سلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت أنا أم لأربعة أولاد ثلاثة أخوات وأخ من راجل تانى وأنا عندى بيت فى نصف قراط وانا عايزه أكتب نصف لطفل الصغير إيه الحكم لو سمحت الافاده بالله عليك
السلام عليكم ربنا يزيد حضرتك من فضله وعلمه اللهم امين انا بنت وليا اخين ولدين كانت امي عملت عقد بيع لينا بالتساوي واخدنا عليه صحة توقيع الا ان اخويا المحامي لم تزضيه هذه القسمه وغمل المستحيل مع امي وفهمها اني هبيع شقتي ووقع بيني وبينها بالكذب وللأسف هو كان محامي وكانت عامله له توكيل المهم رفع عليا وانضم ليه الأخ التاني وطبعا الام وعملو قضية رد وبطلان للصوريه وكسبت اول درجع وده طبعا لم يرضيه عنلس قضية طرد من شقتي ولم يتم اعلاني بعدم سداد الاجره المهم المحلمي اللي معايا قال ندفع الايجار عشان نحافظ ع الشقه فدفعنا وكانت انذارات العرض سبب انهم كسبو الاستئناف وتم رد وبطلان مات اخويا المحامي بعدها وحاليا ماتت امي اخويا اللس فاضل بيقول امي كتبت البيت بيع وشرا وانتي ملكيش اي حاجه حتي شقتك مناصفة بيني وبين ورثة اخويا اللي مات العقد معمول من 2017 ومنعرفش الا الان بعد وفاة امي هل كذه ضاع حقي وميراثي ولا في حل علما بان الطرق الوديه فشلت ارجوا الافاده ربنا يبارك ف حضرتك ولو ممكن رقم حضرتك
شكرا لحضرتك انك بترد على الناس سؤالي حماتي كتبت اغلب التركه لابنها عن طريق توكيل بيع للمحامي. وتم تسجيل المنزل هل لو طعنا بالصوريه ممكن نكسب القضيه وللعلم حماتي كانت منتفعه بالبيت لحد مماتها وابنها ساكن بنفس المنزل
القانون غير واضح إذا تم عمل عقد بيع من الاب او الام لاحد الورثة لحجب الميراث عن باقى الاخوة البنات ثم طمع هذا الوريث واعتبر انه من حقه هو فقط دون جميع تلورثة بنات وءكزر ايه راى القانون فى المشكلة دى
معالي المستشار.تحياتي لك .انا حرمني الوالد من الميراث وهو في مرض الموت وهل هناك تقادم تمت التنازل منذ عام 1996 وانالم ادري ومامن عند اخوي والان انا حسيت عندما ذهبت الى الشهر العقاري اعمل ايه الله يكرمك افندم
ابوي اتنازل عن ٣٢ شقه وثلاث محلات لاخواني الاتنين وانا لا مع اني كنت اصرف عليه في مرضه وانا اللي دفعت فلوس الجنازة بتاعته وانا اتظلمت وانا ساكن في شقه إيجار
@Gamal Mohamed السلام عليكم سيادة المستشار وفقك الله فى حالة الزوج اراد نقل ملكية املاكه التى تتولى زوجتى فعلا ادارتها و هو مسافر الى زوجته فايهم افضل عمل عقد بيع و الزوجه لا تملك الدخل الازم شراء هذه الاملاك ام عمل عقد هبه للزوجه بكل الاملاك ايهم افضل قانونيا فى التصرف ولا يطعن فيه بالصوريه ثانيا اذا كان احد الاملاك بيت الذى يريد ان يهبها لزوجته يعيش فيها مع زوجته و ابنائه و ييتكون من ٣ طوابق فما الاجراء الصحيح حتى لا تتحول الهبه الى صوريه و تصبح وصيه
@@دكتورسيدبيوميفوده متشكر سعادة المستشار رحت الشهر العقارى وقال لازم تعمل قضيه صحه و نفاذ الاول بتقعد 1و نصف سنه و بعدين تيجى تسجل الهبه فانا عملت عقد بيع بهم لزوجتى
طاب لو كان كاتب البيت لأربع اولادة الجدعان وبعد كدة بطل العقد عشان يكتبوا التلاتة بس عشان يحرم الرابع هل الجدع الرابع لى اى حلول عشان يستعيد حقة ولا خلاص كدة
الله يعافيك ويعافيكم الجميع افتوني اولادي تركوني بعدماربيت وشقيت عليهم حتي كبروا وبعدماكبروا ولاحتي بيتصلوا وفوق هذا مايتصلولي الالمصلحه اوسب وشتم من قبلهم هل يحق لي ان اورثهم من مالي واناقررت ان اتصرف بمالي واتصدق فيماتبقي لوجه الله افتوني
السلام عليكم كتب ابي لي انا واخواتي حقنا بالميراث بيع وشراء بمبلغ معقول سنه ٢٠١٦ ورفص اخي الكبير أن بكتب له ابي لأن القسمه لا تعجبه وبيهدد بالطعن في صحة التوقيع لكن بعد وفاة أبي فهل اذا رفع قضيه ممكن فعلا يبطل العقودبعد وفاة الأب
شيخ .... جدي سجل البيت بأسم ابويه بحياته بلمحكمه بيع وشراء امام قاضي وشهود وجدي عنده اولاد وبنات هل يعتبر الاب مذنب ام حر التصرف بماله قبل لا يموت 5 سنوات
السلام عليكم انا ابي كتب علي منزل الطابق الاول والثاني تنازل عليها لكن عندما تنازل قال حتى اموت تصبح ملكك ولان قالي تنازلي على الطابق الاول باه يتزوج دوق لازم نزيد نتنازل انا ولا كيفاه جوبني بارك الله فيك
انا عندى سؤال بخصوص ان ابويا كتب لاخويا شقة باسمة وانا اختة لم يكتب لى اى شئ هل من حقى ان ارفع قضية على ابويا اطالب فيها بحقى وهل القانون هيكون فى صفى ولا اى ؟ ارجو الرد وشكرا لحضرتك
السلام عليكم سياده المستشار انا ابوي كتب نص البيت لاخوي النص الثاني الاخوات البنات وانا ما كتب ليش حاجه مع اني انا باني شقتين في البيت من فلوسي الخاص وابوي عمره 90 سنه ما الحكم القانوني عمل تصحيح توقيع مسجل في الشهر العقاري وانا خارج البلد وشكرا
لو سمحت يا استاذ طيب لو الميراث بأسم بالام والام متوفية والاب باع لااخويا الميراث واخد الفلوس منو هل في حرومانية بنسبة لااخ التاني مع العلم انو هما اخين بس ممكن بس ترد عليالوسمحت
