3 Consejos sobre Venta Inmobiliaria. Evita estos Errores.
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2024
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3 Consejos sobre venta Inmobiliaria. Evita estos Errores.
00:00 Inicio
00:33 Consejo nº 1. Promocionar Online Tu Servicio Inmobiliario; NO Tus Inmuebles.
01:32 Consejo nº 2. Mostrar en tu Publicidad los Beneficios de Tus Inmuebles; NO sus Características.
02:23 Consejo nº 3. No Infravalores Nunca el Poder de Captación de los sitios de Clasificados.
03:15 Curso “Cómo Captar Propiedades en Exclusiva y a Precio de Mercado”
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Hoy me gustaría darte 3 consejos sobre venta inmobiliaria / que te ayudarán enormemente a captar más y mejores clientes.
Estos consejos están basados en la experiencia y los utilizan los mejores consultores inmobiliarios que hay en el mercado.
Todos los agentes inmobiliarios que conozco que facturan más de $10,000 al mes aplican estas recomendaciones como leyes inquebrantables en su actividad. | Trucos Bienes Raíces
Consejos sobre Venta Inmobiliaria. Primera recomendación
Enfoca tus Esfuerzos en Promocionar Online Tu Servicio Inmobiliario; NO Tus Inmuebles.
Un error que comenten la mayoría de los agentes inmobiliarios y las agencias es darle prioridad a la venta de sus inmuebles online, en vez de vender primero su servicio inmobiliario online.
Vender tu servicio inmobiliario significa vender credibilidad, lo que tú puedes hacer por tus clientes, cómo puedes resolverles su problema. | Tips Marketing Inmobiliario
Atrae a tus clientes con tus inmuebles; pero una vez hayan aterrizado donde tú quieres, comienza a vender tu servicio inmobiliario y relega las características de tu inmueble a un segundo plano.
Si tu estrategia online: tu sitio web, tu blog, tu presencia en las redes sociales y tu publicidad online está enfocada a vender primero tu servicio inmobiliario utilizando, tu cartera de inmuebles como gancho, venderás más inmuebles; más rápido. | Venta Inmobiliaria
Consejos sobre Venta Inmobiliaria. Segunda Recomendación
Enfoca Tus Esfuerzos en Mostrar en tu Publicidad los Beneficios de Tus Inmuebles; NO sus Características.
Muestra beneficios; no características en la descripción de tus inmuebles en un porcentaje 20-80. Muestra un 20% de características y un 80% de beneficios.
Recuerda que los clientes siempre se sentirán más atraídos por los beneficios,
por lo que el inmueble puede hacer por ellos, que por sus características; por lo que el inmueble es.
Ya tendrás tiempo de hablar de las características una vez puedas ponerte en contacto con un cliente; pero primero tienes que conseguir los datos de ese cliente para poder ponerte en contacto con él o con ella. Y los contactos se consiguen mostrando los beneficios de tu servicio inmobiliario y inmuebles; no las características.
Consejos sobre Venta Inmobiliaria. Y la tercera recomendación,
No Infravalores Nunca el Poder de Captación de los sitios de Clasificados.
Los sitios de clasificados son los competidores directos de los portales inmobiliarios. El tiempo y esfuerzo que pongas en ellos serán recompensados.
Captaras clientes en los sitios de clasificados siempre y cuando comprendas por qué funcionan y publiques muchos anuncios de calidad en el mayor número de sitios posibles.
El volumen de búsquedas en las secciones inmobiliarias de los sitios de clasificados es enorme. Los sitios de clasificados son utilizados por muchos agentes inmobiliarios que no cuentan con mucho presupuesto para conseguir sus primeras ventas y consolidar su negocio
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Te comparto unos vídeos interesantes
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¿Trabajar para una Franquicia inmobiliaria, trabajar para una Agencia o como Agente Independiente?
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La Estrategia de 8 Pasos que Funciona. Cómo Captar una Propiedad en Exclusiva. Y a Precio de Mercado
✅ • La Estrategia de 8 Pas...
Cómo Crear una Agencia Inmobiliaria Digital. Lo que Pocos Saben
✅ • Cómo Crear una Agencia...
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Hola Alex
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Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
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LE DESEO SALUD, ABUNDANCIA Y PROSPERIDAD PARA USTED Y TODO SU CIRCULO FAMILIAR
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Muy agradecido por sus consejos.
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consejos sencillos pero muy importantes, gracias
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Me encantan sus videos y ver todos los consejos y estrategias para vender Inmuebles, pero sobre todo un excelente servicio y atención al cliente, antes y después de la venta. Saludos
Buenos días
Nidis.
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Excelente, gracias por los consejos.
Gracias Jennifer por tu comentario.
