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Leonardo Santos
เข้าร่วมเมื่อ 22 ต.ค. 2014
O canal fala de renda passiva e construções de kitnets, imóveis compactos tirando dúvidas.
CONFIRA AS KITNETS DE UM SEGUIDOR FEITO COM MÉTODO CONSTRUTIVO ESTRUTURAL
Neste vídeo estarei falando dos principais pontos para construção de kitnets do método construtivo estrutural.
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👉 Contato comercial: souzasantos23@hotmail.com
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วีดีโอ
VÍDEO MAIS COMPLETO SOBRE KITNETS CONFIRA!
มุมมอง 5Kวันที่ผ่านมา
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MAIS UMA KITNET VAZIA O QUE ACONTECEU?
มุมมอง 4.5K14 วันที่ผ่านมา
Neste vídeo estarei falando sobre as kitnets que estão vazias. 👉 grupo chat.whatsapp.com/J813y5KZasW6VyBsFNSnG3 👉 Meu instagram: leonardokitnet 👉 Contato comercial: souzasantos23@hotmail.com
ANALISANDO PLANTAS DE KITNETS CONFIRA!
มุมมอง 1.6K21 วันที่ผ่านมา
Neste vídeo estarei falando sobre as plantas de kitnets. 👉 grupo chat.whatsapp.com/J813y5KZasW6VyBsFNSnG3 👉 Meu instagram: leonardokitnet 👉 Contato comercial: souzasantos23@hotmail.com
CONFIRA AS KITNETS RAIZ DE 18M2 DE UM SEGUIDOR 😊
มุมมอง 7Kหลายเดือนก่อน
Neste vídeo estarei mostrando as kitnets de um seguidor. 👉 grupo:chat.whatsapp.com/J813y5KZasW6VyBsFNSnG3 👉 Meu instagram: leonardokitnet 👉 Contato comercial: souzasantos23@hotmail.com
QUAL O CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA DAS KITNETS?😲
มุมมอง 4.1Kหลายเดือนก่อน
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CONFIRA OS COMENTÁRIOS E CRÍTICAS A CONSTRUÇÃO DE KITNETS!
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QUASE IMPOSSÍVEL DE CONSTRUIR KITNETS? VEJA AS OBRAS DE SEGUIDORES 😯
มุมมอง 4.9Kหลายเดือนก่อน
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EU NÃO CONSTRUIRIA KITNETS SEM OBSERVAR ESSES 5 PONTOS!
มุมมอง 4.6K2 หลายเดือนก่อน
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ANALISANDO PLANTAS DE KITNETS SERÁ POSSÍVEL NO SEU TERRENO?
มุมมอง 5K2 หลายเดือนก่อน
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QUANTO CUSTA PARA CONSTRUIR A SUA KITNET?
มุมมอง 4K2 หลายเดือนก่อน
Neste vídeo estarei falando quanto custa para fazer sua kitnet? 👉 grupo:chat.whatsapp.com/J813y5KZasW6VyBsFNSnG3 👉 Meu instagram: leonardokitnet 👉 Contato comercial: souzasantos23@hotmail.com
MAIS DUAS KITNETS VAZIA E AGORA?O QUE ESTÁ ACONTECENDO?
มุมมอง 8K2 หลายเดือนก่อน
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PRIMEIRA KITNET VAZIA O QUE ACONTECEU?
มุมมอง 10K3 หลายเดือนก่อน
PRIMEIRA KITNET VAZIA O QUE ACONTECEU?
ESTÁ NA DÚVIDA? KITNETS REALMENTE É UM BOM INVESTIMENTO?
มุมมอง 4.8K3 หลายเดือนก่อน
ESTÁ NA DÚVIDA? KITNETS REALMENTE É UM BOM INVESTIMENTO?
CONFIRA ALGUMAS OBRAS DE KITNETS DOS SEGUIDORES 🫡
มุมมอง 5K3 หลายเดือนก่อน
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PRINCIPAIS PONTOS QUE VOCÊ PRECISA SABER PARA CONSTRUIR KITNETS!
