حتى وإن وجدت مخطط يستحق فلن تجد مقاول يطبقه كما هو،،، حتى شركاتنا الكبرى أنواع العيوب والاخطاء والدليل شف مشاريعنا الكبرى اللي صرفت عليها الدولة مليارات الريالات
غير صحيح اخي الكريم البلد مليء بالمقاولين الأكفاء ولكن الأغلب يبحث عن الأرخص ولأجل هذا تجد جودة العمل سيئه جداً اما بالنسبة لاستدلالك بالمشاريع الحكوميه فالسبب لا يوجد له علاقه بجودة المقاول بل اسباب اخرى لا يسعنا مناقشتها اما المشاريع الخاصة تنفذ على اكمل وجه وعندنا ابراج على قفى من يشيل ومشاريع خاصه ضخمه نفذت من ابدع ما يمكن والله الموفق
شكراً دكتور، ، كلامك صحيح ، المفروض يكون دور جمعية المهندسين او تكون جمعية خاصة بالمعماريين تكون منوطه بعمل معايير للاسعار، ،وتحافظ ايضاً على الهوية الخليجية كذلك،
ان لم يقم المهني بذلك من تلقائ نفسه فيجب ان تكون هناك جه رقابيه مسؤوله عن ذلك واشكر لك مرورك واتطلع الى دعمك ونقدك لبقية حلقات البرنامج لا عدمناك وجزاك خيرا
الموازنة بين العرض والطلب هو الذي يحدد السعر الأسعار مرتفعة في أمريكا وأوروبا واليابان نظرا للحجم الهائل للمشاريع الصناعية والتجارية وبالتالي يكثر الطلب على المهندسين فيزيد السعر لا يمكن مقارنة مهندس يعمل على تصميم مصانع عملاقة لشركات عالمية بمهندس يريد تخطيط عمارة سكنية
١٣٤ بدون جداول الأبواب والنوافذ والاندكس واي رسومات توضيحية ليكون المجموع الأدنى ١٥٠ مخطط. بالنسبه للسعر ٢٠ الف خط البدايه المفترض ما يقل عن هذا المبلغ والسبب انك تبحث عن منتج يطابق امكانياتك الماليه واحتياجاتك الفراغيه واذا كنت تتوقع اقل من ذلك فابشر بالتكاليف والخرافات الهندسيه الا ما رحم الله. وشلوناليبان ارخص ما ادري وشلون حسبتها لا سيما فارق الثقافه اما الجوده بكل تأكيد ستأخذ جوده وعلى قولتك تتطلع تتمشى وتغير جو.
جزاك الله خير معماري هشام وضاعف لك الأجر 🤲🏼 من الدقيقة ٦:١٧ إلى الدقيقة ٦:٣٤ ذكرت مسألة مهمة جداً جداً جداً جداً عسى الله ييسر وراها تتحقق في القريب العاجل من قبل جهات الاختصاص لكن عندي عدة إستفسارات أتمنى تسعدني بالإجابة عليها لو تكرمت : ١- تقول المتر المربع بـ ٥٠ ﷼ وقد تجد مكتب يحسب المتر بـ ١٠٠ ﷼ ... لكن برأيك المكاتب اللي تحسب المتر بأكثر من ٢٠٠ ﷼ 😱 هل يستحق أن أعطيه أو لا ؟ ٢- البعض يقول لا تروح لأي مكتب، لازم تتأكد من أعمال المكتب فقد يكون إختصاصه وإبداعه في طراز معين وانت تبي طراز آخر يعني هو مبدع في المودرن وانت تبي نيوكلاسيك مثلاً فبناء على هذا 👆🏻الرأي لو وزعت المخططات من عدة مكاتب مثلاً المعماري من مكتب مبدع فيه والإنشائي من مكتب يهتم به أكثر واللاندسكيب من مكتب مختص وهكذا ... هل هذي الفكرة مناسبة أو لا ؟ وهل بتكون أوفر لي في التكاليف أو أغلى ؟ وسلامتك حفظك الله ✋🏼
🌷 جزاك الله خيراً أستاذ هشام أتمنى الإستغناء عن البناء الفردي ليصبح بناء مجمعات راقية ضمن منهجية علمية حتى نحصل على كل المتطلبات الآدمية و بذلك سنحقق توفير على جيبة المستهلك بعيداً عن الهدر العام ناهيك عن الأذى .. كل الإحترام و التقدير ..