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Además, si nos haces un comentario en uno de nuestros artículos, te enviaremos un Informe Inmobiliario Gratuito que te ayudará a vender más inmuebles. Un saludo cordial
Muy buenos consejos y excelente ayuda. Felicidades y gracias.
Gracias Luis por tu comentario.
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Muy bueno y muy concreto y claro es lo que necesitamos, muchas gracias.
¡Hola! Mariella!
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nos alegra y al mismo tiempo nos compromete a seguir facilitando información de
calidad. Con tu visita has pasado a formar parte de nuestra comunidad.
También tienes opción de ver vídeos informativos en nuestro canal de TH-cam:
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Gracias de nuevo por tu visita y esperamos que vuelvas pronto.
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
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Muchísimas gracias sinceramente lo aprovechare con creces gracias mil
Me gusto. Fue muy fácil de entender las ideas.
Gracias Juan Manuel por visitar mi canal y por tu comentario. En nuestro sitio web encontrarás más información de valor en nuestro blog . Este es el enlace: www.tupuedesvendermas.com Un saludo cordial - Carlos
👌 Excelente, muchas gracias
¡Hola! Burbuja
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Esperamos que vuelvas pronto a nuestro canal, para leer
sobre las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria;
y también sobre estrategias de marketing inmobiliario.
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
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Muy valioso, muchas gracias por compatir
Gracias por tu comentario.
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Excelentes datos, agradecido, saludos desde Venezuela.
Gracias Raile pro visitar mis vídeos. Cuando tenga tiempo entra en nuestro blog para que leas artículos interesantes destinados a los agentes inmobiliarios. Este es el enlace: tupuedesvendermas.com/ Unsaludo cordial.
gracias por las recomendaciones, enfocarnos en los beneficios de las propiedades más que en las características, mostrar nuestros servicios en las redes, buenísimo
Buenos días
Angélica
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Y en este enlace puedes descargar el Informe gratuito sobre las 66 Verdades que todo agente inmobiliario debe conocer: tupuedesvendermas.com/pagina-captura-guia-66-verdades/
Excelente material, entre tantos
Gracias José por tu comentario.
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Un saludo cordial - Carlos Pérez-Newman
Exelente resumen...!!!
Gracias! ¡Hola!, Carlos Britez
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Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
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Muy buena orientación, interesantes tips
Gracias Silverio por tu comentario.
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Un saludo cordial - Carlos Pérez-Newman
Gracias lo voy a tener muy encuenta
Gracias Fernanda por tu comentario.
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Excelente vídeo, como siempre.
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excelentes Recomendaciones 👍👍👍👍
Gracias Rober por tu comentario.
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Excelentes tips!
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Muy buena observación.... muy acertado..!
Gracias por visitar mis vídeos y por tu comentario. hace tiempo que no subimosnuevos vídeos a TH-cam debido a todo el trabajo que tenemos, pero comenzaremos otra vez en marzo. Cuando puedas, visita nuestro sitio web en: www.tupuedesvendermas.com Un saludo cordial.
Ok muchas gracias.. Saludos..
me ayudo bastante
¡Hola! Eji
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muchas gracias por compartir estas recomendaciones!! saludos desde mexico, baja california.
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Excelente video
Gracias Ana por tu comentario.
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Gracias David por visitar mis vídeos y por tu comentario. Seguiré publicando vídeos con recomendaciones para los agentes inmobiliarios.
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gracia por sus consejos buen vídeo
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Gracias por la información.
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Muy interesante. Gracias
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excelente introduccion. gracias
Gracias Martha por tu comentario y por visitar mis vídeos. En uoctubre comenzaremos a publicar de nuevo en youtube técncias y estrategias de venta.
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Buen comentario
Buenos días Olivia. Gracais por comentar uno de mis vídeos. Cuando peudas visita este sitio web: www.tupuedesvendermas.com Encontrarás articulso sobre marketing y venta inmobiliaria en el blog. Un saludo cordial.
Muy utiles los consejos de este video.
Gracias Lenny por tu comentario. Comentarios como el tuyo nos animan a seguir grabando vídeos que ayuden a los agentes inmobiliarios a vender más y mejor. un cordial saludo y esperamos que visites nuestros vídeos a menudo.
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Excelentes consejos!
Gracias.
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Un cordial saludo.
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gracias por compartir su conocimiento. empezaré a trabajar mis servicios mediante un blog. Seguiré sus vídeos con mucha atención... desde Bogotá, Colombia. Camilo Hurtado. Mil gracias¡
Gracias Camilo por tu comentario. Entra en este enlace y encontrarás un Webinar inmobilirio que impartí hace unas semanas sobre Facebook para agentes inmobiliarios. Comprueba como vendemos una casa de lujo de Cali utilizando Facebook. Este es el enlace: www.tupuedesvendermas.com/zzz-pagina-webinar-marzo-video/
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excelente dato y lo podemos resumir de la siguente manera: no vender propiedades sino servicios y mostrar 80% de beneficios y 20% de características!..
