Decorar un Piso para Alquilar | Haz que se Enamoren de tu Piso 😍
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.พ. 2021
- De verdad esperas alquilar a buen precio con los muebles de la abuela?? 😣 Lo siento pero no. Para alquilar a precio de mercado y conseguir un buen inquilino hay que currarselo! Y como estamos hartas de ver pisos vacíos, hoy os contamos como decorar un piso para alquilar ⬇⬇⬇
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👉 Decorar un piso para alquilar no es tan complicado como piensas, pero debemos de tener claros un par de conceptos ✍ Una buena distribución, muebles funcionales y combinar tonos neutros con textiles bonitos es la base de todo 😊
✔ Otro punto importante es nuestro público objetivo, es decir, a que tipo de inquilino queremos alquilar el piso 🤔 No tiene nada que ver como decorar un piso para alquilar a estudiantes, para una pareja, o para una familia. Igual que decorar un piso de alquiler pequeño no es lo mismo que uno grande, si tiene terraza o salón-cocina.... Vale, pero como decoro mi casa?!! 🥵
⭕ Sé que al principio puede parecer un poco agobiante, pero lo importante es que empieces a ver que esto es un proceso, que cada paso es importante y que debes ir poco a poco, verás como al final no es para tanto 💪
Siempre está bien inspirarse buscando ideas para decorar un piso de alquiler, vas a encontrar mil recursos y mil soluciones que se ajustarán a tus necesidades, pero hay un paso más allá. Entender como funciona la decoración y como eso nos afecta es la clave, aprovechar espacios para crear ambientes es lo que marca la diferencia y nos hace capaces de enfrentarnos a cualquier situación.
Ese es uno de los mejores consejos para decorar un piso de alquiler que te podemos dar! 😉
⭐ Ya te adelanto que una de las partes que más conflicto genera es como amueblar un piso para alquilar. Me destrozarán los muebles?? Será muy pequeño el armario?? En este vídeo os cuento como hacemos nosotras para solucionarlo de forma eficaz y bonita, pero ya os adelanto que los muebles suecos son ideales! 😉
✍ Pero esto no es todo! Hay más detalles y te aconsejo que tomes nota, es muy importante tener claro como preparar un piso para alquilar, para que nuestro futuro inquilino se enamore del piso nada más cruzar la puerta! ❤
#DecorarrParaAlquilar #DecoraciónLowCost #AticoHomeStaging - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
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Estaría bien en cada video que pusiérais cuanto dinero gastáis para tener una idea. Muchas gracias
Me encanta el buen gusto de Patricia ❤, siempre te miro por canal de casa .
Me encanta, Patri! Desde luego, conseguido el efecto WOWWWWW!!
Muchas gracias Mar! 😊
Me encanta tu trabajo, sigo tus videos.
Gracias x tus ideas y por la manera de hacerlo sencillo
Muchas gracias por tu comentario María Teresa!💛🙏
Un saludo
Me encanta la paleta de color, los muebles y su distribución como su diseño 💯👌👍👏👏🎯todo en la justa medida felicidades, saludos desde Costa Rica,Centroamérica.
Muchísimas gracias Rosa!!! Saludos 🙏💛
divino y cálido 🙌 saludos desde 🇦🇷🌸
Me ha encantado 🥰. Gracias por este vídeo. Es justo lo que estoy buscando 😀
Que bien! Cuanto me alegro!😃
Muchas gracias a ti, saludos 😊💛
¡Bravo! Estupendos consejos. ¡Dedito arriba! 👍
😃😄 Muchas gracias Estrella!!
Que hermoso lugar, pequeño pero ameno. Que buenos tips
Muchas gracias!!😊
Muy bonito! Lo explicas genial.
Muchas gracias! Me alegro que te guste 😊
Patricia que maravilloso todo lo que haces tienes una habilidad grandiosa, buen gusto y originalidad.
Muchísimas gracias por tus palabras 🙏😊
He aprendido mucho con este vídeo. Explicaciones muy sencillas, peró efectivas, gracias!
¡Me alegro! Muchas gracias a ti!😊
Muy muy chula.. tomo nota. 👏👏👏👏
Me alegro que te guste Conchi! Muchas gracias!😊
Muy profesional, felicidades.
Muchas gracias 😊
Me encanta esta mujer sobre todo su humildad, ojalá podria permitirme que decoraria mi casa🥰
😍😍😍 muchísimas gracias Rocio
Qué buen tacto y exquisito gusto.
Saludos!
Muchas gracias!!!💛
Que gran capacidad de comunicación y que lindos diseños. Felicitaciones!!
