Salut les gars ! Dans la dernière vidéo que j'ai regardé de Mon plan immo, vous parliez de votre flop aux États-Unis. Est-ce que je peux vous demander pourquoi vous aviez choisi Cleveland ? Et aussi si vous aviez l'intention de faire du thématique? 🙂 Je suis curieuse, Au plaisir (Je vous ai écrit sur Messenger)
Super vidéo, mais comment poser une boite à clé quand la copropriété est contre? Sachant que la porte d'entrée est sécurisée et donc on ne peut pas rentrer sans clé...
Il y a des boîtes à clefs à cadenas que tu peux mettre sur une grille, gouttière, stationnement de vélo... Ce ne sont que des exemples mais la boîte n'a pas nécessairement besoin d'être a 30cm de la porte.
Je confirme le commentaire qui a été apporté. Tu peut l’accrocher à une grille extérieur ou bien elle peut être installée à autre part dans la ville par exemple sur un commerce ou dans une copropriété qui acceptera, ce qui nécessite par contre au voyageur de se rendre dans deux lieux différents
Hello on conseille le channel manager Smobuu, pour l'architecte on réserve cela à nos participants. N'hésite pas à nous envoyer un message sur instram avec le mot "atypique youtube".
Surtout le statut que vous conseillez,parceque en LMNP la plus part on va dépasser nos revenus fiscaux, et en sci a l is la fiscalité si on veut se sortir du cash flow c est 15% is et 30% de flat taxe et il faut que la sci soit bénéficiaire pour se verser des dividendes
Hello Alex j’ai l’impression que ton message a été coupé hésite pas à reposer ta question mais en effet en SCI à L’IS tu as ces possibilités, tu peut également passé différentes charges sur celle-ci et il y également différents regime fiscal, LMNP, LMP ou bien même les Societe commercial
@@monplanimmo5896 Ça complèterait vraiment bien le sujet des LCD atypiques que vous maîtrisez parfaitement ! 🤌 Je pense qu’on peut dire aussi que Rentabilité = Taux d’occupation. Donc s’assurer en amont que le secteur d’implentation est propice à certain volume de voyageurs
Salut les gars ! félicitations pour votre contenu, c’est très intéressant et surtout vraiment différent de ce qu’on trouve habituellement sur TH-cam en immo… J’ai vu que vous étiez de Saint-Étienne. Pourriez-vous me donner votre avis sur un projet de rénovation en cours en centre-ville ? Éventuellement, je pourrais vous le montrer 😅 J’ai rencontré beaucoup de problèmes avec les travaux sur deux projets immobiliers à Saint-Étienne : procédures, abandon de chantier, procès. Nous sommes enfin en train de reprendre les travaux après d'énormes pertes financières, plus de 60.000€. L'emplacement de l’appartement en centre-ville est vraiment atypique et j’aimerais avoir l’avis de personnes comme vous pour éviter de me tromper et pouvoir rebondir ..
Salut Renaud ! Merci pour ton message ça nous motive à continuer de ce sens alors 😃. Super c’est sûr que Saint-Etienne ça nous parle ! Si tu peut nous écrire sur Instagram qu’on puisse te répondre plus en détails 😊
Incroyable vidéo merci ! Vous utilisez quel Chanel Manager de votre côté ? Merci par avance
Merci Kevin ! Pour notre part on utilise Smoobu :)
Salut les gars !
Dans la dernière vidéo que j'ai regardé de Mon plan immo, vous parliez de votre flop aux États-Unis.
Est-ce que je peux vous demander pourquoi vous aviez choisi Cleveland ? Et aussi si vous aviez l'intention de faire du thématique? 🙂
Je suis curieuse,
Au plaisir
(Je vous ai écrit sur Messenger)
Hello Josiane, on a choisi la ville car on avait "trouvé" une opportunité... Le bien n'était pas destiné à du thématique. A très vite :)
Super vidéo, mais comment poser une boite à clé quand la copropriété est contre? Sachant que la porte d'entrée est sécurisée et donc on ne peut pas rentrer sans clé...