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Muy buenos consejos
Hola Joss
Gracias por tu comentario.
Te enviamos un Informe que seguro te gustará:
"Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario":
👉Descárgalo en este enlace: tupuedesvendermas.com/wp-content/uploads/2020/03/Exito-Agente-Inmo.pdf
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
#CoachingInmobiliario
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#PodcastingInmobiliario
Gracias exelentes consejos
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He cogido una buena idea...cosa que sabemos pero debemos refrescar siempre....Me suscribo al canal y estare alerta!
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Excelente
Buenos días. Gracias por tu comentario y por ver mis vídeos.
Vamos a celebrar un interesante Seminario Inmobiliario en Noviembre al cual puedes
asistir por Streaming o de forma presencial. Entra en este enlace para ver el vídeo
explicativo.
tupuedesvendermas.com/seminario-inmobiliario/
Un saludo cordial
Carlos
Excelentes consejos!
Tomare notas para ponerlos en practica.
+inversiones bisono-fondeur Gracias por tu comentario Puedes leer mas articulos sobre nuevas tecnicas de venta inmobiliaria en nuestro blog: www.tupuedesvendermas.com Y si deseas hacernos alguna pregunta sobre un tema en particular sera un placer darte nuestra opinion.
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que buen video y tienes toda la rason
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Hola Carlos , muchas gracias por tus videos , son muy interesantes e informativos. Espero llegar a un futuro en ser buen venededor inmobiliario :).
Gracias Fede por ver mis vídeos y pro tu comentario. Estoy seguro que legarás a ser un buen vendedor inmobiliario con constancia y con la formación adecuada. Intenta formarte en marketing inmobiliario online. Aprender sobre email marketing inmobiliario, sobre páginas inmobiliarias de aterrizaje, y a captar inmuebles de forma profesional. Te deseo lo mejor y espero que regreses de vez en cuando a ver mis vídeos. Esta es mi sitio web: www.tupuedesvendermas.com
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Hola soy de Venezuela!!! Me estoy iniciando en el mundo inmobiliario.. tengo buena captación pero no he logrado ninguna venta en los tres meses que llevo haciendo esto.. me gusta . Me encanta... Claro todo el conocimiento que tengo es muy empírico!!! Cómo hago para alcanzar un cierre de venta!!!
Gracias Pablo por tu comentario. La respuesta a tu pregunta necesita una larga explicación y depende de varios factores. No puedo darla en este medio.
En este enlace puedes descargar el Informe Inmobiliario gratuito sobre “El Email Marketing y Facebook Lead Ads”. tupuedesvendermas.com/informe-captacion-inmobiliaria-descarga-ebook/
Aquí tienes una oferta de los 2 cursos de Facebook “específicos para agentes inmobiliarios”
tupuedesvendermas.com/oferta-facebook-basedatos/
Aquí tienes una oferta para el Manuel sobre Cómo Vender una Parcela de Terreno”: tupuedesvendermas.com/como-vender-un-terreno/
Muchas gracias Carlos Perez Newman, excelente información e interesante. Estoy empezando en el mundo inmobiliario. Muy pronto no veremos en tus cursos!!
Hola Elsa.
Gracias por tu comentario. Bienvenida a este maravilloso mundo.
Te pongo a la orden los artículos de mi Blog Inmobiliario, que estoy seguro te ofrecen información interesante.
👉 tupuedesvendermas.com/
Recuerda suscribirte a este canal de TH-cam:
👉 bit.ly/cpcoachinginmobiliario
Quiero hacerte un obsequio:
Un Informe Inmobiliario que seguro te gustará:
"Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario":
👉Descárgalo en este enlace: tupuedesvendermas.com/pagina-captura-guia-exito/
Te deseo éxito en tu vida personal y profesional.
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
#CoachingInmobiliario
@ Muchas gracias!
buen consejo amigo
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Excelente. Quiero tomar el curso
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Muy buenos tips, tengo mas de 10 años de asesor inmobiliario, y soy publicista independiente, ademas estudio Neuro ventas y la verdad aplico los dos primeros tips, pero el tercero no lo había tomado en cuenta, muchas gracias.
Gracias Varón por tu comentario. En este enlace puedes descargar un Informe GRATUITO sobre un Caso Práctico Real de uno de mis alumnos. Utilizando el email marketing inmobiliario Almudena facturó + $60.000 dólares en de julio a noviembre 2017. Descarga ahora el informe en este enlace: carlosperez.sendmedetails.com/email-marketing-inmobiliario
Almudena aprendió esta estrategia de email marketing inmobiliario en uno de mis cursos. Ahora tienes puedes acceder a TODOS los 40 cursos inmobiliarios por sólo $29 dólares. Todos estos cursos están actualizados. Entra en este enlace para saber de qué trata esta oferta: www.tupuedesvendermas.com/curso-inmobiliario/
Muchas gracias Señor Carlos Peréz-Newman, tomare muy encuenta su información, que la verdad me pare muy interesante.
