رأي القانون: والدتي إشترت سكن بالتنازل والمالك الأصلي يملك عقد الملكية.. المحامي كورتل يجيب

للإشتراك في قناتنا إضغط هنا goo.gl/as3vlY
"النهار تي في" أول فضائية إخبارية في الجزائر، الأخبار تصلكم حيثما كنتم أول بأول
موقعنا الإلكتروني للجريدة www.ennaharonli...
موقعنا الإلكتروني للقناة www.ennahartv.net
رابط صفحتنا المليونية على الفايسبوك bit.ly/2GGVnrV
رابط صفحتنا على الأنستڨرام bit.ly/2YufM9B
رابط صفحتنا على تويتر goo.gl/MkpI9M
رابط صفحتنا على جوجل بلس goo.gl/yUxXty
قناة النهار الإخبارية الأولى في الجزائر ، أخبار دون توقف
#الجزائر_تنتصر #رئاسيات_2019 #رأي_القانون
#النهار #قناة_النهار #EnnaharTV

[@bouzianebeldjilali3442]

و الموثق لماذا يقوم بإجراءات قانونية خاطئة و مشكوك فيها ،لا يحدث هذا إلا بالجزائر

[@user-cd4xh7yp4r]

الموثق في هذه الحالة لا يوثق بينهم لانها لا توجد سيغة قانونية فلربما حدث هذا التنازل امام كاتب عمومي وهذا لا يعتبر قانونيا والله اعلم

[@user-cd4xh7yp4r]

الموثق في هذه الحالة لا يوثق بينهم لانها لا توجد سيغة قانونية فلربما حدث هذا التنازل امام كاتب عمومي وهذا لا يعتبر قانونيا والله اعلم

[@bouzianebeldjilali3442]

@@user-cd4xh7yp4r لا عدة موثقين يقومون بذلك ،تنازل ،هبة ،اعتراف بدين ....الخ و يقال صيغة و ليس سيغة

[@user-hw1ns5fg1t]

​@@user-cd4xh7yp4rالله يحفضك ممكن رقم هاتف نسخصيك

[@mouallimmokhtar7051]

الموثق اقترف خطأ مهني لانه لم يقم بالتحقيق عن العقار لدى المحافظة العقارية و هذا الإجراء يعتبر من التزاماته يمكن رفع شكوى ضده لدى الغرفة الجهوية للمحضرين و دعوى مدنية و مطالبته بالتعويض عن الضرر

[@user-fi5eo9vx4o]

هالا صطاطيع ان تنزالا اليشخس مستفيد مسبقن

[@kingwalid7002]

كيف لدولة ان تسمح بهذه التصروفات؟ لماذا لا يعاقب هذو العباد؟ آلاف منهم في المحاكم. و الدولة تتفرج

[@youness153]

البائع مجرم والموثق مجرم والقوانين غير ثابة .هناك شهود ووثائق التنازل لمادا لا تضغط علي صاحب السكن ان يسلم المنزل لأهله.

[@tikourtabdelhamid7079]

لأن القانون في الجزائر يحمي اللصوص بصفتهم هم كذالك

[@faridFarid-tj8kv]

لكن هنآك شهود avec signatures et empreintes quand même c'est des preuves tangibles.

[@user-rn1wy4oy3n]

أعتقد الحل هو نقض حكم قضية التزوير الذي ادين فيه بحكم غير نافذ والمطالبة برد الاموال التي سلبهم اياها بشهادة الموثق والمطالبة بالتعويضات والمصاريف الجزائية تعويض عن الاضرار المعنوية

[@ziamajijel1459]

ارفعي دعوة قضائية على الموثق ...

[@user-hw1ns5fg1t]

بارك الله فيك ممكن رقم هاتف نسخصيك

[@omarouadia2303]

هذا المشكل راه واقع بزاف عند الموثقين همهم الوحيد ربح المال .و هذا الفراغ القانوني لا أدري لماذا العدالة لا تنظر في هذا الأمر و إخراج قانون في هذه الحالات.

[@NadaNada-kt5fl]

الله ايبارك على ناس قسنطينة

[@strongwomen3204]

الواحد ولا يخاف من هاذي البلاد والعباد ....