@كلية فاطمة للعلوم الصحية عجمان @مستشفي أمانة هيلث كير أبوظبي @Covid_19 @Aman health care and medical treatment Abu Dhabi @FCHS_UAE Ajman @Fatimah college of health science Ajman @Fatimah college campus Ajman كوفيد ١٩
هل لو ثبت ان العقد هبه او الوارث قام بوهب جميع ممتلكاته لابن دون الاخر هل يصلح ان يهب جميع ممتلكاته ولا الهبه تسري فقط في حدود التلت ولابد من اجازه الورثة للزياده عن التلت
جوزى اتنازل عن املاكه لاولاده وزوجته الثانيه وعمل صحة توقيع بالبيع لهم بالارض والبيوت والبيوت ركبوا فيها عددات نور وميه بأسمائهم هل فيه حل قانونى أنى أخد حقى الشرعى
السلام عليكم ورحمه الله ياسياده المستشار انا ست كبيره وعندى شقتين وكتبتهم لابنى زكتبت في العقد المبلغ وانا مخدش منو ملا مليم فى شقه انا اللى مشطباها كنت شغاله جلسه مع مسنه وشطبتها وابنى مخدش منو ولا مليم وبعد كل ده شتيمه وسب وقلة أدب وانا عايزه الغى العقد وارجع فى كلامى بسبب الاهانه اللى شيفاها منو وعايز الغى العقد وكتبه بعد وفاااتى فى العقدين ارجو الرد طمنى لو سمحت وشكرا لحضرتك ياسياده المستشار
السلا ام عليكم ورحمه الله عندي طفل صغيير٦. سنوات ولهو ثلاث اخوات ٢ ذكور. واحده ايناث. من الاب وانا وابوه كبار بلسن اخشي عليه منهم ينفع اني اكتب له شيء من الإرث وهوه بلسن الصغير رجاء الرد لاني تعبانه جدا عشانه
انت قولت المحكمة هتطبق عليه أحكام الوصية او هتطبق عليه أحكام الهبه لكن مشرحتش ايه هي أحكام الوصية وإيه هي أحكام الهبه.. يعني التنازل ده باطل ولا هيعتد بيه.. مفهمتش اي حاجه
تحياتى لحضرتك يادكتور جزاك الله خير الجزاء طيب حضرتك لو كان عقد البيع لمحرم غير كامل الاهليه وتوفى الاب بعد ابرام العقد بثلاث سنوات ايه الوضع وهل فى دعاوى التسليم المده التقادم المكسبه للملكيه ٣٣سنه تبداء حسابها من وقت ابرام العقد الى متى لحد الحكم بالتسليم ولا من وقت ابرام العقد ورفع دعوى من الورثه بالمطالبه بحقهم فى التسليم ارجو من حضرتك لوجه الله الرد
السلام عليكم ياشيخ ابي جاب امين شرعي ومعمده بالمحكمه وعمل اقرار لبعد مماته لا ٦ من اخوتي في ارض وعماره لانهم اشتغلو معه وباقي الورث كله عاده باسم الوالد هل هي صحيحه قانونين اولا افيدونا ياشيخ
هل يجوز زوج يكتب إيصال امانه لزوجته مقابل شقه كتبها باسم اولاوه من زوجته المنوفية ان بعد وفاته تاخد قيمة الايصال من الميراث اللي موجود علشان مش عاوز يكتب لها اي شي في حياته
معالي المستشار حاليا الاب علي قيد الحياة وعايز يكتب أملاكه لبناته معندوش اولاد ذكور عنده اربع بنات فقط اي الإجراءات القانونية اللازمة وهل يجوز للورثه العم أو ابن العم المطالبه للورث بعد موت الاب
عندي سوأل لو في شخص قتل أبويا بس انا مش عايزة اتنازل عن القصاص انا بنتو بس اخوان أبويا يلي هم أعمامي اتنازلو في الحالة هذي كلام مين راح يمشي كلام بنت الاب ام كلام ولد الأب ام كلام أخوان الاب
واذا لم يكتب وتزرع احد الورثه أنه اعطاه هذه الشقة له وهو حي واصبحت الشقه له علي حد قوله ولما أرادوا التقسيم حسب قيمتها من ضمن ملكيته علي قيمة العقار كانه قد شراها
حضرتك. لو مورث مقيم بشقة أحد أبنائه بعد عمل عقد بيع للشقة من سنة .ويريد الابن الآن عمل عقد ايجار بينه وبين والده حتي لا يطبق عليه المادة 917 ويكون وصية. ينفع يتكتب عقد الإيجار من سنة ويتعمل له اثبات تاريخ الآن و هل ده فيه شئ ؟.
@@دكتورسيدبيوميفوده حضرتك ايه موضوع الخمس استثناءات اللي اقرتها محكمك النقض منها اذا اقر الورثة ذلك. او المشتري يحرر عقد انتفاع او ايجار محدد المدة مع البائع.
@@gamalmohamed5103السلام عليكم سيادة المستشار وفقك الله فى حالة الزوج عمل عقد بيع للزوجه و أبناءه يعنى افهم من كلام حضرتك ان المشترى الزوجه و الابناء لا تعمل عقد ايجار غير محدد المده للبائع و هو الاب والزوج من سنه و لكن يتم عمل عقد ايجار او انتفاع محدد المده باسم البائع هو الزوج و الاب للابناء. بس انا اعتقد ان اى عقد ايجار بيبقى محدد المده ليه حضرتك قلة يتحول الى وصيه
بعد اذن حضرتك معالي المستشارالمحترم انا والدي كتب البيت بإسمي بعقد بيع وشراء وذلك بعد أن أخذ اخواتي حقهم في هذا المنزل في اقرارات تنازل منفصلة أمام شهود ومضيين ع الاقرارات والشهود أيضا وأخذت على عقد البيع صحة توقيع وبحضور والدي للجلسه في المحكمة ووالدي عمل لي في الشهر العقاري توكيل بالبيع للنفس وللغير فهل لو اخواتي مع الايام طعنوا في عقد البيع ده ممكن يبطلوا العقد ويقولوا أنه عقد صوري علما بأن الثمن في العقد مناسبا لسعر اليوم طمني الله يبارك فيك علشان اضمن حق اولادي الصغار ربنا يحفظكم ويجعله في ميزان حسناتكم يارب
قناة جميلة ومفيدة....حضرتك مستاجر توفي عام 1980 ترك زوجته وابن وبنت ..تزوجت الزوجة وانجبت من الزوج الاخر ابن في الشقة .وبعد ذلك توفي ابن المستاجر وتزوجت ابنته خارج الشقة وظل ابن الزوج الاخر في الشقة ثم توفت امه اخر اقارب الدرجة الاولي والمستفدين للمستاجر الاصلي هل له امتداد..ارجو الرد وهل حكم الدستورية 2002 له علاقة...الزوجة توفت 2020 والابن عام 2015 ارجو من حضرتك تفهميني سواء له اوليس له امتداد..
