최악의 부동산 붕괴 임박했다. 지금 속아서 집 사지 마세요. '이때까지' 기다리세요 (한문도 교수 / 3부)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- ⭐한문도님의 유튜브 바로가기:
tinyurl.com/c7...
[한문도 교수]
부동산학 박사
전) 한국부동산경제협회 회장
유튜브 [한문도TV_부동산채널] 운영
✔️촬영일: 7월 31일
📌 'SSID'는 전문가 분들의 다양한 의견을 전달하고 서로를 존중하는 문화를 만들고자 합니다. 출연자에 대한 인신공격, 근거 없는 비난, 욕설, 비속어를 포함한 댓글은 제한 될 수 있습니다. 성숙한 소통 문화 형성에 동참해주시기 바랍니다. 언제나 관심과 시청에 감사드립니다.
⭐ 출연신청 & 제휴 및 광고문의:
ssid@dpnstud.io
![[맞수다] 지금 집값?‥"굉장히 위험한 구간" vs "제발 좀 사라" (2024.09.05/뉴스외전/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/quj-5P1i5l4/mqdefault.jpg)
![[맞수다] 지금 집값?‥"굉장히 위험한 구간" vs "제발 좀 사라" (2024.09.05/뉴스외전/MBC)](/img/tr.png)
![[UNCUT] The Loyal Pin ปิ่นภักดิ์ EP.6 (1/4)](http://i.ytimg.com/vi/m05kZ2GDKXg/mqdefault.jpg)
![답답하다 답답해😱삼성전자 연저점…외국인은 계속 국장 탈출 f. 김장열, 하창완, 박하윤, 명민준 [클로징벨 라이브]](/img/n.gif)
⭐한문도님의 유튜브 바로가기:
tinyurl.com/c7sm7r6b
[한문도 교수]
부동산학 박사
전) 한국부동산경제협회 회장
유튜브 [한문도TV_부동산채널] 운영
무리하지마세요~ 소득수준에 맞는 소비 하시길 당부드립니다`
그러고 있다가...2억짜리 아파트가 4억 돼고 6억돼고 ....ㅋㅋㅋ
어차피 실소유자 라면 아파트 한채 있어야 합니다
@@user-jr1uq7er3z 다주택자껒영
@@user-jr1uq7er3z 그 6억이 한 12억 되면 좋은데 18억되니 상대적 박탈감 ㅋ
중국 상하이ㆍ베이징 고가부동산이 지금현재 30%~70%까지 급락해서 레버러지 사용해서 대출로 구매한 주택들이 대출받은 금액보다도 더 떨어진 상태라 파산ㆍ극단선택등 사회문제가 심각하다고 하던데ᆢ중국당국에서 언론통제로 기사화되어도 곧 사라진다하네요ᆢ우리나라는 중국보다도 부채가 더심각한데 앞으로 어찌될지!
한문도교수님의 말씀은 세상을 좀 더 관찰하고 시류에 휩쓸려 무리한 상황이 되면 행복지수가 낮아지고 불안상황이 된다고 해석됩니다 😊 공감합니다 😊
네 한문도교수님 수고많으십니다.
한문도 교수님 말씀 언제들어도 신뢰 믿음이가는 말씀
감사합니다~^^
집값 대퐁락 기원~~^^
이젠 온다고 안하고 임박했다고 하네요
착한 집주인이라고~ 씨부리는 나라~
한국 어쩌려고~ 찡하네~ 한국이 잘 되기를~
집은 없지만 이분은 주구장창 폭락만 한다고 외치시는 분 같음. 2013년인가 그때 뉴스타파부터...
지금 집사주는 사람들은 능력자 이기에 꼭 필요 합니다 돈있는 사람들이 취득세를 내줘야 지방자치단체들 재정이 어려워지지 않습니다 능력있는 분들은 지금 사시고 능력이 안되는 분들은 2년간 참으셨다 사시면 될듯
교수님 말씀은 언제 들어도 믿음과 신뢰가 느껴집니다
꼼꼼하게 설명하시는 말 좀 잘듣고
피해보는 3040이 없기를 바라는 맘 입니다 귀있는자들은 들을 지어다
항상 건강 하십시요
진실을 알려서
서민들이 피해보지 않으러고 노력하시는
양심 있는 교수님 고맙 습니다.
서민이 집 사냐?
살 돈 있으면 서민 아니다
교수님 항상 감사한마음으로 잘 듣고 있습니다^^
감사합니다~올바른 정보!!!
무리해서 안 살께요~^^
참 고마운 사람임
좋은 정보 감사합니다
한문도 교수님 최고 👍
한문도 얘기는 참고만 하고,
현장은 다릅니다.
