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建議租屋蟑螂要列管，不要馬賽克，免得到處危害民眾生命財產安全。
台灣真的太保護加害者了
台灣對做錯事的人,像寶貝式寵愛及保護,深怕受傷害,
@@ef5813 很好砍人沒被砍死，代表下手不夠重，可教化
砍人要害一刀，把人砍死了。法官：被告讓死者快速死去，可見充分考慮讓死者少些疼痛，尚有憐憫之心，有教化可能。
@@carloscheng3965 加害人還能享有臉上打馬賽克的待遇，關沒幾年就能出來打砍幾個
不付房租還那麼大聲要報案，沒有天理了
沒辦法台灣法官就是喜歡幫這種庶民😂不繳費租金被斷電合理啊！難到貸款拖延不是沒繳三個月就被強制拖
我還遇過要幫她找老公的說老公跑了未錢
在台灣的法律是假的專門欺侮善良人保護不法或黑道
@@李侑霖-o4f人家有困難，房東必須體諒😊
強制要走法律的，不能主動斷電或者要求搬離😊
這女的邏輯是不是有問題啊，五個月沒繳房租被斷電斷水很正常阿，超好笑的 這啥鬼邏輯?
反正就是硬拗這種的就斷電理由說說就好反正他會裝睡
Sweet baby 😂邏輯
跟蟑螂說邏輯? ~ 他應聽不懂
@@gundamw3490可是感覺是阿姨？
不是邏輯有問題,只是想不勞而獲.能賴就賴,
政府持續放任租屋蟑螂很多人就乾脆不出租什麼時候政府才要正視問題
如果所有房東都不租時 政府就頭大了
一堆炒房的 買了不能租 很好啊 直接打房？
普悠瑪事件死了近60人，主事者還升大官，大事都這樣了，會管這種小事嗎😂😂😂😂😂😂😂😂
那就不要出租啊 有錢買房 幹嘛租出去
莫名其妙，為什麼要檢討被害人？
警察很倒楣耶 還要受理這種死不付錢的惡劣人民 浪費公用資源小姐!!你還要還全台灣人民的納稅錢
租管確實還蠻負責的，祝他生意會越來越好
台灣法律一直在保護壞人
我身受其害。兩年房租未拿
@@chenchen5377 不是阿，兩個月沒拿到租金就好先提出遷離還屋之訴，最多拖到半年就會有結果，然後就可強制執行了，執行處會幫你把他趕走不需你動手的。雖從起訴到執行會花數個月，但總比兩年強阿....
因為我們政府也都這樣的貨色啊😅
你洩漏國家機密😅😅😅@@Ryan-op3bc
法律應該要修改. 欠租達押金也消耗掉以後. 房東可開鎖進入將蟑螂的物品全部移出
一直都有啊，先去法院申請，就可以了
這樣會吃官司的，親戚就是這樣變成被告了，遇到無賴房客很煩。
@@Nicewoo 是的，有錢人壓榨窮人的事一樣沒有改變
@@Nicewoo同意 買房炒房就是該死
能走強制你偏偏要自己犯法🙄
這租屋管理人員真讚
果然是欠錢的最大
直接斷水斷電呀！然後沒繳租金，可以強制驅離搬走。
答案是「不能」，若台水台電拆表是可以，但屋主私斷水電有機會構成強制。強制驅離當然就更不能，判決書網一堆換鎖、斷電等等等被判強制的你可看一下。因為這些強制動作都是要透過判決確定，或是已有公證可請強制執行，而不是房東「個人」自己去作。
應該不行吧，要由法院處理吧，就像廠商欠你錢，你不能去人家公司直接搬財物當抵押，要由法院處理😂
不行台灣人的法意識需要加強
這種人就是要把他的臉公布出來給社會大眾認識認識，免得又有他人受害
臉皮厚天下無敵，太可怕了
做過房仲沒繳房租很扯？與扯不扯無關，是無恥😂😂
他哪裡人生攻擊你😂阿笑死人，我要站在男生這邊😊
竊盜？房產是屋主的，租客也沒租約，今天屋主委託，何來竊盜電？
就蟑螂阿~以為租客最大
法院沒判.不一定。
在法院沒判決之前，斷對方水電是有強制罪的問題，但法院流程很久一般判決要一年以上，如果對方上訴，那就遙遙無期了
所以我今天不繳電費 台電斷我電 我可以告台電強制罪的意思嗎
@@阿中-o2h 對.公民不合作
員林還發生房東跟房客討租金，結果被租客砍死的案例，難怪大家情願去台積電附近買房子租給台積電員工！
政府租屋要收你稅 公證也要賺你一筆 最後告訴你 交了這些錢 通通沒保障 還讓屋主忙得團團轉 台灣法律真棒
收錢了沒作為跟美國的服務費概念一樣
破政府骯髒法律
民法440條了解一下，法盲
政府壓根沒想管事只想收稅好嗎
心裡這麼陰暗，還是建議就搬到中國去住吧。
沒繳錢 還敢大聲 真可怕
欠租還這麼囂張真的是夠無恥！第一位租管小哥 據理力爭！ 口條流利！ 讚👍第二個太軟了 😅
多半積欠的房租根本要不回來
就是要趕她出去..............