Mil gracias 💛
Me ha encantado! Tenemos un pso que usamos de fin de semana y alquilamos. Ya le he dado un aire pero con esto más aún.
Gracias
Me alegro!!! Muchísimas gracias a ti!!💛
Muy buenos consejos gracias bendiciones Bogotá 🙏
¡¡Muchas gracias!!💛
Precioso, qué buen gusto.
Muchas gracias!!💛
Wuauuu!!!! Gracias como he aprendido tanto yo soy jubilada y reforme la casa de herencia de mis papás y la convertir en departamentos amoblados para alquiler, mi decoración estaba bien pero ahora se cómo mejorar aquellos puntos débiles, mis colores son muy fuertes y me gusta el negro el cual desecharse, muebles más largos y sencillos, paredes blancas y cuadros que den paz y armonía. Mil gracias haré reformas de todas maneras. Felicitaciones y muchos éxitos.
Muchísimas gracias por tu comentario! Me alegro poder haberte ayudado.
Mucho éxito para tus reformas también!
Un saludo 😊
Me enamore de tu carisma Patricia 😍
Gracias 😊💛
Me ha encantado!!!
Me alegro! Muchas gracias!😊
buenas noches para dormitorio de jovenes q colones se puede pintar y como pinto gracias
Muy buena decoración y súper bien explicado.
Gracias!!😊
Me gustaría saber si salís fuera de Asturias para hacer proyectos. Gracias Patricia
Que buena persona eres.
😊💛
Aprendí muchísimo gracias
Me alegro! Muchas gracias 😊
Me encantan como explica su forma dé hacer su trabajo, me pareces sencilla y muy elegante en cómo te muestras en general y lo que trasmites cómo persona. Aprendemos mucho, sobre todo lo digo por mi. Cuando veo programas de reformas tuyos, de los que haces para luego alquilar, que siempre aprovechas aquello que ves que aún tiene vida útil, me parece muy importante, pero siempre hecho en falta que al final del todo no ponga el total de dinero que ha utilizado para hacer esa reforma en concreto. Y en éste caso igual. Muchas gracias y feliz día ❤❤❤❤😊😊😊😊
Muchísimas gracias por tus palabras Carmen!! Lo tendré en cuenta 😊💛😘
Me encantan tus vídeos Saludos desde Ecuador
Muchas gracias Denisse! Un saludo 😊💛
Hola,
Tienes muy buen gusto para decorar y muchos conocimientos. Creo que a todo el mundo le gustaría ese apartamento tal cual lo has dejado para vivir allí, con lo que consigues el objetivo del home staging al 100%. Te animo a que sigas subiendo contenido. Un saludo.
Muchísimas gracias Ignacio, me alegro que te guste el contenido. He sido mamá hace muy poquito y no he podido grabar, pero volveré!😅Gracias por los ánimos. Un saludo 💛
Me alegro mucho de haberte encontrado, trabajo en el sector mantenimiento y servicios y tu exposición es , en gran medida, muy acorde con mi manera de trabajar de cara al cliente, me gusta tu forma sencilla y natural de explicar, clara y concisa. Estoy segura que con tu perspectiva aprenderé más. Me interesaría que volvieran al tema de hoy en otros videos . Espero con mucho interes!!
Hola Ángela! Muchas gracias por tu comentario. Volveré, un millón!!😍💛
Estupendo y sencillo
Muchas gracias Moly!💛
BIEN , BIEN , ME HA GUSTADO .... GRACIAS.
Gracias a ti
Muy lindo!!
Gracias Viviana!!
Súper bonito
Gracias!!💛
Me ha encantado , muy bonito y con poca decoración
Muchas gracias Marina! Me alegro que te gustara. Un saludo
Me ha encantado. Tienes toda la razón en dos aspectos que has comentado en la habitación principal, por ejemplo que le quitas los cojines y ya parece otra habitación. Eso mismo he pensado yo muchas veces sin ser decoradora, pero a mí es que la decoración me encanta y pienso que se me da muy bien, pues mi estilo es como el tuyo... Mucho blanco, mucha madera clarita, tonos neutros y claritos..... Seguro que te encantaría ver mi casa!!!!😀😀
Hola Sonia. Muchísimas gracias. Me alegro que te gustara el vídeo y si tienes ese estilo, estoy segura que tu casa me encantaría!!😍💛
Precioso
Gracias Erlinda!!😊
Buen y productivo negocio el q haces, acondicionar apartamentos, viviendas para venderlas/alquilar rápido e incrementar su precio, te quedan bellas, te veo desde Venezuela...compré un apartamento deteriorado, le hice arreglos y ahora les encanta a muchos, te lo cuento porque es satisfactorio vivir bien y bonito...
