【再放送】【幻想です】不動産投資で「年間家賃収入」に目を奪われてはいけない理由【不動産投資編】:(アニメ動画)第302回

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  • เผยแพร่เมื่อ 11 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 119

  • @べしゃん
    @べしゃん 20 วันที่ผ่านมา +54

    不動産屋ですが、素人にいい物件が回ってくることはほぼありません。
    インデックス投資が一番現実的です。

  • @ユウキ-l1j
    @ユウキ-l1j 20 วันที่ผ่านมา +67

    花沢父やないか
    朝から笑わせてもらいました

    • @ベルカンプ-m3v
      @ベルカンプ-m3v 20 วันที่ผ่านมา +12

      声が穴子さんに似てる気がします。

    • @おたえ-m5d
      @おたえ-m5d 20 วันที่ผ่านมา +5

      だから学長もたまみたいに踊ってたんですね😂

    • @ユウキ-l1j
      @ユウキ-l1j 19 วันที่ผ่านมา +4

      @@ベルカンプ-m3v
      そうですね
      なんかブレンドされててギリファールくらいです笑

    • @ユウキ-l1j
      @ユウキ-l1j 19 วันที่ผ่านมา +1

      @@おたえ-m5d
      国民的アニメなので皆が分かるというね

  • @オレンジぐりーん
    @オレンジぐりーん 4 วันที่ผ่านมา +1

    難しいですね😂不動産投資に手を出さない方がよいと言うことがよくわかりました😂✨
    ありがとうございました(*^^*)🌟

  • @SSS-100M
    @SSS-100M 20 วันที่ผ่านมา +51

    見た目は花沢さんだけど、声がアナゴさん笑

  • @montemabinogi
    @montemabinogi 19 วันที่ผ่านมา +5

    マイクロ法人なのですが、会社で留保している資金をどうしようかと思っていたときにこちらの動画を拝見しました。
    ローンではなく現金一括での購入ならば毎年ある程度の利益を出せると分かったので、不動産投資に挑戦してみようと思いました。

    • @ao-kf7uh
      @ao-kf7uh 13 วันที่ผ่านมา +1

      現金一括なんで無駄 ローン組んでなんぼ

    • @montemabinogi
      @montemabinogi 13 วันที่ผ่านมา +1

      @@ao-kf7uh 個人ならローン組みましたね^^
      法人でプールしているお金なんで。

  • @puji-h4i
    @puji-h4i 20 วันที่ผ่านมา +9

    サザエさんの世界観まで出せる学長はさすがです(笑)
    再放送楽しかったです✨ありがとうございます!

  • @おたえ-m5d
    @おたえ-m5d 20 วันที่ผ่านมา +5

    学長さんおはようございます!
    簿記を勉強していつかくる不動産投資に備えます
    今日もありがとうございました♥

  • @Almond-Risu
    @Almond-Risu 20 วันที่ผ่านมา +3

    正しい知識、相場観、入念なシミュレーション、いずれも大事ですね。不動産についての勉強を続けつつ、他のことにもこの考え方を活かすようにしていきます!

  • @kohito986
    @kohito986 19 วันที่ผ่านมา +3

    動画ありがとうございます!
    紹介して下さった一例もちゃんと利益が出る不動産を選定されている事が前提なので、不動産の見極める力を持たないとですね😅

  • @mugenkai8
    @mugenkai8 20 วันที่ผ่านมา +8

    リーマンくんの声優さんは、モノマネ芸人さんでもあるので、歌もモノマネもお上手ですよね~。
    今日のアナゴさんも良かったです(笑)。

  • @fu-chan-desu
    @fu-chan-desu 20 วันที่ผ่านมา +1

    いつもありがとうございます🙇‍♀️
    今日の動画は特に《貯める力》の大切さを感じました。
    基本中の基本かもしれませんが、
    《貯める力》がまず初めの一歩なのは、
    大事さゆえだと思います。
    楽しく教えていただきありがとうございます❗️

  • @まひろ-w8u
    @まひろ-w8u 19 วันที่ผ่านมา +1

    学長、こんにちは✨
    今日も、ありがとうございます!
    正しい情報を、しっかり頭の中に入れたうえで行動ですね!