มุมมอง 9K4 หลายเดือนก่อน
PRINCIPAIS PONTOS QUE VOCÊ PRECISA SABER PARA CONSTRUIR KITNETS!
CONFIRA AS KITNETS DE UM SEGUIDOR QUE BATALHOU E CONSEGUIU!
มุมมอง 6K4 หลายเดือนก่อน
CONFIRA AS KITNETS DE UM SEGUIDOR QUE BATALHOU E CONSEGUIU!
RESPONDENDO OS COMENTÁRIOS DOS SEGUIDORES SOBRE KITNETS 👍
มุมมอง 5K4 หลายเดือนก่อน
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CONFIRA AS PRINCIPAIS DIFERENÇAS ENTRE O PRIMEIRO PRÉDIO DE KITNETS PARA O SEGUNDO 🤩
มุมมอง 10K4 หลายเดือนก่อน
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CONFIRA AS KITNETS DOS SEGUIDORES NO MARANHÃO!
มุมมอง 24K5 หลายเดือนก่อน
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VEJA OS PROBLEMAS QUE APARECEU NAS KITNETS 😬
มุมมอง 19K5 หลายเดือนก่อน
VEJA OS PROBLEMAS QUE APARECEU NAS KITNETS 😬
COMO FOI FEITO A PARTE ELÉTRICA, POSTE PADRÃO DAS KITNETS?
มุมมอง 10K5 หลายเดือนก่อน
COMO FOI FEITO A PARTE ELÉTRICA, POSTE PADRÃO DAS KITNETS?
VEJAS AS PRINCIPAIS CRÍTICAS QUE RECEBI NAS KITNETS!
มุมมอง 162K5 หลายเดือนก่อน
VEJAS AS PRINCIPAIS CRÍTICAS QUE RECEBI NAS KITNETS!
COMO DISTRIBUIR A INTERNET NAS KITNETS?
มุมมอง 10K5 หลายเดือนก่อน
COMO DISTRIBUIR A INTERNET NAS KITNETS?
FINAL DA OBRA QUANTO FOI GASTO NAS 10 KITNETS?
มุมมอง 623K6 หลายเดือนก่อน
FINAL DA OBRA QUANTO FOI GASTO NAS 10 KITNETS?
FALTOU FOI É KITNET PARA ALUGAR FINALIZANDO A OBRA!
มุมมอง 54K6 หลายเดือนก่อน
FALTOU FOI É KITNET PARA ALUGAR FINALIZANDO A OBRA!
KITNETS É SÓ PROBLEMAS?OU SÓ ALEGRIA?
มุมมอง 4.7K6 หลายเดือนก่อน
KITNETS É SÓ PROBLEMAS?OU SÓ ALEGRIA?
JÁ ESTÃO TODAS KITNETS ALUGADAS CONFIRA A OBRA✅
มุมมอง 34K6 หลายเดือนก่อน
JÁ ESTÃO TODAS KITNETS ALUGADAS CONFIRA A OBRA✅
ESTÁ FALTANDO APENAS UMA SEMANA PARA FINALIZAR AS 10 KITNETS CONFIRA!
มุมมอง 9K6 หลายเดือนก่อน
ESTÁ FALTANDO APENAS UMA SEMANA PARA FINALIZAR AS 10 KITNETS CONFIRA!
ESTAMOS NA RETA FINAL DAS 10 KITNETS ✅
มุมมอง 10K7 หลายเดือนก่อน
ESTAMOS NA RETA FINAL DAS 10 KITNETS ✅
boa tarde quantos metros é o seu terreno por fvr
Exatamente. E não esquecer de colocar Deus no seu caminho e confiar nele.
Parabéns ficaram show de bola
Fazer com ordem e moderação a vida passa rápido,quando terminar, a sua estadia no mundo também vai ta pertinho do fim,nao da pra fica se matando muito,eu faria metade do que vc fez
Bom dia! qual é o video com o tour por dentro dessas kitnets? Obrigada!
Muito bom..