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Acabo de ver este video y me cayó del cielo es lo que esperaba
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Para un profesional inmobiliario es la recomendacion de un cliente satisfecho
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Buenas Tardes, como bien sabe me gusta sus videos y me gustaria saber un poco mas sobre esto Ya para tomar el curso pero me gusta saber antes... en hora buena felicidades
ARA Inmobiliaria Gracias por tu comentario.
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Hola Carlos Pérez-Newman, muy bueno el video, me ha gustado mucho como lo has explicado y ahora veré más vídeos tuyos.
Te quería preguntar, ¿tus consejos se pueden llevar a cualquier país?, un saludo enorme!
Buenos días Charly. Gracias por visitar mi vídeo y por tus palabras. Este vídeo es un ejemplo de la formación que imparto a alumnos en 19 países hispanos y a mis clientes en unos 8 países hispanos. Por tanto las recomendaciones que facilito se pueden aplicar a cualquier país. Si en algo puedo ayudar, por favor envíame un email a carlos@tupuedesvendermas.com Un saludo y estamos en contacto.
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Buenas noches
Estupendo video, mi consulta es la siguiente, LAS APLICACIONES MOVILES DE VIVIENDAS(en la cual puedes buscar viviendas acorde a tus características desde la comodidad de tu mano) han tenido un impacto negativo o positivo en el actual mercado de agentes inmobiliarios?
Tengo 25 años y estoy pensando incursionar en el mercado, como agente inmobiliario.
Un fuerte abrazo desde Lima-Perù.
Saludos
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Hola! Muy buen video. Me gustaría saber qué consejos me podría dar para la comercialización de un centro comercial nuevo. Saludos.
Buenos días Mauricio. Gracias por visitar nuestro canal de TH-cam y por tu comentario. Para vender un centro comercial, lo primero que detectar tu público objetivo ¿Quieres vender los locales del centro comercial o vender todo el centro a un grupo inversor?
En cada caso la estrategia a seguir es diferente y la verdad es que especificarla aquí sería bastante largo, ya que estas estrategias llevan un proceso de varios puntos. Además para darte una recomendación válida necesitaría saber muchos más datos sobre el centro comercial.
Dicho lo anterior, nosotros podemos ayudarte a vender el centro comercial, pero tendríamos que presentarte unos honorarios pro este trabajo de asesoramiento.
Algunas recomendaciones que te sugiero son las siguientes:
1.- Crea un dossier informativo del centro comercial que venda e informe al mismo tiempo. Enfocate más en el contenido que en el diseño.
2.- Analiza muy bien tu público objetivo. Esta sea quizá la parte donde muchos agentes inmobiliarios fracasan. No es fácil seleccionar el público aunque parezca lo contrario.
3.- Facebook es tu mejor opción como medio de captación utilizando las alternativas que te da el Power Editor.
Un cordial saludo y suerte con tu promoción.
Si deseas contactar con nosotros por favor envíanos un email a: info@tupuedesvendermas.com. Gracias. . www.tupudesvendermas.com
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Hola Gracias por el Aporte.voy a seguir mirando cualquier cosa te hago una pregunta.
Gracias por ver mis videos y por tu comentario.
En este enlace podrás descargarte de forma GRATUITA, un informe sobre cómo preparar una campaña de email marketing inmobiliario. Almudena Sánchez, una de mis alumnas es la protagonista del caso práctico que te detallo paso a paso. Utilizando el email marketing inmobiliario ha vendido 14 inmuebles en 5 meses. Descarga el Informe gratuito aquí: carlosperez.sendmedetails.com/email-marketing-inmobiliario
A veces la formación inmobiliaria es cara para un agente con pocos recursos. Ahora ya no. En este enlace puedes acceder a 40 cursos inmobiliarios por sólo $29 dólares. Estos cursos te mostrarán cómo captar más clientes, como vender más inmuebles en menos tiempo y como captar propiedades a precio de mercado. Todos estos cursos están actualizados. Entra en este enlace comprobar su contenido: www.tupuedesvendermas.com/curso-inmobiliario/
Gracias por visitar mis videos y por tu comentario.
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Me gusto . Dime Carlos tengo un cliente interesado por el inmueble pero desea que le rebajen más la propiedad . Entonces que estrategia tengo que utilizar para cerrar el negocio y no dejar al cliente que se vaya .
