تملك العقار لغير السعوديين في السعودية
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2022
- طريقة تملك الغير سعودي للعقار السكني في المملكة العربية السعودية
أولا : اختيار #العقار السكني
#شقة #فيلا #ارض
ثانيا :
عقد مبايعة معتمد من مكتب #عقاري
ثالثا :
التقديم على الصريح من منصة #أبشر
رابعا :
#نقل الملكية #وزارة_العدل
نتشرف بخدمتكم
قد لا تعرف أبدا قيمة هذا المال القليل الذي لديك حتى تفلس ، فالتجربة السيئة التي مررت بها العام الماضي جعلتني أشعر حقا أن مناهجنا المدرسية يجب أن تحتوي على المزيد من محو الأمية المالية والتعليم ... لا يكفي أبدا الحصول على وظيفة جيدة وراتب ضخم وجميع الكماليات تحت تصرفك,... لكن وضع بعض المال جانبا واستثماره بحكمة ليس فكرة سيئة أبدا,... تعلمت الاستثمار ، مهما كانت صغيرة ولكن الحياة علمتني حقا بالطريقة الصعبة.... يمنحك الاستثمار ميزة على الغد .... أتمنى أن يتعلم الجميع أيضا
بارك الله فيك في جهودك لتثقيف الآخرين ، من المثير للاهتمام دائما مشاهدة محتوياتك🙏🙏
نعم ، في بعض الأحيان لا نتعلم من أخطاء الآخرين حتى نقع ضحية لنفس الخطأ ... على الرغم من أن الحياة تدور حول الخيارات وآمل أن نتخذ جميعا القرارات الصحيحة خاصة عندما يتعلق الأمر بحياتنا المالية
أنا أتفق معك نوعا ما في هذا ..... لن تقدر القليل الذي لديك حتى تفقده وبغض النظر عن مقدار المال الذي لديك إذا لم تستثمره بحكمة ، فسوف تفلس بالتأكيد عاجلا وليس آجلا
يتحدث الجميع عن الاستثمار ، وهي فكرة رائعة ، ولكن لماذا لا يذكر أي شخص أين وكيف يمكننا الاستثمار دون تبديد المال?... بدون الحصول على المعلومات المطلوبة ، فإن قضاء اليوم كله في مشاهدة مقاطع فيديو TH-cam لا يكفي أبدا.
لطالما كنت مهتما بالاستثمار ولكن العثور على وسيط موثوق به يمثل تحديا كبيرا وبالنظر إلى تجاربي السابقة ، فأنا خائف حقا ... هل لديك وسيط موثوق به يمكنك التوصية به؟
إن الحصول على التوجيه والفهم الصحيحين للاستثمارات التي تقوم بها هي شروط أساسية للاستثمار الناجح. هناك أموال متضمنة ، لذلك عليك أن تكون حذرا للغاية حيث تستثمرها.
الخير فيما اختاره الله لنا ولكم
الله يجزاك الخير ويبارك في عمرك كلام كافي وافي
ماشاء الله شرح جميل
اسال الله لك التوفيق
الله يكتب الي فيه الخير
يارب
ادعو لي أن اتملك عقار في مكه المكرمه والمدينه المنوره انا من العراق 🇮🇶🇸🇦
عليه أفضل الصلاة والسلام
و اللي مش مقيم و حاب يجاور سيدنا النبي ؟؟؟
قريبا سوف يتم اطلاق نظام تملك الغير مقيمين للعقار داخل المملكة عامتا
زوره وارجع بلدك
عنصري .. الرسول رسول المسلمين ماهو خاص بكم ياعنصري
يعني ترك البيت الحرام وقاعد تتكلم عن قبر 😅
البيت الحرام اهم حسب ما اعلم
@@hasan_ashaqما شاء الله المملكه كل يوم غير.