Il y a des boîtes à clefs à cadenas que tu peux mettre sur une grille, gouttière, stationnement de vélo... Ce ne sont que des exemples mais la boîte n'a pas nécessairement besoin d'être a 30cm de la porte.
Je confirme le commentaire qui a été apporté. Tu peut l’accrocher à une grille extérieur ou bien elle peut être installée à autre part dans la ville par exemple sur un commerce ou dans une copropriété qui acceptera, ce qui nécessite par contre au voyageur de se rendre dans deux lieux différents
Salut, tu me conseille quoi comme Channel manager et comment trouver un architecte d intérieur spécialisé dans le logement atypique ?🙏
Hello on conseille le channel manager Smobuu, pour l'architecte on réserve cela à nos participants. N'hésite pas à nous envoyer un message sur instram avec le mot "atypique youtube".
Si tu souhaite je peut te mettre en contact avec un architecte designer spécialisé uniquement en atypique
Bonjour, vous êtes en lmnp ou en société?
Hello ! Nous avons des biens à la fois détenue en sci et également en lmnp 😉
Surtout le statut que vous conseillez,parceque en LMNP la plus part on va dépasser nos revenus fiscaux, et en sci a l is la fiscalité si on veut se sortir du cash flow c est 15% is et 30% de flat taxe et il faut que la sci soit bénéficiaire pour se verser des dividendes
Hello Alex j’ai l’impression que ton message a été coupé hésite pas à reposer ta question mais en effet en SCI à L’IS tu as ces possibilités, tu peut également passé différentes charges sur celle-ci et il y également différents regime fiscal, LMNP, LMP ou bien même les Societe commercial
Au top votre contenu les gars ! 🔥
💡À quand une vidéo sur l'étude de la faisabilité d'un LCD atypique sur un thème spécifique dans une ville ciblée ? 🧠
Hello Yann merci pour ton commentaire ! On va y réfléchir si c’est un sujet qui t’intéresse 😉
@@monplanimmo5896 Ça complèterait vraiment bien le sujet des LCD atypiques que vous maîtrisez parfaitement ! 🤌
Je pense qu’on peut dire aussi que Rentabilité = Taux d’occupation. Donc s’assurer en amont que le secteur d’implentation est propice à certain volume de voyageurs
Salut les gars !
félicitations pour votre contenu, c’est très intéressant et surtout vraiment différent de ce qu’on trouve habituellement sur TH-cam en immo…
J’ai vu que vous étiez de Saint-Étienne.
Pourriez-vous me donner votre avis sur un projet de rénovation en cours en centre-ville ?
Éventuellement, je pourrais vous le montrer 😅 J’ai rencontré beaucoup de problèmes avec les travaux sur deux projets immobiliers à Saint-Étienne : procédures, abandon de chantier, procès.
Nous sommes enfin en train de reprendre les travaux après d'énormes pertes financières, plus de
60.000€.
L'emplacement de l’appartement en centre-ville est vraiment atypique et j’aimerais avoir l’avis de personnes comme vous pour éviter de me tromper et pouvoir rebondir ..
Salut Renaud !
Merci pour ton message ça nous motive à continuer de ce sens alors 😃. Super c’est sûr que Saint-Etienne ça nous parle ! Si tu peut nous écrire sur Instagram qu’on puisse te répondre plus en détails 😊
Ville moyenne à moins de 200k habitants, mais quel est le seuil minimum pour que ça ne soit pas une trop petite ville ?
Il n’y a pas vraiment de seuils aujourd’hui nous avons des participants qui on réalisé un logement atypique dans une ville de 5 000 habitant
@@monplanimmo5896 Suffit d'étudier le marché donc ;)
Video au top
Merci Diego pour ton commentaire 😉