Modifiche Salva Casa, le migliori proposte
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ค. 2024
- Tra i 522 emendamenti al Decreto Legge 69/2024 Salva Casa vorrei commentare quelli riguardanti:
0:00 Intro
3:52 Recupero sottotetti
5:00 Ripristino edifici diruti e collabenti
5:30 Vepa porticati su spazi pubblici
6:03 Copertura trasparente pergole
6:37 Lucernari e finestre a tetto
7:00 Sanatoria serre agricole
7:40 Stato Legittimo dell'immobile
8:10 Agibilità rilasciata in Stato Legittimo
10:30 Ultima pratica edilizia
11:45 Stato legittimo parti condominiali
15:00 Parziali difformità ante 1977
16:00 Abitabilità rilasciata con difformità
17:30 Condono automatico con Agibilità rilasciata
18:15 Costruzioni Ante 67 fuori centri abitati
21:25 Mutamento destinazione d'uso senza opere
21:51 Cambio d'uso con o senza opere
22:45 Mutamento d'uso senza opere comprende manutenzione
24:55 Mutamento d'uso con modifiche interne
26:00 Deruralizzazione in zone agricole ante 1977
26:50 Agibilità posteriore 30 giugno 2003
27:10 Agibilità per immobili condonati o sanati
28:40 Riduzione requisiti abitabilità altezze superfici minime
30:15 Deroga requisiti igienico sanitari edifici ante 1975 e condonati
30:50 Variazioni essenziali ridefinite
32:30 Fiscalizzazione diverrebbe sanatoria
33:20 Tolleranze, rimozione soglia 24 maggio 2024
33:30 Legittimo affidamento con rilascio Agibilità
34:50 Tolleranze percentuali aumentati
35:10 Tolleranze anche per requisiti igienico sanitari
35:40 Tolleranze 10% edifici ante 1985
36:35 Difformità strutturali sanabili con idoneità statica
37:15 Varianti ante L. 10/77 con SCIA in sanatoria
37:45 Sanatoria edilizia semplificata per abusi primari
39:00 Sanatoria strutturale antisismica
39:40 Sanatoria con singola conformità e triennio invariato
40:45 Sanatoria paesaggistica semplificata per vincolo sopravvenuto
41:30 Considerazioni finali
ARTICOLO BLOG: www.studiotecnicopagliai.it/e...
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
𝗜𝗦𝗖𝗥𝗜𝗩𝗜𝗧𝗜 𝗔𝗟 𝗖𝗔𝗡𝗔𝗟𝗘 / @carlopagliai
𝗔𝗕𝗕𝗢𝗡𝗔𝗧𝗜 con benefici formativi: / @carlopagliai
▬▬▬▬▬ 𝗥𝗜𝗦𝗢𝗥𝗦𝗘 e LINK PER SEGUIRMI ▬▬▬▬▬▬
► 𝗕𝗟𝗢𝗚 𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘: www.studiotecnicopagliai.it/c...
➡️ WHATSAPP bit.ly/wacarlopagliai
✉️ TELEGRAM t.me/pagliaicarlo
📗 LIBRO "STATO LEGITTIMO" amzn.to/4ajC0jq
🎧 Ascolta 𝗣𝗢𝗗𝗖𝗔𝗦𝗧 𝗔𝗨𝗗𝗜𝗢
Spreaker www.spreaker.com/user/carlopa...
iPhone & iTunes: goo.gl/bWuksX
Spotify bit.ly/carlopagliai
► Seguimi 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗜𝗟𝗜 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗔𝗟
/ carlopagliaipage
/ pagliaicarlo
/ pagliaicarlo
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#carlopagliai #salvacasa #statolegittimo #sanatoriaedilizia #abitabilita #agibilita
Buongiorno Ingegnere, ho visto che gli emandamenti sono stati presentati da tutte le forze politiche sia di destra che di sinistra e anche da tutte le parti civili. Mi chiedo....tutti lo vogliono è nessuno lo vuole. Decidetevi è fate una cosa seria.
