Buongiorno Davide, chiedo quanto segue: - poichè il costo dei lavori da effettuarsi con l'Ecobonus 110, è subordinato ai prezzari pubblicati dal MISE e poichè anche gli onorari dei professionisti possono essere portati in detrazione, Le chiedo se esiste un riferimento di tabelle costi per le prestazioni professionali. Questa domanda è finalizzata al dubbio che L'Agenzia delle Entrate/Enea, al momento della autorizzazione all'accredito del bonus per i lavori eseguiti, possa contestare importi per competenze professionali fuori dall'ordinario. Grazie per la sua gradita risposta.
Buongiorno, il mio "geometra di paese" mi dice che non sono ancora stati emessi i decreti attuativi ENEA. E' così? Dove trovo questa documentazione? Come è possibile sapere quando saranno disponibili questi decreti attuativi?
@@SoluzioniGreen il sito del governo è piuttosto ampio e articolato. Avete per caso dei dettagli su come arrivare alle pagine di riferimento da cui possi ricavare queste informazioni? Grazie mille per la vostra disponibilità. Saluti
Ma con il 110 è possibile trainare anche il cambio dei condizionatori? Non ho trovato info che mi chiarissero il dubbio... Casa singola (bifamiliare tagliata a metà in verticale), l'idea sarebbe cappotto, infissi, fotovoltaico, batteria di accumulo e cambio condizionatori.
Villetta a schiera con primo piano civile abitazione e piano terra magazzino, accatastati separatamente e con lo stesso proprietario. É possibile usufruire del superbonus 110% al primo piano? I lavori di ristrutturazione prevedono un collegamento interno tra le 2 unità (che però rimaranno separate catastalmente)
Grazie Davide per i video che trasmetti interessanti davvero. Io sono interessato a questa legge.mi sto documentato .ho una villetta è degli anni 80 ho già fotovoltaico 3-30kv.hnon il cappotto ho messo anche caldaia a condensazione e stufa a pellet ari canalz.tra cosa mi consigli di fare?...
Buonasera, nel caso in cui la pratica sia già istruita in Comune e magari avere anche un cantiere aperto, è possibile integrare la legge 10 alla pratica già autorizzata? Grazie
Salve, vorrei chiedere se puoi realizzare un video che parli del riscaldamento a zoccolo parlando di vantaggi ,svantaggi e la differenza con il riscaldamento a pavimento . Il mio vero dubbio e nel caso questo tipo di riscaldamento possa danneggiare i mobili di casa ( oppure rendere inutile il riscaldamento ) . Se fosse possibile anche sapere se aiuta a prevenire la creazione di muffe agli angoli. Grazie mille e complimenti per il suo canale
L’accesso al bonus 110 e/o ristrutturazione è inficiato dal fatto che l’abitazione (villetta unifamiliare) abbia ancora il tetto in eternit ? La casa è di mia moglie che non ha redditi e quindi non e capiente; posso beneficiare io del credito di imposta ?
Mi interessa anche sapere di più dell' impianto raschiato a pavimento x eliminare i termosifoni ed installare un pompa di calore e accumoli elettrico ed pannelli solari ci posso entrare nel ' ecobonus?..
Davide xche parli di geometra di paese e non di un buon tecnico che si intende di pianificazione urbanistica e forse ben più capace di verificare la giusta legittimità del fabbricato che è condizione primaria è necessaria x accedere al Superbonus? Sembrerebbe sminuire le funzioni di ingegneri ed architetti che si occupano di urbanistica ! Solo x precisazione ciao
Le "virgolette" , come si interpreta dal video, fanno riferimento ad un professionista locale, serve per semplificare e trasmettere un messaggio chiaro. Nella descrizione del video approfondisco meglio la situazione
Buonasera, devo fare una riqualificazione energetica di una porzione di villa bifamiliare con cappotto termico come intervento trainante e sostituzione degli infissi come intervento trainato. Il tetto massimo di spesa per gli infissi a quanto ammonta? Grazie
Preciso e puntuale come sempre. Una domanda a cui non ho trovato risposta. Affido ad azienda X i lavori che fornisce pacchetto Pompa di calore, FV, accumulo. Decido poi di integrare azienda Y alla quale voglio affidare lavori di isolamento termico come il classico cappotto. Come si coniugano le due cose, è un'operazione fattibile da fare ante firma oppure ci sono passi da eseguire per fare manovre del genere?
Caro Davide. Seguo con attenzione i tanti video proprio ben fatti. Però vorrei pregarti di indicare la data di registrazione del video stesso in modo da poter selezionare quelli di maggior interesse. E, per favore, potresti mica eliminare la fastidiosissima musica di sottofondo. Grazie complimenti e buon lavoro.
Salve a tutti e complimenti per il canale. Quello che ho capito è che per usufruire del 110% ho bisogno di professionisti. Ma i costi di ingegneri, geometri, commercialisti sono a parte o si possono pagare con il 110%? Grazie.
