سلام اخي انا شريت عند برفي عطيتله دراهم و مزال مكملشي و قالي لازم نزيده على الاقل ميتين مليون و راني خايفه ربي يحفضك جوابني و جزاك الله خيرا @@مصعبوإخوانهللاسكان
@@MGv-hm8rr بمسمى أخرى سكن وظيفي اي تجد فيه ثلاثة مدخلين ( المستغل الفعلي ، مالك السكن او مسير السكن ، مدير المصلحة المستخدمة ) وهو غير قابل للتنازل و تنتهي مدة الاستغلال بانتهاء عقد العمل. ومبالغ بدل الإيجار يدفعها الشخص المستغل للسكن
كل ما قلته نقدر نعمله عندي و بساطة لكنه مزور 😅😅😅😅عندهم الحق بعض النصابين في الخارج دايما يقولو الجزاءر بلد الفرص الاخيرة بمعنى اي واحد نصاب يفلس في الخارج لازم يزور الجزاءر يعمل نصبة يرفد روحو بيها ، علاش ما تديروش كيما الدول المتقدمة كل شيء اونلاين مسجل في السيستام يخرج عقد ملكية برقم تسلسلي انت ببساطة تروح لموقع الداءرة المسؤولة عن التسجيل العقاري تحط رقم عقد الملكية و تبحث يخرجلك كل المعلومات هكا المزور ما يقدرش ينصب على اي احد و زيد المشتري بلا ما يشقى في ثوان يتحقق من كل شيء
دولتنا يا عزيزي بحكم الكهول و شيوخ الييروقراطيين يموتو على حاجة يسموها تانبر و كواغط و يعتبرو الانترنت ايادي خارجية و مشكل لكن يحطو فيها معلومات يتخايلوها فخ 😂😂😂٣
@@hamzabou3916 مقرر التنازل يقتضي حصول الشركة اولا على الدفتر العقاري للقطعة ،وبدونه فلا يتعبر ملكية ، بوجدا سابقا ما سيمة بعقد الإداري، وأن كان هذا العقد مشهر لدى الحفظ العقاري فيمكن الحصول على دفتر عقاري
مثلا لو كان شخص يريد ان يشتري مني بقعة ارضية، وطلب مني ان ارسل له صورة لوثيقة الملكية لتلك البقعة ، فهل هناك خطر ما ام انه يجوز ولا مشكلة في ذلك ...ارجو رد
السلام عليكم حبيت نشري قطعة أرض قالي عندها العقد والدفتر العقاري مي كيفاش نعرف انها ملكية خاصة ماشي الشيوع ولا غيرها لأنه يملك أرض كبيرة ومقسمها علي شكل قطع وناس بانيا أسكو بالرخصة البناء ولا لا الله اعلم جاوبني من فضلك
سلام عليكم اخي كم اجال الشهر العقد لدى للمحافظة العقارية لانه هناك عقد بيع حرر حوالي 10 سنوات لكنه سجل فقط لدى مصابح الضرائب و لكنه لم يشهر لحد اليوم بحجة انه مرهون حوالي 12سنة قبل تحرير عقد البيع
السلام عليكم إخواني لقد تحصلت مؤخرا على الموافقة من الدائرة و البلدية لتسوية سكن بدون عقد ملكية كان وزع في 1975 من البلدية في إطار السكن الريفي،وهذا على سبيل التسوية في إطار قانون 15/08 فماهي الإجراءات التي مازالت فعلها حتى أتمكن من الحصول على عقد الملكية و أتصرف فيه كما أشاء وشكرا لكم مسبقا.
