مختص يوضح أفضل الطرق لاختيار العقار الشخصي والعقار للاستثمار
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ธ.ค. 2022
- يناقش برنامج "ياهلا" القضايا اليومية التي تشغل بال المواطن السعودي خاصة والمجتمع العربي بشكل عام، وذلك من خلال تقارير ميدانية خاصة ولقاءات مع الضيوف في الاستديو، لطرح المشكلات والقضايا الاجتماعية والإنسانية ومحاولة معالجتها.
#برنامج_ياهلا يعرض يوميا في تمام الثامنة مساء على شاشة #روتانا_خليجية
» Follow yahalashow on Twitter: / yahalashow
» Subscribe for more: th-cam.com/users/yahalashow?...
» Subscribe yahalashow on SnapChat: / 4110499810
» Subscribe yahalashow on TH-cam: / yahalashow
» Watch Rotana Khalejia live : rotana.net/live/
» Watch Full Episodes Free: vod.rotana.net/
Rotana Khalejia ON SOCIAL:
►Follow Khalejiatv on Twitter: / khalejiatv
►Like Khalejiatv on Facebook: / khalejiatv
►Subscribe Khalejiatv on TH-cam: / khalejiatv
لقاء ممتع ..
لقاء ممتع وواقعي ومختصر شكراً
توضحي جيد شكراً
ماشاءالله كلامك واضح مره الله يسعدك يااخي سهيل ♥️♥️♥️♥️
شكراً🌹
ياناس ركزوا بكلامه ابتداءً من الدقيقه ٢٣ اظن انه اختصر لنا سنين من التجارب الفاشله وقدمها لنا بصحن من ذهب. شكرا لك من صميم القلب يا اخ سهيل
أي والله
23:44
ما نقول الا حسبنا الله ونعم
بيض الله وجهك يا اخي سهيل وكل الشكر للمذيع الجميل وضيف الحلقه ليت كل شبابنا مثل تفكيرك ونضجك دعواتي لك بالتوفيق الدايم
امين وياك وجزاك الله خير ياغالي 🌹🌹
لاحول ولاقوة الا بالله
كيف تلقى افضل طريقه وتجار العقار موجودين
ماشالله عليه بهل العمر فهمان بالوضع العقارات والله يحفظه
الله يجزاك خير ياغالي شكراً وشهادة اعتز فيها 🌹
العقار العقار المفترض تكون هناك لجنة تحدد اسعار العقار مو شخص يشتري ارض ب 200 الف ويبني فلة كرتون ابو كلب ب 400 الف يعني كامل التكلفه 600 الف يجي يبيعها ب مليون و500 الف ليه تجار التراب مااحد يوقفهم عند حدهم عشان الكل يقدر يتملك منزل
هذا التسائل الحقيقي في موضوع العقار
وين الارض الي ب ٢٠٠ بنا على اسعار ان متر بالف اقل حاجه ٢٧٠ وهي فاضيه بيضا بناء فيه بعضهم محترم وبعضهم لا
اشر ارض الخيار الثانى شقه ...فله اختيار ظار ...
في البداية كان جيد بالنصيحة لكن عندما قال الشراء الشخصي قبل الاستثمار هنا تبين لي انه يروج لشراء العقار قبل ان تنافسه في الاستثمار العقاري 😂
يبي يورطك بدين مدة عشرين سنه بعدها ما راح تقدر تستثمر بالعقار
لان الاصل في الاستثمار البدأ مبكراً وليس في نهاية عمرك الوظيفي
كلامه صح اول شيء امن نفسك وعيالك ببيت ملك وبعدين استثمر وش الفايده مستثمر واستثماراتي تروح لدفع الايجار
@@user-iz6sh3in8c شرائك لأصل استثماري سواء كان عقاري او غيره بحد ذاته تأمين لنفسك ولعيالك
ثانياً اذا كان عوائد الاستثمار بيروح للايجار هنا كانك ساكن ببلاش فراح يبقى الراتب حر وتقدر الان تشتري بيت آخر للسكن براتبك
ياغالي تستثمر قبل تتملك ماتجي وهذا ماكان مختصر حديثي 🌹
@@Sya_707
اخي الكريم
كلمة ( ما تجي) هذا رد ليس في قاموس المتخصص في الاستثمار
اتمنى ان يكون الرد مدعوم بالاسباب
وكوني من المستثمرين قبل شراء الملك فالتجربة ناجحه
فهو الطريق الاسرع للحرية المالية وعدم دخولي في دين لمدة طويله تشل اركان فكرة الادخار والاستثمار.
اتفق معك
السكن ممول من البنك
مفاهيم كثيرة خاطئة ذكرت في هذا اللقاء
قرقر كثير فايده مافيه حكي فاضي تنضير. عقيم الله المستعان
العقار عنب والى ما يطول العنب حامض عنه يقولو . الأسعار باقى في المتناول ...الحق يا ما تلحق ...الحق .