شرح جميل ومبسط … ممكن توصح رسوم بيع العقار المملوك لاجنبي ؟ …. في حالة الغاء الاقامه ( بعد الشراء) هل ممكن الاحتفاظ بالعقار؟
في حال لايوجد رخصة بناء بسبب عدم التجاوب من المطور لو اضاعها ما العمل؟
أبشروا ❤
هل تختلف الاجراءات اذا كان المتقدم هم ورثة الاجنبي
السلام عليكم.
هل صحيح صدر قرار جديد يجيز لغير السعودي التملك و تأجير العقار للاستثمار؟
هل يجوز للمالك التقيم تاجير العقار الذي شراه ؟
اذا انا اشتريت عقار وتركت العمل بالشركة وانهيت اقامتي ما مصير العقار
طيب اذا هذا الشخص غير مقيم في المملكة ويبي يشتري بيت وما راح يقيم في طوال العام يعني يمكن كم شهر بس في السنة
الله يرزقني عقار في مدينة رسول الله صلى الله عليه و سلم الله يرزقني يارب
السلام عليكم
اخوي كم تاخذ الموافقه بالعاده !؟ وكيف اتابع الموافقه
الاجنبي هل يحق له التملك بمدينة جده
بارك الله فبك ،، لو كان المبنى قديم ، الاسكان المدني من ٤٠ سنة ،، كيف نحصل فسح البناء ؟ او رخصة البناء
توجة الى مكتب ماب للاستشارات الهندسية يحل ليك المشكلة
يا خساره كنت اتمني الاستفاده من العقار وتاجيره حتي يجيلي عائد مادي
ماذا يحدث عندما الاقامه تنتهي او خروج من المملكه؟
لقيت اكثر من بيت بس مشكلتهم مرهون للبنك ، سؤالي : هل اذا قدمت بينرفض الطلب ؟ هل ممكن تصير فيه موافقة والبيت مرهون ؟؟
اخي الفاضل كم مدة المعاملة في ابشر لتظهر النتيجة
كم يستغرق وقت حتى تتم الموافقه
بالنسبة لحق نقل الملكية
للورثة عند الوفاة
كيف الوضع ؟
هل يقدر المقيم يشتري شقه في عمائر الاسكان في الشرفية بجده ؟
والله الصراحة حددي شروط تعجيزية حسستني أنا رايح أقدم على الجنسية غريبة والله
من فضلك هل يحق للعراقي يتملك ارض زراعيه
طيب الي حابب يتملك سياره اسيوزو بيك اب ينفع للمقيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته....بالنسبة لى الافراغ كم يدفع المشترى المقيم .....وبعد فترة لو يبغى يبيع المقيم عقاره كم يخصم من سعر البيت للحكومة السعودية
السوال لو اقامتي انتهت وش بيكون وضع العقار 😂
بالنسبه لغير المقيمين هل يحق لهم التملك؟
طيب واذا انتهت اقامته هل يروح منه العقار؟!
ابغى مكتب في الشمال الرياض يسوي لي عقد مبايعه مع اجنبي
طيب على حسب كلامك ممنوع على غير السعوديين تملك عماره فيها عده شقق ويقوم بتٲجيرها لاخرين؟
واذا جات للاجنبي الجنسية هل يتم التعديل على الصك بمعلومات الهوية الوطنية بدلا من الاقامة؟
مستحيل اجنبي يستطيع اخذ الجنسية السعودية
أنا سعوديه وامي ام مواطن سعودى هل اقدر أنقل شقتي باسمها كهبه وهل عليها ضريبه
هل لو قدمت على بيت مرهون تجي الموافقة ؟
طيب لو انا امتلكت العقار و انتهت صلاحية الإقامة هل ينسحب مني العقار و لا
كيف ممكن اتواصل معك عندي استفسار لاهنت
طيب اذا اشتريت اقدر اترك العقار مدة من الزمن وبعدها ابيعه؟
من وين اجيب عقد مبايعة
ممكن محلات تجاريه
رفض النظام يرفق أكثر من ملف ولما خطيت كل المستندات المطلوبة بملف واحد عطاني أنه حجم الملف كبير
انتو مستثمرين او مقيمين بإقامة عادية ؟
ممكن التواصل معك اذا سمحت
هل يحق لي كوني حامل الجنسية الالمانية ان أتملك عقار في المملكة مع العلم يحق لي ان ازور المملكة ثلاث اشهر في السنة . ولا أملك اقامة سنوية
السلام عليكم عزيزي . شكرا لمعلوماتك القيمه .. انا مواطن اجنبي لم افتتح بعد فرع لشركتي في السعوديه . ابغي فتح فرع في مكه او جده . وابغي شراء بيت لسكني . ما هي الخطوات المطلوبه ? شكرا
ايش نوع العمل بعد فتح الشركة فمكة انا اجنبية وأبغى اشتغل.