٪ الفارق يا عزيزي ان الخيار الأول ستدفع ٥٠٠٠ ريال مقابل خمس مخططات ولكن التكلفه ستزيد بما نسبته ٣٠ على الأقل وفوق البيعه مشروع غير مطابق لاحتياجاتك الوظيفيه اما الاختيار الثاني ستدفع ١٥٠ الف مقابل ١٥٠ مخطط وبالمقابل ستدفع المبلغ الذي يجب ان يدفع لبناء مشروع وسيكون المشروع مطابق باذن الله لاحتياجك
نحو مسكن ميسر ومستدام والله يادكتور انا احب العلم واحب اعطي الخبز لخبازه ولكن أحيانا الخباز ياكل ثلثينه هههههه ,,يعني بشتري الارض بالمطاقق بخمس ميه وخمسين وبعدها اسوي لها فحص تربه بعشرين ومخططات بخمسين ولابثمانين ألف وتقلي تخفضه في الميزانيه؟فين التخفضه؟ والي يلعب دور البطوله لا المهندس ولا صاحب العقار للاسف ,,,البطوله الأيدي العامله الي مش مدربه والي يبغالها متابعه حقيقيه حقيقيه مش اشراف سوى كانت المخططات رخيصه او غاليه مش هذا الفيصل ولا هذا دليل على جودة المخرجات,,,,إلا بحاله انو نفس الجهه الي تخطط هي الي تشرف وبدقه على العمال خطوه بخطوه وغرامه على كل خطاء بالانشاء ,,ونحنا متابعين بنايتك وكيف لو انت مو واقف على روس العمال بنفسك وبكل حرص كان شرهوك وشوهو منتجك,,,,فالخلاصه الأيدي العامله المتواجده اغلبها سيئه,,وثاني شي التخطيطات تفتقد لذكاء ماشفت مخطط ذكي ابدا فيه افكار صحيح ولكن مخطط ذكي يغريني انفذه بثمانين الف مافيه اما شي كلاسيكي يفشل او مودرن برضوه يفشل ,,,فإذا جات السالفه على التوفير بنوعية اللمبات والابواب والشبابيك فهذي بسيطه مايحتجلها هالقد ,,اعطي ثمانين ألف حلال على قلبه مهندس اكتب معاه عقد بتنفيذ المخطاطات مثل ماهو بالمخطط وفي حال اكتشاف خطاء يدفع غرامه كبيره و يطلع مع العمال لحظه بلحظه يراقب ويكون ذكي يبدي رائيه وخبرته ويعطي المشروع كل وقته ويكون حريص على المواد وامين وكل شي تصوير من ارض الموقع في حال عدم وجود المالك حتى يتم تسليم المفتاح هذا اعطيه ثمانين يصرفها على قلبه بالهناء والعافية,,,,بس مااحطهم بورق ولا يطبق هذا من وجهة نظري
من غير العدل المقارنه بين الرواتب فقط لأن المخرجات تختلف ، المكاتب الهندسية عندنا خبط ولزق يعني يعرض عليك المكتب مخططات سابقه ويقول شوف الي يعجبك ويعيد تصميمه لك ، لا يوجد ابداع وتصاميم جميله للمباني ، والسبب معروف جامعاتنا أصبحت مثل التعليم العام تهتم بنجاح الطلاب سواء فاهمين تخصصاتهم أم لا ! وممكن معرفة ذلك من خلال مشاريع التخرج التي هي اعمال مأخوذة من الانترنت !
