🔥 Hogyan tervezem a következő 10 évemet?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- 🚀 [e-book] Hogyan vásároltam használt lakást? Mi a folyamat és a trükkök?
/ 57982586
✅[e-book] Hogyan vásárolj új építésű lakást? Kínos kérdések
/ 45923060
🚀 Hogyan tudsz gyömbit küldeni?
1️⃣ Revoluton keresztül : @norber8kt
2️⃣ TH-cam Live adásban a komment mellett látható dollár jelre kattintva
😎 írj nekem, ha tudok segíteni pénzügyben (gyerekmegtakarítás, hitel, CSOK, babaváró, stratégia, építkezés, nyugdíjmegtakarítás):
szarvas.norbert@iflgroup.hu
🚗 Parkoláshoz ajándék - töltsd le a telefonodra a PARKL applikációt és regisztrációnál írd be a WZHYRK kódot. Ezért cserébe az első parkolásodból 500 forintot elengednek.
👉 Töltsd le: Segítég műszaki átadáshoz e-book:
muszakiatadas.hu
🔥🔥🔥Prémium blog - nézd meg, érdemes:
iflgroup.hu/pe...
🔥🔥🔥 Ha támogatni szeretnéd a munkámat, extra tartalmakat szeretnél kapni és kíváncsi vagy, hogy én hogyan építem fel a saját pénzügyeimet, akkor gyere:
/ iflblog
🔥🔥🔥 Csatlakozz a Facebook zárt csoportba és légy egy pénzügyileg tudatos közösség részese:
/ iflcsoport
🚀 Hozd létre a saját Transfewise számládat. Az alábbi linkkel az első nemzetközi utalásod ingyenes lesz 150 000 forintig!
transferwise.c...
Jogi:
A videóban szereplő információk nem teljes körűek és nem számítanak pénzügyi tanácsadásnak. A felelősségteljes döntéshez javasolt minden esetben a szolgáltató honlapján tájékozódni!
![[LIVE] MCHOICE & MINT AWARDS 2024 at TRUE ICON HALL, ICONSIAM](http://i.ytimg.com/vi/wMewUeT5nbY/mqdefault.jpg)
Új kihívás,hogy a gyermekeinknek befektetési lehetőségeket mutasssunk,mi sajnos nem hoztunk tudást a felmenőktől a pénzügyi világból-tisztelet a kivételnek. Párnaciha meg kuporgatás volt a menő,meg egy kis ingatlanozás,ha lehetőség volt rá.
Nálam meg is volt a böjtje annak, hogy a szüleim pénzügyi analfabéták. 😂 28 éves koromig csak adósságaim voltak. Most 37 vsgyok.
Sajnos ismerős a helyzet :( Az én családom is"napról-napra" él . Nem terveznek semmit előre és ez így van a mai napig,sajnos. Egy rövid stori hozzá.
Faterom 2 éve vett egy szinte zsír új mocit ami régi álma volt.A jó múltkor néztem ,letört róla az egyik hátsó index.Kérdeztem,hogy ezzel nem akar valamit csinálni? hát majd lesz rajta,mondta... +4 hónapja lejárt a műszaki is ,mert nem figyelte+ amióta megvette (2 év) nem volt szerelőnél. Mondom oké,akkor keresek én egy normális szerelőt ,el is viszem és neki csak kikell majd fizetni,nem kell vele foglalkoznia,időt ráfordítania. Épp a napokban kész is lett a motor,közöltem vele ,hogy 110ezer lesz.Kellett rajta ezt-azt csinálni,mert nem volt 2 éve átnézve. Nagy szervíz+műszaki+első lengéscsillapító felújítás,mert 0 csillapítása volt. Majdnem azt mondta,hogy "úristen mennyi" . Hát mondom,ha foglalkozol vele akkor nem lett volna ennyi. Szerencsére én és a feleségem is pénzügyileg tudatosan élünk és tervezünk,így sokkal könnyebb az életünk.
Sok sikert és kitartást hozzá!🙂 Én bátorkodtam kérdéssel fordulni hozzád email-ben, 2nap alatt visszaírtál. Remélem én is segítek egy észrevehetetlenül kevéssel azzal, hogy visszajelzek. Pacsi.
"Nem szeretnék elemzői pozîcióba kerülni az elmúlt történelmi események után de ha mégis közöm lesz hozzá akkor hálás lesznek értem,ezt jól jegyezzétek meg!"