من فضلك انا بنت وليا اخين ابونا عنده بيت ملك مكون من اربع طوابق وهو عايش كتب البيت بعقود تمليك لاولاده وزوجته كالتالى البنت شقة والاخين كل واحد شقة والام شقة وتوفى الاب ومرت السنون وتزوج الابناء وحاليا الام عايزة تكتب شقتها لابنتها لظروف بنتها صعبة البنت تزوجت من رجل فقير وانجبت منه ولدين توؤم وتوفى زوج الابنة ولم يترك لولاده شيء اما اولادها اخوات البنت ظروفهم متيسرة وكلمت اولادها فى ذلك الامر الاخين وافقوا وفعلا المحامى كتب الشقة تمليك من الام لبنتها بدون ذكر اى مبالغ وبعد فترة اخ من الاخين اعترض على ما فعلته الام ولكن الام مصممة على موقفها لانها عايزة تساعد بنتها ال عايشة معاها تخدمها لانها مسنة السؤال هل الام او البنت عيتحاسبوا ادام ربنا وهل الاخ المعترض ممكن بعد وفاة الام يعترض على عقد البيع
واذا العكس اذا الاب حكم ع ابنه ان يكتب لابوه ورقه انهم لا يملك من ورث والده اي شي . حتا وانه 25 سنه الابن يشتغل و يسلم لوالده كل شي والاب كل ما يعمل مشرع يضعه باسمه .
السلام عليكم ابي تنازل باالبيت لزوجته الثانيه بدون مانعرف نحن الورثه وبعد ماتوفى ابي خالتي طلعت التنازل ومكتوب في التنازل ان ابي تنازل لها باالبيت مقابل أموال نقديه وذهب هل التنازل هذا صحيح ام هبه ام وصيه
لو الورثه باعو جزء من ارض زراعيه مفرزه كانت ملك للمورث ومضو كلهم علي العقد بااثستثناء ٣ من الورثه قصر ورفضو من مضو علي العقد التسليم لاخوهم ورفع دعوه تسليم ونزل خبير وهما جاابو شهوود وقالو ان المشتري لم يدفع فلوس وان هما مبعوش دا عقد بنصيبه في الميراث بس احنا ادنالو عقد بيع وشراء عشان يضمن حقه وجابو شهود قالت كدا ومن ضمنهم شهود العقد فما النتيجه النهائيه للخبير في التقرير بتاعه وكيف سيكون حكم المحكمه هل يبطل العقد ولا لا علما ان من بااعو هم الام و٤ اخوه لو سمحت بتفصيل
السلام عليكم ورحمة الله اريد ان أسأل لماذا تقوم المحكمة بتفسير عقد البيع الصورى على أوجه أخرى لم يقم المورث بذگرها صراحة ولا يفسرها لصالح جميع ألورثة فإذا كانت هبه فهى هبه وإذا كانت وصية فهى وصية وإذا كانت بيع صورى يكون كأن لم يكن ويكون ميراث لصالح جميع الورثة
المفترض إن المورث توفى والورثة اختلفوا وبالتالى المحكمة هتعرف إرادة المورث إزاى مفيش أمامها غير إنها تعتمد على القرائن والشواهد التى يقدمها الخصوم والمحكمة أن تتعرف على إرادة المورث فى ضوء ذلك مفيش حل تانى غير كدة لأن المحكمة لم تدخل فى ضمير المورث
صراحه انا مفهمتش حاجه خالص من اللي قولته. عاوزه اوصل للمفيد انا لو ولدي كاتب بيته لاخواتي الولاد بيع من شراء ومسجل فالشهر العقاري. هل انا واخواتي البنات لينا حق بالقانون .. وشكرا ليك
دكتور ابي كتبة البيت كله لي زوجته الثانية بإسمها وعندها 2أولاد وحرم اولادوا 4من زوجته الأولى المطلقة وابي ضرير وكانت زوجته الثانية تهدده بتركه لو مكتبش لها المنزل ماحكم هذا القرار وجازاك الله كل خير
حسبي الله ونعم الوكيل في كل ام واب ظالمييين
الله المستعان
حسبنا الله ونعم الوكيل
طيب ولوكان معه اولادعاصيين
ابويه منهم علي جهنم انشاء الله
حسبي الله ونعم الوكيل
والدي بكل أسف كتب لزوجته وأخي شقتين وسجلوهم رسميا وهم ورثه له دون دفع مال له لغرض له
تسلم علي الشرح المبسط
اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين اللهم آمين يارب العالمين
عليه أفضل الصلاة والسلام
السلام عليكم لو سمحت ما هو محضر حصر التركة وكيف اقوم به وما هى علاقته باعلام الوراثة
محضر حصر التركة واضح من اسمه
واعلام الوراثة بيحدد الورثة ونصيب كل واحد فيهم
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
عليه أفضل الصلاة والسلام
بعديين يرموه البنات للشارع هههههه
كل لي خالف شرع الله لا ينعم بهناء ،في الدنيا ولا الأخرة
حسبنا الله ونعم الوكيل في الكان السبب
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت أنا أم لأربعة أولاد ثلاثة أخوات وأخ من راجل تانى وأنا عندى بيت فى نصف قراط وانا عايزه أكتب نصف لطفل الصغير إيه الحكم لو سمحت الافاده بالله عليك
السلام عليكم
ربنا يزيد حضرتك من فضله وعلمه اللهم امين
انا بنت وليا اخين ولدين
كانت امي عملت عقد بيع لينا بالتساوي واخدنا عليه صحة توقيع الا ان اخويا المحامي لم تزضيه هذه القسمه وغمل المستحيل مع امي وفهمها اني هبيع شقتي ووقع بيني وبينها بالكذب وللأسف هو كان محامي وكانت عامله له توكيل
المهم رفع عليا وانضم ليه الأخ التاني وطبعا الام وعملو قضية رد وبطلان للصوريه وكسبت اول درجع وده طبعا لم يرضيه
عنلس قضية طرد من شقتي ولم يتم اعلاني بعدم سداد الاجره المهم المحلمي اللي معايا قال ندفع الايجار عشان نحافظ ع الشقه فدفعنا وكانت انذارات العرض سبب انهم كسبو الاستئناف وتم رد وبطلان
مات اخويا المحامي بعدها وحاليا ماتت امي
اخويا اللس فاضل بيقول امي كتبت البيت بيع وشرا وانتي ملكيش اي حاجه حتي شقتك مناصفة بيني وبين ورثة اخويا اللي مات
العقد معمول من 2017
ومنعرفش الا الان بعد وفاة امي
هل كذه ضاع حقي وميراثي ولا في حل