S.G. النقاط التي ذكرتها ظالمه جدا للسعوديين أنا أعلم ان الشعب عندنا يذهبون للأجنبي بحثا عن التوفير والنتيجه مخططات قديمه بدون ابداع وبدون جودة عمل وتجد أن المقاول أصلا يعدل على المخطط والإنشاءات لرداءة التخطيط وفي الأخير أنت وحدك الخسران الأكبر لأنك وفرت في المخطط وتكلفت في انشاءات مالها داعي
انا ما اعرف هذه المعلومات لكن... إذا كسرت العامل أو المقاول... اكيد يسوي لك شغل اي كلام... اعطية حق كامل وشغل نظيف... لكي نتكلم بعدين براحتنا لو وجد عيب أو نقص... والله اعلم...
اخي هشام مساء الخير ... فضلا لا امرا ذكرت في الفيديو أن الحد الأدنى للعدد المخططات هو 150 خريطة لمبنى مساحته 800 م2 اذا ماعليك امر تفصلنا هي كرؤوس أقلام فقط ..لاني شايف العدد كبير لدرجة مكاتب كبيرة تتقاضى 70 و 80 الف ريال على فلل اقل من 800 م2 ومع ذلك مخططاتها ماوصلت لنصف العدد اللي ذكرت انه الحد الأدنى من وجهة نظرك في عدد المخططات مع الشكر
حياك الله اخي الكريم وبياك اما بالنسبة الى سؤالك فلي حلقة من حلقات البرنامج المعلنه على قناتي ذكرت بها عدد المخططات بالتفصيل كما خصصت المرحلة الثانية من البرنامج في شرح جميع الخدمات الهندسية التي يجب ان تحصل عليها اتمنى ان تستمتع بالتعرف عليها وتشاركني رأيك بها واتطلع الى دعمك الدائم للبرنامج مشكوراً
ان اعتمادك على المكاتب الهندسيه في اي مشروع انما هو راحة وضمان ونظره للمستقبل وتخطيط لمستحدثات الأيام فعند سيرك في طريق تعرف تفاصيله خير من ان تمشي في طريق وانت مغمض عيناك وعلى قولت المثل الجاده ولو طالت والله أسأله التوفيق
المهندس السعودي اكبر مقلب ممكن تأكله وبنفسي شفت مكاتب بالهبل يستأجر موقع ويعيش معاك دور زها حديد واخرتها يتعامل مع مهندسين في مصر ويبيع المخطط بفوق الثلاثين الف واذا طلبت منه طلبات معينه يرفض بحجة التوفير وهو نصاب لا همه توفير ولا هم يحزنون بس يخلص المخطط يحذفه عليك ويقولك دبر نفسك ولا تزعجني لهاذا اقول فر من مكاتب السعوديين خصوصا في المدن الكبر وتعامل مع مهندسين في المحافظات والمدن الطرفيه سعر أقل ومخرجات افضل بمليون مره.
الحقيقة ان الواقع مزري ليتنا عرفنا هذه الارقام قبل دخولنا التخاصات الهندسية زملانا ممن دخلو تخصصات نضرية سبقونا بالمراتب و الرواتب و سهولة التخصص و قلة ساعات العمل ولاكن المسألة في التشريعات في الدول التي ذكرت اي عمل هندسي يقام به يجب ان يكون مسجل و مصرح من قبل مهندس مختص كي يدخل نضام الرهن العقاري
ما قصرت شف انا معك واعرف ان المهندس يستحق اكثر. ورح ادفع اللي يبيه بس سؤال انت تضمن لي ان المهندس اللي دفعت له ذاك المبلغ راح يصمم لي بأمانة واحترافية!؟ او بس يبي يسوي اَي كلام ويسرقني!
حقيقة مع الأسف الشديد واقولها والمرارة تملأ فمي انه لا يوجد هناك اي ضمان لحصولك على عمل متكامل وقد يكون العمل بالأغلب لسرقتك وتقديم مخططات ذات جوده رديئه جداً. ولكن لم يؤسس هذا البرنامج والبراج والمشاركات الأخرى من الأخوه في مجال التوعيه في العمارة وعلوم البناء الا لهدف رفع التوعيه لديكم حتى تتسلحون بالمعرفه وتتمكنون باذن الله من اختيار افضل مكتب يستطيع باذن الله تعالى معرفة احتياجاتكم ووضعها في قالب هندسي يتطابق مع امكانياتكم وتعشيون سعداء الى الأبد.
