🇨🇳【房产市场回暖了？】上海房子又被炒起来了
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
- 上海人 80后 中年夫妻
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认知很重要， 农村人觉的城市好，城市的人觉的一线城市好，所以这些人都离开自己住的地方，去梦想的地方。 我一个朋友一心想嫁给上海人，结果生了个小孩子，就离婚了，毛都没有分到。 4年前我就千交代万叮嘱千万别买房，结果去年在上海买了房子，因为她觉的她在诊所上班很稳定。 而我也说了一线城市的人有能力的都往国外跑了。他们世世代代住在上海。对自己的地方非常非常的清楚。逃离才是最明智的选择，哪怕出去刷马桶，以后下一代也有出路， 在中国三代人都无法托起一代人，外面你奋斗一代， 侨二代试试日子怎么样
@@小鱼儿-o8k 美国侨五代都有了，你见过几个政客和CEO老板，VP都不如印度人多😂😂😂
@@newsunsensored3284 你看清楚，我说，普通人到了美国最少要辛苦一代人。侨二代日子才会过的好。侨三代，侨4代那就更好了。出国10年以上的人都很低调，因为没有什么可比性，隐形富豪太多，反而刚出国三四年的肉喜欢买名牌。
西方年青人没有父母爷奶支撑，买房也是不可能的！
49年前多少豪宅被其他人占用，在没有法制的地方任何资产都是不靠谱
嗯嗯，😁
溥仪家的祖宅都被占了他进紫禁城都要买门票呢。😏
我家亲戚最近在买房，老人去世留下一笔钱，子女分分房子置换，第三代卖了几年前买的房子（涨过现在跌到当初买点，隔手卖特，加钱住父母一个小区，这种在上海蛮多的。
真的不算少
用实例佐证观点，不错不错👍
谢谢您的支持
来自上海链家的信息
您看到的上海知音苑的价格是1258万，面积148平，有兴趣可以来看看，内环内
我也问上海的房中，谁在买房 ？
我85前的，对房子也有情节，但是我不会干傻事😂😂
在中国还有房子的就算现在是半价也赶紧出手卖掉钱转到国外去。
毕竟是少数，这些都是不常见的情况，常见的情况是我们公司大多数打工的朋友不结婚不买房
不结婚 不要孩子 不主动购置重资产 会越来越多。
哪个时代都会有萨士比亚冒出来的
最近台湾房子涨价，把台湾的房子卖掉‼️生活在上海7年的台湾人（30多岁）我们在上海遇到，聊天中：留学遇到上海女生，双方回上海，喜欢上海，封控在上海，每天有政府部门送便当发菜，没有吓跑，更爱上海（他说的）最近上海看房，准备买房。
台灣不動產（商工住農）漲了二十年，也該消停了；雖然我有十幾套出租，用年租每年還能買一套😅，但也知打工人賺錢不易，存錢更難，廉租社會宅很重要。❤
总结的非常好👍❤❤❤❤❤
谢谢支持，真心话！
我們曾短暫住過上海，喜歡知道上海事，只是為何大陸人講話鼻音特別的重，聽起來不太習慣
作为我们在上海的部队大院小孩，80年代老百姓住石库门和里弄的时候，部队已经在徐家汇盖了六层楼的大院房子了，记得是上海警备区，陆军还有空军，我爸是空军转业干部在兵工厂做军代表，我妈是陆军109/85医院的外科手术医生，记得那个时候军队的待遇很好，小三室一厅50多平米，不过房子是部队房子是没有产权的。不过现在部队房子也成了老公房了，每次回国我都不爱住，因为没有电梯，还是住酒店比较方便。我还记得02，03年回国的时候我爸说，上海房子太贵啦，已经涨到8000一平方了。看看现在的房价，跌一些也正常，人口红利一去不复返，也没必要所有人都待在上海。
👍嘿嘿，咱不是一个阶层，😁。
您家这情况上海不多，南京、杭州，特别多。😁
上海人难得的有亇性，😅 开放包容多元文化。中国投资渠道少，西方中产除房子，还可以投资股票基金等。
中国国内的基金股票咱也不敢买啊，😄
118.87平方，1088万，上海太平洋房中昨晚成交翠堤春晓一套房。