علما بان الطرق الوديه فشلت
ارجوا الافاده ربنا يبارك ف حضرتك
ولو ممكن رقم حضرتك
معالى المستشار .. مساء الخير.. هل يجوز صياغة عقد الوصية بالقسمة بضمير المتكلم.. (أوصى أنا).. وهل يجوز ذكر مبررات توزيع الأنصبة فى الوصية؟
مساء الخير
بالنسبة للشق الأول يجوز
وبالنسبة للشق الثانى مفيش لزوم
@@دكتورسيدبيوميفوده شكرا معالى المستشار.. بس الجزء الثانى دا كان هدفه منع المشاكل وتثبيت الحقوق
حسبى الله ونعم الله المنتقم الجبار
بعد إذنك سعادة المستشار أنا في مصر زيارة قصيره ومحتاجة استشارة سيادتك ممكن نمرة تليفون حضرتك
طيب لو عيز اكتب حاجه لى ابنى و محدش يخدها منو نهائياً يعمل اى
واني نفس السؤال
حضرتك انا امي عندها نصف قراط وعايزه تكتبو باسما انا واخواتي والمشكله احنا والدي متوفي وسنن صغير اقل من ٢١سنه أي الاجراءت المطلوبه
مين الوصي عليكم؟؟
كان مريض سرطان شفانا الله واياكم
هل يجوز القسمة في صورة عقد هبة ؟
معلش وضح، لأنى مش فاهم تقصد إيه
ممكن عنوان المكتب
سيدي. هل اقرار الاب الابنه في بناءمنزل علي ارضيته اقرار بي ملكيه الابن
كتنبت فى العقد مبلغ فى العقدين وانا مخدش منو ولا مليم وعمرى ماخد منو جنيه من شغلو ولا مصاريف للبيت ارجو الرد وشكرا لحضرتك
طيب السؤال لو العقد ابتدائي واتوفي الاب بعده بسنتين وفيه شاهدين عل العقد
شكرا جزيلا لحضرتك ولكن كيف يمكن الطعن على العقد ان كان مسجل
متفرقش مسجل أم غير مسجل
حسبنا الله ونعم الوكيل لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
اجتمعت الأم مع بنتها علي عدم تنفيذه شرع الله للذكر مثل حظ الانثيين وذلك عند الوفاه مالحكم الشرعي والقانون وهلى فى إجراء ممكن اتخاذه ضد الأم او الاخوه
مش فاهم السؤال بالضبط، هل القسمة تمت بالتراضي ولا إيه بالضبط؟ و
معذرة السؤال مش مفهوم
السلام عليكم
من فضلك عنوان مكتب حضرتك وتليفون لتحديد ميعاد
ضرورى جدآ
باعتذر والله أنا حاليا متواجد خارج البلاد
شكرا لحضرتك انك بترد على الناس سؤالي حماتي كتبت اغلب التركه لابنها عن طريق توكيل بيع للمحامي. وتم تسجيل المنزل هل لو طعنا بالصوريه ممكن نكسب القضيه وللعلم حماتي كانت منتفعه بالبيت لحد مماتها وابنها ساكن بنفس المنزل
سوال هل يجوز للام تهدي بنتها من مال الورثه من دون إخوتها واخواتها لان البنت لم تتزوج بحكم تأمن ع بنتها
طيب ممكن اسالك سؤال مهمه جدا في الموضوع
؟؟
طيب لو كتب كل حاجه وعاوز يطلعنا من شقتنا علشان يديها اخي الأصغر ورفع قضيه علشان يطلعني مع العلم انا الي باني بيت بس علي أرض ابي ايه التصرف
ليس لك إلا تكلفة المبانى بشرط أم تثبت ذلك أمام المحكمة
ماهي مدة مرض الموت ابي كتب شيئا من الإرث في مرحلة الأشعة وعمره أربعة وتمانينة سنة هل يجوز
مرض الموت مدته سنة سابقة على الوفاة
يعنى لو شخص توفى ١/ ١/ ٢٠٢٠ مثلا، مرض الموت بيكون المرض اللى أصابه خلال المدة من ١/ ١/ ٢٠١٩ حتى تاريخ الوفاة
القانون غير واضح إذا تم عمل عقد بيع من الاب او الام لاحد الورثة لحجب الميراث عن باقى الاخوة البنات ثم طمع هذا الوريث واعتبر انه من حقه هو فقط دون جميع تلورثة بنات وءكزر ايه راى القانون فى المشكلة دى
السلامه عليكم انا ابي متوفي وانا عاوز اكتب نصيبي في بيت لاختي ما العقد الي اجيبه او اكتبه
مفيش مشكلة، روح لمحامى هيكتبلك عقد تنازل لصالح أختك
ممكن بعد اذنك ترد عليا ضروري هو ينفع واحد يسجل املاكه لزوجته بدون علم الزوجه
مفيش غير إنه بعمل وصية
وبكدة هتاخد تلت التركة + نصيبها الشرعى ف الميراث
لكن لو هى توفت قبل وفاة حضرتك تبطل الوصية
ما حل إستيلاء المحامى على عقد شقة قيد الإنشاء؟
الموضوع محتاج تفاصيل، عموما تقدر تشكيه فى النقابة، ثم النيابة، وطبعا تروح لمحام ثقة يفهمك الخطوات التفصيلية
تصخم عضله القلب آخر سنه في فتره التنازل.. سكر وضغط وشهود علي ظلمهم للأم. واجبارها علي ظلم الاخوات الغير أشقاء
تروح لمحامي يرفعلكم قضية على البيع ده
معالي المستشار.تحياتي لك .انا حرمني الوالد من الميراث وهو في مرض الموت وهل هناك تقادم تمت التنازل منذ عام 1996 وانالم ادري ومامن عند اخوي والان انا حسيت عندما ذهبت الى الشهر العقاري اعمل ايه الله يكرمك افندم
حضرتك لو سمحت انا اخو جوزي اتوفي هل اخواته يورثون فيه حتي لو الاب عايش
أيوة عادى يرثوا فيه
انا اشك ان والدي قام بتسجيل البيت باسم احد اخواني ولكنه سافر الى دولة اخرى بعد ذلك وكان مريض كيف اثبت مرضه
أى مستندات + الشهود
ابوي اتنازل عن ٣٢ شقه وثلاث محلات لاخواني الاتنين وانا لا
مع اني كنت اصرف عليه في مرضه وانا اللي دفعت فلوس الجنازة بتاعته وانا اتظلمت وانا ساكن في شقه إيجار
إيه ظروف التنازل ده علشان أقدر أفيدك
@@دكتورسيدبيوميفوده هبة
ام فى مرض الموت عملت توكيل رسمى شامل (قضايا وبنوك ) لأحد ابناها ويجوز له بيع ممتلكاتها لنفسه ولغيره
فيكون هناك إهدار لحق باقى الأخوه
ما الحل ؟
لو الأم توفيت ارفع دعوى بصورية هذا التوكيل
سيادتك ولوفي عقد بيع لاحد الورثه من الاب المورث المتوفي لاحد اولادة لاكن العقد لم يسجل في الشهر العقاري هل يعتد بيه..