Parabéns, eu também usei essa estratégia para construir alguns apartamentos. Se levar a sério, funciona muito bem.
th-cam.com/users/shortsaKmYD4ZZ2Q8?si=26oOQPwaKXAVAyVA
Fica na penha zona leste de SP
Qual sua ideia para construir kitnets em um terreno de 10x20 quantas kitnets daria para construir nesse espaço?
Olá boa tarde depende das regras da prefeitura mas no mínimo 6 kitnets ☺️
Daí e que o cidadão fez um bom investimento, mas ao MESMO tempo deveria ter aproveitado a vida tbem. Se os filhos venderam tudo e botaram o dinheiro fora o azar e deles. Jamais poderão se queixar do pai, pelo menos no sentido financeiro.
Leonardo bom dia quanto tempo duro as 10 quitinetes que vc construiu que ficou 414.mil reais mais de 1ano por motivos financeiros feitos por etapas respirando um pouco para co concluír .ou e o tempo certo para construindo ? Minha duvida 👍
Olá bom dia, praticamente 2 anos um pedreiro e um ajudante 😊
muito legal parceiro mas arruma essa tenha vergonha na cara e arrume essa calçada.
Bem bonitinha acabamento simples e moderno .parabéns gostei.
Resumindo: Total 510 mil reais tds alugada rende: 10 mil por mes (invesmeto se paga em 51 meses) Fora td dor de cabeça que vai ter com obras, inquilino (calote) manutenção ok? Investimento de 510 mil em Bitcoin rende 51 mil por mes. ❤ Sem obra dor de cabeça e aborrecimentos
Olá bom dia, sinto muito mas discordo de você a volatilidade é gigantesca não posso usar isso para aposentar é apenas para especulação 😯
Fiquei na dúvida aqui, vc disse que tinha 54 mil, entao tinha um cartao de 300 mil de limite mais ou menos ? E se foi dividindo em 10x a parcela do cartão ficou uns 25 mil por mês ? Voce tinha outra renda para pagar uma fatura tão alta ?
Olá boa tarde,quem me dera kkk ao longo de 2 anos de obra ☺️
3:41 Não seria interessante também deixar exposto os medidores para os moradores também acompanhar o quanto gastam? Ensinado eles a calcular?
Olá boa tarde, fiz isso no segundo prédio 🙂
1:35 Era interessante colocar um rufo dobrado fazendo uma proteção para evitar sol e principalmente chuva entrando por cima e também estragando a madeira com o tempo. Gostei do sistema. Muito Bom.
Boa noite, você tem um programa ou planilha para administrar despesas e cobrança
Ficou ótimo amigo bom trabalho econômico!
Rapaz vou te falar vc Nao sabe fazer Kitnet claro ne vc nao vai morar ali vc nao ta Nem ai Eu nao moraria ali nem ferrando Nao tem Privacidade por conta do Espaço,Tudo junto daria pra fazer Separado por conta do espaço Muito pequeno as casa Daria pra fazer menos Kitnet com 3 cômodos ta Loko cara vc é mt Cego pra Construir kitnet Eu nao construia assim Nem lascando eu pensaria em mim se tivesse morando lá tlg
Olá amigo bom dia,por isso você continua sem kitnet! e não conhece nada de imóveis compacto.
@@Leonardosantos-qd1up Pse conheço msm N Ainda bem
A melhor jutnet que ja vi parece uma casa nossa que maravilha ❤
Acompanho seus vídeos desde o primeiro prédio.Top demais.São inspiradores.
Este método de construção é ótimo.Agiliza muito a obra.
É isso aí!!!!! Abraços da vovozinha de BARU!
linda sua construção...e . é seu...esquece os outros e continua...lindo...
minha também o inquilino anterior deixou um armarinho de aço na area de serviço, quando fui mostrar para outra falei que iria tirar antes dela entrar, pediu para deixar lá
Qual a profundidade dos túbuloes qual a medida desse terreno
Em que bairro de São José dos Campos ???
Esse método construtivo é o pior de todos. Uma vez que vc fez, nunca mais pode mudar uma parede, uma janela, nada.
O pior pra vc! Kitnet é pra ser rentável, desde a economia na construção a rentabilidade. O negócio de kitnet é dinheiro no bolso!
