กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 เม.ย. 2021
- กู้เงินสร้างบ้าน ต้องทำยังไงถึงจะบ้าน อยากสร้างบ้านต้องเตรียมอะไร?
การสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยเนี่ยต้องเรียกว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่สำคัญเหมือนกันนะครับสำหรับคนที่อยากจะมีบ้านสักหลัง ถึงแม้ว่าเดี๋ยวนี้ในตลาดอุตสหกรรมอสังหาริมทพย์จะมีโครงการบ้านจัดสรรต่างๆให้เราได้เลือกเยอะมากๆ แต่ก็นั่นแหละครับอย่างที่ผมพูดไปว่าในชีวิตของคนสักคนหนึ่งเราจะซื้อบ้านกันสักกี่หลังเชียวถูกไหมครับ ดังนั้นจะซื้อบ้านทั้งทีเนี่ยเราก็ต้องอยากได้บ้านที่ตอบโจทย์ของเรา ไม่ว่าจะเรื่องแปลน เรื่องวัสดุ หรือ ฟังชันก์ต่างๆในตัวบ้าน ซึ่งการสร้างบ้านเองเนี่ยแน่นอนว่าเราจะสามารถกำหนดสิ่งๆต่างๆที่ผม พูดมาได้หมดเลยครับ
แต่ถึงแม้ว่าการสร้างบ้านอยู่เองจะมีข้อดีที่เราสามารถกำหนดหลายๆอย่างได้ด้วยตัวเอง แต่ก็ไม่ใช่ว่าเขาจะไม่มีข้อเสียนะครับ การสร้างบ้านอยู่เองเนี่ยมันจะมีเรื่องสำคัญหลายๆเรื่องที่เข้ามาเกี่ยวข้องด้วยอยู่แล้วครับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการก่อสร้างเราต้องมีความรู้ประมาณนึงในการควบคุมงานก่อสร้างหรือการคุยกับผู้รับ
เรื่องงบประมาณที่อาจจะบานปลายได้ถ้าเราไม่ควบคุมให้ดี
เรื่องระยะเวลาการส่งมอบงานที่จะต้องควบคุมให้อยู่ในกรอบเวลาตามที่กำหนด และเรื่องสุดท้ายคือเรื่องการบิลกับผู้รับเหมาที่ ผมเชื่อว่าหลายๆคนก็คงเคยได้ยินเรื่องอะไร พวกนี้มาไม่มากก็น้อยเลยใช่ไหมหละครับ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่จะต้องเอามาคำนึงถึงนะครับเวลามาตัดสินใจว่าเราจะสร้างบ้านเพื่ออยู่ดีไหม
แต่หัวข้อหลักสำคัญที่เราจะคุยกันในวันนี้ คือเราจะสามารถกู้สร้างบ้านได้หรือเปล่าดังนั้นหัวข้อที่ว่าการสร้างบ้านอยู่เองดีไหมหรือซื้อบ้านสำเร็จดี ตรงนี้ผมขออนุญาตไม่พูดในคลิปนี้นะครับเดี๋ยวจะไปเเล่าในคลิปหน้านะครับคลิปนี้จะขอเล่าเฉพาะเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านก่อนนะครับ
มาคุยเรื่องการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านกันบ้างครับ การกู้เงินเพื่อสร้างบ้านเนี่ยจะไม่เหมือนกับการกู้เงินซื้อบ้านปรกติทั่วไปซะทีเดียวนะครับ เพราะการสร้างบ้านมันจะมีกระบวนการ ก่อสร้างเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยครับ ซึ่งปรกติสินเชื่อบ้านที่เรากู้ธนาคารมาเนี่ยกระบวนการของ
เขาคือ เรากู้ธนาคาร ธนาคารให้เงิน เราเอาไปจ่ายค่าบ้าน จบครับ
ดังนั้นการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมขอแบ่งง่ายๆเป็นสองประเภทนะครับคือ
การกู้สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง
การกู้ซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน
ในเคสแรกนี้คือเรามีที่ดินเป็นของเราเอง และเราอยากจะปลูกบ้านบนที่ดินผืนนั้นครับเคสนี้จะง่ายตรงที่ว่าเราไม่ต้องไปกู้ซื้อที่ดินเพิ่มครับ ในส่วนแบบที่สองเนี่ยจะเป็นกรณีว่าเราชอบที่ดินผืนนี้และเราอยากจะซื้อที่ดินและสร้างบ้านบนที่ดินผืนนั้นด้วยคับ
กระบวนการหลักๆที่เราจะต้องเตรียมตัวทั้งหมดผมขออนุญาติแบ่งเป็น 3 ช่วงหลักๆนะครับคือ
1.การเตรียมแปลนบ้านและหาผู้รับเหมา
2.การเตรียมเงินสำรอง
3.การเตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อ
แต่ถ้าให้ผมแนะนำนะถ้าอยากจะกู้สร้างบ้านหรือซื้อที่พร้อมสร้างบ้านเนี่ย สิ่งทีควรทำคือเราควรจะไปลองหาข้อมูล หรือลองคุยกับธนาคารต่างๆดูก่อนครับว่าธนาคารไหนที่เขามีสินเชื่อเพื่อที่จะปลูกสร้างบ้านหรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านให้เราบ้างครับ
ซึ่งตอนนี้ก็มีหลายธนาคารให้เลือกมากๆครับทั้ง ธอส,กรุงไทย,SCB,UOB,BBL
ซึ่งที่ผมอยากให้ไปคุยก่อนเพราะเราจะได้ทราบถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขของแต่ละธนาคารครับ รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยและวงเงินกู้
ที่เราจะได้มา เพื่อมาลองเปรียบเทียบ มาลองคิดคำนวนเตรียมรายจ่ายได้อย่างเหมาะสมครับว่าต้องมีเงินประมานเท่าไร อะมาผมจะมาไล่ให้ทุกคนดูนะครับว่าต้องทำยังไงบ้าง
ที่นี้มาคำถามสำคัญเลยครับว่าเราจะต้องเริ่มผ่อนธนาคารตอนไหนถ้าเรากู้สร้างบ้านคำตอบก็คือเราต้องเริ่มผ่อนธนาคารตั้งแต่เงินกู้งวดแรกของเราออกมาแล้วครับ ดังนั้นนอกเหนือจากเงินสำรองที่เราจะต้องเตรียมไว้ในกระบวนการก่อสร้างแล้วเราจะต้องเตรียมเงินไว้ผ่อนเงินกู้ที่เราไปกู้ธนาคารเขามาด้วยนะครับ
ซึ่งจริงๆแล้วเนี่ยการกู้สร้างบ้านเนี่ยผมก็ยังเชื่อว่ามันเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจแล้วก็ดีมากๆนะครับสำหรับคนที่มีไอเดียคนที่อยากตกแต่งบ้านปรับเปลี่ยนบ้านให้มันเหมาะกับตัวเองครับ แต่วันนี้สิ่งที่ผมอยากจะมาเน้นย้ำ พี่อยากจะมาสื่อสารให้กับเพื่อนๆทุกคนฟังคือเราจะต้องเตรียมความพร้อมไว้ให้ดีครับเพราะการกู้สร้างบ้านนั้นมีรายจ่ายมากกว่าการซื้อบ้านเยอะมากๆครับ ซึ่งแน่นอนว่าถ้าเรารู้กระบวนการเรารู้รายจ่ายเรารู้ process ของมันแล้วเราเตรียมการอย่างถูกต้องผมเชื่อว่า บ้านหลังนั้นที่เราเลือกมาจะเป็นบ้านในฝันของเราแน่นอนเลยครับ
#กู้สร้างบ้าน #สร้างบ้าน #สินเชื่อสร้างบ้าน #สินเชื่อบ้าน #กู้เงินสร้างบ้าน
เป็นประโยชน์มาก
กำลังคิดจะสร้างพอดี ได้ความรู้มากครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ
ขอบคุณข้อมูลดีๆค่ะ
การสร้าง คอนเนคชั่นสำคัญมากครับ
เยี่ยมค่ะดีมากๆ
แนะนำให้กู้กับธอส.ครับ สามารถกู้งวดแรกได้เลยโดยไม่ต้องสำรองจ่ายก่อน เหมาะกับคนไม่มีเงินก้อนครับ
แบ่งเป็นงวดๆๆ แบบที่แจ้งในคลิปเหมือนกันใช่มั้ยคะ?