@Gamal Mohamed السلام عليكم سيادة المستشار وفقك الله فى حالة الزوج اراد نقل ملكية املاكه التى تتولى زوجتى فعلا ادارتها و هو مسافر الى زوجته فايهم افضل عمل عقد بيع و الزوجه لا تملك الدخل الازم شراء هذه الاملاك ام عمل عقد هبه للزوجه بكل الاملاك
ايهم افضل قانونيا فى التصرف ولا يطعن فيه بالصوريه
ثانيا اذا كان احد الاملاك بيت الذى يريد ان يهبها لزوجته يعيش فيها مع زوجته و ابنائه و ييتكون من ٣ طوابق فما الاجراء الصحيح حتى لا تتحول الهبه الى صوريه و تصبح وصيه
الأفضل هبة طبعا
بس تتسحل فى الشهر العقارى
@@دكتورسيدبيوميفوده متشكر سعادة المستشار رحت الشهر العقارى وقال لازم تعمل قضيه صحه و نفاذ الاول بتقعد 1و نصف سنه و بعدين تيجى تسجل الهبه فانا عملت عقد بيع بهم لزوجتى
طاب لو كان كاتب البيت لأربع اولادة الجدعان وبعد كدة بطل العقد عشان يكتبوا التلاتة بس عشان يحرم الرابع
هل الجدع الرابع لى اى حلول عشان يستعيد حقة ولا خلاص كدة
لازم معرفة تاريخ الوفاة، وهل كان فى مرض الموت أم لا، والإطلاع علي العقد
الله يعافيك ويعافيكم الجميع افتوني اولادي تركوني بعدماربيت وشقيت عليهم حتي كبروا وبعدماكبروا ولاحتي بيتصلوا وفوق هذا مايتصلولي الالمصلحه اوسب وشتم من قبلهم هل يحق لي ان اورثهم من مالي واناقررت ان اتصرف بمالي واتصدق فيماتبقي لوجه الله افتوني
مع انهم عاقين وعاصيين وقهروني والان انااصبحت وحدي وهم وامهم عاملين امهم زي التجاره ضدي. مثلا تشتي امي بيع مالك وناكل ونشرب واسكت يعني ابتزازوهم متفقين والمال اللي معي ورث من ابي علما بانهم مطبقين العصيان واناالان أصبحت مضطر للبعدعنهم حتي لايتجرعوا بمدايديهم ضدي وتتعلق العداوه وضحك الآخرين
اتصرف فى مالك كما تشاء
@@دكتورسيدبيوميفوده اشكرك يادكتور الف شكر
من فضلك لو تم التنازل قبل الوفاه
وكانت الام بعد سن السبعين ,مع وجود أمراض للأم ست كبيره تحت تهديد
لازم يكون فيه مرض خطير، والشخص يموت خلال سنة من تاريخ المرض
اذا كان بنزل ايجار للاب من الشقة السمها بي اسم ولدو، هل يعتبر هذا انتفاع ؟
مش فاهم السؤال الحقيقة
سوال لو سمحت زوجة وعندها بنات فقط مفيش صبيان جميع الممتلكات باسم عيلها وهيا الوصية عليهم وعملة وصية بكدا هل اهل الزوج واخواتة يرث مع الأبناء ولا اي
كدة هياخدوا تلت التركة بالوصية
+ نصيهم الشرعى وهو الثلثين
وبالتالى اللى هيتبقي للأعمام هيكون جزء بسيط
السلام عليكم كتب ابي لي انا واخواتي حقنا بالميراث بيع وشراء بمبلغ معقول سنه ٢٠١٦ ورفص اخي الكبير أن بكتب له ابي لأن القسمه لا تعجبه وبيهدد بالطعن في صحة التوقيع لكن بعد وفاة أبي فهل اذا رفع قضيه ممكن فعلا يبطل العقودبعد وفاة الأب
سلام عليكم اختي قرأت السؤال بالله عليك اعطيني الإجابة هل يستطيع يرجع القسمه اولا قنونيا
شيخ .... جدي سجل البيت بأسم ابويه بحياته بلمحكمه بيع وشراء امام قاضي وشهود وجدي عنده اولاد وبنات هل يعتبر الاب مذنب ام حر التصرف بماله قبل لا يموت 5 سنوات
له حرية التصرف بماله، لكن الأفضل عدم التفرقة بين الأولاد في الميراث لعدم خلق ضغينة وكراهية بينهم
السلام عليكم انا ابي كتب علي منزل الطابق الاول والثاني تنازل عليها لكن عندما تنازل قال حتى اموت تصبح ملكك ولان قالي تنازلي على الطابق الاول باه يتزوج دوق لازم نزيد نتنازل انا ولا كيفاه جوبني بارك الله فيك
ماذا ينطبق على شخص اتجوز واحده بعد زوجته اللى ماتت وعايز يكتبلها كل حاجه ويحرم ولاده؟؟
انا محامي ابتدائي وبتابع حضرتك عشان اتعلم
حكاية الحرمان دى يحاسبه ربنا عليها
لكن من الناحية القانونية التصرف ده إما يعتبر هبة أو وصية، زى ما أنا شرحت فى الفيديو
اعذرنى للتأخير فى الرد
انا عندى سؤال بخصوص ان ابويا كتب لاخويا شقة باسمة وانا اختة لم يكتب لى اى شئ هل من حقى ان ارفع قضية على ابويا اطالب فيها بحقى وهل القانون هيكون فى صفى ولا اى ؟ ارجو الرد وشكرا لحضرتك
لا مفيش مشكلة من الناحية القانونية
السلام عليكم سياده المستشار انا ابوي كتب نص البيت لاخوي النص الثاني الاخوات البنات وانا ما كتب ليش حاجه مع اني انا باني شقتين في البيت من فلوسي الخاص وابوي عمره 90 سنه ما الحكم القانوني عمل تصحيح توقيع مسجل في الشهر العقاري وانا خارج البلد وشكرا
لو سمحت يا استاذ طيب لو الميراث بأسم بالام والام متوفية والاب باع لااخويا الميراث واخد الفلوس منو
هل في حرومانية بنسبة لااخ التاني مع العلم انو هما اخين بس ممكن بس ترد عليالوسمحت
باع الميراث كله ولا نصيبه فقط؟
السلام لا وصية لمن يرث علينا بالعدل
قانون الوصية يجيز الوصية لوارث ولغير وارث
طب لوهو عايش وعمل كده ممكن ناخد اجراء ضده بحكم انه كبير فى السن ومش متزن عقليا
المشكلة في الإثبات، كأن يكون مصاب بالزهايمر أو مرض نفسي أو عقلي
والطب هو اللي بيثبت الكلام ده
طب ممكن ارد حضرتك انا مخطوبه ابويا مش راضي يجيب لي وانا رافعه عليه قضيه
طيب إيه السؤال؟
ممكن رقم حضرتك طيب متواصل معك عشان انا موضوع كبيره