물가가 많이 올라서(인건비, 자재비폭등) 집값은 조금씩이라도 우상향 할수밖에 없습니다~ 😅
이 분 이야기도 참고만 하세요. 자재값 폭등으로 분양가가 떨어지진 않겠지만 주택 매매가는 또 다른 이야기입니다. 영끌을 해서라도 매수를 할 수가 없는데 어떻게 가격이 오를까요
기다리다 이렇게 올라죠, 서울 아파트는
기다라는 것이 아니고 지금 당장 자금이
되면 실거주용으로 자금에 맞추어 사는
것입니다. 물론 투기는 쌀 때 사야하고...
한문도 교수님 말씀 공감합니다.
그런데 지금 집값이 비정상적인거 모두가 안다는건 동의 할 수 없습니다.
서울집값 오른다고 지금도 집사고싶어서 안달나있는 서민들 어디서 한푼이라도 더 땡길 수없나 혈안임.
답답한 현실이죠.
정확한 현재상황을
보시고 말씀해주시는 교수님
많이애쓰십니다
진심감사드립니다
감사합니다
방송을.보다보니
신뢰가.갑니다
그래서.자주보고있네요
응원합니다
마지막 에 말씀해주신 내용이 제일 중요하신 말씀 같습니다 좋은내용 잘 보고 갑니다
능력이 안되면 대출도 제한이 될테고 지금은
부동산 양극화가 더 더욱 가속 될뿐..
망해도 상관없소..
그냥 좋은 입지의 내집 에서 사는거 그뿐이오!!! 월세 내느니 내집 대출이자 내는게 낫지 않겠소? !!!
집 사라고 하세요 나중에 다시 경매로 나와서 공급량 수. 늘려줄거예요
절대공감 입니당^^
ㅋㅋ 경매할 돈 깜냥도 없는게
@@JH-fb7pw쫄리냐 왜부들대 ㅋㅋ
티는나는데 아니라면 뭐 알방법도없고 누가알겟어 그치?ㅋㅋ
그런일은 안벌어지는게 좋아요 왜 피해자를 만듭니까. 그 사람들도 욕심에 눈이먼 일반인일뿐인데 그게 다 나라에 부담이고 나머지 사람들에게 또 전가 됩니다
그지경 되면 무주택 폭락이들은 나락가지
제가 생각했던거보다도 집값 하락이 늦게오는데 내년초부터는 정말 폭락장 올겁니다. 지금 나라가 건설사돕느라 버티기하는데 진짜 문제입니다😅
감사합니다불안햇는데 쫌안심이되네요~
한문도는 15년째 하락을 외치고 있다
안심=한심
저 박사님 말씀듣고 참다 참다 정말 잘했다 싶네요 그러다가 최근에 우리 지역 대장 아파트 추가 미분양 6채 중에 한채 600대1을 뚫고 받았는데 사자마자 시세가 높네요 ^^ 30프로 폭락해도 분양가라 그냥 분수에 맞게 잘 살고 잇습니다. 감사합니다
바보들 나처럼 진즉 샀어야징 ? 집사지말라고 계속 부탁드립니다. 무주택자가 많아야 전세도 잘 빼고 집값도 유지 됩니다.
3기신도시. 빨리 공급하라 ㅡ그래야 아파트 가격 떨어진다
훌륭한 분석 감사합니다.
전 다른 의견이라 매수를 하긴 했지만 앞으로도 앞으로도 좋은 인사이트를 주셨으면 합니다.
한문도교수님 부동산 정보 항상감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
현.상황을.잘.파악해
우리에게.유익한.정보를
전달해.잘주심에
너무.도움많이되고
항상.시청하고.감사하게
생각하고있습니다
이젠 불쌍해 보임~~^^;무시만 당하고~
걍 ~~~~2019년도 가격까지 떨어질때까지 현금모으자~~!!!!
감사합니다. 늘 건강하세요.
교수님 감사합니다 ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
아이고...심리치료는 최고시다~
27년까지 신축 분양이 없다.
한문도교수님ᆢ더위에ᆢ건강조심하세요❤❤❤
실거주는 아무때나 사도된다 자기맘
늘 고맙습니다 건강하십시오
집값이 너무 비싸면 월세가 좋을때가 있군요
망해도 내집에서 망합시다!!!!!
얼마전 유튜브에서는 7월말부터 조정받는다고 하셨는데 이제 추석이후에 조정~~~ 10년째 같은 패턴의 주장인데 신봉하는 사람들이 이해가 안됨
10년째 같은 주장??????