[@AmarTomi-wx7zh]

عندنا سكن اجتماعي بسم الأم موتوفية هل نستطيع أن نتنازل لي واحد من الأخوة بي طريقة البع

[@houriahou9985]

لكن في هذه القضية يمكن أن نتنبه إلى تاريخ صدور العقد باسم صاحبه...يمكن أن هذا العقد صدر من بعد كتابة عقد التنازل و هنا يمكن لكم أن ترفعوا دعوى إلغاء هذا العقد الذي صدر باسم شخص كان متنازلا عنه

[@user-lw3ws9tg4q]

للاسف لا يمكن الملكية اقوى من التنازل

[@user-hw1ns5fg1t]

@@user-lw3ws9tg4q عند كتابة التنازل هل يجب أن تتأكد هل يوجد عقد مسبقى

[@user-lw3ws9tg4q]

@@user-hw1ns5fg1t لا فائدة، بيع العقار يجب ان يكون بعقد رسمي عند الموثق و مشهر في المحافظة الغقارية و عندك دفتر عقاري يحمل اسمك و اسم البائع و من سبقوه هذا فقط
اما التنازل فهو كما يقولوا بالعامية( شري الحوت في المحيط) و قد تضيع ملكيتك بين ليلة و ضحاها و بكل سهولة

[@user-hw1ns5fg1t]

سلام عليكم الله يحفضك ممكن رقم هاتف نسخصيك

[@yacinyacin4471]

هذا ليس قانون وانما حماية للنصابيين والفاسدين؟

[@amelsimsim3519]

يعني صح هو يبقى عقد تنازل
و لكن قالك لا يعترف بيه لانه دارو عقد تنازل قبل ما هو يخرجله عقد ملكيه ،يعني تنازل على شي ليس ملكه

[@younesderradji1056]

حسبنا الله ونعم الوكيل ميخافوش ربي

[@lazharbelhadi6556]

الدولة لازم دير قانون يردع هذو اللصوص ، الدولة لازم تتدخل

[@melzimelzi8728]

القوانين واضحة هما برك يحبو يروحو للمعاملات غير القانونية لا يعذر بجهل القانون لازم لميفهمش القانون يسقسي محامي متمكن و مشهود له بالنزاهة ماشي يخالفو القانون و يطلبو ان القانون يجيبلهم حقهم .القانون لا يحمي المغفلين عنه و بخصوص الموثق ممكن متابعته بالنصب و يعاقب لانه اقترف خطأ وما البائع تم معاقبته و ممكن للمعني يرفع دعوى يطالب بامواله فقط اذا كان مؤشر في العقد انه سلم الاموال و اذا لم يؤشر بذلك فيتحمل اخطائه لانه لم يطبق القانون و اعطى اموال بدون اثبات ذلك .الدليل مهم و الا كل من هب و دب يطالب باموال لم يدفعها .الله تعالى في القرأن امرنا بالاشهاد في الاموال و الحرص على حماية حقوقنا .

[@omarouadia2303]

هذا خاص بالأستاذ لماذا المحامون لا يتحدوا و يطلبوا بإخراج قانون ضد هذه التلاعبات.

[@omarouadia2303]

و الله انا معك في هذا .المحامون عندنا لا يأخذون موقف مشرف في عدة قضايا كا أمثالهم في بعض الدول.لماذا لا يشكلون جبهة و يقفون حاجزا لمثل هذه التجاوزات.

[@modhakirra]

باختصار:
هو كان مستاجر للسكن ثم قام بشراء السكن من عند الدوله واصبح ملك له ولم يخبرها بذلك ثم قام بخداعها وقال لها انه مازال مستاجر وسيتنازل لها عن حقه في الايجار وقام بعقد توثيقي يثبت تنازله عن الايجار وهذا العقد قام به بعد سقوط حقه في الايجار وحصوله على الملكيه لهذا العقد باطل وتمت ادانته بالنصب والاحتيال
لكن ملكيته للسكن قانونيه لانها لم تنتج عن حادثه النصب بل هي ملكيه قديمه ولايمكن الطعن فيها.
يمكن لها الحصول على تعويض مالي عن المبلغ الذي دفعته له وعن الضرر لكن لايمكنها طرده من السكن بل هو من يستطيع ذلك.
تابعونا على قناه المذكره القانونية

[@wissemaljazairi]

شكراً أستاذ على التوضيح

[@user-kn5cm8be3o]

شكرا جزاك الله كل خير.

[@mezdoursalh6211]

سؤالي : كيف حرر عقد التنازل عند الموثق مع علمه بعدم صحة هذا العقد.يجب مراجعة القوانين.