@@دكتورسيدبيوميفوده ابويا مش راضي يجيب لي ازاي وانا فرح خلاص في شهر ٥
انا حقي ضايع ومش لاقيه مش عارفه نجيب حقي
لو سمحت ممكن استفسار ضرورى جدا بالله عليك
اتفضلى
ماهى شروط اثبات صورية عقد البيع بصحة توقيع
دى مش شروط، دى بتكون دلائل وقرائن المحكمة بتستنتج منها وجود الصورية فى العقد
@كلية فاطمة للعلوم الصحية عجمان @مستشفي أمانة هيلث كير أبوظبي @Covid_19 @Aman health care and medical treatment Abu Dhabi @FCHS_UAE Ajman @Fatimah college of health science Ajman @Fatimah college campus Ajman كوفيد ١٩
هل لو ثبت ان العقد هبه او الوارث قام بوهب جميع ممتلكاته لابن دون الاخر هل يصلح ان يهب جميع ممتلكاته ولا الهبه تسري فقط في حدود التلت ولابد من اجازه الورثة للزياده عن التلت
جوزى اتنازل عن املاكه لاولاده وزوجته الثانيه وعمل صحة توقيع بالبيع لهم بالارض والبيوت والبيوت ركبوا فيها عددات نور وميه بأسمائهم هل فيه حل قانونى أنى أخد حقى الشرعى
لا للأسف ، حلي معاه وديا أفضل
السلام عليكم ورحمه الله ياسياده المستشار انا ست كبيره وعندى شقتين وكتبتهم لابنى زكتبت في العقد المبلغ وانا مخدش منو ملا مليم فى شقه انا اللى مشطباها كنت شغاله جلسه مع مسنه وشطبتها وابنى مخدش منو ولا مليم وبعد كل ده شتيمه وسب وقلة أدب وانا عايزه الغى العقد وارجع فى كلامى بسبب الاهانه اللى شيفاها منو وعايز الغى العقد وكتبه بعد وفاااتى فى العقدين ارجو الرد طمنى لو سمحت وشكرا لحضرتك ياسياده المستشار
يعنى طالما كتب المتوفى مافيش حد حياخد حقة
حسب الحالتين اللى أنا ذكرتهم فى الفيديو
حسب الحالتين اللى أنا ذكرتهم فى الفيديو
السلا ام عليكم ورحمه الله عندي طفل صغيير٦. سنوات ولهو ثلاث اخوات ٢ ذكور. واحده ايناث. من الاب وانا وابوه كبار بلسن اخشي عليه منهم ينفع اني اكتب له شيء من الإرث وهوه بلسن الصغير رجاء الرد لاني تعبانه جدا عشانه
عادى ممكن تكتبي له وصية ياخدها فوق حصته فى الميراث
انت قولت المحكمة هتطبق عليه أحكام الوصية او هتطبق عليه أحكام الهبه لكن مشرحتش ايه هي أحكام الوصية وإيه هي أحكام الهبه.. يعني التنازل ده باطل ولا هيعتد بيه.. مفهمتش اي حاجه
لان احد الابناء عمل معه مند صغره وهدا الابن كون معه الثروة ووهب له جزء من الاملاك جزاءله على التطحية التي عمل مع ابوه سنوات من العمل هدا لاباس به
وايه شروط اعتبار التصرف هبه ؟؟
تقدر تشاهد الفيديو هتعرف
😢@@دكتورسيدبيوميفوده
ادا.فترة.مرض.الموت.سنوات.
مثلا.٢٠سنه
مينفعش، سنة فقط
تحياتى لحضرتك يادكتور جزاك الله خير الجزاء
طيب حضرتك لو كان عقد البيع لمحرم غير كامل الاهليه وتوفى الاب بعد ابرام العقد بثلاث سنوات
ايه الوضع
وهل فى دعاوى التسليم المده التقادم المكسبه للملكيه ٣٣سنه تبداء حسابها من وقت ابرام العقد الى متى
لحد الحكم بالتسليم ولا من وقت ابرام العقد ورفع دعوى من الورثه بالمطالبه بحقهم فى التسليم
ارجو من حضرتك لوجه الله الرد
كدة العقد فى حقيقته هبة، طالما مفيش ثمن حقيقي
السلام عليكم ياشيخ
ابي جاب امين شرعي ومعمده بالمحكمه وعمل اقرار لبعد مماته لا ٦ من اخوتي في ارض وعماره لانهم اشتغلو معه
وباقي الورث كله عاده باسم الوالد هل هي صحيحه قانونين اولا
افيدونا ياشيخ
تعتبر وصية هياخدوا بيها تلت التركة + نصيبهم فى الميراث
عايزه اعمل وصيه اعملها فين في السجل عندي بنتين وخايفه من اخواتي لانهم ليس امناء علي بناتي اعمل ايه وانا مطلقه من عشرين سنه اعمل ايه ارجوك
اعملى وصية أو هبة، بس لازم تسجليها فى الشهر العقارى
لو مش هينفع تتسجل مفيش غير إنك تعملى عقد بيع منك لهم
@@دكتورسيدبيوميفوده البنت الثانيه في سن مراهقه وبخاف من تصرفاتها واختي واصحابها ماثريين عليها وخايفه منها
السلام عليكم حضرتك ايه الإجراءات القانونية اللي ممكن اتخذها لحرمان ابني من الميراث والتنازل عن مااملك للدوله في حاله الوفاة وجزاك الله خيرا
وعليكم السلام
اعمل وصية بالمال
ستنفذ في حدود ثلت التركه فقط
@@fathyramdandarwish6852 ممكن اعمل تنازل بكل التركه لجهة معينة
هل يجوز زوج يكتب إيصال امانه لزوجته مقابل شقه كتبها باسم اولاوه من زوجته المنوفية ان بعد وفاته تاخد قيمة الايصال من الميراث اللي موجود علشان مش عاوز يكتب لها اي شي في حياته
الأفضل يكتب الكلام ده فى صيغة إقرار بدل إيصال الأمانة
سلام ياستاد ،هل تستطيع الام التنازل لاحد ابناءهها للارث مع العلم أنه لديه إخوة دكور وبنات ،مع العلم الام متوفية، انتظر جواب
معلش السؤال مش واضح
معالي المستشار هل يجوز للاب أن يتنازل عن ميراثه لبنته وابنه وميكتبش في التنازل مراته ام اولاده وزوجته التانيه
وهو عايش يتصرف زى ما يحب مفيش مشكلة
طب حضرتك لو الاب والام توفو مين هيكون وصى على اموال القاصر
شوف طالما الأب مش موجود، المحكمة هى التى تتولى تعيين الوصى ممن يصلح من أقارب القاصر، سواء الأم، الجد، العم، الأخ الأكبر وهكذا.