Ciao Davide Vorrei porti tre domande se possibile: 1) Posso cedere il credito a più imprese? ( esempio una ditta mi fa lavori per fotovoltaico, una per sostituzione pompa di calore, ecc.) 2) La sostituzione di un vecchio camino va bene per prendere il lavoro trainante della sostituzione di impianto di riscaldamento? 3) Se non si ha un impianto di riscaldamento si può optare per l’installazione di un cappotto termico (interno/esterno) come lavoro trainante? Grazie
Ciao Davide, io ho una villetta singola di recente costruzione (2016) dove ho come impianto di riscaldamento un sistema radiante, ho infissi di ultima generazione da 86 mm e ho anche il cappotto termico, infatti la casa risulta in classe A. Vorrei istallare un impianto fotovoltaico da 6 kw per potermi rendere indipendente dal gestore elettrico. Cosa mi consiglieresti di fare per poter usufruire dell'ecobonus 110%?
Ciao Davide, ho un dubbio. Voi fate preliminarmente la consulenza. Dalla consulenza decido di intervenire su Pompa di Calore, Fotovoltaioco+Batteria, infissi e cappotto. Vi affido i lavori per Pompa di Calore e Fotovoltaico. I lavori di cappotto e infissi li affido contestualmente a terzi dato che voi non li eseguite. A fine lavori mi serve una asseverazione su tutti i lavori eseguiti per l'ecobonus. La fate voi per tutti i lavori dato che avete fatto la consulenza iniziale e avete eseguito l'intervento trainante? Grazie
Ciao! Visto che hai una discreta competenza vorrei sapere una cosa che fatico a comprendere. È possibile sostituire i radiatori in ghisa con dei radiatori in acciaio, chiaramente abbinati ad una pompa di calore aria/acqua ed accedere all'ecobonus? Grazie in anticipo!
Ciao Davide, sono rimasto basito dalla tua affermazione: "rivolgetevi al GEOMETRA DI PAESE per la verifica della conformità Urbanistica, rispetto alla quale EGLI ha un RAPPORTO PREFERENZIALE con l'ufficio tecnico municipale, al fine di sanare RAPIDAMENTE le eventuali irregolarità". Ora, partendo dal presupposto che le irregolarità minori (distribuzione interna degli ambienti, ecc.) sono sanabili IMMEDIATAMENTE da QUALSIASI tecnico abilitato in quanto è necessaria una CILA o SCIA (ATTO PRIVATO con effetti PUBBLICISTICI, giusto per chiarirci), gli ABUSI VOLUMETRICI non possono essere sanati neanche con le allusioni a cui facevi riferimento. Sinceramente ritengo che la tua affermazione sia parecchio GRAVE e che sottovaluti enormemente la verifica della legittimità urbanistica (con la conseguenza della perdita del beneficio per chi fronteggerà problemi)
Forse mi sono espresso male. La mia allusione ai canali "preferenziali" è relativa più ad un'ottica di presentazione delle pratiche comunali perché conosce già tempi e documenti necessari da parte dell'ufficio tecnico. Se sei nel settore sai benissimo che ogni ufficio tecnico ha le sue priorità in ottica di documenti da presentare. Idem per l'accesso alla documentazione catastale. Ovvio che per le irregolarità - laddove risultino vincolanti in negativo per l'ecobonus - non c'è santo che tenga, bisogna intervenire secondo quanto previsto dalla normativa
Ciao Davide, io devo realizzare un intervento di riqualificazione dove andrò a chiedere un cambio di destinazione d'uso con opere per passare da un laboratorio a un residenziale posso sfruttare le detrazioni del 110? Grazie
@@SoluzioniGreen grazie, vi ho mandato delle mail per essere contattato per ora mi sono arrivate solo le risposte automatiche. Attendo un contatto, se possibile, urgente. GRAZIE
Ciao Davide, volevo capire se, per quanto riguarda la cessione del credito, prima di aspettare che la banca mi dia liquidità per pagare le imprese che mi faranno i lavori, dovrò per forza di cose aprire un finanziamento che verrà poi estinto quando la banca darà il via libera alla cessione del credito. Grazie anticipatamente per la risposta
Adesso faccio una domanda che non si trova da nessuna parte ... una villa bifamiliare divisa a metà verticalmente con 2 ingressi indipendenti ....hanno UN UNICO contatore ACQUA E GAS !!!. come si puo procedere x la ristrutturazione quasi totale con allaccio contatore acqua e una pompa di calore per staccarsi dal gas usando il bonus 110 ? É fattibile come cosa?
Ma sulla seconda casa il bonus 110% è applicabile anche su case indipendenti o solo su condomini? agenzia delle entrate e il mio geometra mi hanno dato informazioni discordanti
Se un condomino non ha nessun titolo abitativo legale (erede legittimo ma successione non ancora effettuata) può effettuare interventi trainati (infissi)? Se non può, c'è il rischio che l'edificio di 3 sole unità non riesca a fare il salto di 2 classi? L'intervento trainante è il cappotto sull'intero edificio. Grazie
Buona sera... ho un quesito da porvi... ho fatto domanda di ristrutturazione (SCIA) a marzo 2020 presentando in comune in modo dettagliato i lavori che avevo intezione di fare.. non menzionando lavori di efficentamento energetico perchè ancora non si parlava molto di 110% e superbonus... esiste un modo secondo voi per integrare i lavori, e usufruire del bonus, o devo chiudere questa domanda e riaprirne un altra ? da qualche parte nei vari decreti c'è scritto qualcosa ? non penso di essere l'unico in questa situazione.