[@walid-ts]

هنا لي تحب تهبل كيفاش يخدم النوتير ...اوزيد اين القانون في قضية النصب والاحتيال حكمو عليه وبحكم غير نافذ وتعويض هذا
يفتح الباب على مصراعيه للحب ينصب بنفس الطريقة مادام يعرف الحكم في الاخير بلي مكان والو

[@InternationalRelations]

بالك عند كاتب عمومي صقتي شفت تناول عند كاتب عمومي ضربت راسي مالقيتواش في 2008

[@InternationalRelations]

بالك عند كاتب عمومي صدقني شفت تنازل عند كاتب عمومي ضربت راسي مالقيتواش في 2008

[@yacinyacin4471]

لايوجد شيء اسمه القانون فى العالم الا على الضعفاء اما الاقوياء فهم القانون بنفسه ..

[@anisabdou1058]

ااقانون لا يحمي المغفلين كيفاه نشري بالتنازل وهو اصلا مهوش متملك العقار ، كاين عقد بيع وشراء فقط حاجة اخرى لازم تتحمل مسؤوليتك

[@mimouvlog234]

ابابا كلمات قاوية ❤

[@karimkarim3580]

المشكل هو انو كيفاش الموثق دارلو تنازل وهو عندو عقد ملكية !!!
اعتقد ان الموثق شريك في الجريمة وهو الاعلم بالقانون

[@derradjiissam417]

اختي تقدري ترفعي قاضية باتمام إجراء ت البيع

[@samirbenali6436]

كسبت تقادم ب 15سنة بحسن النية و عقد يوثق المدة و حسن النية التى كانت تحوز العقار
لازم تروح معه في تصريح الكاذب و اخفاء عقد ملكية

[@amel4820]

عندي سؤال لما طليقك يتنازل عن الملف السكن الاجتماعي والاستفادة المسبقة للزوجة بعد الطلاق عند موثق وتم تحويل ملف السكن للزوجة وبعد 9 شهور تصدر دائرة قائمة سكن ويكون اسم الزوج هو المستفاد وانا عندي التنازل وايصال باسمي ارجو الرد من فضلك استاد علما انني الام الحاضنة

[@user-kt3so5ug8m]

هذي تصرا بزاف خاصة في السكنات تع السوسيال كيما نقولو احنا بالعامية يبيع المفتاح ومن بعدة مدة يدورو عليهم ان شاء الله الموثقين هنا ما يكتبوش اي سكن دون وجود سند ملكية هذي الامور تدخل في النصب والاحتيال

[@naimabella5090]

السلام عليكم صحيح لا يمكن تمليك على تمليك لكنه بما انه الفرغ الجزائي ادانه بالنصب فانه يمكن اللجوء الى المحكمة المختصة اقليميا الفرع العقاري لمطابة البائع باستكمال اجراءات البيع امام الموثق دون زيادة في سعر التنازل

[@nawelkerdali646]

اختي الكريمة ممكن سؤال

[@modhakirra]

عقد البيع يشترط فيه الرضا بين الطرفين ولايمكن اجباره على البيع لان اتفاقه معها كان على التنازل عن الايجار وليس البيع والحكم الجزائي يساعدها في تحصيل التعويض عن الاموال التي دفعتها له لكن لايمكنه الزامه بالبيع الذي اساسه الرضا واراده الطرفين والنصب والاحتيال موضوعه تنازل عن ايجار وليس عن ملكية

[@nacerab545]

اردت شراء محل لسيدة تدفع ايجاره شهريا و المحل ملكا الدولة ، أي تتنازل عنه لي و أنا أواصل دفع ايجاره ، هل هذا ممكن قانونيا ، و هل يسبب لي مشاكل مع الدولة ، و اذا كان ممكنا ما هي الاجراءات ؟

[@houriahou9985]

@@modhakirra لكن التنازل كان عن ملكية هذا العقار مادام أن البائع بالتنازل عن حقوقه العقارية لهذا العقار كان قد باشر إجراءات شراء عقاره من ديوان الترقية و التسيير العقاري و كان ينتظر صدور العقد باسمه ...و كان هذا التنازل عن ملكية البيت و ليس الإيجار

[@houriahou9985]

@@nacerab545 يمكنها أن تتنازل لك عن حقوقها الإجارية لهذا العقار أي حق الإنتفاع به لكن يجب أن تدخلينه و تسكنيه و تتقدمي أمام ديوان الترقية و التسيير العقاري من أجل شرائه بعد أن تأتي لجنة لتتأكد من أنك تسكنيه فعلا...

