لانه بيت العمر : كيف اختار المكتب الهندسي؟
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 พ.ย. 2020
- نشر ثقافة البناء بطريقة صحيحة و مبسطة وفقا لكود البناء السعودي
.
.
.
لطلب نسخة من كتابي اخطاء في البناء والتشطيبات للطلب عبر ssrrr22.com/
للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240
api.whatsapp.com/send?phone=9
...
حسابي على تويتر / ssrrr22
سناب شات / ssrrr22
تليجرام t.me/ssrrr22
فيس بوك / ssrrr22 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و (التشطيبات) عبر الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
جزاك الله خير عبدالغني اشهد ان اسئلتك تدخل القلب وتقفل على كل موضوع تدخل فيه وماتخلي اي تساؤل للعميل ماسألته للي تحاورهم
الله يعطيك العافية اسئله كلها في الصميم
ربي يخليك ويسعدك مهندس عبدالغني ما قصرت على هذه المعلومات الله يعطيك الصحة والعافية ويحفظك دائما مبدع ورائع مع كل فيديو بيض الله وجهك وفي ميزان حسناتك يوم القيامة شكرا لك
اختيار المكتب الجيد يكون بالرجوع الى المشاريع المنجزة من قبل
فيديو جميل و مفيد يعطيكم العافية على نصايحكم و افكاركم 🤩 و أستاذ عبدالغني انت دايم سبّاق للخير و المنفعة 🙏✨ الله يفتح عليك و ييسر لك كل خير يارب 🙏💕
يعجبني في اسلوبك مهندس عبالغني كيف تطلع الاجابه عن طريق الاسئله المتواصله فايدتها كبيره جدا وكانك العميل جدا مبدع
كلامه مهي شغلتي احتوي العميل محد قالك تحتوية المطلوب منك تعطيه الأفضل والانسب والحديث في مجالك ياذكي
🌷
أستاذ عبد الغني ..
السؤال جداً مهم لكن الإجابات نفرتني
من المتابعة !
خيرُ الكلام الإيجاز ..
المهندس السعودي هذا كويس انك وضحته قدام الناس حقيقة اسلوبه يحتاج اعادة نظر ، يحسسك انه متجمل عليك وما بياخذ مبلغ وقدره
هذا يمني
بارك الله فيكم
مبدع يامهندس وفقك الله..
اعجبني التركيز على العربي فعلا يجب ان يكون اجباري المخطط يوفر منه نسخة باللغة العربية
والله موضوع مهم يامهندس عبدالغني الان انا اعاني مع مكتب هندسي يحاول يطلع منك اي مبلغ وتعاونهم غير جيد
رائع و مميز يا مهندس
جزاك الله خير معلومات قيمة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مهندس عبدالغني
جزاك الله خير عندي استفسار الله يسعدك
عندي بيت قيد الإنشاء
من البوابة الخارجية إلى خلف ( نهاية) المنزل 35 متر و حاب ادفن بحيث يكون خلف البيت مرتفع و نازل باتجاه البوابة الخارجية
سؤالي الله يبارك فيك هل
ارتفاع 2.5 سم لكل متر مناسب أم لا
َو هل هو سيكون مريح عند المشي بعد ذلك
و كل يوجد برنامج يمكن يفيدني بذلك
المهندس صادق قبل ماتصمم بيتك روح شوف و تفرج و أعرف ايش تبى ،، المهندس مو أخصائي نفسي يحتوي العميل .. و هذا بيتك بتدفع فيه مبلغ بتسدده ٢٠ سنه لابد تعطي نفسك و قت طويل عشان تدرس المشروع و تشوف احتياجاتك و احتياجات الاسره
جزاك الله خير
معقول ما في برامج أو تطبيقات توضح الرؤيا التى ممكن ان يكون عليه المبنى الجديد.
يا باشاء ياريد اديتني حساب كميات لمبناء
جزاك الله خير
اخي عبدالغني عندي ارض نفسي بيت العمر اولادي كبار اتمني لو عندك مخطط لبيت حلو مساحة الأرض 1000 فوت
جزاكم الله خيرا
الشاهي برد حق م. ابو عبدالرحمن وهو منتظر تخلص الاسائلة 😂😂😂
ضروري المهندس ياخذ دوره علم نفس
لم يتطرق المهندسين للمخطط 3D أبداً والقريب من الواقع !!!!!! لماذا ؟؟؟؟؟؟ مع العلم انه يسهل كثيرا للمالك تصوَر مشروعه,,,,, اتوقع الشباب يبيلهم الكثير من الخبرة ,,,,,, بالتوفيق
صحيح واضح لسه مبتدئين
31:58 الله وأكبر
فقط التصميم بسعره اشتري بيت !!