ما هي الوثيقة التي تحصلت عليها من مصالح الدائرة. إن كان مقرر الموافقة فهي بداية إجراءات التسوية ، تتصل بوصالح أملاك الدولة ( مصالح الدائرة ترسل نسخة من الملف انتاعك إلى مصالح الدولة ) في حالة ما ليس لديك عقد ملكية أرضية المنجز عليها السكن محل التسوية ، بعدها تقوم بتقييم القطعة و تتنازل لها لصالحك بمقابل...و تتم إجراءات استلام الدفتر العقاري من مصالح الحفظ العقاري... بعدها تتصل بمصالح التعمير بالبلدية و إيداع نسخة من الدفتر العقاري و طلب حصول على رخص البناء على سبيل التسوية ( فيها اخلاص) في حالة عندك عقد ملكية للارضية فعليك اتصال بمصالح التعمير للبلدية( مصالح الدائرة ترسل إليها نسخة من مقرر الموافقة من محضر لجنة الدائرة ) وطلب رخصة البناء على سبيل التسوية ( فيها اخلاص) بعد الحصول على رخصة البناء هذه يجب عليك طلب شهادة المطابقة من البلدية ..... التصرف في العقار انتاعك يكون بعد الحصول على : الدفتر العقاري و رخصة البناء و شهادة المطابقة ما تفشلش إجراءات متبعة و لا بد منها
@@JaKal-g5f طيب يأخي السكن الذي تم توزيعه في 1975 راه راح يريب انا حب أنبيع بعد الحصول على الدفتر العقاري لا أريد رخصة البناء هل يحق لي أم لاوشكرا لكم على الرد مرة أخرى ولعلمكم الوثيقة التي تحصلت عليها من مصالح الدائرة هي مقرر الموافقة
خويا أنا رايحة نبيع داري و الشاري رايح يسلكني على يد البنك و في البنك طلبو عليا انا البائع شهادة سلبية و هادي c c 6 و كي رحت عند النوطار قالي روحي منين خرجتي شهادة سلبية يعطيوهالك فهمني خويا ربي يجازيك انا سيدة و مانعرفش هذا الحوايج ندعيلك دعوة الخير
سلام اخي عفاك انا واخي قسمنا دار بالتراضي ووثقنا دلك عند عدول وبعد مدة اخي اخذ عقدين ولم يسلمني عقد الذي يخصني ونكر تماما مع علم ان عدول صرح باخذه وطلب مني سماح واحضر لي نسخة عقد من محكمة بغيت نعرف لعقد لي سرق خويا ميقدر دير به والو وشكرا
شكر على معلومتك أنا من وهران أتبعك..شكر على مجهودتك
عفوا
السلام عليكم ما هو الفرق بين الدار العقاري و عقد الملكية@@مصعبوإخوانهللاسكان
سلام اخي انا شريت عند برفي عطيتله دراهم و مزال مكملشي و قالي لازم نزيده على الاقل ميتين مليون و راني خايفه ربي يحفضك جوابني و جزاك الله خيرا @@مصعبوإخوانهللاسكان
هذا التأكد أليس من مهام الموثق ام لا ؟
تحياتي لك يا اخي الكريم ماهي المراحل استخراج رخصة البناء وبقعة مساحتها 55m مساحة في الشياع
سوال كيفاه نشري المنزال بتفصيل ماهي اشياء المطلوبة واين يتم العقد
بخصوص عقد نقل الملكية للورثة طابع الخزينة غير موجود قالنا الموثق انتوما ما تخلصوش مجانا
جزاك الله خيرا
شكرا عل المعلومة. مذا يعني سكن مصلحة اخي فماذا يختلف
عفوا
@@MGv-hm8rr بمسمى أخرى سكن وظيفي اي تجد فيه ثلاثة مدخلين ( المستغل الفعلي ، مالك السكن او مسير السكن ، مدير المصلحة المستخدمة ) وهو غير قابل للتنازل و تنتهي مدة الاستغلال بانتهاء عقد العمل. ومبالغ بدل الإيجار يدفعها الشخص المستغل للسكن
اذا كان المنزل مسجل عند الضراء ب و مكتوب سيشهر وهاذا بتاريخ 2021 .كيف يمكنني ان اعرف اذا شهر ام لا ...هاذ المنزل تع promoteur
ظرئب واحدها وتشهير واحده
عند الموثق المكلف يمكن الاطلاع على كل الوثائق من الدفتر العقاري الفردي لكل شقة ، رخصة البناء للعامرات ، شهادة المطابقة للعمارات ....
هل المعلومات الموجودة في المربع الأحمر هي الحجم و الاشهار ؟ ام انها تكتب وحدها قرب ختم المحافظ العقاري ؟
بغيت نعرف فين كندفع l'avance
اشتريت سكن رقم تاعو 09 وجاري رقم تاعو 09 ماهو الحل ؟؟
دير تصحيح
اتصل بمصالح اللي باعت ليك باش تقوم بتصحيح
- تأكد من الرقم هو 09 وليس 06 .