@@SoluzioniGreen diciamo la classica variante.... Il nostro tecnico era scettico su varianti in questo caso... Ma le cose sono ancora poco chiare... Spero davvero si possa '' aggiungere '' lavori alla scia già avviata.... Tu per caso per dire così hai certezze o hai letto qualcosa a riguardo? Grazie per le risposte...
Per quanto riguarda il discorso del Caf devo contraddirti in quanto parecchi commercialisti si rivolgono proprio a loro per i 730 mentre loro non facendo niente chiedono il triplo per un semplice 730 e siccome tante leggi vengono interpretate male tipo detrazione fiscale sulla ristrutturazione al 50% dove ho vissuto una odissea
Scusami, ma quando parli dei CAF commenti un errore, a mio parere naturalmente, perché? Perché bisogna dire che ci sono CAF che sono più preparati di molti commercialisti. Lo dico x esperienza personale diretta. Quindi non generalizzare mettendo tutti i CAF sullo stesso piano e lo stesso x commercialisti. Io personalmente ho visto delle dichiarazioni di commercialisti paurose così come di alcuni CAF.
Salve vorrei sapere se posso rientrare al 110... ho una casa dove non ci abito perché bisogna fare tutto all'interno ok. Io ho impresa edile e i lavori potrei farli io ma mi rimborsano i soldi;
@@SoluzioniGreen e nel caso in cui decidessi di demolire e ricostruire un fabbricato dotato di riscaldamento, l'ecobonus non riguarda la demolizione in sé, bensì solo i lavori trainanti e trainati previsti dallo stesso incentivo?
Con l'istallazione del fotovoltaico +pompa di calore +caldaia ibrida +batteria di accumulo. Posso integrare gli infissi e la porta blindata? Grazie Cordialmente
@@igordaniello6426 Intanto i lavori che hai indicato devono permetterti di fare il salto di 2 classi. Non è detto siano sufficienti, potrebbe essere necessario anche prevedere l'apposizione di un cappotto termico, anche solo parziale. Per questo è necessario affidarsi ad un professionista serio che ti sviluppi un progetto completo: aspetto che vedo sottovalutato da molti. Dopodiché le detrazioni le gestisci in funzione dei lavori che andrai a fare ognuno per il limite di spesa massima consentita. Puoi anche cedere il tuo credito per alcuni interventi e per i restanti invece farti la detrazione. Non è solo una questione di disponibilità economica immediata da investire ma anche di capienza IRPEF... una volta raggiunto il tetto massimo da detrarre, l'eccedenza a tuo favore non ti viene riconosciuta: allo Stato non puoi chiedere più soldi di quelli che paghi di tasse. Es. capienza IRPEF da CUD è di 10.000€ porti in detrazione 12.000€ perdi 2.000€. Quindi....... meglio farsi due conti.
Buondì. Può richiedere una consulenza sul sito a questo link. soluzionigreen.it/richiediconsulenza Nella pagina troverà tutte le informazioni e i dettagli sul servizio di consulenza energetica Saluti
Ciao Davide, come funziona la detrazione per i professionisti (anche in relazione ai massimali). Se faccio cappotto+caldaia condominiali + lavori interni alla singola ui qualé massimale erode dato che sono trasversali. Si devono "contabilizzaare" nelle stesse fatture dei lavori. Es. Cappotto + 40% del geometra e così via dicendo? Spero di essere stato chiaro. Grazie ancora per gli ottimi video.
È complesso, serve fare la dichiarazione dei redditi in Italia, almeno una persona del nucleo familiare. Confrontati con un commercialista frontaliere che possa aiutarti
- [ ] Buongiorno , sono Daniel Nica . stiamo acquistando una casa singola con 2 unità abitative ( 2 impianti separati ) primo piano intestato a me e piano terra intestato a mia moglie con un solo Cancelo caraio è un solo cancello pedonale.I lavori che vogliamo fare sarebbero : involucro, impianto fotovoltaico con la pompa di calore e batteria di accumulo, infissi, colonnina per auto ... La mia domanda è: possiamo riqualificare con il 110% ?Grazie
@@Daniele-x3u Manca l'intervento antisismico e poi hai fatto l'elenco completo di tutto ciò che si può fare per il 110% Inizia dando mandato ad uno studio di ingegneri e termotecnici che verifichino la conformità urbanistica, e ti sviluppino una diagnosi energetica sull'edificio (costo 4/6mila €).
Ritengo che tu non possa dire che l'unico che può fare le pratiche in comune è il Geometra... Se fossi nei tecnici del tuo paese, Arch e Ing, ti farei causa... senza contare che youtube arriva anche al resto d'italia.. vengono dubbi sul tuo essere super partes...
