هل يستفيد مالك المحل التجاري في العمارة قانونيا من السطح في إطار الملكية المشتركة ؟

هل يستفيد مالك المحل التجاري في العمارة قانونيا من السطح في إطار الملكية المشتركة ؟

[@MAGHREBY]

كيفاش يجلس و يعمر أتاي؟!! هههه مالو مقهى أو مطبخ. السطح فقط لنشر الملابس و تثبيت اللاقط الهوائي للقنوات التلفزية في حال لم تكن هناك لواقط مشتركة.
السطح لا علاقة له بالنشاط التجاري للمحلات الخارجية كذلك المصعد و الدرج. و غالبا ما يتم إعفاء هذه المحلات من أداء أية مساهمات لعدم استفادتهم من الأجزاء المشتركة سواء بشكل مباشر أو غير مباشر.
تنظيم استغلال الأجزاء المشتركة هو كذلك من اختصاص وكيل الاتحاد بناء على نظام الملكية المشتركة و على مقررات الجمع العام.
أمام صعود شباب المحلات التجارية إلى السطح ففيه إزعاج و ضرر للعائلات الساكنة بالعمارة حيث تصعد النساء لنشر الملابس... و كمل من عقلك يا أستاذيةالمحترم. 😊

[@SALAHBUREAU]

th-cam.com/video/dU1QuKZj07M/w-d-xo.html

[@abdellahboutglimt8407]

شكرا جزيلا أستاذ على المعلومات القيمة.
من فضلك إلا كان ممكن تبين لينا شنو هو نوع الاستغلال لي مسموح بيه فالسطح من طرف الملاكين فالعمارة و واش كاين ضوابط قانونية لهاد الاستغلال و شكرا

[@SALAHBUREAU]

th-cam.com/video/dU1QuKZj07M/w-d-xo.html

[@ibrahimmarrouk2828]

جزاكم الله خيرا
في حالة تقسيم الورت غير محفظ للملكية على الورتة سنة 99 اخوتي اخدوا الدكاكين واحدت انا السطح فبنيت برخصة من الجماعة بناء سترة ستة 2009 سؤالي الله يحفظك بعض من اخوتي الذين باعوا نصيبهم يهددونني بان السطح مشروك عندما يكون خلاف

[@ibrahimmarrouk2828]

حفظكم الله

[@SALAHBUREAU]

th-cam.com/video/OrQAzMeYIMY/w-d-xo.html

[@abdallahstaili]

هل يحق منع كراء شقة سفلية للاستعمال المهني "طبي" من طرف بعض الملاك

[@SALAHBUREAU]

نعم من حقهم إذا كانت العمارة مخصصة للسكن فقط حسب رخصة السكن.
المكاتب تكون عنها شهادة المطابقة وليس رخصة السكن

[@dadijalil7590]

wila konti 3endek rez de chaussée hya fin saken o3endek babek bouhditek o 3endek la cour wach 3ndek l7a9 fi sta7 ? chokran

[@SALAHBUREAU]

th-cam.com/video/dU1QuKZj07M/w-d-xo.html

[@dadijalil7590]

@@SALAHBUREAU chokran khouya...had le réglement de copropeité ne9dar nakhdou men la conservation?

[@dadijalil7590]

@TH-cammeditation chokran

[@-ayoubchannel]

جاوبني عفاك دبا أنا بغيت نبني براكة ف سطح بالابريك وسقف بالحديد باغي نربي فيه الحمام واش مسموح ليا ولا خصني رخصة

[@SALAHBUREAU]

ضروري رخصة الإصلاح من البلدية. القضية مزييرة وتحياتي

[@SB-ym8sy]

بغيت نسولك استاذ أنا درت باب ديال الحديد ف مكتب ديالي واش قانوني و لا داخل ف ملكية مشتركة ؟

[@SALAHBUREAU]

قانوني وفي ملكيتك الخاصة شريطة أن لا يشمل الممر المشترك أمام الباب

[@mustafanasrllah7832]

❤

[@SALAHBUREAU]

th-cam.com/video/dU1QuKZj07M/w-d-xo.html

[@user-vk1gw6kj8v]

سلام عليكم
شكرا على هاد المعلومات
انا بغيت نسول على تحت الدروج داخل عندي في المحل و ما محسوبش في الملكية ديالي و في نفس الوقت ما عندوش شي مدخل اخر لي يمكن يدخلو منو الجيران
و دابا حتى درت فيه انا مرحاض عاد ناضو الجيران دعاوني عليه
دابا اشنو الحل عفاكم

[@SALAHBUREAU]

th-cam.com/video/aBzdjWnhe-E/w-d-xo.htmlsi=u37nLocaa5dlST4E

[@allah2433]

دبا الأستاذ المتقف تشجع الناس باش اطلعو لاصطح باش اشربو أتاي وكل واحد كا لس فقنت وطلع مسكينة مرات شجار عندها ولداتها صفار بشتنشر الملابس وتولي فرجة لهادوك اولا لهداك لكلس تيشرب ،هادشي راه عار على الجار ،راه الصطاح مديور لتجفيف الملابس وتشميس الفرشة او مناسبة مشي للتمتع في عورات الجارات
اتقو الله في ما تقولون

[@SALAHBUREAU]

th-cam.com/video/xEtaJPZgXqE/w-d-xo.html

[@Ghizlane-ou9ve]

سلام اخي حنا سكنين 17 لسنة في اقامة فيها جوج عمارات عمارة ديالنا هي محور النزاع عندنا باب صايبناه قبل مايسكنو العمارة الاخرى يعني باقي الاشغال كل هاد السنين دبا كنتفاجءو بسكان العمارة المجاورة لتجءو للقضاء لازالة الباب احنا الا تحيد غدي نبقاو عردة لسرقة مع العلم عمارتهم فيها لباب

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله
شوف العمارة ديالكوم هل هي محفظة وأين تقع حدود العمارة الأخرى وهل هناك أجزاء مشتركة
يتعين استشارة مهندس مساح طبوغرافي خاص

[@Ghizlane-ou9ve]

@@SALAHBUREAU شكرا

[@Ghizlane-ou9ve]

@@SALAHBUREAU محفظة بين العمارتين لكور هي المراب ديال السيارات