Muchas gracias por tu aportación. Me alegro que ahora les encante. Has vivido en primera persona que arreglar las viviendas mejora los precios a la hora de vender o alquilar. O por lo menos genera las visitas y se incrementan las probabilidades de venta/alquiler
Un saludo!💛😊
Le veo desde Chile, saludos!!!
Le quedan muy hermosas sus decoraciones !!!
Hola Flora, muchas gracias!! Saludos!!😊💛
Me encanta tu trabajo!! Te acabo de descubrir y no puedo parar de ver tooodos los vídeos!!!!!
Jajajjaja muchísimas gracias Marta!!😍😍
El mes que viene empiezo de nuevo a grabar que fui mami este verano y tuve que parar 😅
😊
Me suscribo. Saludos desde Puebla - México 🇲🇽
🙌🙌 saludos!!
@ gracias igualmente 😘👍
Que blanco es la pintura??
Visiblemente queda genial pero en el salón cocina hay muy poco espacio para guardar.
Cuanto vale armarios de esos de idea¿?
Chulísimo
Gracias!!
Hola, precioso todo, muy funcional y acogedor. Queria saber de donde son la lampara y el espejo de la habitacion principal? Un saludo😘🐿
Hola, muchas gracias!! La lámpara y el espejo son de la marca Ixia. Un saludo 💛
Precioso!!! muy bonito y acogedora, sólo la veo un fallo, la persona que tiene poder adquisitivo para alquilar esa casa tiene mucha ropa y hay pocos armarios
Muchas gracias Inmaculada! Si, es una casa pequeña, y no había mas hueco para los armarios 🙄 Aunque son dos grandes de 1,80*2,40’de alto… Un saludo!!😊💛
Tus vídeos de reformas son muy buenos pero me gustaría que explicarás aproximadamente cuanto habéis invertido en cada proyecto. Gracias
Hola Silvia! Siii, en los próximos videos uno será de precios y costo de lo puede valer cada intervención.
Un saludo 😊
Buenas recomendaciones
Que color tono de blanco recomienda para las paredes ?
Gracias. El 9010 es el que suelo poner!
Hola Patricia, me encantan tus proyectos! Me gustaria saber de donde son los cuadritos de palmeras. Muchas gracias!
Hola Rubén! Muchas gracias! Los cuadros son de la marca Ixia y los vendían en la tienda que es franquicia “micasa”. Espero los encuentres!
Un saludo! Ah y si quieres seguir a Ático en instagram, damos muchos consejos e ideas de antes y después...Por si te interesa!😊
@ muchisimas gracias!
Hola saludos desde México....me encanta todo lo que compartes , me queda duda del sofá me podrías compartir información de dónde lo adquiriste me gustó mucho gracias de antemano...
Muchas gracias Irma, el sofá es de Ikea!
Hola Patricia, que tarima habéis puesto en esta casa? Muy bonita!!!
Hola, gracias!! Es un tablero de la marca EGGER hidrófugo en color roble.
Me ha encantado el resultado, me gustaría saber si es posible sobre cuánto ha costado este amueblamiento.
Hola Cristina, amueblar todo, porque hicimos reforma y estaba vacío ha sido de 4mil euros incluyendo los portes, el montaje y mi trabajo!
Espero haberte ayudado, un saludo!
Y los muebles incluido tb en ese precio?
@ o
Magia
Estaria encantadísima de vivir aquí😭 jajaja recientemente me he mudado a un piso de estudiantes que creo que me dara muchos dolores de cabeza😰
Consejos para organización y optimitzación del espacio en baños y cocinas peques??
😂😂😂 gracias! Uy yo estoy igual, mi cocina es muy pequeña y lo mejor es tener sólo lo que usas normalmente porque tendemos acumular y tener cosas que igual usamos una vez al año! Ánimo!😅
Me gustó . Muy sencillo y relajante a la vista con muy poco.Me gustaría saber cuanto te costó toda la decoración.Una sugerencia.. o dices los nombres de las marcas en inglés o en español o en frances ; quedó muy raro la pronunciación maison du monde.
Hola Vivían, muchas gracias. El costo de la decoracion fue 4mil €. Tienes razón, me trabé al decirlo y sonó rarísimo 😩. Lo tengo en cuenta para la próxima vez! Un saludo😊
Que chulo ,de dónde es la mesa redonda y sillas d la cocina?
