한국인 미국부동산 투자시 가장 유리한 투자구조 [332강 한국인 미국부동산 투자]

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  • เผยแพร่เมื่อ 28 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 11

  • @attorneychung
    @attorneychung  8 วันที่ผ่านมา

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  • @heemoonthebest
    @heemoonthebest 5 หลายเดือนก่อน

    유익한 영상 너무 감사합니다👍

  • @캘빈콩
    @캘빈콩 5 หลายเดือนก่อน

    유익했습니다. 감사합니다.

  • @taewookkim3291
    @taewookkim3291 5 หลายเดือนก่อน

    👍

  • @OmountainO
    @OmountainO 4 หลายเดือนก่อน

    안녕하세요. 최근에 친구가 부동산에 관심이 많아지면서 이 영상을 접하게 됐는데요. 투자목적이 아닌 거주용으로 구매할시 같은 scenario 4 구조로 가나요 아님 그때는 개인이 투자하는 Scenario 1으로 가야되나요?

  • @EK-wq1vw
    @EK-wq1vw 5 หลายเดือนก่อน +3

    그냥 미국에 LLC설립하고, 그 LLC로 구입하는게 가장 쉽지 않나요…?

    • @user-to4iq4bq9g
      @user-to4iq4bq9g 5 หลายเดือนก่อน +4

      미국에 법인 설립하고 실질 경영진이 한국에 거주할 경우, 한국 국세청은 내국법인으로 간주하여 법인세 부여합니다.

    • @EK-wq1vw
      @EK-wq1vw 5 หลายเดือนก่อน

      @@user-to4iq4bq9g 감사합니다. 새로운걸 배웠네요.

    • @EK-wq1vw
      @EK-wq1vw 5 หลายเดือนก่อน

      @@user-to4iq4bq9g 감사합니다. 좋은 정보배웠습니다.

  • @youngsookchoi1774
    @youngsookchoi1774 5 หลายเดือนก่อน

    다른 주제의 질문입니다.
    Tiebreak rule에 관한것인데요.
    양쪽이 거주자신분인 경우 한미 조세협정상 한쪽만 거주자신분을 선택하는 룰이라 알고있읍니다.
    미시민권자인경우 미국외의 국가에 아무리 오래 있더라도 미국 거주자신분으로 적용되고,
    한국에 183일이상 거주시 한국 거주자 신분을 얻게 되는데,
    이때 Tiebreak rule은 어떻게 적용되나요?

    • @user-to4iq4bq9g
      @user-to4iq4bq9g 5 หลายเดือนก่อน

      세법상 이중거주자는 183일 룰 등의 몇가지 방법으로 세금신분 결정하구요. 미국 그린카드의 경우 해외거주하더라도 무조건 미국에 세금신고 및 납부의 의무를 지므로 foreign tax credit/earned income exclusion 등의 조항을 활용해야 합니다. 상황에 맞춰 전문가 와 상담 필수요