ต้องสร้างไปแล้ว20% ถึงจะ อนุญาต
@@pop-yn4gw ยังไงคะ อนุญาต ช่วยอธิบายเพิ่มเติมให้ทีค่ะ 🥺🥺
@@punchastarclub เราต้องสร้างไปก่อน20% เขาถึงจะปล่อยให้เราครับ ถามมาเมื่อกี้เรย
@@pop-yn4gw โฮววว ธอส ใช่มั้ยคะ โหดมากเลยยย ถ้าสะดวกขอไลน์สอบถามส่วนตัวเพิ่มเติมได้มั้ยคะ?
ขอบคุณมากครับ รอชมคลิปต่อไปครับ
ขอบคุณครับ
ได้ความรู้มากค่ะ ขอบคุณค่ะ
🙏🙏😊😊
ที่กู้ เพราะไม่มีเงินสิครับ ถ้ามีเงินสำรองขนาดที่ว่า ก็ไม่จำเป็นต้องกู้สิครับ
ถ้าเราเคยติดเครดิต แล้วควรทำอย่างไรต่อดีครับ อยากกู้สร้างบ้าน หรือซื้อบ้าน จะมีโอกาศกู้ผ่านมั้ยครับ
เอกสารเยอะมาก
พี่ครับ ยื่นกู้สร้างบ้าน สำเนาทะเบียนบ้าน ใช้เฉพาะของผู้กู้ หรือ ของทุกคนในบ้านครับ
แล้วในกรณีที่เราใช้แปรนบ้านสำหรับประชาชน ที่ทางหน่วยงานราชการทำไว้นี้ใช้ได้เลยมั้ยครับ หรือต้องให้วิศวกรเซ็นด้วย
สอบถามครับ ในกรณี ผรม. เป็นคนในครอบครัวเดียวกันกับคนยื่อนกู้ได้หรือไม่ครับ เช่น คนจะกู้สร้างคือน้อง และ ผรม. คือพี่ นามสกุลเดียวกันครับ
อย่าไปกลัวครับ ขบวนการเยอะแต่ไม่ได้ยากอะไร ลองนึกถึงคนบ้านๆ
ถ้าสร้างไปแล้วบางส่วนกู้ได้ไหมคับ
แล้วรีโนเวทบ้าน รายละเอียดคล้ายกันไหมคะ
เราต้องออกค่าใช้จ่ายให้เจ้าหน้าที่ธนาคารมั้ย ช่วงที่เค้ามาตรวจสอบ
ผมอยากปรึกษาอาจารย์ เป็นการส่วนตัว จะติดต่อได้ทางไหนครับ มีเบอร์โทรศัพท์มั้ยครับ
คือเรื่องผมมันยาว พิมพ์ไม่ใหวครับ
สวัสดีค่ะ ทำงานอยู่ต่างประเทศสามารถกู้สินเชื่อได้ไหมค่ะ?
อยากกู้เงินมาปลูกสร้างบ้านเองค่ะ ขอคำแนะนำได้ไหมค่ะ
ืต้องใช่โฉดไหมค่ะ
ถ้าที่ดินเป็นชื่อพ่อ แต่เราจะสร้างบ้านใหม่ เป็นชื่อเรา ได้ใช่มั้ยคะ?? เพราะเราจะเป็นคนขอสินเชื่อ แล้วคือทางคุณพ่อต้องมาทำสัญญาอะไรกับเรามั้ยคะ?
แล้วถ้าคุยหรือตกลงกับผู้รับเหมาแล้ว ถ้ากู้เงินไม่ผ่านทำไงคะ
คุณวินคะ. ถ้าพี่จะซื้อตึก3 ชั้น ต่อจากพี่สาว เพื่อจะย้ายธนาคาร จากแบงค์ออมสิน ไปอาคารสงเคราะห์ พี่อยู่ต่างประเทศ จะกู้ผ่านมั๊ยคะ
ระยะเวลาในการอนุมัตตินานไหมครับ
กู้สร้างบ้านทำไมต้องสำรองออกก่อนทั้งที่เราเอาโฉนดเข้าจำนอง
ต้องมีรายได้ด้วยใช่ไหมคะ
ท่าเรามีไม้ที่จะสร้างเป็นของตัวเองเราจะ ยื่นกู้แบบไหนครับ
ถ้าผู้รับเหมาเป็นพี่ชายละค่ะ แบบนี้จะได้มั้ยค่ะ?
