Ho gente che è arrivata alle 13 come pure alle 2 di notte. Se non mi trovano possono entrare in casa grazie al self check in e la percentuale di soddisfazione è del 100%
Ciao, ma se gli ospiti quando li vedi di persona per il check-in classico ti fanno una brutta impressione, che fai/che si fa? Lasci che entrino e avvisi Airbnb che questi possono fare danni, chiami qualcuno? Io non so se lavorerei solo col self check-in, sia per questo motivo, sia per spiegare meglio certe cose, sia perché poi magari anziché 2 persone come da prenotazione sono 5... allora in quel caso sì che li mando via + chiamo la polizia. Bisognerebbe avere un team di 3 persone: il manager, l'addetto al check-in e quello alle pulizie.
Ma il contratto di locazione breve a scopo turistico come si fa farlo firmare? Bisogna fare solo sulla base degli accordi presi in via telematica ma questo cela pericoli in quanto in tal caso non esiste un vincolo giuridicamente riconosciuto circa la natura della permanenza dei terzi all'interno dell'immobile.
Molti lo fanno anche per via telematica ma ci sono tante tante questioni irrisolte. C'è chi dice che il contratto è obbligatorio farlo firmare per affitti minori di 30 gg, c'è chi dice di no.
Ciao Erica! Come detto c'è chi dice sì, chi dice no per quanto riguarda il self check-in! In caso tu faccia self check-in a quel punto sarebbe necessaria la videochiamata!
Ciao, sto seguendo i tuoi video perché li trovo molto interessanti, e a breve anche io inizierò la mia avventura da Host. Una domanda, col self check in il contratto di affitto e l’imposta di soggiorno (se spettante) come le hai gestite? Grazie in anticipo
@@FabioMontissy3 ci sono dei siti che ti permettono di far firmare un contratto all'ospite anche online. Comunque riesci a mandarmi un messaggio su Airbnb così ti posso supportare per il tuo primo lancio :) airbnb.com/r/lorenzoventuri
Ho gente che è arrivata alle 13 come pure alle 2 di notte. Se non mi trovano possono entrare in casa grazie al self check in e la percentuale di soddisfazione è del 100%
Ho avuto inquilini cirdialissimi che col tempo si sono dimostrati problematici ... ma non era un problema di check in
Ciao, ma se gli ospiti quando li vedi di persona per il check-in classico ti fanno una brutta impressione, che fai/che si fa? Lasci che entrino e avvisi Airbnb che questi possono fare danni, chiami qualcuno?
Io non so se lavorerei solo col self check-in, sia per questo motivo, sia per spiegare meglio certe cose, sia perché poi magari anziché 2 persone come da prenotazione sono 5... allora in quel caso sì che li mando via + chiamo la polizia.
Bisognerebbe avere un team di 3 persone: il manager, l'addetto al check-in e quello alle pulizie.
Ma il contratto di locazione breve a scopo turistico come si fa farlo firmare? Bisogna fare solo sulla base degli accordi presi in via telematica ma questo cela pericoli in quanto in tal caso non esiste un vincolo giuridicamente riconosciuto circa la natura della permanenza dei terzi all'interno dell'immobile.
Molti lo fanno anche per via telematica ma ci sono tante tante questioni irrisolte. C'è chi dice che il contratto è obbligatorio farlo firmare per affitti minori di 30 gg, c'è chi dice di no.
Nel video parli di un'estensione di Chrome per vedere le recensioni fatte da un certo ospite, potrei avere qualche informazione in più? Grazie.
Ciao Alessandro...forse questo? th-cam.com/video/jkeQOaH8l5o/w-d-xo.html
@@LorenzoVenturi grazie!
Condivido pienamente e penso che molto presto il self check in potrebbe prevedere una videochiamata con l'host,. Se non lo hanno già previsto....
Cosa ne pensi del l'eventualità di farlo con videochiamata?
Ciao Erica! Come detto c'è chi dice sì, chi dice no per quanto riguarda il self check-in! In caso tu faccia self check-in a quel punto sarebbe necessaria la videochiamata!
Ciao, sto seguendo i tuoi video perché li trovo molto interessanti, e a breve anche io inizierò la mia avventura da Host. Una domanda, col self check in il contratto di affitto e l’imposta di soggiorno (se spettante) come le hai gestite? Grazie in anticipo
Ciao Fabio! Cosa utilizzi per il self check in?
@@LorenzoVenturi non sono ancora attivo, e per il momento non utilizzerò self check in
@@FabioMontissy3 ci sono dei siti che ti permettono di far firmare un contratto all'ospite anche online. Comunque riesci a mandarmi un messaggio su Airbnb così ti posso supportare per il tuo primo lancio :) airbnb.com/r/lorenzoventuri
@@LorenzoVenturi volentieri. Nei prossimi giorni dovrei far fare le foto e poi impostare l’annuncio
@@FabioMontissy3 ottimo! Ti posso inviare il servizio fotografico professionale gratuitamente direttamente da Airbnb :)
Ciao, piacere 🙂
Posso sapere dove trovo il tuo corso? Diventerò a breve un host e ti ho trovato per caso.
Ciao Noemi! Qua guadagnareospitando.it/tasse-airbnb
Il problema è che la casa era troppo distante dal centro.
Condivido 100%
È vero che il self check in è illegale in Italia?
Ciao Stefania! Non ci sono risposte certe....