أهم النقاط التي يجب الانتباه لها قبل شراء منزل قديم في ألمانيا
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 พ.ย. 2024
- في هذا الفيديو، أشارككم دليلاً شاملاً حول النقاط الأساسية التي يجب على كل شخص التفكير بها قبل اتخاذ خطوة شراء منزل قديم في ألمانيا. يعتبر شراء المنازل القديمة خياراً شائعاً في أوروبا وألمانيا بوجه خاص، وذلك لما تتميز به هذه المنازل من طابع معماري فريد وأصالة خاصة. لكن هذه المنازل تحتاج إلى عناية وتدقيق في تفاصيل كثيرة لضمان عدم مواجهة أي مفاجآت غير سارة بعد الشراء.
سنتناول في هذا الفيديو مجموعة من الأمور المهمة، بدءاً من فحص حالة السقف والجدران والقبو، وتقييم حاجة البناء لأعمال الترميم، مروراً بفحص نظام الكهرباء والتدفئة في المنزل لضمان سلامة الاستخدام. كما سنتحدث عن أهمية التحقق من أنابيب المياه والحمامات، خاصةً وأن بعض المنازل القديمة قد تحتوي على أنابيب من مواد غير آمنة مثل الرصاص أو الحديد، وما قد يتطلب ذلك من تحديثات.
كما سنسلط الضوء على مشكلة الرطوبة والعفن، التي تعتبر من أبرز المشاكل في المنازل القديمة، وطرق التعامل معها أو التحقق من عدم وجودها. سنوضح أيضاً القيود القانونية المتعلقة بالتراث العمراني، خاصة إذا كان المنزل محمياً ضمن قوانين التراث، وكيفية التأكد من توافر الموافقات اللازمة لأعمال الترميم أو التحديث.
لن ننسى أهمية كفاءة الطاقة في المنزل، حيث أن ألمانيا تشدد على ضرورة الحصول على شهادة كفاءة الطاقة لكل منزل يُباع، وهذا سيساعدك في فهم حجم استهلاك الطاقة وتكاليف التدفئة. كما سنعرض لكم بعض الأفكار حول حساب تكلفة الترميم والتحديث، التي قد تكون مرتفعة في المنازل القديمة، مع بعض النصائح للحصول على دعم مالي لتخفيف تلك التكاليف.
في الختام، هذا الفيديو يعتبر دليلاً عملياً شاملاً لكل من يرغب في شراء منزل قديم في ألمانيا، ويهدف إلى تقديم نصائح قيمة للجالية العربية المقيمة هنا. استمتعوا بالمشاهدة، ولا تنسوا مشاركة هذا الفيديو مع أصدقائكم والاشتراك بالقناة لدعم المحتوى المفيد والموجه للعرب في ألمانيا!
#شراء منزل_في ألمانيا
#بيوت قديمة
#عقارات في ألمانيا
#تجديد منازل
#الجالية العربية في ألمانيا
#منزل قديم
#فحص المباني
#قوانين التراث
#ألمانيا
#كفاءة الطاقة
#أنابيب مياه قديمة
#إصلاحات المنزل
#نصائح عقارية
#الاستثمار في ألمانيا
#سوق العقارات الألمانية
#إرشادات شراء منزل
#منازل تاريخية
#طابع معماري
#توفير الطاقة ألمانيا
#Immobilienkauf
#Altbau
#Sanierung
#Energieeffizienz
#Denkmalgeschützte_Gebäude
#Hausrenovierung
#Altbausanierung
#Renovierungskosten
#Immobilienmarkt_Deutschland
#Arabische Community Deutschland
#Hauskauf Deutschland
هل تفكر في شراء منزل قديم في ألمانيا؟ هذا الفيديو يقدم لك دليلاً شاملاً ونصائح قيمة حول أهم النقاط التي يجب الانتباه إليها قبل اتخاذ قرار الشراء، بدءاً من الترميم وكفاءة الطاقة إلى قوانين التراث والتكلفة. تابعنا للحصول على المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار سليم وناجح!
#رفيق علي, الحياة في المانيا
#رفيق علي
#Rafik Ali, Leben in Deutschland
#Rafik Ali
#السوريين في المانيا
#العرب و السوريين في المانيا
#رفيق علي الحياة في المانيا
#رفيق علي
#Rafik Ali, Leben in Deutschland
#Rafik Ali
#إنشاء حساب على موقع امازون في المانيا و إضافة العنوان وحساب البنك و الشراء, Amazon in Deutschland
• إنشاء حساب على موقع ام...
#الفئة الضريبية في المانيا, Steuerklasse
• الفئة الضريبية في الما...