@@robertolopes5713 eu fico pensando questão de trincas nas colunas já que tem blocos e blocos chega um tempo que trinca igual paredes de blocos nos muros de lotes ,
Qual tamanho desse terreno?
Olá boa tarde 12x36 ☺️
Se fosse um hotel dava mais lucro
Olá boa tarde,onde? na sua cidade,aqui negativo ☺️
Show
Boa tarde como calcular o idromito cada inquilino?
Tenho uma fabrica de blocos...vou fazer as minhas tb de bloco estrutural
Não se pronuncia bloco e sim broco
Realmente muito legal. Top. Show. Léo. Vc perguntou no final do vídeo qual o método que vc conhece que seja diferente da alvenaria. Eu estou fazendo com painel monolítico em Eps. Sou da região sudoeste de Minas Gerais. Meu projeto é 16 Kitnet de 16m2 e 20m2 dividido em 2 pavimentos de 8 em cada. Mais garagem terra. Previsão de inauguração para novembro 2024. Tenho planilha pra tudo. Previsão de gastar até 800.000,00 para 650m2 com acabamento sem mobília faz a conta veja o cub para este método inteligente em painel Monolitico em eps. = R$ 1230,00 😮 Espero breve podermos divulgar ou fazer uma live. Ou coisa parecido. Forte abraço. Admiro seu canal. Seu trabalho. Suas dicas. Ideias. Informação e sua pessoa.
Olá boa tarde, sim será um prazer ☺️
Seu bloqueiro trabalha muito bem, uma opinião acho muito espaço para lavanderia. Ainda da tempo de mudar, mais espaço na cozinha, será mais útil.
Muito bacana parabéns
A obra em si parece ser muito boa. Mas acho que ele está desperdiçando um espaço enorme colocando a área da lavanderia com1,70, o que é igual ao tamanho da cozinha. Acredito que se ele colocasse a lavanderia com 1m e aumentasse a em 70cm a colocasse, ficaria perfeito. Até porque, ninguém fica em lavanderia. Ainda dá tempo de mudar. Caso contrário, vai se arrepender.
Lavanderia é essencial e nesse tamanho tá perfeito, fora que dá pra fazer um churrasquinho ou um espaço a mais de lazer
Quanto gastou até agora?
Sem o terreno 150 k
@@fomnetgames2010 e qual é valo do terreno?
@@janiotrindade3494 400k
Salvo engano, alguns prédios da Construtora MRV são construídos com este método. Seria interessante, Leonardo, mostrar este empreendimento depois de pronto.
Excelente. Parabens, acabei sendo seguidor
Por fora vai só colocar testura sem reboco? E dentro com gesso? Parabéns está ficando exelente
Olá sou proprietário:por fora somente resina por dentro gesso
@@fomnetgames2010 adorei!
@@fomnetgames2010 você acompanha o Thiago Correia de Taubaté. Parabéns pela construção.
@@geniouchiyama7350 Não conheço
@@fomnetgames2010 qual bairro de São José? É são José de São Paulo?
Amei a caixinha redonda! Para colocar com a serra copo
Eu não consegui ver a verga e a contra verga. Ouvi você falar, vi você mostrar. Mas a verga e acontra verga, sempre achei que era com ferro e concreto e que precisava passar em media 20cm de cada lado da janela ou porta.
Elas estão ae sim verga encontra vergas 🙏
Sao embutidas dentro das canaletas dos blocos...nao ficam aparentes
@@fomnetgames2010 👍
Eu construir 4 kitnets no tijolo baiano agora vou fazer mais 6 kit tijolo estrutural E muito melhor
Será que e confiável sem coluna aguenta segunda lage
É bloco estrutural e vai barras de vergalhão. É confiável demais
Uma pena, o som muito baixo
Bons conselhos Leonardo
Ta top irmão , me deu ideia para as minhas
Parabéns! Tenho 2 casas alugadas,agora estou com um lote ,querendo construir 3 kitnetes, gostei do seu projeto. Valeu!
Por que o imóvel avança metade da calçada?