طيب في اجانب متملكين في المدينه كيف ممنوع؟
العراقي يكدر مثلا يشتري بيت بالسعودية ويستقر بيه ؟ ويعيش ويخلص
لو انا مالك عقار، هل لو طلبت اقامة مميزة بدفع نفس التكلفة زى غير المالك؟ ولا بتكون الاقامة المميزة علي امتلاك العقار
الإقامة المميزة لازم تكون تتملك عقار بقيمة ٤ ملايين ريال فما فوق يعني مايقارب ٢ مليون دولار وفوق كده تدفع رسوم الاقامة المميزة الي هي ٨٥٠ الف ريال تقريبا
هل جدة يمكن التملك فيها لغير السعوديين - او ان جدة تعتبر تابعه لمنطقة مكة المكرمة
يمكن
ولا مش مقيم يقدر يتملكً؟
يمدي اشتري شقه ؟
السلام عليكم
هل الشخص اللي عنده اقامه مميزه
يحق له تملك اماكن تجاريه ولا بس سكني؟
تجاري وسكني وصناعي
طيب كيف ادفع فلوس عشان اخد الصك وبعدين ارفعه وانتظر الموافقة طيب لو ما وافقو صاحب البيت يرفض يرجع لي الفلوس
تدفع عربون ويسجل في العقد انه مسترد
@@hasan_ashaq مشكور اخي جزاك الله خير
طيب فيه مشكله اذا انتهت اقامة المقيم خاصة إذا المقيم أب او أم لا يعمل
ما هو الحل
هل يبيع العقار و يغادر
نتمنى يصير فيه حل ثاني اقامة عقار مثلا
هدا اللي سالته ولاجواب
4.53
السلام عليكم ورحمة الله استاذ من فضلكم اريد مساعدتك هل يمكن رقم الواتساب
السلام عليكم اخي الغالي انا مقيم يمني في المملكه العربيه السعوديه جازان عندي قريب لي سعودي بيعطيني بيت جاهز حاليا ساكن فيه بيسجه بأسمي وكل الاوراق اللي تخص البيت موجوده لديه هل الشرح اللي قدمته يتم نقله بإسمي بدون أي عوائق اتمنى أفادتكم مشكورين
هل قدرت تنقل البيت باسمك؟ وكيف الطريقة؟ ليت تفيدني
هل قدرت تنقله باسمك ؟
هل يمكن التملك بغرض الاستثمار لغير السعودي ولغير المقيم في السعودية؟
لا لايمكن
يا ليت لو توضح شروط تملك الخليجي
الخليجي يتملك مافي شروط مره
@@user-vq5dl1vp6z غير صحيح صديق لي خليجي وقالو له لازم يقدم على ابشر زيه زي الاجنبي
@@shujaamohameedالله يجزاك خير انا خليجي ودي أسكن في المدينه أقدر أتملك بيت
لا الخليجي نفسه نفس السعودي. وياكثرهم كويتيين متملكين بالسعوديه خاصه الطائف وابها والمناطق الي على حدود الكويت زي الخفجي وحفر الباطن
كم ضريبة الشراء لغير السغوديين ومتى يحق له البيع اذا اراد
5%
االسلام عليكم.. يعطيك العافيه على المحتوى المفيد وكتب الله أجرك.. ممكن تفديني..املك عقار سكني(فيلا) والوالد غير سعودي.. ودي اكتب الفيلا باسمه هبه مو بيع.. بس يكون هو المالك لها... هل اتبع نفس الخطوات... مع العلم ان الوالد على كفالتي انا ابنته كأب... وهل يستطيع بناءا على ذلك التقديم على الاقامة المميزه.. يعطيك العافيه مقدما @@hasan_ashaq