نحو مسكن ميسر ومستدام مشكور يالغالي وبيض الله وجهك وانا صرت اشوف فديوهاتك لان هدفها توعوي للشخص العادي الغير مختص. طيب ممكن تشرح لنا الفرق بين المهندس المعماري والانشائي. في تويتر كل واحد يقول انا لها. وانا ابي المختص الصحيح اللي يقدر التكاليف والاحتياجات بدون زيادة او نقصان. كثير اسمع عن عماير دورين تأسيسها حق ١٠ ادوار غير العيوب الثانية. انا ابي اخسر على قد حاجتي واستغلال للمساحات وكيفية الاستفادة من اللاندسكيبز ودخول الضوء الطبيعي. انا على يدك يا باشمهندس توجهني وتعلمني
سبق وان خصصت لكم في المرحله الثانيه من البرنامج ما هي المخططات التي تحصلون عليه من كل نظام هندسي وشرحت عمل كل مهندس ارجع للحلقات للإستزاده وحياك الله ونسأل الله ان ينفع بما نقول.
لا تقارن ثمن الارض والبناء عندنا بأي دولة في العالم لاننا اغلى دولة في العالم عشان كذا الي برا بيشتري ويبني برخص وماعنده مشكلة يجيب مكتب هندسي لاكن انا فوق الملايين الي اشتري فيها ارض وبناء واجيب مكتب هندسي بعد ؟ وبعدين انت قلتها المهندسين المتميزين سافروا يعني ماعاد عندنا الا الي لك عليهم .
كلامك منطقي وصحيح اذا المكتب الهندسي التزم ولاكن تعرف ان عندنا المكاتب اغلبهم من الاخوان العرب نسخ ولصق للمخططات وبتالي لا يستحقون اكثر من الفين ريال لفله دوبلكس انا دخلت فلل صغيره فيها عمدان حقت خمسه ادوار واشوف قواعد وصبات بكميات مهوله وبيوتنا من اول عايشه لها مئة سنه دورين من الطين وسقف خشب
طيب ليه ماتروح امريكا تشتغل،،،، لو تجاهلنا البايس والانحياز الي هو اول شروط دراسات الاحصاء الصحيحة،، انت جالس تقارن تفاح ببرتقال ..وانا طالب مبتعث مع عائلتي كانت المكافئة تقريبا ١٥ الف ريال ومتكفي وهنا راتبي ٩ الف والامور الحمدلله احسن،، ولو اقدر استلم راتبي هذا واعيش في تايلند بكون ادخرت ٩٠ بالمية من دخلي السنوي
الله يعطيك العافية ...ممكن أسماء المكاتب الهدسية الموجودة في المملكة العربية السعودية
هل ممكن مصدر لمقارنة فرق التكلفة في الخدمات الهندسية بين الدول ؟
حتى وإن وجدت مخطط يستحق فلن تجد مقاول يطبقه كما هو،،، حتى شركاتنا الكبرى أنواع العيوب والاخطاء والدليل شف مشاريعنا الكبرى اللي صرفت عليها الدولة مليارات الريالات
غير صحيح اخي الكريم البلد مليء بالمقاولين الأكفاء ولكن الأغلب يبحث عن الأرخص ولأجل هذا تجد جودة العمل سيئه جداً اما بالنسبة لاستدلالك بالمشاريع الحكوميه فالسبب لا يوجد له علاقه بجودة المقاول بل اسباب اخرى لا يسعنا مناقشتها اما المشاريع الخاصة تنفذ على اكمل وجه وعندنا ابراج على قفى من يشيل ومشاريع خاصه ضخمه نفذت من ابدع ما يمكن والله الموفق
شكراً دكتور، ، كلامك صحيح ، المفروض يكون دور جمعية المهندسين او تكون جمعية خاصة بالمعماريين تكون منوطه بعمل معايير للاسعار، ،وتحافظ ايضاً على الهوية الخليجية كذلك،