شكرا
الْبَاقِيَاتِ الصَّالِحَاتِ:
سُبْحَانَ اللَّه
وَالْحَمْدُ لِلَّه
وَلَا إِلَهَ إِلَّا اللَّهُ
وَاللَّهُ أَكْبَرُ
هل كتاب اخطاء في البناء يكفي للي ماعنده خبره فالبناء انه يبني
لا.
انصح بتطبيق مراحل البناء للمهندس ماجد
اهنيك على معقوليتك وذكائك
سلام عليكم استاذ اذا اردت بناء سور لقطعة ارض بمساحه 600 م كم عدد الطابوق يحتاج
لفت انتبهاهي لمن يقول العميل يتفاجئ بمساحة الغرفة ويقول مثلا كنت اتوقعها اكبر طيب وين دور 3D مايبين له ؟؟
كل شي من اثاث كامل ويكون عنده تصور كاااااامل
للاسف معظم المكاتب الهندسية ما يعطيك مخططات ثري دي ، وبالنسبالهم مش مهمة
ما الفرق بين المهندس المعماري و المهندس المدني...؟
المهندس المدني يشرف على العمل ويراقب ويوجه العمال لتجنب اي اخطاء ..
المعمارى يوزع الفراغات حسب احتياج العميل و يصمم الواجهه اما الإنشائى هو المسؤول عن قواعد المبنى و الأحمال و سلامةالمبنى إنشائيا
كلام واسعار مبالغ فيها لو بتسوي عندهم تحتاج تنفذها عند شركات عالمية عشان توصل لتنفيذ مخططهم الي يتكلمون عنه واغلب الناس الي عندها يادوب يكفي للبناء وقمية الرخصه ويبغا شي بسيط وسهل
في مكاتب مرخصة من هيئة المهندسين وفي الأخير تقع الكارثة
تنبيه تنبيه..
لاتتعامل مع مكتب هندسي ياخذ منك اتعابه بالنسبة المؤية لكلفة المشروع..
السبب: راح يرفع التكاليف اقصى احد عليك..عشان حصيلة المبلغ من نسبته تطلع عاليه وتأذيك.. بداية من ارضك لو هي محتاجه قواعد شريطيه.. بيقولك لا عزيزي.. حط لبشه.. والمعروض اللبشه مكلفة ..
وهكذا.. تبدأ سلسلة رفع تكاليف المبنى وبالنهاية انت تتضرر..
ومع العلم اصلا المكتب الهندسي وظيفته يقلل عليك التكاليف اكبر قدر ممكن.. فهنا بيصير تعارض مصالح.. فلاتظن فاتحها ايثار ويجلس يخفض لك بالتكاليف.. ويضرر نسبته..
اطلب من المكتب التعاقد وفق مبلغ مقطوع..وذكره انك جيتهم تبي تقلل التكاليف موعشان ناقصك مخطط..لان المخططات بقوقل مليان..
وبالتوفيق 🌹
widelinked منصة للمهندسين كفرى لانسر وللتوظيف ايضا
بسم الله
كلام المهندس غلط العميل جاي جاهل فس موظوع التصميم واستغلال الفراغات والحلول الهندسية تبيه يجي جاهز العميل يعطيك نقاط وعلى ضوئها تعطيه خيارات وحلول. لازم ياخذ دورة خدمة عملاء
دلخ
المشكلة ان في مكاتب هندسية ماعندها الكفاءات الهندسية وتسمى مكاتب ختم فاحذروهم
شكرا مهندس عبدالغني مخطط ابو ثلاثه الاف اعدل عليه ولا جشع المكاتب الهندسية اجل من 20 الف الى 65 الف الى 80و100 الف سلامات من زباينهم ذولي
غلطان يا اخي الكريم (الترقيع والتعديل صعب جدا وغير متطابق ومكلف ويحتاج زمن) أكلمك عن خبرة أنا معك في الأسعار مبالغ فيها والصح تكون أتعاب الرخصة والمخططات بحدود 10 آلاف للفيلا الصغيرة لا هي 3000 ولا عشرين (خير الحلول الوسط بما يحقق الجودة والاقتصادية ومتطلبات العميل).