  • @ヒロぽん-n9h
    @ヒロぽん-n9h 20 วันที่ผ่านมา +2

    学長、こんにちは。
    再放送シリーズありがとうございました。

  • @まめから
    @まめから 20 วันที่ผ่านมา +6

    株や投資もそうですが、表面的なおいしい話の裏には何かあると疑っていかないと痛い目に遭いそうですね。
    今日もありがとうございます♪

  • @freelife9712
    @freelife9712 18 วันที่ผ่านมา

    サザエさんのイメージも出しつつ、楽しく勉強出来ました🤓
    不動産投資は、難易度が高いですが相場や経営の見通し等、
    他のことにも応用出来ますね。
    安易な情報に踊らされず、実態をよく知ることが大切ですね。
    簿記の資格は、全てのお金のことに関係してますね。
    やはり、必須知識だと言うことがよく理解出来ます💫
    一度勉強しても忘れているところもあるので、その都度
    復習して家計管理・投資・副業に活かして行きます🌟
    超有益再放送動画を、ありがとうございましたー‼️

  • @たたりん-x6n
    @たたりん-x6n 20 วันที่ผ่านมา +2

    見かけの年収に騙されず、最終的に残る金額を知ることが大事だと思っていました。

  • @mari-dc7pp
    @mari-dc7pp 19 วันที่ผ่านมา +3

    うちは昔も今も借金ないけど土地や建物を保有していればしているほど保持するのが本当に大変みたいです、素人が下手に手を出すもんじゃないよ。たまたまうちは本業が別であったし投資もしていた、という流れからなのでまた変わってる?のかもだけど。
    まさに、借金なんてするんじゃねえ!ですね。

  • @カフェ-c6r
    @カフェ-c6r 20 วันที่ผ่านมา +2

    ありがとうございました😊サザエさんの世界まで見れて楽しかったです(笑)
    不動産はなかなかハードル高いなぁと思っていましたが、やはり色々考えて、勉強していかないと厳しい世界ですね💦
    簿記は色々なところで役立つ知識なので、勉強を続けたいと思います✨

  • @nota-nota-yeah
    @nota-nota-yeah 20 วันที่ผ่านมา +2

    これだと不動産投資は儲かってる本業がある状態でやるべきものという印象ですね。そしていつのまにか不動産の収益が本業を超えている状態が理想。

  • @hiromio-gj3en
    @hiromio-gj3en 19 วันที่ผ่านมา

    今日も勉強になるお話でした。
    ありがとうございます

  • @吉沢文隆
    @吉沢文隆 19 วันที่ผ่านมา +1

    いつもありがとうございます!

  • @gumi-ek3qr
    @gumi-ek3qr 20 วันที่ผ่านมา +1

    今日も動画ありがとうございます😊
    不動産投資、かかるお金がたくさんあるんですね💦
    ライブでもお話されていたのを思い出して、難しい投資なのだなと思いました💦
    学長🦁がたま🐱に💕かわいい〜🥰

  • @omochi-kai
    @omochi-kai 19 วันที่ผ่านมา +1

    若本さんのオンパレードに吹いちゃいました😚また声優さんのレパートリーが増えちゃいましたね🤣

  • @rたかや
    @rたかや 18 วันที่ผ่านมา

    花沢さんじゃないですか‼
    おもわず笑ってしまいました🤣
    でもとても勉強になったし内容は素晴らしかったです。

  • @GLAYER-wn2qf
    @GLAYER-wn2qf 19 วันที่ผ่านมา

    1:38
    若本 規夫さん??
    のモノマネですよね?
    うまーーー‼️🤣

  • @ショニー-q9k
    @ショニー-q9k 18 วันที่ผ่านมา +1

    こんなに利回りのよい新築マンションは現在存在しない

  • @jinjin_nurse
    @jinjin_nurse 20 วันที่ผ่านมา

    本日もありがとうございます!