不只要不回來，還要給一筆遷徙費。臉皮厚的無敵，知恥近乎勇，但無恥近乎神勇，超級可悲。
不會要不回來，只是要耗時間告，除非她要為了不繳把名下所有財產都清空，或本來就沒財產😂
呵呵 內行人能搬走就不錯了🤣
應該公佈其長像 以免其他房東受害
有惡房東也有惡租客
這個代管👍很負責。但千萬不要動手。
代管找人拍片就是要保護自己
租管強哦
意思就是不繳房租但不能斷電 房東要代繳電費有電就能繼續賴著不繳房租
幹嘛繳？水電瓦斯都不用幫忙繳!!還可以直接斷水電就是要對方離開啊
很多租屋蟑螂是會去繳電費跟水費喔，只要繳了房東就不能斷水電但是就不繳房租喔其實他們有公證的話，應該就可以走法律程序了
@@vanessayang9896 屋主可以申請暫停供水電瓦斯
保險點是房東不繳，由台電直接斷電這是完全沒問題。但房東私人斷電這是有觸強制罪的可能性在。而賴著不繳這招對租約未公證有用，對公證就沒啥用，因為可直接請強制執行而不用走判決。
@@NaNa-ld2eh 不繳費斷電不會構成強制罪喔因為房客有繳費的義務強制罪是說 強迫他人行使非義務之事，或者強迫他人不能行使權力房客不繳費已經違反使用者付費的義務，房東申請斷電是房東的權力
天啊~租屋惡霸還理直氣壯~請公開她的長相，避免再有人受害
笑死 竊盜電
又不是在印度😂😂
她是在說台電竊她電還要台電賠她😂😂😂😂
是斷電😂
😂綠區 台電藏電 竊電邏輯
請不要幸災樂禍
違法的打馬賽克 守法的公布全貌 真的很可笑 法規的用法 難道不是應該保護被害人不被二次傷害 然後公布犯罪人 以免更多人受害嗎??? 結果現在都在本末倒置
這合理呀，一直都這樣的，別計較，加害者的人權很重要的
法律是保護懂法的人😂
你要問苗澤東跟民退黨啊😂
第一個女的 聽聲音就知道很機車😂😂😂
真的欸😂😂😂😂我也覺得很躁
請不要人身攻擊
叫床應該很好聽
好帥的代管，劈裡啪啦⋯⋯
長袖善舞吧⋯那個女的🔟足被⚡️假的⋯（林さん⋯あつい🥵）
帽子拿掉就…😅
據理力爭的帥，跟臉無關。
五個月都不繳錢你還有裡？
被國外傳染病毒吧，那種（住久了房子就是她的）病毒
可能她民進黨的😊
@@徐建建-v8t我倒覺得是國民黨黨員，已經習慣了特權😮
@@m48924892 你搞錯了啦，藍色的被抓包還會道歉下臺，這個五個月不繳錢還可以比你兇一定是綠色的啦，懂的都懂除非塔綠班🫣
你中文沒學好？你先搞懂(裡)和(理)再說吧。😂
租管林先生邏輯正確，口條清晰，句句有理。（完勝💯
這種租霸無法可管嗎？😮
有，只是法院大概跑半年到一年除非租約有去公證～才可以不用因為法院，直接強制執行
就是這個租完換這一間這個租完做完再換另外一間-就是這麼爽-拿他沒辦法-他可以一直換-這就是台灣法律
@@黃緯騰-k1s 真假，那他之前積欠的房租也不用補嗎？
看了留言，發現大家全都是有錢的房東，沒錢繳房租，就被斷水斷電，還被騷擾，還被稱為「租屋蟑螂」，實在令人鼻酸！！政府應該要立法「租者有其屋」，或學學法國，感覺自己遲早也會被叫成租屋蟑螂😢
@@Bob-q4x6x 不是大家都有錢房東，而是我們是非會分對就對，錯就錯～不會因為身分差別，對錯不分！惡房東我們也罵！爛房客我們照樣罵！使用者付費本來就是自古以來的天理，有甚麼問題嗎？沒繳錢給台電，本來就是斷電阿什麼叫做租者有其屋？你的意思是說，以後沒有租房的選項，要大家強制買房嗎？學生去外地念4年大學，要不要學生買房？上班族出差一年要不要在當地買房？
投資客拿不到錢，還要養房😂
台灣的法律沒辦法解決這種問題嗎?那就訴諸私法丫~
壞房東很多 租屋蟑螂更多...是壞房東的n倍不止..建議政府造冊那些被打過返還租賃房屋訴訟的被告人 放到公開平台上能查身分證字號 保留20年紀錄 謝謝
從現在開始 解除契約 我不讓你住了
歐洲有些國家的法律也是討好租屋蟑螂：允許房客不繳房租，房東不能對房客斷水斷電，也不能驅趕房客；房東收不到租金還要幫付水電費，還要繳房屋稅！
天啊‼️怎麼有人可以怎麼不要臉… 欠租 還說人家竊取她的東西…