这个单价不高哦。。。。。
@@ShanghaineseinLA
双方都满意的价格，中介也开心，就像你们频道说的，房市下行也有生意的，都是刚需😊
@@ShanghaineseinLA
我7月在上海，附近的西雅图……
我问过中介的，他说9万多，近20年的大楼房，离徐家汇地铁仅二站距离（漕宝路站）百度一下
西雅图嘉萱苑房价走势、西雅图嘉萱苑房价多少钱一平方？
小区房源成交参考价：95468元/平米。西雅图嘉萱苑地处徐汇，该区二手房均价100304元/平米，该区新房均价
118463元/平米，小区成交价低于二手房均价4.821%，低于新房均价19.41%……
西雅图 有点老了，没办法比的。差这一点点 单价 差一万，总价 就差100多万呢。
@@ShanghaineseinLA
西雅图这么老旧的社区还卖9万，因为是徐汇区，房价跌幅明显小。
阿古，我看就算是股市的下行周期它也很难九十度直线一下子下去何况是房产这种重资产，只有等长期的反复拉扯后，绝大多数多头消失后才有见底的可能，即便是短期内急跌同样需要绝大多数多头消失才有可能见底，而且仅仅是有可能而已还要看届时的各种政治和经济等情况，目前为止一线平均跌了三四成，下行时间不过一两年，这就有很多人甚至一些房产企业觉得已经到底了，所以我看它所以
重资产策略会很不同，主要是个人判断和使用价值。
都是扯蛋，只要房子成为负资产，吃掉现金流，立马这些刚需理由就转向。当年的东京一样经历过这个过程，一地鸡毛后，吓得整整一代日本人不敢买房子
这世界有多大 人和事物就有多五彩😊
形形色色！
五大新城新盘多如春笋，欢迎外地朋友随便来买
谨慎 谨慎
我贡献了一套，不过我是刚需。
理解不了中国人对于房子执着和热情。我有个朋友非要在美国高利率的时候买房子，并非刚需只是为了骨子里对房子的执着。现在就要降息了，也不知道她急什么？
前两天 一个上海来的朋友也是这情况，我跟他说了别急，眼看着年底要降息，而且 美国也不是 卖方市场啊，供应量很充足，她就好像错过就没有了！拦都拦不住
@@ShanghaineseinLA 这种劝没用，我现在累了…她喜欢，也不是我花钱。
总结一下，是那些40岁左右或以上，为了孩子狗子伴侣，或把房子当孩子或精神支柱的那批人，特别是女性。
好像的确是 女性为主哦。
@@ShanghaineseinLA拥有一套房子给女性带来安全感，多数男性有一个自己的房间就满足了。
老一代的人太没安全感了，这不仅仅表现在买房上
也包括我们这一代
刚刚房中回我
目前刚需改善居多的，投资客目前没有啦
跟我说的一致，都是刚需😂
刚需没减少
哈哈，我是康定路610弄的
喔唷，地段医院 这里咯，嘿嘿😁，老邻居，幸会！
@@ShanghaineseinLA 我是两中心小学，市一中学初中高中
@@zhiqingyao 我也是 一摸一样 ！
咱们一届的？
我99年高考 你呢？
@@ShanghaineseinLA 我96年高考
学长好！
左手倒右手。
嘿嘿。
房子对富裕阶层的华人来说是资产的保障，自古以来如此。
有个屁保障，不是上海的别BB
胡雪岩家的房子够牛X了吧。他最后62岁抑郁而终。保障呢？
@@kkkkkkkkkkk926 我讲的是华人在海外购买房产是保障，是我没说清楚，不好意思。
@@AbdulAlhazred-l2l 所以海外购买房地产对于华人来说是必须。
@@kawaji_sankoshisho 对不起，是我错了，我家买的早，虽然翻了几十倍，但是这两年看着美国人资产翻倍，中国资产下跌，我很眼红生气
外地有钱人呗，他们的钱出不去也只能买北上广的高端住宅，最后的存量耗光就会开始第二波下跌
钱 想出来 办法多的是，只是看想或者不想。
@@ShanghaineseinLA 巨量的资金真的是没办法的，不是几千万那种级别的，那种损失个20%还是出的来的
这期就是打酱油
生抽，😁