  • @サハナ
    @サハナ 19 วันที่ผ่านมา

    興味深い動画ですね‼️
    参考になる動画をありがとうございます☆☆☆💫🌟🌠✨️⭐️🎇🎆❤️‍🔥🔥

  • @瑞紀西川
    @瑞紀西川 19 วันที่ผ่านมา +1

    ありがとうございました。

  • @梶翔馬
    @梶翔馬 20 วันที่ผ่านมา +2

    コインパーキング経営してたけど、結構な固定資産税が取られたからね。

  • @悠悠-c4t
    @悠悠-c4t 20 วันที่ผ่านมา +3

    初年度は1.8億×3%=540万の不動産取得税もかかりますね。

  • @正江信悟
    @正江信悟 20 วันที่ผ่านมา +4

    布団の中からおはようございます😃

  • @日向猫-c9l
    @日向猫-c9l 20 วันที่ผ่านมา +2

    いつも動画ありがとうございます。借り入れ金利1%はその銀行に多額の貯金している
    人しかあり得ない金利ですよね。貧しい人ほど高い金利になるので早く小金持ちの山を
    登らなくては、と思いました。

  • @ARIA.Sicilia-Osaka
    @ARIA.Sicilia-Osaka 19 วันที่ผ่านมา

    不動産投資興味あります!
    でももっと本業を伸ばしてからにしようと考えてます!

  • @bqpdobqpd
    @bqpdobqpd 19 วันที่ผ่านมา

    サザエさんとドラえもんの世界が繋がってるー🤣🤣🤣
    いつかやりたいです!リノベ好きなので、内装デザインするのが夢です❤

  • @lansalan-py7ww
    @lansalan-py7ww 20 วันที่ผ่านมา +4

    不動産屋だけど不動産経営は難しいぞ。

  • @hidejs2fmv453
    @hidejs2fmv453 17 วันที่ผ่านมา +1

    おはようございます。大〇建託とか〇建の投資シミュレーションは入居率100%で新築時から家賃30年間同額で計算して持ってきます。ご注意ください。

  • @anjiezhang3342
    @anjiezhang3342 19 วันที่ผ่านมา +2

    他にも購入時の仲介手数料、不動産所得税、購入後定期的に発生する固定資産税、火災地震保険などいろいろとあります。なので最初の数年間はマイナスと認識した方が良いと思います。(よく不動産が節税対策と言われますが、マイナスになるのがその理由です)

  • @suko1477
    @suko1477 19 วันที่ผ่านมา

    こんばんは。
    本日もよろしくお願いします。

  • @mFuji-sn1qb
    @mFuji-sn1qb 20 วันที่ผ่านมา

    孫子の兵法が物にしている人向けですね、前提も含めて大変勉強になります、ありがとうございます!

  • @byoudetora
    @byoudetora 19 วันที่ผ่านมา +1

    再放送ありがとうございます!不動産投資に関して知識が付きとても勉強になりました✨学長🦁いつもありがとうございます!!!

  • @タケちゃん-g6p
    @タケちゃん-g6p 19 วันที่ผ่านมา +1

    財閥系で売買仲介をしております。
    不動産投資は入り口(価値の判断)と出口(リセール)が大切です。
    RAINZや相場が見られない素人にはオススメしませんね~😅

  • @inu818
    @inu818 20 วันที่ผ่านมา +2

    ネオエクスデスがグランドクロス使わないと620万は残らないんですね!

  • @mitu8UA
    @mitu8UA 20 วันที่ผ่านมา +1

    今はリセールバリューも狙いにくいでしょうから、素人が始めるのはハードルが高過ぎますね

  • @yka6918
    @yka6918 19 วันที่ผ่านมา +1

    管理料は本当に安いと思います。ありがたい😊管理会社がまともなことが条件ですが…
    私の物件、ここ最近でも…エアコン壊れる、近隣からクレーム、カラス避けネット設置、続々と謎の退去が続く、そして人が死ぬなど。
    認知症のお爺さん追い出しとそのお爺さん由来の退去もあったり…何もない時はいいんですけど大体何かある。そして融資返済や保険や税金は待ってくれない。
    不動産はこれらを楽しめる方だけですね😅

  • @keisei-84
    @keisei-84 19 วันที่ผ่านมา

    お宝物件を探し当てたなら良いかもしれない?ですが、フルローンでかつ利率が下がらないと借金が重いな~と🤔
    甘めな査定ではなく厳しい値で算定して、それでも成り立つことを確認する視点は忘れずにおきたいと思います!
    学長~、ありがとうございましたー☺

  • @tak3363
    @tak3363 20 วันที่ผ่านมา +1

    おはようございます😊

  • @momokin555
    @momokin555 19 วันที่ผ่านมา

    不動産はレバレッジと目利きが
    できないならあまりメリットが
    ないのでインデックスファンドで
    いいかなと考えています
    マンションも売却して
    資産運用でキャッシュフローを得る
    感じです
    本業と副業で稼ぎます
    いつもありがとうございます😊

  • @さき-j6q2t
    @さき-j6q2t 20 วันที่ผ่านมา +1

    おはようございます!