الاسعار غاليه مازالت لكن احيا مثل جنوب رياض على غلاها لكن ممكن تقدر تضغط على نفسك وتملك فله محترمه
احتمال الناس مايعرفون يشترون العقار الشخصي علشان كذا دخلوا في خصوصيات الناس ويعلمونهم كيف الطريقة لاختيار شراء عقار شخصي .. تعب نفسه المذيع واللي معاه وليس ضيفه .. اسمع انت واياه الناس اليوم فاهمة بالعقار اكثر منكم ولكن البعض عنده ظروف تحكمه وليس انه مايعرف ...
صحيح
وحين يهدمون البيت من يعطيني حقي
العقار في هبوط لأن السعر الذي يحدده أصحاب العقار تجاوز دخل الناس المستهدفه
ماهبط ولا شي
الغلاء. اكل السوق
خذوها مني وفكروا فيها زين .. اذا انت مرتاح بالحي اللي ساكن بايجار وماعليك تمويل شخصي وهو قرض شخصي ... وايجار شقتك 18 الف او 20 الف ريال .. كلم صاحب العمارة وقول له ابدفع لك ايجار حق 10 سنين مثلا 18 الف بيكون 180 الف .. التمويل خمس سنوات للبنك القسط والخمس سنوات الاخرى ساكن مجانا ماتدفع ايجارات .. وخلال عشر سنوات شوفوا اش راح يصير بالعقار .. افضل ماترهن راتبك 20 سنة للبنك فوق اقل شي مليون وخمسمائة الف ريال .. كلامي للناس الذين ابناهم وبناتهم صغار .. استمتع براتبك احتمال ربي الله يرزقك بعد 7 سنوات وتشتري بيت او فيلا ... ملاحظة مقولة اشتري بيت لابنائي واعيش مضغوط ماديا ونفسيا .. غلط حتى لو ابناء وبناتك بارين بك .. الضغط ماديا ونفسيا يسبب التشتت الذهني ويجيب الفقر ويجيب انك تطلب سلف من فلان وفلان ... شقة ايجار ايجار واستمتع براتبك ...
كلامك جميل لكن احزنني اننا وصلنا لحد نفكر نطلع قرض عشان ندفع ايجار سكن!
ويجيك اللي يقول السوق العقاري يعكس حقيقة العرض والطلب! وهو يدري انه لولا الاحتكار والاكتناز ما كانت الاسعار بهذا الحد المجنون الي وصلت له! سعر المتر بالرياض اليوم اغلى من اسعار اوروبا واليابان واغلب عواصم العالم الأول
باختصار معك كاش استثمر في العقار ✅
قروض عقاريه عن طريق البنوك انحش❌
قروض حقت سكن وممكن شقه او دور مفصول وتكون سكن واستثمار واستقرار عصفورين بحجر واحد وسهوله القيام بالصيانه لانهم فوقك
العقار العقار الان ركود معد به زباين
فيه شغل بس خفيف
يقول اللي يشتري بتمويل عقاري للاستثمار العقاري غلطان لأن دخله من العقار يبي يروح للممول
وهذا غير صحيح على المطلق وبل اكاد اقول غير صحيح بتاتا
قيمة التأجير (الدخل) اعلى من القسط التمويلي والفرق هو صافي الربح
والعلم الاكيد يجي بعد التحليل المالي للفرصة العقارية
ي شين لهجتهم المذيع والضيف
جايبين واحد حفظ وجاي يسمع عندكم. كلامه كله تخطيط مسبق ودراسة جيده وتخطيط جيد. انا ماادري ع اي اساس تختارون ضيوفكم.
خلاص لا تخطط ألقم خازوق بعدين خطط كيف تخرج منه❤ لازم التفكير والتخطيط قبل ما تقدم على شيء عليك مسؤولية كبيره قبل الشراء
@@user-xi6tn8wi5m ياعزيزي نحتاج من المختص يوضح لنا كيف نخطط. من السهل اني اجاوب عن اي سؤال اذا بكتفي بكلمة خطط
@@abdulal9509 هاذي تعتمد عليك ما يقدر يخطط للمجتمع كامل انت تعرف راتبك التزاماتك استقرارك في عملك عدد افراد اسرتك مصروفاتك التخطيط شخصي وهو مربط الفرس باتخاذ القرار الصحيح
يا شين التعليق من جاهل حاقد حاسد.
ليه التنمر والحسد اعوذ بالله قل خيرا او اصمت
جايبين واحد نونو يعلمنا في العقار والاستثمار 😂😂😂
كيف نونو
طيب اطلع انت علمنا خلنا نستفيد الله يسعدك
اكيد ماتعرفه عشان كذا استصغرته هذا منصبه عالي وعنده خبره في الي يتكلم عنه مايجيب لك من الكيس
صدقت هذا جاهل في الاستثمار العقاري
الاولى الاستثمار قبل الشراء الشخصي
لان الشراء الشخصي راح يربطك بدين لا يقل عن ١٥ سنه ولا تقدر خلال هالفترة الاستثمار في العقار
ما قصر الله يبيض وجهه
واطلع افد الناس كان عندك علم والا ريحنا