ان لم يقم المهني بذلك من تلقائ نفسه فيجب ان تكون هناك جه رقابيه مسؤوله عن ذلك واشكر لك مرورك واتطلع الى دعمك ونقدك لبقية حلقات البرنامج لا عدمناك وجزاك خيرا
الموازنة بين العرض والطلب هو الذي يحدد السعر الأسعار مرتفعة في أمريكا وأوروبا واليابان نظرا للحجم الهائل للمشاريع الصناعية والتجارية وبالتالي يكثر الطلب على المهندسين فيزيد السعر لا يمكن مقارنة مهندس يعمل على تصميم مصانع عملاقة لشركات عالمية بمهندس يريد تخطيط عمارة سكنية
ولكن يجي ان يكون هنالك هيئة تضمن حق التاجر والمستهلك او صاحب المبنى البسيط من المهندس 😊
١٥٠ مخطط؟؟انت قايل ١٣٤من وين طلعت ١٦ الزايده,يعني لو ارضي ٤٠٠ متر تخططونها بعشرين الف؟فيري اكسبنزف,ليش مااروح اليابان يخططونه ٣٠٠ مخطط مع تذاكر ذهاب واياب للمهندس واقامه ثلاث اربع ايام اتوقع يتكلف نفس اشي وبجوده أعلى وشغل مضمون على الكود,,, تحيااااتي
١٣٤ بدون جداول الأبواب والنوافذ والاندكس واي رسومات توضيحية ليكون المجموع الأدنى ١٥٠ مخطط.
بالنسبه للسعر ٢٠ الف خط البدايه المفترض ما يقل عن هذا المبلغ والسبب انك تبحث عن منتج يطابق امكانياتك الماليه واحتياجاتك الفراغيه واذا كنت تتوقع اقل من ذلك فابشر بالتكاليف والخرافات الهندسيه الا ما رحم الله.
وشلوناليبان ارخص ما ادري وشلون حسبتها لا سيما فارق الثقافه اما الجوده بكل تأكيد ستأخذ جوده وعلى قولتك تتطلع تتمشى وتغير جو.
جزاك الله خير معماري هشام وضاعف لك الأجر 🤲🏼
من الدقيقة ٦:١٧ إلى الدقيقة ٦:٣٤ ذكرت مسألة مهمة جداً جداً جداً جداً عسى الله ييسر وراها تتحقق في القريب العاجل من قبل جهات الاختصاص
لكن عندي عدة إستفسارات أتمنى تسعدني بالإجابة عليها لو تكرمت :
١- تقول المتر المربع بـ ٥٠ ﷼ وقد تجد مكتب يحسب المتر بـ ١٠٠ ﷼ ...
لكن برأيك المكاتب اللي تحسب المتر بأكثر من ٢٠٠ ﷼ 😱 هل يستحق أن أعطيه أو لا ؟
٢- البعض يقول لا تروح لأي مكتب، لازم تتأكد من أعمال المكتب فقد يكون إختصاصه وإبداعه في طراز معين وانت تبي طراز آخر يعني هو مبدع في المودرن وانت تبي نيوكلاسيك مثلاً
فبناء على هذا 👆🏻الرأي لو وزعت المخططات من عدة مكاتب مثلاً المعماري من مكتب مبدع فيه والإنشائي من مكتب يهتم به أكثر واللاندسكيب من مكتب مختص وهكذا ... هل هذي الفكرة مناسبة أو لا ؟
وهل بتكون أوفر لي في التكاليف أو أغلى ؟
وسلامتك حفظك الله ✋🏼
حياكم الله وادام عليكم الصحة والعافية يمكننا التواصل على الواتساب من هنا 00966565187343
السلام عليكم
اخوي تعبنا من بربسه العماله السائبه نبي نكمل تشطيب مالقينا وش الحل
🌷
جزاك الله خيراً أستاذ هشام
أتمنى الإستغناء عن البناء الفردي
ليصبح بناء مجمعات راقية ضمن
منهجية علمية حتى نحصل على كل
المتطلبات الآدمية و بذلك سنحقق
توفير على جيبة المستهلك بعيداً عن
الهدر العام ناهيك عن الأذى ..
كل الإحترام و التقدير ..