عقد البيع ودفتر العقاري هل صحيح بعد 3 سنوات يكون عندك حق تريكلامي بيه
اخي اريد شراء منزل من عند سيدة وسيدة زوج نتاعها توفى وسكن مكتوب على زوج هل يكون فيه ورثى ونقلا عراقيل من بعد
@@مبروكمبروكمبروك-ن7ر اكيد نعم
@@مصعبوإخوانهللاسكان حتى ويكونوا ورثى موافقين ودايرين فريضة
كلمو صحيح
البطاقية هل تمنح مرة واحدة من المحافضة العقارية أرجو الرًد.وشكرا.على إجتهادك
أخب واش الفرق بين عقد الملكية وعقد البيع مشهر وممضي من طرف المحافظ العقاري وخرج معاه دفتر العقاري
عقد بيع بينك وين مشتري فيه بنود بينكم
كل ما قلته نقدر نعمله عندي و بساطة لكنه مزور 😅😅😅😅عندهم الحق بعض النصابين في الخارج دايما يقولو الجزاءر بلد الفرص الاخيرة بمعنى اي واحد نصاب يفلس في الخارج لازم يزور الجزاءر يعمل نصبة يرفد روحو بيها ، علاش ما تديروش كيما الدول المتقدمة كل شيء اونلاين مسجل في السيستام يخرج عقد ملكية برقم تسلسلي انت ببساطة تروح لموقع الداءرة المسؤولة عن التسجيل العقاري تحط رقم عقد الملكية و تبحث يخرجلك كل المعلومات هكا المزور ما يقدرش ينصب على اي احد و زيد المشتري بلا ما يشقى في ثوان يتحقق من كل شيء
أحسنت
دولتنا يا عزيزي بحكم الكهول و شيوخ الييروقراطيين يموتو على حاجة يسموها تانبر و كواغط و يعتبرو الانترنت ايادي خارجية و مشكل لكن يحطو فيها معلومات يتخايلوها فخ 😂😂😂٣
اذا لم يكن الطابع الضرائب موجود هل يعني انه غير مسجل، سالت الموثق قال لي انه مسجل و انا موثق لا تخاف
@@mohamedmustapha6689 ربما نسه موقق
سلام
ماهي الوثائق الللازمة لكتابة المنزل على إسمي
بطاقة تعريف شهادة ميلاد
@@مصعبوإخوانهللاسكان فيها حضور الشاهد ولالا
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي كيفاش نشري سكن بي دفتر عقاري قديم يعني من وقت فرنسا
تستطيع تغير له الدفتر هذا الى عقد جزائري
سلام عليكم اخي الله يجازيك راح نشري سكن على بروموتر عن طريق البنك كفاه نتاكد بلي ماشي اسكرو وماهي الوثائق لي نطلب نشوفها جاوبتي و جزاك الله خيرا
@@MohamedtaherDjabali مدام بالبنك الينك هو من يتحمل مسؤولية ويتثبت من وثاىق
عندي سؤال في ما يخص ملكية ارض لو سمحت جزاك الله خيرا
تفضل
@@مصعبوإخوانهللاسكان يا اخي انا. من ولاية عين الدفلى. نحوس نجبد كواغط تاع الارض. ملقيتهمش فعين الدفلى وملقيتهمش فشلف. لقيت شوية فمليانة. يعني. وين راح نلقاهم. الارشيف لكبير لتابعة ليه عين الدفلى وين. وربي يحفضك اخي
هل مقرر الاستفادة من قطعة ارض منحتها الشركة لعامل ،يعتبر مثل عقد الملكية ؟
@@hamzabou3916 مقرر التنازل يقتضي حصول الشركة اولا على الدفتر العقاري للقطعة ،وبدونه فلا يتعبر ملكية ، بوجدا سابقا ما سيمة بعقد الإداري، وأن كان هذا العقد مشهر لدى الحفظ العقاري فيمكن الحصول على دفتر عقاري
ضرك انا حبيت نشري منزل على شخص. و كي نتكاتبو شحال يقعد دفتر عقاري و عقد ملكية باش يخرج على اسمي و شحال نقعد باش نقدر نسكن فيها
سكن واش تفهمت معه انت الدفتر والعقد قانون 15يوم بصح ممكن حتي 3اشهر
@@مصعبوإخوانهللاسكان يتسما يقعد بين 15 يوم حتى 3 شهر باش عقد و دفتر يخرجو على اسمي
عندم تشتري باعقد مشهر ومسجال ونيڨتيف هل يخرج العقد نتعك مشهر ايضان
نعم
أخي و كي تشري بعقد غير مشهر هل صحيح كي يبعلك يتشهر العقد بأسم المشتري
Ana brit nechri saken f 3akd machi dayrine misaha w si3r w livre tfonsi mazal mayakhroj
باغي نبيع سكن عقد هبة نكتبو عند النوتار هل يخدموله عقد دفينيتيف
نعم اكيد
من وينك