[@user-gx9rk5yt4b]

هنا تعرف بلي النوتار تاني مكانش منه

[@amarfehloute5125]

لاحول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم.....السيدة راهي تقول عند تنازل للبيع موثق عندو 15 عام كيفاش ماتقدرش تقدر نورمال....القضاء تعنا لي مش نورمال واحد اشترى بالتنازل عند الموثق ومن بعد بدراهمو يولي مطرود.....الحق باين والوثائق كاينا علاه تصعبو الأمور وتعاونو المحتالين....الله لاتربح كل خبيث وكل محتال وكل طماع....ربي يبين الحق

[@tajonemmouchi980]

عمل لي زوجي عقد تنازل شقة السكن الاجتماعي بعد صدور لاريتي هل يجوز منازل في ديوان الترقية العقارية

[@tajonemmouchi980]

تنازل هل استطيع أن أدفع الايجار باسمي ارجو الرد

[@yacinocino4452]

سيد يملك عقد ملكية صعب جدا نقل ملكية الى ضحية هناك حل بتكييف قضية نصب واحتيال وتغريم محتال تعويض قيمة سكن في عام الحالي لانه في 1990 كان ثمنه 25مليون والاان 900مليون وبهذا يصدر اكره بدني الى ضحية و متهم يصبح مكره الى نقل ملكية او سجن 9 سنوات

[@lhadejbennacer1510]

راك غالط يااستاذ في تحليل القضية نرملمو ايتلغي العقد انتاع اسيد هذا بالقضاء خاطر كان عندو عقد كي باع للمراة هاذي بي وعد بالبيع وحتال اعليها اومبعلهاش بي عقد رسمي رغم راه موجود عندو اسمة هذا نصب واحتيال الحكم يلغي العقد بي حكم قضائي ويعاد تسجيلو بسم المراة الى احتال اعليها ويغرم ويسجن هذا المحتال لي يكن عبرة لى اي احد يتلاعب بسم القانون ويحتال على الناس

[@mohandyahoui6698]

إقالة مدير الأمن الداخلي بوعزة واسيني وقناة النهار وصاحبها في مأزق

[@Orca-Seagulls-Camel-Nature1889]

ههههه اعتقال نادية معطوب زوجة المقبور الخناس بتهمة التخابر مع اطراف اجنبية
الى الجحر يا زواف الدشرة

[@mohandyahoui6698]

@@Orca-Seagulls-Camel-Nature1889 إقالة مدير الأمن الداخلي بوعزة واسيني وقناة النهار وصاحبها في مأزق
وعمل تبون اللآن مع قناة البلاد لتضرب له الشيتة زكارة لقناة النهار التي عملت مع وسيني لللإطاحة بتبون بنقد مساره السياسي لتمرير ميهوبي المدعم من طرف وسيني ٠ تبون يهدي لقناة للبلاد قناة تجارية ستفتحها قريبا٠ تخلطت المصالح يا جدك! ههههههههه

[@bmde-qr2wr]

المنجل التبوني

[@oussamaoussama-ph3cy]

انا في حالة حزن ابي 27 في جيش إستفاد من سكن لدي لكناب بوهران ،لظروف مادية لم يستطع دفع 200مليون متبقية ولم يسمحو له حتي دفع بتقسيط اضطر للتنازل لكبر سنه عن هذا سكن رغم انه كان دافع 76 مليون واسترجعت له اغلقو كل حلول في وجهه حسبي الله ونعم الوكيل احسست بظلم كبير.

[@user-go9pz7ir2n]

المحامي هذا وسمو كول رطل

[@Tinhinane721]

محامي تعبان

[@anisabdou1058]

@@Tinhinane721 بصح راه يهدر قانونيا وشيء لي قالو كامل صحيح ، ولا تحبو لي يهدر بالعاطفة

[@milisomri757]

خسني نميرو تع هاد أفوك لي يعرفه يعطيهلي

[@linalalice2162]

شحال تخخلصي عند نوثور كديرو عملية تنازل وشحال مبلغ تمليك سكن f4

[@user-hw1ns5fg1t]

كيفاه الموثق معرفش بيلي عندو عقد

[@chariaimhammed9694]

اضن أن القانون رأي مغاير تماما في هذه القضية طالما تمت الإجراءات لدى ضابط عمومي مختص معترف به .. و الله أعلم

[@rbspace5096]

الأخ المحامي هذا دائما يهبطلك المورال و إن كان هو على حق

[@mohamedmoh1091]

هههههههههه صحيح لكن الحقيقة المرة أو أفضل ألف مرة من الوهم المريح.