Gianluca nel video parlo di "geometra di paese" (con relative virgolette) per identificare il PROFESSIONISTA che può seguire queste pratiche. Ho detto che è l'unico? Non mi sembra. Certo, avrei potuto approfondire meglio questa definizione, te ne dò atto, ma da lì ad addirittura "fare causa" mi sembra assurdo 😅
@@marcelloperfetto ma perché? Un geometra, che sa il suo mestiere, è tranquillamente sufficiente per fare correttamente il 90% delle volte i calcoli per l'ape prima e dopo
Ciao Davide.io per non sapere ne leggere ne scrivere ho preso un amico che è un impresario edile (comunque dalle mie parti un istituzione)il figlio geometra e via pensate a tutto voi. Se no non te.ne esci piu
Ovviamente in qualsiasi categoria, dagli ingegneri ai professori, dai medici agli operai, ci sono persone che si impegnano a svolgere la loro mansione al meglio e parallelamente figure che fanno il "minimo indispensabile" senza prendersi a cuore le reali necessità del cliente. Non si vuole fare di tutta l'erba un fascio ovviamente, ma vista la difficoltà delle operazioni, non tutte le figure coinvolte nell'iter burocratico (dal CAF al progettista, dal geometra di paese all'idraulico) sono in grado di seguire questi lavori. La mia non voleva essere assolutamente una critica generica alla categoria, vi mancherebbe.
Mille grazie, finalmente uno che sa.
Grazie mille
Buongiorno Davide, chiedo quanto segue:
- poichè il costo dei lavori da effettuarsi con l'Ecobonus 110, è subordinato ai prezzari pubblicati dal MISE e poichè anche gli onorari dei professionisti possono essere portati in detrazione, Le chiedo se esiste un riferimento di tabelle costi per le prestazioni professionali. Questa domanda è finalizzata al dubbio che L'Agenzia delle Entrate/Enea, al momento della autorizzazione all'accredito del bonus per i lavori eseguiti, possa contestare importi per competenze professionali fuori dall'ordinario. Grazie per la sua gradita risposta.
Buongiorno, il mio "geometra di paese" mi dice che non sono ancora stati emessi i decreti attuativi ENEA. E' così? Dove trovo questa documentazione? Come è possibile sapere quando saranno disponibili questi decreti attuativi?
Verissimo.
Troverai tutto sul sito del governo
@@SoluzioniGreen il sito del governo è piuttosto ampio e articolato. Avete per caso dei dettagli su come arrivare alle pagine di riferimento da cui possi ricavare queste informazioni? Grazie mille per la vostra disponibilità. Saluti
Si sente benissimo👍
Bueno
Ma con il 110 è possibile trainare anche il cambio dei condizionatori? Non ho trovato info che mi chiarissero il dubbio... Casa singola (bifamiliare tagliata a metà in verticale), l'idea sarebbe cappotto, infissi, fotovoltaico, batteria di accumulo e cambio condizionatori.
Sì, ma il massimale è sempre 30k
Grazie della risposta sei stato esaustivo grazie di cuore ❤
Figurati 👍👍
Davide buongiorno, operate anche in provincia di Roma?
Purtroppo non ancora a pieno regime, solo su alcuni prodotti
Villetta a schiera con primo piano civile abitazione e piano terra magazzino, accatastati separatamente e con lo stesso proprietario. É possibile usufruire del superbonus 110% al primo piano? I lavori di ristrutturazione prevedono un collegamento interno tra le 2 unità (che però rimaranno separate catastalmente)
Yes
Chiedo gentilmente se con la caldaia termocucina posso usufruire al super bonus ....grazie
Se sei in zona demetanizzata
Grazie Davide per i video che trasmetti interessanti davvero. Io sono interessato a questa legge.mi sto documentato .ho una villetta è degli anni 80 ho già fotovoltaico 3-30kv.hnon il cappotto ho messo anche caldaia a condensazione e stufa a pellet ari canalz.tra cosa mi consigli di fare?...
Buonasera, nel caso in cui la pratica sia già istruita in Comune e magari avere anche un cantiere aperto, è possibile integrare la legge 10 alla pratica già autorizzata?
Grazie
Certamente
Salve, vorrei chiedere se puoi realizzare un video che parli del riscaldamento a zoccolo parlando di vantaggi ,svantaggi e la differenza con il riscaldamento a pavimento .
Il mio vero dubbio e nel caso questo tipo di riscaldamento possa danneggiare i mobili di casa ( oppure rendere inutile il riscaldamento ) .
Se fosse possibile anche sapere se aiuta a prevenire la creazione di muffe agli angoli.
Grazie mille e complimenti per il suo canale
Su i nuovi edifici è possibile avere qualche agevolazione se si mettono pannelli fotovoltaici con pompe di calore?
Yes, c'è il 110 ma con un massimale più basso, 1600 €/kWp
@@SoluzioniGreen mi può indicare gentilmente l'articolo preciso ? Grazie
È nel decreto. Art 119.