هل يحق للخليجي عماني الجنسية تملك العقار
نعم اخوي اذا تبي تملك ڪلمني انا اشتغل بالشقق
السلام عليكم
لو سمحت عندي سؤالين:
١- عند رغبة الاجنبي في بيع العقار هل هنالك ضريبة ينبغي دفعها؟
٢- ماذا سيحدث اذا انتهت اقامة الاجنبي ورغب في مغادرة المملكة ولديه عقار فيها؟
وشكرا
اتوقع اذا انتهت اقامتك ومسكتك الدوريات الامنيه راح ينزل عليك ترحيل و بيتك ينعرض بالمزاد العلني ومع السلامه
@@7ontosbako418 ليش فوضه هي هذا عند عبدالملك السعوديه فيها نظام
@@Xdiass278 عبدالملك خويك شكله عض على شحمه بس واقلب وجهك
@@7ontosbako418 رح تعلم قبل تهرج
@@Xdiass278 انقلع بس يا فاشل
هل الخليجي يقد يتملك استراحة
يقدر
انا مومقيمه يعني مااقدر اشتري عقار ؟
طبعا ماتقدر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
طيب اخي أنا مقيم إذا أريد شراء بيت مكون من الدور الاول محلات والثاني شقق
هل ممكن او لا
مع العلم أريد السكن في شقه أنا واولادي
عقار سكني فقط
@@user-bb1wr8li6q اخي سلطان مساءك سعيد. رحت لمكتب عقار و قال لازم يكون عندي إقامة مميزة ، هل هذا صحيح؟
@@Muhayyo666 مكاتب العقار ما عندهم علم بجميع القوانين
طيب والأراضي الزراعية؟
السلام عليكم اخوي عندي استفسار يا ليت ترد وجعلة في ميزان حسناتك اخذت عقار من شركة وكل الشروط متوفرة بس عند رفع الطلب عن طريق ابشر تظهر ملاحظة التالية(الرجاء ادخال رقم صحيح للسجل التجاري لمالك العقار) علما اني جربت الرقم التجاري وجربت رقم ال 700 وتظهر نفس الملاحظة كيف احل المشكلة وشكرا لك
ادخل رقم هوية مالك العقار انا صارت معي وزبطت
@@moodydarwich8 كم الوقت اللي اخده معك للموافقة لو سمحت ؟
@@mohsenfarouk2952نفس السؤال ومافيه إجابه
@@othmanalenazi5944
١٠ ايام بعد رفع كل الملفات المطلوبه
والاهم عقد المبايعه
السلام عليكم
اخي انا من العراق وارغب بالانتقال والعيش في المملكة العربية السعودية وشراء شقة فيها للسكن .
السؤال := ممكن مساعدتك في شرح كيف الحصول على الاقامة وشراء عقار ؟ ولدي اسرة مكونة من خمسة افراد الاولاد طلاب في ثانوي وابتدائي
وانا متقاعد وزوجتي معلمة .
انا زوجي سعودي اريد شراء عقار باسمي هل ادا طلقني مدا افعل هل تسقط الاقامة والعقار ما مصيره
يعني لك نية طلاق بعد ما تملكين العقار
@@user-rp8wi4ur7e نيتها وصخه ههههههههههه
@@user-rp8wi4ur7e افهمت غلط العقار هو اصلا اشتريه من مالي الخاص مش بفلوسه فهمت
@@but6042 نيتك اوسخ
وليه م خليتو انو زوجها مثلا مقصر معاها او يمكن هيا مو واثقه فيه ممكن هوا اللي نيتو مو كويسه ، ايش معنى صارت هيا مو كويسه!
عيب ياخيي كيف تردوا مذا!!!!