  • @yju_5a
    @yju_5a 20 วันที่ผ่านมา +7

    そもそも普通の人は1.8億円も貸してもらえないので現実はもっと厳しいと思いました。

    • @鈴木オート-j7c
      @鈴木オート-j7c 19 วันที่ผ่านมา

      数年前までは物件やエリアによってサラリーマンでもフルローンで出る事もありましたね。

  • @1ギルの花
    @1ギルの花 20 วันที่ผ่านมา +63

    不動産投資はハードルが高いと思うのは私だけでしょうか?

    • @etonta1977
      @etonta1977 20 วันที่ผ่านมา +14

      オレもムリっす。物件一つ一つの価格を適正に判断できる気がしない

    • @inazuma_kagayaki_tai
      @inazuma_kagayaki_tai 19 วันที่ผ่านมา +11

      本気で勉強する人以外はやめておいたほうがいいよ

    • @fl-kh1yn
      @fl-kh1yn 19 วันที่ผ่านมา +11

      不動産投資したいならREATで十分でしょ。
      自分で借金して不動産を保有するには社長として不動産「経営」をするんだって気概を持って勉強が必要。

    • @鴨-f4q
      @鴨-f4q 19 วันที่ผ่านมา +1

      ​@@fl-kh1yn
      リート少額だけ買ったけど3年で全然増えてない
      S&Pかオルカンでいい

  • @陽-h2p
    @陽-h2p 19 วันที่ผ่านมา +3

    先祖代々の地主しか勝てないわな

  • @yy-cq4rb
    @yy-cq4rb 18 วันที่ผ่านมา +1

    割安で利益の出る不動産を他人に売るわけがない。
    年利1万円の不動産でも1000軒集めれば1000万円になるからな

  • @ざんぱの
    @ざんぱの 19 วันที่ผ่านมา

    不動産は損切りが簡単に出来ないのが恐ろしい。
    元々、取引の仕組みとか全く知らないので手を出す気にはなりません。

  • @4786_dogs_golf_lover
    @4786_dogs_golf_lover 19 วันที่ผ่านมา +1

    答え合ってました😊
    不動産オーナー18年目ですので😊
    目標は年間通して1棟あたり月5万円の純利益を10棟所有することです。
    まだまだ買わないと😊

  • @104kun5
    @104kun5 20 วันที่ผ่านมา +1

    不動産よりインテックス投資ですね😄

  • @sasasa789789
    @sasasa789789 20 วันที่ผ่านมา +1

    これを見てマンション経営してる代々の地主も固定資産税と諸税、相続税をたくさん払って地主でいられるという認識が広がってほしい。600万ぐらいの平均リーマンじゃなんの足しにもならないし、無能なら切り売りして縮小するだけ。メインの取引相手は国税と銀行だから、払えないと厳しいよ〜。

  • @user-iwase
    @user-iwase 20 วันที่ผ่านมา +1

    広く公開されてて誰でもアクセス出来る株式市場に比べて、不動産市場はクローズドで、あまりに売り手側有利なので、片手間にやるもんじゃないね

  • @floristshoko7278
    @floristshoko7278 20 วันที่ผ่านมา +1

    タマって成長したら、ライオンになるんですね🐈→🦁✨

  • @ベルカンプ-m3v
    @ベルカンプ-m3v 20 วันที่ผ่านมา +1

    収入は利益ではないので高い数字に飛びついたら危険ですね。
    宇宙の法則が乱れているはファイナルファンタジーでは?