공공주택 ㅡ 늘려야한다
그럼 조금~ 무리해서 전/월세 계속 살면 되쥬~~ 뭘
믿을 수 있는 전문가 말씀 잘들어야죠 미국 경제 위험하다고 전문가들이 일년전부터 얘기했는데 미국주시 줍줍한 서학 개미들 나락 갑니다 ㅠ
언론사를 품은 건설사들 열심히~~
광고 때리고 있어요...
선생님의 글 뜻을 이해가 된다는 것은 60대 70대가 되어야 느낄수가있어요
집으로 돈 벌려고 하는 욕심이 없어지지 않는 이상 부동산 폭락까지는 무지성 올라간다... 근데 언제 터질지 모르니.. 주식처럼 바로 팔수 있는것도 아니고...
지금에 문제는 능력에 안맞게 풀대출로 사는 사람들이 문제 근데 머 앞으로 사는사람은 돈이 있는 사람들일꺼고 서울일부 경기 일부만 폭팔적이고 나머지는 그냥그럼 욕심히 적당히
하우스푸어 나오고있다 기다리자
늘 신뢰하며 강의 잘 듣고 있습니다 감사드립니다
도대체 언제 오는거야? 매번 임박이냐. 언젠가 폭락이 오면 “봐라 맞췄네! 할까? ” 나는 올라간다에 건다. 언젠가는 올라갈테니.
빛 터지기 일보직전
폭삭함
빛?
못 배워서 못 사는 걸로
LH가 땅장사 하고 있는데 제대로 시행 하곘습니까.이핑계 저핑계 대면서 가격을 올릴겁니다.
청년주택 공급하라
아무집이나 사면 골로 갑니다.
신축 대단지(2천,3천세대) 민간분양 1군브랜드 아파트 혹은 입주권은 안전합니다. 공공분양 혹은 공공택지에서 분양한 2천세대도 안되는 소형단지 아파트들 사거나 분양받으면....10년뒤에 자책할수도있음.
국가총부채가 거의 7,000 조원이라는데 ,
이게 뭐요 ?
기업부채 3000조 가계부채 3000조
@@spigajune전세보증금은 포함되지 않은 가계부채가 3천조이죠 ㅠㅜ
브로커들이야 지금 사라고 하지. 감으로 안오냐?
집 사라는 친구는 부자가 되었고 집 안산 친구는 거지가 되었죠 ㅋㅋ
공감ㅋㅋ..... 없는 것들이 있는 것들 시기하니까 헛소리나 싸대는거지
요즘 강남이 꿈틀대면서 거래량 올라가던데 수도권까지 한번 또 오를듯
힘들게 말씀하지마세요
아무리 얘기해도 살사람은삽니다
교수님 감사합니다
한국은 가계자산의 80%가 부동산에 집중되어 있는 아주 후진국형 경제모델을 가지고 있지요 그래서 장부가 지금 경기부양을 위해서 금리를 낮추고 싶어도 낮출수가 없는 아주 더러운 환경에 노출이 되어 있습니다,
똘똘한 집 한채, 00거지 --> 이런 속이 시커먼 사기성 멘트에 속지 마시고 충분히 숙지하시고 본인의 의지대로 행동하세요.. 부동산 투기세력은 오늘도 전방위에서 신규 상투잡이들 모집하기에 혈안이 되어있습니다.
그냥 투자할 사람 투자하라고 해요ㅋ 설득할 이유가 없음 고마운 줄도 모르고
교수님, 유튭보고 기다리고 있는데..강남 신축은 전고점 뚫고 이미 저 세상으로 가고 있어요~ㅠ
일시적입니다 마지막 꿈틀~ 그리고 돈많으면 사세요 이분말씀은 무리하지말라는겁니다😢
강남 신축 사실 돈이 있으면… 왜 걱정해요
무리한 레버리지 대출을 일으키지 말라고 경고하시는 거에요 ㅠㅜ
사실 강남 반포 전세사는
토박이들 중에 공식 대출말고 가족대출로 10억은 충분히 커버되는 사람들이 청약 대기 하는 그런 사람들 꽤 되요
돈이 없는데 강남 똘똘한 한채란 단어에
현혹되서 온가족 돈 끌어+ 제2,3금융권 대출까지… 그런 사람들이 늘어나는 걸 경고하는
겁니다
강남에 살돈은 있나요??
그럼 사면되죠...뭘 걱정
인디언 기우제
사라고 하잖아요ㅡ단 감당 할 수 있으면ㅡㅡ영상을 꼼꼼히 보세요ㅡ
알바중이세요?
일본 중심가는 더 비싸요.
참 피곤합니다
한교수님이 오른다고 할때 사야겠네요^^
하반기에 집값이 올라가면 어떡해요?