Fa riferimento all'articolo 3, comma 1, lettere d-e-f del DPR 6/06/2001 n380
@@SoluzioniGreen grazie. Fate anche le pratiche per avviare il tutto?
Parli di Ristrutturazione?
No
L’accesso al bonus 110 e/o ristrutturazione è inficiato dal fatto che l’abitazione (villetta unifamiliare) abbia ancora il tetto in eternit ? La casa è di mia moglie che non ha redditi e quindi non e capiente; posso beneficiare io del credito di imposta ?
No no... Non ci sono problemi on entrambi i casi
Mi interessa anche sapere di più dell' impianto raschiato a pavimento x eliminare i termosifoni ed installare un pompa di calore e accumoli elettrico ed pannelli solari ci posso entrare nel ' ecobonus?..
Hai guardato il video di Grosseto??
Sì, farò degli approfondimenti
Davide xche parli di geometra di paese e non di un buon tecnico che si intende di pianificazione urbanistica e forse ben più capace di verificare la giusta legittimità del fabbricato che è condizione primaria è necessaria x accedere al Superbonus? Sembrerebbe sminuire le funzioni di ingegneri ed architetti che si occupano di urbanistica ! Solo x precisazione ciao
Le "virgolette" , come si interpreta dal video, fanno riferimento ad un professionista locale, serve per semplificare e trasmettere un messaggio chiaro.
Nella descrizione del video approfondisco meglio la situazione
Grazie dei chiarimenti, ma la famosa figura dell'asserveratore ?
Non serve +??
Serve serve!
Buonasera, devo fare una riqualificazione energetica di una porzione di villa bifamiliare con cappotto termico come intervento trainante e sostituzione degli infissi come intervento trainato. Il tetto massimo di spesa per gli infissi a quanto ammonta?
Grazie
Ne parlerò appena uscirà il decreto relativo
Preciso e puntuale come sempre. Una domanda a cui non ho trovato risposta.
Affido ad azienda X i lavori che fornisce pacchetto Pompa di calore, FV, accumulo. Decido poi di integrare azienda Y alla quale voglio affidare lavori di isolamento termico come il classico cappotto. Come si coniugano le due cose, è un'operazione fattibile da fare ante firma oppure ci sono passi da eseguire per fare manovre del genere?
È fattibile, ma i lavori trainanti devono essere eseguiti durante il trainante
Caro Davide. Seguo con attenzione i tanti video proprio ben fatti. Però vorrei pregarti di indicare la data di registrazione del video stesso in modo da poter selezionare quelli di maggior interesse. E, per favore, potresti mica eliminare la fastidiosissima musica di sottofondo. Grazie complimenti e buon lavoro.
La data la trovi nella descrizione
Salve a tutti e complimenti per il canale.
Quello che ho capito è che per usufruire del 110% ho bisogno di professionisti.
Ma i costi di ingegneri, geometri, commercialisti sono a parte o si possono pagare con il 110%?
Grazie.
Si possono detrarre, certamente
Ciao Davide Vorrei porti tre domande se possibile:
1) Posso cedere il credito a più imprese? ( esempio una ditta mi fa lavori per fotovoltaico, una per sostituzione pompa di calore, ecc.)
2) La sostituzione di un vecchio camino va bene per prendere il lavoro trainante della sostituzione di impianto di riscaldamento?
3) Se non si ha un impianto di riscaldamento si può optare per l’installazione di un cappotto termico (interno/esterno) come lavoro trainante?
Grazie
1. Si.
2. No, deve essere un generatore per l'intero edificio
3. No, la presenza dell'impianto di riscaldamento è fondamentale
Buonasera, un solo tecnico può firmare tutto? Dalla cila/scia alla legge 10., Ape e asseverazione. Grazie
Ni...ne ho parlato nel video sul termotecnico
@@SoluzioniGreen grazie, cerco il video che mi hai indicato
th-cam.com/video/uz8XjGPWMfE/w-d-xo.html
@@SoluzioniGreen grazie sempre efficiente.....se può esservi utile opero in Sicilia, nelle provincia di Palermo e Agrigento
Oook
Ciao Davide, io ho una villetta singola di recente costruzione (2016) dove ho come impianto di riscaldamento un sistema radiante, ho infissi di ultima generazione da 86 mm e ho anche il cappotto termico, infatti la casa risulta in classe A. Vorrei istallare un impianto fotovoltaico da 6 kw per potermi rendere indipendente dal gestore elettrico. Cosa mi consiglieresti di fare per poter usufruire dell'ecobonus 110%?
Non pensare al 110😅
Caspita che risposta da professionista....!
Sei in una situazione dove inseguire il 110 potrebbe essere più complesso che fare un semplice fotovoltaico con detrazione 50% e scambio sul posto
Ciao Davide, ho un dubbio. Voi fate preliminarmente la consulenza. Dalla consulenza decido di intervenire su Pompa di Calore, Fotovoltaioco+Batteria, infissi e cappotto. Vi affido i lavori per Pompa di Calore e Fotovoltaico. I lavori di cappotto e infissi li affido contestualmente a terzi dato che voi non li eseguite. A fine lavori mi serve una asseverazione su tutti i lavori eseguiti per l'ecobonus. La fate voi per tutti i lavori dato che avete fatto la consulenza iniziale e avete eseguito l'intervento trainante? Grazie
Ni. L'asseverazione deve essere fatta da una figura super partes
@@SoluzioniGreen se non la fate voi allora sono 4 le figure da considerare? Geometra, tecnico, commercialista e asseveratore?