其實重點是..............................根本很難判斷誰是好的房客跟好的房仲
最好的方式，只能從職業判別
良民證+聯徵紀錄+名片+核對Line工作群組484有這人 不給就租其他人
@@jfwang3700 我目前也是用這個方法，要一張名片+在職證明
事件一的這委託人好療癒喔~~
遇到租霸沒法可管了嗎？有急難彼此互相，三個月不繳費就報警強制驅離可以吧
錯誤，警察不管這個，這是租貸糾紛，是民事的，警察無權介入。直於有無法可管，舉例你怕車禍所以保險，那你怕遇到這類事當然同理，租約公證就好了。到時不必經法院即可執行
笑死~ 每次都給這種人打馬賽克~
原錄者不想惹禍上身。
以後租屋 電費單 水單 上名字一定是要屋主的.第1段. 兩個月沒繳(a) 先電話, 說明再不繳15天後會申請會斷水斷電(b) 15天後, 直接申請 斷水斷電, (c) 再租客不再場情況下, 猜除大門, 《刑法》要構成強制罪，指必須是行為人對被害人施加強暴、脅迫，致其自由有所妨害的狀況下，才會成立。所以到了高等法院, 強制罪通常是告不成的. 同時房東也要主動 對房客提出 民事, 侵占私人財產, 同時提出求償要求.不知道這樣可不可以.第2段, 這個房仲 太軟了, 直接叫警察說此人暴力傷害, 侵占私人財產, 刑事民事一起告, 當天就去做筆錄, 一定要告刑事, 強調暴力傷害, 不過 第二段 聽說是演的.
那為何還要打碼塞克就登出來，不就沒有租屋蟑螂了嗎？知道是租蟑才沒人會租他們嘞
前面那個女的是真的欠租，第二段那個是自導自演的
我也覺得是演的
所以是假的嗎
不就說是請演員的嗎🤔
10:04 這裡有寫
是不是演的不是重點 重點就是遇到這種租屋蟑螂 就是要跟蟑螂周旋半年至一年
所以打死我都不租給別人 我寧可放在哪裡爛 因為碰到這種 懶咖你會氣死
當房東真的很辛苦😓
收錢真辛苦
炒房真辛苦呢：）
辛苦這位房東，也辛苦警察大人，遇到這種惡質的租屋蟑螂還給她馬賽克，唉.......😢
第二段太假了吧
如果是張淑晶遇到這些租霸，會擦出怎樣的火花？
二條平行線不會遇到的,都是老江湖了
斷電很好啊！讓他們沒有冷氣吹，讓他們冰箱裡的食物都壞掉啦！
看得好爽 想知道後續~~~
要出租直接一年簽約，然後一次繳清12個月！備註合約上加上這也一條，如果沒有繳清房屋租金，屋主可以強制逼迫租客驅離！所有租客財產不受到保障，一律清除！屋主可以強制斷水斷電強制請人幫忙趕走租客！
政府應該站出來 免得以後問題越來越大 房價貴 租屋問題多 房東權益在那 不付租金 還理直氣壯 公布出來
我有個朋友把房租出去,租客也是欠几個月沒交租,所以我朋友把水電都斷掉,但也不交,最后法庭見,法官說我朋友沒權停人水電要恢復給人,也叫租客交租
這種人真的很爛裝可憐沒錢就不要租房子裝時尚裝清秀
租客和房東都要審核好對方，並在合約上寫清楚責任和後果！
我去餐廳吃飯不付錢，老闆把菜端回去，我可以告老闆竊盜😂
同理. 我去酒店叫小姐. 吃喝玩樂一天. 不付錢. 業者把小姐撤走. 我要報案告業者
走出去不可能 抬出去可能
不給錢就不算嫖囉😂
告他侵占就好了
你想的太容易，租客不付房租要拖很久才能處理
各國都一樣。
@@Guo88 強制趕上街 大快人心 但 然後呢?? 一戶個案 十戶 百戶 千戶 根本原因 也是 各國都一樣
@@Guo88 可是租管說她沒合約了耶
不付房租，就是不對，還理直氣壯。
不付房租還敢叫 叫三小啊 沒被打過？
公証錢帶不夠，其實就不要簽約了
租管處回應了得厲害
黑道最喜歡接這種，能伸張正義，展現專業，又能賺大錢
想太多，現在黑道不是搞詐騙就是直播賣假貨
@@Bob-q4x6x 鼻酸個屁，使用者付費很難懂? 租屋蟑螂喊可憐，那麼叫那些睡天橋下的情何以堪
@@Bob-q4x6x你這價值觀偏差啊～你是不是也覺得去超商買東西不付錢是理所當然？🤣
@@Bob-q4x6x 看了你留言更鼻酸 全家廣告都打著 說全家就是你家 你進去你家 拿東西 要付錢?