[@chekaliaicha3467]

معليهش حقيقة مرة خير من وهم

[@samiravigre2400]

سيدي حابة نشري منزل مفتاح من سكنات عدل في الرتبة والسيد معندوش عقد نهائي كيف يمكنني احمي نفسي سيدي المحترم

[@saidabelkacem1079]

اخطيك ما تشري لأنه ترمي درهمك

[@Tinhinane721]

اكمال اجراءات لدارها معاهم في بيع بنفس سعر

[@aichabo5836]

والله مفهت فههمونا بالدارجة

[@user-hw1ns5fg1t]

كيفاه موثق يكتب

[@nabilonais1233]

في الجزائر اللي ساكن في فوضوي احسن حالا من الذي يجري الى تسويات ماراطونية ،
القانون هش والثغرات كثيرة والطماعون اكثر ، وصارت لا توجد اي مصداقية في هذا البلاد ،

[@siidali3639]

اشتريت منزل عن طريق عقد هبة لارجوع فيه,,هل لديا الحق في تعويض لو طلع المنزل محل نزاع

[@saoudiwahid8622]

للاسف القانون لا يحمي المغفلين الاستشارة القانونية مطلوبة في زمن كثر فيه النصب والاحتيال .

[@bouzianebeldjilali3442]

بل القانون اقيم و أسس ليحمى المغفلين كما قلت ،لانزالذكي لايحتاج إلى أي من هته الإشكاليات
عبارة خاطئة تماما

[@walid-ts]

اذا كان النوتير جاهل ومجرم فهل تتوقع من محامي ان يعطيك استشارة قانونية صحيحة حتى المحامين اغلبهم يطبعو في حمار ميت

[@khayrawanessa973]

من فضلكم اجيبوني شخص خلص ثمن سكن من لوبيجي كله وهوباسم شخص اخر لمن تعود الملكيه وشكرا

[@qeenangemaya8342]

قانون غ ع المسكين. قانون خرطي كل شى من دولة

[@azertyuio4061]

استاذ واذا هو حب يتنازل على الملكية تاع السكن كيفماه الاجراءات

[@user-gx9rk5yt4b]

هدا المحامي راه حسب روحه هو ربها .كاين عدالة او كاين قضات يعرفو خدمتهم

[@user-il1wd5jv3n]

لماذا الجهة المعنية او وزارة السكن تضغط على صاحب الملكية لكتابة السكن على المراة المظلومة

[@amelsimsim3519]

ماااا تقدرش ،لا تنازل عند موثق صرا قبل ما يخرج عقد ملكيه للرجل ، ما عندها مادير ،
عقد تنازل يكون بعد عقد ملكيه
هنا تنازل على شي ليس ملكه اصلا

[@dahobouhadjar4209]

آه يا الموثقين شاراه يستناكم عند ربي.

[@miradz7860]

25 سنة هل لا يسقط الحق ب التقادم؟ اريد اجابة قانون

[@user-kr6eo8en1f]

هذو الناس اللي راهم يبيعوا في الديار تاع لو بيجي ما همش محتاجهم محتاجينهم الناس اللي راهم محتاجينهم هما اللي راهم مساكين يشروا ويروحوا دراهمهم حرام على لوبيجي وحرام على دولتنا

[@youcefboutalbi9588]

إذا كان الراعي صديق الذئب فالقطيع ضحية

[@user-op1vw5bw3i]

نصاب ولد حرام خططلها مليح القانون و يحميه

[@mohamedelfatah6299]

اريد رقم المحامي من فضلكم

[@djamalg5897]

اشريت الحوت فالبحر

[@aichabo5836]

وقتاش متقدرش تتنازل

[@aichabo5836]

واش معناها تمليك على تمليك

[@wissemaljazairi]

عقدين تمليك في عقار واحد

[@mohamedzinelabidinenaciri7704]

هل لعقد التنازل عن شقة له قوة قانونية ؟ و شكرا

[@nadirhafidi5200]

.

[@user-mc5qc1mh7v]

.