Hola Lilian, es de Ikea! Gracias 😊
Que hacen con todo el mobiliario y la decoración, cuando alquilan el inmueble?
Siempre queda todo tal cual lo dejamos! Se alquila amueblado. Un saludo 😊
Gracias por la aportación, desconocíamos tantos trucos, Un saludo de #bricopete. Te invitamos a conocer nuestro canal. Y saludito.
Me alegro! Muchas gracias. Y claro que veré vuestros vídeos...Ya vi que tenéis de diy y cosas interesantes! Un saludo 💛
Queda Genial! pero..en alquiler merece la pena tanta inversión para ganarle 50e en el mejor de los casos?
Muchas gracias!!😊 A parte de ingresar más renta, tienes más posibilidades de alquilarlo en los primeros días que lo publiques y eligiendo entre varios perfiles de inquilino.
Nuestros clientes valoran más tener a un inquilino “ideal” y si encima ingresan más, mucho mejor!
Pero tienes razón que a veces por la ubicación del piso o sus características no hace falta invertir tanto como en este ejemplo. Hay que estudiar hasta donde invertir para sacar rentabilidad. Saludos!
Hola! Quiero decorar un piso de 2 habitaciones y salón y baño, pero quiero un inquilino que sepa valorar donde se mete a vivier y pueda pagar el precio justo, me puedes echar una mano, no se por donde iniciar el proyecto, gracias y espero tus noticas
Hola Ángel, lo primero es saber la zona donde está la vivienda y que tipo de inquilino podría entrar en ella: Con eso sabremos cómo prepararla y el precio que se puede pedir si está bien presentada… A partir de ahí es amueblar la segunda habitación para niños, o quizás es solo para una pareja o persona sola y mejor un despacho? Necesitaría más información! Un saludo 😊
Podemos saber el supuesto de decoración de este piso más o menos para que tenemos idea porfa
Fue hace tiempo que estaba todo
más barato! Creo que fue sobre 5 mil euros
Quedó espectacular. Solo falto ver el baño. Quedo con los mismos colores?
Muchas gracias! Como era decoración no metimos el baño 😬. Lo reformamos entero, no te puedo pasar foto por aquí, pero si me escribes por IG te la puedo mandar!
Un saludo 😊
@ Gracias, no es necesario. Me imagino que es perfecto como todo lo demás. Saludos 🤗
Me encanta pero nos gustaría que dijeras de que tienda son las cosas
Hola Keiry. Muchas gracias! Si, tengo pensado un vídeo donde diga en que tiendas compro las cosas y porque unas muebles en unas y otro en otras. En cuanto termine mi baja de maternidad me pongo a ello!!
En este caso es Ikea el sofá, alfombra salón, mesa y sillas.
JYSK mueble de tv y escritorio de habitación.
De Ixia son las lámparas, cómoda habitación, banco de entrada…
Los textiles son zara home y maison du monde en su mayoría…
Si quieres saber algo en particular, pregúntame!😊
Un saludo
@ si te mandamos fotos de nuestro piso podrias dar alguna idea de que seria bonito poner tengo pensado renovar mi salon con estío nórdico los vidios ayudan . Pero las distribuciones siempre son diferentes
Si, mándamelas a ver si te puedo ayudar
Un saludo!
Con todo nuevo, se alquila muy rápido. El problema es que cuando se vayan los primeros, el sofá clarito estará muy manchado, la alfombra llena de pelos y manchas que no salen, es muy fácil que los muebles estén golpeados enseñando el aglomerado en esquinitas, o que los cajones de muebles que montamos nosotros dejen de encajar, etc. Un propietario no puede cambiar todo el mobiliario cada año con nuevos inquilinos. Para mí, en un piso de alquiler la clave son cosas que queden bien y sean fáciles de actualizar sin que la inversión deje de ser inversión.
Para mi también consiste en eso. El sofá tiene fundas para poder lavarlas. Las alfombras son muy económicas para poder reponerlas cuando se ponga feas. En cuanto los muebles que sugieres? Si son económicos son aglomerados, si son de madera de calidad valen un dineral y como te lo estropeen si que no valió de nada la inversión.🤷♀️
@ sí, el aglomerado dura muy poco y más en un piso de alquiler. Sugiero mezclar nuevo y viejo. Hay muebles de madera que se pueden comprar de segunda mano y pintar o retocar por poco dinero. También es barato y fácil cambiarles los tiradores. La clave es elegir piezas bonitas o que pueden quedar bonitas pintadas y combinarlas con otras nuevas a la moda
@ el sofá desenfundable es un buen consejo, sí.