法院認證租屋幾百塊買個法院租屋契約時間到了沒繳納可以請警察把人請出房屋甚至可以把不屬於原屋主的東西清出去
你這可能錯誤資訊，公證契約也一樣要跑法院，等告贏才能請警察強制執行，通常都要拖很久，這些時間都是租金虧損
@@薛賀升 直接趁外出找人來換鎖就好了
藉這個機會說一下，我們法律往往保護房客，好房東還蠻難為的，人有百百種有些人完全不照常理。
什麼地方？
告他侵佔，用刑法來告吧！
棒球棒打斷指節
告房客侵占..無履行租約合同..等同無續約行為..告他長期霸占個人財產...很多東西都可以用別種名義去告他..跟房客在那邊有的沒有做什麼..讓他直接去住監牢..反正他都不繳房租..住免錢不是正合他的意思
斷電很難耶 復電還要花錢 應該只有切公電盤吧
詐欺，誣告，給它告下去！！雖然司法最後可能不了了知...
問A答B, 恭喜你錄取了
有房不租就不會有問題，政府都抓不到詐騙集團，你還在相信法律嗎？
光拿酒品 砸地上 恐嚇罪先告吧
欠租的人通常都會不好意思…而她還理直氣壯耶…哇賽…合約真的要擬定好，雙方才有保障。
台灣應對這些不交租出新法例
建議修法只要一個月沒付租金，就可以請警察強制驅離，或是進入內部查看有沒有不法，這種欠租的多多少少都有點問題，如果真的需要幫忙，當初就要找租金比較低的房子。那個丟酒瓶的知道你們就是看起來怕壞人，所以嚇一嚇又可以免費再住幾個月。
這樣會觸犯強制罪 只能慎選租客
@@SE-sg2wb 趁外出 直接找鎖匠來換鎖就好了 然後把東西包一包丟外面
法律的問題 像這種的你跟他打官司打個一年多法院終於判強制了 他已經白住一年多的訴訟期間+前面沒繳的時間 很扯 智障的法律白住還要給她供水電
做賊的比人兇
雖然租屋蟑螂很可惡 但那個租管的嘴臉還站三七步 真的看了很想踹下去欸
政府面對這些租屋蟑螂，立法都不嚴謹
NET都可以說是它的了 , 這女的為什麼不能安穩的住 ?
代理真的厲害 很不怕誹謗咧
外面有應收帳款的立馬收到免麻煩
公佈她的個資吧
我覺得可笑的是....積欠房租賴著不走到底哪裡來的臉敢報警啊???這種人打馬賽克做什麼呢???
我沒看到任何人身威脅，也沒看到任何攻擊。
房東：好喔，徵租客限女生😊😊😊
以後房屋出租過程,最好全程錄影....(爛房客就不敢欠租了)
公主 無賴便無敵
不是租屋蟑螂就房東蟑螂（南機場一樓房東只管出租不管為危不危險，除了願意都更）
看房東有沒有合法讓租客申請租金補貼，不然不租了這條也可告
這樣...誰保障房東..
房東真的滿傻的人傻錢多 租屋給別人都沒在挑的押二租一都付不出來 還租給他直接看租客薪轉證明或是直接付半年/一年 房租7~9折
這是仲介，房東請仲介代管，代收租，就是不想跟底層有交集😂仲介當然就是找價格高的人租，自己賺得多
租屋蟑螂、租霸跟詐騙有什麼兩樣！！
這種社會底層說自己在忙，忙個屁，都在玩手遊，代管收款找的人看起來也太好欺負
本來就要繳租
現在房子不要亂租，租出去好像送人一樣
![[ TEASER ] เงาะป่า - วงL.กฮ. | TMG RECORD](http://i.ytimg.com/vi/M4ObdFfcPww/mqdefault.jpg)
建議租屋蟑螂要列管，不要馬賽克，免得到處危害民眾生命財產安全。
台灣真的太保護加害者了
台灣對做錯事的人,像寶貝式寵愛及保護,深怕受傷害,
@@ef5813 很好砍人沒被砍死，代表下手不夠重，可教化
砍人要害一刀，把人砍死了。
法官：被告讓死者快速死去，可見充分考慮讓死者少些疼痛，尚有憐憫之心，有教化可能。
@@carloscheng3965 加害人還能享有臉上打馬賽克的待遇，關沒幾年就能出來打砍幾個
不付房租還那麼大聲要報案，沒有天理了
沒辦法台灣法官就是喜歡幫這種庶民😂
不繳費租金被斷電合理啊！
難到貸款拖延不是沒繳三個月就被強制拖
我還遇過要幫她找老公的說老公跑了未錢
在台灣的法律是假的專門欺侮善良人保護不法或黑道
@@李侑霖-o4f人家有困難，房東必須體諒😊
強制要走法律的，不能主動斷電或者要求搬離😊
這女的邏輯是不是有問題啊，五個月沒繳房租被斷電斷水很正常阿，超好笑的 這啥鬼邏輯?