معالي المستشار حاليا الاب علي قيد الحياة وعايز يكتب أملاكه لبناته معندوش اولاد ذكور
عنده اربع بنات فقط
اي الإجراءات القانونية اللازمة
وهل يجوز للورثه العم أو ابن العم المطالبه للورث بعد موت الاب
عادى يكتب براحته مفيش مشكلة
ومفيش حاجة اسمها لا وصية لوارث
منفضلك عايز رقم تليفونك تقف معيا في قضية ورث
للأسف والله أنا حاليا متواجد خارج البلاد
لو في فيديوهات اكتر يا دكتور عن بيع الاب لأولاده القصر والهبه السافره والمستتره
حاضر يافندم
بإذن الله تعالى
طيب لو الاب عمرة أكثر من 80سنة وعمل عقود لأحد ابناة بالبيع بأسعار رمزية وبعض ابناة حرمهم دا كدة قانونى
ومش هانقدر نعمل اى إجراء قانونى وهو عايش
حسب الظروف، لكن غالبا بيعتبر وصية
سلام عليكم ورحمه الله جدى عندو شقتين ومات واعمامي بيقولو كاتب شقه للاولاد وشقه للبنات وابوى محروم من الميراث هل فيه امل لو رفعت قضيه
لو كان التصرف أثناء مرض الموت يعتبر وصية، يكون لكل منهم الثلث فقط
يعنى هتطلع من التركة الثلث، والباقي الكل هيورث فيه عادى
عندي سوأل لو في شخص قتل أبويا بس انا مش عايزة اتنازل عن القصاص انا بنتو بس اخوان أبويا يلي هم أعمامي اتنازلو في الحالة هذي كلام مين راح يمشي كلام بنت الاب ام كلام ولد الأب ام كلام أخوان الاب
مفيش تصالح فى القتل
احضري فى القضية وقولى للمحكمة إنك مش عاوزة تصالح
واذا لم يكتب
وتزرع احد الورثه أنه اعطاه هذه الشقة له وهو حي
واصبحت الشقه له علي حد قوله
ولما أرادوا التقسيم حسب قيمتها من ضمن ملكيته علي قيمة العقار كانه قد شراها
المفروض يثبت إنه اشتراها فعلا
جزاك الله خيرا وبارك الله فيك... مكتب حضرتك في القاهرة
💐🌹
الهرم جيزة
ممكن سؤال
اتفضل
حضرتك. لو مورث مقيم بشقة أحد أبنائه بعد عمل عقد بيع للشقة من سنة .ويريد الابن الآن عمل عقد ايجار بينه وبين والده حتي لا يطبق عليه المادة 917 ويكون وصية. ينفع يتكتب عقد الإيجار من سنة ويتعمل له اثبات تاريخ الآن و هل ده فيه شئ ؟.
مش هينفع
برده البيع يعتبر وصية
@@دكتورسيدبيوميفوده حضرتك ايه موضوع الخمس استثناءات اللي اقرتها محكمك النقض منها اذا اقر الورثة ذلك. او المشتري يحرر عقد انتفاع او ايجار محدد المدة مع البائع.
@@gamalmohamed5103السلام عليكم سيادة المستشار وفقك الله فى حالة الزوج عمل عقد بيع للزوجه و أبناءه يعنى افهم من كلام حضرتك ان المشترى الزوجه و الابناء لا تعمل عقد ايجار غير محدد المده للبائع و هو الاب والزوج من سنه و لكن يتم عمل عقد ايجار او انتفاع محدد المده باسم البائع هو الزوج و الاب للابناء.
بس انا اعتقد ان اى عقد ايجار بيبقى محدد المده ليه حضرتك قلة يتحول الى وصيه
@@دكتورسيدبيوميفوده هل التبرع بملك للغير او لجمعيه خيرية يجوز كله بعد الوفاة ام الثلت فقط كالهبة ؟
بعد اذن حضرتك معالي المستشارالمحترم
انا والدي كتب البيت بإسمي بعقد بيع وشراء وذلك بعد أن أخذ اخواتي حقهم في هذا المنزل في اقرارات تنازل منفصلة أمام شهود ومضيين ع الاقرارات والشهود أيضا
وأخذت على عقد البيع صحة توقيع وبحضور والدي للجلسه في المحكمة
ووالدي عمل لي في الشهر العقاري توكيل بالبيع للنفس وللغير
فهل لو اخواتي مع الايام طعنوا في عقد البيع ده ممكن يبطلوا العقد ويقولوا أنه عقد صوري
علما بأن الثمن في العقد مناسبا لسعر اليوم
طمني الله يبارك فيك علشان اضمن حق اولادي الصغار
ربنا يحفظكم ويجعله في ميزان حسناتكم يارب
لا مفيش مشكلة خالص
طيب ايه رأي حضرتك لو تنازلت الابنة عن الورث إلى ابوها وامها عن رضى ومحبة وسلام ينفع وإذا ينفع ضيغة التنازل ايه وشكرا
لا يجوز شرعا وقانونا التعامل فى تركة إنسان على قيد الحياة.
قناة جميلة ومفيدة....حضرتك مستاجر توفي عام 1980 ترك زوجته وابن وبنت ..تزوجت الزوجة وانجبت من الزوج الاخر ابن في الشقة .وبعد ذلك توفي ابن المستاجر وتزوجت ابنته خارج الشقة وظل ابن الزوج الاخر في الشقة ثم توفت امه اخر اقارب الدرجة الاولي والمستفدين للمستاجر الاصلي هل له امتداد..ارجو الرد وهل حكم الدستورية 2002 له علاقة...الزوجة توفت 2020 والابن عام 2015 ارجو من حضرتك تفهميني سواء له اوليس له امتداد..