สอบถามค่ะ หนูสร้างบ้านสร้างด้วยเงินตัวเองไม่ได้กู้ แต่ยังสร้างไม่เสร็จเพราะไปออกรถ มันเหลืออีกประมาณ30% แบบนี้กู้มาทำส่วนที่เหลือได้ไม๊คะ
ธอสมีประกันบ้านไหม่คัง
ขอบคุณสำหรับความรุ้คับ
ราคาค่า
ที่ สปก ยื่นกู้ได้ไหมคะ
ถ้าเรามีที่ดิน 10 ไร่ แต่เราจะสร้างบ้านแค่ 1 ไร่ เราจะต้องแบ่งแยกที่ดินก่อนยื่นกู้สร้างบ้าน หรือใช้ที่ดินทั้งหมด10 ไร่ ยื่นกู้ซื้อบ้าน ครับ
ระหว่างขออนุญาตสร้างบ้าน วาดแปลน กับ กู้เงิน ควรทำสิ่งใดก่อนครับ
กู้สร้างบ้าน ธนาคารยึดโฉนดตัวจริงไว้มั้ยครับ
แนะนำ กู้ซ่อมแซมต่อเติมบ้าน ในที่ดินตัวเองหน่อยคะ
ตามคะ
แล้วถ้าไม่มีเงินสำรอง จะสร้างได้ไหมเพราะก้อกู้สร้างบ้าน และจะแบงค์จะจ่ายตามงวดงาน ถ้ามีเงินสำรองหรือมีเงินขนาดนั้นคงไม่ค้องไปกู้สร้างบ้านไหมครับ
จริงค่ะ รบกวนให้ความรู้เพิ่มเติมค่ะ
ตามค่ะ
คิดเหมือนผมเรยครับถ้ามีเงินขนาดออกสำรองจ่ายค่าปลูกสร้างเองได้ แล้วต้องเอาที่เข้ากู้เสียดอกไปเพื่ออะไร
รบกวนสอบถามค่ะ ถ้าเรามีที่อยู่แล้ว เวลาเราจะกู้สร้างบ้าน เราต้องเอาที่ผืนนั้นเข้าธนาคาร เพื่อนำเงินมาสร้างบ้านมั้ยคะ หรือเราสามารถนำแบบแปลนไปยื่นกู้ได้เลยแล้วได้วงเงินตามฐานเงินเดือนคะ
เราไม่เงินสำรองล่ะคะจะกู้ใด้ใหม
สำรอง เงินถมดิน ก็ไม่ไหวแล้วครับ
ที่ดินเป็นของแม่อยู่ เราสามารถกูสร้างบ้านได้ไหมครับ
ถ้าต้องสำรองจ่ายทุกงวดงานก้อไม่จำเป็นต้องไปกู้ธนาคารรึป่าวครับ
เช่น งวด1 สำรองจ่ายก่อน เสร็จแล้วแบงค์มาประเมินแล้วถึงจ่าย
งวด2 ต้องสำรองจ่ายก่อน อีกหรือครับ ในเมื่อกู้สร้างบ้านและแบงค์จะจ่ายให้เมื่องานเสร็จ
ถ้าเป็นแบบนั้นไม่ต้องไปกู้ให้เสียดอกเล่นๆ
ใช่ค่ะ..