@@user-zw3si2ih9s انت شايف الاسعار امامك الاقتراحات شي والواقع شي ثاني
التصميم الجيد يضمن لك الامان اولا ثم الجانب الاقتصادي والاستدامة وسهولة التنفيذ ويراعي البيئة واحتياجاتها، يعني اذا صمم صح واشرف صح انت باذن الله عندك مشروع مستدام بحول الله لك وللعمر وعيالك وعيالهم
ماالمهم السعر قد الامانة والشغل الصح ترى التكسير صعب وخربان بيت مع الوقت تعرف انه خسرت اكتر بكتير لو دافع لمهندس احسن
متأكد تماما ان 33 دقيقة بالامكان ان تختصر لاقل من ذلك بكثير
الحين الي توفره في الحديد عن طريق الكتب ياخذه المكتب في التصميم، اكثرهم جالس يبالغ في الاسعار وهو ماعنده سالفه
نصيحه لا تروح لواحد قصيمي ولا من حضر نجد ، يسد نفسك بالنفسه الشينه ولا يتعاون معاك ويحسسك انه له فضل عليك وانت مو فاهم وهو اللي دكتور وعبقري
اذا سمعت اخر كلامه هـ و اعدلوه يمي افصلوه
😂😂😂😂😂😂😂
كلام فاضي ،،،،والله لو انك بتصمم صاروخ 🚀 او مركبه فضائية ،،،،،،،
خلينا الجديه لك المهندس ابو طقعه
ههههه
جنااااااااااان تصميم هندسي داخلي وخارجي🌚الي عندة فلوس زايدة ولا عشنا وتربينا في بيوت طين ومنازل شعبية ولله الحمد
تصميم هندسي داخلي وخارجي ..وعمارتنا مثلا الحمام الله يكرمك تحتاج بس فيش توصل الكهربه وماصوره تصب مويه وشو له تصميم هندسي وياخذ 60 الف
اغلب المكاتب الهندسية كمية الحديد والقواعد والتسليح قص ولزق
لان المخطط المعمارى اصلا قص و لزق
فيتبعها المخطط الإنشائى قص و لصق
بصراحه يحزني جداً جداً حال الأطباء والمهندسين السعوديين، تحسه يتخرج مشمع الفتله وده ينتقم من الكره الأرضيه كلها عشانه تعب شوي في التعليم، وفوراً يبدأ يبيع لك خدماته بمبالغ فلكية جداً، هذيك المره طبيب أسنان يقول اسعارنا نعم غاليه لاني انا اخذ قيمة تعبي في الدراسه !!! والمهندسين كذلك، مخطط أعلى من 20 ألف ريال هذا اسمه مبالغة في الربح، ولا تتعذر بسالفة انك ما تستقبل الا 3 عملاء، وظف معاك مهندسين اكثر واستقبل زباين اكثر
وقبل كل شيء والله اني اتمنى المهندسين السعوديين يمسكون كل شيء في البلد! ولكن هم ما يتمنون لنا الخير زي ما نتمى نحن لهم الخير!!! يجلدونا باسعار تقول يتعاملون مع صهاينه
تعال معي حبة حبة، انت تبي مشروع مستدام يراعي جانب الامان والجانب الاقتصادي وقليل الصيانة، وتبي شخص محترف افنى عمره في المعادلات والكتب والدراسة سنوات طوال ومبالغ صرفت عليه وعلى تعليمه، يعطيك مخطط يلبي احتياجاتك واقتصادي ومستدام، اتوقع 5٪ من قيمة المشروع هي البوصلة اللي تحدد اتجاهك لبيت العمر تستاهلهم، والا اذا اتجهت للترقيع والنسخ واللصق راح تخسر اضعافهم بالتعديل والتصليح وجع الراس، وبعض الناس يقولك اول بيت بيعه والثاني اجره والثالث اسكنه وهالكلام غلط، ليش مو اول بيت هو بيت العمر اللي تستقر فيه؟ ليش اخسر وقت طويل ومال طويل عشان بس اوصل للبيت اللي انا ابيه
@@KhalidKhalid-iv9lf مشروع مستدام مخططه ب٦٠ خير
دراسته مثل دراسة اي تخصص ثاني الا شوفت نفس على الفاضي
فين الكمامات ياشباب؟! 😂
🤔🤣
هذا كله إعلان نهايته الاستغلال