اخي شكرا علي مجهودتك انا بغيت نشري سكن اكتي بصح مولاه قالي راني دافع الكوغط باش يعطوني ليفري فونسي خفت نشري ويخرج ليفري باسمه ويدور عليا ارجوك الرد وشكرا
انتظر حني يخرج الدفتر لانه راح يدور عليك
اريد شراء قطعة ارض 3 ار .كيف اعرف انها صالحة للبناء وليست ارض فلاحية اقبل الشراء بارك الله فيك
الدفتر العقاري يبن طبيعة الارضية
اخي ربي يجازيك راح نشري دار فيها عقد ملكية فقد نورمال ونقدر كي نشريها نخدملها دفتر عقاري الله يجازيك فهمني اليوم راح نشري
وين دفترها هي
سلام عليكم حاب نشري قطع ارض عندها الملكية والكدستر لم تمر عليها @@مصعبوإخوانهللاسكان
@@مصعبوإخوانهللاسكان خويا الله يخليك الوعد بالبيع يشهر ولا لا؟؟ علما أنه ما فيهش خاتم التشهير فيه غير تع الضرائب
خاوتي عندي قطعة ارض 100متر ملكية
وسجلت في عدل كيفاش نحي روحي من دار تراب باه ندي عدل جزاكم الله خيراا
@@sifmedea568 لاتستطيع
ممكن طلعنا صور للعقد المشهر والدفتر العقاري من الداخل لأخذ نظرة من فضلك
ان شاء الله
السلام عليكم كي يعود عقار عقد تاعو 2015 ومكتوب فعقد10 سنوات بأه تقدر تبيعو هل نقدر نشري عليه درك واش هوما الإجراءات
@@meriemdjoud4302 تغير القانون هل هذا السكن ريفي او شقة سوسيال
تجزئة ارض
@meriemdjoud4302 عامين بعد شهادة مطابقة البيع
مثلا لو كان شخص يريد ان يشتري مني بقعة ارضية، وطلب مني ان ارسل له صورة لوثيقة الملكية لتلك البقعة ، فهل هناك خطر ما ام انه يجوز ولا مشكلة في ذلك ...ارجو رد
نت وين بلاصة مرحبا
سلام عليكم وكي تشري دار غير بعقد الرسو فهمني خويا كيفاه
نقدر نشري عادي بدفتر عقاري لانو مكانش مسح وين نسكن
مدام مكنش مسح مكنش دفتر
هل عقد البيع هو نفسه عقد الملكية
نعم
السلام عليكم حبيت نشري قطعة أرض
قالي عندها العقد والدفتر العقاري مي كيفاش نعرف انها ملكية خاصة ماشي الشيوع ولا غيرها لأنه يملك أرض كبيرة ومقسمها علي شكل قطع وناس بانيا أسكو بالرخصة البناء ولا لا الله اعلم جاوبني من فضلك
ملكية فردية تلقي في الدفتر المساحة لرك بغي تشتريها
وين بلاصة
سلام عليكم اخي كم اجال الشهر العقد لدى للمحافظة العقارية لانه هناك عقد بيع حرر حوالي 10 سنوات لكنه سجل فقط لدى مصابح الضرائب و لكنه لم يشهر لحد اليوم بحجة انه مرهون حوالي 12سنة قبل تحرير عقد البيع
موثق من يشهر حتي ويكون مرهون
خوية شقة اف دو شحال ادير على أقصى حد
وين
كيفاش وين
اخي انا راح نشري سكنا على مرقي عقاري خاص بغيت معلومات على عقد بيع على تصاميم و هل هو نفسه عقد ملكية
نعم هو
ما معنى عقد مشهر ؟
يعني مسجل لدي مديرية الحفظ العقاري يعني مركي عند دولة
اخي من فضلك جاوبني شريت ارض فيها عقد ملكية وكتبنا عند الموثق بموافقة الوراثا العقد طول عليا بزاف مزال مخرج علا اسمي
صبر يخرجلك عقد بيع
أصل الملكية
C'est à dire ki ykon Kayan عقد مسجل ومشهر في المحافضة العقارية نقدر نشري منخاف والو !؟؟؟؟ مذابيك ترد عليا حبيبي
We acq na9dar nkharaj الدفتر العقاري بسهولة في هاذ الحالة !؟؟
الله يحفضك رقم هاتف
0657423232
الله يخليك ممكن نسولك
تفضل
facebook.com/profile.php?id=100066712292171&mibextid=ZbWKwL
السلام عليكم إخواني لقد تحصلت مؤخرا على الموافقة من الدائرة و البلدية لتسوية سكن بدون عقد ملكية كان وزع في 1975 من البلدية في إطار السكن الريفي،وهذا على سبيل التسوية في إطار قانون 15/08 فماهي الإجراءات التي مازالت فعلها حتى أتمكن من الحصول على عقد الملكية و أتصرف فيه كما أشاء وشكرا لكم مسبقا.