反正就是硬拗
這種的就斷電理由說說就好
反正他會裝睡
Sweet baby 😂邏輯
跟蟑螂說邏輯? ~ 他應聽不懂
@@gundamw3490可是感覺是阿姨？
不是邏輯有問題,只是想不勞而獲.能賴就賴,
政府持續放任租屋蟑螂
很多人就乾脆不出租
什麼時候政府才要正視問題
如果所有房東都不租時 政府就頭大了
一堆炒房的 買了不能租 很好啊 直接打房？
普悠瑪事件死了近60人，主事者還升大官，大事都這樣了，會管這種小事嗎😂😂😂😂😂😂😂😂
那就不要出租啊 有錢買房 幹嘛租出去
莫名其妙，為什麼要檢討被害人？
警察很倒楣耶 還要受理這種死不付錢的惡劣人民 浪費公用資源
小姐!!你還要還全台灣人民的納稅錢
租管確實還蠻負責的，祝他生意會越來越好
台灣法律一直在保護壞人
我身受其害。兩年房租未拿
@@chenchen5377 不是阿，兩個月沒拿到租金就好先提出遷離還屋之訴，最多拖到半年就會有結果，然後就可強制執行了，執行處會幫你把他趕走不需你動手的。雖從起訴到執行會花數個月，但總比兩年強阿....
因為我們政府也都這樣的貨色啊😅
你洩漏國家機密😅😅😅@@Ryan-op3bc
法律應該要修改. 欠租達押金也消耗掉以後. 房東可開鎖進入將蟑螂的物品全部移出
一直都有啊，先去法院申請，就可以了
這樣會吃官司的，親戚就是這樣變成被告了，遇到無賴房客很煩。
@@Nicewoo 是的，有錢人壓榨窮人的事一樣沒有改變
@@Nicewoo同意 買房炒房就是該死
能走強制你偏偏要自己犯法🙄
這租屋管理人員真讚
果然是欠錢的最大
直接斷水斷電呀！然後沒繳租金，可以強制驅離搬走。
答案是「不能」，若台水台電拆表是可以，但屋主私斷水電有機會構成強制。強制驅離當然就更不能，判決書網一堆換鎖、斷電等等等被判強制的你可看一下。因為這些強制動作都是要透過判決確定，或是已有公證可請強制執行，而不是房東「個人」自己去作。
應該不行吧，要由法院處理吧，就像廠商欠你錢，你不能去人家公司直接搬財物當抵押，要由法院處理😂
不行
台灣人的法意識需要加強
這種人就是要把他的臉公布出來給社會大眾認識認識，免得又有他人受害
臉皮厚天下無敵，太可怕了
做過房仲沒繳房租很扯？與扯不扯無關，是無恥😂😂
他哪裡人生攻擊你😂阿笑死人，我要站在男生這邊😊
竊盜？房產是屋主的，租客也沒租約，今天屋主委託，何來竊盜電？
就蟑螂阿~以為租客最大
法院沒判.不一定。
在法院沒判決之前，斷對方水電是有強制罪的問題，但法院流程很久一般判決要一年以上，如果對方上訴，那就遙遙無期了
所以我今天不繳電費 台電斷我電 我可以告台電強制罪的意思嗎
@@阿中-o2h 對.公民不合作
員林還發生房東跟房客討租金，結果被租客砍死的案例，難怪大家情願去台積電附近買房子租給台積電員工！
政府租屋要收你稅 公證也要賺你一筆 最後告訴你 交了這些錢 通通沒保障 還讓屋主忙得團團轉 台灣法律真棒
收錢了沒作為
跟美國的服務費概念一樣
破政府骯髒法律
民法440條了解一下，法盲
政府壓根沒想管事只想收稅好嗎
心裡這麼陰暗，還是建議就搬到中國去住吧。
沒繳錢 還敢大聲 真可怕
欠租還這麼囂張真的是夠無恥！第一位租管小哥 據理力爭！ 口條流利！ 讚👍
第二個太軟了 😅
多半積欠的房租根本要不回來
就是要趕她出去..............