Yes, ma solitamente nel nostro team abbiamo un asseveratore
@@SoluzioniGreen ok grazie. Gentilissimo
Ciao! Visto che hai una discreta competenza vorrei sapere una cosa che fatico a comprendere. È possibile sostituire i radiatori in ghisa con dei radiatori in acciaio, chiaramente abbinati ad una pompa di calore aria/acqua ed accedere all'ecobonus? Grazie in anticipo!
Ma parli di cambiare SOLO i termosifoni o anche la caldaia?
@@SoluzioniGreen la caldaia viene eliminata e sostituita dalla PDC aria/acqua.
Sì, rientra nel 110 nel massimale dei 30.000
@@SoluzioniGreen ottimo grazie mille davvero per avermi fatto chiarezza,non riuscivo a capire se poteva essere considerato come intervento trainante.
Grazie
Ciao Davide, sono rimasto basito dalla tua affermazione: "rivolgetevi al GEOMETRA DI PAESE per la verifica della conformità Urbanistica, rispetto alla quale EGLI ha un RAPPORTO PREFERENZIALE con l'ufficio tecnico municipale, al fine di sanare RAPIDAMENTE le eventuali irregolarità". Ora, partendo dal presupposto che le irregolarità minori (distribuzione interna degli ambienti, ecc.) sono sanabili IMMEDIATAMENTE da QUALSIASI tecnico abilitato in quanto è necessaria una CILA o SCIA (ATTO PRIVATO con effetti PUBBLICISTICI, giusto per chiarirci), gli ABUSI VOLUMETRICI non possono essere sanati neanche con le allusioni a cui facevi riferimento. Sinceramente ritengo che la tua affermazione sia parecchio GRAVE e che sottovaluti enormemente la verifica della legittimità urbanistica (con la conseguenza della perdita del beneficio per chi fronteggerà problemi)
Forse mi sono espresso male.
La mia allusione ai canali "preferenziali" è relativa più ad un'ottica di presentazione delle pratiche comunali perché conosce già tempi e documenti necessari da parte dell'ufficio tecnico.
Se sei nel settore sai benissimo che ogni ufficio tecnico ha le sue priorità in ottica di documenti da presentare.
Idem per l'accesso alla documentazione catastale.
Ovvio che per le irregolarità - laddove risultino vincolanti in negativo per l'ecobonus - non c'è santo che tenga, bisogna intervenire secondo quanto previsto dalla normativa
Mi è stato di grande aiuto Ciao né
Prego
Ciao Davide, io devo realizzare un intervento di riqualificazione dove andrò a chiedere un cambio di destinazione d'uso con opere per passare da un laboratorio a un residenziale posso sfruttare le detrazioni del 110? Grazie
Yes,
@@SoluzioniGreen grazie, vi ho mandato delle mail per essere contattato per ora mi sono arrivate solo le risposte automatiche. Attendo un contatto, se possibile, urgente. GRAZIE
Poco per volta rispondiamo a tutti
Ciao Davide, volevo capire se, per quanto riguarda la cessione del credito, prima di aspettare che la banca mi dia liquidità per pagare le imprese che mi faranno i lavori, dovrò per forza di cose aprire un finanziamento che verrà poi estinto quando la banca darà il via libera alla cessione del credito. Grazie anticipatamente per la risposta
Non lo so, dipende dalle banche
Adesso faccio una domanda che non si trova da nessuna parte ... una villa bifamiliare divisa a metà verticalmente con 2 ingressi indipendenti ....hanno UN UNICO contatore ACQUA E GAS !!!. come si puo procedere x la ristrutturazione quasi totale con allaccio contatore acqua e una pompa di calore per staccarsi dal gas usando il bonus 110 ? É fattibile come cosa?
Ciao, operi anche Mestre - Venezia?
Yes
Ma sulla seconda casa il bonus 110% è applicabile anche su case indipendenti o solo su condomini?
agenzia delle entrate e il mio geometra mi hanno dato informazioni discordanti
Buonasera, vorrei chiederle se ha già iniziato dei lavori e se ha già ottenuto dalla banca il 110%
Grazie
Ad oggi no, 110 solo con privati che avevano capitali
@@SoluzioniGreen Pensa che un cittadino senza capitali riuscirà mai ad ottenerlo?
