Buongiorno Ingegnere, ho visto che gli emandamenti sono stati presentati da tutte le forze politiche sia di destra che di sinistra e anche da tutte le parti civili. Mi chiedo....tutti lo vogliono è nessuno lo vuole. Decidetevi è fate una cosa seria.
Volevo fare una considerazione per gli "anticondonisti". Che senso ha, in termini di impatto ambientale far demolire per bigottismo un 10/15/20% di volume in più su un fabbricato che benché difforme ha un titolo edilizio in origine? Non è meglio far pagare e vincolare le somme a interventi sul dissesto idrogeologico o in generale sull'ambiente??
@@carlopagliai fossero solo le macerie! Plastica, legnami trattati, bitumi, se ci allarghiamo a concetti cari al legislatore europeo come il DNSH, demolire abusi di entità insignificanti comportano impatti ambientali devastanti...e ponderiamoli un po' sti interessi
Ma un tetto abusivo costruito un metro più alto rispetto a quello approvato dal comune ai tempi, con una concessione edilizia del 1954 e certificato di abitabilità, è considerata difformità parziale o totale ? Si può sanarlo o condonarlo con il decreto salva casa?
Buongiorno ingegnere lo stato dei luoghi di un minicondominio di 4 appartamenti, presenta difformità con il progetto in comune, per presenza di due balconi e due finestre assenti in progetto, ove possibile posso sanare solo io per casa mia o deve procedere il condominio? Grazie
Buongiorno Ingegnere, mi sembra che anche fra gli emendamenti non ci sia qualcosa che faciliti la chiusura di vecchie domande di condono ancora pendenti. Lei ha trovato qualcosa a riguardo?
Buongiorno esclusivamente per i tramezzi realizzati e demoliti cosa cambia con il salva casa rispetto alla normativa antecedente non si pagano i 516 (o 1000 in base ai diversi comuni) di sanatoria?
Salve, ho un garage al principio di 100mq, piano inferiore di una villetta. Con un muro ho diviso a metà e messo una porta blindata metà garage e metà taverna. Vorrei sanare muro e cambio destinazione d'uso da garage a taverna. La sto vendendo, secondo lei avrò problemi a mettermi in regola? grazie
Buongiorno ingegnere, ho un loc. Attrezzi in zona agricola tutto in regola pemessi e fine lavori tutto ok circa 53 mq ..potrei trasformare in abitazione?
Buongiorno Ingegnere, immobile 1960 con licenza di costruire. Sedime edificio risulta traslato 2 metri -> distanza parete finestrata vicino risulta 6 metri invece che 8 metri come da concessionato. Abitabilità rilasciata 1960. Si può sanare?
@@carlopagliai, grazie. Considerato che l’immobile: - è stato completato ante 67; - ha ricevuto abitabilità ante 67; - è coerente con mappe catastali compilate ante 67. Qualcuno degli emendamenti in discussione ne consentirebbe sanatoria in deroga alle distanze tra costruzioni come previste dalla normativa vigente?
Buongiorno Ingegnere, ho visto che gli emandamenti sono stati presentati da tutte le forze politiche sia di destra che di sinistra e anche da tutte le parti civili. Mi chiedo....tutti lo vogliono è nessuno lo vuole. Decidetevi è fate una cosa seria.
@@antoniofattorusso9671 😅 ormai mancano pochi giorni alla verità
Volevo fare una considerazione per gli "anticondonisti". Che senso ha, in termini di impatto ambientale far demolire per bigottismo un 10/15/20% di volume in più su un fabbricato che benché difforme ha un titolo edilizio in origine? Non è meglio far pagare e vincolare le somme a interventi sul dissesto idrogeologico o in generale sull'ambiente??
@@cristianmancin7680 sai quante macerie in arrivo in discarica?
