мне где простой в аренде. Может там "сказочные цены" и квартиры без мебели. Тогда да
Спасибо за инфу! Очень хорошее видео
☝️Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной в WhatsApp и узнайте, как получить большую прибыль с помощью инвестиций в недвижимость.......
не нужОн нам никакой ваш дубайстан.🙃
ну вот) посмотрели видео и получили полную информацию!
Здравствуйте! Подскажите, как получать деньги за сданную в помесячную аренду квартиру, если не живу в Дубае?
☝️Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной в WhatsApp и узнайте, как получить большую прибыль с помощью инвестиций в недвижимость......
этим брокер (агентство недвижимости) должен управлять. и не отвечайте этому типу по ватсапу, это развод
Рынок Дубая давно потерял инвестиционную привлекательность, все кто там покупают сейчас будут в минусе, особенно большие риски у тех у кого паспорт РФ и доходы в рублях. С одной стороны жалко тех кто купил в рассрочку и не сможет сейчас её платить, а с другой сами виноваты нужно было думать своей головой. Я бы принял закон не пускать обратно всех шарлатанов, инфоцыган и агентов, которые уехали в Дубай разводить соотечественников, въезд в РФ им должен быть закрыт. ИМХО.
Согласен, что нужно как-то предупреждать наших соотечественников от глупых покупок. Но это их выбор. Я своими роликами хочу показать "как есть" там и чтобы люди все понимали, что покупают и что будут делать потом с этими квартирами
@@smarent учитывая текущий курс доллара многие из них просто не смогут платить рассрочку и по факту не будет у них никаких квартир, потеряют свой первый взнос.
@@prosochi уже теряют массово, плачут написывают слёзные письма «застройщикам» местным что мол сами мы не местные верните пожалуйста наши денежки..
@@Gospodi_pomogi666 особо тяжело будет тем, кто делал первый взнос при курсе 55 рублей за доллар, сейчас 75 рублей, а если будет 85 рублей? Надежда одна продать сейчас кому-то пока не поздно зафиксировать убытки и выйти с наименьшими потерями в пересчёте на рубли может и минуса не будет.
@@smarent Я потом куплю у них за копейки ;))) не надо печалится ;))) ждемс
Так что там продается за $100К? Услышал пока от 200
около 100 тыс стоит вторичка готовая, а у застройщика от 180к.
@@smarent спасибо за ответ. Я правильно понял, сейчас в соседних корпусах можно купить 60 м2 за $100К? И сдать примерно за $1,5К????
@@smarent я в теме
@@grossekönig Квартира которая была показана 740 sqft /69 sqm, за обслуживания бассейн, корты, мусор и т.д вы как хозяин должны будите заплатить 13 аед за кв фит=10000 аед или 2600$ в год
Виктор, какая работоспособность. Вы супер
Ужасный проект. Шкаф 2 створки в 1 спальне это трэш. А кухня вообще без коммертариев. Ламинат нигде в Дубае не используют, он вздыбится через полгода, вы о чем
5:24 да, дизайнеры на фасаде отдыхали😒 Сейчас в Мск.такой безвкусицы поналяпали😡
Естесственно центральный кондиционер везде в Дубае, если это не Дейра. Как вы без него будете жить в +45 ? Вы там сплит-систему ожидали увидеть?🤣🤣🤣
Какая посутка может быть в Midtown?😅🤣🤣 что за бред
Вить, видео как всегда 🔥🔥 Кстати та пустыня, которую ты видел - там планируется следующая фаза очень крутого коммьюнити Jumeirah Golf Estates. Ну или по крайней мере на одном из тех пустырей)
Добрый день, Виктор!
пожалуйста, обратите внимание на Ташкент!
Там очень хорошая доходность , низкая стоимость и большие перспективы!!!
Согласен. Минус в том, что там нестабильная местная валюта и это СНГ
@@smarent там расчеты, как по аренде , так и по продажам ведутся в долларах (даже если на бумаге вы платите в суммах, но по факту цена в долларах)
Было время, когда русских выживали от туда и создавали такие условия, что они все бросали и продавали жилье за копейки, все может повторится.