[@yousefsidig5726]

أب نتاعي عند سكن بعقد عرفي يقدر بكريه لشخص حاب نعرف آسكو كاين خطورة على هذى فعل وشكراا

[@yacinocino4452]

يمكن قاضي يحكم تعويض ثمن سكن لضحية كإكراه بدني وسيكون متهم مجبور لتسديد إكراه بطبع يبحث عن حل سلمي يقيه من سجن مع ضحية وهكذا يتنازل عن ملكية

[@Haya-gr3de]

انا سكنتهم 25 سنة قلتلهم حتى ايمدولكم سكنة كمدولهم هذي 3 سنوات اكراوها سكنتهم الجديدة احكمت اعليهم بالطرد وان شاء الله نخرجهم وزادو ايعرقلو في القضية رغم انني اسمحت في 25سنة ولكن درك منسمحش في حقي

[@wissemaljazairi]

لا حول ولا قوة إلا بالله... الله يجيب الخير ويباركلك في أموالك وصحتك.

[@mati_580]

صراتلي 😢

[@dabamahammh700]

خويا عندي عممي سكنين عندهم قريب 30سنة ودرك عقد ملكية عند الاب تعي مكتو بي اسمو وهم جبو عقد عرفي تنزل علي مسكن اسكو نقدر ندير طرد

[@abdemalkKobuy]

سلام عليكم راني نسخصيكم راني حاب نشري ارض بي تنازل واش ندير باه منطيحش في غلطة

[@djamilagjf.]

سكنات السوسيال ملك ابجي

[@bmde-qr2wr]

هذا بيع مفتاح الدار للي عندو الملكية ماعندك ما تهدري

[@aneskolla9791]

أستاذ أنا أملك سكن تابع لمجموعة فلاحية داخل الحوش والمنزل هش ممكن أن يسقط في أي لحظة لأنه قديم ولا نستطيع البناء كيف يمكن تسوية وضعية هذا المسكن لاتمكن من بناءه قانونياً ارجو الرد أستاذ من فضلك

[@sorayasoraya4974]

لوكان دارت في الاول الاعتراف بي دين احسن

[@mohammeddellys2801]

الاول يعمل العقد، ثم يتنازل لي الثاني، راك تعاود في كلامك، و تعاود، و تتكلم بدون قانون و معلومات، و انت الاعلامي و انت المحامي، و انت مقدم الحصة، راك الدير في الكرمة المخفية،تبهدل في روحك،

[@mohamedelfatah6299]

عندي سؤال لمن يعرف القانون عمي يكن في شقتنا لمدة اكثر من 50 سنة و عندما توفي والدي غير اسم الشقة مع العلم أن الشقة ليس لها عقد ملكية

[@adlan-18]

نعم امتلكها عن طريق التمليك بالاقدمية وهذا قنونيا جائز

[@allelbenn8182]

والموثق علاش ماقالش لهاد السيدة راكي رايحة ترمي دراهمك يقدر هاد البائع غدوة ادور عليك، حتى الموثق غلطها وداخل فالجريمة، هنا في اوروبا يعجبك بيت وأنا أتكلم على بريطانيا الموثق يقوم بكل الإجراءات كلشي على ضمانتو انت ماترفد ما تحط تشري وعينيك مغمضين البائع والموثق الإثنين مسؤولين ،حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم.

[@maidiyoucef3899]

تقدر يا استاذ راهي تقول حازت اكثر من 15 سنة ...
الحيازة او التقادم المكسب اذا ما توفرت شروطها تثبت حتى في وجود دفتر عقاري
و هذي ماهيش هدرتي راه مبدأ للمحكمة العليا جاء في احد قرارتها يمكن الاطلاع عليه

[@user-hw1ns5fg1t]

سلام عليكم الله يحفضك ممكن رقم هاتف نسخصيك

[@proud_algerien6221]

السلام عليكم اخي ممكن التواصل معك عندي نفس المشكل

[@habibhabib764]

استاذ ممكن رقم هاتفك عندي مشكل فقط ربي يجازيك

[@mouradoran4998]

وجه الشر هدا

[@hindehilwa2329]

انا حابة نشري دار من عند وحدة نعرفها تاع تساهمي عن طريق الموثق،والشهود حتى يملكولهم الدار ديرلي تنازل،آسكو عن طريق الموثق نخاف ولا لا،لي يعرف اجاوبني،ربي اخليكم ،راني مستعجلة

[@user-hw1ns5fg1t]

اخطيك

[@amirzombla1300]