@@carlopagliai fossero solo le macerie! Plastica, legnami trattati, bitumi, se ci allarghiamo a concetti cari al legislatore europeo come il DNSH, demolire abusi di entità insignificanti comportano impatti ambientali devastanti...e ponderiamoli un po' sti interessi
A noi Italiani che non abbiamo occupato alloggi ma abbiamo costruito con sacrifici ci vogliono punire i delinquenti sono brave persone .
@@silvanamatta2221 😅
Buongiorno Ingegnere, quale nuova probabile/ipotetica altezza media per i sottotetti trasformabili in mansarda?
al minuto 28.40 per esempio: th-cam.com/users/liveq7NFiMtOlQk?t=1720s
Ma un tetto abusivo costruito un metro più alto rispetto a quello approvato dal comune ai tempi, con una concessione edilizia del 1954 e certificato di abitabilità, è considerata difformità parziale o totale ? Si può sanarlo o condonarlo con il decreto salva casa?
Direi piuttosto parziale, o forse variazioni essenziali (nel nuovo libro Salva Casa c’è un utile capitolo amzn.to/3YzLT9C )
Buongiorno ingegnere lo stato dei luoghi di un minicondominio di 4 appartamenti, presenta difformità con il progetto in comune, per presenza di due balconi e due finestre assenti in progetto, ove possibile posso sanare solo io per casa mia o deve procedere il condominio? Grazie
Buongiorno Ingegnere, mi sembra che anche fra gli emendamenti non ci sia qualcosa che faciliti la chiusura di vecchie domande di condono ancora pendenti. Lei ha trovato qualcosa a riguardo?
@@robertoschiavone7622 sono situati in fondo al post: www.studiotecnicopagliai.it/emendamenti-salva-casa-aggiornati-3-lug-2024/
Buongiorno esclusivamente per i tramezzi realizzati e demoliti cosa cambia con il salva casa rispetto alla normativa antecedente non si pagano i 516 (o 1000 in base ai diversi comuni) di sanatoria?
Se sono soltanto modifiche interne non strutturali siamo sempre in Cila tardiva da 1000 euro, non ci sono novità
Salve, ho un garage al principio di 100mq, piano inferiore di una villetta. Con un muro ho diviso a metà e messo una porta blindata metà garage e metà taverna. Vorrei sanare muro e cambio destinazione d'uso da garage a taverna. La sto vendendo, secondo lei avrò problemi a mettermi in regola?
grazie
eh, la vedo dura rientrare nei benefici del decreto Salva Casa
@@carlopagliai allora butto giù e ripristino come da progetto originale😂 ma è sanabile la situazione?
Buongiorno ingegnere, ho un loc. Attrezzi in zona agricola tutto in regola pemessi e fine lavori tutto ok circa 53 mq ..potrei trasformare in abitazione?
@@GabriellaVincis-i8p col Salva Casa la vedo poco probabile, mi spiace
@@carlopagliai grazie
Buongiorno Ingegnere, immobile 1960 con licenza di costruire. Sedime edificio risulta traslato 2 metri -> distanza parete finestrata vicino risulta 6 metri invece che 8 metri come da concessionato. Abitabilità rilasciata 1960.
Si può sanare?
Quello che crea problemi sono le distanze tra costruzioni conformi alla disciplina vigente
@@carlopagliai, grazie.
Considerato che l’immobile:
- è stato completato ante 67;
- ha ricevuto abitabilità ante 67;
- è coerente con mappe catastali compilate ante 67.
Qualcuno degli emendamenti in discussione ne consentirebbe sanatoria in deroga alle distanze tra costruzioni come previste dalla normativa vigente?
@@Tale-g8s qualcuno agevola nella misura di tolleranze
Buongiorno...ma il file pdf con l'elenco di emendamenti dove sipuò trovare? grazie
@@giuseppemagnete3871 lo metto nel blog a breve
eccolo qua: www.studiotecnicopagliai.it/emendamenti-salva-casa-aggiornati-3-lug-2024/
@@carlopagliai grazie mille!