Secondo me si, ma non sarà facile
@@SoluzioniGreen Grazie
buongiorno..avete una sede o cmq un partner in sardegna,?prov nuoro o ogliastra?o cmq va bene pure a livello regionale
Purtroppo non ancora
Se un condomino non ha nessun titolo abitativo legale (erede legittimo ma successione non ancora effettuata) può effettuare interventi trainati (infissi)? Se non può, c'è il rischio che l'edificio di 3 sole unità non riesca a fare il salto di 2 classi? L'intervento trainante è il cappotto sull'intero edificio. Grazie
Buona sera... ho un quesito da porvi... ho fatto domanda di ristrutturazione (SCIA) a marzo 2020 presentando in comune in modo dettagliato i lavori che avevo intezione di fare.. non menzionando lavori di efficentamento energetico perchè ancora non si parlava molto di 110% e superbonus... esiste un modo secondo voi per integrare i lavori, e usufruire del bonus, o devo chiudere questa domanda e riaprirne un altra ? da qualche parte nei vari decreti c'è scritto qualcosa ? non penso di essere l'unico in questa situazione.
Si può fare un aggiornamento con modifiche ed integrazioni, la normativa lo prevede già normalmente
@@SoluzioniGreen diciamo la classica variante.... Il nostro tecnico era scettico su varianti in questo caso... Ma le cose sono ancora poco chiare... Spero davvero si possa '' aggiungere '' lavori alla scia già avviata.... Tu per caso per dire così hai certezze o hai letto qualcosa a riguardo? Grazie per le risposte...
Certezze con l'ecobonus??
Mai 🤣🤣🤣
Per quanto riguarda il discorso del Caf devo contraddirti in quanto parecchi commercialisti si rivolgono proprio a loro per i 730 mentre loro non facendo niente chiedono il triplo per un semplice 730 e siccome tante leggi vengono interpretate male tipo detrazione fiscale sulla ristrutturazione al 50% dove ho vissuto una odissea
Scusami, ma quando parli dei CAF commenti un errore, a mio parere naturalmente, perché? Perché bisogna dire che ci sono CAF che sono più preparati di molti commercialisti. Lo dico x esperienza personale diretta. Quindi non generalizzare mettendo tutti i CAF sullo stesso piano e lo stesso x commercialisti. Io personalmente ho visto delle dichiarazioni di commercialisti paurose così come di alcuni CAF.
Avete sedi in Sicilia ? o in alternativa a chi mi posso rivolgere.
ciao grazie
Che zona della Sicilia?
Purtroppo non ho nessuno...mi spiace
Sicuramente!
Salve vorrei sapere se posso rientrare al 110... ho una casa dove non ci abito perché bisogna fare tutto all'interno ok. Io ho impresa edile e i lavori potrei farli io ma mi rimborsano i soldi;
Devi confrontarti con una banca per avere supporto economico
Salve, l'ecobonus può riguardare anche demolizioni di vecchi fabbricati?
Sono dotati di riscaldamento?
No
Allora no
@@SoluzioniGreen e nel caso in cui decidessi di demolire e ricostruire un fabbricato dotato di riscaldamento, l'ecobonus non riguarda la demolizione in sé, bensì solo i lavori trainanti e trainati previsti dallo stesso incentivo?
È più complesso di così...ne parlerò in un video apposito
e per le asseverazioni e congruità costi?
Appena i decreti verranno pubblicati farò video appositi
Voi fate solo consulenze o anche installazioni?
Anche installazioni, ma purtroppo non in tutta Italia
@@SoluzioniGreen in prov di ferrara verreste?
Certamente!!
Ieri abbiamo montato un impianto a Bologna💪
Tutto ok
Grazie del feedback
Con l'istallazione del fotovoltaico +pompa di calore +caldaia ibrida +batteria di accumulo.
Posso integrare gli infissi e la porta blindata?
Grazie
Cordialmente
Yes
Ma posso richiedere due detrazioni con cessione del credito 110 ecobonus?
A grazie per la risposta della prima domanda
@@igordaniello6426
Intanto i lavori che hai indicato devono permetterti di fare il salto di 2 classi. Non è detto siano sufficienti, potrebbe essere necessario anche prevedere l'apposizione di un cappotto termico, anche solo parziale. Per questo è necessario affidarsi ad un professionista serio che ti sviluppi un progetto completo: aspetto che vedo sottovalutato da molti.
Dopodiché le detrazioni le gestisci in funzione dei lavori che andrai a fare ognuno per il limite di spesa massima consentita. Puoi anche cedere il tuo credito per alcuni interventi e per i restanti invece farti la detrazione. Non è solo una questione di disponibilità economica immediata da investire ma anche di capienza IRPEF... una volta raggiunto il tetto massimo da detrarre, l'eccedenza a tuo favore non ti viene riconosciuta: allo Stato non puoi chiedere più soldi di quelli che paghi di tasse.
Es. capienza IRPEF da CUD è di 10.000€ porti in detrazione 12.000€ perdi 2.000€.
Quindi....... meglio farsi due conti.
Ma se cedo il credito all'azienda la capienza Irpef non e più un mio problema ?
Fai consulenza anche nel Lazio?
Ad oggi solo telematicamente
Come posso avere i vostri contatti?
Grazie
Può andare sul sito
soluzionigreen.it
@@SoluzioniGreen
Come posso avere un contatto con Voi siete operativi nel Lazio Roma Nord Grazie
Buondì.