不只要不回來，還要給一筆遷徙費。
臉皮厚的無敵，知恥近乎勇，但無恥近乎神勇，超級可悲。
不會要不回來，只是要耗時間告，除非她要為了不繳把名下所有財產都清空，或本來就沒財產😂
呵呵 內行
人能搬走就不錯了🤣
應該公佈其長像 以免其他房東受害
有惡房東也有惡租客
這個代管👍很負責。
但千萬不要動手。
代管找人拍片就是要保護自己
租管強哦
意思就是不繳房租但不能斷電 房東要代繳電費
有電就能繼續賴著不繳房租
幹嘛繳？
水電瓦斯都不用幫忙繳!!還可以直接斷水電
就是要對方離開啊
很多租屋蟑螂是會去繳電費跟水費喔，只要繳了房東就不能斷水電
但是就不繳房租喔
其實他們有公證的話，應該就可以走法律程序了
@@vanessayang9896 屋主可以申請暫停供水電瓦斯
保險點是房東不繳，由台電直接斷電這是完全沒問題。但房東私人斷電這是有觸強制罪的可能性在。而賴著不繳這招對租約未公證有用，對公證就沒啥用，因為可直接請強制執行而不用走判決。
@@NaNa-ld2eh 不繳費斷電不會構成強制罪喔
因為房客有繳費的義務
強制罪是說 強迫他人行使非義務之事，或者強迫他人不能行使權力
房客不繳費已經違反使用者付費的義務，房東申請斷電是房東的權力
天啊~租屋惡霸還理直氣壯~請公開她的長相，避免再有人受害
笑死 竊盜電
又不是在印度😂😂
她是在說台電竊她電還要台電賠她😂😂😂😂
是斷電😂
😂綠區 台電藏電 竊電邏輯
請不要幸災樂禍
違法的打馬賽克 守法的公布全貌 真的很可笑 法規的用法 難道不是應該保護被害人不被二次傷害 然後公布犯罪人 以免更多人受害嗎??? 結果現在都在本末倒置
這合理呀，一直都這樣的，別計較，加害者的人權很重要的
法律是保護懂法的人😂
你要問苗澤東跟民退黨啊😂
第一個女的 聽聲音就知道很機車😂😂😂
真的欸😂😂😂😂我也覺得很躁
請不要人身攻擊
叫床應該很好聽
好帥的代管，劈裡啪啦⋯⋯
長袖善舞吧⋯那個女的🔟足被⚡️假的⋯（林さん⋯あつい🥵）
帽子拿掉就…😅
據理力爭的帥，跟臉無關。
五個月都不繳錢你還有裡？
被國外傳染病毒吧，那種（住久了房子就是她的）病毒
可能她民進黨的😊
@@徐建建-v8t我倒覺得是國民黨黨員，已經習慣了特權😮
@@m48924892 你搞錯了啦，藍色的被抓包還會道歉下臺，這個五個月不繳錢還可以比你兇一定是綠色的啦，懂的都懂除非塔綠班🫣
你中文沒學好？你先搞懂(裡)和(理)再說吧。😂
租管林先生邏輯正確，口條清晰，句句有理。（完勝💯
這種租霸無法可管嗎？😮
有，只是法院大概跑半年到一年
除非租約有去公證～才可以不用因為法院，直接強制執行
就是這個租完換這一間這個租完做完再換另外一間-就是這麼爽-拿他沒辦法-他可以一直換-這就是台灣法律
@@黃緯騰-k1s 真假，那他之前積欠的房租也不用補嗎？
看了留言，發現大家全都是有錢的房東，沒錢繳房租，就被斷水斷電，還被騷擾，還被稱為「租屋蟑螂」，實在令人鼻酸！！
政府應該要立法「租者有其屋」，或學學法國，感覺自己遲早也會被叫成租屋蟑螂😢
@@Bob-q4x6x 不是大家都有錢房東，而是我們是非會分
對就對，錯就錯～不會因為身分差別，對錯不分！
惡房東我們也罵！爛房客我們照樣罵！
使用者付費本來就是自古以來的天理，有甚麼問題嗎？沒繳錢給台電，本來就是斷電阿
什麼叫做租者有其屋？你的意思是說，以後沒有租房的選項，要大家強制買房嗎？
學生去外地念4年大學，要不要學生買房？上班族出差一年要不要在當地買房？
投資客拿不到錢，還要養房😂
台灣的法律沒辦法解決這種問題嗎?那就訴諸私法丫~
壞房東很多 租屋蟑螂更多...是壞房東的n倍不止..建議政府造冊那些被打過返還租賃房屋訴訟的被告人 放到公開平台上能查身分證字號 保留20年紀錄 謝謝
從現在開始 解除契約 我不讓你住了
歐洲有些國家的法律也是討好租屋蟑螂：允許房客不繳房租，房東不能對房客斷水斷電，也不能驅趕房客；房東收不到租金還要幫付水電費，還要繳房屋稅！
天啊‼️怎麼有人可以怎麼不要臉… 欠租 還說人家竊取她的東西…
其實重點是..............................根本很難判斷誰是好的房客跟好的房仲
最好的方式，只能從職業判別
良民證+聯徵紀錄+名片+核對Line工作群組484有這人
不給就租其他人
@@jfwang3700 我目前也是用這個方法，要一張名片+在職證明
事件一的這委託人好療癒喔~~
遇到租霸沒法可管了嗎？
有急難彼此互相，三個月不繳費就報警強制驅離可以吧
錯誤，警察不管這個，這是租貸糾紛，是民事的，警察無權介入。直於有無法可管，舉例你怕車禍所以保險，那你怕遇到這類事當然同理，租約公證就好了。到時不必經法院即可執行
笑死~ 每次都給這種人打馬賽克~
原錄者不想惹禍上身。
以後租屋 電費單 水單 上名字一定是要屋主的.