Gracias Anita por visitar este vídeo y por tu comentario. La situación en la que te encuentras es muy común y la solución a este problema esta en como hay que presentar el inmueble antes de que los clientes te contacten. La estrategia para solucionar este problema esta en aplicarla antes de que el cliente visite el inmueble y se divide en 3 partes: publicidad, primer contacto y visita. No puedo explicarla aquí porque la estrategia hay que explicarla con detalle y aquí no puedo hacerlo.
Aplicando esta estrategia en varios pasos, mis alumnos consiguen que de cada 10 clientes, solo 1 o 2 les regateen el precio. Te recomiendo que eches un vistazo al curso sobre captaciones que tenemos en nuestro sitio web: www.tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/
En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Muy buen día Carlos Pérez
Me gusta mucho la información que brindas en tus videos.
Quiero saber de los cursos que brindas, temas, costos etc.
Cómo te contacto?
Gracias por visitar uno de mis vídeos y por tu comentario. En nuestro sitio web puedes leer los artículos de nuestro blog con técnicas de captación y venta específicos para agentes inmobiliarios y tambien los cursos que ofrecemos: tupuedesvendermas.com
En este enlace puedes descargar el Informe gratuito sobre: “Las 66 Verdades sobre la venta inmobiliaria que pocos Agentes Conocen”. Entra en este enlace:
tupuedesvendermas.com/pagina-captura-guia-66-verdades/ Me puedes contactar en: carlos@tupuedesvnedermas.com
Interesante gracias por compartir tus ideas y experiencias, estoy incursionando en el mundo de la venta de terrenos y departamentos, estoy compensando de cero xq aun no tengo dinero para comprar con mi propio dinero, que me aconsejas?...
Gracias por visitar mis vídeo y por tu mensaje. Respecto a tu pregunta, lo mejor es formarse bien en marketing inmobiliario online. Si dominas este medio como agente inmobiliario, (y escasamente un 20% de los agentes lo dominan de verdad, aunque el resto diga que sí lo dominan), tendrás éxito en este sector. Debes aprender a utilizar páginas inmobiliarias de aterrizaje, el email marketing inmobiliario, auto respondedores, etc para captar clientes online de forma continua y con un escaso presupuesto. Mis alumnos consiguen pagar hasta $0,005 dólares por click en Facebook y Google de personas que están buscando un inmueble en Lima, Trujillo o Cuzco. Actualmente tengo 72 alumnos en Perú.
Aprovecho la ocasión para enviarte un enlace sobre el Webinar que impartí hace semanas sobre Copywriting Inmobiliario con un caso práctico de uno de mis alumnos en Lima. Espero que también lo encentres interesante. Este es el enlace: www.tupuedesvendermas.com/zzz-pagina-webinar-febrero-con-video/ Un cordial saludo.
Asimismo, si estas vendiendo terrenos, te recomiendo que visites esta página y compruebes el Manual sobre Venta de Terrenos que hemos publicado. Este es el enlace: www.tupuedesvendermas.com/manual-vender-terreno/
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Esta es una Invitación al EXCLUSIVO Webinar Inmobiliario GRATUITO para todos vuestros asociados.
Jueves 23 de Agosto a las 17:00 Horas BST
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¿Podrías darnos un ejemplo de una promoción mencionando mayormente los beneficios ? 😃
Buenos días
Saúl
Gracias por tu comentario.
Te enviamos un Informe que seguro te gustará:
"Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario":
👉Descárgalo en este enlace: tupuedesvendermas.com/wp-content/uploads/2020/03/Exito-Agente-Inmo.pdf
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
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Saludos desde México amigo qué página de anuncios clasificados recomendarías de aquí de México la verdad desconozco ese tema
Hay mejores formas de captar clientes y propiedades. Usa Facebook.
Este martes 23 imparto un webinar sin costo para México. Aqui eta el enlace para qeu te inscribas. tupuedesvendermas.com/webinar-inmobiliario-morelos/
Gracias... Las fotos generadas en los inmuebles deben ser necesariamente horizontales... o se pueden incluir verticales también... Digo esto por un comentario en un curso inmobiliario...
Gracias por ver mis vídeos. Cuando hagas fotos de un inmueble haz fotos verticales pensado en Facebook y horizontales pensando en tu sitio web y página de aterrizaje. Lo mismo con los vídeos. En Facebook lo mejor son fotos de 1080x1080 pixeles. Un saludo
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Saludos Carlos Enhorabuena por tu vídeo, soy Edgar Rodriguez y me dedico a los servicios inmobiliarios en la ciudad de Murcia España, quiero hacerte una pregunta, es conveniente darle al menos algún punto negativo del inmueble al cliente?? digo yo de pronto la zona o que el colegio mas cercano quede a 1 kilómetro de la vivienda, de esta forma el cliente apreciaría nuestra honestidad?? Gracias por la respuesta
Hola Edgar. Siento no haber contestado antes y te agradezco que hayas visitado mis vídeo y por tu comentario. para respodner la pregunta decirte que no debes decir ningun punto negativo del inmeuble a tu clietne.