لا كدة مفيش امتداد
من فضلك انا بنت وليا اخين ابونا عنده بيت ملك مكون من اربع طوابق وهو عايش كتب البيت بعقود تمليك لاولاده وزوجته كالتالى البنت شقة والاخين كل واحد شقة والام شقة وتوفى الاب ومرت السنون وتزوج الابناء وحاليا الام عايزة تكتب شقتها لابنتها لظروف بنتها صعبة البنت تزوجت من رجل فقير وانجبت منه ولدين توؤم وتوفى زوج الابنة ولم يترك لولاده شيء اما اولادها اخوات البنت ظروفهم متيسرة وكلمت اولادها فى ذلك الامر الاخين وافقوا وفعلا المحامى كتب الشقة تمليك من الام لبنتها بدون ذكر اى مبالغ وبعد فترة اخ من الاخين اعترض على ما فعلته الام ولكن الام مصممة على موقفها لانها عايزة تساعد بنتها ال عايشة معاها تخدمها لانها مسنة السؤال هل الام او البنت عيتحاسبوا ادام ربنا وهل الاخ المعترض ممكن بعد وفاة الام يعترض على عقد البيع
لو الاب كان عايش وعمل تنازل ومكتبش فيها هبة ولا وصية اي تنازل فقط عمل تنازل لزوجته الثانية وحرم اولادو وبعدها توفى اي الاولاد يستطيعون المعارضة او لا
يقدروا طبعا، وغالبا يعتبر التنازل وصية
@@دكتورسيدبيوميفودهو لو عمل هذه الهبة ، هبة بدون رجعة ؟
واذا العكس اذا الاب حكم ع ابنه ان يكتب لابوه ورقه انهم لا يملك من ورث والده اي شي . حتا وانه 25 سنه الابن يشتغل و يسلم لوالده كل شي والاب كل ما يعمل مشرع يضعه باسمه .
الورقة دى ملهاش لازمة
لا يعتد بها قانونا
السلام عليكم
ابي تنازل باالبيت لزوجته الثانيه بدون مانعرف نحن الورثه وبعد ماتوفى ابي خالتي طلعت التنازل ومكتوب في التنازل ان ابي تنازل لها باالبيت مقابل أموال نقديه وذهب هل التنازل هذا صحيح ام هبه ام وصيه
حسب ظروف ووقت تحرير العقد، لازم تروح لمحامي يطلع على العقد علشان يقدر يفيدك
وغالبا بإذن الله يعتبر العقد وصية
لو الورثه باعو جزء من ارض زراعيه مفرزه كانت ملك للمورث
ومضو كلهم علي العقد بااثستثناء ٣ من الورثه قصر
ورفضو من مضو علي العقد التسليم لاخوهم
ورفع دعوه تسليم ونزل خبير
وهما جاابو شهوود وقالو ان المشتري لم يدفع فلوس وان هما مبعوش دا عقد بنصيبه في الميراث بس احنا ادنالو عقد بيع وشراء عشان يضمن حقه
وجابو شهود قالت كدا ومن ضمنهم شهود العقد
فما النتيجه النهائيه للخبير في التقرير بتاعه وكيف سيكون حكم المحكمه هل يبطل العقد
ولا لا
علما ان من بااعو هم الام و٤ اخوه
لو سمحت بتفصيل
المحامى اللى شغال في القضية ومطلع على المستندات هو اللى يقدر يفيدك أكثر منى
السلام عليكم ورحمة الله
اريد ان أسأل لماذا تقوم المحكمة بتفسير عقد البيع الصورى على أوجه أخرى لم يقم المورث بذگرها صراحة ولا يفسرها لصالح جميع ألورثة فإذا كانت هبه فهى هبه وإذا كانت وصية فهى وصية وإذا كانت بيع صورى يكون كأن لم يكن ويكون ميراث لصالح جميع الورثة
المفترض إن المورث توفى
والورثة اختلفوا
وبالتالى المحكمة هتعرف إرادة المورث إزاى
مفيش أمامها غير إنها تعتمد على القرائن والشواهد التى يقدمها الخصوم
والمحكمة أن تتعرف على إرادة المورث فى ضوء ذلك
مفيش حل تانى غير كدة
لأن المحكمة لم تدخل فى ضمير المورث
صراحه انا مفهمتش حاجه خالص من اللي قولته. عاوزه اوصل للمفيد انا لو ولدي كاتب بيته لاخواتي الولاد بيع من شراء ومسجل فالشهر العقاري. هل انا واخواتي البنات لينا حق بالقانون .. وشكرا ليك
لو الوالد ظل مقيم فى البيت حتى وفاته، والبيع كان صورى، يعنى مفيش ثمن، البيع ده يعتبر وصية،يعنى بياخدوا التلث فقط + نصيبهم من الميراث
دكتور ابي كتبة البيت كله لي زوجته الثانية بإسمها وعندها 2أولاد وحرم اولادوا 4من زوجته الأولى المطلقة وابي ضرير وكانت زوجته الثانية تهدده بتركه لو مكتبش لها المنزل ماحكم هذا القرار وجازاك الله كل خير
الأمر يتوقف حسب ظروف ووقت تحرير العقد، لازم تروح بالعقد لمحامي يطلع عليه علشان يقدر يفيدك
وغالبا بإذن الله العقد يعتبر وصية
اشكر حضرتك وعندى سوال لو عمى أتنازل لينا عن نصيبه فى شقه هل. يكفى إقرار تنازل ولا لازم عقد مسجل فى الشهر العقارى
المفروض طبعا أى تصرف ينصب على عقار لازم يسجل فى الشهر العقارى
لو تنازل الاب في حياته لابنته عن شقه
هل له الحق في حياته بإبطال التنازل ؟
حسب سبب التنازل
@@دكتورسيدبيوميفوده بدون سبب مش مرض موت ولا اي حاجه طلق مراته وكتب الشقه لبنتوا بعدها بفتره
@@دكتورسيدبيوميفوده عدي اكتر من سنه وهو عايز ياخد منها الشقه تاني ويبعها علشان محتاج فلوس والبنت مش راديه ترجعلوا ورق التنازل
لازم العقد يطلع عليه محام، ويعرف هل هو بيع ولا ، وهل الأب ظل فى الشقة ولا لا، وتفاصيل تانية لازم يعرفها منك المحامى
@@دكتورسيدبيوميفوده تفرق ف اي قد او لا هو اجرها اصلا 😂