#الفرق بين معونة البطالة رقم 1 و 2 - الفرق بين الجوب سنترJobcenter و وكالة العمل Agentur für Arbei
• الفرق بين معونة البطال...
#إنشاء حساب جيميل ـ إنشاء حساب كوكل, Gmail-Google
• إنشاء حساب جيميل ـ إنش...
#التقديم على وثيقة غير محكوم اونلاين في المانيا , Führungszeugnis
• التقديم على وثيقة غير ...
#تجديد جواز السفر السوري عن طريق المركز القنصلي الإلكتروني, الرد على اسئلتكم
• تجديد جواز السفر السور...
#الفرق بين شراء بيت و استئجار بيت في المانيا
• الفرق بين شراء بيت و ا...
#تصميم و شراء المفروشات و الأثاث عبر موقع ايكيا الالكتروني في المانيا, IKEA
• تصميم و شراء المفروشات...
#إنشاء حساب و الشراء على موقع ايكيا الإلكتروني IKEA
• إنشاء حساب و الشراء عل...
#الهوية الالكترونية في المانيا, AusweisAPP2
• الهوية الالكترونية في ...
#التقديم على جواز سفر سوري عن طريق الأنترنت
• التقديم على جواز سفر س...
#تسجيل المولود في المانيا بدون عقد زواج, الإقرار بالأبوة في المانيا , Vaterschafterkennung
• تسجيل المولود في المان...
#إنشاء سوبرماركت في المانيا
• إنشاء سوبرماركت في الم...
#المساعدات المالية للمرأة الحامل في المانيا
• المساعدات المالية للمر...
#المعونة الابوية الترن كيلد,Antrag auf Elterngeld
• المعونة الابوية الترن ...
#المعونة الابوية الترن كيلد,Antrag auf Elterngeld
• المعونة الابوية الترن ...
#Bildung und Teilhhabe, المعونة الإضافية للأطفال في المانيا
• Bildung und Teilhhabe,...
#Antrag auf Kinderzuschlag, تعبئة طلب معونة الأطفال
• Antrag auf Kinderzusch...
#معونة السكن في المانيا, Wohngel
• معونة السكن في المانيا...
#معونة السكن في المانيا, Wohngeld
• معونة السكن في المانيا...
#الدراسة في المانيا٢٠٢١ -الفيزا الدراسية الى المانيا
• الدراسة في المانيا٢٠٢١...
#لم الشمل للزوجة والأولاد على حسابك الشخصي
• لم الشمل للزوجة والأول...
#احضار شخص إلى المانيا عن طريق كرت الزيارة,Verpflichtungserklärung
• احضار شخص إلى المانيا ...
#إرسال المستندات و الأوراق إلى السفارة الألمانية في بيروت للتصديق
• إرسال المستندات و الأو...
اشترينا والحمدلله في 2018 بيت قديم ورخيص والكل استهزأ منا ليش تشترو بيت قديم ومهجور لكن عبره في نهاية تم تجديد البيت بدون شركة انا وزوجتي بيد بيد فقط احتجتا لشركة كهرباء وماء وتدفئة اما باقي بسواعدنا ولله الحمد والان البيت مهجور الي اشتريناه بي 40 ألف يورو الان يساوي 160 الف والي بدخل البيت يندهش من تغير خمسة سنوات تعب لكن الحمدلله نتيجه رائعة ❤❤❤❤
@@katjasnatur3170
الف مبروك البيت و ان شاء الله تتهنو فيه .
وكما يقول المثل لكل مجتهدا نصيب .
👍👍👍🌷
🎉🎉الف مبروووووك ان شاء الله تتهنوا يارب اخي وين اي مقاطعه لبيت شتريت
@@nono.6641 شكرا ربنا يرزقك كمان في مقاطعة Niedersachsen
الف مبروك احسن من اجار وجع راس . ممكن تقلي كم هو مساحه او عمر البناء
جهودك مشكورة وبنتمنى تقدملنا المزيد من الفيديوهات المفيدة بهالخصوص ولك جزيل الاحترام
@@Amal_channel
شكرا على التعليق الجميل.
👍👍🌷
كل مواضيعك مهمة وشرح مفهوم جيد ❤
@@Adam-tu4ho
شكرا على التعليق الجميل.
🌷🌷🌷
لك الشكر والتقدير ع النصائح ليقدمتو
@@muhammedkheireddin8420
اهلا وسهلا و شكرا على التعليق و المتابعة.
🌷🌷👍
بارك الله فيك اخي ع المعلومات المفيدة والمهمة
@@Amal_channel
اهلا وسهلا، كان هذا من دواعي سروري.