Muchas gracias por el consejo!👌🏼
Y todo se compra? O se alquila? Cuanto es el costo aproximado de la nueva decoración?
Se deja amueblado. La decoración de este piso completa fueron 2mil euros aprox
Un saludo!
HOME STAGING
El sofa es de dos o tres plazas?
Hola! De 3 plazas!!
Que el suelo si es de madera que sea algo buena, que ponen suelo tan baratos que a los dos años hace un ruido infernal.
Los cojines de ambas habitaciones no me gustan demasiado chillones.El resto de la casa fabuloso
Muchas gracias!
A mí los cojines naranjas de la cama no me gustan nada
El baño?
Como era decoración de muebles y textiles, el baño no lo metimos.
Lo tienes en nuestra cuenta de IG si quieres verlo:
instagram.com/p/CCUHw-ai51T/?igshid=YmMyMTA2M2Y=
Un saludo
Trabajas fuera de tu ciudad?
No, lo siento. solo en Asturias 😬
Cuando quieras de arquile somos una pareja de 50años somos responsables y save alguno por la zona de Alicante por
El futuro inquilino, los futuros inquilinos, las futuras inquilinas o la futura inquilina, los futuros inquilino e inquilina, los futuros inquilinos e inquilina, los futuros inquilino e inquilinas o los futuros inquilinos e inquilinas.
Si se adopta el ineficaz y poco culto idioma inclusivo, se hace con todas las consecuencias.
Porque os empezáis en poner cama de matrimonio si a veces no lo necesitamos hoy no tod el que alquila es un matrimonio o pareja
Claro que no! De hecho esta vivienda se alquiló a una chica joven, pero en una habitación principal si hay sitio, mejor dormir en una cama grande que no una individual, no te parece?
Un saludo 😊
Vale más que sobre espacio en la cama
Hay veces que te apetece acostarte con alguien, aunque estés soltera y de alquiler…😂😂😂
Para decorar un piso tienes q ternera mucha pasta y poca vergüenza, jamás me ha gustado especular con los bienes....
En mi opinión no hace falta mucho dinero, pero si conocer el mercado para saber donde comprar, ser creativo y unas nociones mínimas para combinar colores y texturas. Lo de para decorar hay que tener poca vergüenza, no lo entiendo muy bien a qué te refieres….
Me gustaria saber cuántos de los que os dedicais a los alquileres, vivis de alquiler. Estos es, como decorar tu piso para alquilarlo como vivienda vacacional, vivienda turística, vivienda de lujo exclusiva, etc.. cuando hay hoteles más que de sobras como para cubrir esas necesidades.. y tanta falta hacen viviendas para los ciudadanos residentes.. muchos en la calle por no poder acceder a una vivienda..en fin..
No entiendo lo que quieres decir... Una persona no puede tener una casa de inversión porque hay otras personas que no pueden alquilar esa casa?
@@Taafrody no es que no pueda.. es que bajo mi pu to de vista no es ético.. no hay comida para pobres.. pero vendemos lechugas a 500euros.. porque tenemos derecho a invertir en aprovecharnos de la necesidad de los demas no?... en fin
en plan.. en lugar de tanto apartamento vacacional que ya dije que hay hoteles mas que de sobras.. mas vivienda social o asequible.. que la gente no podemos ni comprarnos nuestra propia casa.. y ya ni tan siquiera alquilar..
@@ryan19bcn Me dedico a reformar pisos. El problema esque el material es carísimo. Construir un piso familiar de 3 hab y 80m2 te sale a 100 y pico mil euros. Si lo compras y lo reformas son 60 mil solo la reforma. Todo para que después te lo maltraten. Llevo 10 años alquilando y no me lo destrozan pero si me lo cuidan mal. Un piso no son 4 paredes hay mil elementos que se rompen regularmente. Persianas, cerramientos, fontaneria, enchufes. Aparte estan las derramas del edificio, el ibi etc etc etc. He tenido morosidad y entre dos inquilinos me deben 15.000 eur y aun no he cobrado nada porque tienen ingresos bajos. Te piensas que esto es un chiringuito cuando es un dolor de cabeza.
Tu eres de los que piensa que por tener 5 pisos influye en el mercado de la vivienda no?
Hablas mucho
Siento que lo percibas así 🤷♀️, un saludo
@ son tan amenos los vídeos que me encanta escucharte
Me alegro!! 😊
Habla demasiado
Vaya, siento que lo percibas así, lo tendré en cuenta para otros vídeos, un saludo
Hablas lo necesario👏👏
Gracias Rosa!😊