만약 올라간다면 욕할겁니다.
지금사는게 맞는거 갖은데 전세연장합니다.
믿어보는데 찐짜루 ..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영상 다보고 말에 일관성 있는지
확인하고 결정하세요
작년부터 말이 바뀜
사고싶으면 사세요 세상돌아가는 실력을 기르셔서 자기가 판단하는겁니다 무슨 남의 말대로살다가 남을 욕해요 자기집이고 자기인생입니다~ 누기봐도 떨어질상황이구만
다같이 안 사주면 안 올라갑니다ㅡ
@@user-lb7vy3uw7s 그게 가능?
그냥 웃지요 ㅋ
이분은 10년 넘게 거품이다.ㅜㅜ
거품은 맞으니까요
주변 어떤 아파트를 찍어서 10년전 가격과 지금 가격을 비교해보세요. 수도권은 우상향 입니다. 우상향 추세중 잠시 조정받은 시기만 보고 추종하다니. 재산 불리고 싶으면 유튜브 보며 위안삼지 말고 시세 비교 좀 해보고 공부도 좀 하세요.
집사면 망한다
서울 국평5억이하
경기수도권 국평3억이하
지방도 2억이하
이게 정상 아닌가??
어느나라에 살고계십니까
거기에 곱하기 2 하면 딱 적정한것 같습니다
@@DrGu99이게 정답
근데 이양반 집사라고 한적이 있기는 있음??? 몇년동안 주구장창 폭락만 외치는 인간인데 ㅎㅎㅎ
사이클따라 한번씩 맞겠지. ㅎ
그렇다면서 너란 인간은 왜 이 동영상 보고있냐?ㅎㅎ
어르신 여기서 이러시면 안됩니다
네, 2013년부터 계속 집값이 떨어지고 있습니다
한국 잃어버린 100년많 되도 사라지는 나라 잃어버린 1000년 축가 합니다
아직도 사는 얘들은 뭔지?? 답이 안나오는 ㅠ
영끌이들 더많이 사고 2년뒤 한강 다이빙 갈듯
"인간구조조정"이 필요한 상황
지금 빛내서 아파트 사면 고생 망합니다
빛?
지금빛내서 집사면 이혼 당하거나 혼자벌어서 은행이자 내다가 먹지도 못하고 비실비실 되다가 스트레스 받아서 병들어 죽는거죠 30대나 50대 고생안한 사람들은 느구말도 안 듣습니다 똥인지 된장인지 먹어봐야 알고 ❤ 앗뜨거 😮하죠
유투브당신들 믿고 있다가 서울집값 놓쳤어요
돈벌기유툽 ㅎㅎ
시청률 올려서 돈버니
행복하죠? 참 나프네요
문돜ㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋ
폭삭 망하게 생깃다
자영업자 다 빚더미
내수시장 꽁꽁
쓸 돈이없다
10년내내 폭락이라고 외치는 한선생...거기에 열광하는 무주택자... 집값 잘 오르고있다~~~
영끌 완!
부동산뉴스 믿고 부동산 사는게 아닙니다
돈많은 투자자들이야 ㆍㆍㆍ얼마든지 ㆍㆍㆍ
항상 잘듣고 있습니다.
인구감소=아파트가격 비례가
정답인것 같습니다.
아파트값 올라갈일 없다고
생각합니다.
저 암덩어리들은 후대로까지 이어지는 깊은 상처를 이시대에 남기고있다
빨리도려내고 회복에 전념해야한다
빨리빨리 막때려짓고 막올려매입해라 전국민1인1주택되어 주거안정될때까지
기다렸다가 공공분양 받으려고 히는데 자식들은 따로 따로 지금 집을 살려고 하니 젊은 사람들이 문제입니다.
교수님. 몇십년째 이렇게 외치고 계신가요. 교수님만 믿다가 망한사람 전국에 깔렸습니다
망할 이유가 뭐있어요
고장난 녹음기처럼 매년같은소리만하네 믿다가 기회를놓쳤다 이젠이사람말안듣는다
이사람 말 안듣고 샀어요
조금 떨어져도 6억 개이득!!
그때 안 샀으면 어쩔뻔!!
사골진국...ㅎㅎㅎ 몇년 전부터 같은 소릴.
교수님! 감사합니다😊
무리하지.않은 수준 현금이 있으면 사도되는거가요?
능력되면 사는거죠ㅡ사람들이 무리하게 대출로 비싸게 사니까 사지 말라는 거죠ㅡ대출로 계속 사주면 집값은 더 올라가고 더 비싸게 사는 거죠ㅡ