ما هي الوثيقة التي تحصلت عليها من مصالح الدائرة. إن كان مقرر الموافقة فهي بداية إجراءات التسوية ، تتصل بوصالح أملاك الدولة ( مصالح الدائرة ترسل نسخة من الملف انتاعك إلى مصالح الدولة ) في حالة ما ليس لديك عقد ملكية أرضية المنجز عليها السكن محل التسوية ، بعدها تقوم بتقييم القطعة و تتنازل لها لصالحك بمقابل...و تتم إجراءات استلام الدفتر العقاري من مصالح الحفظ العقاري...
بعدها تتصل بمصالح التعمير بالبلدية و إيداع نسخة من الدفتر العقاري و طلب حصول على رخص البناء على سبيل التسوية ( فيها اخلاص)
في حالة عندك عقد ملكية للارضية فعليك اتصال بمصالح التعمير للبلدية( مصالح الدائرة ترسل إليها نسخة من مقرر الموافقة من محضر لجنة الدائرة ) وطلب رخصة البناء على سبيل التسوية ( فيها اخلاص)
بعد الحصول على رخصة البناء هذه يجب عليك طلب شهادة المطابقة من البلدية .....
التصرف في العقار انتاعك يكون بعد الحصول على :
الدفتر العقاري و رخصة البناء و شهادة المطابقة
ما تفشلش إجراءات متبعة و لا بد منها
@@JaKal-g5f طيب يأخي السكن الذي تم توزيعه في 1975 راه راح يريب انا حب أنبيع بعد الحصول على الدفتر العقاري لا أريد رخصة البناء هل يحق لي أم لاوشكرا لكم على الرد مرة أخرى ولعلمكم الوثيقة التي تحصلت عليها من مصالح الدائرة هي مقرر الموافقة
@@JaKal-g5f
هذا نوع من السكنات قانونا لا تباع
مثل سكنات الاجتماعية والبناء الريفي
@@mohamedoubadi9413 اذا عندك دفتر عقاري والذي هو سند ملكية ، لك حق التصرف كما تريد (بيع ، هبة ، تنازل ،تبادل، قسمة ....)
خويا أنا رايحة نبيع داري و الشاري رايح يسلكني على يد البنك و في البنك طلبو عليا انا البائع شهادة سلبية و هادي c c 6
و كي رحت عند النوطار قالي روحي منين خرجتي شهادة سلبية يعطيوهالك فهمني خويا ربي يجازيك
انا سيدة و مانعرفش هذا الحوايج ندعيلك دعوة الخير
نعم سلبية من محافظه العقارية وcc6من مديرية مسح لاراضي
سلام اخي عفاك انا واخي قسمنا دار بالتراضي ووثقنا دلك عند عدول وبعد مدة اخي اخذ عقدين ولم يسلمني عقد الذي يخصني ونكر تماما مع علم ان عدول صرح باخذه وطلب مني سماح واحضر لي نسخة عقد من محكمة بغيت نعرف لعقد لي سرق خويا ميقدر دير به والو وشكرا
لن يفعل بيه شي
@@مصعبوإخوانهللاسكان شكرا جزيلا