第1段. 兩個月沒繳
(a) 先電話, 說明再不繳15天後會申請會斷水斷電
(b) 15天後, 直接申請 斷水斷電,
(c) 再租客不再場情況下, 猜除大門,
《刑法》要構成強制罪，指必須是行為人對被害人施加強暴、脅迫，致其自由有所妨害的狀況下，才會成立。
所以到了高等法院, 強制罪通常是告不成的.
同時房東也要主動 對房客提出 民事, 侵占私人財產, 同時提出求償要求.
不知道這樣可不可以.
第2段, 這個房仲 太軟了, 直接叫警察說此人暴力傷害, 侵占私人財產, 刑事民事一起告, 當天就去做筆錄, 一定要告刑事, 強調暴力傷害,
不過 第二段 聽說是演的.
那為何還要打碼塞克
就登出來，不就沒有租屋蟑螂了嗎？
知道是租蟑才沒人會租他們嘞
前面那個女的是真的欠租，第二段那個是自導自演的
我也覺得是演的
所以是假的嗎
不就說是請演員的嗎🤔
10:04 這裡有寫
是不是演的不是重點 重點就是遇到這種租屋蟑螂 就是要跟蟑螂周旋半年至一年
所以打死我都不租給別人 我寧可放在哪裡爛 因為碰到這種 懶咖你會氣死
當房東真的很辛苦😓
收錢真辛苦
炒房真辛苦呢：）
看了留言，發現大家全都是有錢的房東，沒錢繳房租，就被斷水斷電，還被騷擾，還被稱為「租屋蟑螂」，實在令人鼻酸！！
政府應該要立法「租者有其屋」，或學學法國，感覺自己遲早也會被叫成租屋蟑螂😢
辛苦這位房東，也辛苦警察大人，遇到這種惡質的租屋蟑螂還給她馬賽克，唉.......😢
第二段太假了吧
如果是張淑晶遇到這些租霸，會擦出怎樣的火花？
二條平行線不會遇到的,都是老江湖了
斷電很好啊！讓他們沒有冷氣吹，讓他們冰箱裡的食物都壞掉啦！
看得好爽 想知道後續~~~
要出租直接一年簽約，然後一次繳清12個月！備註合約上加上這也一條，如果沒有繳清房屋租金，屋主可以強制逼迫租客驅離！所有租客財產不受到保障，一律清除！屋主可以強制斷水斷電強制請人幫忙趕走租客！
政府應該站出來 免得以後問題越來越大 房價貴 租屋問題多 房東權益在那 不付租金 還理直氣壯 公布出來
我有個朋友把房租出去,租客也是欠几個月沒交租,所以我朋友把水電都斷掉,但也不交,最后法庭見,法官說我朋友沒權停人水電要恢復給人,也叫租客交租
這種人真的很爛
裝可憐
沒錢就不要租房子
裝時尚裝清秀
租客和房東都要審核好對方，並在合約上寫清楚責任和後果！
我去餐廳吃飯不付錢，老闆把菜端回去，我可以告老闆竊盜😂
同理. 我去酒店叫小姐. 吃喝玩樂一天. 不付錢. 業者把小姐撤走. 我要報案告業者
走出去不可能 抬出去可能
不給錢就不算嫖囉😂
告他侵占就好了
你想的太容易，租客不付房租要拖很久才能處理
各國都一樣。
@@Guo88 強制趕上街 大快人心 但 然後呢?? 一戶個案 十戶 百戶 千戶 根本原因 也是 各國都一樣
@@Guo88 可是租管說她沒合約了耶
不付房租，就是不對，還理直氣壯。
不付房租還敢叫 叫三小啊 沒被打過？
公証錢帶不夠，其實就不要簽約了
租管處回應了得厲害
黑道最喜歡接這種，能伸張正義，展現專業，又能賺大錢
想太多，現在黑道不是搞詐騙就是直播賣假貨
看了留言，發現大家全都是有錢的房東，沒錢繳房租，就被斷水斷電，還被騷擾，還被稱為「租屋蟑螂」，實在令人鼻酸！！
政府應該要立法「租者有其屋」，或學學法國，感覺自己遲早也會被叫成租屋蟑螂😢
@@Bob-q4x6x 鼻酸個屁，使用者付費很難懂? 租屋蟑螂喊可憐，那麼叫那些睡天橋下的情何以堪
@@Bob-q4x6x你這價值觀偏差啊～
你是不是也覺得去超商買東西不付錢是理所當然？🤣
@@Bob-q4x6x 看了你留言更鼻酸 全家廣告都打著 說全家就是你家 你進去你家 拿東西 要付錢?