هل الرواتب قبل أو بعد خصم الضرائب ؟
معلوم أن هناك ضريبة الدخل في الدول أعلاه
تسلم ربي يجزيك واهلك الجنة ياااا رب
طيب حتى امريكا في تعقيدات ولايبنى الا باذن من مجلس مكون من الجيران
ياأخي قناتك فنانة وشرحك ممتاز ، ليش ماتنشر قناتك ؟؟؟؟
كلام جميل وبارك الله فيك
جمل الله حالك واصلح الله فالك وجزاك الله خيرا واتطلع الى دعمك ونقدك لبقية الحلقات
صاحب المكتب الهندسي ماهو تخصصه؟
الله يجزاك خير اخي الكريم
المصممين او المهندس المعماري لدينا الغالبيه وهذا الواقع لايستحق حتى ٥٠٠٠ والقله يستحق ماقلت او اكثر
اعتقد انها نفس التكلفة عندنا قياسا على الخدمة المقدمة، حنا ندفع 4 أو 5 آلاف ل 4 أو 5 مخططات وهم يدفعون 150 الف ل 150 مخطط
Abo Zayed هههههههههههههههههههههههه
٪ الفارق يا عزيزي ان الخيار الأول ستدفع ٥٠٠٠ ريال مقابل خمس مخططات ولكن التكلفه ستزيد بما نسبته ٣٠ على الأقل وفوق البيعه مشروع غير مطابق لاحتياجاتك الوظيفيه اما الاختيار الثاني ستدفع ١٥٠ الف مقابل ١٥٠ مخطط وبالمقابل ستدفع المبلغ الذي يجب ان يدفع لبناء مشروع وسيكون المشروع مطابق باذن الله لاحتياجك
نحو مسكن ميسر ومستدام
والله يادكتور انا احب العلم واحب اعطي الخبز لخبازه ولكن أحيانا الخباز ياكل ثلثينه هههههه ,,يعني بشتري الارض بالمطاقق بخمس ميه وخمسين وبعدها اسوي لها فحص تربه بعشرين ومخططات بخمسين ولابثمانين ألف وتقلي تخفضه في الميزانيه؟فين التخفضه؟ والي يلعب دور البطوله لا المهندس ولا صاحب العقار للاسف ,,,البطوله الأيدي العامله الي مش مدربه والي يبغالها متابعه حقيقيه حقيقيه مش اشراف سوى كانت المخططات رخيصه او غاليه مش هذا الفيصل ولا هذا دليل على جودة المخرجات,,,,إلا بحاله انو نفس الجهه الي تخطط هي الي تشرف وبدقه على العمال خطوه بخطوه وغرامه على كل خطاء بالانشاء ,,ونحنا متابعين بنايتك وكيف لو انت مو واقف على روس العمال بنفسك وبكل حرص كان شرهوك وشوهو منتجك,,,,فالخلاصه الأيدي العامله المتواجده اغلبها سيئه,,وثاني شي التخطيطات تفتقد لذكاء ماشفت مخطط ذكي ابدا فيه افكار صحيح ولكن مخطط ذكي يغريني انفذه بثمانين الف مافيه اما شي كلاسيكي يفشل او مودرن برضوه يفشل ,,,فإذا جات السالفه على التوفير بنوعية اللمبات والابواب والشبابيك فهذي بسيطه مايحتجلها هالقد ,,اعطي ثمانين ألف حلال على قلبه مهندس اكتب معاه عقد بتنفيذ المخطاطات مثل ماهو بالمخطط وفي حال اكتشاف خطاء يدفع غرامه كبيره و يطلع مع العمال لحظه بلحظه يراقب ويكون ذكي يبدي رائيه وخبرته ويعطي المشروع كل وقته ويكون حريص على المواد وامين وكل شي تصوير من ارض الموقع في حال عدم وجود المالك حتى يتم تسليم المفتاح هذا اعطيه ثمانين يصرفها على قلبه بالهناء والعافية,,,,بس مااحطهم بورق ولا يطبق هذا من وجهة نظري
الرواتب هذه قبل او بعد ضريبة الدخل
Nader AL OTAIBI
لا يا عزيزي مع الاسف قبل هذي ايّام العز والرخا الله يديم النعم على المسلمين يا صاحبي 😔
من غير العدل المقارنه بين الرواتب فقط لأن المخرجات تختلف ، المكاتب الهندسية عندنا خبط ولزق يعني يعرض عليك المكتب مخططات سابقه ويقول شوف الي يعجبك ويعيد تصميمه لك ، لا يوجد ابداع وتصاميم جميله للمباني ، والسبب معروف جامعاتنا أصبحت مثل التعليم العام تهتم بنجاح الطلاب سواء فاهمين تخصصاتهم أم لا ! وممكن معرفة ذلك من خلال مشاريع التخرج التي هي اعمال مأخوذة من الانترنت !