السلام عليكم استاد من فضلك تقدر تقلي الى نقدر نشري سكن ريفي لي مدعم بي 70 مليون من الدولة؟ مع العلم البائع ماعندوش عقد ملكية ماهو الحل لي شراء هادا السكن بلا مشاكل مع البائع في المستقبل او مع الدولة و هل اعتراف بالدين عند الموثق حل جيد و شكرا

[@jamelharoun-vz6si]

Matachrich

[@fkhoulmohamed1364]

سلام عليكم حبيت نسقسي انا زوجي عندهم ارض امتياز ولوالد نتاعهم متوفي دارو فريضة عند نوتاغ لاخوهم لكبير خرج قانون تاع السكن الريفي الزوج نتاعي بنا في الارض مع ان اخوه هو الي طلب على السكن الريف بغينا نرجعهوها باسمنا دارله التنازل عند جندافار وكتب في التنازل أن لايمكن ان تباع ولايتنازل عليهااللانسان اخر بغيت نعرف هدا التنازل صحيح وهل يحق ان يكتب لايتنازل عليها للانسان آخر كما اولاده مثلا

[@hamzakoui7736]

الاستاذ نتاع نمي هذا يعرف غير يطيح المورال و المحاميين الكل هكذا يصعبوها عليك باش يطلبولك الدراهم و مبعد يقولك القاضي راني نعرفو قرى معاي و و ريڨل نريڨلك بلاد الشعر

[@chekaliaicha3467]

هذا راهو في حصة مباشرة واستشارة مجانية استما معندو حتا مصلحة يصعبهالك زائد انو كلامو حقيقي مية بالمية الشي الي يحكي عليه ىاه صاير

[@abbassiamostefai7861]

Salam alikoum y'a aki ana rani fi 20 ans mali mate baba ou mnbahde mate oumi hnaa kayene 5 oiled oi 8 chirete hnaa guahe metfahmine kouya ma branche y'a krouje mdar dans nhaoisou fi hale choukrane y'a aki halana El mouchkila ou Rabi y'a hafdek

[@user-tu4pl8qd1j]

من فضلك ابي مدلي سكن مكتبوش على اسمي ولاان راح نملكوباسمو ونبعد يكتبولي باسمي كي ندفع المبلغ كامل يطول باه يخرجلي ماهية المدة

[@amarfehloute5125]

يطول وفيه إجراءات قانونية قادر يقعد حتى 3 سنوات ولا أكثر باه يخرج العقد بإسم باباك ومن بعد تزيد إجراءات قانونية أخرى باه يولي باسمك يزيد يطول راك في الجزائر أخي أصبر وخلاص

[@ziadamrani8]

إنك في الجزائر ..وماادراك ما الجزائر

[@mezinerachid4114]

Il EST TOUT À FAIT POSSIBLE DE FAIRE UN DÉSISTEMENT AU PROFIT DE N'IMPORTE QUELLE PERSONNE, MÊME SI CELUI OU CELLE QUI DÉSISTE N'EST PAS PROPRIÉTAIRE DU BIEN. LA LOI LE PERMET, MR KROUTEL
PAR MR RACHID MEZINE, ÉCRIVAIN PUBLIC.

[@alibenzimaofficiel7271]

واذا كان السكن ملكية لشخص متوفي وكان دارلك التنازل 7سنوات قبل وفاته

[@chekaliaicha3467]

ورثتو يقدرو يطالبوك عادي

[@user-cd4xh7yp4r]

التنازل لا يعتبر بيع والله اعلم

[@amelsimsim3519]

تنازل و بيع نفس شي ، و لكن مشكل هنا تنازل قبل ما يكسب عقد ملكيه،يعني تنازل على شي ليس ملكه ،فهمت ؟؟؟؟هذا هو مشكل
لو تنازل بعد ما يكتسب عقد ملكيه هنا ،يولي عندها صلاحية تروح وحدها بعقد تنازل تاعرموثق تروح لوپيجيي دير ملكيه ليها وحدها بلا مالك اصلي

[@user-cd4xh7yp4r]

@@amelsimsim3519 البيع يكون فيه مقابل اما التنازل فبدون مقابل اما اذا كان فيه مقابل فلا يعتبر التنازل تنازلا فقد أصبح بيعا وفي هذه الحالات التي نراها في مجتمعنا هو خلق سيغة للبيع غير قانونية والخاسر في هذه الحالة هو المتنازل له لان المتنازل تنازل له على شيء لا يملكه وهو ملك لدولة كما تم شرحه من طرف سيادتكم المحترمة ولكم منا كل التقدير والاحترام

[@houarihouari3260]

canat chita

[@kamimilya8033]

wech dekhale chita fi 9anete
Yakhi krefe.
L'avocat il donne des droits
et toi hors sujet.