@@antoniofattorusso9671 😅 ormai mancano pochi giorni alla verità
Buongiorno Ingegnere, quale nuova probabile/ipotetica altezza media per i sottotetti trasformabili in mansarda?
al minuto 28.40 per esempio: th-cam.com/users/liveq7NFiMtOlQk?t=1720s
Buongiorno esclusivamente per i tramezzi realizzati e demoliti cosa cambia con il salva casa rispetto alla normativa antecedente non si pagano i 516 (o 1000 in base ai diversi comuni) di sanatoria?
Se sono soltanto modifiche interne non strutturali siamo sempre in Cila tardiva da 1000 euro, non ci sono novità
Salve, ho un garage al principio di 100mq, piano inferiore di una villetta. Con un muro ho diviso a metà e messo una porta blindata metà garage e metà taverna. Vorrei sanare muro e cambio destinazione d'uso da garage a taverna. La sto vendendo, secondo lei avrò problemi a mettermi in regola?
grazie
eh, la vedo dura rientrare nei benefici del decreto Salva Casa
@@carlopagliai allora butto giù e ripristino come da progetto originale😂 ma è sanabile la situazione?
Buongiorno...ma il file pdf con l'elenco di emendamenti dove sipuò trovare? grazie
@@giuseppemagnete3871 lo metto nel blog a breve
eccolo qua: www.studiotecnicopagliai.it/emendamenti-salva-casa-aggiornati-3-lug-2024/
@@carlopagliai grazie mille!
Buongiorno ingegnere, ho un loc. Attrezzi in zona agricola tutto in regola pemessi e fine lavori tutto ok circa 53 mq ..potrei trasformare in abitazione?
@@GabriellaVincis-i8p col Salva Casa la vedo poco probabile, mi spiace
@@carlopagliai grazie
Buongiorno Ingegnere, mi sembra che anche fra gli emendamenti non ci sia qualcosa che faciliti la chiusura di vecchie domande di condono ancora pendenti. Lei ha trovato qualcosa a riguardo?
@@robertoschiavone7622 sono situati in fondo al post: www.studiotecnicopagliai.it/emendamenti-salva-casa-aggiornati-3-lug-2024/
Buongiorno Ingegnere, immobile 1960 con licenza di costruire. Sedime edificio risulta traslato 2 metri -> distanza parete finestrata vicino risulta 6 metri invece che 8 metri come da concessionato. Abitabilità rilasciata 1960.
Si può sanare?
Quello che crea problemi sono le distanze tra costruzioni conformi alla disciplina vigente
@@carlopagliai, grazie.
Considerato che l’immobile:
- è stato completato ante 67;
- ha ricevuto abitabilità ante 67;
- è coerente con mappe catastali compilate ante 67.
Qualcuno degli emendamenti in discussione ne consentirebbe sanatoria in deroga alle distanze tra costruzioni come previste dalla normativa vigente?
@@Tale-g8s qualcuno agevola nella misura di tolleranze
Devono eliminare la dicitura parziale difformità alle licenze ante 77
@@AntonioSchiano-tq8vw desidereresti “omnia” ante 77
@@carlopagliai si altrimenti il problema non si risolve......
eccolo qua: www.studiotecnicopagliai.it/emendamenti-salva-casa-aggiornati-3-lug-2024/
@@carlopagliai dove sta quello che riguarda totale difformità licenza ante 77?
@@AntonioSchiano-tq8vw parziali
Volevo fare una considerazione per gli "anticondonisti". Che senso ha, in termini di impatto ambientale far demolire per bigottismo un 10/15/20% di volume in più su un fabbricato che benché difforme ha un titolo edilizio in origine? Non è meglio far pagare e vincolare le somme a interventi sul dissesto idrogeologico o in generale sull'ambiente??
@@cristianmancin7680 sai quante macerie in arrivo in discarica?
@@carlopagliai fossero solo le macerie! Plastica, legnami trattati, bitumi, se ci allarghiamo a concetti cari al legislatore europeo come il DNSH, demolire abusi di entità insignificanti comportano impatti ambientali devastanti...e ponderiamoli un po' sti interessi