S.G. النقاط التي ذكرتها ظالمه جدا للسعوديين أنا أعلم ان الشعب عندنا يذهبون للأجنبي بحثا عن التوفير والنتيجه مخططات قديمه بدون ابداع وبدون جودة عمل وتجد أن المقاول أصلا يعدل على المخطط والإنشاءات لرداءة التخطيط وفي الأخير أنت وحدك الخسران الأكبر لأنك وفرت في المخطط وتكلفت في انشاءات مالها داعي
انا ما اعرف هذه المعلومات لكن... إذا كسرت العامل أو المقاول... اكيد يسوي لك شغل اي كلام... اعطية حق كامل وشغل نظيف... لكي نتكلم بعدين براحتنا لو وجد عيب أو نقص... والله اعلم...
اخي هشام مساء الخير ...
فضلا لا امرا ذكرت في الفيديو أن الحد الأدنى للعدد المخططات هو 150 خريطة لمبنى مساحته 800 م2
اذا ماعليك امر تفصلنا هي كرؤوس أقلام فقط ..لاني شايف العدد كبير لدرجة مكاتب كبيرة تتقاضى 70 و 80 الف ريال على فلل اقل من 800 م2 ومع ذلك مخططاتها ماوصلت لنصف العدد اللي ذكرت انه الحد الأدنى من وجهة نظرك في عدد المخططات
مع الشكر
حياك الله اخي الكريم وبياك اما بالنسبة الى سؤالك فلي حلقة من حلقات البرنامج المعلنه على قناتي ذكرت بها عدد المخططات بالتفصيل كما خصصت المرحلة الثانية من البرنامج في شرح جميع الخدمات الهندسية التي يجب ان تحصل عليها اتمنى ان تستمتع بالتعرف عليها وتشاركني رأيك بها واتطلع الى دعمك الدائم للبرنامج مشكوراً
نحو مسكن ميسر ومستدام رقم الحلقة تكرما
عندنا كل يشتغل على كيفة لاكود بناء ولامواصفات والمكتب غير مسؤول عن المبنى.
ابغا أبني استراحة شبة سكنية هل أحتاج إلى مكتب هندسي ؟
ان اعتمادك على المكاتب الهندسيه في اي مشروع انما هو راحة وضمان ونظره للمستقبل وتخطيط لمستحدثات الأيام فعند سيرك في طريق تعرف تفاصيله خير من ان تمشي في طريق وانت مغمض عيناك وعلى قولت المثل الجاده ولو طالت والله أسأله التوفيق
المهندس السعودي اكبر مقلب ممكن تأكله وبنفسي شفت مكاتب بالهبل يستأجر موقع ويعيش معاك دور زها حديد واخرتها يتعامل مع مهندسين في مصر ويبيع المخطط بفوق الثلاثين الف واذا طلبت منه طلبات معينه يرفض بحجة التوفير وهو نصاب لا همه توفير ولا هم يحزنون بس يخلص المخطط يحذفه عليك ويقولك دبر نفسك ولا تزعجني لهاذا اقول فر من مكاتب السعوديين خصوصا في المدن الكبر وتعامل مع مهندسين في المحافظات والمدن الطرفيه سعر أقل ومخرجات افضل بمليون مره.
الحقيقة ان الواقع مزري ليتنا عرفنا هذه الارقام قبل دخولنا التخاصات الهندسية
زملانا ممن دخلو تخصصات نضرية سبقونا بالمراتب و الرواتب و سهولة التخصص و قلة ساعات العمل
ولاكن المسألة في التشريعات في الدول التي ذكرت اي عمل هندسي يقام به يجب ان يكون مسجل و مصرح من قبل مهندس مختص كي يدخل نضام الرهن العقاري
مثل ايش نظريه
المكاتب اشوى منك..
