NÃO PERMITA QUE ESSES 5 PONTOS ATRAPALHE SUA OBRA DE KITNETS!
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ค. 2024
- Neste vídeo estarei falando dos principais pontos para construção de kitnets.
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O problema de kitnet é que a pessoa já entra querendo sair . Apesar de eu alugar casas de 3 cômodos e um banheiro, é difícil fidelizar. Tenho duas casas de dois quartos e vejo que é mais fácil alugar e que as pessoas entram pra não sair mais. Nessas casa já tenho inquilinos de 3 anos . Enquanto nas kitnets a pessoa sai antes , fica 6 meses e no máximo 1 ano.
O lado bom é que se for tranqueira sai antes.
Like pro Léo, você está me inspirando a pensar em fazer uma igual a sua, mas vai ter que ser no passinho de gato!
Não é renda passiva, muito trabalho e gasto continuo pra manter tudo em ordem, manutenção em dia.
A gente filtra bem filtrado , mais sempre tem um problemático.
Parabéns foi um ótimo tema, pontos muito importante que você colocou
Quanto comentários negativos 😅....Continua na pegada dos vídeos , vc inspira todos aqueles que querem mudar de vida, sem mímimi...Fácil não é, nem nunca vai ser, aliás nada é fácil... Tudo tem suas peculiaridades, o negócio é diminuir o trabalho físico, focar no mental e no retorno da renda.... abraço
A Maioria Elogia,Isso Prova que Existem mais Pessoas Com uma Visão Ampla!
Valeu leonardo.um abraço aqui do Paraguay...
Escolher bons inquilinos é fundamental. Como e o que dizer para o inquilino que não vai poder alugar a kitnet para ele, sem ofende-lo
Parabéns pelo trabalho Leonardo.
Obrigado pelas dicas Leonardo 👏👏👏👏abração
Top meu amigo 👍
Beleza pura 👍
Maior dor de cabeça né uma obra é com pedreiro
Excelente dicas empréstimo para mim não já tive péssima experiência sobre empréstimo. Mas essa dica é ótima 🎉🎉🎉😂😂😂❤❤❤❤
Mostra visitando terrenos e mostrando valores localização
Oi Leonardo! Tem novo link do grupo? Esse lotou.
minha estrategia vai ser essa, cartão de credito e dinheiro vivo
pra mao de obra
Pedrreiro sumiu trocou de Telefone
Vdd
Hipen o video, não sei pra que serve mas se está lá é para um bom motivo, não sabem? Antes de comentar você vai ver na parte onde você clica pra digitar, dois pontinhos, o primeiro é pra comentar e o segundo é pra hipar kkkk
Por ser mais difícil achar casas de dois quartos , isso obriga quem já alugou a ficar mais tempo . Por esse motivo tô comprando um terreno menor próximo e vou fazer duas casas de dois quartos cada . Já tem até as famílias pra alugar e que já me ofereceram aluguéis adiantados . Tem um que até disse que se eu fechar com ele já vai comprar uma churrasqueira. Pois pretende morar lá a vida toda e não quer comprar casa própria. No geral acho que dois quartos é mais garantido a longo prazo
Realmente um quarto só da pra quem mora só ou casal sem filhos, já 2 quartos são infinitas possibilidades
@@jeanferreira1126 sim . Tbm fis um teste com uma kitnet . Eu ia colocar a cozinha no meio e um quarto com banheiro e o outro quarto comum . Ninguém queria morar em um local com o banheiro no quarto . Mesmo os que queriam ,acharam estranho . Imagina receber uma visita e ela ter que usar o banheiro dentro do seu quarto? Da nao
@@jeanferreira1126 as kitnets do Leonardo são lindas , mais ele peça em alguns aspectos . No quesito privacidade . Ele coloca tudo de primeira , mais não dá privacidade. Ex: banheiro no quarto e a escada que a pessoa que mora em cima passa todas na porta dos de baixo , causando assim um fluxo intenso de pessoas . Imagina se algumas pessoas de cima trabalhem a noite e chegam de madrugada ou chegam cedinho acordando todo mundo . Uma zorra só
Vc vê nos vídeos dele tbm que todos os meses tem gente saindo . Tá aí a prova de que é muito rodízio, o que não acontece em casa de 2 quartos pra família. Geralmente quem mora em kitnet já vem com uns problemas. As vzs é briga com esposa, briga com os pais, saindo de outro aluguel que não pagou e etc..
Eu na verdade não alllugo kitnets e sim casas de três cômodos. Posso fazer uma cozinha no meio e um quarto pra direita e outro pra esquerda e o banheiro no meio . Fica grande e aconchega uma família até com dois filhos