北漂租屋族告白,申請租屋補助好困難!! 房東房客諜對諜?善用租屋補助好處能雙贏!?|【沒有山姆的聊天室】Ep.5|
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- เผยแพร่เมื่อ 17 ส.ค. 2024
- #沒有山姆的聊天室 #設計師內心話 #ep5 #崔媽媽 #租屋
【沒有山姆的聊天室】Ep.5,邀請北漂租屋族與基金會現場對聊,分享真實租屋補助狀況,深入了解租屋補助的發展變化及實際的作用。
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00:00|開場
01:28|什麼是租屋補助?
13:30|租客在租屋市場的難處?
27:00|符合補助還有哪些條件?
35:50|補助怎麼落實與最後目的?
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房東最在意的: 增建(違建)被曝光 跟 之後賣房時房地合一稅(400萬免稅)與土增稅優惠被取消....這是數十萬到數百萬的差額唷
😲
信義區一萬套房真的好便宜喔!
這些人主持人都沒有當過房東吧?所以才會不知道房東的痛點在哪裡?現在高房價時代持有房屋的成本高漲,中古屋房屋維修的成本也漲,因為人力物力都上漲,總不能漲房租漲得太過誇張讓房客租不起,如果申報租屋補貼,持有期間房屋稅丶地價稅丶綜合所得稅增加,以中古屋二千萬來說,一個月租25,000一年也才收300,000左右根本利息都不夠,還不含維修房子不含要給政府的房屋稅、地價稅、綜合所得稅,比放在銀行存定存還差,二千萬放在銀行定存一年的利息都高於30萬,存美金定存又更多一年就有80萬,還不包含匯率收入。唯一的好處通貨膨脹之下,不動產抗通膨,長期持有成本會下降房子會上漲,放在銀行定存都被通貨膨脹吃掉,就只有保值和留給小孩使用,讓他們不用忍受高房價。話說回來信義區五坪大小的房子租$10,000房東真的是佛心來著。