أكثر مكاتبنا حتى المكاتب الكبيره بيسحب صورة
ما قصرت
شف انا معك واعرف ان المهندس يستحق اكثر.
ورح ادفع اللي يبيه
بس سؤال
انت تضمن لي ان المهندس اللي دفعت له ذاك المبلغ راح يصمم لي بأمانة واحترافية!؟
او بس يبي يسوي اَي كلام ويسرقني!
حقيقة مع الأسف الشديد واقولها والمرارة تملأ فمي انه لا يوجد هناك اي ضمان لحصولك على عمل متكامل وقد يكون العمل بالأغلب لسرقتك وتقديم مخططات ذات جوده رديئه جداً. ولكن لم يؤسس هذا البرنامج والبراج والمشاركات الأخرى من الأخوه في مجال التوعيه في العمارة وعلوم البناء الا لهدف رفع التوعيه لديكم حتى تتسلحون بالمعرفه وتتمكنون باذن الله من اختيار افضل مكتب يستطيع باذن الله تعالى معرفة احتياجاتكم ووضعها في قالب هندسي يتطابق مع امكانياتكم وتعشيون سعداء الى الأبد.
نحو مسكن ميسر ومستدام مشكور يالغالي وبيض الله وجهك وانا صرت اشوف فديوهاتك لان هدفها توعوي للشخص العادي الغير مختص.
طيب ممكن تشرح لنا الفرق بين المهندس المعماري والانشائي.
في تويتر كل واحد يقول انا لها. وانا ابي المختص الصحيح اللي يقدر التكاليف والاحتياجات بدون زيادة او نقصان.
كثير اسمع عن عماير دورين تأسيسها حق ١٠ ادوار غير العيوب الثانية.
انا ابي اخسر على قد حاجتي واستغلال للمساحات وكيفية الاستفادة من اللاندسكيبز ودخول الضوء الطبيعي.
انا على يدك يا باشمهندس توجهني وتعلمني
سبق وان خصصت لكم في المرحله الثانيه من البرنامج ما هي المخططات التي تحصلون عليه من كل نظام هندسي وشرحت عمل كل مهندس ارجع للحلقات للإستزاده وحياك الله ونسأل الله ان ينفع بما نقول.
لا تقارن ثمن الارض والبناء عندنا بأي دولة في العالم لاننا اغلى دولة في العالم عشان كذا الي برا بيشتري ويبني برخص وماعنده مشكلة يجيب مكتب هندسي لاكن انا فوق الملايين الي اشتري فيها ارض وبناء واجيب مكتب هندسي بعد ؟ وبعدين انت قلتها المهندسين المتميزين سافروا يعني ماعاد عندنا الا الي لك عليهم .
صار السكن حلم لتكلفه العمار
مع الأسف اصبح كذلك والله المستعان
كلامك منطقي وصحيح اذا المكتب الهندسي التزم ولاكن تعرف ان عندنا المكاتب اغلبهم من الاخوان العرب نسخ ولصق للمخططات وبتالي لا يستحقون اكثر من الفين ريال لفله دوبلكس
انا دخلت فلل صغيره فيها عمدان حقت خمسه ادوار واشوف قواعد وصبات بكميات مهوله وبيوتنا من اول عايشه لها مئة سنه دورين من الطين وسقف خشب
......
....
طيب ليه ماتروح امريكا تشتغل،،،، لو تجاهلنا البايس والانحياز الي هو اول شروط دراسات الاحصاء الصحيحة،، انت جالس تقارن تفاح ببرتقال ..وانا طالب مبتعث مع عائلتي كانت المكافئة تقريبا ١٥ الف ريال ومتكفي وهنا راتبي ٩ الف والامور الحمدلله احسن،، ولو اقدر استلم راتبي هذا واعيش في تايلند بكون ادخرت ٩٠ بالمية من دخلي السنوي
.....