[@houarihouari3260]

@@kamimilya8033 cette chaine ennahar elle et spesialise dans la brosse chityata du regime

[@saraserine3537]

لا لا هم يشرو هكا باش يدوه رخيس ومبعد يجو يشكو

[@walidmira]

مع احترامي لك جوابك للاسف خاطئ ، راك ضيعتهم ، بدليل القضاء حكم لصالحهم على اساس التقادم المسكب ، لهم الحق في تملك العقار على اساس التقادم حتى ولو كان للعقار دفتر عقاري وهو ما اكدته المحكمة العليا في عدة قرارات لها ، انا لا اقول للسائل اتصل بمكتب محام فالمجيب فمحامي لكن انصحها بان تتصل بشخص متمكن في العقاري

[@anisabdou1058]

وانا نقولك التقادم المكسب هذا ما عندو حتى معنى اذا كان للعقار مالك لديه دفتر عقاري والحكم لصالحهم كان على قضية النصب وليس لتملك العقار وكل ما قاله المحامي صحيح ، انا راهي غايضتني المراة مسكينة بصح منهدروش بالعاطفة الانسان لازم يحمي نفسو كي يشري العقار ويسقسي مليح قبل ما يقدم على اي خطوة

[@mohferdia6818]

​@@anisabdou1058ص

[@fifififi3378]

انا ني شريت دار وكتب فنوتير شعال مد دراهم وشعال بقا كي يكملو يتنازلو بدار هكا ريسك ولا نن لي يعرف يجوبني

[@wissemaljazairi]

شوف محامي خير

[@senaa5228]

انا راجلي شرا فيلا ودرها في اسم خته وحنا ساكنين فيها وانا مبغيتش قتله كيفاه هادي. عندي ربعه ولاد معاك وتروح ديرها في اسم ختك لوكان تسرلك كاش حاجه لا قدر الله ختك تجي تخرجني انا وولادي مدار قالي انا معنديش دراهم باه ردها في اسمي ليق ختي درلي تنازل عند نوتار بدراهم قالي روحي نتيا جيبي دراهم من عند بوك باه نديرها في اسمي حسيته يكدب عليا مبغيتش يديرها في اسمه وكاين ناس قالولي مشي نيشان يقدر خته ديرله تنازل في لاميري بلا مييخلص حاجة كبيره. ليعرف كاش حاجه في هاذ الموضوع يوجبني شكرا

[@koko5o5a28]

راجلك🤕

[@allaouakacimouvic5213]

عقد الهبة عند الموثق هو اللي ما يسقامش حاجة كبيرة ...اما الكتيبة فالبلدية ما بقاتش و ما عندها حتى قيمة قانونية واصلا صحاب البلدية يقولولك ما نكتبوش ويبعتوك عند الموتق

[@user-vn5fr7yw8i]

شرا فيلا ومعدوش دراهم التنازل؟!!!!

[@boulhouchetali57]

تملكت السكن بموجب أحكام التقادم المكسب ( حيازة مقترنة بحسن نية مدتها 10 سنوات) والدليل أنه تم رفض دعواه المتعلقة بالطرد رغم حيازته على سند ملكية .
من جهة أخرى هل يحق للموثق الحق في تحرير عقد تنازل ؟
هل يشهر هذا العقد أم لا ؟

[@ikramoran5781]

هنا السؤال مطروح على الموثق الإشهار و التأكد من عدم وجود عقد

[@mohammedattar2182]

تملك بالتقادم

[@boulhouchetali57]

@@mohammedattar2182
نعم التقادم من طرق اكتساب الملكية

[@anisabdou1058]

@@boulhouchetali57 اولدي مكانش حاجة اسمها التقادم كاين عقد ملكية وفقط ، التقادم يكون في عقار ماعندو حتى مالك لا خواص ولا دولة ولا املاك عمومية حاجة اخرى اسمها كراء وفقط يعني يخلاص الباي تاعك سلام يرجع العقار لمالكه الاصلي

[@boulhouchetali57]

@@anisabdou1058
التقادم المكسب طريق من طرق إكتساب الملكية نص عليه القانون المدني وكرسه قضاء المحكمة العليا