Mindig csodaval hallgatom a videóidat, akkora érték vagy a pénzügyi világban, hogy nem tudom hanyszor irom le, de oktatnod kellene az iskolakban, hogy a gyerekeknek legyen egy jó fej peldaképe. Könyvet is írhatnal egyszer, ha megvalósítod az álmaidat a csodas panorámára néző házadból. ❤
Gratulalok Norbi. Tovabbi sok sikert.
Én Barcelonában fogok relaxálni. Ennyi. Napi 25 km séta mint mindig, hogy a testem fitt maradjon.
Ez egy nagyon érdekes videó volt - legalábbis számomra, ugyanis pont ilyesmikről gondolkodom mostanában.
Mondod, hogy 8-10 panelt akarsz, de felmerült benned utóbbi időben, hogy talán egy luxus lakóparki lakás is lehetne hasonlóan jó befektetés, vagy még jobb is. Na ez az, én pont erre jutottam. Én 5 éve kezdtem aktívan vagyonépítésbe, befektetésekbe. Lett 2 lakás, egy panel és egy luxuslakóparki lakás. Plusz állampapírok, részvények. Most, 5 év elteltével eladtam a lakóparki lakást, mert ugyan nagyon jó helyen van, de a fekvésével nem voltam megelégedve. Ügyesen eladtam és még ügyesebben megvettem azonnal a szomszédjában most épülő épületben egy, a nyáron átadandó lakást. Ez ugyanabban a luxusövezetben van, tehát kiváló a lokáció, viszont vadiúj, legmodernebb eljárások, legmodernem hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, stb. Viszont ennek már kiváló a fekvése, nem néz a szobákra egy szomszédos épület se, az örökpanorámája meg megfizethetetlen. Az külön sztori lenne, hogy hogy sikerült alig pár millióval többért megszerezni ezt, mjnt amennyi befolyt az előző eladásából. De hát ez a tehetség, a gondolkodás, az információk és az ismeretségek, kapcsolatok megfelelő használata. Valójában meggyőződésem, hogy ez jöval többet ér, de ügyes voltam. Szerintem 1-2 éven belül kb 30 millióval nagyobb lesz a reális értéke, mjnt amennyiért én most megszereztem.
Na, itt jön a kapcsolódás a videó témájával, ugyanis bennem is felmerült, hogy amennyibe ez az új lakás került, annyiból vehettem volna 3 jó panelt vagy 4 alacsony árú, problémásabb panelt. Ebben az esetben volna a már meglévővel együtt 5 panelom. Számolgattam és arra jutottam, hogy kb annyi jönne be bérleti díjból az 5 panel esetén, mint amennyit remélek a luxuslakás meg a meglévő panelom kiadásából. Akkor meg ez már sokkal jobb. Nem kell 5 társasház közgyűléseire járnom, 5 különböző lakást meghirdetni, bérlőket keresni, megszűrni, esetlegesen konfrontálódni velük. Esetleges felújítás, stb se 5-ször annyi esetben fordul elő. No meg egy luxuslakást eleve más bérlőnek tudod kiadni, kjcsi az esély, hogy tönkreteszi. Meg hát egy jó környéken, jó fekvéssel rendelkező, jó minőségű lakás befektetésnek is biztosabb, mint egy lakótelepi panel.
Bennem mostanra kikristályosodott, hogy milyen befektetési lakásokat akarok. Jó környéken jó állapotú, jó fekvéssel. Olyat, ahova adott esetben én is szívesen beköltöznék lakni. Persze, ezek drágábbak, de jól ki lehet adni, jó áron, és ha el akarod adni, azzal sincs gond. Nekem a panelom is ilyen a maga kategóriájában. Tehát mindkét lakásom megfelel ezen elveknek. Ami még nálam fontos, hogy lehetőleg közel legyen a lakhelyemhez, rá tudjak nézni bármikor. A mostani 2 lakásnál ez is megvalósult, a lakóparki 8-10 perc gyaloglásra van, a panel meg 15-20 perc gyalog, kocsival 2-3 perc.