  • @五木武利
    @五木武利 19 วันที่ผ่านมา +1

    賢人「ゆっくり金持ちになりたい人がいないからだよ」

  • @VARONTO
    @VARONTO 19 วันที่ผ่านมา

    自分なら自分で不動産業開業して仲介手数料、敷金、礼金全てもラウ用にするだろうな。それ以外は5%の委託でやってくれたらいいのにな

  • @ValkRefy
    @ValkRefy 20 วันที่ผ่านมา +1

    見た目は花澤父、中身はアナゴさんかと思いきや瞬間移動してたからセルかな
    カオス 笑

  • @岩本く隆光
    @岩本く隆光 20 วันที่ผ่านมา +2

    物理とか化学より絶対不動産の知識があった方が良いですね

  • @ソウルライクな人
    @ソウルライクな人 20 วันที่ผ่านมา

    不動産投資の勧誘された事ある。
    NISAやってるって言ったら「分散投資になる」って言われたけど、どう考えても投資信託のほうが分散投資だろとは思った。

  • @クマノエ
    @クマノエ 19 วันที่ผ่านมา

    4:40 本題スタート

  • @downhilla2681
    @downhilla2681 12 วันที่ผ่านมา

    私も小さな不動産会社を営んでいます。年金をもらっているご高齢の個人の大家さんが家賃収入があると後期高齢者保険料が3割自己負担になるのでストレスと仰ってました。不動産投資はなかなか手残りが残らないですよね(;^_^A

  • @TH-kh9ex
    @TH-kh9ex 20 วันที่ผ่านมา +2

    土地と建物の固定資産税もかかりますよね
    不動産投資は守りの投資ですよね

  • @aidern946
    @aidern946 20 วันที่ผ่านมา

    不動産持ってても借金しかないです😭

  • @ゆうぐも-w1x
    @ゆうぐも-w1x 20 วันที่ผ่านมา

    富裕層みたいに分散出来る金があれば多少失敗してもいいだろうけど、一発勝負になるからなぁ

  • @Asunoasuka
    @Asunoasuka 20 วันที่ผ่านมา

    不動産投資は借金をいかに早く返済できるか出し節税対策にする物でもない

  • @5989rider
    @5989rider 20 วันที่ผ่านมา +2

    学長さんのおっしゃる通りです。25年後に返済が終わっても、そろそろ設備(ライフライン)が老朽化して、かなりな出費になります。
    不動産投資するなから、まず少額1000万円くらいのワンルームから勉強すると良いかも。株と同じでいっきに儲けるのは難しいです。

  • @二条院雅
    @二条院雅 19 วันที่ผ่านมา

    クイズ正解しました😄 計算で分かったわけではありませんが😊

  • @ユキオ-d8g
    @ユキオ-d8g 20 วันที่ผ่านมา +2

    姿は花澤さん父!声はアナゴさん!?

  • @荒井泉-x3f
    @荒井泉-x3f 16 วันที่ผ่านมา +1

    早口です。良いお話をしてるんですから、ゆっくり話して欲しいです。聴き取り難いです。

  • @tensou9822
    @tensou9822 19 วันที่ผ่านมา +1

    元々の資産家が資産分散に持つのが不動産ね。

  • @akiof5110
    @akiof5110 18 วันที่ผ่านมา

    そもそも1.8億の物件で1500万の家賃収入という時点でかなりきついですね。
    表面利回り8.3%は東京23区や地方都市の中心部はまずないです。
    (東京の港区のような投資対象として人気なマンションなんかは表面利回り3%以下も珍しくない)
    ということはあまり栄えていない場所に1.8億もの借金をすることになるが、そういう場所は概ね空室リスクや老人リスクが発生する。人口減少で物件価値も下がりやすい。
    家賃滞納されても賃借人保護のため簡単には追い出せない。
    不動産投資で儲かってる人は多くの屍の上に立っている運が良くて、リスクを取れて、目利きができる人だったということを忘れてはいけない。

  • @植田剛司-t2m
    @植田剛司-t2m 20 วันที่ผ่านมา +5

    うーんREITでいいや

  • @mmnmoqitelea9113
    @mmnmoqitelea9113 20 วันที่ผ่านมา

    不動産投資とは、地主や宗教法人の相続税対策…

  • @thedragon72bunta
    @thedragon72bunta 20 วันที่ผ่านมา +3

    ハナザワさんw

  • @ellebass5786
    @ellebass5786 20 วันที่ผ่านมา +5

    素人ですみません。残るお金は10%程度でも、ローン返済のうち半分は元金に当てられるなら
    実質利回りは600万を超えているのでは…?