شكر على التعليق الجميل
نصاءح مهمه مشكور جزاك الله خيرا
@@tulibaumbusch9973
اهلا وسهلا و شكرا على التعليق و المتابعة
شكرا لهذه المعلومات القيمة
@@jamilhawel4044
اهلا وسهلا، كان هذا من دواعي سروري.
شكرا على التعليق و المتابعة
شكرا لك ولنصايحك يا طيب
@@بلابلالرمان
اهلا وسهلا، كان هذا من دواعي سروري
كل التقدير والاحترام ❤
@@Adam-tu4ho
اهلا وسهلا و شكرا على التعليق و المتابعة
فين يكونوا هاي الي يفحصوا البيوت ويشوفوا العيوب ?
@@Adam-tu4ho
هاد اسمو بالالماني Gutachter و هو موجود في كل مدينه المانية .
لو سمحت كيف فينا نتواصل معك ميشان استشارة
@@jenfiafchami8782
اعتذر عن التواصل على الخاص بسبب ضيق الوقت
@@Rafik20 عندي استشارة اذا مدفوعة مو مشكلة
@Rafik20 حتى لو مأجور
اي حدى بيشتري بيت قديم بدو يجدد انا عندي شركة بجدد بيوت من داخل والخارج لاتخشو شي
اعطيني رقمك الواتس انا بدي اشتري بيت وبدي تججدلي ياه
@@deutschlanddeutsch1063
للأسف ليس الكل يعرف هذا الأمر، و الفيديو ليس لتخويف الناس من الشراء ، على العكس انا اشجع على هذا الأمر في العديد من الفيديوهات ، هو فقط للتنبيه .
@@Rafik20
يعطيك العافيه اخي الكريم غلى هذا الشرح الجيد... انا كمغترب في المانيا من ٣٠ سنة، وعندي خبرة نسبية ، اقول لك ان الاخ يلي عنده شركة، خبرته واضح انها ضعيفة ، وذلك لاستسهال الامور وتبسيطها، ، ويعمل كما يعمل الكثير من الشركات التركية اللتي تعمل سنتين ثلاثة بالاسود وتعلن افلاسها ...لانها ببساطة تريد أن تنافس الشركات العريقة عن طريق الالتفاف واللف والدوران والهروب من الضرائب
اهم شي
لاتخشو شي 😅
حزب سارة فاغنكنيشت الجديد، المعروف بتحالف "العقل والعدالة"، يركز على العدالة الاجتماعية والسلام. يدعم الحزب الطبقة العاملة والعائلات من خلال تحسين البنية التحتية والتعليم، ورفض السياسات البيئية التي تزيد الأعباء على الأسر ذات الدخل المحدود. كما يعارض العقوبات الاقتصادية ويطالب بسياسات طاقة منخفضة التكلفة لتحفيز الاقتصاد【6】【7】.
في السياسة الخارجية، يتبنى الحزب موقفًا واضحًا ضد التدخلات العسكرية والحروب، بما في ذلك في الشرق الأوسط، ويشدد على ضرورة الحلول الدبلوماسية بدلاً من النزاعات المسلحة【6】【8】.
يحظى الحزب بشعبية متزايدة، خاصة في شرق ألمانيا، حيث يقدم بديلاً للأحزاب التقليدية ويركز على القضايا التي تهم الطبقة العاملة والمتضررين من السياسات الاقتصادية السائدة【9】【10】.
@@firasyr
أؤيد هذة الكلام بشكل كبير
@ الدال على الخير كفاعله
🎉🎉
@@sols5148
شكرا على التعليق و المتابعة.
استادي الفاضل انا اريد سؤال انا توصلت معك قبل انا مغربيه ورفض لجوء ولقد ولد عندي طفل بالمانيا اعطوني ازفيز سنه وكانت محكمه في استناف وطفلي كدلك وبعد طلب منهم انتقال مقاطعة زوجي اتصل فوني واعطوني دلدونك تلات اشهر وطلبو مني أن اضل بلهايم لكن طفلي لم يتغير الازفيز لانه طالب لجوء لوحدي وعلى علم اني حامل هل في إمكانية ترحيلي انا وطفلي 😢
@@LailaArslan-r3r
كلا ، لا يمكن ترحيلك ضمن ظروف الحمل الحالية.
شكرا جزيلا
لو سمحت كيف فينا نتواصل معك ميشان استشارة @@Rafik20
🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷☀️
@@no_title
🌷🌷🌷👍👍
شكرا على التعليق و المتابعة
@@Rafik20
الشكر لك يا صديقي على هذه المعلومات المهمة