@@СветланаБирулина-р4м но после мобилизации , там действительно тепло встретили, думаю, нигде так хорошо не относились
Вы наверное видели видео из Казахстана…
@@doc_kudratov Видео я не видела, я в свое время сталкивалась с семьями беженцев из Узбекистана, которые вынуждены были из-за угроз, и отношения все бросить и уехать с насиженных мест. И никто тогда их жилье не покупал, а оценивали за копейки. Может в столице было лучше отношение, но это все может повернуться в другую сторону.
24:42 "ламинат" оставим вонять в кошмарном прошлом 😂 Это Дубай - жаркая пустыня - плитка - это то что надо!
Как же уныло, ужас...
вот-вот! соглашусь с вами!
Снемите про Тайланд☝️Пхукет и Паттайю)
22:45 балкон - хорошая тема, главное, чтобы не шумно было.
А что, Пик еще не начал в Дубае строить?
Тут вида никакого нет.. Через минуту: Замечательный вид из окна😂
Надеюсь, что вы поняли троллинг
Добрый день, Если есть сейчас свободно 1,5 млн рублей. Куда бы посоветовали инвестировать в квартиру?
приходите на консультацию к нашим экспертам - smarent.com/consultation, вам нужна разработка стратегии
Очередное вранье. Эмар будет строить проект супер элитных вилл рядом. Аренда там не 50-60 тыс а 32-35k.
что за проект от Эмара?
32-35к только студию можно арендовать, а не однушку. 50-60к за однушку на годовой контракт - реальные цифры, а помесячно сейчас сдаются по 7к в месяц
@@АлисаУшенина-я3з ты с дуба рухнула, какие 7 тыс в жопе мира🤣
Это на айфоне на селфи палке так плохо стабилизация отрабатывает?
Но там же есть и кадры, где другой оператор снимает, где такие же круговые подергивания
это на проф камеру все снимали) стабилизиатор сломался в Дубае) поэтому такие косяки
@@smarent Бывает. Хотя такое круговое подрагивание вижу в первый раз. Да и в тех же соньках сейчас такой матричный стаб, а в FX3 ещё и цифровой впридачу, что там и не поймёшь никогда, что с рук снималось.
Но тут по автофокусу видно что это не сонька, а что то без стаба или Кэнон или Фуджи может какой то судя по боке )
Архитектура так себе,слишком простая
Ага )
Интересно, а сколько аренда там стоит 2+1 годовая?
Около 40 тыс АЕД в год
вот так потихонечку агенство по управлению квартир переходит в продажу недвижки дубая, выводы делайте сами
наоборот! Я делаю контент, чтобы вы не делали ошибок и предупреждаю! В видео даже несколько раз сказал, что ЖК не подходит для инвестиций
Я конечно мечтаю жить в тёплом климате, возле набережной или природы. Но Дубай слишком густонаселённый, шумный и там спокойно вряд ли будет. А хочется и песочка с солнышком и спокойствия и развитой страны
Какие например страны ?
Испания,Италия,Португалия, побережье
забудьте про эти страны, они идут к банкротству и спокойно там точно не будет из за количества беженцев из африки
Позволяют деньги, езжайте жить в Расельхейму на север ОАЭ, спокойно и тихо и цены на аренду, покупку низкие
Вы забыли про service charge при расчётах. На однушку это около 10 000 в год.
Этот дом не на отшибе)) он находится на такой же удаленности как и популярный JVC. При этом Production City лучше по транспортной доступности, потому что из JVC огромные пробки, плюс в доме есть много инфраструктуры на 1 этаже и открываются новые рестораны, большой ТЦ.
Afnan и Dania были сданы в 2019 году, поэтому отделка не современная. Цены, рассрочка три года назад были совсем другие. Но все-равно все чистенько и аккуратно. Очень жаль, что вы не зашли в show apartment Mesk и не показали какая отделка и кухня там, она совсем другая.
у меня не было доступа в другие дома) но отчасти соглашусь с вами. Единственное, все же JVC ближе и удобнее, чем продакшн сити
По деньгам и жильё 🤷🏼♀️