    • @wentworth408
      @wentworth408 20 วันที่ผ่านมา +3

      そういうことです。どんどん不動産投資していきましょう。
      学長のこの動画に騙されてはいけませんよ

    • @W7ktyuc
      @W7ktyuc 20 วันที่ผ่านมา +4

      不動産事業は基本的に、家賃(収入)は経年的に下がる、経費は上がる事が多いので、初年度にプラスでも収入-経費=利益の内、利益がガンガン下がる事を考慮に入れましょうがポイントです。
      なので、ご質問の実質利回りは確かに良いが答えですが、それが続くかどうかは不動産の個別性次第、ようは家賃が下がらない物件かどうか、経費はどうか、将来売り抜ける時にどうかなどが重要になりますね

    • @ゆうぐも-w1x
      @ゆうぐも-w1x 20 วันที่ผ่านมา +2

      元手0円で毎年の利益と完済後の売却益(売らなくてもいい)を考えれば、優秀な選択肢の一つと思います
      株式とか債権は元手が無いと額が小さいですからね
      元手があれば担保に入れてお金を引っ張ってきて物件を増やせますので、リスク分散も出来ますし
      同じくレバレッジを効かせてるFXとか仮想通貨よりは堅実だと思います
      でも、業界としてのトラブルが多過ぎじゃないかなと

  • @閲覧侍
    @閲覧侍 17 วันที่ผ่านมา

    今不動産高騰してるし素人が手を出すもんじゃないわよ

  • @cosmosecurity
    @cosmosecurity 20 วันที่ผ่านมา

    おはいいね👍️✨

  • @やれやればい
    @やれやればい 19 วันที่ผ่านมา +2

    1おく8000まんえんあるなら高配当株でリタイアするばい
    ~(=^・ω・^)σ
    と結論ついたばい

  • @いけやん-g4l
    @いけやん-g4l 20 วันที่ผ่านมา

    花沢さんのお父さんというよりは、アナゴさんw

  • @やれやればい
    @やれやればい 19 วันที่ผ่านมา

    ~(=^・ω・^)σ
    1500まんえんのしゅうにゅうがあったとしてそこから税金、いくらで買って、どこかに任せるとして管理費、修繕費など必要経費を引くとどのくらい残るのかが気になるばい

  • @太郎39
    @太郎39 17 วันที่ผ่านมา +1

    悪い事ばかり説明して良い事を説明していません!                                                                元金返済が年間約500万円なら10年所有していたら5000万円以上のローンが返済済みです。 家賃収入で利益があまりなくても売却すれば何千万円もの現金が残るははずです。

  • @kmd-bx5dh
    @kmd-bx5dh 20 วันที่ผ่านมา

    セルみたいな話し方の人が出てきたw

  • @じばくてろき
    @じばくてろき 20 วันที่ผ่านมา

    その幻想をぶち壊すって

  • @ギンジ-g9g
    @ギンジ-g9g 20 วันที่ผ่านมา +2

    私の銀行借り入れ額は15億円、表面利回り(家賃収入)1.5億円/年です。
    私はプロの不動産投資家で不動産で得た利益を投資信託で更に運用して今年の投信含み益は7000万円です。

  • @TT-gn1xc
    @TT-gn1xc 20 วันที่ผ่านมา

    花沢父と穴子ちゃんぽん草

  • @mrsurprise82
    @mrsurprise82 20 วันที่ผ่านมา

    新キャラwww

  • @yy-zs3cu
    @yy-zs3cu 18 วันที่ผ่านมา

    若本風w

  • @hjk-f8q
    @hjk-f8q 19 วันที่ผ่านมา

    公務員もサラリーマンじゃない?

  • @ssj3141
    @ssj3141 20 วันที่ผ่านมา

    他のメリットとしては
     年収マウントが取れる
     年収に引き寄せられるカモを誘引することが出来る
    ってとこですかね。

  • @オッドアイ-h6j
    @オッドアイ-h6j 19 วันที่ผ่านมา

    学長のダンスかわいい🩷

  • @remeyou7031
    @remeyou7031 20 วันที่ผ่านมา

    すべらなぁーい話ぃー

  • @futuresuite
    @futuresuite 18 วันที่ผ่านมา

    上条当麻おるw

  • @やれやればい
    @やれやればい 19 วันที่ผ่านมา

    (。・ω・)ノ゙ コンチャ

  • @ABC-ki4fj
    @ABC-ki4fj 19 วันที่ผ่านมา

    なぜ、華澤さんなのに、声はアナゴさんに寄せてるんや。
    まあ、クイズは余裕で正解でした。
    不動産って思ったより残らないんですよねー。