ลองนึกดูดีๆครับ เราสำรองจ่ายก็จริงแต่ไม่ได้สำรองจ่ายทั้งหมดครับ
ยกตัวอย่าง บ้าน ราคา 9 ล้านบาทแบ่งจ่าย 3 งวด ๆงวดละ3 แสน
งวดแรก 3 แสน เราสำรองจ่าย
ธารประเมินผ่านตามสัญญา เค้าก็ให้เรามา 3 แสนคืน
งวดสอง 3 แสน เราก็สำรองจ่าย
ธนาคารประเมินผ่าน ก็จ่ายเรา 3 แสน
งวดสุดท้าย 3 แสนเราสำรองจ่าย
ธนาคารประเมินผ่าน ก็จ่ายเงินเรา 3 แสน
จะเห็นได้ว่า 3 งวดนี้ 9 แสนบาท ธนาคารจ่ายให้เราทุกงวด ส่วน 3 แสนเราสำรองยังอยู่ และได้รับคืนในงวดสุดท้าย
สมัยนี้บริษัท รับสร้างบ้าน ไม่ต้องสำรองครับ กู้ผ่านสร้างไหด้เลย เขารับเงินตามงวด
รบกวนสอบถาม กรณีที่บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ช่วยอำนวยความสะดวกเรื่องการยื่นกู้ ช่วยนำเอกสารไปเช็คยอดกู้ที่ธนาคารให้ มีความเสี่ยงอย่างไรกับผู้ว่าจ้างมั้ยคะ
ตามค่ะ
ในกรณี กู้สร้างบ้านในที่ดินเอง จำเป็นต้องไปประเมินราคาที่ดินหรือเปล่า
เยอะมาก...ยุ่งยากจริงๆ
เราให้ธนาคารจัดการแทนได้ไหมครับเรื่องการจ่ายงวดเงิน เพราะทางผมมีทุนและที่ดินอยุ่แล้ว
ออมสิน ใครเคยกู้บ้างครับ แชร์ประสบการณ์หน่อย
ต้องถามตรงๆ ใบขออนุญาตก่อสร้างที่ออกโดยเขต ต้องจ่ายค่าใต้โต้ะเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม ขอเป็น EP นึงเลยครับ
หัวข้อนี้ถ้าเกิดว่ามีโอกาสจะเชิญพี่พี่ที่มีประสบการณ์ในด้านนี้มาเล่าให้ฟังอย่างละเอียดเลยนะครับ
เวลาเราไปขอคำเเนะนำจากทางธนาคาร. เราต้องเอาแบบไปด้วยไหมครับ อยากรุยอดคร่าวๆ จะไปมาวางแผนทำ
ไม่ต้องก็ได้ครับ ลองไปเช็คความสามารถของตัวเองก่อนที่ธนาคาร จะได้รู้ว่าเราสามารถกู้ได้เท่าไร แล้วมาหาแบบบ้านที่เหมาะสมกับเงินที่เรากู้ได้
ถ้าจะสำรองเงินปลูกสร้างขนาดนั้น จะกู้ให้เสียดอกทำไมอ่ะ ยุ่งยาก
มีช่องทางติดต่อไหมครับจะปรึกษาเรื่องสินเชื่อครับ
มีที่ดินแล้ว แต่เป็น โฉนดรวม แต่แบ่งปันเขตแล้ว สามารถกู้สร้างบ้านได้ไหมครับ
ไปกู้แล้วค่ะไม่ผ่านเพราะที่ดินไม่มีโฉนด
สอบถามครับ ถ้ามีโฉนดอยู่แล้ว กู้ปลูกบ้าน1ล้าน ปลูกจริง7แสน(ส่วนต่างอยากซื้อของเข้าบ้าน)จะได้ไหมครับ
เท่าที่ผมลองกู้มาธนาคารเขาจะให้เรากู้เผื่อค่าเฟอนิเจอร์ครับอย่างเราจะกู้แค่7แสนแต่ธนาคารจะให้เรากู้1ล้านครับแล้วธนาคารเขาจะมาคำนวณว่าเงินที่กู้1ล้านเราสามารถผ่อนได้ไหครับเขาจะดูเอกสารที่เรามายื่นครับ