Az állampapírban meg részvényben lévő pénzekből lehetne venni még 2 panelt, tehát lehetne 7 db is akár. Az már közelítené a te 8-10 lakásos álmodat. De eszem ágában sincs megvalósítani. Van egy családi tulajdonban lévő kis lakás Szentendrén, nagyon jó helyen a Duna partján, zöldövezetben, remekül kiadható lenne. Résztulajdonos vagyok, a családtagokat kivásárolnám, feújítanám, jó áron kiadnám. Ezzel lenne 3, jó helyen lévő, jó fekvésű, remekül kiadható lakásom. Számításaim szerint mai áron kb 8-900 ezer bejönne havonta. Ezzel én meg is lennék, több befektetési lakást nem szeretnék. Ennyit még az ember maga is tud kezelni, nem kell kiadni egy cégnek, aki majd leveszi a haszon egy részét.
A milliárdosokról szintén gondolkodtam mostanában. Amikor az első luxuslakóparki lakást megvettem, bekerültem egy olyan körbe, amit azelőtt nem ismertem. A gazdagok világába. Az én családi, rokoni, ismeretségi köröm az értelmiségi világból tevődött össze, jómódú, de nem ultragazdag emberek. Itt viszont megismerkedtem nagyon gazdag emberekkel is, múltkor megszámoltam, 6 milliárdost ismerek személyesen jelenleg. Van, aki bérelt tőlem lakást, van, aki vett tőlem lakást, van, aki szomszéd, tulajdonostárs a lakóparkban, van, aki lakóparkokat épít, másnak építőipari cége van, épít lakóparkot, de élményfürdőt is kulcsrakészen, stb. És azért ez jelent egy kapcsolati tőkét is. Ebből a körből származtak azon információk is, amelyek hozzájárultak, hogy áron alul hozzájussak az új lakóparki lakásomhoz. Tehát ez is egy szempont, a luxuslakóparki ingatlan megvásárlásával egy olyan kapcsolati tőkéhez jutottam, amit akárhány panel megvételével se tudtam volna megszerezni.
No meg a motiváció, amit szintén innen nyertem. Ugyan nagyon messze vagyok attól, hogy milliárdos legyek, de az tény, hogy nagyobb vagyonom van jelenleg, mint amit bármikor is el tudtam volna képzelni. De ezen embereket megismerve látom, hogy mennyire sehol nem vagyok. És azt érzem, hogy azért ennél sokkal többet is tudnék.
Látom, egy regény hosszúságú lett, mindegy, megihletett a téma, :)
tok jo, hogy leirtad! hasznos nagyon!
Tényleg nagyon hosszú lett! Mindenesetre köszi szépen, tanulságos szemlélet!
Mondjuk a lokációs kockázat benne van a pakliban.
@@ferenckluni7652mar csak azt nem irtad ke, hogy hany eves korodra lett annyi penzed, hogy milliardosok kozott vegyel lakoparki lakast :)
Össze fog jönni. Hajrá Norbi!
Mi újság a hitelekkel nem kezdtek el bedőlni egyébként ?
Egyaltalan nem. 0 db hitelem dolt be az elmult 16 evben
Másrészt szívvel- lélekkel csinálod a munkád, és ezt látják/érzik az emberek.
Szia Norbi! Nekem is 14 panellakás a cél! Szüleid, testvéred mit szólnak a vagyonod építéséhez, eredményeidhez?
Buszkek ra alapvetoen
@@NorbertSzarvas Ok! 😎
Kíváncsi vagyok a Szarvas család milyen kompenzációért cserébe költözne be egy belvárosi, körgangos házban lévő, korszerűtlen fűtési rendszerű, saját parkolóhellyel nem rendelkező (utaci parkolás), rossz hőszigetelésű polgári lakásba.
A munkatársak (alkalmazottak?) egy irodában dolgoznak? Vagy mindenki a saját otthonából? Szoktak lenni közös vacsorák vagy egyéb csapatépítők?
Szuperek a tervek csak a részvényeket és az ingatlanokat kell kerülni. Nameg a cryptokat 😉
Es akkor mit csinaljak a penzemmel? :D
@@NorbertSzarvas
Cassh is king 😉
@@NorbertSzarvas
Párnaciha.😅
@@ferco1971arra a falevélre gondolsz? Amire rá van írva, hogy 20000ft? 😂😂😂 tényleg jó ötlet a cash. 🤣 tavaly csak 30 százalékot buktál vele. Ebben az évtizedben lesz még több ilyen valószínűleg hisz mindenki azon van , hogy inflálja el ezt a kurva sok adósságot.
Atya jó ég,ez aztán nagyon értelmes megnyilvánulás volt!Ilyenek a nagy megmondó emberek akinek gőze nincs a pénzügyi világról!