No se trata de esconder nada, proque no hay un inmeuble ideal. Lo que tu crees es negativo, para mi puede que no lo sea o no lo sea tanto. Entiendo que queiras ser honesto y eso te halaga, pero la honestidad no te va a vender un inmeuble, La honestidad debes ser transmitida de tal forma que ya se de por hecho.
Esto se consigue Edgar, generarndo credibilidad desde el primer pmomento en que el cliente trata contigo por teléfono o email. En uno de mis cursso le digo a mis alumnos que un inmeuble no tiene desventajas y se lo demuestro. Todo inmueble tiene un prcio debido a sus circunstancias y características. ¿Dirias tu que una casa de 400 metros deruida no tenga un precio justo po de $100.000 dólares? Todo depende del cristal con que se mire.
Recuerda el único problema que peude tener un inmeuble es que su precio no sea siempre inferior al valor que le da el potencial comprador. Vende valor y venderás más. Un saludo cordial.
Lo que te ofrezco aquí rara vez te lo han ofrecido. Tanta información de calidad por tan poco dinero. Por sólo $29 dólares podrás tener acceso a 40 cursos inmobiliarios llenos de nuevas técnicas, trucos, estrategias y procesos de venta inmobiliaria para captar mejores propiedades y más clientes. Todos estos cursos están actualizados. Entra en este enlace para saber más: www.tupuedesvendermas.com/curso-inmobiliario/
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me podrías orientar sobre la captación telefónica?
gracias. me gusta revisar sus videos.
+Miguel prieto muñoz Buenos días Miguel. Siento no haberte respondido antes. En la captación telefónica lo principal es la preparación utilizando un guión. Si creas un buen guión, ( lo que no es fácil, pero es una tércnica que se aprende), podrás incrementar tus ventas exponencialmente.
Soy d ela vieja escuela que empezó vendiendo inmuebles cuando no existía internet ni el email. En aquella época o eras bueno en Telemarketing inmobiliario o no vendías un pimiento. Exponerte aqui las técnicas que se utilizan en Telemarketing para captar propiedades o para negociar con los clientes sería extenso. Por favor, visita este enlace para saber más sobre Telemarketing inmobiliario y lo que contiene la formación en este área: www.tupuedesvendermas.com/telemarketing-inmobiliario/ Un cordial saludo
Gracias voy a estudiarlo. Saludos cordiales.
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hola buenos días
Que son los sitios de clasificados?
Hola Antonio
Gracias por visitar este canal. Esta es información que comparto con los nuevos agentes inmobiliarios.
Te recomiendo:
🔹En primer lugar te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,
para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta.
Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas.
Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante.
Lee algunos artículos poco a poco.
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Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
#cpcoachinginmobiliario
Que consejo me daría para poder cerrar más ventas en proyectos de viviendas a construir a largo plazo?
Buenos días Susana. Gracias pro visitar mis vídeos. Hay muchas recomendaciones que se deben tener en cuenta cuando vendes en preventa. Sin embargo, una de las más importantes es crear un embudo de venta para conseguir un flujo continuo de solicitudes de información. Si no tienes solicitudes cada semana, la venta va a ser dificil.
En nuestro sitio web puedes leer los artículos de nuestro blog con técnicas de captación y venta específicos para agentes inmobiliarios: tupuedesvendermas.com
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Quién te parece mejor Remax o Century 21?
Buenos días Carlos. Gracias por tu comentario. Con las franquicias, todo depende de la gestión de la oficina de esa franquicia y la oficina depende de la gestión que se lleve. Como sabes algunas funcionan mejor que otras. Eso sí, bajo mi punto de vista lo que les falta a las franquicias es buena formación.
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Al hacer un comentario en uno de nuestros artículos, te enviaremos un Informe Inmobiliario Gratuito que te ayudará a vender más inmuebles. Un saludo cordial.
Muy buenos consejos.... Tengo una pregunta hasta ahora me estoy envolviendo en todo esto de la inmobiliaria y estoy buscando conejos constructivos que me ayuden a iniciar una empresa sobre todo esto, como podria empezar una inmobiliaria y si debe tener algún plante económico.
Buenos días Nestor. Gracias por visitar mis vídeos y por tu mensaje. Respondiendo a tu pregunta, hoy ya no es necesario montar una inmobiliaria como tal, o como hacía años atrás. Para tener éxito en este sector y ganar altas comisiones debes convertirte en un asesor inmobiliario, que no es lo mismo que un agente inmobiliario.
Debes formarte como tal, crar tu propio sitio web y formarte en marketing inmobiliario online. Y sí, por supuesto necesitas una planificación y un presupuesto. ¡Cuánto? Ninguno d emis alumnos que han empezado una inmobiliaria han requerido más de $3.600 para comenzar a vender su primer inmueble en mensos de 2 meses.. Dinero que han recuperado en, obviamente, en la primera venta.