จะกู้ทำไมน้อ ต้องเตรียมเงินสำรอง 40-50% ของมูลค่า สร้างบ้าน
ถ้าต้องเตรียมเงินสำรอง 🤔 ก็ไม่ต้องกู้ดีกว่าไหมอะ
จริงครับเงื่อนไขเยอะ ยุ่งยากมาก
ปลูกเสร็จไวรีบเอาเข้าธนาคาร 555จริงครับ ลูกค้ามีเงินทุนจะไปกู้ทำไม แล้ว ธนาคารเริ่มคิด ดอกตอนบ้านเสร็จไหมละแบบนี้
@@jokejoke917ธนาคารคิดดอกตั้งแต่เซ็นสัญญาเสร็จเลยค่ะ บ้านยังไม่ทันได้สร้างก็ต้องผ่อนละ😂
สนใจค่ะเพราะจะสร้างในที่ดินเปล่าตัวเอง
ผมมีเงินเดือน10000 อยากกู้ซ่อมบ้านได้ไหมครับ
กำลังศึกษาเพิ่มเติมเรื่องนี้ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆออกมาคะ
พี่แล้วถ้าไม่มีสลิปเงืนเดื่อนผ่านไหมครับพี่
ถ้าตอนแรกกู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านจากธนาคารนึง ยังผ่อนชำระอยู่ จะกู้สร้างบ้านใหม่ในที่ดินเดิมที่มีภาระอยู่ได้มั้ยครับ
สร้างบ้านในที่ป่าไม้ไม่มีโฉนดได้มัยคับ
มีประโยชน์มากค่ะกำลังจะยื่นกู้นะคะขอบคุณค่ะ
สวัสดีค่ะจะขอรบกวนถามว่าจะขอกู้เงินธนาคารเพื่อซื้อที่ดินโดยนำโฉนดที่ดินและบ้านค้ำประกันได้ใหมคะ
ไม่มีเงินสำรองคะ มีแต่ที่ดิน คะ สามรถกุ้ได้มั้ยคะ
ได้ครับ เอาทีดินเข้า ครับ
แล้วมีบ้านยูแล้วต้องการสร้างใหม่ต้องไปแจ้งของสร้างบ้านใหม่ไหมค่ะ
ทำงานต่างประเทศกู้สร้างบ้านได้ไหมครับ
อยากจะสร้างบ้านแต่ที่ดินที่จะสร้างติดจำนอง ธ ก ส แต่เราต้องการนำโฉนดเข้ากู้กับ ธ อ ส ต้องทำอย่างรัยคับ
ไปจ่ายเงินให้ครบสิ เพื่อเอาใบออกมา
มีใครรับสร้างบ้านเดินเอกสารให้เสร็จสรรพราคาย่อมเยาว์มั๊ยคะ มีที่ดินอยู่แล้วค่ะ
@เกศริน พันเพชร อยู่จังหวัดอะไรค่ะ
อยู่ชัยนาทมีใครรับสร้างพร้อมยื่นกุ้ให้ไหมคะ
ที่ ทบ5 ยื่นกู้สร้างบ้านได้ป่าวครับ
ไม่เงินสำรองแบบชั้นคงไม่มีหวังสินะ😢
เยอะจังเลยค่ะเราจะไปวิ่งเต้นก็ทำางานอยุ่
มีธ.ไหนปล่อยกู้ โดยที่เราไม่มีเงินสำรองก้อนแรกบ้างไหมคะ มีที่ดินเป็นของตัวเอง
ขอสอบถามหน่อยคะ กรณีที่ธนาคารกู้สร้างบ้านที่ธนาคารให้เงินเป็นงวดๆ อันนี้ธนาคารคิดดอกเบี้ยยังไงหรอคะ คิดจากวงเงินสินเชื่อเต็มหรือเงินที่ธนาคารปล่อยมางวดค่ะ เช่นวงเงิน5ล้าน ปล่อยก้อนแรกมา5แสน คิดดอกจาก5บ้านหรือ5แสนคะ
5ล้านครับ
มีอาชีพขายของตลาดนัด!ไม่มีทะเบียนการค้าไปขอยื่นกุ้สร้างกับธนาคารธ.อ.ส.ได้มั้ยค่ะ?