Può richiedere una consulenza sul sito a questo link.
soluzionigreen.it/richiediconsulenza
Nella pagina troverà tutte le informazioni e i dettagli sul servizio di consulenza energetica
Saluti
E' solo il caf a sbagliare la dichiarazione dei redditi, mai un commercialista, sicuro sicuro ? Diciamo che dipende dal caf e dal commercialista...
… messa cosi sono assolutamente d'accordo, il video fa capire un’altra cosa.
Mi scuso
Trovo neanche una delle figure. Ho chiamato 10 tecnici della mia zona. Nessuno vuole fare, tropo rischioso, mancano regole chiare.....
Vero, ad oggi siamo al un 90% di "chiarezza" della normativa
Audio buono
Grazie del feedback
Ciao Davide, come funziona la detrazione per i professionisti (anche in relazione ai massimali). Se faccio cappotto+caldaia condominiali + lavori interni alla singola ui qualé massimale erode dato che sono trasversali. Si devono "contabilizzaare" nelle stesse fatture dei lavori. Es. Cappotto + 40% del geometra e così via dicendo?
Spero di essere stato chiaro. Grazie ancora per gli ottimi video.
Lavoro in Svizzera pago l’imposta alla fonte non posso usufruire di detrazioni. Ma posso dare la cessione del credito.
È complesso, serve fare la dichiarazione dei redditi in Italia, almeno una persona del nucleo familiare.
Confrontati con un commercialista frontaliere che possa aiutarti
- [ ] Buongiorno , sono Daniel Nica . stiamo acquistando una casa singola con 2 unità abitative ( 2 impianti separati ) primo piano intestato a me e piano terra intestato a mia moglie con un solo Cancelo caraio è un solo cancello pedonale.I lavori che vogliamo fare sarebbero : involucro, impianto fotovoltaico con la pompa di calore e batteria di accumulo, infissi, colonnina per auto ... La mia domanda è: possiamo riqualificare con il 110% ?Grazie
Secondo te?
Secondo me si
Secondo te?
@@Daniele-x3u
Manca l'intervento antisismico e poi hai fatto l'elenco completo di tutto ciò che si può fare per il 110%
Inizia dando mandato ad uno studio di ingegneri e termotecnici che verifichino la conformità urbanistica, e ti sviluppino una diagnosi energetica sull'edificio (costo 4/6mila €).
Fabrizio Ghiglione non capisco la lingua che tu scrivi
Casa mia di capitolato ha 1,75 kw di fotovoltaico (casa no gas) 😒
Senza parole...
Ma seriamente? 😂
riccardop2006 purtroppo si, ho ampliato a 4,1 kw pagando la differenza.
Ritengo che tu non possa dire che l'unico che può fare le pratiche in comune è il Geometra... Se fossi nei tecnici del tuo paese, Arch e Ing, ti farei causa... senza contare che youtube arriva anche al resto d'italia.. vengono dubbi sul tuo essere super partes...
Gianluca nel video parlo di "geometra di paese" (con relative virgolette) per identificare il PROFESSIONISTA che può seguire queste pratiche.
Ho detto che è l'unico? Non mi sembra.
Certo, avrei potuto approfondire meglio questa definizione, te ne dò atto, ma da lì ad addirittura "fare causa" mi sembra assurdo 😅
Sarebbe più interessanti poter rivolgersi a figure più avanzate rispetto il geometra d paese.
Come detto, deve passare il messaggio, può essere anche un architetto 😅😅
@@SoluzioniGreen si, si lo dicevo in senso floclorico
Si infatti, spessissimo si fanno pagare di più senza dare nessun valore aggiunto...
Meglio un ingegnere termotecnico
@@marcelloperfetto ma perché? Un geometra, che sa il suo mestiere, è tranquillamente sufficiente per fare correttamente il 90% delle volte i calcoli per l'ape prima e dopo
Ciao Davide.io per non sapere ne leggere ne scrivere ho preso un amico che è un impresario edile (comunque dalle mie parti un istituzione)il figlio geometra e via pensate a tutto voi. Se no non te.ne esci piu
evita di parlare di CAF se non conosci la professionalità di tutte le strutture esistenti...
Ovviamente in qualsiasi categoria, dagli ingegneri ai professori, dai medici agli operai, ci sono persone che si impegnano a svolgere la loro mansione al meglio e parallelamente figure che fanno il "minimo indispensabile" senza prendersi a cuore le reali necessità del cliente.
Non si vuole fare di tutta l'erba un fascio ovviamente, ma vista la difficoltà delle operazioni, non tutte le figure coinvolte nell'iter burocratico (dal CAF al progettista, dal geometra di paese all'idraulico) sono in grado di seguire questi lavori.
La mia non voleva essere assolutamente una critica generica alla categoria, vi mancherebbe.
Come fate ad essere ancora vivi?
pesciolini ce ne sono tanti....
In che senso??
Per spiegare tutto avete studiato da laurea 110 e lode!!!
Ahahah...
E non è ancora finita 😅