Hay franquicias que te cobran hasta $15.000 dólares y la primera venta no te llega hasta los 3- 4 meses de haber comenzado. Otros se gastan miles de dólares en técnicas de marketing obsoletas y solo sobreviven en este sector.
Mi recomendación es que busques formación de calidad. Te formes particularmente en marketing inmobiliario online,. Si aciertas en esta formación el éxito esta casi garantizado. Espero que mis palabras te ayuden a tomar una buena decisión. El sector inmobiliario te puede dar muchas satisfacciones. hazlo bien desde el principio.
Carlos muchas gracias por tus consejos, ya vi todos tus vídeos acerca del marketing online, como te comente estoy empezando en todos estos temas y necesito mucha asesoría, no se si tu me la podrías brindar yo vivo en Colombia, Bogota hasta el momento ha sido los únicos vídeos que de verdad me han servido pero no hay nada como alguien que lo este guiando, agradezco si me puedes ayudar de verdad te quedaría muy agradecido.
Buenos días Nestor. Mi recomendación es que comiences a pensar en desarrollar tu actividad en este sector como asesor inmobiliario. Un asesor es diferente a un agente inmobiliario, (= vende inmuebles) y a una inmobiliaria, (0 tener un local u oficina a pie de calle). Un asesor es una actividad más seria. Asesorar no es fácil y se necesita la formación adecuada. Mi recomendación es empezar a planificar tu modelo de negocio: que vender, en qué condiciones, como promocionarte tu asesoría online para captar los clientes que necesitas y conseguir que tu negocio sea rentable.
¿Plante económico? A mis alumnos les digo que tener éxito en este sector es más una cuestión de organización que de dinero. Puedes montar muy bien un negocio con menos de 2.000 dólares que recuperarás en los próximo 2-3 meses con tu primera venta. Nestor si la mayoría de mis alumnos han conseguido, tú también puedes.
En resumen: prepara tu plan de negocio personal, consigue formación de calidad, (no confundas calidad con precio alto), prepara tu presencia online con un sitio web, Facebook, Google Plus y con un blog inmobiliario. Aprende marketing inmobiliario online y... ¡adelante todo recto! Un cordial saludo
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Funciona para latinoamerica??
Gracias Diego por ver mis vídeos y por tu interés. Sí, funciona en América Latina. De hecho el 70% de mis alumnos son de América Latina, sobre todo de México, Colombia, Argentina y Perú. Entra en este enlace para saber mas: tupuedesvendermas.com/tienda-inmobiliaria/ Un saludo cordial
Hola buenas tardes como se puede vender una propiedad sin que se abra una sucesión
Buenos días Alejandra. Gracias por visitar mis vídeos. No puedo contestar la pregunta; ya que depende de la situación personal de ese inmeuble y del país. Cuando puedas, visita el sitio web www.tupuedesvendermas.com. Encontrarás un blog con artículos interesantes sobre marketing y venta inmobiliaria específico para agentes xde bienes raíces. Un saludo cordial.
Van tres meses que contrate un agente inmobiliario y ni un cliente.
Creo que hare muchos afiches y los pegaré por todos lados para vender mi casa yo misma, como en los tiempos de la carreta.
Buenos días Luciola
Gracias por tu comentario.
Te enviamos un Informe que seguro te gustará:
"Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario":
👉Descárgalo en este enlace: tupuedesvendermas.com/wp-content/uploads/2020/03/Exito-Agente-Inmo.pdf
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
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#PodcastingInmobiliario
Hola Carlos, tengo 19 años y deseo incursionar en el campo inmobiliario. Alguna recomendación? Es demasiado pronto?
Hola Jorge. No es demasiado pronto para incursionar en este sector. En absoluto. Mi única recomendación es que conigas formación de calidad antes de incursionar de lleno. El sector inmobiliario NO es lo que muchos agentes inmobiliarios te dirán y hoy la formación de un agente inmobiliario pasa por conocer el marekting online aplicado al sector inmobiliario. Pocos dominan esta especialidad. Prepárate para el éxito buscando formación de calidad. Un saludo y suerte. Este sector es apasionante.
Gracias por tu cometario. He preparado este Informe GRATUITO para ti: “La Eficacia del Email Marketing Inmobiliario”. Cómo Almudena Sánchez ha pasado de vender 1-2 inmuebles al mes a vender 14 inmuebles de julio a noviembre 2017. Descarga este Informe gratuito aquí: carlosperez.sendmedetails.com/email-marketing-inmobiliario
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Muchos agentes ya están captando clientes cualificados en Facebook a menor costo que en los Portales ¿Cómo lo hacen? Comprueba estos cursos:
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Curso nº.2: “Cómo Promocionar tu Negocio Inmobiliario con Facebook Ads”
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Cursos donde se incluyen casos reales de lo que están consiguiendo agentes inmobiliarios como tú en Facebook: sus estrategias, técnicas y trucos. Comprueba su contenido ahora.