เดินตามรอยพ่อพอเพียงครับ ศาตร์พระราชา พ่อสอนให้อย่ามีอย่าได้จะสบาย5555
ที่ดิน สปก กู้ได้มั้ยครับ
ในกรณีที่เราจะรีโนเวกบ้านเก่าจะทำเป็นกระบวนเดียวที่ว่านี้ได้ไหมค่ะ
ได้ครับ
สอบถามหน่อยครับผมสร้างบ้านยังไม้เสร็จงมหมดผมจะกู้ได้ไหมครับ
ธนาคารจะพิจารณาจากรายได้กับภาระหนี้สินของเราครับ
มีธนาคานไหนที่ให้เงินงวดแรกมาก่อนไหมคะ
ธอส. เขาบอกให้เงินก้อนแรก ตอนทำสัญญาผ่านเลยครับ
@@peerapartpimtong4966 สอบถามครับ ถ้ามีเงินทุนอยุ่จำนวนนึง แต่จะกู้3แสนกันไม่พอ สามารถกู้ได้ง่ายมั้ยครับ
การกู้เงินมาสร้างบ้านต้องใช้โฉนดที่ดินไหมคะ
ตอบแทนจ้า ต้องใช้โฉนดจ้า ถือว่าเปนหลักทรัพย์ค้ำประกัน
@@user-uw7kj3ew1s กู้ล้านสองต้องใช้หลักทรัพย์ประมาณกี่ไร่ครับ
@@user-bz3wg5ph9c มีที่ดินเปนหลักทรัพย์ค้ำประกันแล้ว ทางแบ๊งจะดูด้วยว่าเรามีความสามารถมีรายต่อเดือนเท่าไหร่เพื่อส่งเงินต้นและดอกเบี้ยคืนไหม กู้ล้าน2รายได้ต่อเดือนก้อประมาน18พัน
ใช้ครับ
ที่ดิน1ไร่ สามารถกู้เงินมาสร้างบ้านได้กร่แสนคะ
ฟังแล้วเหนื่อยเรื่องเอกสารจังเลยแต่ก็อยากสร้างบ้าน
ถ้ากู้เขาเหนื่อยครับกว่าจะได้บ้านหลังนึง แต่ถ้าใครมีเงินก้อนอยู่แล้วสบายกว่าเยอะครับ
ธนาคารแบ่งจ่ายเป็นงวดๆเหรอครับ ทำไมบางคนเขาให้เป็นก้อนเลย ถ้ามีเงินสำรองแบบนี้เขาไม่มากู้หรอกครับ
ตอบด่วนได้ไหมค่ะลูกชายกู้กับธ.อ.ส ตอนทำสัญญาไม่ได้แจ้งว่าจะหักประกันโครงสร้าง(อันนี้เจ้าของโครงการบอกว่าธนาคารหักไว้งวดสุุดท้ายเกือบ8,000ไม่แจ้งในตอนทำสัญญาและไม่ออกใบเสร็จให้ด้วยหักงวดสุดท้ายของราคาบ้านถามใครๆเขาก็บอกไม่มีสัญญาข้อนี้คนทำสัญญาหลังลูกชายไล่ๆกันห่างกันเกือบ2-3เดือนก็ไม่โดนแต่ทำไมเจอในเคสของลูกชายอยู่คนเดียวค่ะอยากจะหักก็หักได้เลยใช่ไหมค่ะไม่ใช่อยากเพิ่มกฎเอาก็ได้เหรอค่ะตามจริงต้องแจ้งวันที่ทำสัญญาเลยไม่ใช่มาหักไว้แล้วแจ้งที่หลังใครเป็นแบบนี้บ้างค่ะคุณแม่ก็ซื้อบ้านผ่านธนาคารมาสองหลังแล้วไม่เคยเจอแบบนี้เลยค่ะงงกับธนาคารมากเลยทำให้เราซึ่งถูกกระทำแบบนี้เสียความรู้สึกมากเลยเงินไม่ใช่น้อยจ่ายค่าบ้านได้ตั้งเดือนหนึ่งเลยใครเจอปัญหาแบบนี้แนะนำหน่อยค่ะไม่ใช่ผิดที่เรา
ต้องเข้าไปธนาคารเลยครับพร้มสัญญาน่าจะเข้าใจได้ครับ
มีเงินสดซื้อที่ดินแต่ไม่มีเงินทำบ้านเจอข้อมูลที่ต้องการพอดีขอบคุณมากค่ะ
ใบอนุญาตก่อสร้างขอที่กรมที่ดินหรืออบต.ค่ะ
ที่รู้มาๆอบต ครับ
ขอที่อบต ได้คะไปขอมาแล้วคะ