租屋解約免付違約金？簽約前注意這幾點，避開常見糾紛！｜曹筱筠，佑佑｜Smart投資教室20

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終止租約、回復原狀、電費計算等最常見問題，該怎麼避免呢？
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[@黃志良-e2r]

有興趣，很重要
感謝分享！🎉

[@vic8964]

12:10儲熱式-熱水器若您設定在一定溫度時他會保持恆溫(12:04非您講的一直加熱)，此時的電力是不太耗電，但當您連續使用將儲熱水用完時，他才會加注額定冷水量後，就會開始加熱到預定溫度(此時才是最耗電)~
若您每一次使用完熱水後都將電源關畢水溫也會下降，每次要洗時都再重新加熱，此時您的電費就會很可觀~

[@t5902622]

我計算過關電源與不關電源的用電量差不多，重點是將水龍頭放在冷水位置，才不會造成熱水器出水。需要使用熱水時候才做調整。

[@PeterPeter-kh3vc]

以永康牌儲熱式電熱水器8加侖、功率6kw來說，一度電若算5元，
實測過一個人住每天洗一次澡都不關總開關來說，
一個月下來電熱水器的電費約1百元初頭。

[@董瀚襄-z7k]

想問一下，如果要提早終止，是否有通聯紀錄或是訊息能夠證明房東知情就算成立？

[@石麗華-e9f]

非常感謝您的分享與討論

[@呂冠均]

想請教 押金方面 提早退租是不是常常會是沒收

[@vic8964]

先確認是單方提出解約還是雙方合議，若是租約到期前任一方提出解約，按合約內容必需賠付對方一個月租金，若是雙方合議提早解除租約則視雙方條件~

[@黃妊芳-z4k]

想請問租的新店面房東提供東西可以不要使用嗎～謝謝幫我回答～

[@SmartYoyo]

可以的，但簽約的時候要說明清楚，然後說好那些東西誰保管、放哪邊之類的~

[@黃妊芳-z4k]

謝謝

[@黃妊芳-z4k]

不好意思～可以在請問如果租店面房東規定不能掛看板還會指揮太多我該怎麼辦～

[@SmartYoyo]

@@黃妊芳-z4k 這個應該要在簽約都談好，如果條件談不攏只能另找了⋯如果已經簽約，那就照合約走，因為「不能掛招牌」沒有違反定型化契約的條文喔

[@黃妊芳-z4k]

@@SmartYoyo 好哦謝謝

[@東東-c7v]

大部分人都會忽略的細節，很棒喲

[@smartmonthly-BW]

感謝您的回覆！

[@張伊君-p3l]

電一度7元就違法

[@冰導]

很棒的資訊耶！！

[@smartmonthly-BW]

謝謝您的支持！！