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Nosotros también queremos aportar nuestro granito de arena, con este artículo dedicado a los consejos inmobiliarios: blog.firmax.es/consejos-inmobiliarios-api/
Esperamos que sea de su agrado.
Buen artículo. Gracias pro tu comentario.
En este enlace tupuedesvendermas.com podrás encontrar artículos interesantes sobre nuevas técnicas de captación y venta inmobiliaria y también sobre marketing inmobiliario.
Al hacer un comentario en uno de nuestros artículos, te enviaremos un Informe Inmobiliario Gratuito que te ayudará a vender más inmuebles. Un saludo cordial
Gracias. Cómo me pongo en contacto contigo??? WhatsApp?
Buenos días Frank. Gracias pro visitar mi canal de TH-cam y por tu interés. Puedes ponerte en contacto conmigo en carlos@tupuedesvendermas.com.
Para mayor información sobre vetna y marketing inmobiliarios , puedes visitar nuestro blog para leer artículos interesantes sobre nuevas técncias de captación y venta inmobilairia en www.tupuedesvendermas.com. Un saludo cordial - Carlos
No utilizo el Whatsapp, porque estaríamos todo el dái recibiendo mensajes. Tenemos más de 5.600 alumnos en 19 países.
Te parecrs a leslie nielsen
Hola Juan carlos. No sé si tu comentario es un halago o no, pero te agradezco que visites mi canal de TH-cam. Ayer publicamos un nuevo post en el blog inmobiliario sobre: “Cómo Vender un Inmueble
a Mujeres y Hombres”. Espero qeu lo encuentres interesante. Este es el enlace para que lo leas: tupuedesvendermas.com/vender-inmueble-mujeres-hombres/ Además si haces un comentario te enviamos un Informe Inmobiliario Gratuito . Un saludo cordial
como puedo captar clientes para compras de islas?
Hola Mario. Gracias por visitar mi canal y por tu mensaje. Para poder vender una isla como producto inmobiliario, debes hacer 3 cosas fundamentales.
1.- Preparar un dossier con toda la información legal y geográfica y por supuesto las características físicas.
2. Grabar un video promocional de la isla. Esto hay que saberlo hacer y no es caro. Tu mismo puedes, pero debes grabar un buen vídeo.
3.- Crear una págian de aterrizaje y promocionarte en inglés y en español en ciertos sitios web online de luxury property. Me temo que aquí vas a tener que invertir entre unso $500 - $1.500 dólares para llegar a tu público objetivo.
Espero que mi comentario te ayude., Suerte.
Muchas gracias por la informacion , no se si talves pueda comunicarme con usted por correo para hablar mas de este tema ?
Buenos días Mario. Gracias pro visitar mi canal. Si deseas hablar conmigo me puedes contactar en carlos@tupuedesvendermas.com Un cordial saludo.
En este enlace tienes un valiosos REGALO para ti: carlosperez.sendmedetails.com/email-marketing-inmobiliario Un caso práctico real de un agente inmobiliario que en sólo 5 meses ha vendido 14 inmuebles utilizando el email marketing inmobiliario. Una historia inspiradora que podrás implementar tú mismo/a y obtener los mismos o mejores resultados.
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Muy buenas técnicas, yo era de los que publicabas fotografías de los inmuebles; no de mis servicios.
Buenos días Daniel. Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario. Todos cometemos errores y el cometerlos es parte del aprendizaje. ¡Si te dijera cuántos he cometido yo!. Publicando propiedades online he aprendido que las personas están más interesadas en encontrar alguien que les ayude a comprar que encontrar por si mismos el inmueble que buscan. Nunca te lo dirán, pero es así. Sólo te lo dirán una vez que les hayas generado confianza.
Esta bien promocionar tus inmuebles, pero debes promocionar tu profesionalidad, tu conocimiento del mercado y tu experiencia en la misma proporción. Un cordial saludo.
Buenas noches. Muchas gracias por el consejo, o receta de venta. me gustaría, quizá, que me compartiera un poco mas de su conocimiento en el negocio inmobiliario y bienes raíces, ¿existe alguna forma en la que lo pueda contactar, además de este medio?
Buenos días Jacob. Gracias por visitar mis vídeos, pro tu comentario y pro tu interés. Me puedes contactar en: carlos@tupuedesvendermas,.com
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Excelente!
Gracias Oscar por tu comentario. Siempre agrada saber que cada vez me siguen más agentes inmobiliarios. Estoy preparando una serie de vídeos para marzo con más técncias d eventas. Te enviaremos un mensaje. Un saludo.
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