法院認證租屋幾百塊買個法院租屋契約
時間到了沒繳納可以請警察把人請出房屋甚至可以把不屬於原屋主的東西清出去
你這可能錯誤資訊，公證契約也一樣要跑法院，等告贏才能請警察強制執行，通常都要拖很久，這些時間都是租金虧損
@@薛賀升 直接趁外出找人來換鎖就好了
藉這個機會說一下，我們法律往往保護房客，好房東還蠻難為的，人有百百種有些人完全不照常理。
什麼地方？
告他侵佔，用刑法來告吧！
棒球棒打斷指節
告房客侵占..無履行租約合同..等同無續約行為..告他長期霸占個人財產...
很多東西都可以用別種名義去告他..跟房客在那邊有的沒有做什麼..讓他直接去住監牢..反正他都不繳房租..住免錢不是正合他的意思
斷電很難耶 復電還要花錢
應該只有切公電盤吧
詐欺，誣告，給它告下去！！
雖然司法最後可能不了了知...
問A答B, 恭喜你錄取了
有房不租就不會有問題，政府都抓不到詐騙集團，你還在相信法律嗎？
光拿酒品 砸地上 恐嚇罪先告吧
欠租的人通常都會不好意思…而她還理直氣壯耶…
哇賽…合約真的要擬定好，雙方才有保障。
台灣應對這些不交租出新法例
建議修法只要一個月沒付租金，就可以請警察強制驅離，或是進入內部查看有沒有不法，這種欠租的多多少少都有點問題，如果真的需要幫忙，當初就要找租金比較低的房子。
那個丟酒瓶的知道你們就是看起來怕壞人，所以嚇一嚇又可以免費再住幾個月。
這樣會觸犯強制罪 只能慎選租客
@@SE-sg2wb 趁外出 直接找鎖匠來換鎖就好了 然後把東西包一包丟外面
法律的問題 像這種的你跟他打官司打個一年多法院終於判強制了 他已經白住一年多的訴訟期間+前面沒繳的時間 很扯 智障的法律白住還要給她供水電
做賊的比人兇
雖然租屋蟑螂很可惡 但那個租管的嘴臉還站三七步 真的看了很想踹下去欸
政府面對這些租屋蟑螂，立法都不嚴謹
NET都可以說是它的了 , 這女的為什麼不能安穩的住 ?
代理真的厲害 很不怕誹謗咧
外面有應收帳款的
立馬收到
免麻煩
公佈她的個資吧
我覺得可笑的是....積欠房租賴著不走到底哪裡來的臉敢報警啊???這種人打馬賽克做什麼呢???
我沒看到任何人身威脅，也沒看到任何攻擊。
房東：好喔，徵租客限女生😊😊😊
以後房屋出租過程,最好全程錄影....(爛房客就不敢欠租了)
公主 無賴便無敵
不是租屋蟑螂就房東蟑螂（南機場一樓房東只管出租不管為危不危險，除了願意都更）
看房東有沒有合法讓租客申請租金補貼，不然不租了這條也可告
這樣...誰保障房東..
房東真的滿傻的
人傻錢多 租屋給別人都沒在挑的
押二租一都付不出來 還租給他
直接看租客薪轉證明
或是直接付半年/一年 房租7~9折
這是仲介，房東請仲介代管，代收租，就是不想跟底層有交集😂
仲介當然就是找價格高的人租，自己賺得多
租屋蟑螂、租霸跟詐騙有什麼兩樣！！
這種社會底層說自己在忙，忙個屁，都在玩手遊，代管收款找的人看起來也太好欺負
本來就要繳租
現在房子不要亂租，租出去好像送人一樣