السلام عليكم ورحمة الله
عندي استفسار لو تكرمت
انت قلت في المقطع إرفاق رخصة البناء طيب في عقارات قديمه اتباعت كم مره ماتحصل رخصة البناء
فماهو الحل
نفس السؤال
توجة الى مكتب ماب للاستشارات الهندسية يحل ليك المشكلة
@@salshobo2484 توجة الى مكتب ماب للاستشارات الهندسية يحل ليك المشكلة
اي مقيم يقدر يتملك
والا للازم اقامة مميزة
اي مقيم
@@hasan_ashaq اقدر اتواصل معك يا صاحب الحساب ؟
ولو انتهت اقامتي ؟
بيع
شروط جدا صعبة
الشروط ان نكون لديك اقامة سارية المفعول اتوقع ما فيه اسهل من كذا
المفروض اللي معاه و مكتفي ماديآ يقدر يتملك بلا حدود و مايحتاج إشتراطات و فلسفة و تضيق حال
دبي وصلت للمريخ
و الحكومة السعودية باقي في مكانها
تملك عقار واحد فقط 🤣🤣 و عدد مركبتين فقط 🤣🤣
حسسوني إنه اللي بنو الدولة مالهم حقوقهم و إنهم بيعيشوا ملايين السنين و يحاولوا يحددولهم جميع تحركاتهم بكل غباء
الله يمهل و لا يهمل و الله يصلح الحال
مايجي من العرب الى المشاكل خربو بلادهم وجاي عندي طز فيك
شكرا لك ع المعلومه المفيده الله يعطيك العافيه
لا مافي شي اسمه انت تتملك بلا حدود عقار واحد وكثير عليك بعدين وطننا ونحط الشروط اللي نريدها مو انت تقيمنا ايش تبغى ببلدنا ؟؟ انتم يالاجانب العرب ما يجي من وراكم الا المشاكل وكل سوء وانتم اثبتم على نفسكم هالشي عكس الاوروبين مانشوف منهم الي نشوفه منكم عشان كذا ماعندنا معهم مشاكل ..اقعدو ببلدكم
شوي شوي وش فيك بتموت على بلدنا 😂 مانبغاك ياخي الي حط الشروط بيجي بعده مين يحط الشروط نفسها لملاين السنين ابناء الوطن مو انت 🤙
فارق بس
وش القانون محد يجيك غير العرب مفروض بس الأوروبي العرب ماوراهم الى المشاكل والمصايب شوف بلادهم مضاهرات واسلحه وبلاوي وتصدير الثورة وتغيير الفكر الديموغرافي خل العربي مابين مقيم ومهدد بترحيل هذا الصح لاتفتحله ابواب وينفلت
@@noornor47 الدين لله ماهو لك ياحشره
والله اتفق
@@noornor47هههههه انت مو سعودي يا "هاد" 😂 ولا فيه اي شي من اللي تقوله فالسعودية بعدين في فرق بين العنصرية والواقع وهذا واقعكم وان نكرتوه
@@noornor47خسارة انتي الي تكونين مسلمة حتى دخلتي في عقيدته واسلامه عشان قال الواقع
@@noornor47من كلامك واضح انك مجرد حاقده ف مارح اتعب نفسي واتكلم لان ماتقتنعون الا بالكلام اللي يعجبكم وتم القبض ايش بالضبط ايش دخلها بالعنصرية 😂 حتى اسلامي وعقيدتي دخلتي فيها حلو من كفر مسلم فقد كفر … المشكلة لو انه باقي دول العرب والمقصود اكيد غير الخليجين مسلمين صدق كان بقول طيب بس ماشفنا منهم الا الشركيات والفتن والاحزاب والجماعات والتطرف والكذب والنفاق الا من رحم ربي . مو مشكلتنا اذا التاقص دايم يحسنا اعلى منه ف يتهمنا نحن بالتعالي واذا افتخرنا بانفسنا وتاريخنا وثقافتنا لايعني العنصرية الخخ اقدر اجزم انه مافي افضل وانظف واطيب وارقى من الشعب السعودي والشعوب الخليجية